Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Goch

FLOATING 44 sind die schiffigsten Varianten der FLOATING HOUSES und laden zu erholsamen Urlaubstagen auf dem „Nordsee“ bei Xanten ein: Die FLOATING 44 sind festliegende Hausboote und somit ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch am Land bleiben wollen.
Die FLOATING 44 bei Xanten stehen ganzjährig für die Vermietung bereit.
Wohnfläche ca. 44 qm, Nutzfläche ca. 65 qm,
möblierte Terrasse am Bug 15 qm + zusätzliche Dachterrasse 25 qm, Länge ca. 13,50 m; Breite ca. 6,00 m
Die FLOATING 44 sind schiffig-modern gestaltet und eingerichtet. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, gut-ausgestatteter Küchenzeile und direktem Zugang zur 15 qm großen Terrasse am Bug, sowie zwei Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche und ein WC mit Waschbecken sind jeweils separat angeordnet. Auf dem Dach bietet eine 25 qm große Terrasse zusätzliche Sonnenfläche. Die Einrichtung ist beispielhaft, technische Änderungen und Abweichungen in der Ausstattung sind möglich.
Die FLOATING in Xanten werden seit 2014 vermietet und verfügen über eine Klimaanlage mit integrierter Warmluft-Heizung. Großzügige Fensterfronten geben den Blick auf die umgebenden Wasserflächen frei. Als Sichtschutz sind die Fenster mit Plissees ausgestattet.

Wohnen und Essen: großzügiger Sitzbereich mit Eck-Couch oder Sofa, Esstisch für 4 Personen

Küche: Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Spüle (Die Küche ist in den Wohnbereich integriert)

Schlafen: Schlafmöglichkeiten für 4 Personen: 2 Schlafzimmer mit DoppelbettBettwäsche jeweils inklusive.

Badezimmer: Dusch-Bad, separates WC mit Waschtisch inkl. Handtücher-Set pro Person/Woche (1 Frottierhandtuch & 1 Duschhandtuch)

Aussenbereich: 15 qm Terrasse am Bug, möbliert + Dachterrasse 25 qm,Parkplatz am Hafen (ca. 30 m bis zur Steganlage)Abstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. an Land (in abgeschlossenem Gebäude)

Allgemein: Klima-Anlage mit Warmluft-Heizung, Sat-TV auf Flatscreen, DVD-und / oder CD-Player (nicht auf allen FLOATING vorhanden), Radio (evtl. nur über den TV verfügbar)
W-LAN per LTE kostenfrei verfügbar

WLAN: Die Eigentümer stellen allen Gästen WLAN-Empfang per LTE zur Verfügung. Den Code erfahren Sie bei der Übergabe vom Hausmeister. Nutzungsabhängig kann die WLAN-Verbindung Verfügungsschwankungen unterliegen.

Hinweis: Die Anreise ist zwischen 15.00 bis 17.00 Uhr möglich. Bei einer Anreise nach 17.30 Uhr wird ein Aufschlag von 25,00 € (zahlbar vor Ort) erhoben.

Kurbeitrag der Stadt Xanten: Eine erwachsene Person zahlt 2,30 € pro Nacht, eine ermäßigte Person (Kinder 7-16 Jahre, Schwerbehinderte ab 80 %) 1,15 €, Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit.

Die festliegenden Hausboote sind ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch an Land bleiben wollen.

FLOATING 44 sind die schiffigsten Varianten der FLOATING HOUSES und laden zu erholsamen Urlaubstagen auf dem „Nordsee“ bei Xanten ein: Die FLOATING 44 sind festliegende Hausboote und somit ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch am Land bleiben wollen.
Die FLOATING 44 bei Xanten stehen ganzjährig für die Vermietung bereit.
Wohnfläche ca. 44 qm, Nutzfläche ca. 65 qm,
möblierte Terrasse am Bug 15 qm + zusätzliche Dachterrasse 25 qm, Länge ca. 13,50 m; Breite ca. 6,00 m
Die FLOATING 44 sind schiffig-modern gestaltet und eingerichtet. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, gut-ausgestatteter Küchenzeile und direktem Zugang zur 15 qm großen Terrasse am Bug, sowie zwei Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche und ein WC mit Waschbecken sind jeweils separat angeordnet. Auf dem Dach bietet eine 25 qm große Terrasse zusätzliche Sonnenfläche. Die Einrichtung ist beispielhaft, technische Änderungen und Abweichungen in der Ausstattung sind möglich.
Die FLOATING in Xanten werden seit 2014 vermietet und verfügen über eine Klimaanlage mit integrierter Warmluft-Heizung. Großzügige Fensterfronten geben den Blick auf die umgebenden Wasserflächen frei. Als Sichtschutz sind die Fenster mit Plissees ausgestattet.

