Eine liebevoll rustikal eingerichtete,große Ferienwohnung erwartet Sie hier. Das Besondere sind die 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Wohnküche und der Hobbyraum.
144 qm auf 2 Stockwerken mit Südbalkon und Garten und herrlichem Bergblick.
Es ist eine Maisonette Wohnung. Die sehr großzügige Wohnküche ist modern ausgestattet und mit Kamin und Eckbank sehr gemütlich. Im Wohnzimmer gibt es bequeme Sitzgelegenheiten, ein Fernseher und eine Stereoanlage. In diesem Stockwerk gibt es eine Dusche und WC.
Die Schlafräume und ein sehr komfortables Bad befinden sich im oberen Stockwerk. Ein sehr großes Schlafzimmer hat 1 Doppelbett und ein Zustellbett, 1 Schlafzimmer hat ein französisches Bett und Balkon, ein Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten und Balkon.
Der Hobbyraum lässt keine Wünsche offen. Tischtennis, Dart, Kicker, Turngeräte und Playmobilkisten.

Herzlich Willkommen in unserer stilvoll eingerichteten und komfortablen Königs Lodge, mit traumhaftem Ausblick auf die Berge. inkl. Königscard und W-LAN.
Moderne Wohnkultur mit traditionellem Alpencharme machen diese Ferienwohnung für alle Personen zur perfekten Heimat auf Zeit. Für Sie und Ihre Lieben legen wir höchsten Wert auf eine komfortable Ausstattung. Die wildgrünen Zirbenholzelemente, das hochwertige Boxspringbett, die moderne Küche und natürliche, alpenländische Dekoration sorgen für die einzigartige Wohlfühlatmosphäre die unsere Gäste so schätzen.

Ausstattung
• privater Eingang
• Fliesen- oder Marmorboden
• getrennte Wohn- und Schlafräume
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafcouch im Wohnzimmer
• Offener Kamin im Kaminzimmer
• Allergikerlodge
• Balkon mit schönem Bergblick
• Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Anti-Allergie-Bettwäsche
• Haustiere nicht erlaubt
• Geschirrspülmaschine
• Kaffee-Maschine, Wasserkocher, Backofen, Mikrowelle, separate Küche
• Fernseher, Kabelfernsehen, Wifi
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Haarfön, Kosmetikspiegel
• Fußende der Betten offen

Die stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Ortsteil Röfleuten auf einer Höhe von ca. 860m am Fuße des Edelsberges. Von dort aus starten sie direkt von der Haustüre ins Naturparadies. Ob mehr oder weniger ambitioniert, zu Fuß oder mit dem Bike - die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sind grenzenlos.

Eine Besonderheit der attraktiven Wohnlage ist der Sonnenlift (Skipiste) mit Rodelpiste nur 100m von der Wohnung entfernt. Auch Langlaufloipen und Wanderwege führen an der Wohnung vorbei. Starten Sie von dort aus direkt Rundtouren auf und um den Edelsberg. Auf dem Weg befinden sich auch Einkehrmöglichkeit in urigen Alphütten (Gundhütte, Daiserhütte, Hündleskopfhütte, Kappeler Alm) von denen aus Sie die grandiose Aussicht auf die Ostallgäuer und Tannheimer Berg- und Seenwelt genießen können. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 100m Entfernung zur Wohnung. Das Zentrum, den Kurpark, die Gästeinformation, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken erreichen Sie auch bequem zu Fuß in nur 1,5 km. Nach ca. 600m Fußmarsch von der Wohnung erreichen Sie die Vilstalstraße, die Sie entlang der Vils ins wunderschöne Vilstal führt. Die vielen Badeseen der Nachbargemeinden (Weißensee, Alatsee, Hopfensee, Forggensee, Attlesee) sind im Sommer ein weiters Highligt im Ostallgäu. Diese erreichen Sie bequem mit dem Bike. Zudem verschafft das Alpenbad Pfronten (Frei- und Hallenbad) mit seiner einmaligen Plateaulage und Bergsicht an heißen Sommertagen Abkühlung. Im ABC-Bad in Nesselwang (7 km) oder in der Kristalltherme Schwangau (25 km) kommen Wellness- und Saunabegeisterte auf ihre Kosten. Die Ausgangslage Pfronten ist auch durch die zentrale Lage für Tagesausflüge ausgezeichnet (u. a. Innsbruck, Zugspitze, Schloss Neuschwanstein, Bodensee).

