Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Region Grosseto

Beschreibung
Diese neue und gepflegte Wohnung auf 2 Etagen in der Toskana mit großer privater Terrasse liegt im schattigen Pinienhain von Marina di Grosseto, 400 Meter vom Strand entfernt, und bietet 6/8 Gästen Platz.




AUSSEN

Grosse private Terrasse mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien oder zum Aperitif... Ecke mit Sesseln zum Entspannen. Kleiner Garten vor dem Eingang zur Wohnung.



INNEN

Erster Stock

- großes Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche mit Tisch und Stühlen, Schlafsofa, Fernseher

- ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank

- ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Kleiderschrank

- ein helles Badezimmer mit Dusche

- eine Holztreppe die in die obere Etage führt

Zweiter Stock

- ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank

- ein weiteres Badezimmer mit Dusche



INBEGRIFFEN im Mietpreis

- Strom, Wasser, Gas…

- Endreinigung

- Bettwäsche und Handtücher

- Klimaanlage

- WiFi

- privater Parkplatz auf dem Grundstück (1 Auto)



AUSGESCHLOSSEN

- Kurtaxe

- Kaution (300,00 €)



AUF ANFRAGE

- Kinderbett (40,00 € pro Aufenthalt)

- 1 kleiner/mittel grosser Hund (30,00 € Endreinigungszuschlag)

- Frühstückspaket (€ 8,00 pro Person)



SERVICES

- Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos (Kosten je nach Verbrauch)

- Abkommen mit der Badeanstalt ‘Bagno Capri’ am Strand (Verleih von Sonnenschirmen und Liegen)

- Abkommen mit ‘Vespanoleggio’ (Vermietung von Fahrrädern und Motorrollern).



ENTFERNUNGEN

- Meer und Strand: 550 Meter

- Bagno Capri: 850 Meter

- Supermarkt „Carrefour Express“: 1,5 km

- Grosseto Marina Zentrum: 900 Meter

- Hafen: 1,5 km

- Einkaufszentrum ‘Aurelia Antica’: 11 km



Während des gesamten Aufenthalts steht den Gästen das Team von MaremmaLink zur Verfügung, um bei der Lösung etwaiger Probleme behilflich zu sein aber auch Informationen zu Stränden, Restaurants, Ausflügen, Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten der Toskana und Aktivitäten usw. zu geben.



Wir erwarten Sie für Ihren Strandurlaub in der Toskana !







Die Struktur wird mit großer Aufmerksamkeit auf ökologische Nachhaltigkeit verwaltet



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Desinfizierung : inklusive
Endreinigung : inklusive
Handtücher : inklusive
Heizung : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 300,00 € /Buchung
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 30,00 € /Buchung
Haustiere : 30,00 € /Buchung
Kinderbett : 40,00 € /Buchung
Packet Frühstück : 8,00 € /Person
Paket Abendessen für 4 : 30,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

In der unteren Wohnung befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie das Terrassenzimmer mit separatem Eingang von der Terrasse, breitem Einzelbett und eigenem Bad. Wie im Grundriss ersichtlich verfügt die untere Wohnung über eine geräumige Küche mit großem Esstisch am Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – jeweils mit Zugang nach draußen auf eine der drei Terrassen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa und eine Einzeliege, welche ebenso als Schlafgelegenheiten für insg. zwei Personen genutzt werden können. In allen Schlaf- und Wohnzimmern ist Platz für mind. ein Babybett. In der unteren Wohnung stellen wir zwei kostenlos zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere eigene Babybetten im Wohnzimmer aufgebaut werden.Das Haus ist alleinstehend inmitten der toskanischen Landschaft. Hat man das gesamte Haus gebucht, gibt es keine störenden Nachbarn. Daher ist es auch für Feierlichkeiten im Garten geeignet. In der Küche der unteren Wohnung ist ausreichend Platz, Küchengerät und Geschirr auch für größere Gruppen vorhanden - schon oft erprobt :-) 

Diese hübsche, renovierte Ferienwohnung liegt oberhalb der Altstadt von Castiglione della Pescaia in der Nähe der antiken Mühle "Il Mulinaccio".
Eine Steintreppe führt ein kleines Stück den mit Oleander, Rosmarin und Sukolenten bepflanzten Hügel empor und endet am Eingang zur Terrasse. Von hier schweift der Blick über den von Pinien gesäumten Küstenstreifen mit dem angrenzenden WWF-Naturschutzgebiet Diaccia Botrona und die Tiefebene von Grosseto. Hier kann man herrlich im Freien speisen, die Sonne genießen oder bei einem Gläschen Wein entspannt den Abend ausklingen lassen. Seitlich von der Terrasse kann man auch das Meer sehen.

Durch die Hanglage bedingt verläuft die Wohnung über drei Ebenen, die jeweils durch wenige Stufen miteinander verbunden sind.
Die Einrichtung ist hell und freundlich und bietet eine Ausstattung, die nichts zu wünschen übrig läßt. Unterhalb des Hauses befindet sich ein privater Autoabstellplatz. Die ausgesprochen günstige Lage etwas außerhalb des Ortskerns ermöglicht ruhige Abende fern des lebhaften Treibens auf der Piazza.
Wer aber Lust auf einen schönen Spaziergang hat, der erreicht in etwa 10 Minuten Fußweg (der Rückweg bergauf dauert sicher etwas länger) die romantische Altstadt und von dort die Piazza, auf der man zwischen den bunten Läden und Verkaufsständen bummeln, in einem der kleinen Restaurants speisen oder in einem der netten Lokale ein Eis essen oder einen Espresso trinken kann.
Zum Einkaufen fährt man am besten zu dem kleinen "Centro Commerciale" mit Supermarkt oder zum Discounter, der am Kreisverkehr unterhalb der Umgehungsstraße liegt. Entlang der langen Sandstrände "Spiaggia di Levante" und "Spiaggia di Ponente" liegen die bunten Strandbäder, bei denen man sich einen Sonnenschirm und Liegestühle mieten kann. Bei den meisten bekommt man auch Cappuccino und Frühstücksgebäck, einen Mittagssnack oder ein schmackhaftes Abendessen auf Fischbasis. Es gibt aber auch kilometerlange freie Strände und versteckte Felsbuchten, die dazu einladen, die herrlichen Sommertage am Meer zu verbringen.