Wohnen und Essen: großzügiger Sitzbereich mit Eck-Couch oder Sofa, Esstisch für 4 Personen

Küche: Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Spüle (Die Küche ist in den Wohnbereich integriert)

Schlafen: Schlafmöglichkeiten für 4 Personen: 2 Schlafzimmer mit DoppelbettBettwäsche jeweils inklusive.

Badezimmer: Dusch-Bad, separates WC mit Waschtisch inkl. Handtücher-Set pro Person/Woche (1 Frottierhandtuch & 1 Duschhandtuch)

Aussenbereich: 15 qm Terrasse am Bug, möbliert + Dachterrasse 25 qm,Parkplatz am Hafen (ca. 30 m bis zur Steganlage)Abstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. an Land (in abgeschlossenem Gebäude)

Allgemein: Klima-Anlage mit Warmluft-Heizung, Sat-TV auf Flatscreen, DVD-und / oder CD-Player (nicht auf allen FLOATING vorhanden), Radio (evtl. nur über den TV verfügbar)
W-LAN per LTE kostenfrei verfügbar

WLAN: Die Eigentümer stellen allen Gästen WLAN-Empfang per LTE zur Verfügung. Den Code erfahren Sie bei der Übergabe vom Hausmeister. Nutzungsabhängig kann die WLAN-Verbindung Verfügungsschwankungen unterliegen.

Hinweis: Die Anreise ist zwischen 15.00 bis 17.00 Uhr möglich. Bei einer Anreise nach 17.30 Uhr wird ein Aufschlag von 25,00 € (zahlbar vor Ort) erhoben.

Kurbeitrag der Stadt Xanten: Eine erwachsene Person zahlt 2,30 € pro Nacht, eine ermäßigte Person (Kinder 7-16 Jahre, Schwerbehinderte ab 80 %) 1,15 €, Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit.

Die festliegenden Hausboote sind ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch an Land bleiben wollen.

Das ebenerdige komfortabel eingerichtete Appartement im Erdgeschoss unseres Gästehauses,verfügt über eine kleine Küche im Wohn/Schlafraum, Du/WC, TV, WLAN und eine schöne Sonnenterasse.

Möchten Sie als zusätzliches Zimmer die Ponystube als Wohnzimmer im Erdgeschoss mitbenutzen berechne ich einmalig 30,- €.

Wenn Sie zwei oder drei Appartements ( Beschreibung siehe oben ) buchen entsteht eine Ferienwohnung aus zwei oder drei direkt nebeneinander liegenden Zimmern mit der Ponystube als Wohnzimmer. Die Appartements liegen direkt nebeneinander und sind auf Wunsch als für sich abgeschlossene Wohneinheit zu buchen.
Ebenerdig, neben dem Pferdestall mit Blick auf die Pferdewiesen.

Die Kombination zwei oder drei Appartements und Ponystube ist nur per @ oder telefonisch unter 02838 2934 buchbar!

Wir heißen Sie herzlich Willkommen auf unserem kleinen feinem Ferienhof am wunderschönen Niederrhein!Genießen Sie unsere Gärten mit Sitzplätzen unter den Kastanien oder erleben Sie den "Feuer - Wasser - Garten ". Im "Feuer - Wasser - Garten“ finden Sie die Elemente Feuer und Wasser. Der Bachlauf, die Naturdusche und der Sprudelstein stehen für das Element Wasser. Im Sommer ideal für eine gefahrlose Abkühlung. Die Feuerstelle stellt das Element Feuer da. Grillen Sie an der großen Feuerstelle oder nutzen Sie den Schein des Feuers für einen besonderen Abend. Die Liegewiese, Gartenpavillon, Sitzplätze unter dem Apfelbaum und das im Grünen neben der Pferdewiese. - Wir haben halt viel Platz und Ruhe im Grünen. -Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz mit Schaukeln, Wippen, Sandkasten,.. . Mama und Papa können entspannt in der Gartenlaube zuschauen. Außerdem verleihen wir Kalkhoff E- Bikes und haben eine Wall-Box für Ihr E- Auto. Infomaterial gebe ich Ihnen gerne.

