Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Patergassen

Appartement Typ 4-6 Personen (58 m²):

Vorraum, 1 x Schlafzimmer (Doppelbett),

1 x Schlafzimmer (2 Stockbetten), Dusche, WC extra mit Bidet,

Wohnküche (Küche mit Eßecke und ausziehbarer Doppelcouch) mit großem Balkon,

Appartement Top 12 (Frappi) /3. Stock  (60 m² mit Loggia für 4-6 Personen):

2 x Schlafzimmer (Doppelbett), Wohnküche mit ausziehbarer Doppelcouch,1 x  Badezimmer mit Dusche/WC,

Vorraum, große Loggia, 1 Garagenplatz,

Unser Haus verfügt über mehrere Feriewohnungen, sowie ein Almhaus (Lärchen-Troadkastn).

Alle unsere Wohneinheiten (Ferienwohnung Panoramablick und Murmelbau, sowie der
Troadkastn) sind sehr gut miteinander kombinierbar.

Ob Sie nun zu zweit, mit der Familie, Verwandte oder Freunde Ihren Urlaub verbringen möchten, wir haben für jeden die passende Wohnung.

Dieses Haus liegt inmitten der Nockberge auf 1800 m direkt im Ski- und Wandergebiet Falkertsee. Ferienwohnung oder Ferienhaus? Entscheiden Sie sich für beides. Wie? Die Ferienwohnung Murmelbau mit Infrarotkabine liegt gegenüber vom Apartmenthaus. Dort haben die Vermieter das Haus 2009 und 2010 komplett renoviert und ausgebaut. Die Ferienwohnung/Haus Murmelbau ist dabei neu errichtet worden. Im unteren Teil befindet sich ein sehr gemütliches Restaurant mit Kachelofen und im oberen Teil eine Ferienwohnung. An das bestehende Haus wurde diese Ferienwohnung angebaut. Sie hat ca. 80 m² und ist eigentlich ein Haus mit einem komplett separaten Hauseingang.

Wenn Sie die Wohnung,- bzw. Haus betreten, stehen Sie im Eingangsbereich mit der Garderobe. Geradeaus gehen Sie in den Wohnbereich, links ist ein WC und rechts geht es in den 1. Stock. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Sitzbereich mit einer Bank über´s Eck zum Ausziehen und einen Massagesessel, wo Sie direkt zum Sat.-TV schauen können. Gegenüber ist der Essbereich mit einem alten Bauerntisch und daneben die offene Küche, die aus altem Holz gefertigt wurde. Somit haben Sie eine Atmosphäre wie in frühen Zeiten und genießen aber den Komfort von heute. (Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank mit zwei großen Gefrierladen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, diverse Küchengeräte und ausreichend Geschirr.) Als weitere Annehmlichkeit stellen wir Ihnen eine Nespresso Kaffeemaschine zur Verfügung. Ein Fenster geht nach Osten und die große Fensterfront ist nach Süden gerichtet. Diese können Sie vollständig öffnen und Sie haben einen unvergesslichen Blick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide nach Osten ausgerichtet sind. Beide Doppelbetten sind mit einem "Hüsler Naturnest" ausgestattet. Diese "Betteinlagen" passen sich dem Körper komplett an und sind somit sehr gesund. Ein Schlafzimmer hat einen Sat.-TV und ein kleines Dachzimmer, wo ebenfalls ein Bett vorhanden ist. Dieses Zimmer ist sehr freundlich und für ein Kind ideal. Außerdem kann man es auch als Stauraum benutzen. Das andere Schlafzimmer hat noch ein extra Bett und ist sehr großzügig gestaltet. Außerdem sind in diesem Stockwerk zwei Badezimmer; eins mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche. Dazwischen ist ein extra WC und daneben befindet sich eine Infrarotkabine. Diese Wohnung wurde hauptsächlich mit alten Bauernmöbeln und viel Liebe eingerichtet.