Elegante unabhängige Haus mit privaten Schwimmbad, vor kurzem gebaut, nur 20 km von der wunderbaren Follonica-Stranden und nur 8 km von mittelalterlichen Dörfern wie Gavorrano und Scarlino.

Durch eine baumbestande Allee mit Zypressen und ein elektrisches Gittertor, ist das Privateigentum, auf einem Hügel, mit einem atemberaubenden Anblick von Maremma Land. Die Immobilie besteht aus 1 Hektar Land mit breitem Parkplätze und Solarzelle, einem kleinen Spielplatz für Kinder, einem groβen Garten von ungefähr 400 Metern mit ausgestattetem Solarium, Schwimmbad mit Sprungbrett und einer groβen Arkade mit Tisch und Stuhle, um auβerhalb zu essen. das Schwimmbad hat eine Fläche von 60m² und eine Höhe von 140 bis 220 Metern.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, wie Fuβboden aus Terrakotta und freigelegte Steine, im ersten Stock, und ist mit bequeme Treppe und einer groβen Terrasse erreichbar. Innenseite: das Haus von 80 Quadratmetern, fein eingerichtet mit wertvollen Möbel, besteht aus einem Wohnbereich open space mit freiliegenden Balken, Wohnzimmer mit bequemem Sofa und Kamin und großer Einbauküche. Durch einen Eingang betreten Sie den Schlafbereich mit einem Bad mit Dusche, einem Doppelzimmer und einem anderen Zimmer mit zwei Betten. Betten insgesamt: 4 + 1 Wiege für Kinder bis 3 Jahre. Im Erdgeschoss gibt es eine große Veranda, die zu einem anderen Apartment mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer führt. Betten insgesamt: 2.

In der Nähe zu besuchen: schöne Stränden von Follonica und Cala Violina, Massa Marittima eine charmante mittelalterliche Stadt, Punta Ala ein bekannter touristenHafen, Castiglione della Pescaia ein mittelalterliches Dorf mit einer Burg mit Blick auf das Meer und wunderbare Kunststädte wie Siena, Lucca , Pisa und Florenz.

Das Haus hat Tv sat und wifi ( 10 giga pro Aufenthalt). Der Wochenpreis beinhaltet Strom, Wasser und Gas.

GR-129086


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 180,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 150,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

"Valmarinella", 4-Zimmer-Haus 86 m2, im erhöhten Erdgeschoss. Zweckmässig eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Esstisch, Sat-TV und Heizofen. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 Diwanbett und 1 Doppelbett. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett und 1 Wandschrankbett. 1 kleines Zimmer 5 m2 mit 1 Bett. Offene Küche (Mini-Backofen, Geschirrspüler, Gasherd, 4 Flammen, Toaster, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Bidet/WC, Dusche/Bidet/WC. G-Heizung, Holzheizung. Balkon, Gartensitzplatz überdacht. Gartengrill, Liegestühle. Schöne Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt.

"Pergola", 4-Zimmer-Doppelhaushälfte 93 m2 auf 2 Stockwerken. Geräumig, komfortabel und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Esstisch und Holzofen. Ausgang zur Terrasse. 1 grosses Doppelzimmer mit Holzofen. Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, 4 Flammen, Wasserkocher). Dusche/Bidet/WC, sep. WC, Doppelwaschbecken. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. 1 Zimmer mit 2 Betten. G-Heizung. Grosse Terrasse teilweise überdacht, Laube. Terrassenmöbel, Liegestühle. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Das Klavier in Wohnzimmer steht zur Verfügung.

Teil eines gepflegten Zweifamiliensteinhauses, in der Nähe des kleinen Weilers Montenero d'Orcia, in Hügellage an den Hängen des Bergs Monte Amiata.

3-Zimmer-Reihenhaus 80 m2 auf 2 Stockwerken. Zweckmässig eingerichtet: Wohnzimmer mit 1 Doppeldiwanbett und Sat-TV. Ausgang zum Garten, zur Veranda. Küche (4 Kochplatten, Geschirrspüler, Toaster, Mikrowelle). Ausgang zur Veranda. Sep. WC. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit TV und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett (1 x 140 cm), Klimaanlage. Dusche/Bidet/WC. Terrasse überdacht, Garten 100 m2, Laube. Terrassenmöbel, Gartengrill, Sitzplatz. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter. Internet (Wireless LAN). Bitte beachten: geeignet für Familien. 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

6-Zimmer-Haus 115 m2 auf 2 Stockwerken. Hell, rustikal und gemütlich eingerichtet: 1 Zimmer mit 1 Doppelbett. Ausgang zum Garten. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 2 Betten. Ausgang zum Garten. 1 Zimmer mit 1 Bett. Ausgang zum Garten. Wohnküche (Gasherd, 4 Flammen, Wasserkocher) mit Esstisch. Ausgang zur Terrasse. Bad/Bidet/WC, Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Obergeschoss: Wohnküche (Geschirrspüler, Gasherd, 4 Flammen, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit offenem Kamin und Esstisch. Ausgang zur Terrasse. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. 2 Terrassen überdacht, Gartensitzplatz. Gartengrill, Liegestühle, Abstellkammer. Panoramasicht. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. 2 Haustiere/Hunde erlaubt.

