Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Neureichenau

Familienzimmer (53 m² - max. 5 Personen) inkl. Halbpension - Kinder bis 5 Jahre erhalten eine Kinderportion aus
den angebotenen Hauptgerichten, ohne Suppe und Dessert -

mit kombiniertem Wohn-/Schlafraum und zusätzlichem, separaten Schlafzimmer. Das Zimmer ist mit Dusche / WC, W-LAN, Föhn, Radio / CD, Telefon, SAT-TV, Sitzecke, Couch, Küchenzeile (mit Kühlschrank, Herd etc.) und Südbalkon ausgestattet. Alle Zimmer sind bequem mit dem Lift zu erreichen und haben direkten Zugang zu allen Einrichtungen des Hauses (Restaurant, Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc.)


Kinderbetten und Hochstühle, sowie Babyausstattung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne kostenlos zur Verfügung.

Unser Haus befindet sich im Dreiländereck Bayern, Österreich und Böhmen. Sie wohnen in einem geräumigen, komfortablen Appartement mit kombiniertem Wohn- / Schlafraum und zusätzlichem, separaten Schlafzimmer. Alle Appartements sind mit Südbalkon, W-LAN, Radio/CD, SAT-TV, Telefon, Dusche/WC, Föhn, Sitzecke, Couch und komplett eingerichteter Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine, ausgestattet. Alle Appartements sind mit dem Lift zu erreichen und haben direkten Zugang zu allen Einrichtungen des Hauses (Hallenbad, Sauna, Restaurant etc.). Im Haus: Restaurant mit Wintergarten und Sonnenterrasse, Wellnessbereich mit Hallenbad, Infrarotkabine und Sauna, kl. Fitnessraum, Massagen, Kosmetik- und Beautyanwendungen. Für unsere "kleinen" Gäste steht ein großer Abenteuerspielplatz, ein Spielzimmer, ein Mehrzweckfeld (für Fußball, Volleyball, etc.) und ein Freizeitraum (mit Billard, Kicker etc.) zur Verfügung. Unsere Urlaubsregion am Fuße des Dreisesselberges zählt zu einem der schönsten Wandergebiete des Bayerischen Waldes. Von hier aus ist es auch möglich grenzüberschreitend zu wandern. Neben den Wanderwegen durchziehen auch zahlreiche Radwege unsere Urlaubsregion.

Unsere Appartements (Erdgeschoß - 6. Etage) verfügen alle über einen Wohn- / Schlafraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett. Sie sind ausgestattet mit Bad (Dusche/WC), W-LAN, Föhn, Sitzecke, Couch und komplett eingerichteter Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Wasserkocher etc.

Parkplätze stehen Ihnen im Freien kostenlos zur Verfügung. Alternativ bieten wir auch überdachte Hallenstellplätze oder Einzelgaragen (geg. Gebühr) an. Im Außenbereich befindet sich unser großer Spielplatz sowie unser Mehrzweckfeld für Fußball, Volleyball etc.

Unser Haus ist ruhig am Waldrand gelegen mit herrlichem Panoramablick bis zu den Alpen. Unsere Appartements sind alle mit dem Aufzug zu erreichen und haben einen Südbalkon (Gartenstühle und Tisch vorhanden). Auf Wunsch stellen wir Ihnen Kinderbetten, Hochstühle, sowie Babyaussattung (z. B. Windeleimer, Wickelauflage etc.) kostenlos zur Verfügung.