Das ebenerdige komfortabel eingerichtete Appartement im Erdgeschoss unseres Gästehauses,verfügt über eine kleine Küche im Wohn/Schlafraum, Du/WC, TV, WLAN und eine schöne Sonnenterasse.Möchten Sie als zusätzliches Zimmer die Ponystube als Wohnzimmer im Erdgeschoss mitbenutzen berechne ich einmalig 30,- €.Wenn Sie zwei oder drei Appartements ( Beschreibung siehe oben ) buchen entsteht eine Ferienwohnung aus zwei oder drei direkt nebeneinander liegenden Zimmern mit der Ponystube als Wohnzimmer. Die Appartements liegen direkt nebeneinander und sind auf Wunsch als für sich abgeschlossene Wohneinheit zu buchen.Ebenerdig, neben dem Pferdestall mit Blick auf die Pferdewiesen.Die Kombination zwei oder drei Appartements und Ponystube ist nur per @ oder telefonisch unter 02838 2934 buchbar!

Waschmaschinennutzung /Trocknernutzung : 4,-€Sie geben Ihre Wäsche in meinen Wäschekorb und sagen mir wie ich Ihre Wäsche waschen und/ oder trocknen soll. Ich wasche die Wäsche dann in meiner Maschine. Handtuchservice : 3,-€ pro Handtuch LeihgebührGrillnutzung : 5,-€ ,Nutzung des Schwenkgrills im Feuer –Wasser – Garten incl. einem Korb Feuerholz : 25,-€Hund: 30,-€ in der Ferienwohnung oder im AppartementHandtuchservice : 3,-€ pro Handtuch LeihgebührGrillnutzung : 5,-€ ,Nutzung des Schwenkgrills im Feuer –Wasser – Garten incl. einem Korb Feuerholz : 25,-€Hund: 30,-€ in der Ferienwohnung oder im Appartement Fahrradverleih: Kalkhoff E-Bike 25,-€    E- Ladestation/ Wall-BoxAbgerechnet wird nach Verbrauch. 1 kwh wird mit 0,60 € berechnet.Stornobedingungen ab dem 15.3.2024Bis zu 30 Tage vor Anreise können Sie kostenlos stornieren.Sie zahlen im Falle einer Stornierung innerhalb der 30 Tage 90% des Reisepreises.Eine Anzahlung in Höhe von 50% des Gesamtpreises ist direkt nach der Buchung erforderlich.Die Anzahlung erfolgt auf folgendes Konto:Volksbank NiederrheinIBAN: DE66 3546 1106 3010 9830 36BIC: GENODED1NRDie Restzahlung erfolgt vor Ort am Tag der Anreise in bar oder vor der Anreise per Banküberweisung.Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.Sie können ganz einfach auf unserer Internetseite www.ferienhof-schattmann eine Reiserücktrittsversicherung abschließen.Unser Tipp: Sicher Urlaub machen – Storno ohne RisikoDamit Sie bei Stornierung oder Abbruch Ihres Urlaubs aufgrund von Erkrankung, Unfall oder Arbeitslosigkeit – auch innerhalb der Familie – mögliche finanzielle Verluste ersetzt bekommen, empfehlen wir Ihnen die Produkte unseres Partners ERGO Reiseversicherung, dem Marktführer unter den Reiseversicherern in Deutschland.https://www.reiseversicherung.de/de/reiseschutz-deutschland/index.html?agency=018711000000

Auf der Autobahn 57 Richtung Venlo, verlassen Sie die Abfahrt Alpen, Richtung Alpen. Dann fahren Sie an der Ampel links und gelangen in den Ort Bönninghardt. Nach 8 km geradeaus Richtung Sonsbeck erreichen Sie das Gewerbegebiet Sonsbeck ,wo Sie rechts in die Stettiner Straße abbiegen. Nach 15 m direkt rechts liegt die Stadtveenerstr. 56. Der 3 Hof auf der rechten Seite ist Ihr Feriendomnizil. Gute Fahrt.

