- Kamin oder Ofen
- WLAN
- Eigene Sauna
- Gartennutzung
- Badewanne
- Nichtraucher
- Eigener Strandkorb
- Familienfreundlich
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Fahrradverleih
- Wäschetrockner
- TV
- Haustiere verboten
- Seniorengerecht
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Grundstück umzäunt
- Golf
- Mikrowelle
- DVD-Player
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Im Schlafzimmer stehen zwei Betten (je1m x 2m), die man auch als Einzelbetten nutzen kann, in dem man sie auseinanderschiebt..
Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftssauna (hier handelt es sich um eine Wärmekabine).
Der sich vor dem Haus am Dünenrand befindliche Parkplatz wird gemeinsam von den Häusern 3, 5 und 7 genutzt. Daher kann es sein, dass bei voller Belegung ein Parkplatz nicht zur Verfügung steht. Dann bitten wir Sie auf die öffentlichen Parkflächen auszuweichen.
!! Im Kellerbereich des Dünenhauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner. Beides kann auch durch die Mieter von der Wohnung "Pesel" mit genutzt werden, ebenso die dort befindliche Sauna. Der Zugang für die Bewohner der Wohnung "Pesel" erfolgt von der Aussenseite des Hauses !!
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Terrasse
- Fahrradverleih
- Wäschetrockner
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Einbauküche mit Kochherd (vier Ceranfelder), Backofen, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler.
Sat-TV, Rundfunkempfangsgerät, Festnetztelefon, Internet-Zugang.
Es steht Ihnen WLAN kostenlos zur Verfügung. Wir übernehmen keine Haftung für das einwandfreie Funktionieren des WLAN.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung angeboten.
Gepflegte, helle, gemütliche 2-Zi.-Terrassenwohnung auf hoher Küstendüne mit großartigem Panorama-Nordseeblick. Nur wenige Schritte zum Brandungsstrand und zur Bushaltestelle Hörnum-Nord. Haus am Ende einer Sackgasse, Wohnung daher absolut ruhig bis auf das (gelegentliche) Raunen des Windes und Rauschen des Meeres.
- Haustiere erlaubt
- WLAN
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Terrasse
- Fahrradverleih
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- DVD-Player
- Heizung
- Kühlschrank
Traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Weststrand. Ideal für Strandgänger ! Gemütliche Ferienwohnung für bis zu 3 Personen.
- Balkon
- Badewanne
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Fahrradverleih
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
- WLAN
- Nichtraucher
- Eigener Strandkorb
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Terrasse
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Liegt im 2.OG, Nichtraucher-Wohnung, Wohnung verfügt über teilweise Meerblick. Bettgröße 1,80m x 2,00m. Die Wohnung ist nach Ost-Nord-West ausgerichtet.
- Gartennutzung
- Allergikergerecht
- Nichtraucher
- PKW Parkmöglichkeit
Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet und enthält neben Cerankochfeld und Backofen auch einen Geschirrspüler.
Erholung pur und abends ein Glas Wein auf dem Balkon zum Sonnenuntergang. Sie werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung Ferlings liegt nur wenige Gehminuten vom Weststrand entfernt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Auf dem Balkon zum Westen können Sie den Sonnenuntergang geniessen.
- Balkon
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Fahrradverleih
- TV
- Haustiere verboten
- Seniorengerecht
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Liegt im 1.OG, Nichtraucher-Wohnung. Wohnung verfügt über teilweise Meerblick. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet.
- Gartennutzung
- Allergikergerecht
- Nichtraucher
- PKW Parkmöglichkeit
Liegt im 1.OG, Nichtraucher-Wohnung. Die Wohnung ist funktional eingerichtet. Wohnung verfügt über teilweise Meerblick. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Bettgröße ist 1.40 m x 2.00 m.
- Gartennutzung
- Allergikergerecht
- Nichtraucher
- PKW Parkmöglichkeit
Moderne 2-Zimmer- Ferienwohnung mit ca. 70qm² auf 2 Ebenen (EG/UG) für bis zu 4 Erwachsene.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen kleinen Flur, der Sie in den offenen Wohnbereich führt. Hier finden Sie eine offene moderne Küche, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten einlädt. Ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle und allen notwendigem Komfort.
Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Loungeecke mit Schlafsofa, in der Sie entspannen und die Seele baumeln lassen können. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, wo Sie die frische Nordseeluft genießen können. Hunde willkommen.
