Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ciggiano

Villa mit Schwimmbad und Garten

Die einzeln stehende, 1800 erbaute und 2000 renovierte Villa ist modern, rustikal und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit und Gartenmöbel.


Lage
ciggiano, 450 mNN. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem geschlossenen Waldgrundstück mit Wiese und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. coltivazione biologiva vino, olio. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter, Länge 100 m). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Außenpool (6 m x 12 m, Tiefe 1,80 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Ende September nutzbar.


Freizeit
6 Fahrräder. In der Anlage: Tischtennis und Fahrradverleih.


Hunde
erlaubt, EUR 5.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 6 km, Ortszentrum 2 km. Diskothek in Arezzo 30 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Ciggiano. Flughafen in firenze 80 km. Hauptstraße 6 km. Siena 60000 m Arezzo 18000m Cortona 35000m.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 120 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine Innentreppe und die 120 qm große Terrasse direkt in die Wohnküche. Vom Garten aus gehen Sie 3 Stufen hinunter und betreten das Wohnzimmer/die Küche.
Erdgeschoss: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett. Kochecke in der Wohnküche (5 qm, Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine und con accesoo a patio coperto. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und doccia idromassaggio.
1. Etage: Wohn/Schlafzimmer (15 qm, Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Einzelbetten. Bad (5 qm) mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Bidet.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Babybett, Bügeleisen, Hochstuhl, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Ortstaxe, Bettwäsche, Handtücher, Tischtennis, Kaminholz, Sonnenliegen am Pool, Grill, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Fahrrad auf Wunsch pro Fahrrad pro Woche.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 90 € pro Objekt pro Aufenthalt.Auf Wunsch:Brennholz 15 € pro Kubikmeter nach Verbrauch. Abendessen - bei Buchung bitte bestellen 40 € pro Person pro Woche.Kaution:EUR 300,-/Objekt.

Dieses freistehende Ferienhaus hat 8 Schlafzimmer und bietet Platz für 20 Personen. Das Haus ist ideal für Familien und verfügt über einen privaten Pool, eine Terrasse und einen Garten.

Umgeben von wunderschönen Zypressen, Zedern und einer prächtigen Pinie hat das Haus eine ruhige Lage mit weitem Blick über das Chiana-Tal. Der Reitstall und der Tennisplatz liegen beide 20 km vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum von Monte San Savino ist 5 km entfernt. Das nächstgelegene Restaurant ist 5 km entfernt und allgemeine Einkaufsmöglichkeiten gibt es in 1 km Entfernung.

Das möblierte Haus verfügt über eine offene Küche, kostenloses WiFi, komfortable Schlafzimmer mit Ventilator und Kamin. Das Haus verfügt auch über einen Fitnessraum und Kindermöbel, damit Sie den Urlaub gut genießen können.

Der nächstgelegene Flughafen in Florenz ist 85 km entfernt.

Grosses Landhaus aus Stein,das sehr gewissenhaft restauriert wurde. Das Haus befindet sich auf den Hügeln mit Blick über das Chiana-Tal (Val Di Chiana) und über den sehr hübschen Ort Civitella in Val Di Chiana bis hin zum Monte Amiata.Von der grossen Terrasse vor dem Haus kommt man direkt in dem Garten mit einem wunderschönen Schwimmbad,das exklusiv für die Gäste zur Verfügung steht.
Das Haus wurde Ende des 19.Jahrhunderts gebaut und ist gut beheizbar und ausgestattet mit Mückennetzen vor jedem Fenster. Internetzugang und Sateliten-TV. Play Station.
Die antiken Baumerkmale sind alle erhalten geblieben: weisse Kalkwände, Cotto- Fussböden, Holzbalken und Cotto-Decken, gemauerte Bögen und grosse Kamine aus Holz. Die Inneneinrichtung ist traditionell aus dunklem Holz,Glasschränken und Betten aus geschmiedetem Eisen.

Den Gästen zur Verfügung steht: Grosser ausgestatteter Garten, privates Schwimmbad (5 x 10 m.;Höchsttiefe 1,40.; geöffnet vom 15/05 bis 30/09), Grill, Tischtennis. Parkplatz auf dem Grundstück. Man erreicht den Besitz über eine sehr gut befahrbare Schotterstrasse.

Entfernungen: Civitella 4 km, Arezzo 15 km, Siena 50 km, Florenz 80 km, Assisi/Perugia 90 km, Bahnhof von Arezzo 15 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!400 m2
Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer (Klimaanlage) mit Kamin und Essbereich (Satelliten TV, Play Station und DVD), Küche (Spülmaschine, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen), Bad mit Dusche.
5 Stufen höher: Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebett.
1.Stock: Wohnzimmer mit Kamin (nicht zu benutzen) und Zugang nach draussen, Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebett und Bad mit Dusche.
4 Stufen höher (vom Wohnzimmer aus): Durchgangszimmer mit Einzelbett, Bad mit Badewanne und Dusche, Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebett.
4 Stufen höher (vom Wohnzimmer aus): Zweibettzimmer (Klimaanlage), Bad mit Badewanne.

