Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Tiefgraben

Die Doppelzimmersind gemütlich eingerichtet.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler (Geschirrtücher bitte mitnehmen), eine Terrasse mit Sitzgelegenheit AUSBLICK SEE und ein Balkon mit Aussicht zum See.
Im Gästeraum Frühstücksraum gibt es einen Kachelofen, in der Küche ein Holzofen und einen E-Herd zum Kochen. Die Gäste Zimmer haben alle Holzböden. Das Bad ist mit Holz zu beheizen.
Ansonst gibt es in den Gästezimmern und Duschen und WCs Zentralheizung.
Bettwäsche gibt es in Bio Baumwolle und Jersey.

Das Zimmer Dachsteinblick bietet Ihnen vom Balkon aus, einen traumhaften Ausblick auf das Dachsteingebirge und unsere Felder und Wiesen!

Unsere Ferienwohnung 2 ist der ganze 2. Stock und mit rustikalen Möbeln sowie Parkettböden ausgestattet. Von der Morgensonne geweckt, können Sie am 2m breiten Balkon das Frühstück mit frischen Semmeln und dem traumhaften Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Die Kinder können am Morgen schon die Tiere füttern oder sich am Spielplatz austoben.

Unsere Gäste schätzen bei uns ganz besonders:Die ruhige, sonnige Lage,die Kinderfreundlichkeit (diverse Kinderfahrzeuge)die Tiere am Hof (Kühe, Schwein, Kälbchen, Katzen, Hasen),Panoramablick auf den Seeund vor allem können Sie richtig entspannen und faulenzen zum Beispiel beim Swimmingpool oder auf der Liegewiese.
Wohnung 2 mit ca. 120 m² ist der ganze 2. Stock. Sie besteht aus 2 Dreibettzimer, teils mit Balkon, 1 Wohnschlafzimmer (für 2 Personen Platz zum Schlafen) mit Balkon, Kaminofen. 1 Wohnküche komplett eingerichtet, auch mit Geschirrspüler und Mikrowelle. Von der Küche, vom Wohnzimmer und von 1 Schlafzimmer kann man auf den geräumigen Balkon hinausgehen und man kann den Panoramablick auf den See und die Bergwelt genießen.

Diese Ferienwohnung bietet eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, 2 Schlafzimmer, ein eigenes Bad sowie einen Balkon mit Bergblick. WLAN steht ihnen kostenlos zur Verfügung.

Ferienwohnung mit komfortabler Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Blick zum See und in die Berge, Schlafzimmer mit Doppelbett und Safe, Kinderzimmer mit 3 Betten (1 Stockbett und 1 Einzelbett) und Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken

Unsere Ferienwohnung wurde 2020 neu renoviert und ist im Landhausstil mit Parkettboden eingerichtet. Die Wohnung ist perfekt für 2 Personen, ein zusätzliche Schlafcouch ist vorhanden. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem großen Balkon.

Die große 120m² Ferienwohnung mit überdachtem Balkon und Panoramablick. Unser Juwel im obersten Stock ist ideal für Familien. Für die kalten Tage haben wir auch einen romantischen Kachelofen anzubieten.

Die Wohnung verfügt über 120 Quadratmeter Fläche und einen 23 Quadratmeter Balkon mit Panoramablick auf den Irrsee, den Schafberg und die Drachenwand. An schönen Tagen sehen Sie bis zum Dachstein.Maximalbelegung: 4 Erwachsene und 1 KindAusstattungvoll bestückte Küchesehr großes Bad mit Badewanneein Schlafzimmer mit Doppelbettein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Kinder/GitterbettWohn-Esszimmer mit geräumiger Essecke und Couch sowie Kamin (im Winter)Balkon mit Essplatz und ElektrogrillInfrarotkabine (gegen Gebühr)Waschmaschine (gegen Gebühr)Haustiere sind erlaubt, wir verrechnen für den Reinigungsaufwand pro Hund bzw. pro Katze 10 Euro Aufpreis pro Nacht.Für die Kleinsten haben wir 2 Hochstühle und auch eine Babybadewanne vor Ort.

Unsere Ferienwohnung Panoramablick ist im Landhausstil eingerichtet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, da im Elternschlafzimmer noch ein Gitterbett und eine Wickelkommode vorhanden sind. Nebenan befindet sich ein Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten und ausreichend Platz zum Spielen.
Es gibt auch eine gemütliche Leseecke, eine Wohnküche mit einem Balkon von wo man eine wunderschöne Aussicht auf den Irrsee hat.

Unsere Juniorsuiten sind mit einem Schlafzimmer und einem Wohnschlafzimmer ausgestattet. Die im Landhaustil möblierten Räume der Juniorsuiten sind durch eine Tür getrennt. Sie eignen sich perfekt für Familien mit bis zu 4 Personen oder für Paare die Komfort und ein großzügiges Zimmer wünschen! Die Suiten wurden Ende 2017 saniert!

Ferienwohnung mit komfortabler Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Blick zum See und in die Berge. Schlafzimmer mit Doppelbett und Safe, Kinderzimmer mit 3 Betten (1 Stockbett und 1 Einzelbett) und Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Unsere Ferienwohnung ist im Landhausstil eingerichtet mit Blick zum Pool und dem Spielplatz.
Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Bett der Größe von 140 cm.
Die Ferienwohnung verfügt über keinen Balkon.

Unsere Ferienwohnung Morgensonne ist im Landhausstil eingerichtet und ist ideal für Familien mit größeren Kindern aber auch für vier Erwachsene geeignet, Freunde oder Großeltern, da die Schlafzimmer getrennt sind. Ein Schlafzimmer befindet sich außerhalb, aber unmittelbar neben der Ferienwohnung.
Beide Schlafzimmer (mit Doppelbett, in einem davon zusätzlich ein Einzelbett) haben DU/WC und einen gemeinsamen großen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht über den schönen Irrsee. Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung eine vollausgestattete Küche.

Unsere Ferienwohnung "Mondsee-Schafberg" bietet 60m² (bzw. 50m²) Wohnfläche: die Wohnung lässt sich sowohl füreine 4er-Belegung, als auch für 2er-Belegung buchen (hierbei würde das kleinere Schlafzimmer abgesperrt werden).Der vom Wohnzimmer (und von einem Schlafzimmer) aus begehbare eigene Balkon verfügtüber eine Fläche von 26m². Da der Balkonum die Hausecke verläuft, ist es hier von morgens bis abends möglich, Sonnesstrahlen zu genießen. Für eine gemütliche Zeit draußen ist der Balkon sowohl mit Liegestühlen, als auch mit zahlreichen Sittmöglichkeiten ausgestattet. In ruhiger Lage und mit Ausblich in Richtung Schafberg, Drachenwand und Schober lassen sich hier wunderbare und erholsame Uralubstage verbringen. Bei schöner Sicht lässt sich sogar der Dachseitn erblicken.

Diese Ferienwohnung bietet eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, 2 Schlafzimmer, ein eigenes Bad sowie einen Balkon mit Panoramablick. WLAN steht ihnen kostenfrei zur Verfügung.

Sie suchen Erholung und Nähe zur Natur in einem gediegenen und modernen Ambiente mit viel Privatsphäre? Sie finden das Rauschen eines Baches einfach nur erholsam? Sie freuen sich über den Besuch von Wildenten, Katzen, Hühnern und Eichkätzchen?
Sie lieben Kunst und Kultur? Die Mozart- und Festspielstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie sind neugierig auf die reichhaltigen Sehenswürdigkeiten der Umgebung Salzburgs und des Salzkammergutes? Bei uns sind Sie mitten drin.
Unsere Ferienwohnung "Bergblick" liegt direkt im Naturschutzgebiet Irrsee.

Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei geräumigen Vollholz-Schlafzimmern und befindet sich im 1. Stock des Ferienhauses. Vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich erreicht man den südseitigen Balkon mit Grün- und Bergblick.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) sowie allen notwendigen Küchenutensilien sowie Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet.
Im anschließenden Abstellraum gibt es viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Dusche und einem separaten WC.

Der gepflegte Garten mit seinen vielen Kräuter- und Beerenecken laden zum Naschen und Verweilen ein. Im großen Obstgarten gibt es im Spätsommer und Herbst Kirschen, Zwetschgen und Äpfel zum Genießen. Im angrenzenden Bach kann man sich an heißen Tagen gut erfrischen. Bei den vielen Sitz- und Liegemöglicheiten rund um das Haus kann man die Seele baumeln lassen.

Weitere Highlights im Überblick:




1 Weber-Grill






Kleine Bibliothek in der Wohnung






Zentralstaubsaugeranlage






Hand- und Badetücher sowie Bettwäsche sind vorhanden






Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Wir beziehen 100% Grünstrom und produzieren Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.






Genügend Stellplätze vorhanden



In der Umgebung




1 km Irrsee (z.B. kostenloser Badeplatz „Tiefgraben“ – Parkplatz kostenpflichtig






2 km Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, DM, Friseur, Bäcker






2 km Zell am Moos (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






4 km Mondsee (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






3 km Autobahn Mondse






25 km Festspielstadt Salzburg (ca. 25 Fahrminuten






35 km Flughafen Salzburg



Zu beachten: Keine Jugendgruppen oder Feierlichkeiten erlaubt

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Abstellraum

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Komplettes Jugendstil-Schlafzimmer in Kirschenholz.

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Vollholzschlafzimmer in Erlenholz.

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele- bzw. Siemensgeräten ausgestattet.Es gibt ein vollzähliges Service (Teller, Tassen etc.) und Gläserset sowie Töpfe und Pfannen.Eine Grundaustattung an Gewürzen (Salz, Pfeffer, Basilikum, Paprika) ist auch vorhanden bzw. kann man sich auch an den frischen Kräutern im Garten bedienen.

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Stadt und Land Salzburg (Festung Hohensalzburg, Dom zu Salzburg, MozartsGeburtshaus, Shopping, Café Tomaselli)Salzkammergut (Gmunden am Traunsee, Attersee, Bad Ischl, Wolfgangsee, Fuschlsee etc.)Linz (Lentos, Dom, Pöstlingberg etc.)Ausführliche Infomaterialien und Wanderkarten etc. liegen in der Wohnung auf.
Ortsbeschreibung : Das Haus befindet sich neben einem Bachlauf, der Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht.Der kostenfreie Badeplatz "Tiefgraben" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur 1 km entfernt.Das Alpenbad Mondsee ist 4 km entfernt und bietet Sandstrand, Sprungtürme, Kinderrutschen etc.Der Salzkammergut Rad- und Wanderweg führt unmittelbar am Haus vorbei.Die Umgebung des Mondseelandes erfreut Herz und Seele. Sie sind umgeben von grünen Wiesen, intaktem Bauernland, die Berge sind zum Greifen nahe und zwei Seen die zum Baden bzw. Schifferl fahren laden ein.Die Festspielstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot ist schnell über die Autobahn erreichbar. Gmunden, der Attersee und andere Salzkammergut-Highlights sind einen Katzensprung entfernt. Für das leibliche Wohl sorgen einige nette Lokale in der Umgebung. Tipp: In der Nähe gibt es einige ganz tolle Jausenstationen/Heurigen.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Kostenfreier Badeplatz am Irrsee nur 1 km entferntAngeln am Irrsee möglichBootverleih und Segelschule am MondseeKlettersteig im MondseelandBergwandern am Schafberg, Schober usw. In der kleinen Bibliothek befinden sich einige Bücher zum Schmöckern.

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 1; Etage: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Mühle; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 3 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Neue eingerichtete Ferienwohnung mit 90m2 südlich ausgerichtet und 400 Meter vom Strandbad Irssee entfernt, vom Schlafzimmer, Esstisch und Balkon hat man einen schönen Blick zum See, eigener Eingang zum 1. Stock, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, bis zu 3 Schlafräume und Abstellraum, mit dem Auto 3 min von der Autobahn entfernt. In nur 2 Minuten sind Sie im Ortszentrum von Zell am Moos mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant.

Diese Ferienwohnung liegt im Nebengebäude aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergrschoss und umfasst 140 m2. Die Aufteilung der Wohnung erfolgt im EG in einen großzügigen Koch- und Essbereich, eine Wohnzimmer mit Holzofen und einer Toilette und im Obergeschoss in ein Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne sowie Waschmaschine, ein daran angrenzendes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit insgesamt bis zu 7 Personen. Zum Entspannen lädt eine große Terrasse mit Blick ins Grüne mit Sitzgelegenheit.