1. Schlafzimmer mit Doppelbett (200X200 cm) Smart TV, großer Kleiderschrank.
2. Wohnzimmer mit Schlafsofa (160x200 cm)
1. Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und allem Komfort.
2. Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und allem Komfort.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Treppe zum Hafen und in der Nähe zur Kirche. Dadurch haben Sie eine hervorragende Ausgangslage, um die malerische Umgebung zu erkunden und die besondere Atmosphäre von Hörnum zu erleben. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Küste, besuchen Sie den Hafen und entdecken Sie die charmanten Geschäfte und Restaurants in der Nähe.
Kostenloser PKW Stellplatz direkt am Haus. WLAN vorhanden (ohne Gewähr).
- Haustiere erlaubt
- WLAN
- Internetzugang
- Gartennutzung
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Bettwäsche vorhanden
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Terrasse
- Wäschetrockner
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Handtücher vorhanden
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
- WLAN
- Meerblick / Seeblick
- Balkon
- Allergikergerecht
- Nichtraucher
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Nichtraucher! Die Tierhaltung ist nicht gestattet! Zum Appartement gehört der PKW-Stellplatz-Nr. 105. Im Wirtschaftsraum des Hauses befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner.
Ihnen steht ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung. Wir übernehmen keine Gewährleistung, dass dieses störungs- u. unterbrechungsfrei genutzt werden kann. Zudem können keine Übertragungsraten u. örtliche Abdeckung zugesichert werden. Die Insel befindet sich im stetigen Wandel, so dass es zu Lärmbeeinträchtigungen durch Neubau- bzw. Renovierungsarbeiten kommen kann. Eine Mietminderung oder ein Schadensersatz wegen Baulärm ist ausgeschlossen, wenn der Vermieter selbst keine Abwehrmöglichkeiten gegen den Baulärm hat.
- WLAN
- Internetzugang
- Nichtraucher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Backofen
- Wäschetrockner
- TV
- Haustiere verboten
- Seniorengerecht
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Fahrradabstellplatz
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
1 Wohnraum mit einem Zweisitzersofa, 1 Relaxsessel, 2 Schränke, Sideboard, Sony-Kompaktanlage mit CD-Player, Sat. Flat- TV, WLAN;
1 Schlafraum mit 2 Einzelbetten; 1 kl. Esszimmer mit Tisch und Stühlen sowie einem Einzelbett und einer Kompaktanlage; Flur; Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, kleiner Geschirrspüler (Würfel), Mikrowelle, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach; Duschbad/WC, Föhn.
Zum Appartement gehört ein Pkw-Stellplatz mit der Nr. 69. Im Wirtschaftsgebäude finden sie eine Münzwaschmaschine und einen -trockner.
Die Tierhaltung ist verboten.
Ihnen steht ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung. Wir übernehmen keine Gewährleistung, dass dieses störungs- u. unterbrechungsfrei genutzt werden kann. Zudem können keine Übertragungsraten u. örtliche[nbsp] Abdeckung zugesichert werden. Die Insel befindet sich im stetigen Wandel, so dass es zu Lärmbeeinträchtigungen durch Neubau- bzw. Renovierungsarbeiten kommen kann. Eine Mietminderung oder ein Schadensersatz wegen Baulärm ist ausgeschlossen, wenn der Vermieter selbst[nbsp] keine Abwehrmöglichkeiten gegen den Baulärm hat.
- WLAN
- Internetzugang
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Wäschetrockner
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Fahrradabstellplatz
- Mikrowelle
- Kühlschrank
Auf dieser Ebene befindet sich auch das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem, hochwertigem Duschbad sowie eine sep. Gäste-WC. Vom Flur der Wohnung erreichen Sie über eine Treppe ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett.
- WLAN
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Fahrradverleih
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Mikrowelle
- DVD-Player
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Die Wohnung verfügt über einen Traumblick Nordsee pur. Ein Bad mit Fenster, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küchenzeile, sowie ein heller Wohnraum vervollständigen die Wohnung.
Im Garten befindet sich ein Sitzplatz mit Strandkorb mit Blick über den Hörnumer Hafen und die Inseln Amrum und Föhr.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Das Haus Pahl liegt hoch oben auf einer Düne mit einem traumhaften Rundumblick über die Nordsee und zu den Inseln Amrum und Föhr und dem Hörnumer Hafen.
Die Wohnung Dachstudio Weitblick befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Sackgasse. Der Hafen, die Strandpromenade und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung verfügt über einen Traumblick Nordsee pur. Ein Bad mit Fenster, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küchenzeile, sowie ein heller Wohnraum vervollständigen die Wohnung.