Der Frühling bezaubert durch sein zartes frisches Grün der Mischwälder und das herrlich bunte Blütenmeer der Wiesen. Der Sommer bietet mit seinen sonnigen Freiflächen, seinen kühlen Wäldern und seinen warmen Seen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Herbst besticht durch sein leuchtendes, in allen Farben schillerndes Blätterkleid und bietet Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten nach Lust und Laune. Der Winter präsentiert sich in dieser überaus schneereichen Region in seiner unbeschreiblich schönen weißen Pracht und bietet alle Wintersportmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Balkon; Carports; Garagen; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1970; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 6; Höhe über dem Meeresspiegel: 900 m; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Billardtisch; Fitnessgeräte; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 16,00 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 6,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung Skischule: 2,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 12,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 200,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 2,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brötchenservice: 0,80 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Frühstück: ( für Mitreisende bis 5 Jahr(e), inklusive)
Frühstück: 11,50 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 15 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: 14,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Garage: 5,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 7,50 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Halbpension: ( für Mitreisende bis 5 Jahr(e), inklusive)
Halbpension: 26,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 15 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Halbpension: 33,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 20,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 2 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 40,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 1 Tag(e), verpflichtend)
Waschmaschine: 3,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 20,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Familienzimmer (53 m², max. 5 Personen) inkl. Frühstück mit kombiniertem Wohn-/Schlafraum und zusätzlichem, separaten Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Südbalkon, W-LAN, Radio/CD, SAT-TV,
Telefon, Dusche/WC, Föhn, Sitzecke, Couch und komplett eingerichteter
Küchenzeile (mit Herd, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher
etc.). Alle Zimmer sind bequem mit dem Lift zu erreichen und haben direkten Zugang zu allen Einrichtungen des Hauses (Restaurant, Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc.).


Kinderbetten sowie Babyausstattung wird auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt.

90 qm Wohnfläche


2 getrennte Schlafzimmer
Wohnküche komplett eingerichtet mit Mikrowelle, Spülmaschine, 4 Phasen Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, separates WC
Garderobe
großer und kleiner Balkon
TV-Gerät mit Satellitenempfang, Radio

Unsere komfortable Hotel- und Appartementanlage liegt am Fuße des Dreisesselbergs nahe dem Dreiländereck Bayern - Österreich - Böhmen am Südhang des Duschlbergs in 900m höhe absolut ruhig am Waldrand. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen.
Folgende Einrichtungen können von unseren Gästen kostenlos genutzt werden.

- Hallenbad, mit Infrarotkabine und Sauna, Schwimmflügel können kostenlos ausgeliehen werden
- W-LAN in allen Zimmern / Appartements kostenlos
- Großer Spielplatz mit Schaukel, Wippe, Tischtennis und Sandkasten- Spielzimmer für unsere ganz kleinen Gäste mit vielen Spielsachen- Spielecke im Restaurant- Mehrzweckfeld für Fußball, Volleyball, Basketball,...
- Tischtennisraum, Kellen können kostenlos ausgeliehen werden- Verlängerte Check-Out Zeiten auf Anfrage (ggf. gegen Gebühr)
- Kinderbetten und Hochstühle kostenlos- Kostenlose Aufwärmmöglichkeit für Babynahrung
- Kinderwagen, Spiele, Bücher- Baby-Badewanne, Windeleimer, Wickelauflage, Babyflaschenwärmer, Babyphone auf Wunsch Im Winter:Rodelhang am Haus, Schlitten können kostenlos ausgeliehen werden;Fackelwanderung mit Glühwein oder Kinderpunsch
Alle Zimmer / Appartements sind bequem mit dem Lift zu erreichen, und haben direkten Zugang zu allen Einrichtungen des Hauses (Hallenbad, Restaurant etc.)
Gegen Gebühr können unsere Gäste folgendes nutzen / buchen:
- Massagen, Kosmetik - und Beautybehandlungen- Einzelsauna- Freizeitraum mit Billard, Kicker und Unterhaltungsautomaten - Waschmaschine / Trockner- Bademantel-, Saunatuchverleih- Garage oder Hallenstellplatz- Haustiere auf Anfrage
- 2 Ladestationen (4 Ladepunkte) für E-Autos




Geräumige, komfortables II-Raum Appartement (53 m²) mit kombiniertem Wohn-/Schlafraum und zusätzlichem, separaten Schlafzimmer. Alle Appartements verfügen über einen Südbalkon, W-LAN, Radio/CD, SAT-TV, Telefon, Dusche/WC, Föhn, Sitzecke, Couch und komplett eingerichteter Küchenzeile (mit Herd, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.). Alle Appartements sind bequem mit dem Lift zu erreichen und haben direkten Zugang zu allen Einrichtungen des Hauses (Restaurant, Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc.).
Kinderbetten, Hochstühle und Babyausstattung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne kostenlos zur Verfügung.


