Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Oberzissen

Unser Weingut liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Neuenahr. Die historische Altstadt von Ahrweiler ist ca. 3 km entfernt.
In unseren komplett eingerichteten Komfortwohnungen im 2. OG beginnt der Urlaub sofort, denn die Betten sind bereits bezogen und Handtücher nehmen auch keinen Platz im Koffer weg.
Zur Unterhaltung und Information stehen Kabel-TV und Stereoanlage zur Verfügung. Kinderbett und - hochstuhl auf Wunsch möglich.

Kurzbeschreibung:
Mitten im Herzen des Ahrtal in Bad Neuenahr-Ahrw. und hier in der wohl schönsten Wohnlage des romantischen und mittelalterlich geprägten Stadtteils von Ahrweiler, mit einem herrlichen, unverbautem Blick über die ganze Stadt und die Weinberge des Ahrtals

Lagebeschreibung:
Die 5 STERNE- Ferienwohnung (F*****) mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich in einem traumhaft schönen und einmalig ruhig gelegene, exklusiven Wohnhaus in der Kreisstadt Ahrweiler, in unmittelbarer Nähe zum Kloster Kalvarienberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Stichstraße), welche ausschließlich von den Bewohnern der ca. 15 Ein- und Zweifamilienhäuser genutzt wird. Sie ist ca. 500 Meter von der Innenstadt (Altstadt) mit den urigen Weinlokalen und den alten Fachwerkhäusern entfernt, welche fußläufig in ca. 5 - 8 Minuten erreichbar ist (ca. 2 Autominuten bis zum großen Parkplatz am Ahrtor, dem Beginn der Fußgängerzone in der Altstadt). Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls unproblematisch (ca. 5 Minuten).

Ausstattungen:
Die Wohnung ist u. a. mit einer Einbruch- und Alarmsicherung, einer Isolierverglasung, einer und Schlafzimmer, Musikanlage, Telefon (bundesweite Festnetzgespräche kostenlos), sehr guten Wärmedämmung, SAT-TV im Wohn- kostenfreien Internet (W-LAN) , zentraler Warmwasseraufbereitung, Zentralheizung, indirekter Fensterbeleuchtung, elektr. Rollläden an allen Fenstern, ...........usw. ausgestattet und bietet somit eine stil- und anspruchsvolle Ausstattung in einer bevorzugten, einmalig schönen sowie ruhigen und trotzdem stadtnahen Bestlage "im Grünen".
Eine anspruchsvolle, moderne Ausstattung (u.a. separater Eingang, gehobene und geschmackvolle Ausstattung) mit Küche (u.a. Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle,Toaster, Kaffemaschine, .....usw) , Diele, Flur, Bad (mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschtische, Waschmaschine) und zwei Terrassen jeweils mit Markise. Kostenlose bundesweite festnetzgespräche und kostenfreies W-LAN Internet ist gegeben. Ein ruhiges Umfeld und die einmalig schöne Sicht auf die Altstadt und die Weinberge des Ahrtals garantieren weiterhin erholsame Stunden auch innerhalb der hellen und freundlichen Wohnung aber auch im anspruchsvoll gestalteten Garten (Teich mit Parkbank, Wasserfall, Grillplatz, nicht einsehbaren Liegewiese,....)

SIE SOLLTEN AUCH WISSEN, DASS DIE JAHUNDERT-FLUT IM AHRTAL (15. JULI 2021) VIELE ÖFFENTLICHE STRUKTUREN STARK BESCHÄDIGT HAT. DIE MEISTEN DIESER OBJEKTE UND STRUKTUREN SIND BEREITS WIEDER HERGESTELLT - DENNOCH BEFINDET SICH DAS AHRTAL IMMER NOCH IN EINER PHASE DES WIEDERAUFBAUS. DIE FERIENWOHNUNG "HAUS TRAUMBLICK" WAR N I C H T VON DER FLUT BETROFFEN.

Unsere gemütliche Ferienwohnung befindet sich in Kottenheim, mitten im Ort in ruhiger Lage. Sie ist ca. 100 qm groß und ist im 1.Stockwerk des Hauses. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist komplett eingerichtet und verfügt über eine große Loggia mit Blick auf die umliegenden Gärten.

Aufgrund der außergewöhnlichen offenen Raumgestaltung im Küchen-, Ess- und Wohnzimmerbereich und der Empore über dem Wohnzimmer, entsteht eine sehr geräumige behagliche Wohnung mit einem besonderen Wohngefühl.

Durch die Öffnung einer großen Glasschiebetür geht der Wohnbereich in eine Loggia über.

Mittels einer Wendeltreppe im Wohnzimmer, gelangen Sie in einen Wohn/ Schlafbereich auf der Empore. 
Mit einer eindrucksvollen Aussicht in den nächtlichen Sternenhimmel hat auch dieser Bereich seinen eigenen Charme. Das Bett hat dort eine Größe von 1,40 x 2,00 Meter und kann von 1-2 Personen genutzt werden.

Neben dem Wohnzimmerbereich steht Ihnen darüber hinaus noch ein abgeschlossenes Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten zur Verfügung. Zwei Einzelbetten kann man zu einem Doppelbett zusammenstellen. Hier ist zusätzlich ein Fernseher verfügbar.

Um Ihnen auch mit einem Kind bzw. mehreren (Säuglingen/ Kleinkindern) den Urlaub in der Ferienwohnung so angenehm wie möglich zu gestalten, besteht die Möglichkeit das vorhandene Mobiliar für kleine Gäste zu nutzen.

Dazu gehören ein Flaschenwärmer, Lätzchen in verschiedenen Größen.
Ein Kinderkombihochstuhl (für Säuglinge/ Kleinkinder bis zu ca. 3 Jahren) den man z. B. auch zu einer flexiblen Einheit mit Tisch und Stuhl umbauen kann.