Vor dem Haus ist eine nette Sitzecke mit einem großen runden Tisch, wo Sie gemütlich frühstücken können. Auf der großzügigen Terrasse befindet sich ein Griller, ein Tisch und Sonnenliegen. Das Auto können Sie direkt beim Haus parken. Gegenüber der Wohnung (gleich neben unserem Apartment Haus) ist eine große Sonnenterrasse mit Sonnenliegen, Griller, Gartengarnitur, Tischtennistisch und Sandkiste mit Rutsche. Oberhalb davon ist ein Spielplatz mit einem großen Trampolin (mit Netz), eine Babyschaukel, eine Schaukel für größere Kinder, ein Baumhaus, ein Strandkorb und ein Geschicklichkeitsparcour "Bauerngolf". Dieser ist der höchst gelegenste "Golfplatz".

Kinderhochstuhl, Kinderbett, Kinderrückentrage,... stellen die Vermieter natürlich gerne kostenlos zur Verfügung. Und möchten Sie sich nicht jeden Tag selber verpflegen, so können Sie sich im Restaurant mit Schmankerln der Region oder anderen Köstlichkeiten verwöhnen lassen. Auf Ihr frisches Frühstücksgebäck müssen Sie ebenfalls nicht verzichten. Dieses wird Ihnen bis zur Haustüre geliefert.

Im Winter bietet der Falkert seinen Gästen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wie geführte Fackelwanderungen, geführte Schneeschuhwanderungen, Langlauf-Schnuppern, Skischulabschlussrennen, gesellige Hüttenabende und vieles mehr.
Weiters können Sie Skifahren, Langlaufen, Rodeln, Snowboarden, Skitouren gehen, Schneeschuh wandern, ausgiebige Winterspaziergänge unternehmen und vieles mehr. Kinder unter 6 Jahre fahren mit dem Lift gratis!

Im Sommer hat der Falkert für seine Gäste ein besonderes Angebot vorbereitet, das für unsere

Gäste kostenlos

zur Verfügung steht: Einführung ins Klettern am Klettersteig inklusive Seilrutsche, Einführung ins technische Klettern an der Kletterwand, Slackline - Gleichgewichts- und Koordinationstraining, Bouldern - freies Klettern in Absprunghöhe, sowie einen gratis- Familieneintritt in der beliebten Heidi Alm! Zusätzlich bietet der Nationalpark Nockberge hier bei uns am Falkert: Sonnenaufgangswanderungen mit Wildtierbeobachtung und anschließendem . Für Kletterbegeisterte gibt es einen anspruchsvollen Natur-Klettersteig - Falkensteig.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2010; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Höhe über dem Meeresspiegel: 1800 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner in der Nähe; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5 m; Entfernung Eislaufen: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,40 km; Entfernung Skilanglauf: 0,40 km; Entfernung Skischule: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Kicker: 10 m; Entfernung zum Wasser: 0,60 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,60 km; Seilbahn: 12,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettgitter: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 35,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 90,00 EUR pro Woche (von 01.10.2023 bis 31.05.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 45,00 EUR pro Woche (von 01.06.2024 bis 30.09.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 90,00 EUR pro Woche (von 01.10.2024 bis 31.05.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 45,00 EUR pro Woche (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 90,00 EUR pro Woche (von 01.10.2025 bis 31.05.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Unser Haus verfügt über mehrere Feriewohnungen, sowie ein Almhaus (Lärchen-Troadkastn).

Alle unsere Wohneinheiten (Ferienwohnung Panoramablick und Murmelbau, sowie der
Troadkastn) sind sehr gut miteinander kombinierbar.

Ob Sie nun zu zweit, mit der Familie, Verwandte oder Freunde Ihren Urlaub verbringen möchten, wir haben für jeden die passende Wohnung.

Dieses Almhaus liegt auf 1800 Meter direkt im Ski,- und Wandergebiet Falkert in den Kärntner Nockbergen.

Im Mittelteil des Hauses befindet sich der Hauseingang mit einem sehr großzügig gestalteten Vorraum und der Garderobe. Von dort gelangt man in ein Schlafzimmer das über zwei Etagenbetten (für vier Personen) verfügt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Etage darüber ist ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Sitzecke und Sat.-TV. Von der Garderobe gelangt man einerseits auf eine der beiden südseitig gerichteten Sonnenterrassen und auch eine Etage tiefer zum Herz des Hauses. Dort befindet sich eine urgemütliche Stube mit einer Essecke, sowie eine offene Küche mit E-Herd und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, div. Küchengeräte und ausreichend Geschirr. Als weitere Annehmlichkeit stellen die Vermieter Ihnen eine Nespresso Kaffeemaschine kostenlos zur Verfügung. Von diesem Raum können Sie dem prasselnden Feuer im Kachelofen (Absperrautomatik) zusehen. Sie haben von jedem Fenster einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge, bishin zur Falkertspitze. Weiters gelangen Sie durch einen offenen Bogen in den Wohnbereich, der über eine großzügige Wohnlandschaft mit Sat.-TV, Telefon und kleiner Musikanlage verfügt. Auch dort können Sie sich am Kachelofen wärmen. Weiters in diesem Stockwerk ist eine Infrarotkabine, ein WC und eine Dusche.