Eine Besonderheit der attraktiven Wohnlage ist der Sonnenlift (Skipiste) mit Rodelpiste nur 100m von der Wohnung entfernt. Auch Langlaufloipen und Wanderwege führen an der Wohnung vorbei. Starten Sie von dort aus direkt Rundtouren auf und um den Edelsberg. Auf dem Weg befinden sich auch Einkehrmöglichkeit in urigen Alphütten (Gundhütte, Daiserhütte, Hündleskopfhütte, Kappeler Alm) von denen aus Sie die grandiose Aussicht auf die Ostallgäuer und Tannheimer Berg- und Seenwelt genießen können. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 100m Entfernung zur Wohnung. Das Zentrum, den Kurpark, die Gästeinformation, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken erreichen Sie auch bequem zu Fuß in nur 1,5 km. Nach ca. 600m Fußmarsch von der Wohnung erreichen Sie die Vilstalstraße, die Sie entlang der Vils ins wunderschöne Vilstal führt. Die vielen Badeseen der Nachbargemeinden (Weißensee, Alatsee, Hopfensee, Forggensee, Attlesee) sind im Sommer ein weiters Highligt im Ostallgäu. Diese erreichen Sie bequem mit dem Bike. Zudem verschafft das Alpenbad Pfronten (Frei- und Hallenbad) mit seiner einmaligen Plateaulage und Bergsicht an heißen Sommertagen Abkühlung. Im ABC-Bad in Nesselwang (7 km) oder in der Kristalltherme Schwangau (25 km) kommen Wellness- und Saunabegeisterte auf ihre Kosten. Die Ausgangslage Pfronten ist auch durch die zentrale Lage für Tagesausflüge ausgezeichnet (u. a. Innsbruck, Zugspitze, Schloss Neuschwanstein, Bodensee).

Bei Anreise erhalten Sie die Pfronten-Gästekarte. Damit steht Ihnen die kostenfreie Nutzung des Bus- und Bahnliniennetzes mit knapp 500 Kilometern und 174 Haltestellen für Ausflüge kostenlos zur Verfügung. Zudem erhalten Sie ermäßigten Eintritt in unterschiedlichen Freizeiteinrichtungen (z.B.: Schwimmbäder, Bergbahn, Eissporthalle, Aufführun-gen der Bauernbühne uvm.).

Moderne Wohnkultur mit traditionellem Alpencharme machen diese Ferienwohnung für zwei Personen (weitere Personen auf Anfrage) zur perfekten Heimat auf Zeit. Für Sie und Ihre Lieben legen wir höchsten Wert auf eine komfortable Ausstattung. Die wildgrünen Zirbenholzelemente, das hochwertige Boxspringbett, die moderne Küche und natürliche, alpenländische Dekoration sorgen für die einzigartige Wohlfühlathmosphäre die unsere Gäste so schätzen.

Unser geräumiges Ferienhaus verfügt über 7 Zimmer auf 2 Etagen. Gesamt haben sie 120 qm Wohnraum. In vier Schlafzimmern, zwei davon sind Durchgangszimmer zum nächsten Schlafraum, stehen jeweils ein Doppelbett (180x200) und einmal ein Bett (140x200). Acht Personen finden hier Platz zum Schlafen. In zwei Schlafräumen lassen sich jeweils noch ein Gäste- oder Kinderbett (15,00€) aufstellen. In jedem Schlafraum befinden sich Schränke mit Stauraum. Das Wohnzimmer hat einen SmartTV, einen Kachelofen und ein Sofa. Die Küche ist neu ausgestattet. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Spülmaschine, Mixer, und einiges mehr steht zur Verfügung. Das Ferienhaus hat zwei Badezimmer. Die Stube „Wolpertinger“ hat der Opa von Tina selbst ausgebaut. Am Haus befinden sich 2 PKW-Parkplätze. Das Laden von Elektrofahrzeugen ist bei uns leider nicht möglich. WLAN ist im Haus kostenlos, ebenso können Sie Waschmaschine und Trockner kostenfrei nutzen.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC ein großer Wohn-/ Essbereich inkl. handwerklich errichtetem Kachel-Grundofen und langem, großen Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist räumlich getrennt und verfügt über alle Elektrogeräte (Herd, Backofen, Mikrowelle & Spülmaschine) sowie einen Kaffeevollautomat und einen Waschtrockner.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafräume unterschiedlicher Größe befinden sich im 1.Obergeschoss. Zwei davon sind mit je einem Etagenbett ausgestattet und eines davon mit einem gemütlichen, zwei Meter breiten Doppelbett. Alle Schlafräume in diesem Geschoss sind mit Außenrollläden versehen und mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere vollklimatisierte Schlafräume: Ein weiteres Schlafzimmer mit einem ebenfalls zwei Meter breiten Doppelbett sowie ein nebenan gelegenes Kinderzimmer, welches, ausgestattet mit einem eigenen Bett sowie Schminktisch jedes Mädchenherz höherschlagen lässt.

Alle Zimmer verfügen über genug Stauraum in Form von Schränken; Kabel-TV und schnelles Internet sind ebenfalls vorhanden.


Bettwäsche, Handtücher und Fön sind vorhanden!!!


Hunde sind erlaubt - bis zu 2 Stück - mittlere Größe - Gewicht bis ca. 25 kg.