Ein fahrbares, höhenverstellbares Kinderbett mit dazugehöriger Bettwäsche und Nestchen (für Säuglinge/ Kleinkinder bis zu ca. 3 Jahren), ist auch als Laufstall nutzbar.

Ein Wärmepad für Säuglinge sowie eine Wärmflasche für Kleinkinder.

Ebenso haben wir für Säuglinge eine Wickelauflage und Babybadewanne mit dazugehörigen Waschlappen und Handtüchern. Für Kleinkinder haben wir verschiedene Hilfsmittel (kleines Fußbänkchen, Kindertöpfchen und Toilettenring), um die Handhabung der sanitären Anlagen zu erleichtern.

Zudem können Sie bei Bedarf um die Wendeltreppe herum ein Sicherheitsgitter aufstellen. 
Für größere Kinder kann bei Bedarf ein Einzelbett genutzt werden.                                   

Die Ferienwohnung bietet Ihnen natürlich auch ein geräumiges, gut ausgestattetes Badezimmer.

Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Ferienwohnung über drei Rauchmelder, zwei Feuerlöscher, eine Löschdecke und ein Verbandkasten.


Das Mitbringen und Halten von Haustieren ist in der Ferienwohnung und auf dem Grundstück verboten.

Die Ferienwohnung liegt in der Kurstadt Bad Neuenahr und ist ideal geeignet für 2 Personen.

Sie verfügt über ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche (Backofen, Elektroherd, Toaster, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Wasserkocher) sowie einem kleinen Balkon. Nebenkosten für Bettwäsche, Handtücher, etc. sind im Preis enthalten. Die Ferienwohnung wurde im Dezember 2022 komplett renoviert und neu eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen möbilierten Balkon. Die Feienwohnung liegt im Erdgeschoß. Bedingt durch Eingangstreppe zum Haus ist die Fewohnung nicht Rollstuhl geeignet.

Internet auf Wunsch und gegen Gebühr vorhanden.

Die Wohnung liegt ca. 500 Meter von der Innenstadt entfernt, wo es viele Café´s und Restaurante gibt. Der bekannte Rotweinwanderweg ist ca. 1 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von ca. 500 Meter.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1010 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 80 m; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,50 km; Parkhaus: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 2,00 EUR pro Tag (von 15.10.2024 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,00 EUR pro Tag (von 15.10.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 1,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2027 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die rund 55m² große 4 Sterne Ferienwohnung gemütlich eingerichtet, so dass für unsere Gäste ein angenehmes und modernes Ambiente in allen zur Verfügung stehenden Räumen geboten werden kann.

Das seperate, neue Schlafzimmer bietet ein großes, komfortables Doppelbett für zwei Personen und beinhaltet dazu einen großen Kleiderschrank, der auch umfangreiches Gepäck problemlos verstauen kann. Ein angenehmes und ruhiges Ambiente im Raum lässt für eine erholsame Nacht keine Wünsche offen, um für den nächsten Tag mit neuer Energie wieder aktiv zu sein. Mit Rollos lassen sich die Fenster komplett verdunkeln.

Die Küche bietet alles was das Herz begehrt. So haben sie mit der Mikrowelle die Möglichkeit für einen schnellen warmen Imbiss und auf dem ebenso vorhandenen e-Herd können auch umfangreiche, warme Mahlzeiten zubereitet werden. Selbstverständlich sind dazu alle Kochutensilien inklusive Geschirr und Besteck ebenfalls vorrätig, sodass sie sich bei der Anreise dazu sicherlich keine Gedanken machen müssen. Nach dem Essen sorgt die eingebaute Spülmaschine schnell wieder für Ordnung in der Küche und der große Kühlschrank bietet genug Platz für alle benötigten Vorräte. Selbstverständlich darf eine Kaffeemaschine für einen „Gutenmorgen-Kaffee“ auch nicht in einer gut sortierten Küche fehlen. Ein Starterpaket für die Küche liegt bereit.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet neben WC und Waschbecken selbstverständlich auch eine Dusche, um sich den Staub von Anreise und Ausflügen bei ihrem Aufenthalt in Bad Neuenahr abzuwaschen und sich für den kommenden Tag wieder frisch zu machen. Alle sanitären Elemente in unserer Ferienwohnung in Bad Neuenahr sind neu.

Im Wohnzimmer kann man nach einem langen Tag wunderbar den Tag ausklingen lassen und auf der komfortablen Schlafcouch oder dem dazugehörigen Sessel die Beine baumeln lassen, gemeinsam die Eindrücke des Tages Revue passieren lassen . Die ausziehbare Schlafcouch bietet darüber hinaus ein bequemes zweites Nachlager für weitere 1-2 Personen. Die Couch ist 1,40m x 2 m und hat ein durchgängige Matraze. Dadurch kann ein seperates Wohn-Schlafzimmer entsstehen. Zum Streamen steht kostenlos ein Wlan zur Verfügung. Gerne können Sie  auf Nachfrage ein zusätzliches, separates  Zimmer buchen, wenn Sie lieber ein weiteres Schlafzimmer möchten statt der Schlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Jokerzimmer gezielt an. Dieses befindet sich auf der 1. Etage als Zusatzraum.

Sämtliche Zimmer erreichen Sie über einen Flur. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer. Dies empfinden unser Gäste als ein besonderes Plu!. Im Flur ist auch ein Gaderobe und ein Schuhschrank. Sicherlich freuen Sie sich über diese Ordnungshilfen!