Im Garten befindet sich ein Sitzplatz mit Strandkorb mit Blick über den Hörnumer Hafen, die Inseln Amrum und Föhr und dem Hörnumer Leuchtturm.
Ein PKW-Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
- WLAN
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Eigener Strandkorb
- Küche
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fahrradabstellplatz
- Golf
- Reitmöglichkeit
- Heizung
- Kühlschrank
Das Rauchen sowie die Tierhaltung sind verboten.
Ihnen steht ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung. Wir übernehmen keine Gewährleistung, dass dieses störungs- u. unterbrechungsfrei genutzt werden kann. Zudem können keine Übertragungsraten u. örtliche[nbsp] Abdeckung zugesichert werden. Die Insel befindet sich im stetigen Wandel, so dass es zu Lärmbeeinträchtigungen durch Neubau- bzw. Renovierungsarbeiten kommen kann. Eine Mietminderung oder ein Schadensersatz wegen Baulärm ist ausgeschlossen, wenn der Vermieter selbst[nbsp] keine Abwehrmöglichkeiten gegen den Baulärm hat.
- WLAN
- Internetzugang
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Küche
- Backofen
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Die Wohnung verfügt über einen wahrhaften Traumblick Nordsee pur. Ein großes Bad mit Fenster, eine gut ausgestattete Küche, sowie ein heller Wohn- Schlafraum vervollständigen die Wohnung.
Im Garten befindet sich ein Sitzplatz mit Strandkorb mit Blick über den Hörnumer Hafen, den Inseln Amrum und Föhr und dem Leuchtturm.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Das Haus Pahl liegt hoch oben auf einer Düne mit einem traumhaften Rundumblick über die Nordsee und zu den Inseln Amrum und Föhr und dem Hörnumer Hafen.
Die Wohnung Traumblick befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Sackgasse. Der Hafen, die Strandpromenade und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung verfügt über einen Traumblick Nordsee pur. Ein großes Bad mit Fenster, eine gut ausgestattete Küche, sowie ein heller Wohn- Schlafraum vervollständigen die Wohnung.
Im Garten befindet sich ein Sitzplatz mit Strandkorb mit Blick über den Hörnumer Hafen, die Inseln Amrum und Föhr und dem Hörnumer Leuchturm.
Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
- WLAN
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Eigener Strandkorb
- Küche
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Fahrradabstellplatz
- Golf
- Reitmöglichkeit
- Heizung
- Kühlschrank
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 2 Einzelbetten die im seperatem Schlafzimmer sind. Die Pantryküche ist mit Allem ausgestattet für den täglichen Bedarf. Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Dusche und ist hell ausgestattet.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung angeboten.
- WLAN
- Nichtraucher
- Backofen
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Golf
- Heizung
- Kühlschrank
Diese modern eingerichtete Ferienwohnung läßt auch für Großfamilien keine Wünsche offen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, einen geräumigen Wohnraum, an den die Küchenzeile mit dem Essplatz angrenzt. Von hier aus kommen Sie auch auf den ca. 40 qm großen Balkon, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Ein gemütliches Frühstück draussen bei morgendlicher Sonne ist Ihnen gewiss.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung angeboten.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
- WLAN
- Balkon
- Nichtraucher
- Familienfreundlich
- Geschirrspüler
- Küche
- Fahrradverleih
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Grundstück umzäunt
- Golf
- Mikrowelle
- DVD-Player
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
- Internetzugang
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Bettwäsche vorhanden
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Kinderbett
- TV
- Haustiere verboten
- Babyhochstuhl
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Handtücher vorhanden
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
- WLAN
- Meerblick / Seeblick
- Nichtraucher
- Bettwäsche vorhanden
- Küche
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Handtücher vorhanden
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Nichtraucher
- Küche
- Kinderbett
- TV
- Haustiere verboten
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Ausstattung:
Unsere Ferienwohnung bietet Platz für bis zu vier Personen und ist ideal für Familien, Paare und natürlich auch für Urlauber mit Hunden geeignet. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über:
Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Doppelbett.
Ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Ein helles Wohnzimmer mit einer Schlafcouch
Eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten und Utensilien.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Als besonderes Highlight bietet die Wohnung Ihnen im Keller eine Gemeinschaftssauna – perfekt, um sich in der kalten oder nassen Jahreszeit zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Urlaub mit Ihrem Hund:
Wir heißen nicht nur Sie herzlich willkommen, sondern auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder. Hörnum ist ein hundefreundlicher Ort, und Ihr Hund wird sich hier genauso wohl fühlen wie Sie. In der Nähe der Wohnung gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge, bei denen Ihr Hund die schöne Natur Sylts erkunden kann.
- Haustiere erlaubt
- Sauna
- WLAN
- Internetzugang
- Nichtraucher
- Bettwäsche vorhanden
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Backofen
- Küche
- Wäschetrockner
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Handtücher vorhanden
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach
Hier befindet sich einer der syltbesten Plätze, um auf der Terrasse mit freiem Blick über die Nordsee die Sonne zu genießen, tolle Sonnenuntergänge bei einem Aperol oder einem Champagner zu feiern und einfach nur die Seele baumeln zu lassen.
Die sonnendurchflutete Suite bietet Ihnen auch von innen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein.
Die "Meer- und Sonnen-Suite" verzaubert durch eine moderne und behagliche Einrichtung. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Meerblick- und Dünenblick-Fenstern bietet Ihnen Raum zum Entspannen und Verweilen. Das Verwandlungs-Sofa mit 160x200cm Liegefläche bietet viel Platz zum Relaxen. Die komplett ausgestattete Küche lädt zum Kochen Ihrer Lieblingsgerichte ein, die Sie anschließend an Ihrem VIP-Meerblick-Tisch, der den gesamten Urlaub für Sie reserviert ist, genießen können.
Im separaten Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Boxspring-Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Das Warmwasser und die Heizung werden mit regenerierbarer Energie (Geothermie) erwärmt und so schonen Sie in Ihrem Urlaub gleichzeitig die Umwelt. Für Ihr Auto gibt es direkt vor dem Haus einen kostenfreien Parkplatz und Ihre Fahrräder können Sie in der geschützten Garage unterstellen.
Nutzen Sie die Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge entlang der Küste oder entspannen Sie einfach am Sandstrand und beobachten Sie die Segelboote, die am Horizont vorbeiziehen. Sie können von hier aus auch direkt auf Ihr Kiteboard springen oder zum gegenüberliegenden Golfplatz laufen, einen Katamaran im Ort mieten oder Segeln, Surfen, Kitsurfen und viele weitere Wassersportarten neu erlernen. Ein 5 min entfernter Jugendsportplatz sorgt zudem für kommunikativen Auslauf der Heranwachsenden beim Fußball oder bei anderen sportlichen Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten Sylts entdecken können. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zur Sansibar ist es ein knapp einstündiger Spaziergang am immer fast menschenleeren Strand entlang. Auch mit Hund und in der Hochsaison möglich. Und zum Strandrestaurant „Straend“ sind es gerade mal 10 Minuten am Strand entlang. Der Rückweg gelingt also zu Fuß auch nach gutem Rotwein noch. Viele weitere Restaurants sind über den Strand zu Fuß oder auch mit dem Auto über die Straße schnell zu erreichen.
Im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter ein Garant für einen erholsamen Traum-Urlaub auf Sylt. Ob Sonnenbaden am Strand oder am Haus, windige Herbststurm-Spaziergänge am Meer, Friesentee oder Glühwein hinter geschützten gemütlichen Meerblick-Fenstern bei Eisschollen im Meer oder das Frühlingserwachen zu Ostern mit den ersten wärmenden Sonnenstrahlen im Sylter Süden, im „Haus über dem Meer- Seeblick“ finden Sie zu jeder Jahreszeit Erholung pur.
Sie sind herzlich eingeladen, Ihren Traum-Urlaub auf Sylt an diesem ganz besonderen Ort zu erleben, der einer der wenigen Plätze auf Sylt mit diesem grandiosen direkten Meerblick direkt aus der Suite und zugleich von einer riesig großen Terrasse aus ist.
Vom 26.2. bis voraussichtlich Ende Mai 2024 werden Bauarbeiten durch die EVS stattfinden. Sanierung der Strom-und Trinkwasserversorgungsleitungen. Es kann zu Einschränkungen kommen.
- Haustiere erlaubt
- WLAN
- Internetzugang
- Meerblick / Seeblick
- Balkon
- Nichtraucher
- Geschirrspüler
- Küche
- Backofen
- Terrasse
- TV
- PKW Parkmöglichkeit
- Fön
- Mikrowelle
- Heizung
- Kühlschrank
- Tiefkühlfach