Ausstattung
Aufenthaltsraum, Babybett, Babyhochstuhl, Balkon/Terrasse, Bügelbrett, Einfach/funktionelles Ambiente, E-Ladestation, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Französisches Bett, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Getrennte Betten, Getrennte Matratzen, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kinderspielzimmer/- ecke, Kochnische/Kochgelegenheit, Kombinierter Wohn- und Schlafbereich., Küchenzeile, Nichtraucherzimmer, Sitzgelegenheit, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Fahrradverleih, Fussball, Garten, Grillmöglichkeit, Massagen, Spielplatz, Tischtennis, Wanderwege

Lage
Am See, Entfernung zum See (in km): 15, Entfernung zum Flughafen (in km): 60, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 60, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 8, Entfernung zum Strand (in km): 15, Entfernung zum Wald (in km): 2, Entfernung zur Altstadt (in km): 8, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 1.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 2, Gartenseite, Haupthaus, Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Handtuchtrockner, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Fahrradabstellplatz, Frauenparkplatz, Getränke zum Kauf im Haus, Haustiere auf Anfrage, Haustiere erlaubt, Hofeigene Produkte, Kinderfreundliches Hotel, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Senioren, Wandern/Natur

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-16 Jahr(e))

Die 75 qm große Dachgeschoß-Ferienwohnung in Geldern am Niederrhein ,ist modern und umfangreich ausgestattet,
die ruhige und doch zentrale Lage, bietet gute Einkaufmöglichkeiten und Erholung.
Der große Freizeitpark"Irrland" ist nur15 Min. entfernt.
Hallen und Spaßbad im Ort, und großes Freibad.
(Flughafen Düsseldorf-Weeze ist nur 18 km entfernt)

Parkplatz am Haus

Die Ferienwohnung PANORAMA liegt direkt an der Rheinpromenade in Emmerich am Rhein. Den Ausblick auf die Rheinbrücke, die längste Hängebrücke von Deutschland, kann man von der Dachterrasse aus genießen. In Emmerich gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, zwei direkte Autobahnanbindungen und einen Bahnhof. Die Rheinpromenade ist der Startpunkt für viele Fahrradtouren am Niederrhein oder den benachbarten Niederlanden. Kulinarische Highlights gibt es dort natürlich auch zu genüge.

Exklusives Traumloft PANORAMA am Niederrhein. Hier wird euer Aufenthalt unvergesslich - egal ob ihr zum entspannen zu Zweit oder geschäftlich unterwegs seid.
Die Ferienwohnung befindet sich zentral in Emmerich am Rhein. Direkt hinter der Rheinpromenade.
42m² Apartment für 1-2 PersonenPremium Doppelbett & WellnessliegeKüche mit SitzgelegenheitenArbeitsplatz mit Highspeed Internet22m² Dachterrasse mit RheinblickKlimaanlage & SonnenrolloSmart TV

Der unbeschreibliche Ausblick über den Dächern von Emmerich steht im PANORAMA im Fokus. Der Blick von der Dachterrasse auf den Rhein, in die Innenstadt und auf die Rheinbrücke, der „Golden Gate vom Niederrhein“, ist wirklich einzigartig. Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit einem Premium Doppelbett, einer Küchenzeile mit Tisch und Stühlen ausgestattet und bietet aufgrund der verglasten Front, garantiert immer eine schöne Perspektive. Des Weiteren steht euch ein Arbeitsplatz mit Highspeed Internet und ein Smart-TV zur Verfügung. Auf der Yogamatte könnt ihr mit der Faszienrolle und einigen Sportutensilien kleine Fitness -, Dehn und Yogaeinheiten betreiben. Entspannt, lest oder streamt danach auf der Wellnessliege mit Massage- und Heizfunktion.
Für den zusätzlichen Komfort ist die Ferienwohnung mit einer Klimaanlage und einem automatischen Sonnenrollo ausgestattet. Zusätzlich haben wir noch Verdunkelungsrollos angebracht.
Das Apartment hat insgesamt 42m² zzgl. 22m² Dachterrasse und befindet sich in der Galerie der 5. Etage.
Schlaf-/Wohnbereich mit einem Premium Queensize Bett (160x200cm), Sofa & Wellnessliege mit Massage- & Heizfunktion • Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten • Arbeitsplatz mit Highspeed WLAN & LAN • Klimaanlage • Smart TV inkl. Disney+ GRATIS • Küchenzeile (Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle) • Badezimmer (Haartrockner, Schminkspiegel, div. Hygieneartikel)