Für unsere kleinen Gäste stehen folgende Dinge zur Verfügung:
Fuxtec-Bollerwagen mit Dach, Regenschutz und Anschnallgurt, Buggy von Safety 1st, Kindersitz für‘s
Auto 15-36kg, 2x ,,Triptrap’‘ Hochstuhl sowie ein Ikea Babyhochstuhl, Sandspielsachen, Kinderesstisch und Stühle für die Terrasse und ein Spielewagen im Wohnzimmer mit Spielen, Puzzlen und vielem mehr!!
Außerdem ein Reisebett mit Matratze (120cmx60cm)
Außerdem gibt es eine Kühltasche sowie einen voll bestückten Picknick-Korb und eine Picknick-Decke, was gerne benutzt werden darf. 

In der Gartenhütte vor dem Haus können Fahrräder untergebracht werden. Der in der Hütte befindliche Kohlegrill steht zur Benutzung bereit.
Parkmöglichkeiten befinden sich im Nachbargebäude in der Tiefgarage: Hier stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Beide Stellplätze für Fahrzeuge bis max. 2.10m Höhe. Ein Stellplatz ist eine Garage, eher für ein kleineres Fahrzeug geeignet. 

Wohnzimmer
Der separate Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, welches zum Wohlfühlen und Entspannen einläd. Neben der Standardausstattung des Wohnzimmers wie zum Bespiel eine Couchgarnitur, ist auch ein Fernseher samt DVD-Player und eine Kompakt Stereoanlage vorhanden. Die Couch ist ausklappbar und kann demnach als weitere Schlafmöglichkeit genommen werden. Der Abend kann sowohl auf dem Balkon ausklingen, als auch bei einem gemütlichen Kaminfeuer im Ofen.
 
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. In diesem gibt es ein Doppelbett (1,80 x 2,00) samt Nachttische auf beiden Seiten. Damit Sie morgens nicht verschlafen, ist auch ein Radiowecker vorhanden. Die Aufbewahrung Ihrer Kleidung ist auch kein Problem, da das Schlafzimmer über einen großräumigen Einbauschrank verfügt. Für den Fall, dass Sie mit einem Kleinkind anreisen und dieses bei Ihnen im Schlafzimmer haben möchten, ist es auch möglich ein Kinderbett dazuzustellen.
 
Küche
Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist auch über den Flur erreichbar. Ein gemeinsames Mahlzeit kann man hier an einer gemütlichen Essecke einnehmen. Das restliche Inventar der Einbauküche lässt nicht zu wünschen übrig. Es ist alles vorhanden, was Sie zur Zubereitung der Mahlzeiten benötigen. Dazu zählen eine Mikrowelle, Backofen und Herd. Zusätzlich sind auch ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
 
Bad
Das Bad befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer und ist weitgehend komplett ausgestattet. Im Bad sind unter anderem eine Duschbadewanne und ein Haarföhn vorhanden.

Herzlich Willkommen in
unserer Erdgeschoßwohnung in einer Sackgasse in Königsdorf - Osterhofen.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und im eigenem Garten.

Unsere Wohnung ist regulär für bis zu 4 Personen geeignet. (1 Doppelbett, 1 Stockbett - ideal für Kinder).

Die Ferienwohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Kinder unter 8 Jahren wohnen bei uns kostenlos.

Wir bieten für Monteure, Werksangehörige oder Wochenendheimfahrer Sonderkonditionen zur Langzeitmiete an - bitte kontaktieren Sie uns deswegen.

Hunde sind nach Absprache erlaubt. Wir berechnen pro Hund 10 EUR pro Übernachtung.
Wir weisen darauf hin, dass der Garten nicht komplett eingezäunt ist und der Hund daher nicht unbeaufsichtigt im Garten gelassen werden kann.
Sie können im Außenbereich rauchen.
Ein KFZ Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
Unsere Wohnung gliedert sich wie folgt:

Schlafzimmer 1: Doppelzimmer; Doppelbett 180 x 200; Betten sind bezogen + Ersatzbettwäsche; großer Spiegelschrank;

Schlafzimmer 2: Stockbett für zwei Erwachsene oder Kinder (90 x 200), Betten sind bezogen + Ersatzbettwäsche;

Küche mit Essecke: komplett ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck usw.; 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Außen-Dunstabzug, Kaffeemaschine, Quirl, Toaster, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Wasserkocher;

Wohnzimmer: Leder Ecksofa (auch als Schlafsofa); großer LCD Fernesher mit SAT-TV und DVD Player

Bad: Dusche , WC, Waschbecken, Fön, Hand- und Badetücher.

Für Grillvergnügen bei schönem Wetter wird ein Gartengrill gestellt.

Voll ausgestattete offene Küche mit großem Essbereich, auf Wunsch auch mit Kinderhochstuhl.
Im gleichen Zimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, eine 2-Sitzer-Couch und TV.
Großes Wohn-/Schlafzimmer mit ausziehbarem Tagesbett ( 160 x 200 cm ), eine 3-Sitzer-Couch und ein Smart-TV ( 55 Zoll )
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, optional mit einem Kinder-Reisebett oder mit einem, aufblasbaren, am Boden liegenden, Kinderbett bis max. 6 Jahre.Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC und den Flur mit Garderobe und Schränken.WLAN ist kostenlos.