Ankunft zwischen 17:00 und 20:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 120.00€
Kochservice (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren
Heizung (auf Anfrage): 6.00€ pro Kubikmeter
Klimatisierung (auf Anfrage): 0.50€ pro kWh
Haustiere (auf Anfrage): 50.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
W-LAN Internet
Hochstuhl
Kinderbett


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Hochstuhl: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 120.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 50.00 EUR pro Haustier pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 6.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Klimaanlage: 0.50 EUR pro Kilowattstunde ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.06.2024 bis 03.01.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

"Il Borgo di Gebbia", 7-Zimmer-Haus 300 m2 auf 3 Stockwerken, im Erdgeschoss. Renoviert im Jahre 2014: Eingang. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC, TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Loggia. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC, TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Loggia. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC, TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Loggia. Unteres Geschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit sep. WC, TV und Flachbildschirm. Grosse Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel, Pizzaofen). Dusche/WC. G-Heizung (extra). Heizung nur verfügbar von 15.10. bis 15.04. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC, TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Terrasse. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC, TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Terrasse. Terrassenmöbel, Gartengrill. Herrliche Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Safe, Fliegengitter. Internet (Wireless LAN, extra). Geeignet für Familien. 1 kleines Haustier/Hund erlaubt. Die Struktur ist mit einer großen professionellen Küche ausgestattet. In jedem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Bar-Kühlschrank.

Im Herzen der Toskana - Civitella in Val di Chiana - Landhaus mit eigenem Swimmingpool mit 360 Blick auf die umliegenden Hügel. Absolute Privatsphäre in einer fabelhaften Lage, in der Nähe von Castello Medievale Gargonza.

Das Ferienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (Männer / Frauen), die Zimmer bieten Platz für mehr Personen mit dem Zusatz von Etagenbetten. Es gibt auch einen großen Kamin, wo Sie Ihren guten Braten kochen können und ein weiterer Kamin in einem der Schlafzimmer.

Ideal für eine ganze Woche, für ein romantisches Wochenende oder für 3 Tage während der Jagd.

Dienstleistungen vor Ort:
- Schwimmen mt. 3x9 mit großem Solarium
- Dusche solar-beherzten Pool
- BBQ Grill und Holzofen und Braten
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Haartrockner
- Bügletisch und Bügeleisen
- Liegestühle und Sonnenschirme
- Satellit - TV
- Hi-FI
- Ping-Pong
- Tischfußball
- Spiele für Kinder
- Verwenden Mountain Bike
- Wi-fi

Akzeptieren Haustiere. Wir vermieten von Samstag bis Samstag. Kaution EUR 300,00 bei der Abreise nach Besichtigung der Räumlichkeiten zurückerstattet.

In der unberührten Grün der toskanischen Hügel, in der Gemeinde Civitella in Val di Chiana Befindet sich der typische Toskanische Landhaus " Le Corniole," mitten in der Natur, ein Ort, wo Ruhe und Gelassenheit, wo alles langsamer läuft, wo die Baumstämme im Winter Morgennebel, das Laub der gleichen Glanz in den Sommer Sonne, die schöne Farben der Wälder im Herbst und der Geruch von feuchten Wäldern, durch Frühlingsregen wieder atmet. Án dem Ausgang A1 von Arezzo wird auf euch unsere Führung warten, daß Euch zum Ferienhaus begleiten wird. Man kommt in Civitella im Val di Chiana, und unter den Wänden reichend, es führt zum Weg la Cornia, nach 2,7 Km erreichen wir die erste Kreuzung - links in Richtung "Cornia" gehen, Nicht Gebbia, nach 500 Mt. es beendet den Asphalt dann gehen Sie andere 700 Mt, und sind voran zu einer anderen Kreuzfahrt, die Richtung für "Sie Piaggia", (NEIN Via delle Pinete), fahren Sie noch 800 mt zurück. zur Scheideweg, rechts noch 300 Mt Strecke nehmen dann finden die Sie die erste Kette. Vorwarts bis folgenden Scheideweg und rechts nehmen, ihr werdet eine zweite Kette finden, fahren Sie 400 Mt und ereichen Sie CELERE Ferienhaus.

Charmantes, toskanisches Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten.

Freistehendes Ferienhaus mit privatem Schwimmbad in Panorama- Position auf dem Lande über dem Chiana- Tal. Umgeben von mehereren Hektar Waldes bietet dieser Besitz absolute Ruhe und Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt mit der Natur.Das Schwimmbad ist umgeben mit einer Holzterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen und neben dem Schwimmbad befindet sich ein kleiner Whirlpool und eine Aussendusche.
Man erreicht das Haus über eine ca. 4 km lange Schotterstrasse die nicht für tiefer gelegten Wagen oder Sportaustos geeignet ist.
Entfernungen: Civitella dell Chiana mit Lebensmittelläden und Restaurant 6 km, Battifolle (mit Geschäften jeder Art) ca. 15 km, Arezzo (mit Bahnhof und täglichen Verbindungen in die wichtigsten Saädte der Toskana) 25 km, Monte San Savino 25 km, Siena ca. 75 km, Florenz (Flughafen) ca. 80 km, Perugia 100 km.
Den Gästen zur Verfügung steht: Ausgestatteter privater Aussenbereich mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen, privates Schwimmbad (9 x 3 m.; Tiefe: 1,1 m; geöffnet vom 01/04 bis 15/10), Barbecue, Holzofen für Pizza.
Parkplatz auf dem Besitz.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!120 m2
Erdgeschoss Großes Wohnzimmer mit TV und Kamin, Essbereich und Kochecke (Ofen Tiefkühlfach, Spülmaschine) Doppelzimmer, Zweibettzimmer mit Kamin (nicht benutzbar).
Eine Stufe höher Doppelzimmer, Bad mit Dusche
Zwei Stufen höher Doppelzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 09:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 April bis 30 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 100.00€
Kaution bar (erforderlich): 300.00€

