Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Annweiler-Bindersbach

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Unser sehr schönes Ferienhaus, mit sehr guter Ausstattung und Sauna, liegt sehr zentral zwischen nordöstlichen Rand des Pfälzer Waldes und der Deutscher Weinstraße.
In wenigen Minuten befinden Sie sich Mitten im Pfälzer Wald, der zu ausgiebigen Wandertouren einlädt. Besuchen Sie den Eiswoog, Auf dem barrierefreien Naturerlebnispfad kann man einiges über den Pfälzerwald und seine tierischen Bewohner erfahren, natürlich können Sie auch in den Sommermonaten herrlich im Stausee baden. Nicht zuletzt liegt direkt vor der Haustür die Erlebnislandschaft Erdekaut mit ihrer mannigfaltigen Tier- und Pflanzenwelt.
Auch die Weinbergen mit all den historischen, malerischen Dörfern liegen vor der Tür.
Die höchste Erhebung der Pfalz, der Donnersberg, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Kaiserslautern, Bad Dürkheim, Neustadt a.d. Weinstrasse, Worms, Speyer sind in Kürze erreichbar.
In unserem Ferienhaus (103 qm) mit großer Terasse und Grillplatz, ist Entspannung in stilvoll gemütlichem Ambiente angesagt. Oder relaxen Sie in der Sauna mit Fernseher im Ruhebereich und Crosstrainer (55 qm) für Ihre Fitness.

Genießen Sie die malerische Landschaft, das Leben, den Wein und die bekannte Pfälzer Gemütlichkeit in unserer exklusiven Ferienwohnung.

Liebevoll in toskanischem Flair eingerichtete Ferienwohnung mit 60qm Wohnfläche. Besonders ist der unvergessliche Panoramablick in das Lautertal, die pfälzer Hügellandschaft, die wunderschöne teils bewaldete Umgebung von Katzweiler, die Lage direkt an der Natur (1000qm Gartenfläche) und am Ortsrand, direkt an Rad-/Wanderwege. Alles in nächster Nähe zum Pfälzerwald! Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, einen kl. Garten mit überdachtem Balkon und Freisitz mit Grillmöglichkeit .
Besonders an der Ferienwohnung ist das Eichenparkett, die lasierten Wände bzw. das ganze ökologisch sanierte Haus (Warmwasserkollektoren, Regenwassernutzung, bienenfreundliche Bepflanzung, Wand-/Bodenbehandlung).

Diese helle und 2020 kernsanierte Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und der geräumigen Küche mit Blick in einen grünen Hinterhof und die Berge des Pfälzer Waldes.Zentral gelegen bietet "Urban Central" Platz für bis zu 7 Personen. Die französischen Dachfenster können zu einem kleinen Minibalkon ausgefahren werden - sehr schön an lauen Sommerabenden. Nach Süden genießt man den Ausblick in die Berge des Schwarzwaldes.Jedes Zimmer verfügt über einen Flachbildfernseher und Schreibtisch. Damit ist diese Wohnung hervorragend für Familien aber auch Geschäftsreisende & Teams geeignet. Da wir keinen Balkon haben, muss man zum Rauchen das Haus verlassen! Urban Central ist eins von 5 Apartments in diesem Gebäude.

hochwertige Handtücher und Hotel-BettwäscheSmart TV in jedem ZimmerKücheWLANWaschmaschineKochutensilienKaffeemaschineWasserkocherEsstischToilettenpapier und SeifeHeizungInternetFöhnNichtraucherunterkunftArbeitsplatzGefrierschrankMikrowelleSpülmaschineStreamingHier lebt und wohnt man autark. Mit der vollausgestatteten Küche, dem Grundstock an Küchenutensilien, sowie Ölen und Gewürzen, kann man sowohl Kleinigkeiten als auch große Menüs kochen.Da wir im Haus mehrere Ferienwohnungen haben, ist auch täglich Personal im Haus. Somit können wir schnell und flexibel auf Anfragen und Sonderwünsche reagieren.Ferner bieten wir einen 24h Telefonservice. Der Check-in erfolgt komplett autark und schlüssellos.


Diesem Apartment ist kein Außenbereich zugeordnet. Wir haben aber zwei kleine "französische" Dachbalkone.

Die Größe und Lage machen dieses Apartment zu etwas ganz Besonderem. Direkt in Bahnhofsnähe ist man nicht nur direkt an der Innenstadt sondern auch sehr nahe in der Region.Die Aussicht in die Pfälzer Berge und den Schwarzwald sind für einen so zentralen städtischen Standort ebenfalls etwas Besonderes.Viele Cafés, Bars und Restaurants sind nahe gelegen und der Haupteingang zum Karlsruher Zoo ist gerade einmal 80 Meter entfernt.Der kleine Minishop im Haus, die Eisdiele im Nebengebäude und die vielen Läden und Fastfoodketten im nahegelegenen Bahnhof runden die Sache ab.

Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein. Dies gilt sowohl für städtische aber auch regionale und überregionale Reisen. z. B. ist man von hier aus binnen 1h in Frankfurt, Stuttgart oder Straßburg. So gut wie alle Straßenbahnlinien fahren hier vorbei und auch der Messe-Shuttle hält vor der Tür.Mit dem Schnellzug ist man sogar binnen 3h in Paris.viele kleine Parks im Umkreis von 500 - 1000 Metern laden zum Verweilen und der Stadtwald "Oberwald" ist ebenfalls nur ein Steinwurf weit entfernt.

Allgemein: 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1965; Etage: 5; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 5; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Französisches Bett; Französisches Bett; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Grillen nicht zulässig; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,15 km; Entfernung Basketball: 0,60 km; Entfernung Bowling: 4,00 km; Entfernung Eislaufen: 40,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 0,80 km; Entfernung Schwimmbad: 1,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 60,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,60 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Tischtennis: 0,60 km; Entfernung Volleyballplatz: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,10 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Kicker: 0,90 km; Fahrrad Verleih: 10 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 20 m; Nächster Ort: 1,00 km; Parkhaus: 0,60 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Wäschewechsel: 10,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Frühstück: 12,50 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Spätabreise: 60,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Schönes Apartment mit direkten Einkaufmöglichkeiten in Karlsruhe
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