In Emmerich gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, zwei direkte Autobahnanbindungen und einen Bahnhof. Die Rheinpromenade ist der Startpunkt für viele Fahrradtouren am Niederrhein oder den benachbarten Niederlanden. Der Tiergarten in Kleve ist auch immer eine Reise wert und nur 12km entfernt. Wir geben gerne Auskunft über weitere Ausflugsmöglichkeiten.


Außen: Dachterrasse;

Allgemein: Aufzug; Badezimmer: 1; Etage: 5; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 5; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 50 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 10 m; Entfernung zum Fluss: 10 m; Nächster Ort: 0,10 km; Parkhaus: 0,30 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 35,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Wir bieten ihnen eine 75 qm große Ferienwohnung mit Wintergarten und Terasse an. Die Wohnung liegtin absolut ruhiger und doch zentraler Wohnlage.Es erwartet Sie eine Ferienwohnung in der ersten Etage mit 75 qm.Es gibt einen Wohn-Essbereich, Küche komplett ausgestattet, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, 2.Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten( befindet sich seperat neben der Eingangstüre zur Wohnung) und im Wohnbereich ein Ausziehsofa für eine 5. und eventuell6. Person. Optional bieten wir ein Zustellbett auf Anfrage an, bitte bei Buchung mit angeben ob Zustellbett benötigt wird)Ein Babybett steht ebenfalls zur verfügen, Bettwäsche und Oberbett, so wie Kopfkissen muß dafür selber mitgebracht werden..Kinder unter 1 Jahr übernachten im Bett der Eltern, bei uns kostenlos.Nur 1 Haustier erlaubt, weitere nur auf Anfrage!Xanten ist ein Luftkurort und sie müssen eine Kurtaxe entrichten. Kinder von 7-16 Jahren zahlen die Hälfte. Zahlbar in Bar vor Ort.Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Xanten!KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : WintergartenWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : FlachbildschirmSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : großer Kleiderschrank, beleuchtetes Bett.Schlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung :Regal mit offenen Fächern und Schubfächern.UmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Klettern, Radtouren, Rudern, Segeln, Surfen, WasserskiUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Dom und Archäologischer Park- Freizeitzentrum mit Möglichkeit zum Segeln –Surfen – Angeln – Radeln –und Schwimmen- Fertigstellung: Das neue römische Museum an den röm. Thermen und das Stiftsmuseum mit seinem einzigartigem Domschatz.Ortsbeschreibung : In der Römerstadt Xanten gibt es sehr viele Sehenswürdigkeiten. Die Niederlande sind schnell zu erreichen.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Eine Fahrradroute startet direkt vor der Türe. Fahrräder können angemietet werden. Zentrum, Sehenswürdigkeiten und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Segwaytouren buchbar, Tretbootfahren, Minigolf, Schiffsrundfahrten auf dem Rhein oder unserer Südsee.Die Ferienwohnung befindet sich in toller Lage, alles ist zu Fuß in Minuten erreichbar. Bahnhof, Stadtzentrum, Sehenswürdigkeiten, Seen und Häfen in Xanten...Serviceleistungen 1Sonstiges : Firmen, die für ihre Mitarbeiter buchen, bitten wir vor Buchung eine Anfrage zu stellen. Vielen DankSonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Kein Internet;Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Dachterrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa;

Bad/WC: Dusche;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 7,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Zwischenreinigung: 25,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Seele baumeln lassen. Erholen Sie sich und verbringen Sie schöne Tage in unserer Ferienwohnung "Erika" in Rees, der ältesten Stadt am unteren Niederrhein.