"Turi", 5-Zimmer-Haus 125 m2 auf 3 Stockwerken. Geräumig, renoviert im Jahre 2022, komfortabel und rustikal eingerichtet: kleines Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Esstisch und Küchenblock. 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. 1 Doppelzimmer. Dusche/Bidet/WC. Unteres Geschoss: grosse Wohnküche (4 Flammen, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit offenem Kamin, Esstisch und TV. Ausgang zum Garten. Obergeschoss: (Wendeltreppe) 1 offenes Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. Ausgang zum Garten. G-Heizung, Holzheizung (extra). Terrasse überdacht. Gartengrill. Sicht auf den Wald. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Eigener Eingang.

Ferienwohnung im 2. Stock (mit Aufzug) in einer großen Wohnanlage mit wunderschönem Meeresblick in Follonica.

Herrliches, ländliches Haus bei den Thermalquellen von Saturnia.

Totale Entspannung im historischen Zentrum von Gavorrano, im ersten Stock in einer Fußgängerzone gelegen. 70 m2, fein eingerichtet mit original florentinischen Terrakottaböden, freiliegenden Steinwänden und Holzbalken und mit allen verfügbaren Dienstleistungen (TV, WLAN, Warmwasserbereiter, Waschmaschine, Klimaanlage im ganzen Haus). Kleine Terrasse mit Panoramablick und Zugang zum Badezimmer mit offener Dusche. 2 Schlafzimmer mit 5 Betten und 1 Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch. Wohnküche mit Induktionskochfeld.
Sie können mich telefonisch erreichen
Diskotheken, Clubs, Supermärkte, Restaurants, Spielplatz (Cavallino Matto), Wasserpark in Follonica.

053010LTN0216Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Dachterrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 10,00 km; Entfernung See: 10,00 km; Entfernung Strand: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 15,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 17 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Schöne Ferienanlage mit Pool,Kinderbecken,Wi-Fi, Parkplatz und Fruehstueckraum am Meer, nah Follonica, in der Maremma.Familienfreundlich.

Diese elegante, im 2011 Aufgebaut, und sehr schöne Ferienanlage am Meer (ca. 500 meter entfernt) befindet sich im Ort Puntone, 6 km vom mittelalterliches Dorf von Scarlino, und zwischen Follonica (5 km) und Punta Ala (12 km).
Unsere Ferienanlage verfügt über einen schönen Swimming Pool (14x7, geöffnet May bis Okt), und einen Kinder Swimming Pool (4x3), einen Grillplatz, großen Parkplatz und kostenlose Internet Wi Fi , Waschmaschine.
Strategisch gelegen, es ist auch ein idealer Ort um die wunderschöne Region der Maremma zu besichtigen. Entdecken Sie die natürlichen Sehenswürdigkeiten der Toscana, wie der Uccellina Park und das Gebiet von Monte Argentario oder besichtigen Sie die schöne bezaubernden Dörfer wie Castiglion della Pescaia (nur 16km entfernt) oder Baratti und Populonia (12km).
Die Schoene Strände von Cala Violina und Cala Martina sind nur 8 km entfernt. Nicht zu weit von der Ferienanlage finden unsere Gäste Tennis- und Golfplätze, Reitschulen, Wind surf- und Kitesurf Schulen.
Nächste Restaurants und Geschäfte sind ca. 300 Meter entfernt. Unsere 27 Ferienwohnungen sind sehr gut eingerichtet, komfortabel, alle mit Terrasse, und Klimaanlage. In der Nebenkosten Pauschale sind die Bett- und Toilettenwaesche sowie die Endreinigung inklusiv.

DREIRAUMWOHNUNG MIT MANSARDE IM ERSTEN STOCK MIT TERRASSE (5+2 - 60+8,5m²) 1 Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett. Badzimmer mit Dusche. Kitchenette mit Ofen. Mansarde mit einem Doppelbett. Essraum mit einem Doppelschlafcouch.
Private Überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen.
Klimaanlage. Wi-Fi.
Komfortable Dreiraumwohnung bis 7 Personen, Erster Stock mit Terrasse. Familienfreundlich, Gemeinsamer Swimming Pool und Kinderbecken


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Frühstück: 8,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtuchwechsel: 10,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 25,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 120,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäschewechsel: 10,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

In ruhiger Lage und nahe dem Sandstrand empfängt Sie diese praktische Ferienwohnung.

Beschreibung
Unabhängiges Bauernhaus der Maremma in der herrlichen Landschaft der Toskana mit eigenem Infinity-Pool und atemberaubender Aussicht. Erst kürzlich renoviert und umstrukturiert, ist das Haus geschmackvoll eingerichtet und dekoriert. Es ist 30 km von Siena und 35 von Grosseto entfernt und bietet Platz für bis zu 9 Gästen (7 + 2). Die Lage ist ideal, um die Schätze der Toskana und die Strände der Maremma zu entdecken, aber auch um auf den Terrassen, im Garten und am Rand des Pools zu entspannen.



Einmal an diesem großen und typischen Steinhaus (235 m² + 25 m² Terrasse) angekommen können Sie direkt vor dem Eingang oder auf dem privaten Parkplatz neben dem Pool parken.

Das Haus empfängt Sie in einem großen gut möblierten Eingang. Rechts befindet sich eine große, komplett ausgerüstete Küche mit Tisch und Stühlen. In einem Nebenraum steht ein alter, ‘eleganter’ und funktionierender Holzoffen und in einer Wand öffnet sich ein Steinofen ideal um Pizza, Brot zu backen.

Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich das Wohnzimmer mit einem geräumigen Sofa, einem schönen Kamin und einem großen Fernseher und dahinter ein Esszimmer mit einem großen Esstisch sowie ein kleines Studio.

Im Erdgeschoss liegt auch ein Badezimmer mit einer Hydromassage-Duschkabine.



Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich im ersten Stock und ist über eine große Steintreppe von der Küche aus zu erreichen.