Das Appartement ist ohne tägl. Zimmerdienst und Wäschewechsel. Die Wäscheerstausstattung (pro Person ein Hand- und ein Badetuch, sowie die Bettwäsche) und die Endreinigung sind im Preis enthalten.
Frühstücksbuffet oder Halbpension kann zusätzlich vorab oder vor Ort (nach Verfügbarkeit) zugebucht werden:Frühstücksbuffet:
Erwachsene: 14,00 € / Tag
Kinder 6 - 15 Jahre: 11,50 € / Tag
Kinder 0 - 5 Jahre: kostenlos
Halbpension: Erwachsene: 33,00 € / Tag
Kinder 6 - 15 Jahre: 26,00 € / Tag
Kinder 0 - 5 Jahre: kostenlos - Kinder bis 5 Jahre erhalten eine Kinderportion ausden angebotenen Hauptgerichten, ohne Suppe und Dessert.

Konditionen und Extras
Die Bezahlung erfolgt vor Ort entweder in Bar oder mit Ec-Karte.Stornokostenregelung:Bis 28 Tage vor Anreise berechnen wir eine Pauschale von 40,00 €. Beieiner kurzfristigen Stornierung innerhalb 27 Tagen vor Anreise werden 90 % desReisepreises berechnet. Gerne können Sie einen Hallenstellplatz für 3,00 € / Tag oder eine Einzelgarage für 5,00 € / Tag bei uns buchen.Kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Haustiere sind willkommen, der Preis beträgt 7,50 € / Haustier / Tag.



Ausstattung
1 Schlafraum, Babybett, Babyhochstuhl, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, Doppelbett, E-Ladestation, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Foyer/Lobby, Gemütliches Ambiente, Handtücher vorhanden, Haustiere auf Anfrage, Heizung, Kaffeemaschine, Kinderspielzimmer/- ecke, Kombinierter Wohn- und Schlafbereich., Küchenzeile, Kühlschrank, Lift/Aufzug, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchmelder, Restaurant, Satelliten TV, Sauna, Sitzgelegenheit, Telefon im Zimmer, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine im Haus, Weckeinrichtung, Wickelauflage, Wintergarten, Wireless Lan, Zustellbett

Betriebsart
Ferienwohnung, Gruppenhotel, Hotel

Freizeit/Sport
Badminton, Basketball, Beach Volleyball, Beautyanwendungen, Fitnessraum, Fussball, Massagen, Radfahrer Willkommen, Schwimmbad (aussen), Schwimmbad (innen), Spielplatz, Tischtennis, Wanderwege, Wellnessangebote

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 6, Anzahl Betten: 71, Anzahl der Zimmer: 16, Anzahl Doppelzimmer: 9, Anzahl Einzelzimmer: 7, Gruppen 16-30 Personen, Gruppen 31-50 Personen, Gruppen 51-70 Personen, Gruppen bis 15 Personen, Restaurantanzahl: 1

Lage
Entfernung zum Flughafen (in km): 200, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 45, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 2, Entfernung zum Wald (in km): 0.5, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 1, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 2, In den Bergen, Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche und Bad

Schutz- und Hygienemerkmale
Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich, Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte)

Service
Abstellraum für Sportgeräte, Besonders familienfreundlich, Brötchenservice, Busparkplatz, EC/ Electronic Cash, E-Ladestation, Fahrradabstellplatz, Frühstück möglich, Frühstücks-Buffet, Garage/Tiefgarage, Getränke zum Kauf im Haus, Halbpension, Haustiere auf Anfrage, Haustiere erlaubt, Kinderermässigung, Kinderfreundliches Hotel, Kinderkarte, Parkmöglichkeit, Parkplatz, Schuhputzmaschine, Vegetarische Kost, Weckservice

Sprache
Deutsch, Englisch

Themen
Aktiv und Sport, Berge, Bikehotel, Familien, Senioren, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-5 Personen
1-5 Erwachsene

Am Fuße des Dreisesselberges, liegt im Ortsteil Schimmelbach das geräumige 6-Personen Ferienhaus (angebaut ans Nebengebäude) mit insgesamt drei Schlafzimmern. Das Haus befindet sich auf einem 1.500 qm großem Grundstück, direkt am Waldrand und bietet zahlreiche und abwechslungsreiche Wanderwege, wie beispielsweise zum Riedelsbacher Stausee. Hier kann man fischen oder bei gutem Wetter auch schwimmen. Im Winter laufen die Langlaufloipen direkt am Haus vorbei. Skifahren ist im nur 8km entfernten österreichischen Skigebiet Hochficht (viele rote und blaue Pisten; familienfreundlich) möglich.

Im Garten findet man Gartenmöbel, Tischtennisplatte und Grillmöglichkeit. Kurzum, ein schönes Ferienhaus zum Alleinbewohnen.



Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Allein bewohnbares Ferienhaus für bis zu acht Personen am Fuße des Dreisesselberges. Das Haus befindet sich in Waldrandlage (kein Durchgangsverkehr) umgeben von Wiesen und Wald, die Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Natur pur!

Es ist mit allem ausgestattet, was das Urlauberherz begehrt. In der voll ausgestatteten Wohnüche mit allen E-Geräten und gemütlicher Sitzecke können Sie zusammen kochen und speisen. Der Holzkaminofen steht in der Wohnküche und bietet einen Blick auf das knisternde Kaminfeuer auch vom angrenzenden Wohnzimmer aus. Im Wohnzimmer stehen neben einem großen Sofa auch TV mit Satellitenanschluß und DVD zur Verfügung. In den drei Vollholzschlafzimmern gibt es Doppelbetten und in einem ein zusätzliches Kinderbettchen bzw. ein Hochbett für zwei Kinder. Ein großes Bad mit Fußbodenheizung, BW, Dusche und WC sowie ein Fitnessraum mit Sauna, Fitnessgerät und extra Dusche sowie seperate Toilette sind auch vorhanden. Ebenso steht Ihnen eine allein benutzbare Waschmaschine im Ferienhaus zur Verfügung.

Ein Balkon und eine große Terrasse mit Gartenhaus und Grill, ein kleiner Spielplatz mit Schaukel, Trampolin, Sandkasten und vieles mehr bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen. Seit 2020 steht unseren Gästen auch ein Außenpool (witterungsabhängig) zur Verfügung.Kleiner Streichelzoo (Hund, Katzen, Hühner)Wanderwege beginnen ab Haus, ideal auch für Hunde zum Gassi gehen!

Im nahen Ort in ca. 1,5 km Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Brötchenservice möglich!Der Loipeneinstieg (im Sommer der Radweg - grenzenlos) ist direkt hinter dem Haus möglich!

Viele Ausflugsmöglichkeiten, auch direkt ab Haus:Dreisesselberg, Klausgupf, Dreiländereck, Hochsten, Steinernes Meer, Mammuttanne, Plöckensteiner See ...In nächster Umgebung:Baumwipfelpfad mit Baumei, Nationalpark, Lusen, Arber, Rachel, Museumsdörfer Finsterau und Tittling, Granitmuseum, Graphitbergwerk, Indianerdorf Pullman city, Dreiflüssestadt Passau, Linz, Krummau und vieles mehr ....Der nächste Golfplatz ist nur 8 km entfernt.Rundflüge über den Bayerwald sind in ca. 15 km Entfernung möglich!Kletterwald Waldkirchen, 16 km entferntund vieles mehr!

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 0 m

Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1954; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 750 m; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Bergbahn: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Eislaufen: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 6,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 2,00 km; Entfernung Skibus: 1,50 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 1,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 82,00 km; Entfernung zum Wasser: 2,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 8,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sauna: inklusive
Waschmaschine: inklusive

Komfortable Ferienwohnungen sehr ruhig am Waldrand gelegen, mit gemeinschaftlichem Pool und einer herrlichen Fernsicht, direkter Einstieg zum Wanderweg, zur Langlaufloipe oder zum Schiwanderweg möglich

Das Ferienhaus mit 2 Wohnungen liegt auf 900 m Höhe am Rand einer ca. 5 ha großen Waldlichtung.
Sie haben eine herrliche Fernsicht über das Waldland nach Westen.

Die zwei komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen bieten Platz für je zwei bis sechs Personen und das Haus verfügt über einen kleinen Swimmingpool.

Die Wohnungen können sowohl einzeln, als auch zusammen gemietet werden. Bei der Miete beider Wohnungen ist der Mietpreis so berechnet, dass Sie auf die Obergeschoss-Wohnung nur die Hälfte des Einzelmietpreises bezahlen (siehe Objekt 808741).

Die Waldnähe und die Bauweise des Hauses (Dachgeschoßverkleidungen und Zwischendecken teilweise
aus Holz) bedingen, dass mitunter (vorwiegend im Herbst) Nagetiere in Hohlräume eindringen und
deren Bewegungen dann hörbar sind.
Bitte beachten Sie: Von Hundebesitzern erwarten die Vermieter, dass sie evtl. Hundespuren, insbesondere Kot im Garten und Haare auf Teppichen, selbst beseitigen. Zudem gibt es in der Nachbarschaft freilaufende Hühner, welche von den Hunden in Ruhe gelassen werden müssen.
Die Mindestmietdauer ist in den Hauptsaisonzeiten eine Woche, außerhalb vermieten die Vermieter auch kurzzeitig (ab zwei Tagen).

Direkt vom Haus weg können Sie bis nach Tschechien und Österreich hinein Wandern, Radfahren oder
Ski-Langlaufen. Auch das Alpin-Ski-Zentrum Hochficht ist nur 10 Autominuten entfernt.
Mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar sind der Naturpark Bayerischer Wald, die historischen
Städte Passau, Linz (A), Prachatitz/Prachatice (CZ) oder etwas weiter die Weltkulturerbestadt Krumau/Krumlow (CZ). Insgesamt werden Sie in unserer Fremdenverkehrsgemeinde Neureichenau eher Ruhe, die Schönheit der Natur und gute Gasthäuser finden als reißerische Animationseinrichtungen.

Das Ferienhaus liegt im Dreiländereck des Bayerischen Walde, ca. 40km nördlich von Passau. Es befindet sich in einer großen Waldlichtung am Fuße des Dreisessels mit herrlicher Fernsicht über das Waldland nach Westen. Es ist unmittelbar angebunden an Wanderwege, Wald- und Fahrradstraßen bzw. Langlaufloipen im Winter.

Das Ferienhaus teilt sich in zwei Ferienwohnungen auf. Zur Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² gehört ein großer Wohn-Ess-Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke. Ebenfalls befindet sich hier die offene Küche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und einer Kaffeemaschine. Der Essplatz befindet sich in einem gemütlichen Erker mit großem rundem Tisch. Im ersten Schlafzimmer sind zwei Einzelbetten und im zweiten Schlafzimmer ist ein Doppelbett vorhanden. Die Couch im Wohnzimmer kann für zwei weitere Personen auch als Schlafgelegenheit genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen. Das WC ist separat gelegen. Die Decke zum Obergeschoss ist aus Holz mit geringer Trittschalldämmung. Zur Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m² gehört ein großes Wohnzimmer mit zwei Couchecken, Esstisch und Südbalkon. Die Polster im Wohnzimmer können auch für bis zu vier Personen in Schlafgelegenheiten umgewandelt werden. Vom Schlafzimmer mit einem Doppelbett haben Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Küche ist mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, u.a.m. ausgestattet.

Die EG-Wohnung besitzt eine große Terrasse mit gemauertem Grill und Fernblick nach Westen. Der Garten ist mit einem Pool ausgestattet.

Das Ferienhaus ist für einen eher ruhigen Urlaub, auch für mehrere Paare oder Familien, gedacht. Haustiere sind erlaubt, wenn die "Spuren", insbesondere auch Haare auf Textilien selbst beseitigt werden!Für Partywochenenden oder Jugendgruppen eignet es sich nicht!Im Mietpreis sind 7 % Mehrwertsteuer enthalten.

ruhig, unmittelbar am Waldrand900 m hoch, direkt am Wanderweg zum Dreisesselberg, Plöckenstein mit "Steinernem Meer" und "Drei-Länder-Eck" (Naturschutzgebiet), Plöckensteiner See mit Adalbert-Stifter-Denkmal im tschechischen Naturparkschneesichere Langlaufloipe bzw. Skiwanderweg am Haus (65 km für jeden Schwierigkeitsgrad in der Gemeinde)nur ca. 10 PKW-Minuten zum "Alpin-Ski-Zentrum Hochficht" (Schwarzenberg/ Österreich)Tagesausflüge zum Nationalpark Bayerischer Wald, nach Passau oder Linz, oder nach Böhmen bieten sich an.

Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1930; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 900 m; Renovierungsjahr: 1995; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Kein Internet; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 20,00 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km; Seilbahn: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.07.2018 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Ferienhaus Klause liegt in idyllischer Alleinlage mitten im Bayerischen Wald an einem Natursee. Das Haus bietet auf ca. 170 qm Platz für bis zu 16 Personen. Im Aussenbereich gibt es eine Blockhaussauna oberhalb vom See die mit einem Holzofen 18kw betrieben wird. Sie bietet für 4 Personen liegend und bis zu 16 Personen sitzend Platz. Die Sauna kann bei bedarf dazugebucht werden. Im Haupthaus verfügen zwei der 3 Schlafzimmer jeweils über ein Doppelbett, das dritte – ein Mehrbettzimmer – verfügt über 6 Etagenbetten und damit Platz für bis zu 12 Personen. Es gibt zwei Küchen, in der einen gibt es kaltes Wasser in der anderen Küche ist kein Wasser vorhanden. Beide Küchen sind voll ausgestattet. Im Wohnbereich sind Sitzgelegenheiten für bis zu 20 Personen vorhanden, unter anderem 3 Couchen sowie Tische mit Stühlen. Die Böden sind Echtholzböden – alle vor kurzem abgeschliffen und neu geölt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme. Es gibt nur Solarstrom mit Akkus (ausreichend für Licht und Handys), für größeren Bedarf gibt es gegen Aufpreis ein Notstromaggregat. WC und Dusche befinden sich außerhalb des Hauses. Der Grill an der Blockhütte kann kostenfrei genutzt werden. Vom Haus hat man freien Blick auf einen Natursee, dort kann auch gebadet werden. Wlan ist im Haus nicht vorhanden. Ein Parkplatz steht kostenfrei zur Verfügung. Im Winter ist die nächstmögliche Parkgelegenheit in ca. 950 m Entfernung, der Rest des Weges ist zu Fuß zurückzulegen.

Das Ferienhaus Klause liegt mitten im Bayerischen Wald komplettin der Natur – ohne Lärm, ohne Autoverkehr und ohne Nachbarn (es gibt lediglichein kleines Ferienhaus in der Nähe, das ab und zu bewohnt ist). Direkt in derNähe liegt der Dreisessel, dieser gilt als Wahrzeichen des Dreiländerecks Tschechien,Deutschland und Österreich. Die Unterkunft eignet sich perfekt fürWanderliebhaber, da von der Unterkunft viele Wanderungen möglich sind. Auch mitFahrrädern können schöne Touren gefahren werden. Zudem können E-Bikes in derNähe (ca. 5 km) Entfernung ausgeliehen werden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich ebenfalls ca. 5 km entfernt.