Die 72 qm große Wohnung ist komfortabel ausgestattet und befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit kostenlosen Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale Ferienwohnung "Erika", Rees am Niederrhein:

- unmittelbar im Zentrum von Rees, den Rhein erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- zentrale Lage (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
- Kaffeemaschine, Kaffee, Senseo, Tee kostenlos für Gäste
- kostenloses W-LAN, Alexa
- kostenlose Parkmöglichkeiten
- Bettwäsche und Handtücher inklusive
- Endreinigung inklusive
- Sonnenbalkon mit Gartenmöbeln
- 43'', 4K Ultra HD LED Flachbild-Fernseher
- komplett ausgestattete Küche u.a. mit Kühlschrank und Gerfrierfach, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Senseomaschine
- Nichtraucherwohnung
- geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Fön
- Fahrradverleih und -unterstellmöglichkeiten in der Nähe.

Prospekte und jede Menge Informaterial vom Niederrhein sowie Ausflugstipps liegen in der Wohnung für unsere Gäste bereit

Nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und zur historischen Stadtmauer von Rees.

Rees ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten am Niederrhein, z.B. zur Siegfriedstadt Xanten, zum Schloss Moyland in Kalkar, zur jahrhundertealten Wasserburg Schloss Anholt, zum Biotopwildpark Anholter Schweiz, zur längsten Hängebrücke Deutschlands in Emmerich am Rhein, einem Besuch auf dem Wochenmarkt im niederländischen Dinxperlo.

Unternehmen Sie eine "Fietstour" (Radtour) durch die schöne niederrheinische Landschaft. Das Radwegenetz der NiederRheinroute umfasst mehr als 2.000 km und ist das längste Deutschlands.

Ferienwohnung in der historischen Altstadt von Xanten
Die Ferienwohnung in der Altstadt liegt auch direkt am neu gestalteten Kurpark. Dom und Markt sowie eine große Auswahl an Gastronomie und Einkaufmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Der Niederrhein ist durch seine Alleen und flachen Wege bekannt und laden zur Radtouren und Wanderungen ein.
Die Wohnung mit ihren großzügigen 70 qm bietet Platz für 4 Personen. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist gemütlich eingerichtet und lädt durch Komfort zum Entspannen ein. .
Der Archäologische Park mit seinem Römermuseum und viele weitere Attraktionen von Xanten, sowie der Markplatz und Dom sind fußläufig erreichbar. Auch die Xantener Nord -und Südsee ist ein Besuch wert. Diese erweitern das Freizeitangebot mit Segeln, Wasserski, Kletterpark, Ausflugsschiff, schöne Spazierwege und Strandbad.

Fühlen Sie sich wohl in unserer alt und modern eingerichteten Wohnung. Auf 70 m² Wohnfläche finden Sie alles was sie für einen entspannten Aufenthalt im schönen Kurort Xanten benötigen.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über 2 Schlafzimmer mit Schlafplätzen für 4 Personen. Es gibt ein Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchtrockner. Die Küche ist komplett mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit Spülmaschine, Herd, Minibackofen, Mikrowelle, Küchenutensilien, Geschirr, sowie Kaffeemaschine, Senseo Kaffeepadmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank, und Toaster. Das gemütliche Wohn- Esszimmer im holländischen Stil mit Flachbild TV, Bluray, DVD, kostenloses WLAN lädt zum Verweilen ein. Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (2x 90/200 Matratzen), Schminktisch und Kleiderschrank.
Ein kleines Schlafzimmer mit Schrank und einem Ausziehbett von 2mal 80/200.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Nehmen sie sich Zeit und besuchen sie Xanten zu jeder Jahreszeit. Wenn sie Lust auf unsere Wohnung haben und sich dort Ferien vorstellen können melden sie sich
bei uns.

Bitte beachten Sie, das für den Aufenthalt in Xanten Kurtaxe in Höhe von 2,30 EUR pro Person und Nacht erhoben werden muss.