Gleich nach dem "Schwitzen" gehen Sie auf die 2. Sonnenterrasse, wo Sie auch einen Griller, eine Sitzgarnitur und Liegestühle vorfinden. Das Auto können Sie gleich beim Haus parken. Seit Juni 2010 haben die Vermieter ihr Restaurant Kärntnerhaus völlig neu umgebaut und wieder eröffnet. So können Sie sich dort kulinarisch verwöhnen lassen und müssen nicht weit laufen. Natürlich gibt es auch frisches Frühstücksgebäck, das Ihnen direkt bis zur Haustüre geliefert wird!

Der Ort Falkertsee liegt (zwischen der Turrach und Bad Kleinkirchheim) inmitten der malerischen Nockberge zwischen 1.720m und 2.308m Seehöhe. Es ist ein ideales Wander-, und Schigebiet für die ganze Familie in einer gesunden Alpenluft. Hier befindet sich auch der bekannte "Heidi Alm" Park, wo unsere Gäste einen Familieneintritt gratis

haben. Im Sommer hat der Berg für seine Gäste ein besonderes Angebot vorbereitet, das für unsere

Gäste kostenlos

zur Verfügung steht: Einführung ins Klettern am Klettersteig inklusive Seilrutsche, Einführung ins technische Klettern an der Kletterwand, Fish & Fun am Heidi-Almteich, Slackline - Gleichgewichts- und Koordinationstraining, sowie Geotrekking - Eltern-Kind Orientierungstour. Für Kletterbegeisterte gibt es einen anspruchvollen Natur-Klettersteig - Falkensteig. Zusätzlich bietet der Nationalpark Nockberge, hier bei uns auf der Heidi Alm, ein Kindersurvival- und Wassererlebnisprogramm, sowie eine Wildbeobachtungswanderung mit Sonnenaufgang an.
Im Winter können Sie am Falkert Schifahren, Langlaufen, Skitouren gehen, Snowboarden, Schneeschuh wandern, Winterspaziergänge machen,... Auch in dieser Zeit wird ein vielseitiges Freizaitprogramm wie geführte Fackelwanderungen, Flutlicht-Schifahren, geführte Schneeschuhwanderungen und Schitouren, Skirennen, Langlauf-Schnuppern,... angeboten. In der Schischule mit Schiverleih sind alle die das Schifahren (Snowboarden,...) lernen oder einfach nur perfektionieren möchten bestens aufgehoben! Die "Kleinsten" erlernen spielerisch und mit viel Einfühlungsvermögen das Skifahren. Kinder unter 6 Jahre fahren gratis mit dem Lift!

Außen: Dachterrasse; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Höhe über dem Meeresspiegel: 1800 m; Renovierungsjahr: 2008; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Eislaufen: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,40 km; Entfernung Skilanglauf: 0,40 km; Entfernung Skischule: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Tischtennis: 15 m; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,60 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,60 km; Seilbahn: 12 m;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettgitter: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 15,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 65,00 EUR pro Woche (von 01.10.2023 bis 31.05.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 35,00 EUR pro Woche (von 01.06.2024 bis 30.09.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 65,00 EUR pro Woche (von 01.10.2024 bis 31.05.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 35,00 EUR pro Woche (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 65,00 EUR pro Woche (von 01.10.2025 bis 31.05.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 75,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 35,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Unser Haus verfügt über mehrere Feriewohnungen, sowie ein Almhaus (Lärchen-Troadkastn).

Alle unsere Wohneinheiten (Ferienwohnung Panoramablick und Murmelbau, sowie der
Troadkastn) sind sehr gut miteinander kombinierbar.