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und liegt in der 2. Etage. Vor dem Haus  steht ein  kostenloser PKW Parkplatz zur Verfügung, sodass sie nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen. Vis a` vis gibt es auch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, sollten mehrere Fahrzeuge unsere Gäste Platz suchen  . Ein Balkon auf der 1. Etage mit Blick über die  Gärten steht für unsere Gäste nach Absprache teilweise zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Bedarf vorab an . Selbstverständlich sind auch Gartenmöbel ohne Aufpreis nutzbar. Ihre Fahrräder stellen Sie in der Garage unter. Natürlich ist ein kosenloses Willkommenpaket mit Reinigungsuntensilien ein Teil unseres Services. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.

Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Unsere gemütliche und komfortable4Sterne Ferienwohnungen in ruhiger Wohnlage erwartet Sie. Die Nicht- Raucher -Ferienwohnungensind komfortabel, aktuell renoviert und teilweise neueingerichtet. Das Zentrum des Kurbades Bad Neuenahr mit Kurpark, Ahrthermen und Spielcasino erreichen Sie bequem in 8-15 Minuten zu Fuß. Zum bekannten Rotweinwanderweg, zum Ahrradweg und Ahrweg sind es nur wenige Schritte. Sie haben die Wahl zwischen 2 Wohnungen. Unsere kleiner Wohnung Top 2 Balkon, Schlafzimmer, Küche , Flur und Bad in der 1 . Etage. NAtürlich mit seperatem Eingang. Oder unsere TOP 1 : Eine50 m² Wohnung bietet Platz für 2 bis 4 Personen, hat einen separaten Eingang, liegt in der 2. Etage und ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Sitzecke,TV,sowie einem großen, separaten Schlafzimmer (Doppelbett, Schrank,..).
Für die 3.-4. Person steht im Wohnzimmer eine komfortable Schlafcouch mit 1,40 x 2,00m zur Verfügung. Das Wohnzimmer kann auf Anfrage auch auf ein zusätzliches Einzelbett in ein Schlafzimmer gewandelt werden. Gerne können Sie auf Nachfrage ein weiteres , seperates Zimmer buchen, wenn Sie lieber einexternes Schlafzimmer möchten, statt derSchlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Johkerzimmer gezielt an.Die gepflegte Wohnküche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. Das neuwertige Tageslichtbad mit Dusche ist mit Handtüchern ausgestattet.
Auf der unteren Etage können Sie einen kleinen Balkon zusätzlich mit Blick auf die Bengener Heide und den Neuenahrer Wald nutzen.Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Bankensind in unmittelbarer Nähe. Zum Abfragen Ihrer Emails und für Recherchen steht ein Wifi kostenlos zur Verfügung. Ein Willkomenspaket bestehend aus Reinigungsmittel, bezogene Betten und Handtücher stellen wir natürlich kostenlos zur Verfügung Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Die rund 55m² große 4 Sterne Ferienwohnung gemütlich eingerichtet, so dass für unsere Gäste ein angenehmes und modernes Ambiente in allen zur Verfügung stehenden Räumen geboten werden kann.

Das seperate, neue Schlafzimmer bietet ein großes, komfortables Doppelbett für zwei Personen und beinhaltet dazu einen großen Kleiderschrank, der auch umfangreiches Gepäck problemlos verstauen kann. Ein angenehmes und ruhiges Ambiente im Raum lässt für eine erholsame Nacht keine Wünsche offen, um für den nächsten Tag mit neuer Energie wieder aktiv zu sein. Mit Rollos lassen sich die Fenster komplett verdunkeln.

Die Küche bietet alles was das Herz begehrt. So haben sie mit der Mikrowelle die Möglichkeit für einen schnellen warmen Imbiss und auf dem ebenso vorhandenen e-Herd können auch umfangreiche, warme Mahlzeiten zubereitet werden. Selbstverständlich sind dazu alle Kochutensilien inklusive Geschirr und Besteck ebenfalls vorrätig, sodass sie sich bei der Anreise dazu sicherlich keine Gedanken machen müssen. Nach dem Essen sorgt die eingebaute Spülmaschine schnell wieder für Ordnung in der Küche und der große Kühlschrank bietet genug Platz für alle benötigten Vorräte. Selbstverständlich darf eine Kaffeemaschine für einen „Gutenmorgen-Kaffee“ auch nicht in einer gut sortierten Küche fehlen. Ein Starterpaket für die Küche liegt bereit.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet neben WC und Waschbecken selbstverständlich auch eine Dusche, um sich den Staub von Anreise und Ausflügen bei ihrem Aufenthalt in Bad Neuenahr abzuwaschen und sich für den kommenden Tag wieder frisch zu machen. Alle sanitären Elemente in unserer Ferienwohnung in Bad Neuenahr sind neu.

Im Wohnzimmer kann man nach einem langen Tag wunderbar den Tag ausklingen lassen und auf der komfortablen Schlafcouch oder dem dazugehörigen Sessel die Beine baumeln lassen, gemeinsam die Eindrücke des Tages Revue passieren lassen . Die ausziehbare Schlafcouch bietet darüber hinaus ein bequemes zweites Nachlager für weitere 1-2 Personen. Die Couch ist 1,40m x 2 m und hat ein durchgängige Matraze. Dadurch kann ein seperates Wohn-Schlafzimmer entsstehen. Zum Streamen steht kostenlos ein Wlan zur Verfügung. Gerne können Sie  auf Nachfrage ein zusätzliches, separates  Zimmer buchen, wenn Sie lieber ein weiteres Schlafzimmer möchten statt der Schlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Jokerzimmer gezielt an. Dieses befindet sich auf der 1. Etage als Zusatzraum.

Sämtliche Zimmer erreichen Sie über einen Flur. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer. Dies empfinden unser Gäste als ein besonderes Plu!. Im Flur ist auch ein Gaderobe und ein Schuhschrank. Sicherlich freuen Sie sich über diese Ordnungshilfen!

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und liegt in der 2. Etage. Vor dem Haus  steht ein  kostenloser PKW Parkplatz zur Verfügung, sodass sie nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen. Vis a` vis gibt es auch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, sollten mehrere Fahrzeuge unsere Gäste Platz suchen  . Ein Balkon auf der 1. Etage mit Blick über die  Gärten steht für unsere Gäste nach Absprache teilweise zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Bedarf vorab an . Selbstverständlich sind auch Gartenmöbel ohne Aufpreis nutzbar. Ihre Fahrräder stellen Sie in der Garage unter. Natürlich ist ein kosenloses Willkommenpaket mit Reinigungsuntensilien ein Teil unseres Services. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.

Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Klassifizierung: 4 Sterne DTV, F4Sterne DTV

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkon, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Haartrockner, Handtücher vorhanden, Internetanschlussmöglichkeit, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Ruhiges Zimmer/Appartement, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 1, Separater Wohnraum, Toaster, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohnzimmer

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 1, Doppelschlafcouch

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Kinder, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Terrasse, Trockenraum, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Kinder:
Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Lage:
Fluss - Entfernung (m): 400, Promenade - Entfernung (m): 400, Radweg - Entfernung (m): 400, Ruhige Lage, Wald - Entfernung (m): 1000, Wanderweg - Entfernung (m): 400, Weinberg - Entfernung (m): 400

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 2

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Dusche

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1

Bedingungen:
Anfallende Kosten
Unsere Ferienwohnung ist ganzjährig (auch kurzfristig bei Verfügbarkeit) buchbar und kostet im Grundpreis: Ab 45,-€ je Tag für 1-2 Personen bei einer längerfristigen Anmieteung . 15 ,- € Jede weitere Person zusätzlich je Tag auf einer Schlafcouch bei Mindestbelegung Mindestbuchungszeitraum sind 6Tage. Bei Buchungen mit über 14 Tagen Aufenthalt bieten wir gerne auch je nach Saison Rabatte an. Bitte sprechen Sie uns dazu kurz an ! Im Preis enthalten sind: WLAN, Bettwäsche, Handtücher & Geschirrtücher, Starterpaket Reinigung, Garagenplatz für Fahrräder. Die Endreinigungist ab dem 7. Tag enthalten. Die Wohnung ist eine Nicht-Raucher-Wohnung . Reiserücktritt:
Sollte bei ihrer Planung mal etwas dazwischen kommen, so haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit von ihrer Buchung zurückzutreten. Dabei erstatten wir bis 6 Wochen vor dem Buchungstermin den vollen Mietpreis zurück, bis 2 Wochen vor Buchungstermin werden 50% erstattet und danach werden wir ihnen 80% der anfallenden Kosten berechnen. Wir müssen leider auch 80% der Buchungskosten bei vorzeitiger Abreise oder aber wenn Sie den Aufenthalt erst gar nicht antreten berechnen. Wir raten unseren Gästen im Vorfeld eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Bei Fragen dazu sprechen sie uns an, wir helfen ihnen gerne weiter.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Stornierungen nur in schriftlicher Form per Brief oder Fax (02291 911285) angenommen werden können.

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder

FERIENSTUDIO

IN IDYLLISCHER, ZENTRALER LAGE

Das farbharmonisch, geschmackvoll eingerichtete DTV-3 Sterne Ferienstudio befindet sich in der 2. Etage eines privaten Einfamilienhauses. Das Apartment  bietet 59 qm Wohnraum  und verfügt über einen großen Süd-West Balkon mit wunderschönem Blick auf die Weinberge. Ein für Sie reservierter Parkplatz vor dem Haus sorgt für eine entspannte Anreise.
Verbringen Sie Ihren Urlaub verkehrsberuhigt,  stadtnah,  grün und ruhig - in der wohl schönsten Wohnlage Ahrweilers.

Die Ferienwohnung liegt zwischen den Stadteilen Bad Neuenahr und Ahrweiler im Zentrum der Weinbauregion des Ahrtals.

Ebenerdig zugängiger Flachbau mit 48 qm Wohnfläche. Fertigstellung 2023. Bodentiefe Fenster bieten viel Helligkeit und können mit elektrischen Raffrollos abgedunkelt werden. Laminatfußboden (Allergikerfreundlich) mit Fußbodenheizung, TV (43 Zoll); Wandschrank mit Safe, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Umluftabzugshaube, Kaffeevollautomat, Toaster und Wasserkocher. Genüssliches Schlafen im gemütlichen Boxspringdoppelbett. Bei Bedarf steht eine ausziehbare Couch zur Verfügung. Komplette Ausstattung des Bades mit barrierefrei zugänglicher Regendusche, WC, Waschtisch und Föhn. Gegen Aufpreis besteht in der Wohnung die Möglichkeit zur Nutzung einer Waschmaschine nebst Wäschetrockner. Bettwäsche und Handtücher im Preis inklusive.

Terrasse mit eigener Rasenfläche zur alleinigen NutzungGartenmöbel, Tisch und SonnenschirmEigener Stellplatz direkt neben dem GebäudeWallbox nach Absprache und gegen Gebühr nutzbarAbstellmöglichkeit für Fahrräder

Mit Ausnahme einer Stufe vor der Eingangstüre ist alles ebenerdig zugängig. Jeder Gast erwirbt eine Gästekarte, mit der u.a. die freie Nutzung der Ahrtalbahn und weitere Vergünstigungen verbunden sind.

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Zentrum der Weinbauregion Ahrtal und bietet mit gut 25.000 Einwohnern ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und Wäldern und liegt an der Ahr, einem Zufluss des Rheins. Für Wanderer bietet sich eine Vielzahl an Wanderwegen durch Weinberge und Wälder. Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kurstadt Bad Neuenahr und der mittelalterlich geprägte Stadtkern der Weinmetropole Ahrweiler bilden eine einmalige Kombination aus Wellness und Genuss. Zurzeit besteht die Möglichkeit mit der Ahrtalbahn zwischen dem Ortsteil Walporzheim und Remagen am Rhein zu fahren. Der weitere Ausbau der Bahn ahraufwärts ist für die nächsten Jahre geplant. Ausflüge an den Rhein (z.B. nach Bonn und Koblenz) bieten sich ebenso an, wie ein Städtetrip ins ca. 50 Kilometer entfernte Köln.


Außen: Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2023; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2023;

Wohnen: Bügeleisen; Safe; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Grillen nicht zulässig; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Fahrrad Verleih: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Wir bieten Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Ein Babybett mit Wickelauflage und ein Kinderstuhl stehen für die jüngsten Gäste bereit.

Die moderne Küche bietet allen Komfort für gemeinsames Kochen und einen Plausch am Tisch. Eine Grundausstattung an Gewürzen etc. (Salz, Pfeffer, Zucker, Curry, Paprika, Kräuter, Öl, Essig) ist vorhanden. Kaffeepads für die Kaffeemaschine liegen bereit.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Essen und geselligem Zusammensein ein. Auch einem gemütlichen Fernsehabend mit einem guten Tropfen steht nichts im Wege.

Auf dem Balkon (Südseite) kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne für ein Entspannungsbad. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Ausreichend Handtücher, Fön, Toilettenpapier, Handseife, Waschpulver sind inbegriffen.

Im Abstellraum stehen weitere Haushaltsgegenstände zur Verfügung (Bügeleisen, Bügelbrett etc.)

n der 1. Etage befindet sich unsere Ferienwohnung KIEP mit 75 m² Wohnfläche. Auch hier haben 4 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die Weinberge. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett, das 2. Schlafzimmer 2 Einzelbetten (100*200), beide Schlafräume haben große Schränke.

Die Wohnung ist in Weinrot/Beige -Tönen gehalten und spiegelt die Farben des Ahrtals wieder.

Im Untergeschoss befindet sich unsere Ferienwohnung SCHLOTT mit 75 m² Wohnfläche. Hier haben 4 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Die Terrasse führt direkt in den Garten, der an die Weinberge anschließt. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett, das 2. Schlafzimmer 2 Einzelbetten (100*200), beide Schlafräume haben große Schränke.

Die Wohnung ist in Lila/Beige -Tönen gehalten und strahlt eine wohlige Wärme aus.

Im Dachgeschoss befindet sich unsere Ferienwohnung REBENBLICK mit 53 m² Wohnfläche. Hier haben 2 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Eine Sitzecke in unserem Terrassengarten, der sich an die Weinberge anschließt, lädt zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Schlafcouch, so dass diese Wohnung kurzfristig auch für 4 Personen genutzt werden kann. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett, und einen großen Schrank.

Die Wohnung ist in Mokka/Beige-Tönen gehalten und wirkt durch die Dachschrägen sehr wohnlich.

Herzlich Willkommen auf unserer Seite von Sandras Ferienwohnung. In paar kurzen Sätzen lernen sie unsere gemütliche Wohnung im schönen Kürrenberg kennen. Kürrenberg ist ein Stadtteil bzw. ein Ortsbezirk der Stadt Mayen im nördlichen Rheinland-Pfalz.Wer Ruhe und Erholung sucht ist bei uns genau richtig . Im Außenbereich findet man den 8x4 m großen solarbeheizten Swimming-Pool, den man bequem auch in der Hauptsaison bei schlechtem Wetter nutzen kann, da ein Dach vor Regen und Wind schützt. Was bei der kühlen Prise in Kürrenberg sehr angenehm ist. Außerdem finden sie ganz viel Gemütlichkeit . Zum Beispiel unsere Grillecke zum zusammen sitzen mit ihrer Familie oder auch gerne mal alleine, mit einem spannenden Buch oder einem Glas Wein. Am Pool gibt es immer Liegen und einen Tisch mit Stühlen für die Nutzung ihres Aufenthalts. Auch für Familien haben wir etwas zu bieten. Da wir selbst zwei Kinder haben, sind im Gartenbereich zum mitbenutzen ein Kletterturm mit Rutsche und Schaukel, Sandkasten, Trampolin und unsere zwei Hasen die sich immer über eine leckere Möhre von kleinen Gästen freuen. Aber auch für Wanderer und Entdecker ist unsere Wohnung genau das Richtige der Nahegelegen Wald bietet einige Traumpfade die darauf warten von ihnen erkundet zu werden.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn- und Essraum mit Funktionssofa zum Bett und einem Fernseher. In der Küche findet man eine Spülmaschiene, Kühlschrank, Kaffeemaschiene, Toaster und einen Wasserkocher. Küchenwäsche vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung.Überzeugen Sie sich gerne selbst das mit unseren Fotos die Vorfreude auf Ihren bevorstehen Urlaub Ihr Herz etwas höher schlagen lässt. Bis hoffentlich bald Familie Severin Reservierung für 3 Personen a uf Anfrage möglich!!!Pool je nach Wetterlage bis Ende September nutzbar. Ab dann starten wir in die Herbst/Wintersaison. KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Funktionssofa zum Bett, FernseherUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Bolzplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : In Mayen kleinere Einkaufmöglichkeiten,- Schloss Bürresheim,- Genovevaburg mit Burgfestspiele,- Schieferbergwerk,- Tolli-Park,- Nette-Tal Wanderwege,-Kino. In Koblenz, größere Einkaufmöglichkeiten,- Deutsches Eck mit Kaiser Wilhelm,- Festung Ehrenbreitstein,- Königsbacher Braurerei. In der Umgebung: Burg Pyrmont,- Burg Eltz,- Burg Cochem,- Burg Thurant,- Vulkanbraurei Mendig,- Eifelmaare ( Pulvermaar, Dauner Maare, Gillenfelder Maar),- Laachersee,- Kloster Maria Laach,- Heimatkundemuseum Maria Laach,- Nürburgring,-Stausee Rieden.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : BouldernGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool gemeinschaftliche Nutzung, SwimmingpoolGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill, Sandkasten, Spielgeräte

Wichtiger Hinweis! Ab Oktober müssen Sie damit rechnen das der Pool nicht mehr nutzbar ist. Hierbei spielt das Wetter eine Wichtige Rolle die wir nicht vorhersehen können. Gerne können Sie VOR einer verbindlich Buchung die Nutzung des Pools erfragen.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; Nichtraucherobjekt; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Die Wohnung lädt zum gemütlichen Verweilen auf Ihrer Außenterrassen ein. Sollte es mal wieder erwarten schlechtes Wetter geben, sind Sie in Ihrem 30 m² großem "Reich" mit allem versorgt. In der Wohn- Essecke steht ein SAT-TV mit dem jeder Programmwunsch erfüllt wird. In der Küche finden Sie die Gelegenheit sich Ihre Mahlzeiten zuzubereiten. Dafür steht Ihnen eine Mikrowelle mit integriertem Grill und ein Herd mit 4 Kochstellen zur Verfügung. Zusätzlich finden Sie noch einen Toaster, Heißwasserkocher und eine Kaffeemaschine vor. Das notwendige Kochgeschirr ist natürlich auch vorhanden. Der Kühlschrank hat ein Gefrierfach in dem Sie gefrorene Lebensmittel aufbewahren können.
Die Dunstabzugshaube befördert Ihre Kochgerüche direkt an die "frische" Luft. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Nachtruhe betten Sie sich in ein 180cm * 200cm großes Doppelbett. Die Ruhe die Sie bei uns finden, wird Sie die schönsten Träume erleben lassen. Am nächsten Morgen können Sie dann die Umgebung von Rech ausgeruht erkunden. Die Bettwäsche und Handtücher werden kostenfrei von unserem Haus gestellt.

Ferienwohnung EG

Der kleine Weinort Rech liegt in Rheinland Pfalz inmitten des Rotweingebiets an der Ahr. Umgeben von den Städten Köln, Bonn, Aachen und Mayen. Unter Kennner ist das kleine Örtchen auf Grund seiner hervorragenden und mehrfach prämierten Weinen ein Begriff.
Rech schlängelt sich einerseits an der Ahr vorbei, andererseits auch bis hinauf in ein kleines Seitental.
Rech ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Anfahrt mit dem PKW:
Autobahn A 61 in Richtung Meckenheimer Kreuz / Koblenz bis zur Ausfahrt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Danach über die Landstraße in Richtung Altenahr. Entlang dem Flüsschen Ahr vorbei an den Winzerorten Marienthal und Dernau und dann erreichen Sie Ihr Ziel in Rech.
Autobahn A 61 aus Richtung Köln kommend bis zur Ausfahrt Sinzig / Bad Neuenahr. Danach auf der Landstraße in Richtung Bad Neuenahr bzw. Altenahr. Entlang dem kleinen, aber manchmal doch sehr wilden Flüsschen Ahr passieren Sie die Ortschaften Marienthal und Dernau um dann Ihren Zielort Rech zu erreichen.
Anreise mit der Bahn:
Die Ahrtalbahn fährt Sie von Bonn oder Koblenz mit Umstieg in Remagen bis zum Bahnhof in Rech.
Anfahrt mit der Bahn:
Mit der Ahrtalbahn bis zum Bahnhof Rech. Sie verkehrt werktags halbstündlich und am Wochenende stündlich.

Die Ferienwohnung im Erdgeschoss hat Platz für bis zu 2 Personen. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche (Spülmaschine, Herd, Mikrowelle...) versehen. Ein geräumiges Tageslichtbad erwartet Sie und en eingefriedeter Innenhof . Hier können Sie sich als Grillchef an dem vorhandenen Holzkohlegril betätigen und einen geselligen Grillabend veranstalten.

Generelles

Unterkunft

Ferienwohnung im Erdgeschoss

Wohnfläche

ca. 50 qm

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Betten

1

Parkmöglichkeiten

an der Straße

Heizung

Zentralheizung

Wäsche

Handtücher und Bettwäsche vorhanden

Internet

WLAN

Zimmer

Schlafzimmer 1

Doppelbetten

Badezimmer

Dusche, Wannenbad, WC, Fön, Toilettenpapier, Seife

Küche

Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Geschirr, Toaster, Kochutensilien, Gewürze, Kaffeemaschine, Küchenrolle, 4 Sitzgelegenheiten

Wohnzimmer

4 Sitzgelegenheiten, Flachbildfernseher

Außenbereich

Innenhof

4 Sitzplätze, Holzkohlegrill

weitere Ausstattung

Informationen

Freizeitführer der Region, Prospekte, Angebote

Unterhaltung

Spiele, Bücher, Stereoanlage

Vollständig eingefriedeter Innenhof

Das Winzerdorf Rech liegt malerisch eingebettet von Weinbergen in einem kleinen Seitental direkt an der Ahr. Rech mit seinen verwinkelten Gässchen, den kleinen Lokalen und dem Weinausschank der verschiedenen Weingüter wird Sie sicherlich mit seinem alten Charme verzaubern. Rech ist nicht nur bekannt durch seine Weine, sondern auch durch den Luciamarkt der jedes Jahr wieder Besucher aus nah und fern anzieht.
Rech ist ein beliebtes Naherholungsziel für die Städte Aachen, Köln, Bonn und Koblenz.

Außen: Eingefriedet; Holzgrill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 200 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Musikanlage; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

FeWo mit Blick ins Grüne! 


Exklusives Wohnen für 2 Personen - ausgezeichnet mit 4 Sternen (DTV). 

Gehoben ausgestattete Ferienwohnung (67 qm) in bevorzugter, ruhiger Lage; zentrumsnah. Terrasse mit Blick ins Grüne. 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad mit komfortabler Regendusche. Die Wohnung bietet einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse (saisonbedingt mit Terrassenmöbeln). 

Es erwartet Sie des Weiteren folgende Ausstattung: Spülmaschine, Waschmaschine, Stereoanlage mit USB-Anschluss, WLAN, Satelliten-TV, Radiowecker, Safe (fest installiert), Backofen, "Cafissimo"- und Kaffeemaschine sowie vieles mehr. 

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Doppelhaus und besitzt eine abschließbare Einstellmöglichkeit für Sportgeräte.
Separater Eingang, eigener Parkplatz. Nichtraucher. 



- buchbar ab 3 Nächten - 



Check-In: ab 16.00 Uhr (oder nach Vereinbarung) 

Check-Out: bis 11.00 Uhr (oder nach Vereinbarung)

Kurzbeschreibung:
Es erwartet Sie eine kleine gemütliche Ferienwohnung.
Eigener Eingang, großer Balkon
Gut ausgestattete Küche, großer Wohn und Essbereich , schönes Bad
Überdachter Stellplatz
Bettwäsche und Handtücher
Wlan vorhanden
Schlüssel nebenan beim Vermieter

Lagebeschreibung:
Nürburgring, hohe Acht, Laacher See, Maare, Mosel, Koblenz. Genießen Sie ihren Urlaub oder Aufenthalt in vollen Zügen.

Ausstattungen:
Komplett eingerichtete Küche (Toaster, Kaffeemaschine, Heizwasserkocher, Mikrowelle) Wohn-Essraum, kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Sat-TV.
Außenbereich:
Überdachte Parkplätze für Auto und Motorrad und eine großer Balkon mit traumhaften Ausblick zum relaxen.

Besonderes:
Viele Wanderwege in unmittelbarer Nähe , Traumpfade , Traumpfädchen und der schöne
7 Dörferweg.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 14:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Nichtraucherwohnung.
1 Haustier ca.10 KG
31.12.2023 bis 31.12.2024 Mindestaufenthalt 4 Nächte

Zusätzliche Preisinfos:
Maximal wird 1 Hund gestattet.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Liebe Gäste,
wir bieten hier eine schöne Ferienwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, und einem Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die mit genießerischem Blick auf den Rhein zum Entspannen einlädt.

Hanglage in südwestlicher Ausrichtung

Komfortable Ausstattung mit großen Hotelbetten und Ledermöblierung an zeitloser Innenausstattung,
leistungsstarke WiFi Anlage und SAT Fernseher

Große Terrasse mit Sitzmöbeln, Liegen, Sonnenschirm und Esstisch Möblierung

Direkte Zugänge zur Terrasse vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und von der Küche aus.

Ruhige Wohngegend - kein Durchgangsverkehr

Außen: Eingefriedet; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1968; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 200 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,80 km; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Gemeindepark in der Nähe: 1 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 5,00 km; Nächster Ort: 1,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 115,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Hanglage in reinem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr

Komfortables Hotelbett und zeitlose Einrichtung

Gartenmöblierung mit Liegestühlen und Esstischmöbeln und Sonnenschirm

Leistungsstarkes WLAN - für Geschäftskunden

Außen: Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1968; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Küchenmitbenutzung; Kühlschrank; Mikrowelle; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,20 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,80 km; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 1,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 115,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

In einem ruhigen Stadtteil von Mayen, nur wenige Schritte von einem Traumpfad und dem Maifeld-Radweg entfernt, liegt das Ferienhaus Chalet48 mit einer Wohnfläche von 220 qm und bietet Platz für bis zu 12 Personen. Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 2022 neu erbaut und sehr stilvoll und hochwertig eingerichtet.

Im Chalet48 verführt dich ein großzügiges Wohnzimmer mit wundervollem Ambiente mit Kamin, großem Flat-TV und einem gemütlichem Sofa zum wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terasse mit einer Sitzgruppe für 12 Personen und einem 300 qm Garten mit Chill-Ecke und Relax-Liegen.

Die Küche ist komplett eingerichtet mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Premium-Kaffeevollautomaten, Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher und Toaster. Integriert ist ein großzügiger Essbereich mit Platz für 12 Personen.

Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein einzigartiger Lounge-Bereich mit Poolbillard und direktem Zugang zum kleinen, aber feinen Wellness-Bereich mit Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen jeweils zwei mit eigenen Dusch und WC-Räumen verbunden sind. Alle Schlafzimmer sind liebevoll eingerichtet und mit erstklassigen Boxspringbetten und einem 40" Flat-TV ausgestattet.

Ihnen steht das gesamte Haus mit möbliertem Balkon zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Küche: Backofenherd mit 4 Kochfelder, Microwelle, Kaffeemaschine, Senseo, Teekocher, Eierkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Einen Essbereich mit diversem Geschirr und Gläsern für jeden Anlass, ein Brötchenservice ist Verfügbar.
Ein Wohnzimmer mit einem großzügigem Sitzbereich und Multimediacenter mit Kabel-TV.
2 Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett 2,00x2,00 m und 2 Boxspring-Einzelbetten 1,00x2,00 m
Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und Infrarot-Sauna, Handtücher und Bettwäsche sind bereits im Preis inkludiert.
Ebenso zur Ausstattung gehört eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner und selbstverständlich kostenfreies W-Lan .
Ein reichhaltiges Frühstücksbuffet stehen Ihnen gegen Aufpreis im Hotel zum Anker zur Verfügung.

Inmitten der romantischen Altstadt von Linz am Rhein befindet sich diese gemütliche Ferienwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses.

Romantisches Wohnen in der Altstadt der bunten Stadt am Rhein - Linz am Rhein
Ein Fachwerkhaus für bis zu 6 Personen - oder zweikleinere Familien
Ich biete in einer sehr zentralen Lage eine 3Zimmer Wohnung ineinem alten Fachwerkhaus ausgestattet mit Rattandoppelbetten und weiteren Rattanmöbeln,die eine sehr gemütlichen Ambiente schaffenDie Zimmer sind zwar klein aber sehr gemütlich, im neuen Anbau ist ein großer Eßtisch, so dass sich auch 2 bis 3Paare sichsehr gut dortaufhalten können. Die voll eingerichtete Küche hat neben Herd und Eisschrank auch Geschirr und Gläser in voller Ausstattung, im Badezimmer befindet sich neben der Dusche und Toilette noch eine Waschmaschine.TV und und Wlan können bei gutem und schlechtem Wetter benutzt werden.Ansonsten bietet die Umgebung viele schöne Flußläufe und zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Siebengebirge, Ahrtal, Rheintal , Moseltal -das Arp Museum in Remagen, die Museumsmeile in Bonn und zahlreiche Museen in Köln und Koblenz.)Einige freie öffentlicheParkplätz sind in der unmittelbarenNähe (50m), weitere öffentliche Parkplätzemit Parkscheiben ( 2 Stunden bis 16.00 Uhr) sind in etwa 100m Entfernung


In der nahegelegenenAltstadt mit vielen Fachwerkhäusern gibt es zahlreiche gemütliche Restaurants und Weinstuben, in der Nähebefindet sich aucheine gemütliche Pizzeria mit italienischen Leckereien, oder ein spanisches Restaurant mit tollen Tapas der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.Ein Fahrradverleih ist ebenfallsfußläufig erreichbar, was sicher für Wanderungen auf dem Rotweinsteig im Ahrtal eine gute Möglichkeit bietet,mit dem Fahrrad dorthin zu fahren.wunderschönen Radweg über Kripp, Sinzig, Neuenahr und Ahrweiler weiter bis nach Altenahr.Abends kann man dann mit der Bahn zurückfahren. Man fährt auf einem en bis Remagen oder Bad Bodendorf und danach mit der Fähre wieder nach Linz (bis 23.30 Uhr)
Die schönsten Fotoaufnahmen und Kunstwerkehängenoben und im Parterre in den Räumen, die Sie dann tatsächlich auch längeranschauen können und bei Interesse auch kaufen könnten.
Die Wohnungist einidealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren entlang der Ahr ( 10 Minuten mit der Fähre), oder entlang des Rheins nach Bonn oder Richtung Koblenz.Auch der Rheinsteig verläuft direkt in der Nähe , sowohl Richtung Erpel und Unkel als auch Richtung Hammerstein und Bad Hönningen. Dort ist übrigens eine sehr moderne , sehr gemütliche Therme, genauso wie auf der anderen Seite des Rheins in Bad Breisig (Moorbad) oder Bad Neuenahr (Therme und Spielcasino).
Nicht zu vergessen, die unvergesslichen Schiffstouren nach Köln oder zur Mosel, die täglich von Linz aus verkehren.Auch dort kann man die Fahrräder mitnehmen, die man in einem Geschäft, 200m von der Wohnung ausleihen kann.
Nicht zu unterschätzen sind die zahlreichen Museen (Rolandseck - das ARP Museum, in Bonn, das Haus der Geschichte und die Kunstmuseen, in Brühl , das Max Ernst Museum, und schließlich in Köln und Koblenz weitere interessant Museen.Theater ist seht gut in Bonn und Köln präsent, bitte auch die zahlreichen Weihnachtsmärkte ins Auge fassen, die im Ahrtal, in Linz und vor allem in Bonn und Köln sehr begehrt und von vielen von weit her besucht werden.
Die Weihnachtsmärkte können sie ohne Staus allesamt mit der DB Bahn erreichen (von Linz nachKöln sind es ca. 35 Minuten Fahrzeit)

KurzbeschreibungSonstiges : Nichtraucherhaus
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1
Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Der rundeEsstisch ist für 4 Personen vorgesehen, es können aber auch zur Not insgesamt6 Personen daran Platz nehmen
Wohnzimmer 2Sonstige Wohnzimmerausstattung : Der Esstisch hat Platz für 6 Personen, es können aber auch bis zu 8 Personen daran Platz nehmen, wenn der Tisch ausgezogen wird.
UmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Klettern, Mountainbiking, Radtouren
Serviceleistungen 1Sonstiges : begleitete Museumsbesuche


Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;
Wohnen: Kabel-TV; Radio; Schlafsofa; TV;
Bad/WC: Dusche; Föhne; Toilette;
Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan Komplettpaket;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,80 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km;
KurzbeschreibungSonstiges : Nichtraucherhaus


Allgemein: Badezimmer: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Französisches Bett; Kabel-TV; King-size Bett; King-size Bett; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,80 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (verpflichtend)
Endreinigung: 15,00 EUR pro Person (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 5,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)