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Strom
Heizung
W-LAN Internet
Haustiere


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Endreinigung: 100.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.06.2024 bis 27.12.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 28.12.2024 bis 03.01.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 01.02.2025 bis 26.12.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 27.12.2025 bis 02.01.2026: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

4-Zimmer-Haus 100 m2 auf 2 Stockwerken. Komfortabel und mit viel Holz eingerichtet: Eingang. 1 Doppelzimmer. Küche (4 Kochplatten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler) mit Esstisch, offenem Kamin. Dusche/Bidet/WC, Hydromassage-Dusche. Obergeschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Sat-TV und Flachbildschirm. Ausgang zur Terrasse, zum Gartensitzplatz, zum Schwimmbad. 1 Doppelzimmer. 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Terrasse 150 m2, grosser Gartensitzplatz 30 m2, teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle. Sehr schöne Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz. 1 Haustier/Hund erlaubt.

"Rosa", 4-Zimmer-Doppelhaushälfte 70 m2, im erhöhten Erdgeschoss. Objekt geeignet für 4 Erwachsene + 1 Kind. Hell, geschmackvoll und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zum Garten. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. 1 Zimmer mit 2 Betten. 1 kleines Zimmer mit 1 Bett. Ausgang zum Garten. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Bidet/WC. G-Heizung. Natursteinboden. Kleine Terrasse überdacht, Gartensitzplatz. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle. Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (2 Autos) beim Haus. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

"Villa I Gelsomini", 5-Zimmer-Haus 160 m2 auf 2 Stockwerken. Objekt geeignet für 8 Erwachsene. Geräumig und hell, komfortabel und gemütlich eingerichtet: Wohnzimmer mit 1 Diwanbett, offenem Kamin und Sat-TV. Ausgang zum Garten. Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Ausgang zum Garten. Sep. WC. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit Bad/Bidet/WC. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 2 Betten. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Natursteinboden. Terrasse überdacht, Garten. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle, Loggia, Abstellkammer. Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (4 Autos) beim Haus. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

"Margherita", 3-Zimmer-Wohnung 75 m2, im Erdgeschoss. Objekt geeignet für 4 Erwachsene. Hell, geschmackvoll und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 1 Diwanbett, offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zum Garten. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett und Dusche/Bidet/WC. 1 Zimmer mit 2 Betten. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. G-Heizung (extra). Natursteinboden. Gartensitzplatz teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle. Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (2 Autos) beim Haus. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

"Lavanda", 5-Zimmer-Doppelhaushälfte 120 m2 auf 2 Stockwerken. Objekt geeignet für 8 Erwachsene. Hell, teilweise abgeschrägt, geschmackvoll und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 1 Diwanbett, offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zum Garten. 1 Doppelzimmer. 1 Zimmer mit 2 Betten. Kleine, offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: 1 abgeschrägtes Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. 1 abgeschrägtes Zimmer mit 2 Betten. Natursteinboden. Terrasse teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle. Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (3 Autos) beim Haus. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

"Ginestra", 3-Zimmer-Doppelhaushälfte 70 m2, im Erdgeschoss. Objekt geeignet für 4 Erwachsene. Hell, geschmackvoll und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 1 Diwanbett, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zum Garten. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett und Dusche/Bidet/WC. 1 Zimmer mit 2 Betten. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Natursteinboden. Gartensitzplatz teilweise überdacht. Terrassenmöbel. Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz beim Haus. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

8-Zimmer-Haus 250 m2 auf 2 Stockwerken, im Erdgeschoss. Komfortabel und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Dusche/Bidet/WC, Sat-TV und Klimaanlage. Durchgangszimmer mit 2 Betten und Klimaanlage. Ausgang zum Garten. 1 Doppelzimmer mit Klimaanlage. Ausgang zum Garten. Kochnische (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Sat-TV. 4 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Klimaanlage. Kochnische (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine). 2 Duschen/Bidet/WC. Terrassenmöbel, Gartengrill. Sehr schöne, auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Geeignet für Familien. Keine interne Verbindung zwischen den Etagen.

Dieses typisch toskanische Landhaus mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich auf den Hügeln des Chianties über Arezzo, mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Wälder, Felder und Weinfelder. Das Ferienhaus besteht aus einem Haupthaus (mit 4 Schlafzimmer und 2 Badzimmer) und einer kleinen Scheune (mit 2 Schlafzimmer und 2 Badzimmer), die nur wenige Meter entfernt vom Haupthaus liegt.
Ein Schwimmbad mit Panorama – Blick streht den Gästen zur Verfügung. Querciolaia ist der ideale Ausgangsort um die faszinierende Landschaft und die interessanten Städte der Gegend zu besuchen. Sie erreichen das Haus über eine Schotterstrasse die nicht für tiefer gelegte Autos geeignet ist.
Entfernungen: Lebensmittelläden 800 m, Supermarkt 6 km, Restaurant 1 km, Bahnhof (Laterina) 6 km, Arezzo 20 km, Siena 40 km, Florenz 60 km.
Den Gästen zur Verfügung steht: Privates Schwimmbad (12 x 6 m; Tiefe 1,4 m) Gartenmöbel, Grill.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Haupthaus
160 m2
4 Stufen nach oben: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke und Kamin, 3 Doppelzimmer mit Ehebetten, 1 Zweibettzimmer (auf Anfrage zusammenzustellbar), 2 Bäder jeweils mit Dusche.

Dependance:
60m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochecke, Doppelzimmer, Bad mit Dusche .
1.Stock (zugänglich über eine Wendeltreppe): Doppelzimmer mit Bad mit Dusche

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 09:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Juni bis 30 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 300.00€
Benutzung des Schlafsofas für 2 Personen (auf Anfrage): 100.00€ pro Woche
Kaution bar (erforderlich): 300.00€
Kurtaxe (erforderlich): 1.00€ pro Person pro Tag

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
Strom
W-LAN Internet
Klimatisierung
Hochstuhl
Kinderbett


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Hochstuhl: inklusive
Internet: inklusive
Klimaanlage: inklusive
Strom: inklusive
Endreinigung: 300.00 EUR pro Aufenthalt (von 25.05.2024 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.00 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 25.05.2024 bis 28.06.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 29.06.2024 bis 06.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 07.09.2024 bis 27.09.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

4-Zimmer-Haus 100 m2 auf 2 Stockwerken. Komfortabel und geschmackvoll eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 2 Betten (80 cm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Bett (80 cm). Bad/Dusche/WC. Heizung, Klimaanlage. Balkon, Terrasse, Laube. Panoramasicht. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 2 Autos) beim Haus. E-Ladestation. Bitte beachten: Nichtraucher-Haus.

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Große Villa (ca. 350 m²), die bei der Renovierung eines antiken Bauernhauses geschaffen wurde, dessen Eigentümer die ursprünglichen, ländlichen Charakteristiken bewahrt haben. Ihre bersteinfarbenen Naturtsteinmauern vermitteln die typische Atmosphäre der 'terra di Siena'. Die zentrale Lage des Hauses in den Hügeln über dem Arnotal bietet die Möglichkeit, bequem beliebte Ziele wie Siena, Arezzo, den Trasimenosee und Perugia zu erreichen. Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst große Bereiche mit Bäumen und für Kinderspiele ideale Wiesen. Unter einer Glyzinien-Pergola befindet sich ein großer Esstisch für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Nur wenige Schritte entfernt, in eher abgeschiedener Lage, befindet sich das beheizte Schwimmbad (01.05-30.09) mit Wärmepumpe (6x12, 1,5 m tief, Wassertemperatur abhängig von der Außentemperatur) und ein ebenfalls beheizter Whirlpool für 4 Personen. Die Villa verfügt über einen Heimkinoraum mit 4K-Bildschirm (Disney Channel, Prime, Netflix, Anschluss für PlayStation und Ihren eigenen Laptop, Verbindungskabel nicht im Lieferumfang enthalten). Es besteht die Möglichkeit die Eigentümer als Spezialisten der toskanischen Küche zu „engagieren“ und auf Anfrage ist stundenweise eine Haushaltshilfe verfügbar. Möglichkeit des Frühstücksservice. Für die Bereicherung einer privaten Feier kann ein Sänger des Ortes bestellt werden. Wäschewechsel und Reinigung unter der Woche bei der Buchung an zu fragen. Gemütliche Einrichtung mit antiken, toskanischen Möbeln. Internet WI-FI verfügbar. Parkplatz. Zentralheizung.
ACHTUNG: es sind nur gut erzogene Haustiere gestattet. Auf Anfrage und gegen Bezahlung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten hinzustellen (ausschließlich für Kinder geeignet).UNTERBRINGUNG: ERDGESCHOSS: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Satelliten-TV), Küche mit Kamin/Grill (Ofen, Grill, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, Tiefkühler, Geschirrspüler), 1 Doppelzimmer mit Zugang ins Freie mit Bad mit Dusche (perfekt für Menschen mit Behinderungen), 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: kleiner Aufenthaltsraum mit Zugang auch über eine charakteristische Aussentreppe mit überdachter Terrasse, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Wanne und Dusche, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 2 Doppelzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Wäscheraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett. Klimaanlage im kleinen Wohnzimmer und im Korridor vor zwei Schlafzimmern (1. Stock) und in 4 Schlafzimmern (2 im Erdgeschoss und 2 im 1. Stock).ENTFERNUNGEN: im Umkreis von 1 km Lebensmittelladen, Apotheke (man spricht englisch), Post, Bank und Geschäfte aller Art, 20 km Arezzo, 45 Km Siena, 67 km Florenz, 74 km Trasimenosee, 100 km Perugia.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Stunde 9.50 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.50 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Haustier pro Woche 5.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Große Villa (ca. 350 m²), die bei der Renovierung eines antiken Bauernhauses geschaffen wurde, dessen Eigentümer die ursprünglichen, ländlichen Charakteristiken bewahrt haben. Ihre bersteinfarbenen Naturtsteinmauern vermitteln die typische Atmosphäre der 'terra di Siena'. Die zentrale Lage des Hauses in den Hügeln über dem Arnotal bietet die Möglichkeit, bequem beliebte Ziele wie Siena, Arezzo, den Trasimenosee und Perugia zu erreichen. Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst große Bereiche mit Bäumen und für Kinderspiele ideale Wiesen. Unter einer Glyzinien-Pergola befindet sich ein großer Esstisch für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Nur wenige Schritte entfernt, in eher abgeschiedener Lage, befindet sich das beheizte Schwimmbad (01.05-30.09) mit Wärmepumpe (6x12, 1,5 m tief, Wassertemperatur abhängig von der Außentemperatur) und ein ebenfalls beheizter Whirlpool für 4 Personen. Die Villa verfügt über einen Heimkinoraum mit 4K-Bildschirm (Disney Channel, Prime, Netflix, Anschluss für PlayStation und Ihren eigenen Laptop, Verbindungskabel nicht im Lieferumfang enthalten). Es besteht die Möglichkeit die Eigentümer als Spezialisten der toskanischen Küche zu „engagieren“ und auf Anfrage ist stundenweise eine Haushaltshilfe verfügbar. Möglichkeit des Frühstücksservice. Für die Bereicherung einer privaten Feier kann ein Sänger des Ortes bestellt werden. Wäschewechsel und Reinigung unter der Woche bei der Buchung an zu fragen. Gemütliche Einrichtung mit antiken, toskanischen Möbeln. Internet WI-FI verfügbar. Parkplatz. Zentralheizung.
ACHTUNG: es sind nur gut erzogene Haustiere gestattet. Auf Anfrage und gegen Bezahlung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten hinzustellen (ausschließlich für Kinder geeignet).
Unterbringung ERDGESCHOSS: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Satelliten-TV), Küche mit Kamin/Grill (Ofen, Grill, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, Tiefkühler, Geschirrspüler), 1 Doppelzimmer mit Zugang ins Freie mit Bad mit Dusche (perfekt für Menschen mit Behinderungen), 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: kleiner Aufenthaltsraum mit Zugang auch über eine charakteristische Aussentreppe mit überdachter Terrasse, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Wanne und Dusche, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 2 Doppelzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Wäscheraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett. Klimaanlage im kleinen Wohnzimmer und im Korridor vor zwei Schlafzimmern (1. Stock) und in 4 Schlafzimmern (2 im Erdgeschoss und 2 im 1. Stock).
Entfernungen im Umkreis von 1 km Lebensmittelladen, Apotheke (man spricht englisch), Post, Bank und Geschäfte aller Art, 20 km Arezzo, 45 Km Siena, 67 km Florenz, 74 km Trasimenosee, 100 km Perugia.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Endreinigung: inklusive
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Haustier: 5.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 9.50 EUR pro Stunde ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.50 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 06.01.2024 bis 28.12.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 04.01.2025 bis 27.12.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Komfortable Ferienwohnung mit Schwimmbad in Panoramalage 8 km von Civitella Valdichiana entfernt.

KOCHABENDE, TOUREN DURCH DIE REGION, WEINPROBE-TOUREN, GEFÜHRTE TOUREN

Ein privates Ferienhaus in einem kleinen, toskanischen Dorf.
Das Ferienhaus hat 2 STOCKWERKE: Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer.
Alle Zimmer sind mit privaten Badezimmern mit Toiletten, Klimaanlagen und Wi-Fi ausgestattet. Die Stockwerke kann man mit einem Aufzug erreichen, einfacher Zugang für Besucher mit Behinderungen.
Das Erdgeschoss ist ein großer Raum aus Stein und rotem Backstein, mit LCD Flachbild-TV an der Wand und gemütlichen Sofas; moderne, gut ausgestattete Küchenzeile und Esstisch für 6 Personen.
Von der Küche führt eine Tür hinaus ins Freie. Draußen gibt es ebenfalls eine Toilette mit Dusche und einen Wäscheraum. In dem Garten mit Olivenbäumen gibt es eine Terrasse auf der man im Freien Essen kann und einen Pool mit Sonnenliegen, wo man entspannen und sich in der toskanischen Sonne aalen kann.