Ob Sie nun zu zweit, mit der Familie, Verwandte oder Freunde Ihren Urlaub verbringen möchten, wir haben für jeden die passende Wohnung.

Dieses Apartment-Haus mit zwei Ferienwohnungen (die man sehr gut miteinander kombinieren kann und somit auch für zwei Familien ideal sind) liegt auf 1800m, direkt im Ski- und Wandergebiet Falkert in den Kärntner Nockbergen.

Unser Haus, das wir im Herbst 2023 komplett renoviert haben und auch einen Aufzug gebaut haben, verfügt über 2 Ferienwohnungen, die man sehr gut kombinieren kann.Im EG befindet sich der Haus- und Wohnungseingang der Ferienwohnung Panoramablick.Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zum großzügigen Wohnbereich mit Sitzecke (ausziehbar für eine weitere Person), "Kachelofen" mit Ethanol beheizbar für gemütliche Stunden, SAT-TV, Bücher und diverse Brettspiele. Weiter verfügt dieser Raum über einen Essbereich mit ausziehbarem Tisch und eine offene, voll ausgestattete Küche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, NESPRESSO Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und div. Küchengeräte.Vom Küchenbereich gelangt man zur Garderobe, Abstellraum und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Über eine Wendeltreppe kommt man in den 1. Stock zu den beiden Schlafzimmern (je ein Doppelbett). Von einem der beiden Schlafzimmern gelangt man zu einem großzügigen, südseitigen Balkon mit Liegestühle und Sitzgelegenheit.Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich eine weitere Wohnungstüre, von wo man ebenfalls ins Stiegenhaus und Lift kommt. Somit kann man das Gepäck über den Lift in die Wohnung bringen und muss nicht über die Wendeltreppe gehen.

Vom Hauseingang geht man links in den Schistall, wo Sie Rodeln und Schischuhtrockner vorfinden. Gleich beim Haus gibt es einen Erlebnisspielplatz mit Schaukeln, Trampolin (mit Netz), Baumhaus, Strandkorb, Lagerfeuerplatz und einen Geschicklichkeitsparquour (Bauerngolf) für unsere Gäste errichtet. Auf der großen Sonnenterrasse steht ein Tischtennistisch, eine Sandkiste, eine Rutsche, sowie Sonnenliegen und eine große Gartengarnitur mit Griller. Dort können Sie gemütliche Stunden erleben.

Der Ort Falkertsee liegt (zwischen der Turrach und Bad Kleinkirchheim) inmitten der malerischen Nockberge zwischen 1.720m und 2.308m Seehöhe. Es ist ein ideales Wander-, und Schigebiet für die ganze Familie in einer gesunden Alpenluft. Hier befindet sich auch der bekannte "Heidi Alm" Park, wo unsere Gäste 50% Ermäßigung erhalten.

Im Sommer hat der Berg für seine Gäste ein besonderes Angebot vorbereitet, das für unsere Gäste teilweise kostenlos, bzw. um 50% ermäßigt ist: Einführung ins Klettern am Klettersteig inklusive Seilrutsche, Einführung ins technische Klettern an der Kletterwand, Fish & Fun am Heidi-Almteich, Slackline - Gleichgewichts- und Koordinationstraining, sowie Geotrekking - Eltern-Kind Orientierungstour. Für Kletterbegeisterte gibt es einen anspruchvollen Natur-Klettersteig - Falkensteig. Zusätzlich bietet der Nationalpark Nockberge, hier bei uns auf der Heidi Alm eine Wildbeobachtungswanderung mit Sonnenaufgang an, sowie Kräuterführungen. Im Winter können Sie am Falkert Schifahren, Langlaufen, Skitouren gehen, Snowboarden, Schneeschuh wandern, Winterspaziergänge machen,... Auch in dieser Zeit wird ein vielseitiges Freizeitprogramm wie geführte Fackelwanderungen, geführte Schneeschuhwanderungen und Schitouren, Skirennen, Langlauf-Schnuppern,... angeboten. In der Schischule mit Schiverleih sind alle die das Schifahren (Snowboarden,...) lernen oder einfach nur perfektionieren möchten bestens aufgehoben! Die "Kleinsten" erlernen spielerisch und mit viel Einfühlungsvermögen das Schifahren. Kinder unter 6 Jahre fahren gratis mit dem Lift!