In zentraler und ruhiger Lage in Rees befindet sich diese freundliche und komplett eingerichtete Ferienwohnung. Zur Wohnung gehört eine Parkmöglichkeit am Haus. Lebensmittelgeschäft, Geldautomat und Bäckerei sind in innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar und auch ein Kinderspielplatz ist nur 200 Meter entfernt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, hat eine geräumige und voll ausgestatte Wohnküche mit SAT-TV und WLAN, ein Bad mit Dusche und WC und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Der Niederrhein ist bekannt für seine weitläufigen Radwege und die schöne Natur in der sich herrlich entspannen lässt. Arnheim mit seinem bekannten Burgers-Zoo und Oberhausen mit seinem CENTRO sind weit über die Grenzen bekannt und können schnell mit dem Auto erreichet werden. Bis Xanten zum APX können Sie eine ausgedehnte Radtour unternehmen und dabei auch einmal die Fähren über den Rhein ausprobieren. An der Rheinpromenade in Rees, in etwa 2,5 km Entfehrnung zur Wohnung, fahren täglich Fahrgastschiffe in Richtung Holland und Ruhrgebiet, aber auch Rundfahrten können Sie dort unternehmen. Auf dem Heimweg können Sie dann in eines der vielen Restaurants mit Rheinblick an der Promenade einkehren.
Nutzen Sie die Wohnung für die vielfältigen Möglichkeiten und Unternehmungen die sich Ihnen dort bieten und genießen Sie eine schöne Zeit in Rees am Niederrhein.

Mühlen-Apartment für 2/4 Personen (OG rechts)

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Sofa mit Schlaffunktion
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• 58 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse und den Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
URLAUB IM HERRENHAUS
Authentisch & stilvoll
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
URLAUB IM HERRENHAUS
Authentisch & stilvoll
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
URLAUB IM HERRENHAUS
Authentisch & stilvoll
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
URLAUB IM HERRENHAUS
Authentisch & stilvoll
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
Einfach mal durchatmen!
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.
Es wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, modernisiert und zu sechs geschmackvolle Apartments umgebaut. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein, die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Xantener Seen. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Radfahren, Wandern, Segeln, Reiten oder Golfen in Verbindung mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit hohem Wohnkomfort in bezauberndem Ambiente.
URLAUB IM HERRENHAUS
Authentisch & stilvoll
Verleben Sie wunderschöne Ferientage oder einen Kurzurlaub im Luftkurort Xanten.

Tor-Apartment für 2/4 Personen (DGlinks)

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Sofa mit Schlaffunktion
• großer Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• 53 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse undden Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Seen-Apartment für 4/6 (DG rechts)

• 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Sofa mit Schlaffunktion
• großer Wohn-/Essbereich
• voll ausgestattete Küche mit zusätzlicher Mikrowelle
• Badezimmer mit Dusche
• Waschtrockner
• 62 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse und den Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Römer-Apartment für 4 Personen (EG rechts)

• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• großer Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• 67 m²
• 56 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse undden Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Hunde sind auf Anfrage im Dom-und im Römer-Apartment gegen eine Vergütung von 10Euro/Tag bei uns herzlich willkommen.

Insel-Apartment für 2/4 Personen (OG links)

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Sofa mit Schlaffunktion
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• 58 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse undden Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Dom-Apartment für 2 Personen (EG links)

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• großer Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 56 m²
Unsere Apartments sind für Sie liebevoll restauriert und eingerichtet.

Abrunden möchten wir Ihren Aufenthalt bei uns mit einem großen Smart-TV, einer voll eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen und Kühlschrank. Handtücher und Bettwäsche sind für Sie selbstverständlich ebenfalls inklusive.

Parkplätze sind vorhanden. Schon bald können Sie auch die große Terrasse undden Park genießen! Zurzeit befinden sich diese noch im Aufbau.

Hunde sind auf Anfrage im Dom-und im Römer-Apartment gegen eine Vergütung von 10Euro/Tag bei uns herzlich willkommen.

