Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Zahmer Kaiser - Walchsee

Lust auf Urlaub? Dann buchen Sie unser schönes Ferienhaus in Rettenschöss! Ein Urlaubsparadies auf 200 m² für bis zu 9 Personen.
Für alle, die auch im Urlaub nicht auf das Internet verzichten wollen wird ein WLAN - Zugang angeboten.

Die gemütliche und mit freundlichen Farben ausgestattete Ferienwohnung "Morgenrot" in Walchsee in Tirol bietet auf großzügigen 70 m² Platz für bis zu 5 Personen. Hier lässt sich mit Sicherheit ein erholsamer Familienurlaub in der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl verbringen. Der große Balkon bietet einen traumhaften Ausblick.

Unser charmantes Bauernhaus verfügt über 5 großzügige Doppelschlafzimmer, wovon 2 mit einer rustikalen Eckbank und einem Tisch ausgestattet sind sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einer im Erker integrierten großen Sofa, die zum Verweilen, mit traumhaftem Blick auf den Kaiser und die Antonius Kapelle, einlädt. Alle Schlafzimmer verfügen über Boxspringbetten, Smart TV und W-Lan, hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen (W-Lan kann auf Wunsch auch deaktiviert werden).

Unsere Ferienwohnung für 2-5 Personen mit 70m² verfügt über 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 1 große Wohnküche mit Massivholzmöbel im Tiroler Stil eingerichtet, Dachbodenspielzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, Balkon, SAT-TV, Radio, eigener Eingang, Internet Wireless Lan.

Der Berghof Koasanacht (Kaisernacht) liegt auf ca. 950 m Höhe oberhalb von Niederndorferberg in Tirol gleich hinter der Grenze zu Deutschland.

Die ruhige Lage sowie Sonne von früh bis abends machen dieses mit viel Liebe neu renovierte Bauernhaus zu einem echten Highlight.

Die hervorragende Raumaufteilung mit einer gemütlichen Stube, separater Küche und einem extra Wohnzimmer mit Schlafcouch, TV und Kachelofen sowie den vier Schlafzimmern mit Doppelbett, bietet sehr viele Platz für Familien oder kleine Gruppen. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick von einer der drei sonnigen Terrasse oder dem Balkon – für einen gemütlichen Grillabend ist hier alles vorhanden.

Der Bauernhof nebenan hat einen kleinen Hofladen in dem Speck, Eier, Käse, Aufstriche, Marmelade oder auch Fleisch gekauft werden können. Am Wochenende lädt ein schönes Café mit Frühstück, Brotzeit, Tagesgerichten und Kuchen ein.

Im Sommer können Sie direkt loswandern oder auf das Rad steigen. Schön zum Baden ist der ca. 15 Autominuten entfernte Walchsee.

Zum Skigebiet "Kaiserwinkl" sind es ca. 6 km, zum Skigebiet "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental" ca. 25 km.

Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Der hintere Teil des Berghofs wird noch landwirtschaftlich genutzt (Kühe).
Vor Ort zu zahlen: Kurtaxe

Das Chalet liegt in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung mitten in der Natur! Das ist der ideale Ort, um den Alltagsstress für ein paar Tage zu entfliehen und richtig zu entspannen.

Dieses rustikale Chalet ist unterteilt in zwei verschieden große Wohnungen. Sie bewohnen die obere Wohnung. Das Chalet profitiert von einer sehr ruhigen Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Inneneinrichtung ist ganz natürlich und im typischen Tiroler Rustikal-Stil gehalten. Rund um das Chalet befindet sich ein großes Grundstück, wo sich die Kinder und Haustiere so richtig austoben können.

Die Lage ist das ganze Jahr über der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Unternehmungen. Im Sommer laden die wunderschönen Naturseen in der Umgebung zum Schwimmen und Relaxen ein. Besonders aber im Winter ist es hier ideal zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Im nahe gelegenen Nachbarort Sachrang bietet der Skilift Sachrang Spaß und Fahrvergnügen für Anfänger und Fortgeschrittene. Dort gibt es auch einen Kinderlift und eine Skischule. Auch die beleuchtete Langlaufoipe beginnt direkt bei den Skiliften.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Die Ferienwohnung Kranzhorn ist rustikal im Tiroler Stil gehalten und bietet Platz für 4 Personen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und Esstisch, eine kleine Küche ohne Spülmaschine und ein modernes Badezimmer.

Ferienwohnung mit Garten, Trampolin und herrlicher Aussicht

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2012 renoviert und ist modern, im typischen Landesstil und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Grillmöglichkeit und Gartenmöbel. Trampolin, Küchenkräutergarten.


Lage
Walchsee, 658 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1200 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese. Der Vermieter wohnt nur zeitweise im Haus. Im selben Haus befinden sich FerienWohnungen TIR KAI 038 (5 Personen), TIR KAI 039 (4 Personen) und TIR KAI 040 (4 Personen). Inmitten klarer Bergluft mit herrlichem Panoramablick zum Kaisergebirge. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung. Luftwärmepumpe. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Freizeit
4 Fahrräder. Wohlfühlecke mit Farblichtbad, Aromabad, Klangbad und Massagesessel.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1300 m, Restaurant 900 m, Ortszentrum 900 m. Bahnhof, Diskothek, Kino jeweils 20 km in Kufstein. Flughafen in München 90 km. Hallenbad in Reit im Winkl 13 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 900 m in Walchsee. Bahnlinie 20 km. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 800 m. Dr. Vodder Akademie 900 m. Im Sommer: Walchsee 900 m in Walchsee (Strand mit Wiese und Sand). Walchsee: Tennis, Golf jeweils 1000 m. Minigolf, Reiten, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 900 m. Wander- und Radwege in der Umgebung.
Dr. Vodder Akademie 900 m. Im Winter: Skigebiet 5 km in Walchsee (Zahmer Kaiser). Skibus 900 m. Walchsee: Loipe 20 m, Rodelbahn 400 m, Eislaufen 500 m, Skischule 5 km und Skiverleih 900 m. Ein bestens präpariertes Loipennetz, 244 km, davon 128 km klassisch und 116 km Skating verbindet die Kaiserwinkl-Orte Walchsee, Kössen, Schwendt und Rettenschöß.
Dr. Vodder Akademie 900 m.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 70 qm, insgesamt 5 Betten (davon 3 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage und führt über 2 Stufen und eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Wohnküche (16 qm) mit TV, Radio, Essecke (6 Plätze) und Zugang zum Balkon. Wohn/Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Radio, Safe und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle, Sonnenschirm). Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, 1 Kinderbett, Radio und Zugang zum Balkon. Küche in der Wohnküche (16 qm) mit TV, Essecke (6 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (120 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine, Wäschetrockner und Zugang zum Balkon. Bad (6 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Gitterbett, Internetzugang, Babybett, Bügeleisen, Fahrrad, Geschirrtücher, Parkplatz, Wäschetrockner, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Bademantel, Infrasauna, Grill, Wäschepaket (Bettwäsche, Handtuch, Badetuch), Fahrradstellplatz, Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Endreinigung obligatorisch 63 € pro Objekt pro Aufenthalt. Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 4 Nächte) obligatorisch 38 € pro Aufenthalt.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:Keine Kaution.

- Nächster Flughafen: 10 Kilometer- St. Johann 10 kmSie finden hier im Kaiserwinkl ein Stück Tirol, wie es schöner nicht sein kann. Die alpine Landschaft präsentiert sich mit beeindruckenden Bergen, zahlreichen See, Täler und mit allem, was das Leben und Wohnen im Kaiserwinkl zu jeder Jahreszeit schön, erlebnisreich und erholsam macht. Das Angebot an Sportmöglichkeiten und kulturellen Highlights ist das ganze Jahr über groß und einzigartig. In der Nähe befindet sich die europaweit erst 18 Loch-Golfanlage die sich über eine Ländergrenze erstreckt. Das Langlaufparadies mit einer der größten Loipen Europas startet vor dem Haus. Im Kaiserwinkl und in der gesamten Region Kitzbühl haben Sie Gelegenheit für Alpin-Ski, traditionelle und gehobene Gastronomie, Geselligkeit in Clubs, Reiten, Wandern. Der nahe Flughafen St. Johann beheimatet einer der schönsten Fliegerclups in den Alpen . Events wie Hahnenkammrennen und Schnee-Polo, Salzburger, Festspiele und die schönen Städte Innsbruck und München sind innerhalb von einer Stunde erreichbar.Golf: In der Nähe befindet sich die europaweit erste 18 Loch Golfanlage, die sich über eine Ländergrenze erstreckt.2 weitere Golfplätze mit 18 Loch und 9 Loch in Kössen und Walchsee.Ski: Ein Langlaufparadies mit einer der größten Loipen Europas.Nahe Skigebiete wie Skigebiet Kaiserwinkl, Skiwelten und Skiverbund Kitzbüheler Alpen.Direkter Nähe liegt St Johann, Reit im Winkel, Kitzbühel und EllmauKurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Sonstige Räume : Wohnzimmer hat moderne SchlafcouchWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Schlafcouch falls mehr als 2 PersonenSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : modernUmgebungLeihmöglichkeiten : Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Sankt Johann, Kitzbühel, Rosenheim, Salzburg, Innsbruck, München,Bad Tölz, Reith im WinklGarten und Aussenanlagen