Außen: Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1977; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Höhe über dem Meeresspiegel: 1800 m; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 10 m; Entfernung Eislaufen: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 2,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,40 km; Entfernung Skilanglauf: 0,40 km; Entfernung Skischule: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 6 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Tischtennis: 6 m; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,60 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,60 km; Seilbahn: 12 m;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettgitter: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: inklusive
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 35,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.10.2023 bis 31.05.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 35,00 EUR (von 01.06.2024 bis 30.09.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.10.2024 bis 31.05.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 35,00 EUR (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 60,00 EUR pro Woche (von 01.10.2025 bis 31.05.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen - 46 bis 50 m²
Südbalkon oder Terrasse mit Wintergarten, Bad und WC oder DU/WC,
Küche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Bettcouch,
SAT-TV, Telefon, Brötchenservice

Kärnten Card inklusive!

Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen - 46 bis 50 m²
Südbalkon oder Terrasse mit Wintergarten, Bad und WC oder DU/WC,
Küche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Bettcouch,
SAT-TV, Telefon, Brötchenservice

Ferienwohnung für 2 Personen - 46 bis 50 m²
Südbalkon oder Terrasse mit Wintergarten, Bad und WC oder DU/WC,
Küche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Bettcouch,
SAT-TV, Telefon, Brötchenservice

Kärnten Card inklusive!

Endreinigung: € 25,-

Entspannen, die wunderbare Aussicht genießen und einfach wohlfühlen. Unter diesem Motto begrüßt Sie unsere Bogi-Hütte. In luxuriöser Privatsphäre erwarten Sie viele Glücksmomente. Ob in der Sauna mit direktem Zugang zu unserem Hot Pot, dem heißen Badespaß für bis zu sechs Personen, oder auf der großzügigen Sonnenterrasse der Bogi-Hittn: ankommen, abschalten und durchatmen.

Ankommen und wohlfühlen, Aussicht genießen und den Alltag draußen lassen. Im Chalet Bergzeit erwartet Sie luxuriöse Privatsphäre für bis zu sechs Personen mit Sauna und sonniger Terrasse. Das alles und noch mehr bekommen Sie in unserem Haus mit komfortabler Ausstattung und urig-gemütlicher, zeitloser Einrichtung.

Kommen Sie herein, stellen Sie die Koffer ab und fühlen Sie sich augenblicklich wohl in der angenehmen, luxuriösen Atmosphäre des Chalets Almliebe. Ganz nach dem Motto: Komfort auf höchstem Niveau! Sie erleben Ihre private Sauna, genießen die Aussicht von der Sonnenterrasse und erholen sich vom Alltagsstress.

Im Chalet Stella werden Sie und Ihre Lieben sich rundum wohlfühlen: Eine überaus komfortable, moderne Einrichtung mit allem, was das Herz begehrt, wie auch einer Sauna. Der beeindruckende Ausblick lässt das entspannte Erlebnis zu einem Highlight werden. Atmen Sie durch, schalten Sie ab und genießen Sie Ihre Zeit fern vom Alltag bei uns!

Massives Rundholzhaus 100qm max. 10 Personen + 1 Kleinkind - Hunde sind erlaubt.
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück 
Restaurant "Kärtenerhaus" 50m entfernt

Ausstattung

Holzherd / Kaminofen,
E - Heizung,
Waschmaschine,
voll ausgestattete Küche mit

- Spülmaschine,
- Mikrowelle,
- Dunstabzug, 
- E - Herd mit Backofen,
- Kühl- u. Gefrierkombination

Heimsonne für 2 Personen,
Kinderstuhl,
Terrassenmöbel,
2x Sat-TV / 2x Radio-CD,
1x DVD-Player / Video und BlueRay-Player,
Internet-Zugang per W-Lan,
Außengrill

Räume und Aufteilung

Vorbau mit Garderobe
1 Badezimmer mit WC und Dusch- u. Badmöglichkeit
1 Badezimmer mit Dusche
(Bettwäsche, Hand-Dusch-Saunatuch gegen Gebühr)
Gäste - WC mit Waschbecken
Kombi-Sauna (Bio u. Finnisch mit Farblicht)
Wohnraum mit Essecke und Küchenzeile
Terrasse
2 Doppelzimmer
1 Vierbettzimmer mit Doppelbett, optischer
Raumteiler und Hochbett
1 Durchgangszimmer mit Doppelbett (Heimsonne) und Balkon
1 Kinderbett auf Anfrage