Ländliches Apartment-4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer, direkt am Wald gelegen, sehr ruhige Lage, große Terrasse mit Garten.
Genießen Sie Ihre Ferien in vollen Zügen, bei schönem Wetter auch gerne draußen auf der Terrasse. Hier lädt ein großer Gartentisch zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein Gasgrill steht Ihnen zur Verfügung. Im Urlaub kochen? Los geht´s, die Küche ist gut ausgestattet, natürlich auch mit einer Spülmaschine. Der Mittelpunkt im Wohnbereich ist der große Esstisch mit großem Smart TV. Im Obergeschoss befinden sich 4 gleichwertige Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer, ein hochwertiges Boxspringbett (auch als Single Betten zu stellen) und ein Smart TV.
In der Unterkunft finden Sie außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie nutzen können.
Zu der Ferienwohnung gehören 2 PKW - Stellplätze.
Das ist auch toll: Handtücher, Bettwäsche und Kaffeebohnen sind inklusive. In dieser Unterkunft sind Haustiere erlaubt. Rauchen ist hier leider nicht erlaubt.
Das Haus befindet sich direkt am großen Wandergebiet Montferland, wenn Sie aus der Haustüre gehen sind Sie direkt im Wald, also optimal um mit Ihren Hunden spazieren zu gehen. Haben Sie Lust mal Barfuß durch den Wald zu gehen, den Wald mit allen Sinnen zu genießen? Sie wohnen direkt am Barfuß Wanderweg.
Sehenswürdigkeiten:Burgers Zoo, Kröller-Müller Museum, Nederlands Openluchtmuseum, Kasteel Huis Bergh Nationalpark Hoge Veluwe, Kernwasserwunderland,

Die Ferienwohnung NOVO MESTO liegt am Fuße des Eltenbergs. Elten ist ein Ortsteil in Emmerich am Rhein, direkt an der niederländischen Grenze.

ERDGESCHOSS: Private Spa mit Sauna (finnisch) • 2 Wellnessliegen mit Massage- & Heizfunktion • Kaminofen • Smart TV inkl. Netflix & Disney+ GRATIS • WLAN • Terrasse mit Solardusche & Sitzmöglichkeiten • Küche vollausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine für Filter oder Pads, Wasserkocher, Reiskocher, Toaster, Mikrowelle)
OBERGESCHOSS: großes Schlafzimmer mit einem Boxspringbett (180x200cm) • Smart TV inkl. Netflix & Disney+ GRATIS • WLAN • kleines Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten (90x200cm) • Reisebett (auf Wunsch) • Badezimmer (Haartrockner, Schminkspiegel, div. Hygieneartikel) • Boutique Gym mit Kraftgeräten

Das Herzstück vom NOVO MESTO befindet sich im Erdgeschoss, denn dort findet ihr den Spa-/Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, Wellnessliegen mit Massage- & Heizfunktion, Sofas und einem großen Smart TV. Vor unserem Kaminofen könnt ihr entspannen, lesen oder streamen - je nach Lust und Laune. Von der Wellnessoase kommt man direkt auf die Terrasse und kann sich unter der Solardusche abkühlen. Des Weiteren befindet sich die vollausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeiten und das Gäste-WC im Erdgeschoss.Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind jeweils mit gemütlichen Boxspringbetten im Maße von 180x200cm, sowie zwei von 90x200cm ausgestattet. Bei Bedarf können die zwei 90er Betten gerne zusammengeschoben werden. Das große Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Smart TV ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss, hat hoffentlich den kleinen "WOW-Effekt" erhalten, den wir erzielen wollten! Als weiteres Highlight haben wir ein kleines Boutique Gym, mit einigen Kraftgeräten eingerichtet. Hier könnt ihr euch richtig auspowern.



In Elten gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und eine direkte Autobahnanbindung. Elten ist der Startpunkt für viele Fahrradtouren am Niederrhein oder den benachbarten Niederlanden. Der Berg mit seinem angrenzenden Wald bietet schöne Wanderwege und eine tolle Aussicht. Die Rheinpromenade in Emmerich am Rhein ist nur 8km entfernt. Den Ausblick auf die Rheinbrücke, die längste Hängebrücke von Deutschland, kann man mit gutem Essen in eines der zahlreichen Restaurants genießen. Der Burgers' Zoo in Arnheim ist auch immer eine Reise wert und nur 29km entfernt. Wir geben gerne Auskunft über weitere Ausflugsmöglichkeiten.



Außen: Außendusche; Garagen; Garten vorhanden; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Kaminofen; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 9 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 50 m; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Nächster Ort: 0,15 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive