Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ockenfels

n der 1. Etage befindet sich unsere Ferienwohnung KIEP mit 75 m² Wohnfläche. Auch hier haben 4 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die Weinberge. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett, das 2. Schlafzimmer 2 Einzelbetten (100*200), beide Schlafräume haben große Schränke.

Die Wohnung ist in Weinrot/Beige -Tönen gehalten und spiegelt die Farben des Ahrtals wieder.

Im Untergeschoss befindet sich unsere Ferienwohnung SCHLOTT mit 75 m² Wohnfläche. Hier haben 4 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Die Terrasse führt direkt in den Garten, der an die Weinberge anschließt. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett, das 2. Schlafzimmer 2 Einzelbetten (100*200), beide Schlafräume haben große Schränke.

Die Wohnung ist in Lila/Beige -Tönen gehalten und strahlt eine wohlige Wärme aus.

Im Dachgeschoss befindet sich unsere Ferienwohnung REBENBLICK mit 53 m² Wohnfläche. Hier haben 2 Personen genügend Platz für Urlaub und Erholung. Eine Sitzecke in unserem Terrassengarten, der sich an die Weinberge anschließt, lädt zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Schlafcouch, so dass diese Wohnung kurzfristig auch für 4 Personen genutzt werden kann. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett, und einen großen Schrank.

Die Wohnung ist in Mokka/Beige-Tönen gehalten und wirkt durch die Dachschrägen sehr wohnlich.

Die Ferienwohnung "MOMENTE" bietet mit viel Liebe zum Detail:

* einen Wohn-/ Schlafbereich mit gemütlichem Bauernbett (1,40 x 2,00 m), Couch (Schlafcouch), Sessel, Esstisch mit Stühlen, verschiedenen Beistelltischen, einem Schrank für private Dinge, 2 x Flach-TV, CD-Player mit Radio, große Fenster mit Gartenblick, Stoffrollos und elektrische Rollläden
* einen Flur (mit 2 Stufen) mit Kleiderschrank, großem Spiegel, Garderobe und Schuhregal
* ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Badheizkörper, Vergrößerungsspiegel, Fön, Schrank und Ablagefläche für privates
* eine moderne Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld (4 x), Backofen, Abzugshaube, Tchibo-Saeco-Cafissimo-Kapselmaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Milchschäumer, Orangenpresse, Sandwich-, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfanne, etc.
* einen Abstellraum mit Tresor, Regalen für z.B. Gepäck, Schuhtrockner, Staubsauger, etc.
* die komplette Ferienwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet           *Terrasse mit einem Tisch und vier Stühlen
*einen angrenzenden Garten mit Gartenteich, Naschbeet, 2 Liegen, Gasgrill, Heizstrahler
*den "Lieblingsplatz" mit Bank, Tisch mit 2 Sesseln. Hier kannst Du durchatmen und genießen! Die Gartenbereiche stehen beide zur Mitbenutzung zur Verfügung.


Zur Ferienwohnung führen mehrere Stufen! Sie ist aber auch stufenlos über eine Wiese zu erreichen.



Inklusivleistungen:


* Parkplatz am Haus
* WLAN
* "Starterpaket": Mineralwasser, Kaffeekapseln, Teeauswahl, Zucker, Milch, Salz, Pfeffer, Olivenöl von unseren Freunden aus Griechenland, Essig, Spüli, Tabs
* abschließbare Unterstellmöglichkeit für 2-3 Fahrräder
* Bettwäsche (Bettdecke 2x2 m und 2 Kissen (50x75 cm)), Handtücher, Geschirrtücher


(Auf Wunsch kann auch eigene Bettwäsche mitgebracht werden. Hierfür stehen 2 Bettdecken (1,35x2 m) und 2 Kissen (80x80 cm) zur Verfügung.)

Die Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Königsfeld, oberhalb Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Diese 1985 fertiggestellte 3-Zimmer-Ferienwohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang und ein eigenes Treppenhaus. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad, Diele, Flur sowie einer großen Loggia. Die Wohnfläche beträgt einschließlich Loggia ca. 66 qm. Das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Loggia ist 28 qm groß und verfügt über Sitzecke mit Couchtisch, HD-Satelliten-Receiver, Fernsehgerät und Stereoanlage sowie Esstisch mit vier Stühlen. Die Küche ist 4 qm groß und ausgestattet mit Einbauküchenzeile mit frei stehendem Herd, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine; Geschirr, Besteck und Gläser sind ausreichend vorhanden. Das Schlafzimmer ist 10 qm groß und verfügt über Doppelbett, zwei Nachttische und Kleiderschrank. Das Bad ist 4 qm groß und ausgestattet mit Bade-/ Duschwanne, Toilette, Waschtisch und Wandspiegel. In der 4 qm großen Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad findet sich gegebenenfalls Platz für ein Beistellbett. Die Fußböden in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Ankleide sind mit hochwertigem Laminat (Eiche-Landhausdielendekor) ausgelegt, alle übrigen Fußböden sind gefliest. Die Dachschrägen sind allesamt Holz-verkleidet.Alle Räume sind ausgestattet mit Heizkörpern, die Brauchwassererwärmung erfolgt über einen eigenen 80-l-Elektroboiler.

Die Ferienwohnung befindet sich am Ortsrand von Königsfeld und bietet unmittelbar Zugang zur freien Natur mit vielfältigen Wandermöglichkeiten. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt vor Ort, ebenso wie eine Bank.

Die Kurstadt Bad Neuenahr und das historische Ahrweiler sind 11 km entfernt und bequem in 10 Minuten zu erreichen. Dort – wie auch im nahe gelegenen Niederzissen – bieten sich dann auch größere Einkaufsmöglichkeiten. Zum Rhein in Sinzig sind es 10 km, Bonn und Koblenz sind jeweils etwa 45 km entfernt und in ca. 35 bis 40 Minuten zu erreichen und die Freunde des Motorsports gelangen in 35 Minuten zur 35 km entfernten „grünen Hölle“ (Nürburgring).

Außen: Balkon; Grill;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1985; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1079 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 250 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 9,50 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 12,50 EUR pro Tag ( bei Gruppen von 1 bis 2 Person(en), bei Reisedauer von 1 bis zu 1 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die FerienwohnungHerzlich willkommen auf unserer Internetseite. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei Ihrem virtuellen Rundgang auf unserer Ferienseite. Wir freuen uns darauf Sie im “Naturpark Rhein-Westerwald“ begrüßen zu dürfen. Vergessen Sie alle Alltagssorgen und genießen die Stille und Ruhe des Mittleren Wiedtals. In unserem hervorragenden Natur- und Wandergebiet werden Sie sich wohlfühlen und die Natur von ihrer schönsten Seite kennen lernen.Waldbreibach erreichen Sie in ca. 5 Min mit dem Auto oder 20 Min zu Fuß. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, REWE, NORMA und GETRÄNKE MARKT.Eisdiele, Restaurant, Ärzte, Apotheken und mehr.


Die ca. 85qm große freistehende Ferienwohnung hat eine Zentralheizung und erstreckt sich über 2 Etagen. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf der oberen Ebene. Eine Küche mit Durchreiche zum Frühstückszimmer, 1 Bad, 1 Toillette, 2 Schlafzimmer. Im Souterrain befindet sich ein großer Wohnbereich mit offenem, nutzbaren Kamin, Fernseher und gemütlicher Sitzgarnitur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weiträumige Terrasse mit tollem Ausblick auf die gegenüberliegenden bewaldeten Berghänge des Naturparks. Die Terrasse ist ausgestattet mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Holzkohlen-Grill. Sie verbringen Ihren Urlaub in absoluter Ruhe ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank incl. Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche und ist vom WC getrennt. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Hunde sind bei uns immer willkommen. Parkplatz direkt am Haus. Seniorengerecht aber für Rollstühle nicht geeignet.

Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbel inkl. Kissen- bzw. Polsterauflagen. Als Sonnenschutz dient ein großer Sonnenschirm. Auf Wunsch steht ein Standgrill (Holzkohle) zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus die letzten ca.150m über einen nicht befestigten Weg (Schotterweg), der aber gut befahrbar ist, erreicht werden kann. Es befindet sich auch ein Reisebett für kleine Kinder im Ferienhaus sowie kostenloses Internet. Brennholz wird vor Ort auf Wunsch gegen Bezahlung zur Verfügung gestellt.

Ort und Lage der Unterkunft.Ihr Feriendomizil befindet sich in einer familienfreundlichen Region mit hervorragenden Wanderwegen tiefgrünenWäldern, stillen Tälern undluftigen Höhen.Sie können ihre Unternehmungen direkt an der Haustüre starten. Es erwartet Sie eine herrliche Wander- Regionen im Naturpark Rhein-Westerwald.Die Ferienwohnung „Chalet Wiedfluh“ liegt in ruhiger und idyllischer Hanglage am Waldrand in dem kleinen Örtchen Gasbitze. Es gehört zum Luftkurort Waldbreitbachin der Mitte des Wiedbachtals zwischen Neustadt Wied und Neuwied. Die Ferienwohnung ist der idealeAusgangspunkt für Ihre Wanderungen rund um Waldbreitbach. Besuchen Sie das wild-romantische Wiedtal im Naturpark Rhein-Westerwaldzur schönsten Wanderzeit September/OktoberEine familienfreundliche Region mit hervorragenden Wanderwegen in einer intakten Natur.Auch Hunde sind bei uns jederzeit willkommen. In ruhiger und idyllischer Hanglage direkt am Waldrand liegt unsere Ferienwohnung„Chalet Wiedfluh“ . Sie ist der idealen Ausgangspunktfür Ihre Wanderungen rund um Waldbreitbach. Direkt am Qualitätswanderweg Westerwaldsteig gelegen sind Sie sofort in mitten einer faszinierenden Berglandschaft mit herrlichen Ausblicken in das wunderschöne Wiedtal. Es bieten sich auch einige interressante Themenwanderrouten an.Es erwartet Sie z.B. dieTour zum Bärenkopp, die Wiedblick-Tour und der Wiedtaler Höhenpfad. Dabei können Sie den Westerwald-Steig bei einer Tageswanderung kennen lernen und von den Vorteilen eines Rundwanderweges profitieren. Auf dem Pilgerweg wandeln Sie entlang an Kirchen, Klöstern und Kapellen.Der Klosterweg verbindet den Rheinsteig mit dem Westerwald-Steig. Dieser 17 km lange Premiumwanderweg ist ganzjährig in beiden Richtungen zu erwandern und ein absolutes Highlight im rheinland-pfälzischen Wanderwegenetz.Geführte Wander-Touren können auch im Touristikbüro gebucht werden.Gönnen Sie sich einige erholsame Tage in ursprünglicher Natur weit weg vom Stress des Alltags und vom Lärm der Stadt.Wer den rheinischen Westerwald lieber mit dem Auto erkunden möchte für den bieten sich hervorragende Reiseziele in die näheren Umgebung an. Linz die bunte Stadt am Rhein, der weltweit größte Kaltwasser-Geisier in Andernach, Deutsches Eck in Koblenz oder der Drachenfels in Königswinter um nur einige Ausflugsziele zu nennen. Auch haben Sie die Möglichkeit ein E-Bike im Touristik Büro zu mieten. Abends genießen Sie dann den Tagesausklang auf Ihrer Terrasse oder am gemütlichen Kaminfeuer.Die Ferienwohnung bietet Ihnen hier absolute Ruhe.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1960; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 350 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung zum Angelplatz: 1,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 30,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kinderbett: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 0,60 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Bettwäschewechsel: inklusive

Waldbreitbach ist ein Luftkurort mit ca. 1.600 Einwohnern und liegt im Wiedtal des Naturpark Rhein-Westerwald, zwischen Bonn und Koblenz. Die neue Ferienwohnung ist ruhig am Wald gelegen. Auf der Aussichtsterrasse hat man einen Blick auf das Wiedtal und die Höhen. Von dem Grundstück kann man direkt in den Wald wandern.



Die 3-Sterne-Wohnung ist eine Einliegerwohnung und liegt in einem Ortsteil. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und eine Wohnküche mit Cerakochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster und Kühlschrank, Filtertüten für Kaffeemaschine, Geschirrhantücher, Spültuch, Geschirrspülmittel, Toilettenpapier, Spiele, Bücher und Kinderausstattung. Im Wohnbereich befindet sich eine Doppelschlafcouch (140x195) und einen Flachbildschirm. Badezimmereinrichtung : Dusche und Whirlwanne, Schrank mit Toilettenpapier, Fön und Erste-Hilfe-Tasche.



Auf der Terrasse gibt es Gartenmöbel und einen Grill. Viele Extras im Preis enthalten.
Auf dem Grundstück gibt es eine Ladestation.

E-Auto laden gegen Gebühr.


Der Ort ist als Weihnachtsdorf durch das Fernsehen bekannt. Vom 1. Advent bis Anfang Februar verwandelt sich das Dorf. In der Kirche wird die größte Naturwurzelkrippe der Welt aufgebaut, auf der Wied schwimmt der Adventskranz, die Weihnachtspyramiede dreht sich, die Häuser in der Ortsmitte sind mit Lichterketten geschmückt und man kann im ganzen Ort verteilt verschiedene Krippen bewundern. Wer möchte kann den beleuchteten Krippenweg vom Ort bis hoch zum Kloster gehen, der in Sternform beleuchtet ist Hier kann man schwimmen, radfahren, Kanu fahren, Tennis spielen,wandern,... Der Ort verfügt über eine Eisdiele, Restaurants, Bäckereien, Konditorei, Pizzaria, mehrere Lebensmittelgeschäfte.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreUmgebung Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, TennisAusflugsmöglichkeiten : Römerwelt Rheinbrohl, Sealife Köningswinter, verschiedene Burgen, Lavadom, Gysir Andernach,weitere Ausflugsziele.Ortsbeschreibung : gemütlicher Ort mit verschiedenen Restaurants und Geschäften, Luftkurort, unweit von Bonn und Koblenz, Westerwaldsteig in der Nähe, schöne Flusslandschaft, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants, Pizzaria, Eisdiele, Kleinkunstbühne.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : wandern, Minigolf, Kanu fahren, schwimmen, Zoo, Siebengebirge, Geysir, Schmetterlingsgarten, Römerwelt, Thermalbad, Rheinschifffahrt, Schlösser und Burgen, VulkanparkObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2012; Fachwerkhaus; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1200 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Bergblick; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,20 km; Entfernung Eislaufen: 20,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 7,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 65,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,20 km; Nächster Ort: 1,20 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 50,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 35,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: inklusive
Kurtaxe: 0,60 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive

Die Ferienwohnung ist modern und komfortabl eingerichtet.
Das Schlafzimmer besteht aus einem großen Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischschrank. Außerdem eine voll eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Die Fernsehecke ist mit einem Schlafsofa, 2 Sesseln und einem Flachbildschirm ausgestattet. Das Badezimmer hat einen Whirlpool und eine seniorengerechte Dusche. Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill.
Außerdem finden Sie bei uns verschiedene Spiele, Bücher, Spielzeuge für Kelinkinder sowie umfangreiches Prospektmaterial über die Region.
Zzgl. 0,60 € Kurtaxe pro Person pro Tag

Angeboten werden als Schlafmöglichkeiten ein Doppelzimmer und ein Twin-Bett - Zimmer (zwei Einzelbetten) . Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur großen Freiterrasse mit Gartenmöbeln, Grill und Sonnenschirm.

Der Wohnbereich bietet zur gemütlichen Einrichtung weiterhin eine Sat.-TV-Anlage, Radio/Cassetten, sowie einen nutzbaren, offenen Kamin

Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Ausblick auf das romantische Wiedtal.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einen E-Herd mit 4-fach Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Microwelle, Toaster, Kaffeemaschine, Eierkocher und vieles mehr. Das Esszimmer liegt an der Südseite direkt neben der Küche mit gemütlicher Leseecke und freiem Blick auf die gegenüberliegenden bewaldeten Hänge des Wiedtals.

Das Badezimmer verfügt neben dem Handwaschbecken über eine bodenebene Duschvorrichtung und ist hell gefließt. Das WC ist vom Bad getrennt.

Unsere gemütliche und komfortable4Sterne Ferienwohnungen in ruhiger Wohnlage erwartet Sie. Die Nicht- Raucher -Ferienwohnungensind komfortabel, aktuell renoviert und teilweise neueingerichtet. Das Zentrum des Kurbades Bad Neuenahr mit Kurpark, Ahrthermen und Spielcasino erreichen Sie bequem in 8-15 Minuten zu Fuß. Zum bekannten Rotweinwanderweg, zum Ahrradweg und Ahrweg sind es nur wenige Schritte. Sie haben die Wahl zwischen 2 Wohnungen. Unsere kleiner Wohnung Top 2 Balkon, Schlafzimmer, Küche , Flur und Bad in der 1 . Etage. NAtürlich mit seperatem Eingang. Oder unsere TOP 1 : Eine50 m² Wohnung bietet Platz für 2 bis 4 Personen, hat einen separaten Eingang, liegt in der 2. Etage und ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Sitzecke,TV,sowie einem großen, separaten Schlafzimmer (Doppelbett, Schrank,..).
Für die 3.-4. Person steht im Wohnzimmer eine komfortable Schlafcouch mit 1,40 x 2,00m zur Verfügung. Das Wohnzimmer kann auf Anfrage auch auf ein zusätzliches Einzelbett in ein Schlafzimmer gewandelt werden. Gerne können Sie auf Nachfrage ein weiteres , seperates Zimmer buchen, wenn Sie lieber einexternes Schlafzimmer möchten, statt derSchlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Johkerzimmer gezielt an.Die gepflegte Wohnküche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. Das neuwertige Tageslichtbad mit Dusche ist mit Handtüchern ausgestattet.
Auf der unteren Etage können Sie einen kleinen Balkon zusätzlich mit Blick auf die Bengener Heide und den Neuenahrer Wald nutzen.Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Bankensind in unmittelbarer Nähe. Zum Abfragen Ihrer Emails und für Recherchen steht ein Wifi kostenlos zur Verfügung. Ein Willkomenspaket bestehend aus Reinigungsmittel, bezogene Betten und Handtücher stellen wir natürlich kostenlos zur Verfügung Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Die rund 55m² große 4 Sterne Ferienwohnung gemütlich eingerichtet, so dass für unsere Gäste ein angenehmes und modernes Ambiente in allen zur Verfügung stehenden Räumen geboten werden kann.

Das seperate, neue Schlafzimmer bietet ein großes, komfortables Doppelbett für zwei Personen und beinhaltet dazu einen großen Kleiderschrank, der auch umfangreiches Gepäck problemlos verstauen kann. Ein angenehmes und ruhiges Ambiente im Raum lässt für eine erholsame Nacht keine Wünsche offen, um für den nächsten Tag mit neuer Energie wieder aktiv zu sein. Mit Rollos lassen sich die Fenster komplett verdunkeln.

Die Küche bietet alles was das Herz begehrt. So haben sie mit der Mikrowelle die Möglichkeit für einen schnellen warmen Imbiss und auf dem ebenso vorhandenen e-Herd können auch umfangreiche, warme Mahlzeiten zubereitet werden. Selbstverständlich sind dazu alle Kochutensilien inklusive Geschirr und Besteck ebenfalls vorrätig, sodass sie sich bei der Anreise dazu sicherlich keine Gedanken machen müssen. Nach dem Essen sorgt die eingebaute Spülmaschine schnell wieder für Ordnung in der Küche und der große Kühlschrank bietet genug Platz für alle benötigten Vorräte. Selbstverständlich darf eine Kaffeemaschine für einen „Gutenmorgen-Kaffee“ auch nicht in einer gut sortierten Küche fehlen. Ein Starterpaket für die Küche liegt bereit.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet neben WC und Waschbecken selbstverständlich auch eine Dusche, um sich den Staub von Anreise und Ausflügen bei ihrem Aufenthalt in Bad Neuenahr abzuwaschen und sich für den kommenden Tag wieder frisch zu machen. Alle sanitären Elemente in unserer Ferienwohnung in Bad Neuenahr sind neu.

Im Wohnzimmer kann man nach einem langen Tag wunderbar den Tag ausklingen lassen und auf der komfortablen Schlafcouch oder dem dazugehörigen Sessel die Beine baumeln lassen, gemeinsam die Eindrücke des Tages Revue passieren lassen . Die ausziehbare Schlafcouch bietet darüber hinaus ein bequemes zweites Nachlager für weitere 1-2 Personen. Die Couch ist 1,40m x 2 m und hat ein durchgängige Matraze. Dadurch kann ein seperates Wohn-Schlafzimmer entsstehen. Zum Streamen steht kostenlos ein Wlan zur Verfügung. Gerne können Sie  auf Nachfrage ein zusätzliches, separates  Zimmer buchen, wenn Sie lieber ein weiteres Schlafzimmer möchten statt der Schlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Jokerzimmer gezielt an. Dieses befindet sich auf der 1. Etage als Zusatzraum.

Sämtliche Zimmer erreichen Sie über einen Flur. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer. Dies empfinden unser Gäste als ein besonderes Plu!. Im Flur ist auch ein Gaderobe und ein Schuhschrank. Sicherlich freuen Sie sich über diese Ordnungshilfen!

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und liegt in der 2. Etage. Vor dem Haus  steht ein  kostenloser PKW Parkplatz zur Verfügung, sodass sie nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen. Vis a` vis gibt es auch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, sollten mehrere Fahrzeuge unsere Gäste Platz suchen  . Ein Balkon auf der 1. Etage mit Blick über die  Gärten steht für unsere Gäste nach Absprache teilweise zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Bedarf vorab an . Selbstverständlich sind auch Gartenmöbel ohne Aufpreis nutzbar. Ihre Fahrräder stellen Sie in der Garage unter. Natürlich ist ein kosenloses Willkommenpaket mit Reinigungsuntensilien ein Teil unseres Services. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.

Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Klassifizierung: 4 Sterne DTV, F4Sterne DTV

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkon, Bettwäsche vorhanden, Fernseher, Fußende der Betten offen, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Haartrockner, Handtücher vorhanden, Internetanschlussmöglichkeit, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Küche, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Ruhiges Zimmer/Appartement, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 1, Separater Wohnraum, Toaster, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohnzimmer

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 1, Doppelschlafcouch

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Kinder, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Einstellplatz für Fahrräder, Familienfreundlich, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Terrasse, Trockenraum, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Kinder:
Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Lage:
Fluss - Entfernung (m): 400, Promenade - Entfernung (m): 400, Radweg - Entfernung (m): 400, Ruhige Lage, Wald - Entfernung (m): 1000, Wanderweg - Entfernung (m): 400, Weinberg - Entfernung (m): 400

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 2

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Dusche

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1

Bedingungen:
Anfallende Kosten
Unsere Ferienwohnung ist ganzjährig (auch kurzfristig bei Verfügbarkeit) buchbar und kostet im Grundpreis: Ab 45,-€ je Tag für 1-2 Personen bei einer längerfristigen Anmieteung . 15 ,- € Jede weitere Person zusätzlich je Tag auf einer Schlafcouch bei Mindestbelegung Mindestbuchungszeitraum sind 6Tage. Bei Buchungen mit über 14 Tagen Aufenthalt bieten wir gerne auch je nach Saison Rabatte an. Bitte sprechen Sie uns dazu kurz an ! Im Preis enthalten sind: WLAN, Bettwäsche, Handtücher & Geschirrtücher, Starterpaket Reinigung, Garagenplatz für Fahrräder. Die Endreinigungist ab dem 7. Tag enthalten. Die Wohnung ist eine Nicht-Raucher-Wohnung . Reiserücktritt:
Sollte bei ihrer Planung mal etwas dazwischen kommen, so haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit von ihrer Buchung zurückzutreten. Dabei erstatten wir bis 6 Wochen vor dem Buchungstermin den vollen Mietpreis zurück, bis 2 Wochen vor Buchungstermin werden 50% erstattet und danach werden wir ihnen 80% der anfallenden Kosten berechnen. Wir müssen leider auch 80% der Buchungskosten bei vorzeitiger Abreise oder aber wenn Sie den Aufenthalt erst gar nicht antreten berechnen. Wir raten unseren Gästen im Vorfeld eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Bei Fragen dazu sprechen sie uns an, wir helfen ihnen gerne weiter.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Stornierungen nur in schriftlicher Form per Brief oder Fax (02291 911285) angenommen werden können.

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder

Die rund 55m² große 4 Sterne Ferienwohnung gemütlich eingerichtet, so dass für unsere Gäste ein angenehmes und modernes Ambiente in allen zur Verfügung stehenden Räumen geboten werden kann.

Das seperate, neue Schlafzimmer bietet ein großes, komfortables Doppelbett für zwei Personen und beinhaltet dazu einen großen Kleiderschrank, der auch umfangreiches Gepäck problemlos verstauen kann. Ein angenehmes und ruhiges Ambiente im Raum lässt für eine erholsame Nacht keine Wünsche offen, um für den nächsten Tag mit neuer Energie wieder aktiv zu sein. Mit Rollos lassen sich die Fenster komplett verdunkeln.

Die Küche bietet alles was das Herz begehrt. So haben sie mit der Mikrowelle die Möglichkeit für einen schnellen warmen Imbiss und auf dem ebenso vorhandenen e-Herd können auch umfangreiche, warme Mahlzeiten zubereitet werden. Selbstverständlich sind dazu alle Kochutensilien inklusive Geschirr und Besteck ebenfalls vorrätig, sodass sie sich bei der Anreise dazu sicherlich keine Gedanken machen müssen. Nach dem Essen sorgt die eingebaute Spülmaschine schnell wieder für Ordnung in der Küche und der große Kühlschrank bietet genug Platz für alle benötigten Vorräte. Selbstverständlich darf eine Kaffeemaschine für einen „Gutenmorgen-Kaffee“ auch nicht in einer gut sortierten Küche fehlen. Ein Starterpaket für die Küche liegt bereit.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet neben WC und Waschbecken selbstverständlich auch eine Dusche, um sich den Staub von Anreise und Ausflügen bei ihrem Aufenthalt in Bad Neuenahr abzuwaschen und sich für den kommenden Tag wieder frisch zu machen. Alle sanitären Elemente in unserer Ferienwohnung in Bad Neuenahr sind neu.

Im Wohnzimmer kann man nach einem langen Tag wunderbar den Tag ausklingen lassen und auf der komfortablen Schlafcouch oder dem dazugehörigen Sessel die Beine baumeln lassen, gemeinsam die Eindrücke des Tages Revue passieren lassen . Die ausziehbare Schlafcouch bietet darüber hinaus ein bequemes zweites Nachlager für weitere 1-2 Personen. Die Couch ist 1,40m x 2 m und hat ein durchgängige Matraze. Dadurch kann ein seperates Wohn-Schlafzimmer entsstehen. Zum Streamen steht kostenlos ein Wlan zur Verfügung. Gerne können Sie  auf Nachfrage ein zusätzliches, separates  Zimmer buchen, wenn Sie lieber ein weiteres Schlafzimmer möchten statt der Schlafmöglicherkeit auf der Couch. Fragen Sie bitte unser Jokerzimmer gezielt an. Dieses befindet sich auf der 1. Etage als Zusatzraum.

Sämtliche Zimmer erreichen Sie über einen Flur. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer. Dies empfinden unser Gäste als ein besonderes Plu!. Im Flur ist auch ein Gaderobe und ein Schuhschrank. Sicherlich freuen Sie sich über diese Ordnungshilfen!

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und liegt in der 2. Etage. Vor dem Haus  steht ein  kostenloser PKW Parkplatz zur Verfügung, sodass sie nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen. Vis a` vis gibt es auch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, sollten mehrere Fahrzeuge unsere Gäste Platz suchen  . Ein Balkon auf der 1. Etage mit Blick über die  Gärten steht für unsere Gäste nach Absprache teilweise zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Bedarf vorab an . Selbstverständlich sind auch Gartenmöbel ohne Aufpreis nutzbar. Ihre Fahrräder stellen Sie in der Garage unter. Natürlich ist ein kosenloses Willkommenpaket mit Reinigungsuntensilien ein Teil unseres Services. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.

Die Ferienwohnungen Lee sind ein guter Ausgangsort für entspannte und aktive Ferientage.

Es empfängt Sie eine komplett sanierte Ferienwohnung im gehobenen Stil. Auf 40 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbett. Ein offener Wohn- Eßbereich mit herrlichen Blick. Selbstverständlich fehlt es in der neuen weißen Hochglanzküche an nichts. Außerdem ein großes Bad mit Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Vor dem Haus steht ein PKW-Einstellplatz zur Verfügung. Kostenfreies WLAN steht zur Verfügung.

Es empfängt Sie eine komplett sanierte Ferienwohnung im gehobenen Stil. Auf 70 m² erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten. Ein offener Wohn- Eßbereich mit herrlichen Blick in die Berge (Panoramafenster) für 4 Personen. Selbstverständlich fehlt es in der neuen weißen Hochglanzküche an nichts. Außerdem ein großes Bad mit Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Vor dem Haus steht ein PKW-Einstellplatz zur Verfügung. Kostenfreies WLAN steht zur Verfügung.

Als Schlafmöglichkeiten gibt es ein Doppelbettzimmer, ein Twin-Bett - Zimmer (mit zwei Einzelbetten) sowie ein Gästezimmer (Frühlingszimmer) mit großer, moderner Schlaf-Couch für 2 Personen. Das Gästezimmer mit großen Panoramafenster und doppelflügiger Terrassentür bietet sich außerdem als Lese- oder Spielzimmer an, wobei reichlich Literatur wie Krimis, Romane, Märchenbücher für die Kinder bis hin zu interessanten Kochbüchern oder Nachschlagewerken wie Fachliteratur, Lexika oder Atlanten zur Verfügung stehen.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Kühl - Gefrierkombi, einem Backofen mit 4-fach Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Eierkocher und vieles mehr. Kein abgezähltes Geschirr oder Besteck!
Der Ess- und Wohnbereich bietet zur gemütlichen Einrichtung weiterhin über eine Satelliten-TV-Anlage mit HD-Flachbildschirm, Hi-Fi - Receiver plus CD - Spieler, sowie einen nutzbaren, offenen Kamin. WLAN ist vorhanden!
Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegenden Waldhänge des Wiedtals. Die doppelflügige Glastür bietet den direkten Zugang zur großen Frei-Terrasse mit Gartenmöbeln inkl. Kissen- bzw. Polsterauflagen. Als Sonnenschutz dient ein großer Ampel-Sonnenschirm.
Auf Wunsch stehen außerdem ein (hoher) Standgrill sowie ein Tischgrill zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben dem Handwaschbecken über eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das WC ist vom Bad getrennt und separat nutzbar.

Unser Weingut liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Neuenahr. Die historische Altstadt von Ahrweiler ist ca. 3 km entfernt.
In unseren komplett eingerichteten Komfortwohnungen im 2. OG beginnt der Urlaub sofort, denn die Betten sind bereits bezogen und Handtücher nehmen auch keinen Platz im Koffer weg.
Zur Unterhaltung und Information stehen Kabel-TV und Stereoanlage zur Verfügung. Kinderbett und - hochstuhl auf Wunsch möglich.
45m² Wohnfläche aufgeteilt in: großzügigen Wohn/Schlafraum, Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC

Unser Weingut liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Neuenahr. Die historische Altstadt von Ahrweiler ist ca. 3 km entfernt.
In unseren komplett eingerichteten Komfortwohnungen im 2. OG beginnt der Urlaub sofort, denn die Betten sind bereits bezogen und Handtücher nehmen auch keinen Platz im Koffer weg.
Zur Unterhaltung und Information stehen Kabel-TV und Stereoanlage zur Verfügung. Kinderbett und - hochstuhl auf Wunsch möglich.

Sonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : EßbereichWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Schrank, Sessel,Tisch FernseherSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett Kleiderschrank, Komode Fernseher Stehlampe Spiegel mit Komode, Uhr RadioKüche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Vollausgestattete Küche6 fach Porzelan, und GläserTöpfe und BesteckUmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Golfplatz, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Squash, Surfen, Tauchen, TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Köln , Bonn mit der Museumsmeile, Bad Neuenahr- Ahrweiler und der Rotwein Wanderweg, Andernach mit dem höchsten Kaltwasser Gysir Europas, Koblenz und das Deutsche Eck. Das Mittelrheintal mit seinen vielen Burgen und Schlössern, der Laacher Seeund das Kloster Maria Laach, der Nürburgring, Burg Elz und Burg Pyrmont, der Vulkan Express von Brohl bis nach Engeln im schönen Brohltal und der Burg OlbrückOrtsbeschreibung : Brohl Lützing liegt auf dem Hochplatauumgeben von dem Rheintal, Brohltal und Vinxtbachtal .Der Rheinhöhenweg,der Burgenweg un der Quellenweg verlaufen wenige Meter von unserer Ferienwohnung entfernt. Wir liegen auch mitten im Vulkanpark Brohltal- Laacher See mit seinen vielen Wanderwegen von9 bis 15 km Länge.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : NordicWalking,Joggen, Wandern ,SchwimmenGarten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, GrillAußen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;Wohnen: 2. Zustellbett;Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Fahrrad Verleih: 0,00 km; Grundstücksfläche: 1600 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer; Doppelsofa; Radio; TV;

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Grundstücksfläche: 1600 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Radio; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung See: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive

Erdgeschosswohnung mit guter, angenehmer Einrichtung.
2 separate Schlafzimmer und 2 Schlafmöglichkeiten im Wohnzimmer

Wir bieten:

•Kostenfreies WLAN

•Bettwäsche und Handtücher (eigenes Mitbringen möglich)

•Garten- und Grillmitbenutzung (Broil King Grill)

•PKW-Platz vor dem Haus

•Einstellplatz für eigene Fahrräder vorhanden

•Kinderhochstuhl

•Reisebabybett

Unser Haus lädt zu einem erholsamen Aufenthalt in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage (ca. 5 Min zur A61) ein. Das 4****Apartment verfügt über eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich, ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC sowie sep. finn. Sauna mit gemütlichem Ruheraum.

Im Schlafzimmer ruhen Sie bequem in einem Boxspringbett (160x200), im Wohnbereich befindet sich eine qualitativ hochwertige Boxspring-Schlafcouch (138x200), Sat-TV, DVD- und CD-Player, Telefon, WLAN.

Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich die schöne Terrasse mit Gartenmöbel, eigenem Grillplatz u. sep. Sonnendeck mit Liegen. Kostenloser Parkplatz am Haus.
Unser Apartment ist ein Nichtraucher-Apartment.

Transferservice ab/zum Bahnhof möglich; Siehe auch unter: www.bauchbaumhuette.com

Wir bieten Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Ein Babybett mit Wickelauflage und ein Kinderstuhl stehen für die jüngsten Gäste bereit.

Die moderne Küche bietet allen Komfort für gemeinsames Kochen und einen Plausch am Tisch. Eine Grundausstattung an Gewürzen etc. (Salz, Pfeffer, Zucker, Curry, Paprika, Kräuter, Öl, Essig) ist vorhanden. Kaffeepads für die Kaffeemaschine liegen bereit.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Essen und geselligem Zusammensein ein. Auch einem gemütlichen Fernsehabend mit einem guten Tropfen steht nichts im Wege.

Auf dem Balkon (Südseite) kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne für ein Entspannungsbad. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Ausreichend Handtücher, Fön, Toilettenpapier, Handseife, Waschpulver sind inbegriffen.

Im Abstellraum stehen weitere Haushaltsgegenstände zur Verfügung (Bügeleisen, Bügelbrett etc.)

Die Ferienwohnung liegt zwischen den Stadteilen Bad Neuenahr und Ahrweiler im Zentrum der Weinbauregion des Ahrtals.

Ebenerdig zugängiger Flachbau mit 48 qm Wohnfläche. Fertigstellung 2023. Bodentiefe Fenster bieten viel Helligkeit und können mit elektrischen Raffrollos abgedunkelt werden. Laminatfußboden (Allergikerfreundlich) mit Fußbodenheizung, TV (43 Zoll); Wandschrank mit Safe, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Umluftabzugshaube, Kaffeevollautomat, Toaster und Wasserkocher. Genüssliches Schlafen im gemütlichen Boxspringdoppelbett. Bei Bedarf steht eine ausziehbare Couch zur Verfügung. Komplette Ausstattung des Bades mit barrierefrei zugänglicher Regendusche, WC, Waschtisch und Föhn. Gegen Aufpreis besteht in der Wohnung die Möglichkeit zur Nutzung einer Waschmaschine nebst Wäschetrockner. Bettwäsche und Handtücher im Preis inklusive.

Terrasse mit eigener Rasenfläche zur alleinigen NutzungGartenmöbel, Tisch und SonnenschirmEigener Stellplatz direkt neben dem GebäudeWallbox nach Absprache und gegen Gebühr nutzbarAbstellmöglichkeit für Fahrräder

Mit Ausnahme einer Stufe vor der Eingangstüre ist alles ebenerdig zugängig. Jeder Gast erwirbt eine Gästekarte, mit der u.a. die freie Nutzung der Ahrtalbahn und weitere Vergünstigungen verbunden sind.

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Zentrum der Weinbauregion Ahrtal und bietet mit gut 25.000 Einwohnern ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und Wäldern und liegt an der Ahr, einem Zufluss des Rheins. Für Wanderer bietet sich eine Vielzahl an Wanderwegen durch Weinberge und Wälder. Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kurstadt Bad Neuenahr und der mittelalterlich geprägte Stadtkern der Weinmetropole Ahrweiler bilden eine einmalige Kombination aus Wellness und Genuss. Zurzeit besteht die Möglichkeit mit der Ahrtalbahn zwischen dem Ortsteil Walporzheim und Remagen am Rhein zu fahren. Der weitere Ausbau der Bahn ahraufwärts ist für die nächsten Jahre geplant. Ausflüge an den Rhein (z.B. nach Bonn und Koblenz) bieten sich ebenso an, wie ein Städtetrip ins ca. 50 Kilometer entfernte Köln.


Außen: Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2023; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2023;

Wohnen: Bügeleisen; Safe; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Grillen nicht zulässig; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Fahrrad Verleih: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Ferienwohnung ist wie folgt ausgestattet:

Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Kommode, SAT-TV

Schlafzimmer 2: 2 Einzelbetten (je 90 x 200 cm), auf Wunsch zusammenstellbar, Kleiderschrank

Einbauküche: Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster

kombiniertes Wohn-/Esszimmer: ca. 30 m², Schlafsofa, TV, Esstisch für 6 Personen

Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fön

Terrasse: Gartenmöbel, Grill.

Zentrale Lage: 10 km zur Autobahn A3, 30 km bis Koblenz (Weltkulturerbe Mittelrhein), 80 km bis Köln, 65 km bis Bonn, 150 km bis Trier

Kurzbeschreibung:
Mitten im Herzen des Ahrtal in Bad Neuenahr-Ahrw. und hier in der wohl schönsten Wohnlage des romantischen und mittelalterlich geprägten Stadtteils von Ahrweiler, mit einem herrlichen, unverbautem Blick über die ganze Stadt und die Weinberge des Ahrtals

Lagebeschreibung:
Die 5 STERNE- Ferienwohnung (F*****) mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich in einem traumhaft schönen und einmalig ruhig gelegene, exklusiven Wohnhaus in der Kreisstadt Ahrweiler, in unmittelbarer Nähe zum Kloster Kalvarienberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Stichstraße), welche ausschließlich von den Bewohnern der ca. 15 Ein- und Zweifamilienhäuser genutzt wird. Sie ist ca. 500 Meter von der Innenstadt (Altstadt) mit den urigen Weinlokalen und den alten Fachwerkhäusern entfernt, welche fußläufig in ca. 5 - 8 Minuten erreichbar ist (ca. 2 Autominuten bis zum großen Parkplatz am Ahrtor, dem Beginn der Fußgängerzone in der Altstadt). Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls unproblematisch (ca. 5 Minuten).

Ausstattungen:
Die Wohnung ist u. a. mit einer Einbruch- und Alarmsicherung, einer Isolierverglasung, einer und Schlafzimmer, Musikanlage, Telefon (bundesweite Festnetzgespräche kostenlos), sehr guten Wärmedämmung, SAT-TV im Wohn- kostenfreien Internet (W-LAN) , zentraler Warmwasseraufbereitung, Zentralheizung, indirekter Fensterbeleuchtung, elektr. Rollläden an allen Fenstern, ...........usw. ausgestattet und bietet somit eine stil- und anspruchsvolle Ausstattung in einer bevorzugten, einmalig schönen sowie ruhigen und trotzdem stadtnahen Bestlage "im Grünen".
Eine anspruchsvolle, moderne Ausstattung (u.a. separater Eingang, gehobene und geschmackvolle Ausstattung) mit Küche (u.a. Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle,Toaster, Kaffemaschine, .....usw) , Diele, Flur, Bad (mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschtische, Waschmaschine) und zwei Terrassen jeweils mit Markise. Kostenlose bundesweite festnetzgespräche und kostenfreies W-LAN Internet ist gegeben. Ein ruhiges Umfeld und die einmalig schöne Sicht auf die Altstadt und die Weinberge des Ahrtals garantieren weiterhin erholsame Stunden auch innerhalb der hellen und freundlichen Wohnung aber auch im anspruchsvoll gestalteten Garten (Teich mit Parkbank, Wasserfall, Grillplatz, nicht einsehbaren Liegewiese,....)

SIE SOLLTEN AUCH WISSEN, DASS DIE JAHUNDERT-FLUT IM AHRTAL (15. JULI 2021) VIELE ÖFFENTLICHE STRUKTUREN STARK BESCHÄDIGT HAT. DIE MEISTEN DIESER OBJEKTE UND STRUKTUREN SIND BEREITS WIEDER HERGESTELLT - DENNOCH BEFINDET SICH DAS AHRTAL IMMER NOCH IN EINER PHASE DES WIEDERAUFBAUS. DIE FERIENWOHNUNG "HAUS TRAUMBLICK" WAR N I C H T VON DER FLUT BETROFFEN.