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: abgeschlossenes Grundstück; Badezimmer: 4; Fahrstuhl; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 150 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Panoramablick; Restaurant in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,15 km; Entfernung Einkaufen: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 15,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 150,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 50,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 40,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 300,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolhandtuch: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zwischenreinigung: 28,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das typisch toskanische Landhaus „ Scerifo“ liegt zwischen den Weinfeldern der Hügel des Chianties, 1 km von Pieve a Presciano entfernt.Die Lage ist sehr ruhig und in dem gepflegten Garten befindet sich ein sehr schönes Schwimmbad.
Den Gästen zur Verfügung steht: Schwimmbad ( 5x 10 m, Tiefe:1,4 m.), Grill und Gartenmöbel um draussen essen zu können.Man erreicht den Besitz über eine Schotterstrasse, die nicht für Sportwagen geeignet ist. Privater Parkplatz.
Entfernungen: Pieve a Presciano mit Restaurant 1 km, Bahnhof 5 km, Supermarkt 6 km, Arezzo 20 km, Siena 40 km, Florenz 60 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!250 m2
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und TV, 3 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 3 Bäder mit Dusche, 2 kleine Küchen mit Backofen (in einer Küche ist eine Waschmaschine, in der anderen eine Spülmaschine).

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Juni bis 30 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 200.00€
Kaution bar (erforderlich): 300.00€
Heizung (auf Anfrage): 5.00€ pro Kubikmeter
Kurtaxe (erforderlich): 1.00€ pro Person pro Tag

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
Strom
Gas
Wasser
W-LAN Internet
Kinderbett


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Endreinigung: 200.00 EUR pro Aufenthalt (von 25.05.2024 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.00 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 5.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 25.05.2024 bis 04.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Im Herzen der Toskana bietet dieses schöne, renovierte Familienhaus mit privatem Pool die perfekte Option für ein italienisches Abenteuer. Das Haus bietet Platz für bis zu 10 Personen und ist von einem großen, eingezäunten Garten umgeben. Es liegt in der Nähe einiger der berühmtesten Städte der Toskana und der malerischen Nationalparks. Die Möglichkeiten sind endlos!

Das Haus ist wunderschön mit antiken Möbeln, traditionellen Stücken und einigen modernen Akzenten eingerichtet. Ein langer Korridor erstreckt sich durch die Mitte des Hauses, von dem die meisten Zimmer abgehen. Das elegante Wohnzimmer ist bequem mit einem Sofa, Sesseln und einem Flachbildfernseher eingerichtet. Zwei Fenstertüren führen auf einen privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ein großer Torbogen führt zu einem Essbereich mit einem Esstisch und Bänken aus Holz. Eine bogenförmige Durchreiche führt vom Esszimmer in die geräumige Küche, in der man sich bequem bedienen kann.

Die stilvolle Einbauküche ist gut ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine und Kühl-/Gefrierschrank. Französische Fenster führen auf den Balkon.

Der Außenbereich wurde ebenso sorgfältig gestaltet wie die Innenräume. Es gibt eine attraktive Loggia an der Vorderseite des Hauses mit einem großen Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien. In der weitläufigen Gartenanlage befindet sich ein Swimmingpool mit Terrasse und Liegestühlen, in dem man sich nach einem erfrischenden Bad entspannen kann. Die Gäste können auch Tischtennis, Tischfußball, Bogenschießen. Außerdem stehen den Gästen 4 Fahrräder zur Verfügung.

Schlafen
Es gibt 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Zwei dieser Zimmer haben Doppelbetten und ein eigenes Bad. Das dritte hat 2 Einzelbetten und einen antiken Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett, 2 Einzelbetten, einem eigenen Bad und einem Balkon mit Panoramablick über das Tal

Bäder
Das Haus verfügt über drei Bäder en-suite. Jedes ist mit einer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Zusätzliche
- Kostenloses Wifi - 4 Smart-TVs - Privater Swimmingpool - Essbereich im Freien - Grill - Klimaanlage - Zentralheizung - Müllentsorgung - Privater, eingezäunter Garten - Spiele im Freien - Sehr kinderfreundlich - Kinderbett und Hochstuhl vorhanden - Kinderspielplatz - Waschmaschine - Privater Parkplatz, Auto erforderlich - Haustiere sind erlaubt (maximal 2 Hunde pro Aufenthalt)

Hinweis: Bis Ende Mai 2024 wird ein Ein-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang sehr diskret von einem Paar bewohnt. Die Wohnung befindet sich auf einer niedrigeren Ebene als das Haupthaus und ist vom Haus aus nicht sichtbar.

Standort
Das Haus ist ideal gelegen, um das Beste aus der Toskana herauszuholen, sowohl in Bezug auf Geschichte und Kultur, als auch auf Essen und Wein. Es ist nur 600 m von dem mittelalterlichen Dorf Laterina Pergine Valdarno entfernt. Am letzten Wochenende im Juli kehrt das Dorf mit einem Fest mit Umzügen, Akrobaten, Gauklern und Jongleuren in seine mittelalterliche Vergangenheit zurück. Das Gebiet liegt im Dreieck zwischen Arezzo (25 Minuten), Siena (40 Minuten) und Florenz (1 Stunde). Jede Stadt ist ein einfacher und faszinierender Tagesausflug. Das Haus liegt in der Chianti-Region, so dass es viele Weinberge in der Nähe gibt, wo Besucher die feinen lokalen Weine probieren und kaufen können.

Für Shoppingbegeisterte ist The Mall Firenze, eine Sammlung berühmter italienischer Designerläden, nur 40 Minuten entfernt.

In der Nähe gibt es einige ausgezeichnete Restaurants, aber wer sich selbst verpflegen möchte, sollte sich die lokalen Märkte nicht entgehen lassen. Der Wochenmarkt von Arezzo findet am Samstag in der Viale Giotto statt.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Florenz, 1 Stunde entfernt. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom 1st of July 2024 bis 31st of October 2024 geöffnet ist

Dieses typisch toskanische Haus gehört seit vielen Generationen zum Besitz der Familie Gren; eins der drei Häuser liegt zum Hauptplatz des Dorfes hin. Ebenso wie die anderen wurde es im traditionellen toskanischen Stil renoviert: die Außenwände sind aus Naturstein, während im Inneren originale Materialen verwendet und die ursprüngliche Bausubstanz erhalten wurden. Die Wände sind mit natürlichen Farben gestrichen.
Ein hübscher Freisitz liegt zum Dorfplatz hin.

Wir empfehlen, ein Auto zu mieten, um unabhänging und mobil zu sein, auch wenn die Busverbindungen nach Arezzo, Montevarchi oder Siena recht gut und günstig sind.

Die Terrasse liegt zum kleinen Dorfplatz hin und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet, so dass man hier gemütlich draußen sitzen und ein Glas Wein genießen kann.
Der Dorfplatz ist für den Verkehr gesperrt, und daher ruhig und sauber.
Pergine Valdarno ist ein typisches toskanisches Dörfchen, inmitten einer von Olivenbäumen und Weinbergen geprägten Landschaft. Nach Schriftstücken aus dem Archiv des Großherzogtums Toskana geht es auf etwa 1050 zurück.
Die Lage auf einer Anhöhe (350m ü.M.) erlaubt eine weite Aussicht auf das Arno-Tal. Auch das Klima ist sehr angenehm, mit einer leichten Brise, die im Sommer für Abkühlung sorgt, und einer Bergluft, die im Winter oft klare Tage begünstigt.
Auch wenn das Dorf Pergine Valdarno den Flair vergangener Zeiten erhalten hat, bietet es gleichzeitig Dienstleistungen wie Bäckerei, Metzgerei, Restaurant, Bank, Post, Apotheke und Polizeistation.
Die Gäste des Hauses können kostenlos den Swimmingpool beim Landhaus 'Podere il Doccio' nutzen (wir sind Eigentümer beider Häuser: Siehe Webseite www.doccio.it).
Fahrradverleih auf Anfrage.

Unser kostenloser Führer der Region, mit Infos zum Gebiet des Valdarno (Zugverbindungen nach Florenz und Rom, Einkaufstipps, Routen, Restaurants u.v.m.) ist ein nützlicher Begleiter für Ihren Urlaub.

Die bedeutendsten Ortschaften der Region sind in kürzester Zeit erreichbar, aber widmen Sie einen Teil Ihres Urlaubs auch dem schönen Valdarno, dem mittleren Abschnitt des Arno-Tals: auch wenn es in der Toskana für seine industrielle Entwicklung bekannt ist, die sich zudem auf einige Gebiete beschränkt, findet man hier unberührte Landschaften und kunsthistorisch interessante Sehenswürdigkeiten.
Die Namen einiger historischer Ortschaften, wie wie Loro Ciuffenna, Gropina or Cennina, leiten sich direkt aus der Spracher der antiken Etrusker ab; zudem gibt es zahlreiche Kastelle und Landkirchen, sie einen Besuch wert sind.

Golfplätze in ca. 30 km Entfernung.

Keine Skimöglichkeiten in der Umgebung.

Tennisplatz in 6 km Entfernung.

Es gibt verschiedene kostenlose Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe des Hauses. Der Dorfplatz selbst, an dem das Haus liegt, ist Fußgängerzone und nur kurz zum Gepäckabladen zugänglich.

Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt: im Hauptstockwerk befinden sich Wohnbereich und Küche, sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Von der Küche aus führt eine alte Steintreppe zum 2. Stock, mit einem Zweibettzimmer und einem Einzelzimmer, sowie einem Bad.
Die voll ausgestattete, modernKüche verfügt über einen funktionstüchtigen alten Kamin. Ein Großteil der Möbel stammt aus Familienbesitz.
Das Haus bietet 2 Schlafzimmer für insgesamt 4+1 Personen: 1 Doppelzimmer (mit eigenem Bad), 1 Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Schlafsofa und TV + Netflix/ Amazon video . Beide Bäder sind mit Dusche ausgestattet.
Die moderne Küche verfügt über Kühlschrank mit Tiefkühler, Herd und Elektroofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, sowie einen großen, alten Esstisch für bis zu 5 Personen.
In einem Waschraum im Keller gibt es eine Waschmaschine, Bügeleisen und -brett, Wäscheständer.

Zusätzliche Information:
Any damage to the property or its contents will be covered with security deposit;
If after check out the property is left in critical conditions, or if the house keepers/cleaners will identify and report a difficult or especially dirty premises during the final cleaning, an extra cleaning fee will be charged from the security deposit (30€/ extra hour).
The claim will be reported with clear proof before to proceed to the charge.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt bis 10:00

Außen: PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Brennholz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Restaurant in der Nähe; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Einkaufen: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 15,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Brennholz: pro Nutzung (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 90,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 50,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 30,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 250,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zusatzbett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)

Dieses typisch toskanische Haus hat Fußböden sind aus originalen Terrakotta-Fliesen und die Wände zeigen entweder noch die ursprünglichen Natursteine oder sind mit natürlichen Farben gestrichen. In der Küche befindet sich ein altes Becken aus dem 17. Jh., und im geräumigen Wohnzimmer ein großer, gut funktionierender Kamin (bitte fragen Sie nach Brennholz). Die einladende Veranda weist ebenso Natursteine und Backsteine auf.
Die Einrichtung aus antiken Möbeln stammt aus Familienbesitz.
Das Haus hat vier Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten: 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer. Es gibt 2 Bäder, je mit Dusche.

Das schöne Wohnzimmer, mit großem Kamin und TV, ist durch , gemauerten Bogen mit dem Essbereich verbunden, in dem 6 Personen Platz finden.

Der Kochbereich ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank/Gefrierfach, Gasherd und Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine.
In einem kleinem Waschraum stehen Waschmaschine, Bügelbrett und -eisen zur Verfügung.

Wir empfehlen auf alle Fälle ein eigenes Auo bzw. ein Mietauto, denn damit kann man sich am bequestem fortbewegen. Allerdings gibt es auch öffentliche Verkehrsverbindungen vom Dorf nach Arezzo, Montevarchi oder Siena, die recht gut und preiswert sind.

Die Veranda ist liegt zu dem kleinen Dorfplatz hin und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet. Hier kann man gemütlich sitzen und ein guts Glas Wein genießen.
Da der Platz Fußgängerzone ist, ist die Umgebung besonders ruhig und sauber.
Pergine Valdarno ist ein sehr typisches toskanisches Örtchen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Aus Dokumenten im Archiv des Großherzogtums Toskana geht hervor, dass das Dorf ungefähr im Jahr 1050 gegründet wurde.
Dank der erhöhten Lage (350m ü.M.) bietet es eine herrlche Aussicht über das Arno-Tal. Auch das Klima ist sehr angenehm, da im Sommer eine leichte Bergbrise für Abkühlung sorgt und im Winter die trockene Bergluft klare Tage begünstigt.
Aber auch wenn Pergine Valdarno die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt, bietet es alle Dienstleistungen und Läden wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Restaurant, Bank, Post, Apotheke und Polizeistation.

In unserem kostenlosen Führer finden Sie alle nützlichen Informationen zur Gegend des Arno-Tals (Bahnverbindungen nach Florenz und Rom, Einkaufstipps, Routen, Restaurants u.v.m.): damit helfen wir unseren Gästen, sicher leichter zurecht zu finden und sich gleich zu Hause zu fühlen.

Die kulrurell interessantesten Städte und Orte der Umgebung sind bequem erreichbar, aber ein Teil des Urlaubsprogramms sollte zudem dem landschaftlichen reizvollen Arno-Tal gewidment werden: auch wenn hier in einigen abgeschlossenen Gebieten ein bedeutender Teil der toskanischen Industrie angesiedelt ist, weist es gleichzeitig unberührte Landstriche mit kunsthistorischen Schätzen auf, die einen Besuch wert sind.
Historische Ortschaften, deren Namen zum Teil direkt auf der Sprache der Etrusker weisen, wie Loro Ciuffenna, Gropina oder Cennina, aber auch Kastelle und Landkirchen werden sicher dazu beitragen, Ihren Urlaub hier unvergesslich zu machen.

Es gibt verschiedene freie Parkplätze in der unmittelbaren Nähe des Hauses. Der Platz, an dem das Haus liegt, gehört zur Fußgängerzone und ist nur kurz zum Aus- und Einladen des Gepäcks zugänglich.

Alle Fußböden sind aus originalen Terrakotta-Fliesen und die Wände zeigen entweder noch die ursprünglichen Natursteine oder sind mit natürlichen Farben gestrichen.
Das Haus hat vier Schlafzimmer (2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer) und 2 Bäder mit Dusche. Haartrockner verfügbar.
Das geräumige, gemütliche Wohnzimmer mit seinem riesigen Kamin ist das Herz des Hauses; das Esszimmer bietet 6 Personen Platz.
Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Zudem gibt es eine einladende Veranda vor dem Eingang, mit Gartenmöbeln. Hier kann man schön draußen sitzen, ein gutes Glas Wein genießen und das Dorfleben als Zuschauer erleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche.
Im zweiten Stock befindet sich ein Bad mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer, eins mit Doppelbett und eins mit zwei Einzelbetten.

Die Küche hat ein Spülbecken aus dem 17. Jh!
Sie ist voll ausgestattet mit modernen Geräten: Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Ofen, sowie einen kleinen Nebenraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und -brett.

Zusätzliche Information:
Wichtige HINWEISE:
Anreise: ab 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Abreise: bis 10.00 Uhr

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt bis 10:00

Außen: Gartenmöbel; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Brennholz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Restaurant in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Einkaufen: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 15,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Brennholz: pro Nutzung (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 140,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 50,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 30,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 250,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zusatzbett: 15,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)