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 2; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Premium; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Fitnessgeräte; Gemeinschaftlicher Indoorpool; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 3,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 0,30 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Kanu zu mieten: 2,00 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 80,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

3-Zimmer-Haus 85 m2 auf 2 Stockwerken. Eingang. 1 Zimmer mit 2 Betten und Waschbecken. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Kabel-TV. 1 Doppelzimmer. Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Ausgang zum Balkon. Bad, sep. WC. E-Heizung. Balkon, Westlage, Terrasse. Terrassenmöbel, Gartengrill. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder.

Ihr persönliches Wohlfühlgästehaus im Kaiserwinkl befindet sich am Rande (100m) des Zentrums von Kössen, in sonniger, ruhiger Lage, mit großzügigem Blick auf die umliegenden Berge. Wählen Sie zwischen Einbett-, Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmern oder Appartements. Morgens verwöhnen wir Sie im Frühstücks- bzw. Aufenthaltsraum mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und separatem Müslibereich. Nachmittags zahlreichen Kaffee- oder Teespezialitäten. In den kalten Wintermonaten gibt es gratis Kuchen oder Gebäck dazu. Es besteht auch die Möglichkeit den Aufenthalt mit HP zu buchen(Restaurant im Dorfzentrum). Barrierefreies Komfort Zimmer, moderner Lift.

Studio 4 mit 30² geeignet für 1-3 Personen, modern ausgestattete Ferienwohnung mit Balkon.

Buchbar mit Frühstücksbuffet oder Halbpension.

Klassifizierung: SchwimmCard Kaiserwinkl

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Kein Einsatz von Plastik bei Strohhalmen, Bechern, Flaschen, Geschirr und -besteck, Rührstäbchen und Deko-Elementen, Mülltrennung / Recyclingtonnen

Abstandsregeln:
Abstandsregeln werden eingehalten, Abtrennungen oder physische Barrieren zwischen Personal und Gästen in entsprechenden Bereichen, Bargeldlose Zahlung möglich, Mindestabstand von Tischen und Sitzgelegenheiten oder Abstand durch Trennelemente

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Bademantel auf Wunsch, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Dunstabzug, Einfache Möblierung, Elektroherd, Fernseher, Fußende der Betten offen, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kombi-Mikrowelle, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Lärmgeschütztes Zimmer/App., Moderne Möblierung, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Rauchmelder, Ruhiges Zimmer/Appartement, Schrank, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Teppich Wohnzimmer, Tisch- und Küchenwäsche, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume kombiniert, Zentralheizung

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 1, Anzahl Sofabett/en: 1, Couchliege

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Gruppen, Kinder, Nichtraucher, Rollstuhlfahrer, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Appartement mit Hotelservice, Aufenthaltsraum, Aufenthaltsraum Nichtraucher, Bar, Behindertengerecht, Behindertenparkplatz, Bibliothek / Bücherei, Brandschutzeinrichtungen, Brötchenservice, Bügelservice, Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Empfangshalle, Fahrradabstellplatz, Familienangebot, Familienfreundlich, Fernsehraum, Frühstücksraum, Garage, Garage für Motorräder, Gartenmöbel, Gebührenfreier Abholservice, Gratis-Bahnabholung, Grillabende, Haussafe, Internetbenutzung gebührenfrei, Internet-email öffentl. zugänglich, Kurzaufenthalt willkommen, Lift / Aufzug, Motorrad-Parkplatz, Nichtraucherbereich, Nichtraucherhaus, Pauschalangebote, PKW-Parkplatz, Rollstuhlgerecht, Skiabstellraum, Sonnenterrasse, Spielraum, Terrasse, Transferservice, Trockenraum, Unterstellplatz für Motorrad, Veranstaltungsraum, Wäscheservice, Waschmaschinenbenutzung mögl., Weckservice, WiFi, Wireless Corner, Zentrale Reception, Zimmer/App. mit Aussicht, Zimmerservice

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Gruppen:
Busgruppen möglich, Busparkplatz, Gruppen möglich bis Pers.: 41

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Checkliste wie Zimmer zu reinigen sind - während des Aufenthalts und nach Abreise, Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen, Desinfektion von Leihgeräten, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Die Zimmerreinigung inkludiert Lüften, den Wechsel der Reinigungstücher und die Desinfektion der Handschuhe nach jedem Zimmer , Einsatz von Reinigungsmitteln, die wirksam gegen das Corona Virus sind, Gäste können wünschen, dass deren Zimmer während des Aufenthalts nicht gereinigt wird, Hand-Desinfektionsmittel (in allen Zimmern), Regelmäßige Lüftung allgemein zugänglicher Bereiche , Unterkunft wird nach jedem Gast-Aufenthalt desinfiziert, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kinder:
Babyphone auf Anfrage, Babysitter auf Anfrage, Kinderbetreuung auf Anfrage, Kinderbett, Kinderermäßigung, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Kontakt-Nachverfolgung:
Aufbewahrung der Dienstpläne für vier Wochen, Aufnahme der Gast-Kontaktdaten beim CheckIn, die im Infektionsfall relevant sein können - bei Zustimmung des Gastes

Lage:
Alleinlage, Direkt am Radweg, Fluss - Entfernung (m): 250, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 5500, Waldnähe, Wiesenlage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1, Haupthaus

Lebensmittel & Getränke:
Angebot von zertifizierter Bio-Qualität , Auswahl an vegetarischen und veganen Speisen und Getränken, Einsatz von hausgemachten, selbst produzierten Lebens- und Genussmitteln, Getränken, Einsatz von Lebensmitteln nach Saison und von lokalen Anbietern, Mindestens 80 % der Lebensmittel stammen aus der Region

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Flexible Beschäftigungsmodelle zur Fachkräfte- und Stammpersonal-Bindung, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten, Zahlung fairer Löhne und Grundgehälter über Mindestlohn

Mitarbeiter:
Angestellte tragen Mund-Nasen-Schutz, Information der Beschäftigten zu Präventions- und Hygienemaßnahmen, richtigem Verhalten bei COVID-19-Symptomen bzw. Infektion, Sensibilisierung der Beschäftigten auf Einhaltung der Mindestabstandsregeln

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Fahrradverleih, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln , Shuttleservices von/ zum nächsten Bahnhof

Nebenkosten (in EUR):
Garage Nebenkosten: 5, Solarium pro Einheit: 8

Reinigung:
Gäste können sich gegen die tägliche Reinigung der Wohneinheit entscheiden

Sanitäre Ausstattung:
Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch, WC

Sicherheit bei Essen & Trinken:
Bedientes Buffet, Das gesamte Essgeschirr, Besteck und Gläser werden desinfiziert, Einhaltung des Abstands in allen Ess-Bereichen

Sicherheitsmaßnahmen:
Aufsteller mit gut sichtbaren Covid19 Regeln vor dem Eingang, Erste-Hilfe-Kasten verfügbar, Fieberthermometer für Gäste werden von der Unterkunft zur Verfügung gestellt, Handdesinfektionsmittel in Unterkunft und Gemeinschaftsbereichen, Mund-Nasen-Schutz für Gäste verfügbar, Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Reduzierte Teilnehmer-Zahl, Regelung der kritischen Frequenz (z.B. Schlüssel, Display, Münzen, Armbänder...), Verfahren zur Gesundheitsüberprüfung der Gäste vorhanden, Zugang zu medizinischen Fachkräften

Sport / Freizeit:
Animation / Gästebetreuung / Hausprogramm, Billardtisch, Darts, Fitnessgerät, Fitnessraum, Garten / Wiese, Gratiseintritt ins Hallen-/Freibad, Kutschenfahrten, Liegen kostenlos, Liegewiese, Pferdeschlittenfahrten, Reduzierte Greenfees, Tischtennis, Unterhaltungsabende, Wanderungen/geführte Wanderungen

Tagung / Kongress:
Digitalkamera, ISDN, Nichtraucher-Tagungsraum, Tagungs-/Seminarräume Anzahl: 45, Telefaxgerät, WiFi

Verleih:
Fahrradverleih, Nordic Walking Stöcke, Wanderstöcke

Verpflegung:
Frühstücksbuffet, Halbpension möglich, Lunchpaket

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”)

Wellness:
Dampfbad, Infrarotkabine, Massage auf Anfrage, Ruhe- / Relaxingraum, Sauna, Solarium

Bedingungen:
INKLUSIVE: Kinder bis 2 Jahre frei bei zwei Vollzahler, City E-Bikes (gegen Gebühr), Saunalandschaft(gegen Gebühr), Fitnessraum, Billard, Tischtennis, Hotellift, Skiraum, W-LAN, Freier Eintritt Erlebnisbad Kössen und im Walchsee, Garage/Motorräder, Wander- und Langlaufausflüge. Kaiserwinkl Card inklusive.
Exklusive: Ortstaxe EUR 1,90 (ab Nov. 24 € 2,50) pro Nacht/Person ab 16 Jahre.

Belegung:
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder

Gönnen Sie sich erholsame und entspannte Tage in unserem Haus "Bergheim" in der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl und fühlen Sie sich in der heimeligen Atmosphäre unserer Ferienwohnungen am Walchsee wie zu Hause. Unser Haus liegt ruhig und sonnig mit Blick auf die umliegende Bergwelt und ist aufgrund der zentralen Lage ein guter Ausgangspunkt, die Region "rund um den Kaiser" sportlich aktiv zu erkunden. Tauchen Sie ein in die faszinierende Naturlandschaft des Kaiserwinkls mit seinen bezaubernden Ortschaften, Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot sowohl in Ihrem Sommer- als auch Winterurlaub in Walchsee.

Unser charmantes Bauernhaus verfügt über 5 großzügige Doppelschlafzimmer, wovon 2 mit einer rustikalen Eckbank und einem Tisch ausgestattet sind sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einer im Erker integrierten Liegewiese, die zum verweilen, mit traumhaftem Blick auf den Kaiser und die Antonius Kapelle, einlädt. Diese Liegewiese kann auch als Kinderbett genützt werden.
Alle Schlafzimmer verfügen über Boxspringbetten, Smart TV und W-Lan, hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen (W-Lan kann auf Wunsch auch deaktiviert werden).

Das Bauernhaus heißt Sie mit einem großzügigen Pflanzgarten und einer sonnigen Terrasse willkommen, welchen Sie über den privaten Parkplatz mit Platz für 3-4 Autos erreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Zugang zum Sportkeller.
In dieser Ebene finden Sie auch noch 3 Schlafzimmer und die rustikale Küche, die so gut wie möglich im ursprünglichen Zustand erhalten und restauriert wurde.
An der alten Küche ist ein Weinkeller mit großem Altholztisch und Gewölbedecken angegliedert, wo Sie erlesene Weine genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch 1 Bad und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss finden Sie die modern ausgestattete Küche mit 4 Ceran-Kochfeldern, Backofen, Kühlschrank, Spül- und Kaffeemaschine, sowie die nötigen Küchenutensilien.

Über den großzügigen Flur der mit einem für Bauernhäuser typischen „Diwan“ und einem Klavier ausgestattet ist, gelangen Sie zu den beiden weiteren Schlafzimmern und der Stube. Die Stube ist mit einer großzügigen Liegewiese und einem Esstisch mit Eckbank ausgestattet. Für das Entertainment in der Gruppe stehen Ihnen ein Smart TV und eine Play Station 4 zur Verfügung. In diesem Stockwerk befinden sich noch ein Bad & WC, sowie ein Schmink- & Waschtisch in beiden Zimmern en Suite.Ab Juni 2021 haben wir einen großen Naturpool mit einer Schwimmbahn von 12 Metern, sowie eine charmante Sauna für noch mehr Erholung bei uns im Bauernhaus.Zur Info: Sie haben bei Anreise eine Kaution in Höhe von € 500,- in bar zu hinterlegen, die Sie bei Abreise - wenn alles in Ordnung ist - selbstverständlich wieder zurückerhalten.

Unsere sehr große komfortabel und gemütlich ausgestattete Ferienwohnung 80m² für 2 bis 7 Personen buchbar. Abgeschlossene Wohnung liegt im Erdgeschoss-  Zugang zum Garten mit Liegewiese,  Überdachte große Sonnenterrasse, Gartenmöbel und Liegen, Grillmöglichkeit. Unsere Ferienwohnung verfügt 1 Doppelbettzimmer, 1 Dreibettzimmer mit Bettwäsche vorhanden. 1 Wohnzimmer mit ausziehbarer Cauch, 1 Küche mit genügend Geschirr, sämtliche Küchengeräte Kaffeemaschine, Eierkocher, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr. Flur, 1 Bad/Dusche/WC, zusätzlich 1 Dusche/WC, Bettwäsche, Badetücher, Handtücher,  Waschmaschine, Radio, Kabel- Flachbild-TV, Telefon, Internet-WLAN. ..

..zu Gast sein im Haus Ager heißt sich wohlfühlen. 

Bei Ihrem Aufenthalt erhalten Sie die KufsteinerlandCard https://www.kufstein.com/de/service-info/card.html

In der EICHENSTUBE (Wohnküche)werden Sie sich wohlfühlen

Hochwertig ausgesstattete Wohnküche

mit Zugang zur eigenen Terasse

Tolle Lage, großzügige Einrichtung mit Terrasse oder Balkon. Große Wohnküche sowie 2 eigene Schlafzimmer. Mittels Etagenlift erreichbar. 2 Bäder mit Dusche und WC, eines davon Behindertengerecht.

Tolle Lage, großzügige Einrichtung mit Terrasse oder Balkon. Große Wohnküche sowie 2 eigene Schlafzimmer. Mittels Etagenlift erreichbar. 2 Bäder mit Dusche und WC, eines davon Behindertengerecht.

Penthouse Apartment "Pendlingblick"

Unser großzügiges Apartment mit 120 m² Wohnfläche für 1 bis 6 Personen mit traumhaften Blick zum Pendling und zum Thiersee. Highlight ist der große und helle Wohnraum mit riesigem Kachelofen und mit offener, vollmöblierter Küche. Vom Wohnraum geht es direkt zur XL Balkonterrasse zum Sonnen und Relaxen.

Insgesamt 2 Schlafzimmer: eines neben dem Wohnraum und eines im Obergeschoss (Dachgalerie). Im Vorraum gibt es noch eine ausziehbare Couch. Großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne sowie WC. Zudem gibt es im Vorraum ein separates WC. 

Dieses Apartment ist über einen separaten Eingang über eine Etage höher erreichbar.

Große FEWO auf BIO-Heumilch-Bauernhof,  2. Etage. Geräumige, neu gestaltete Wohnküche mit Küchenblock, Spülmaschine und Backofen, Holzofen mit Sichtfenster, Eckbank mit großem Esstisch und Liege, Kabel-TV, Wohnung 80m2,  Balkon zu jeder Seite, Parkplatz am Hof.
2 Doppelzimmer mit 1 Zusatzbett , bei Bedarf (mehr als 5 Personen)   zusätzlich  1 Zimmer  mit franz. Bett , Einzelbett und Sofa mit Bettfunktion, alles mit großem Balkon, großer Flur mit viel Platz,   Bad mit Badewanne und Duschkabine, Waschmaschine, Toilette extra,  viel Platz zum Spielen, Top-Lage und tolle Aussicht, direkt am Badesee Landl,  in 5 Minuten mit dem Auto am malerischen Thiersee, viele Wandermöglichkeiten und Biketouren im Kufsteinerland, Kufsteinerlandcard mit vielen Ermässigungen, familenfreundlich ,  Kindertraktoren und -Fahrräder, Kindertrampolin mit Netz, Tiere: Kühe, Kälber, Hühner, Katzen.........., Schnapsbrennerei.......