Das erste Zimmer ist mit einem französischen Bett ausgestattet, im zweiten gibt es zwei Einzelbetten und im dritten ein großes Doppelbett und im Zwischengeschoss ein weiteres Einzelbett. Alle Zimmer sind mit toskanischen Antikmöbeln eingerichtet. Das Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine Whirlpool-Badewanne zum Entspannen.



Im ersten Stock erreichen Sie vom Hauptschlafzimmer aus mit wenigen Schritten auch ein kleines Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse hin öffnet. Dieses Wohnzimmer ist auch mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet. Auf der teilweise überdachten Terrasse finden Sie einen Grill, einen Tisch mit Stühlen und Sonnenliegen. Hier können Sie in aller Ruhe ein Sonnenbad nehmen und, wenn Sie möchten, sogar zu Mittag oder zu Abend essen.



Dieses schöne und gepflegte Bauernhaus mit Pool im Herzen der Toskana ist ideal für diejenigen, die unabhängig sein möchten und durch die strategische Lage können Sie die großen italienischen Kunststädte (Florenz, Arezzo, Siena, Pisa, Perugia..), sowie die kleinen Renaissancestädte und touristisch interessante Orte in der Toskana (Pitigliano, Sovana, Pienza, Montalcino, Argentario ...) in kürzester Zeit erreichen.

Und was gibt es Schöneres, als nach einem Tag voller Entdeckungen und Ausflügen einen Sprung ins Schwimmbad zu machen und im Garten rund um den Pool zu entspannen.



Die Gäste des Hauses Este haben die exklusive Nutzung des ganzen Hauses, der Terrassen, des Gartens, des Schwimmbades...



Wir stehen allen Gästen jederzeit zur Verfügung, sowohl um eventuelle Probleme zu lösen aber auch um Informationen zu Restaurants, Veranstaltungen, Unternehmungen, Ausflügen, Stränden usw. zu geben.



Extra zu bezahlen:

- Endreinigung: Euro 200,00 (vor Ort zu zahlen)

- Miete von Bettwäsche und Handtüchern: Euro 20,00 pro Person / Wechsel

- Heizung: vom 01.11 bis 31.03 pauschal € 450,00 pro Woche

- Jeder Gast über 7 (maximal zwei): € 30,00 pro Tag.



Auf Anfrage:

-Frühstückspaket (€ 8,00 pro Person)



3 km entfernt befinden sich die Thermen von Petriolo und das Grand Hotel Petriolo Resort & SPA, wo Sie die Möglichkeit haben, Schönheitsbehandlungen zu erhalten, in den Pools mit schwefelhaltigem Wasser zu baden und sich im Wellnessbereich verwöhnen zu lassen.

Ungefähr 3 km. entfernt gibt eine Bushaltestelle, die die Stadt mit Siena und Grosseto verbindet.

Im nahe gelegenen Dorf Pari gibt es zwei Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft. Ein weiteres Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant befinden sich im wenige Kilometer entfernten Dorf Casal di Pari.



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Desinfizierung : inklusive
Endreinigung : 200,00 € /Buchung
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 300,00 € /Buchung
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 30,00 € /Buchung
Bettwäsche : 10,00 € /Person
Handtücher : 10,00 € /Person
Haustiere : 30,00 € /Buchung
Packet Frühstück : 8,00 € /Person
Paket Abendessen für 4 : 30,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Komfortables,freistehendes Steinhaus mit privatem Schwimmbad ,wenige Kilometer von dem malerischen Dorf Pitiglaino entfernt. Das Haus besteht aus 2 Apartments (die von innen nicht miteinander verbunden sind), die aber zusammen vermietet werden um eine private und unabhängige Situation zu schaffen. Der umliegende Garten ist sehr gepflegt und eingezäunt und bietet ein charakteristisches, privates Schwimmbad zum Exklusiv-Gebrauch für die Gäste. Die Besitzer wohnen in einem nahegelegenen Haus von wo aus sie den Gutshof der Familie leiten.
Der nahegelegene Ort Pitigliano,dessen Ursprünge bis in die Etruskerzeit zurückgehen, hat seinen Charme durch die Jahrhunderte hindurch behalten und ist immer noch einer der bezaubernsten Orte die man besuchen kann. In der Umgebung befinden sich die Orte Sovana und Sorano die bestimmt auch einen Ausflug wert sind. Ca. 50 m entfernt befindet sich ein anderes freihstehendes Haus mit privatem Schwimmbad, welches dem selben Besitzer gehört und in unserem Programm unter dem Namen „Funghi 1“ zu finden ist.
Entfernungen:Pitiglinano mit Geschäften jeder Art in 5 km, Sovana 12 km, Sorano 15 km, Lago di Bolsena (Bolsenasee) 35 km, Orvieto 50, Talamone (Strände) 65 km, Pienza 75 km, Montalcino 80 km.
Den Gästen zur Verfügung steht: Grosser Garten (eingezäunt) und privates Schwimmbad (unregelmässige Form, ca. 11 x 4,6 m.;Tiefe 1,2 m), Grill und Holzofen.In einem Aussenzimmer steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Wi-Fi - Internetzugang (gratis).
Extra Service: Kinderbett auf Anfrage.Haushaltshilfe auf Anfrage für € 10,-/Stunde (vor Ort zu zahlen). Kleine und mittelgrosse Haustiere sind erlaubt.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Apartment "Volpe"
(4 Pers.) 65 m2
Erdgeschoss: Essbereich mit Kochecke (Backofen), Doppelzimmer mit Ehebett mit privatem Bad mit Dusche (man erreicht das Bad über 4 Stufen) und Zugang nach draussen, Bad mit Badewanne, Doppelzimmer mit Ehebett.

Zimmer "Gufo"
(2-3 Pers.) 30 m2
Erdgeschoss:Bad mit Dusche.
1 Stufe höher:Doppelzimmer mit Ehebett und Schlafsessel für 1 Person.

Ankunft zwischen 15:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 100.00€
Kaution bar (erforderlich): 200.00€
Kurtaxe (erforderlich): 1.00€ pro Person pro Tag

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Heizung
W-LAN Internet
Kinderbett (auf Anfrage)
Haustiere (auf Anfrage)


Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Haustier: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 100.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 200.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.00 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 17.08.2024 bis 27.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 28.09.2024 bis 30.05.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 26.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 27.09.2025 bis 02.01.2026: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Beschreibung
Diese brandneue Wohnung in der Toskana befindet sich in einer kleinen Residenz (3 Wohnungen) inmitten des Kiefernwaldes und nur wenige Schritte von den Sandstränden von Marina di Grosseto entfernt. Möbliert und dekoriert in den Farben des Meeres und der Sonne ist es der ideale Ort, um nach einem Tag am Strand oder nach Besuchen der Sehenswürdigkeiten der Toskana und der Maremma zu entspannen.



AUSSEN

Ein paar Stufen führen zur privaten Terrasse mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen für Mittag- und Abendessen und zum Ausruhen im Freien im Schatten des Pinienwaldes. Eine Tür im Badezimmer führt zu einem Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes, wo sich die Waschmaschine befindet. Den Gästen der Wohnung steht der große Garten mit Schaukel, Stühlen und 2 Grills zur Verfügung.



INNEN

- große, voll ausgestattete Küche / Wohnzimmer mit Tisch, Stühlen, einem Doppelschlafsofa und TV

- 2 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Doppelbett und einem Schlafsessel und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, beide mit Kleiderschrank und Kommode

- ein Badezimmer mit Dusche



INBEGRIFFEN im Mietpreis

- Strom, Wasser, Gas…

- Endreinigung

- Bettwäsche und Handtücher

- Klimaanlage

- WiFi

- privater Parkplatz auf dem Grundstück (1 Auto)



AUSGESCHLOSSEN

- Kurtaxe

- Kaution (200,00 €)



AUF ANFRAGE

- Kinderbett (40,00 € pro Aufenthalt)

- 1 kleiner/mittel grosser Hund (30,00 € Endreinigungszuschlag)

- Frühstückspaket (€ 8,00 pro Person)



SERVICES

- Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos (Kosten je nach Verbrauch)

- Abkommen mit der Badeanstalt ‘Bagno Capri’ am Strand (Verleih von Sonnenschirmen und Liegen)

- Abkommen mit ‘Vespanoleggio’ (Vermietung von Fahrrädern und Motorrollern).



ENTFERNUNGEN

- Meer und Strand: 400 Meter

- Bagno Capri: 900 Meter

- Supermarkt „Carrefour Express“: 1000 Meter

- Grosseto Marina Zentrum: 800 Meter

- Hafen: 1,1 km

- Einkaufszentrum ‘Aurelia Antica’: 12 km



Während des gesamten Aufenthalts steht den Gästen das Team von MaremmaLink zur Verfügung, um bei der Lösung etwaiger Probleme behilflich zu sein aber auch um Informationen zu Stränden, Restaurants, Shows, Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten usw. zu geben.



Wir erwarten Sie für Ihren Strandurlaub in der Toskana !







Die Struktur wird mit großer Aufmerksamkeit auf ökologische Nachhaltigkeit verwaltet



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Handtücher : inklusive
Heizung : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 200,00 € /Buchung
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive
Reinigung und Desinfizierung : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 30,00 € /Buchung
Haustiere : 30,00 € /Buchung
Kinderbett : 40,00 € /Buchung
Packet Frühstück : 8,00 € /Person
Paket Abendessen für 4 : 30,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Beschreibung
Diese große, im maritimen Stil eingerichtete Ferienwohnung befindet sich in der Toskana, in der Nähe der Strände von Marina di Grosseto, in einer kleinen Residenz (3 Wohnungen), die kürzlich renoviert wurde. Die Innenräume, Möbel, Ausstattung und sämtliche Ausstattungen sind neu und mit viel Geschmack und Liebe zum Detail ausgewählt.

Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen erholsamen Strandurlaub in der Maremma benötigen: eine ruhige Lage im Pinienwald, nahe am Meer und Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen...



AUSSEN

Private Terrasse mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien oder zum Aperitif... Ecke mit Sofa zum Entspannen.



INNEN

- großes Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche mit Tisch und Stühlen, Schlafsofa, Fernseher,

- zwei schöne Doppelzimmer. Eines mit eigenem en-suite Bad und das andere mit einem großen begehbaren Kleiderschrank,

- zwei Badezimmer mit Dusche (das Erste en-suite im ersten Schlafzimmer und das Zweite unabhängig neben dem anderen Schlafzimmer),

- Serviceecke mit Waschmaschine



INBEGRIFFEN im Mietpreis

- Strom, Wasser, Gas…

- Endreinigung

- Bettwäsche und Handtücher

- Klimaanlage

- WiFi

- privater Parkplatz auf dem Grundstück (1 Auto)



AUSGESCHLOSSEN

- Kurtaxe

- Kaution (200,00 €)



AUF ANFRAGE

- Kinderbett (40,00 € pro Aufenthalt)

- 1 kleiner/mittel grosser Hund (30,00 € Endreinigungszuschlag)

- Frühstückspaket (€ 8,00 pro Person)



SERVICES

- Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos (Kosten je nach Verbrauch)

- Abkommen mit der Badeanstalt ‘Bagno Capri’ am Strand (Verleih von Sonnenschirmen und Liegen)

- Abkommen mit ‘Vespanoleggio’ (Vermietung von Fahrrädern und Motorrollern).



ENTFERNUNGEN

- Meer und Strand: 550 Meter

- Bagno Capri: 850 Meter

- Supermarkt „Carrefour Express“: 1,5 km

- Grosseto Marina Zentrum: 900 Meter

- Hafen: 1,5 km

- Einkaufszentrum ‘Aurelia Antica’: 11 km



Während des gesamten Aufenthalts steht den Gästen das Team von MaremmaLink zur Verfügung, um bei der Lösung etwaiger Probleme behilflich zu sein und Informationen zu Stränden, Restaurants, Shows, Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten usw. zu geben.



Wir erwarten Sie für Ihren Strandurlaub in der Toskana!







Die Struktur wird mit großer Aufmerksamkeit auf ökologische Nachhaltigkeit verwaltet

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Desinfizierung : inklusive
Handtücher : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 200,00 € /Buchung
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive
Reinigung und Desinfizierung : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 30,00 € /Buchung
Haustiere : 30,00 € /Buchung
Heizung : 50,00 € /Buchung
Kinderbett : 40,00 € /Buchung
Packet Frühstück : 8,00 € /Person
Paket Abendessen für 4 : 30,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Erleben Sie das authentische "dolce vita" in diesem Ferienhaus an den Hängen des Monte Argentario mit Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer! Dieses ruhige Haus lädt zum Leben im Freien ein und verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Es bietet Platz für 6 Personen und ist die perfekte Wahl für eine Familie oder Freunde, die einen entspannten Urlaub suchen.

Das Haus liegt an einem Hügel und ist von oben zugänglich. Eine Steintreppe führt hinunter zur Hauptterrasse, die mit Liegestühlen und einem Tisch mit Stühlen im Café-Stil ausgestattet ist, ideal für eine Tasse Kaffee, während man die herrliche Umgebung bewundert. Von der Terrasse aus gelangt man durch die Hintertür in den Hauptwohnbereich und in die Küche.

Das Innere des Hauses ist einfach und gemütlich eingerichtet und verfügt über frische Fliesenböden. Das Eckwohnzimmer ist mit zwei Fenstertüren ausgestattet. Die eine geht auf die erste Terrasse und die andere auf einen kleineren Essbereich im Freien, der mit einem Tisch, Stühlen und einem Grill ausgestattet ist. Die Aussicht von dieser Terrasse ist spektakulär.

Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, ein Sessel, ein schöner Eckkamin und ein großer Flachbildfernseher. Es gibt auch einen kleineren Esstisch und Stühle. Die separate Küche liegt neben dem Hauptwohnbereich. Sie ist gut ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher.

Es gibt grüne Terrassen, auf denen Sie ruhige Plätze zum Entspannen finden können.

Schlafen
Schlafzimmer 1: Dieses Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 2 Einzelbetten und einen Kleiderschrank.
Schlafzimmer 2: Im Erdgeschoss befindet sich das luftige Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und Fenstertüren, die direkt in den Garten führen.
Schlafzimmer 3: Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit 2 Einzelbetten und einem Kleiderschrank ausgestattet und hat Flügeltüren zum Garten hin.

Bäder
Badezimmer 1: Auf der Eingangsebene befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.
Badezimmer 2: Auf der unteren Etage ist dieses geräumige Badezimmer mit einer Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken, Bidet, Waschmaschine und WC ausgestattet.

Zusätzliche
Kostenloses Wifi - Ess- und Sitzecke im Freien - Grill - Privater Garten - Ventilatoren - Rauch- und CO-Detektoren - Smart TV - Haartrockner - Kinderfreundlich - Haustiere erlaubt - Waschmaschine - Öffentliche Parkplätze, Auto für Ihren Besuch unerlässlich - Haustiere sind erlaubt

Lage
Das Vorgebirge des Monte Argentario ist für sein außergewöhnlich mildes Klima bekannt. Er ist vom Meer umgeben und durch einen Damm und eine künstliche Landenge mit dem Festland verbunden. Die einzigartige Landschaft des Argentario bietet wunderbare Wander- und Radwege durch die üppige mediterrane Macchia mit herrlichen Panoramablicken. Die Hauptattraktion der Gegend sind jedoch die unberührten Buchten und Strände rund um die Landzunge. Einige verfügen über Sonnenliegen und Cafés, andere, wie Cala del Gesso (20 Minuten) und Cala Grande (22 Minuten), liegen abseits der Touristenströme und sind daher ruhiger. Der nächstgelegene Strand, La Soda, ist nur 3 Autominuten entfernt.

Es gibt zwei Städte in Argentario. Porto Santo Stefano (10 Minuten) ist ein beliebter Urlaubsort. Von hier aus kann man mit dem Boot zur Insel Giglio fahren, die sich für einen Tagesausflug anbietet. Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, und veranstaltet jeden Dienstag einen Wochenmarkt. Hier finden Sie die frischesten Zutaten aus der Region, um zu Hause zu kochen. Montags ist Markttag in Porto Ercole (13 Minuten), dem anderen Ort in Argentario.

Porto Ercole, südlich des Monte Argentario gelegen, gilt als eine der schönsten Städte Italiens. Enge Gassen führen zu seinem mittelalterlichen Zentrum und der Kirche Sant'Erasmo, in der sich die Gräber früherer spanischer Herrscher befinden. In beiden Städten gibt es eine große Auswahl an hervorragenden Restaurants für jeden Geldbeutel.

Für aktivere Gäste gibt es in der Umgebung von Argentario mehrere Tauchzentren sowie Segelschulen und Charterunternehmen, die Angeln oder Tagestörns anbieten. Der Argentario Golf Club (13 Minuten entfernt) lädt zu einer Runde Golf in atemberaubender Umgebung ein.

Der nächstgelegene Flughafen ist Rom Fiumicino, 1 Stunde und 45 Minuten Fahrt entfernt.

Ob Sie sich nach der Sonne der Toskana sehnen oder nach dem wohltuenden Schatten der Bäume, dieses charmante Ferienhaus ist perfekt für einen entspannten Urlaub mit der Familie!

In der Nähe der Küste gelegen, bietet dieses 3-Schlafzimmer-Chalet für 6 Personen das perfekte Ambiente für einen erholsamen und unterhaltsamen Urlaub abseits des Trubels der Städte. Der kinderfreundliche Rückzugsort verfügt über einen privaten Pool mit Garten und Liegestühlen in herrlich sonniger und grüner Lage sowie eine Loggia mit exklusivem Zugang, auf der man im Freien essen, faulenzen und grillen kann, um im Sommer ungestört zu sein.

Im Inneren bietet das Chalet eine gemütliche Einrichtung auf einer Etage mit einem großen Wohnzimmer mit viel Platz zum Sitzen, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und einer gut ausgestatteten Küchenzeile, die direkt in den Garten führt. In der Küchenzeile finden die Gäste alle wichtigen Utensilien wie Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Toaster und Kaffeemaschine, um einen problemlosen Selbstversorgerurlaub zu gewährleisten.

Kostenloses Wi-Fi, eine Waschmaschine und ein privater Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Für die Unterhaltung der Kinder gibt es eine gemeinsame Tischtennisplatte und einen Rasenfußballplatz.

Schlafen

Schlafzimmer 1: Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelbett und einem Kleiderschrank.
Schlafzimmer 2: Ein helles, eigenes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, einer Kommode, Nachttischlampen und einem Kleiderschrank.
Schlafzimmer 3: Ein en-passe-Schlafzimmer mit Etagenbett.

Badezimmer

Es gibt 2 komplette Familienbadezimmer im Chalet. Beide verfügen über eine Dusche und WC.

Zusätzlich

- Kinderfreundlich - Auto erforderlich - Kostenloses Wi-Fi - Privater Parkplatz (reserviert für 2 Autos) - TV - Waschmaschine - Haartrockner - Abfallentsorgung - Privater Pool (4 m x 10 m; Tiefe: 1,0 m min - 2,2 m max; Höhe) - Geeignet für ältere Menschen - Rauchen nicht erlaubt - Umzäunter privater Garten

Extra Kosten

Haustiere sind nicht erlaub.
Eine rückzahlbare Kaution in Höhe von 300 € ist beim Check-in in bar zu hinterlegen.
Die Kurtaxe beträgt € 2/Tag/Person - bis 7 Tage - bis 14 Jahre sind davon befreit.

Bitte beachten Sie, dass der Check-in von 16-20 Uhr und der Check-out von 8-10 Uhr erfolgt. Jede andere Check-in/out-Zeit muss vorher vereinbart werden.

Der Eigentümer verfügt über einen Parkplatz und einen Sonnenschirm bei der 4,5 km entfernten Badeanstalt; bei Interesse können die Gäste die Nutzung direkt mit dem Eigentümer des Hauses vereinbaren. Der Eigentümer behält auch das Recht, den Pool sporadisch zu nutzen und wohnt in einer separaten Villa auf dem Grundstück.

Standort

Vom Haus aus sind die Strände der Küste, Feniglia (10 Minuten) und Giannella (20 Minuten), die bekanntesten Badeorte des Argentario, sowie die Badeorte der Maremma und die interessanten und zahlreichen etruskischen Badeorte der Gegend leicht zu erreichen.

Die Staatsstraße Aurelia führt nur 200 Meter vom Haus entfernt vorbei, und die Villa ist nur 8 Autominuten von der Altstadt von Orbetello entfernt, die komplett als Fußgängerzone angelegt ist und Geschäfte, Restaurants und mehrere Diskotheken beherbergt. Da das Haus in der antiken etruskischen Region liegt, die sich an die naturschöne und exquisite Maremma anschließt, können die Gäste hier auch eine Vielzahl von Naturparks genießen. Der Natur- und Schmetterlingspark mit dem spanischen Forte delle Saline (in Albinia) ist nur 5 Autominuten entfernt. Historische Stätten wie die Kathedrale Santa Maria Assunta mit bemerkenswerten Fresken aus dem 15. Jahrhundert sind 15 Autominuten entfernt.

Die wichtigsten Siedlungen des Monte Argentario, Porto Ercole und Porto S. Stefano, sowie Talamone sind in 20 Minuten zu erreichen. Außerdem können die Gäste die Thermen von Saturnia oder Tarquinia (beide 50 Autominuten entfernt), die Tarot-Gärten (20 Minuten) und Ansedonia (10 Minuten) besuchen und die Region erkunden. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leonardo da Vinci in Rom, der etwa 2 Autostunden entfernt liegt. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom 1st of May 2024 bis 30th of September 2024 geöffnet ist

Wunderschönes Haus im Grünen mit atemberaubender Aussicht aufs Meer.

Es eignet sich besonders für Naturliebhaber, die einen ruhigen Urlaub nur wenige Schritte vom Meer entfernt verbringen möchten.

Das kühle und ruhige Haus auf einem Stock ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt.

Der große Garten ist ebenfalls geteilt, um die Privatsphäre beider Parteien zu schützen.

Er umfasst ca. 5000 Quadratmeter und mit mediterraner Macchia bewachsen, die von jahrhundertealten Oliven- und einigen Obstbäumen ergänzt wird.

Auf der einen Seite liegt das Meer, von wo Sie aus die Inseln Giglio und Giannutri erblicken, auf der anderen Seite der Monte Argentario.

Ebenfalls zur Verfügung steht eine gepflasterte Terrasse mit Pergola, wo Sie im Freien Ihre Mahlzeiten einnehmen können, eine Laube mit Meerblick, eine Dusche im Garten und ein Schattenplatz.