Wahlweise mit Südbalkon oder Südsonnenterrasse.
Basisausstattung:
Gratis Eintritt und Nutzung der Wellness- und Spa-Einrichtungen, Hand-/Badetücher, Bademantel, Bettwäsche, Kochgeschirr, Wasserkocher und Kaffee- und Nespressomaschine , Haarföhn, IP-TV, Safe;

Schlaff-/Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Toilet und Balkon
Basisausstattung:
Gratis Eintritt und Nutzung der Wellness- und Spa-Einrichtungen, Hand-/Badetücher, Bademantel, Bettwäsche, Kochgeschirr, Wasserkocher und Kaffee- und Nespressomaschine , Haarföhn, IP-TV, Safe;

Getrenntes Schlafzimmer, wahlweise Südbalkon oder Terrasse.
Basisausstattung:
Gratis Eintritt und Nutzung der Wellness- und Spa-Einrichtungen, Hand-/Badetücher, Bademantel, Bettwäsche, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffee- und Nespressomaschine, Haarföhn, IP-TV, Mini-Stereoanlage, Safe;

Getrenntes Schlafzimmer mit doppeltbett, wahlweise Südbalkon oder Terrasse.
Basisausstattung:
Gratis Eintritt und Nutzung der Wellness- und Spa-Einrichtungen, Hand-/Badetücher, Bademantel, Bettwäsche, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffee- und Nespressomaschine, Haarföhn, IP-TV, Mini-Stereoanlage, Safe;

Basisausstattung:
Gratis Eintritt und Nutzung der Wellness- und Spa-Einrichtungen, Hand-/Badetücher, Bademantel, Bettwäsche, Kochgeschirr, Wasserkocher und Kaffee- und Nespressomaschine , Haarföhn, IP-TV, Safe;

Appartement Nord
Gemütlichkeit auf 40m2 für bis zu 2 Personen mit eigenem Eingang. Nach einem großartigen Schitag oder einer ausgedehnten Wanderung können Sie in der gemütlichen Wohnküche auf der Couch, welche auch ausziehbar ist, oder der Eckbank den Tag ausklingen lassen. Wer keine Lust hat auswärts zu Essen, dem bietet die kleine aber gut ausgestattete Küche alles zum Kochen. Es ist alles vorhanden, ein 2 Platten Kochfeld, Geschirr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Geschirr. Um richtig ausschlafen zu können gibt es ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleidung ist. Sollte das zu wenig sein gibt es im Vorraum noch zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie am Morgen die Zeit im originell gestalteten Badezimmer.

Auf 50 m2 ist eine Wohlfühloase mit direktem Gartenzugang für bis zu 3 Personen entstanden. Um richtig ausschlafen zu können gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und natürlich auch einen großen Kleiderschrank wo genügend Platz für Ihre Kleidung vorhanden ist. Genießen Sie morgens die Zeit im Badezimmer, welches mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Die gemütliche Wohnküche bietet alles für einen guten Start in den Tag. Eine Sitzecke mit Blick in den Garten, ein 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Nespresso Maschine, Wasserkocher, Geschirrspüler, Spüle und natürlich Geschirr. Für einen entspannten Tagesausklang gibt es noch ein Sofa, dass bei Bedarf in ein Bett umgewandelt werden kann.

Vom Wohnzimmer geht es über die Terrasse direkt in den Garten.

Appartement Süd
Auf 50 m2 ist eine Entspannungsoase entstanden, in der bis zu 3 Personen den Alltag hinter sich lassen können. Der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen ladet nicht nur zum Ausruhen ein, sondern bietet auch alles, um es sich gemütlich zu machen. Wenn Sie keine Lust haben auswärts zu essen, können Sie in der gut ausgestatteten Küche auch selbst kochen. Dazu gehört ein 2 Platten Ceranfeld, Geschirr, Geschirrspüler, Spüle, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher du natürlich auch ein Kühlschrank. Im Essbereich des Wohnzimmers kann dann gemütlich gegessen werden. Die Couch beim Kachelofen lässt sich bequem zu einem dritten Bett umfunktionieren. Um sich richtig durchwärmen zu lassen gibt es eine kleine Bank direkt am Kachelofen.