Apartment Bergseeblick


55 m² für 2-4 Personen - großzügiges  Apartment
2 Schlafzimmer mit Blick auf den die Berge
voll ausgestatteter Küche, Minibar, gemütliche Sitzecke
Wohn- und Esszimmer mit Kuschel Couch
Badezimmer mit Dusche/WC, Fön,
3 x TV, Safe, WIFI,
und herrlichem Balkon

 

Küchenausstattung:


Geschirrspülmaschine + Tabs
Backofen
Ceranfeld mit 4 Kochplatten
Dunstabzug
Kühlschrank/Gefrierfach
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Geschirr und Besteck
Küchentücher

 

Inklusiv Leistungen


Entspannen Sie in unserem schönen Wellnessbereich 
Eigene Liegewiese mit direktem Zugang zum Thiersee
Gratis Parkplatz direkt am Haus
W-Lan
flauschige Handtücher

Unser Bauernhaus steht Ihnen für Ihre schönste Zeit im Jahr zur Verfügung. 4 Zimmer mit insgesamt 10 Betten mit Holzböden und Vollholzmöbeln schaffen ein angenehmes Wohnklima (Koasa-Zimmer, Plafing-Zimmer, Ebbser-Zimmer, St. Nikolaus-Zimmer). Natur und Tiere, Aussicht und Ruhe, Erholung und Freude. Dusche und separates WC.

Das „Binderhäusl“



Dieses hübsche Häuschen ist leicht mit dem Auto erreichbar, auch im Winter (geräumte Straßen). Es stehen 4 Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus ist für max. 6 Personen ausgerichtet. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, einem neu renovierten Badezimmer (Fußbodenheizung) und einer voll ausgestatteten Küche. Im Wohn- Esszimmer sorgt der Pelletofen mit seinem Sichtfenster für romantische Atmosphäre.

Das Binderhäusl steht am Rande einer kleinen Siedlung, direkt am Waldrand gelegen. Dieses Wäldchen mit dem kleinen Bach ist der ideale Erlebnisspielplatz für Kinder.

Der Thiersee inkl. Spielplatz ist mit dem Auto in 5 min zu erreichen.

Ca. 300m hinter dem Haus befindet sich das kleine Skigebiet „Schneeberg – Hagerlifte“, ideal für Familien und Anfänger (Skiverleih und Skischule vorhanden).  Auch die Naturrodelbahn ist in 5min mit dem Auto zu erreichen (Rodelverleih).

Für unsere 4beinigen Gäste stehen zahlreichen Gassirunden und Wanderwege zur Verfügung.

Apartment HÜTTENZAUBER


55 m² für 2-4 Personen - großzügiges Apartment
2 Schlafzimmer, 1 x Doppelbett, 1 x Zweibett getrennt.
voll ausgestatteter Küche, Minibar, gemütliche Sitzecke
Wohn- und Esszimmer mit Kuschel Couch
2x Badezimmer mit Dusche/WC, Fön,
3 x TV, Safe, WIFI,
und herrlichem Balkon
mit Blick auf den die Berge u. seitlicher Seeblick

 

Küchenausstattung:


Geschirrspülmaschine + Tabs
Backofen
Ceranfeld mit 4 Kochplatten
Dunstabzug
Kühlschrank/Gefrierfach
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Geschirr und Besteck
Küchentücher

 

Inklusiv Leistungen


Entspannen Sie in unserem schönen Wellnessbereich 
Eigene Liegewiese mit direktem Zugang zum Thiersee
Gratis Parkplatz direkt am Haus
High Speed W-Lan
flauschige Handtücher

Haus Trudi: großzügiges Ferienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon
Das Haus Trudi befindet sich in der Ferienregion Kaiserwinkl, eingebettet in idyllischer Landschaft mit ruhiger sowie waldnaher Lage in Walchsee.
Der Walchsee bietet Badeurlaub, Wandern und Winterurlaub zugleich.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den großzügigen Wohnbereich, sowie in das Obergeschoss mit 4 Zimmern. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche hast Du einen direkten Zugang auf die Terrasse mit diversen Sitz- und Liegemöglichkeiten samt Holzkohlegrill. Umrandet wird das Haus von einer weitläufigen Grünanlage, die zum Spielen und Entspannen einlädt. Direkt auf dem Grundstück befinden sich 4 kostenfreie Parkplätze und eine Garage, die als Abstellmöglichkeit für diverses Equipment (z.B. Fahrräder oder Ski) genutzt werden kann.

Aufteilung Zimmer Haus Trudi:
Erdgeschoss
Gäste WC, Wohnzimmer mit TV, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00) und eigenem Bad
Obergeschoss
2 Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00) und eigenem Bad und Balkon
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00) und eigenem Bad
1 Schlafzimmer mit Queensize Bett (1,60 x 2,00) und TV
Keller
Abstellmöglichkeiten, zusätzlicher Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner