Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Obertrum am See

Das ideale Zimmer für Familien mit Kinder bietet viel Platz für alle. Der atemberaubende Blick vom großen Balkon auf die Berge vom Salzkammergut wird Sie begeistern.

Helles, freundliches Zimmer mit Dusche/WC und Kabel-TV. Ein ausgewogenes, gesundes Frühstück mit hofeigenen Produkten erwartet Sie am Morgen.

Ein helles, freundliches Doppelzimmer mit Blick auf den Irrsee oder Aussicht auf das naturbelassene Bergland.

Das ideale Zimmer für Familien mit Kinder bietet viel Platz für alle. Der atemberaubende Blick vom großen Balkon auf die Berge vom Salzkammergut wird Sie begeistern.

Neue eingerichtete Ferienwohnung mit 90m2 südlich ausgerichtet und 400 Meter vom Strandbad Irssee entfernt, vom Schlafzimmer, Esstisch und Balkon hat man einen schönen Blick zum See, eigener Eingang zum 1. Stock, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, bis zu 3 Schlafräume und Abstellraum, mit dem Auto 3 min von der Autobahn entfernt. In nur 2 Minuten sind Sie im Ortszentrum von Zell am Moos mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant.

Sie suchen Erholung und Nähe zur Natur in einem gediegenen und modernen Ambiente mit viel Privatsphäre? Sie finden das Rauschen eines Baches einfach nur erholsam? Sie freuen sich über den Besuch von Wildenten, Katzen, Hühnern und Eichkätzchen?
Sie lieben Kunst und Kultur? Die Mozart- und Festspielstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie sind neugierig auf die reichhaltigen Sehenswürdigkeiten der Umgebung Salzburgs und des Salzkammergutes? Bei uns sind Sie mitten drin.
Unsere Ferienwohnung "Bergblick" liegt direkt im Naturschutzgebiet Irrsee.

Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei geräumigen Vollholz-Schlafzimmern und befindet sich im 1. Stock des Ferienhauses. Vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich erreicht man den südseitigen Balkon mit Grün- und Bergblick.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) sowie allen notwendigen Küchenutensilien sowie Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet.
Im anschließenden Abstellraum gibt es viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Dusche und einem separaten WC.

Der gepflegte Garten mit seinen vielen Kräuter- und Beerenecken laden zum Naschen und Verweilen ein. Im großen Obstgarten gibt es im Spätsommer und Herbst Kirschen, Zwetschgen und Äpfel zum Genießen. Im angrenzenden Bach kann man sich an heißen Tagen gut erfrischen. Bei den vielen Sitz- und Liegemöglicheiten rund um das Haus kann man die Seele baumeln lassen.

Weitere Highlights im Überblick:




1 Weber-Grill






Kleine Bibliothek in der Wohnung






Zentralstaubsaugeranlage






Hand- und Badetücher sowie Bettwäsche sind vorhanden






Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Wir beziehen 100% Grünstrom und produzieren Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.






Genügend Stellplätze vorhanden



In der Umgebung




1 km Irrsee (z.B. kostenloser Badeplatz „Tiefgraben“ – Parkplatz kostenpflichtig






2 km Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, DM, Friseur, Bäcker






2 km Zell am Moos (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






4 km Mondsee (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






3 km Autobahn Mondse






25 km Festspielstadt Salzburg (ca. 25 Fahrminuten






35 km Flughafen Salzburg



Zu beachten: Keine Jugendgruppen oder Feierlichkeiten erlaubt

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Abstellraum

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Komplettes Jugendstil-Schlafzimmer in Kirschenholz.

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Vollholzschlafzimmer in Erlenholz.

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele- bzw. Siemensgeräten ausgestattet.Es gibt ein vollzähliges Service (Teller, Tassen etc.) und Gläserset sowie Töpfe und Pfannen.Eine Grundaustattung an Gewürzen (Salz, Pfeffer, Basilikum, Paprika) ist auch vorhanden bzw. kann man sich auch an den frischen Kräutern im Garten bedienen.

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Stadt und Land Salzburg (Festung Hohensalzburg, Dom zu Salzburg, MozartsGeburtshaus, Shopping, Café Tomaselli)Salzkammergut (Gmunden am Traunsee, Attersee, Bad Ischl, Wolfgangsee, Fuschlsee etc.)Linz (Lentos, Dom, Pöstlingberg etc.)Ausführliche Infomaterialien und Wanderkarten etc. liegen in der Wohnung auf.
Ortsbeschreibung : Das Haus befindet sich neben einem Bachlauf, der Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht.Der kostenfreie Badeplatz "Tiefgraben" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur 1 km entfernt.Das Alpenbad Mondsee ist 4 km entfernt und bietet Sandstrand, Sprungtürme, Kinderrutschen etc.Der Salzkammergut Rad- und Wanderweg führt unmittelbar am Haus vorbei.Die Umgebung des Mondseelandes erfreut Herz und Seele. Sie sind umgeben von grünen Wiesen, intaktem Bauernland, die Berge sind zum Greifen nahe und zwei Seen die zum Baden bzw. Schifferl fahren laden ein.Die Festspielstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot ist schnell über die Autobahn erreichbar. Gmunden, der Attersee und andere Salzkammergut-Highlights sind einen Katzensprung entfernt. Für das leibliche Wohl sorgen einige nette Lokale in der Umgebung. Tipp: In der Nähe gibt es einige ganz tolle Jausenstationen/Heurigen.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Kostenfreier Badeplatz am Irrsee nur 1 km entferntAngeln am Irrsee möglichBootverleih und Segelschule am MondseeKlettersteig im MondseelandBergwandern am Schafberg, Schober usw. In der kleinen Bibliothek befinden sich einige Bücher zum Schmöckern.

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 1; Etage: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Mühle; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 3 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Diese Ferienwohnung liegt im Nebengebäude im Erdgeschoss und umfasst 60 m2. Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in einen großzügigen Koch- und Essbereich mit Kachelofen, einem Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine, ein kleines Durchgangszimmer mit einer Schlafgelegenheit und dem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einer Ausziehcouch und Fernseher. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit 2 Erwachsenen und 2-3 Kinder, insgesamt 5 Personen. Zum Entspannen lädt eine große Terrasse mit Blick ins Grüne mit Sitzgelegenheit.

Diese Ferienwohnung liegt im Nebengebäude aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergrschoss und umfasst 140 m2. Die Aufteilung der Wohnung erfolgt im EG in einen großzügigen Koch- und Essbereich, eine Wohnzimmer mit Holzofen und einer Toilette und im Obergeschoss in ein Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne sowie Waschmaschine, ein daran angrenzendes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit insgesamt bis zu 7 Personen. Zum Entspannen lädt eine große Terrasse mit Blick ins Grüne mit Sitzgelegenheit.

Unsere Einzelzimmer mit Balkon verfügen mit einer Größe von 16 m2 über eine gemütliche Sitzgelegenheit, einen großzügigen Arbeitsplatz, Kosmetikprodukte, Flatscreen, Haarfön und Badezimmer mit Dusche oder Wanne und WC.

Familienzimmer und Familiensuiten
Für Familien nahezu jedes Umfangs stehen in Zahlreichen Kategorien Zimmer mit Zusatzbetten oder Verbindungstüre zu Verfügung. Alle diese Zimmer verfügen über einen Balkon, Flatscreen, Arbeitsplatz, erweiterter Stauraumkapazität und Badezimmer mit Dusche/WC und Kosmetikprodukten. Eine Preisstaffelung erfolgt nach Zimmerkategorie und Größe.

Im Erdgeschoß finden Sie im Wohnbereich eine Sitzgruppe, eine kleine Küchenzeile, einen Fernseher sowie ein Bett und Stauraummöglichkeiten. Die Küchenzeile verfügt über einen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatten und diverses Geschirr. Auch das Bad mit Dusche/WC befindet sich hier im Anschluss.
Über eine Holztreppe kommen Sie bequem in das Obergeschoß. Hier finden Sie 3 weitere Schlafplätze. Mit Platz für 2 Erwachsene und bis zu drei Kindern bietet diese Unterkunft zudem auch noch eine Eigene Kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit.

Unsere Doppelzimmer mit Balkon sind ungefähr 22 m2 groß, verfügen über Dusche/WC, einen großzügigen Arbeitsplatz, Flatscreen und gemütlicher Sitzgelegenheit sowie hochwertigen Boxspring Betten und Allergiker freundlicher Bettwäsche.

Unsere kleinen Doppelzimmer bieten mit einer Fläche von ca. 18 m2 alles Notwendige an Komfort für die schmale Urlaubskasse. Diese Kategorie ist mit einem Flatsreen, Arbeitsplatz mit Sitzgelegenheit, Boxspringbett und Leselampe sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC ausgestattet.

Schöne geräumige Ferienwohnung, bestens geeignet für 2 Erwachsene und 2 bis 4 Kinder. Die Ferienwohnung besteht aus 2 Schlafzimmer mit Doppelbett , einem Wohnraum mit ausziehbarer Doppelcouch, einer großen, vollausgestatteten Küche mit gemütlicher Eckbank, einem Badezimmer mit Dusche, WC extra und Vorraum. Wohnbereich mit Balkon, TV im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern.

Neu (2021) hergerichtete Ferienwohnung mit zwei getrennten Schlafzimmern und zwei Dusche/WC;
Geräumiger Wohnbereich mit Küche und gemütlicher Sitzgarnitur, TV in jedem Zimmer, beide Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, Brötchenservice auf Wunsch möglich, Gitterbett auf Anfrage, keine Verpflegung.

Unsere Landhaussuiten sind perfekt für Genießer und Familien mit bis zu4 Personen geeignet. Die Schlafräume bzw. Wohnschlafräume sind durch eine Tür getrennt. Die exklusive, massive Eichenmöblierung gefallen auf Anhieb! Die Suiten laden aufgrund ihrer Größe und des Komforts zum Urlauben ein! Die Suite wurde Ende 2017 komplett saniert!

Unsere Standard Doppelzimmer mit Balkon sind mit modernen und massiven Nussholzmöbeln ausgestattet. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente habe diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet.

Unsere Panoramazimmer sind mit einem lichtdurchflutenden Wintergarten mit Landschafts- & Bergblick ausgestattet. Die Moderne, massive Eichenholz Einrichtung und der räumliche Komfort macht diese Zimmer sehr wohnlich! Die Zimmer wurden Ende 2017 komplett saniert! Im gemütlichen Wohnbereich (Wintergarten) kann man den Urlaub in vollen Zügen genießen.

Unsere Juniorsuiten sind mit einem Schlafzimmer und einem Wohnschlafzimmer ausgestattet. Die im Landhaustil möblierten Räume der Juniorsuiten sind durch eine Tür getrennt. Sie eignen sich perfekt für Familien mit bis zu 4 Personen oder für Paare die Komfort und ein großzügiges Zimmer wünschen! Die Suiten wurden Ende 2017 saniert!

Unsere Doppelzimmer mit Balkon zum Garten hin, sind mit modernen und massiven Eichenmöbeln ausgestattet. Diese Kategorie ist mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet.
Ein spezieller Charme ergibt sich durch die gemütliche, einseitige Mansarde. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente hebt diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet!

Unsere Doppelzimmer mit Zustellbett sind mit modernen und massiven Eiche- oder Buchenmöbeln ausgestattet. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente hebt diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet!

Unser Einzelzimmer ist perfekt für allein- oder geschäftsreisende Personen geeignet.
Moderne Einrichtung und ein großzügiger Schreibtisch gefallen auf Anhieb.
Zusätzlichen Schlafkomfort bringt daskomfortable Boxspringbett mit sich!

Unsere Doppelzimmer sind im ersten Stock unseres Hauses. Der Blick richtet sich auf eine herrliche Berglandschaft und in die großzügige Gartenanlage mit Pool. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet, ein Balkon darf natürlich auch nicht fehlen.

Unsere Doppelzimmer sind im ersten Stock unseres Hauses. Der Blick richtet sich auf eine herrliche Berglandschaft und in die großzügige Gartenanlage mit neuem beheiztem Pool. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet. Einen schönen Balkon hat jedes Zimmer. Ein Gästekühlschrank ist am Gang.

Die neu eingerichteten Familienzimmer sind ca. 30m² groß und im Landhausstil. Gerne mache ich in diesem Zimmer Betten für ihre Kinder, auch Gitterbetten stehen zur Verfügung.

Ein großzügiges Familienzimmer ca. 30m² für zwei Erwachsene und bis zu zwei Kinder gut geeignet, aber auch für 2 Personen buchbar.
Große Terrasse. DU und WC sind separat im Zimmer. Ein Gästekühlschrank ist am Gang.