Vom Wohnzimmer geht es über die Terrasse direkt in den Garten.

Richtig gut ausschlafen können Sie im großen Schlafzimmer mit Doppelbett. Stauraum gibt es im begehbaren Schrank sowie in einem großen Kasten im Schlafzimmer. Direkt vom Schlafzimmer gelangt man in das neu gestaltete Badezimmer.

Appartement Kaiserburg
Das ganz in Holz gehaltene Appartement mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoß mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Kaiserburg. Auf 90m2 bietet es genügend Platz für 4 Personen zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei getrennte Schlafzimmer  mit Boxspringbetten und direktem Blick auf die Skipiste versprechen eine erholsame Nachtruhe. Der Schrankraum mit großen Kästen bietet genug Stauraum. Das geräumige Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, garantiert einen guten Start in den Tag. Anschließend befindet sich das separate WC.

Für gemütliche Abende sorgt der außergewöhnliche Wohnbereich mit einer großzügigen Sitzgarnitur zum Entspannen.Die komplett ausgestattete Küche bietet alles um auch mal gemeinsam zu kochen. Der große Esstisch lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Appartement Ost
Es erwartet Sie auf 60m2 ein außergewöhnlich gemütliches Appartement mit direktem Gartenzugang. Um zu viert den Urlaub richtig genießen zu können, gibt es zwei getrennte Badezimmer, die mit vielen individuellen Ideen gestaltet sind. Für einen guten Schlaf gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großzügigen Kasten, sowie eine sehr komfortable Schlafcouch im Wohnzimmer zum Ausziehen. Auch hier ist genug Platz für Ihre Kleidung. Die Küche bietet alles an um auch einmal einen Abend zu Kochen oder auch zu Frühstücken. Die Ausstattung der Küche beinhaltet ein 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie ausreichend Geschirr. Um den Tag ausklingen zu lassen lädt der Essbereich im Wohnzimmer ein.

Vom Wohnzimmer geht es über die Terrasse direkt in den Garten.

Appartement Kleine Auszeit
Die Kleine Auszeit befindet sich im Dachgeschoß und ist ganz in Holz gehalten. 60m2 Gemütlichkeit für 2 Personen. Das kuschelige Schlafzimmer mit Boxspringbett verspricht erholsame Nächte. Zum Entspannen laden  bequeme Ohrensessel ein. Direkt vom Schlafzimmer gelangt man in das große Badezimmer welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Anschließend befindet sich das separate WC. 

Die Küche bietet alles, falls man keine Lust hat auswärts zu essen. 2 Kochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso Maschine, Wasserkocher sowie ausreichend Geschirr und Töpfe.

Die schöne Residence Margerithenweg liegt in sonniger Südlage – mit herrlichem Blick auf die Kaiserburg und ist nur 500 m von der Therme Römerbad und der Talstation Kaiserburgbahn entfernt. Die 3 Ferienwohnungen (58 m²) + 1 x Ferienwohnung „Mansarde“ (105 m²) sind sehr komfortabel ausgestattet (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Radio, SAT-TV, Toaster, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, 2 x Parkplatz, Schistall), 2 x Parkplatz pro Ferienwohnung;

3 x Ferienwohnung Typ 58 m² (6 Personen) – 2 Schlafzimmer: Wohnküche mit gemütlicher Eßecke und ausziehbarer Doppelcouch, 1 Schlafzimmer (Doppelbett), 1 kleines Schlafzimmer mit Doppelbett oder Stockbetten, 2 x Dusche/WC, Vorraum, Balkon (südseitig - mit Blick über Bad Kleinkirchheim);

1 x Ferienwohnung „Mansarde“ Typ 105 m² (6-8 Personen) – 3 Schlafzimmer: Wohnküche mit gemütlicher Eßecke und ausziehbarer Doppelcouch, 2 Schlafzimmer (Doppelbett), 1 Schlafzimmer (getrennte Betten), 1 x Dusche/Bidet und WC, 1 x Badezimmer mit Bidet und WC, Vorraum, riesiger Balkon (südseitig - mit Blick über Bad Kleinkirchheim);