Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Übersee

Bayr. gemütliche Ferienwohnung im Dachgeschoß 85qm ausgestattet mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Geschirrspüler, Mikro, div. Kleingeräte, TV, Telefon, Radio, Ost-Balkon und Kinderausstattung (Hochstuhl, Kinderbett)

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Dieses schöne Ferienhaus ist recht geräumig und verfügt über einen Entspannungsbereich, ein Spielzimmer für die Kinder und einen großen Garten mit überdachtem Schwimmbad. Es befindet sich auf dem Land in Übersee-Feldwies mitten im Grünen.
Erholen Sie sich im Entspannungsbereich mit Infrarotsauna und Whirlpool. Um die Kinder brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Sie werden sich im Spielzimmer oder im Garten hervorragend beschäftigen, in dem sie auf den Spielgeräten oder im Sandkasten spielen können. Nachdem Sie in der Sauna und dem Whirlpool Ruhe und Entspannung genossen haben, können Sie den Abend gemütlich beim Grillen ausklingen lassen und sich ein hervorragendes Abendessen bereiten.
Im nahen Übersee (1km) können Sie den Strand besuchen, bayrische Kleidung in lokalen Läden bewundern, ein Boot mieten oder im Freien klettern gehen. Traunstein (18,5km) hat hervorragende lokale Spezialitäten zu bieten, eine schöne Kirche, eine Bowlingbahn und eine Billardhalle. Rosenheim (36km) hat einen fantastischen Spielplatz, den die Kinder sehr gern besuchen werden. Als weiteres Ausflugsziel bietet sich die historische Festung Kufstein an.

Alleinstehendes Landhaus in Westerbuchberg am Chiemsee in sehr ruhiger und idyllischer Lage.Wunderschöner 1200qm großer grüner Garten mit altem Baumbestand. Über 150qm Wohnfläche und große überdachte Terrasse. Das Landhaus liegt erhöht und Sie werden den entspannenden Blick vonder Terrasse und vom Haus auf die Chiemgauer Alpen genießen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 weiteres Zimmer und eine separate Küche. Fernseher mit 132cm Bildschirmdiagonale und WLAN.Viel Platz zum Spielen oder Ausruhen im Garten.

Ausstattung auf 2 Etagen: Die "Almhütte Hochfelln" ist ausgestattet mit 5 Doppelbetten, Bettwäsche - Bettdecke und Kissen, Heizung, Strom, Kühlschrank. Die Sanitären Anlagen befinden sich in der extra Waschhütte auf dem Gelände. Diese ist ausgestattet mit wassergespülten Toiletten und Duschen. Die Almhütte für maximal 5-10 Personen ist bis zu 3 x verfügbar