Das Meer erreichen Sie im Gegensatz zu anderen Orten an der Panoramastraße entlang dem Berg sehr schnell und problemlos. Abgesehen von den verschiedenen Buchten finden Sie ganz in der Nähe folgende Strände: Le Scorpacciate ist ein Gebiet, das über zwei Abgänge zum Meer zu erreichen ist. Das Mar Morto ist ein natürliches Becken, während Le Cannelle ein Strand mit Bars/Restaurants und Sonnenschirmen ist.

Die Nebenkosten decken die Kosten für Gas, Strom und Wasser
Das Haus hat keine Heizung.

Ein Bio-Bauernhof in der grünen Toskana mit 110 Hektar Land mit Kornfeldern, Olivenhaine, Weinberge und Schafe aus Sardinien. Die Heimat-produzierte Olivenöl und Wein wird im Betrieb verkauft.

Es gibt drei Wohnungen und eine Reihe von B & B Zimmer. Die Lage ist fantastisch, ein wundervoller Ort im ruhigen Teil der Toskana in der Nähe der faszinierenden Tuffstein-Städte von Sorano, Sovana und Pitigliano. Die Häuser in diesen Städten sind gegen die Felswände gebaut und aus Tuffstein gefertigt. Es gibt jede Menge Platz und eine gute Aussicht von den stimmungsvoll eingerichtete Apartments und ideal für Menschen, die Ruhe und Stille lieben.

Auf dem Gelände des Bauernhauses gibt verschiedene etruskischen Nekropolen aus 2 Jahrhunderten BC und in einem dieser Gräber, hat der Hausbesitzer eine einfache Weinkeller.

Die Begriffe von Saturnia, im Krater eines Vulkans gebildet, sind nah an einem schönen Tag Entspannung und Heilung. Bolsena See ist 30 km entfernt und schön zum Schwimmen im Wasser.

Vergessen Sie den Alltag und genießen Sie dieses schöne Ferienhaus in Sorano.

Wohnung Sorano verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Pool und Garten.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Genießen Sie einen exklusiven Urlaub in den ruhigen Hügeln der Toskana in diesem einladenden Landhaus für 6 Personen.

Mit Blick auf den Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer an klaren Tagen, bietet das sorgfältig restaurierte Ferienhaus (gebaut in 2500 Quadratmetern innerhalb eines 30.000 Quadratmeter großen Grundstücks) die perfekte Gelegenheit, die Natur zu schätzen, genießen Sie die lokale Küche und Wein namens Morellino di Scansano und in der Schönheit der Landschaft verloren.

Es verfügt über einen großen Swimmingpool (Größe: 4 x 9,5 m; Tiefe: 1,10 m) unter blauem Himmel und Sonnenliegen an der Seite. Direkt vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der sich die Gäste in der Sitzecke entspannen oder im Freien speisen können.

Im Inneren ist das schöne Wohnzimmer so gebaut, dass das Draußen mit dem Drinnen verschmilzt. Die riesigen Fenster auf zwei Seiten laden zu einem entspannten Tag in der Natur und im Grünen ein. Es ist mit einer Reihe von Sofas und Sesseln, einem Flachbildfernseher mit DVD-Player und einem stilvollen Esstisch ausgestattet. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Toaster, Herdplatte, Wasserkocher und Kühlschrank.

Schlafen

Schlafzimmer 1: Das exquisite Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein angeschlossenes Bad.

Schlafzimmer 2: Das stilvolle Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein eigenes Bad.

Schlafzimmer 3: Das elegante Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett.

Bäder

Badezimmer 1: Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Bidet, ein Waschbecken und ein WC.

Bad 2: Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, ein Bidet, ein Waschbecken und ein WC.

Bad 3: Das große Gemeinschaftsbad verfügt über eine Duschkabine, ein Bidet, ein Waschbecken und ein WC.

Zusätzliche

- Kinder- und seniorenfreundlich - Grill - Zentralheizung - Kamin - Ventilatoren - Waschmaschine - Bügeleisen und Bügelbrett

Extra Kosten

Kurtaxe vor Ort zu zahlen: € 1 pro Person und Tag - bis 7 Tage - bis 14 Jahre sind davon befreit.
Gas für die Heizung im Winter oder bei Bedarf aufgrund des Klimas muss vor Ort bezahlt werden, je nach Verbrauch zu € 5/mc.
Eine rückzahlbare Kaution in Höhe von 300 € muss beim Check-in in bar hinterlegt werden.

Bitte beachten Sie: Check-in ist von 16.00-20.00 Uhr und Check-out von 08.00-10.00 Uhr. Jede andere Check-in/out-Zeit muss vorher vereinbart werden.


Standort

Die Villa Borgiano verspricht einen einmaligen Urlaub in der Toskana. Das Haus befindet sich in den Hügeln der toskanischen Maremma und verfügt über einen weitläufigen Landschaftspark. Die historische Stadt Grosseto in der Maremma, in der sich die Villa befindet, ist für ihre Festungsmauern aus dem 16. Jahrhundert bekannt, die heute in einen öffentlichen Park umgewandelt wurden. Jahrhundert, die heute in einen öffentlichen Park umgewandelt wurde. Es gibt auch eine römisch-katholische Kirche voller Kunstwerke im romanischen Stil. Auch der Hauptplatz der Stadt, die Piazza Dante, blickt auf eine lange Geschichte zurück, die es wert ist, in Erinnerung gerufen zu werden. Die Region ist berühmt für ihren Wein, und Weintouren sind bei den Touristen, die hierher kommen, sehr beliebt. Die Lebensmittelgeschäfte sind etwa 3,5 km von hier entfernt. Es gibt einen Golfplatz (30 km), einen Park (35 km), die Strände von Talamone (36 km), die Lagune von Orbetello- Monte Argentario (41 km), Pitigliano (44 km), Monte Amiata (48 km) und den Bolsena See (66 km).

Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 164 Kilometer von der Villa entfernt. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom 1st of May 2024 bis 30th of September 2024 geöffnet ist