Das Ferienhaus Klause liegt in idyllischer Alleinlage mitten im Bayerischen Wald an einem Natursee. Das Haus bietet auf ca. 170 qm Platz für bis zu 16 Personen. Im Aussenbereich gibt es eine Blockhaussauna oberhalb vom See die mit einem Holzofen 18kw betrieben wird. Sie bietet für 4 Personen liegend und bis zu 16 Personen sitzend Platz. Die Sauna kann bei bedarf dazugebucht werden. Im Haupthaus verfügen zwei der 3 Schlafzimmer jeweils über ein Doppelbett, das dritte – ein Mehrbettzimmer – verfügt über 6 Etagenbetten und damit Platz für bis zu 12 Personen. Es gibt zwei Küchen, in der einen gibt es kaltes Wasser in der anderen Küche ist kein Wasser vorhanden. Beide Küchen sind voll ausgestattet. Im Wohnbereich sind Sitzgelegenheiten für bis zu 20 Personen vorhanden, unter anderem 3 Couchen sowie Tische mit Stühlen. Die Böden sind Echtholzböden – alle vor kurzem abgeschliffen und neu geölt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme. Es gibt nur Solarstrom mit Akkus (ausreichend für Licht und Handys), für größeren Bedarf gibt es gegen Aufpreis ein Notstromaggregat. WC und Dusche befinden sich außerhalb des Hauses. Der Grill an der Blockhütte kann kostenfrei genutzt werden. Vom Haus hat man freien Blick auf einen Natursee, dort kann auch gebadet werden. Wlan ist im Haus nicht vorhanden. Ein Parkplatz steht kostenfrei zur Verfügung. Im Winter ist die nächstmögliche Parkgelegenheit in ca. 950 m Entfernung, der Rest des Weges ist zu Fuß zurückzulegen.

- Bettwäsche und Handtücher müssen unsere Gäste bitte selbst mitbringen
- Anreisezeit: 15:00 - 22:00 Uhr- Abreisezeit: 10:00 Uhr
- Die Schlüsselübergabe erfolgtPersönlich vor Ort
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Kurtaxe i. H. v. 1,50€ pro Person pro Tag wird vor Ort separat berechnet- Eine Kaution in Höhe von 300€ ist bei Anreise vor Ort zu hinterlegen. Nach Reinigung wird diese per Überweisung zurückbezahlt.
- Inklusivleistungen: Endreinigung, Heizung
Es gibt nur Solarstrom mit Akkus (ausreichend für Licht und Handys), für größeren Bedarf gibt es gegen Aufpreis ein Notstromaggregat.Jedes Zimmer ist mit einem gemütlichen Ofen/Kamin ausgestattet und sollte um das Zimmer warm zu halten während dem Aufenthalt beheizt werden.


Konditionen und Extras
Bettwäsche und Handtücher müssen unsere Gäste bitte selbst mitbringenDie Bezahlung erfolgt bar vor Ort oder vorab per Überweisung.
Eine Vorauszahlung von 100% kann nach Buchung berechnet werden
Stornierungen bis zu 90 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 90% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
3 Schlafräume, Aufenthaltsraum, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett: 3, Etagenbetten: 6, Gemütliches Ambiente, Größe in m², Handtücher vorhanden, Heizung, Kamin, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, kein Fernseher, Küche separat, Küchenzeile, Nichtraucherzimmer, Sitzgelegenheit

Betriebsart
Ferienhaus

Freizeit/Sport
Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Am See, Entfernung zum See (in km): 0.3, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 45, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 5, Ortsrand

Sanitär
Dusche, WC, WC und Dusche

Service
Bikegarage, Fahrradabstellplatz, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch

Themen
Aktiv und Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-16 Personen
1-16 Erwachsene
0-8 Kinder (0-17 Jahr(e))