Traumhafte Villa aus dem Jahre 600, komplett renoviert mit Möbelstücken aus dieser Zeitepoche, umgeben von einem riesigen, komplett eingezäunten Grundstück von 50‘000 qm! Wunderschönes Schwimmbad zur exklusiven Nutzung der Gäste (8x4m, tief: 1.20m)

Parkplatz auf dem Grundstück!
Der Besitzer wohnt in der angebauten Dependance, welche über einen unabhängigen Zugang verfügt. Natürlich respektiert der Besitzer die Privatsphäre der Gäste. Der Garten und das Schwimmbad stehen den Gästen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT AUF ANFRAGE.
Neben der Villa befindet sich eine kleine Kirche, aus dem Jahr 500, welche sehr schön restauriert und perfekt für eine private Hochzeit ist.

Entdeckt die Umgebung!
Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes von Uzzano, 900m zu einem Tante Emma Laden und nur 500m zu einem super Restaurant.
Die Gäste können in kurzer Zeit Montecatini Terme erreichen (nur 7 Km), Monsummano mit den wunderschönen Thermen „Grotta Giusti“ (13 Km) und der Golfplatz, 30 Km von Lucca, 60 Km von Florenz, 45 Km von Pisa und dem Meer entfernt. Traumhafte Spaziergänge können in der direkten Umgebung organisiert werden, dabei entdecken Sie viele kleine Dörfer wie Buggiano, Uzzano Castello, Massa e Cozzile.Eingang im Erdgeschoss: grosser Eingangssalon mit Tisch und Holzbänken, Esszimmer mit Esstisch, Kamin, gemauerte Küche mit Induktionsherd, elektrischer Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kamin und Sitzecke mit 2 Sessel, SAT-TV, Ausgang auf einen Patio, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm, Grill, antikes Waschbecken, Vorzimmer mit Marmorwaschbecken zu 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Garderobe.
Marmortreppe in den 1. Stock: grosser zentraler Salon mit Tisch, Stühlen und Sessel, 2 Hocker Betten, Parkettboden, von diesem Salon Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 grosses Doppelbettzimmer mit Schrank, Kommode, SAT-TV, Ausgang auf eine Terrasse (ca. 40 qm) mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Hügel, 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett mit Schrank, SAT-TV, Terracottaboden und Fresken; man sagt, dass in diesem Zimmer Napoleon geschlafen haben soll. 1 Doppelbettzimmer mit Schrank, SAT-TV und 1 Doppelbettzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse von 12 qm, Schrank, SAT-TV, von diesem Zimmer hat es eine Verbindungstür zum Schlafzimmer mit dem franz. Bett. 1 grosses schönes Badezimmer in grünem Marmor mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC, Bidedt. Treppe in den 2. Stock: 1 grosses Badezimmer mit Wanne/Dusche, Waschmaschine, WC, Bidet und Waschbecken.

Die Villa ist sehr akkurat möbliert, die Wände sind fröhlichen Farben wie rosa, hellblau, grün und rot gestrichen. Holzbalkendecken und Parkettboden, antike Möbelstücke. Klimaanlage in den Schlafzimmern. W-Lan Anschluss inklusiv.

Es ist nicht erlaubt, elektrische Autos mit dem Strom der villa zu laden.

Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 4 Mai bis 28 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 200.00€
Kaution bar (erforderlich): 500.00€
Strom (erforderlich): 120.00€ pro Woche
Heizung (auf Anfrage): 200.00€ pro Woche
Kinderbett (auf Anfrage): 25.00€ pro Kind pro Woche
Haustiere (auf Anfrage): 30.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
W-LAN Internet
Hochstuhl (auf Anfrage)


Nebenkosten:
inklusive
Hochstuhl: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Internet: inklusive
Endreinigung: 200.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 120.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 30.00 EUR pro Haustier pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 200.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 31.08.2024 bis 25.10.2024: die Mindestmietdauer ist 5 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 26.10.2024 bis 08.11.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 09.11.2024 bis 10.01.2025: die Mindestmietdauer ist 5 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Traumhafte Villa aus dem Jahre 600, komplett renoviert mit Möbelstücken aus dieser Zeitepoche, umgeben von einem riesigen, komplett eingezäunten Grundstück von 50‘000 qm! Wunderschönes Schwimmbad zur exklusiven Nutzung der Gäste (8x4m, tief: 1.20m)Parkplatz auf dem Grundstück!Der Besitzer wohnt in der angebauten Dependance, welche über einen unabhängigen Zugang verfügt. Natürlich respektiert der Besitzer die Privatsphäre der Gäste. Der Garten und das Schwimmbad stehen den Gästen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT AUF ANFRAGE.Neben der Villa befindet sich eine kleine Kirche, aus dem Jahr 500, welche sehr schön restauriert und perfekt für eine private Hochzeit ist.Entdeckt die Umgebung!Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes von Uzzano, 900m zu einem Tante Emma Laden und nur 500m zu einem super Restaurant. Die Gäste können in kurzer Zeit Montecatini Terme erreichen (nur 7 Km), Monsummano mit den wunderschönen Thermen „Grotta Giusti“ (13 Km) und der Golfplatz, 30 Km von Lucca, 60 Km von Florenz, 45 Km von Pisa und dem Meer entfernt. Traumhafte Spaziergänge können in der direkten Umgebung organisiert werden, dabei entdecken Sie viele kleine Dörfer wie Buggiano, Uzzano Castello, Massa e Cozzile.Entdeckt die Umgebung!Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes von Uzzano, 900m zu einem Tante-Emma-Laden und nur 500m zu einem super Restaurant. In den nahe gelegenen Supermärkten kann man Elektroautos aufladen.Die Gäste können in kurzer Zeit Montecatini Terme erreichen (nur 7 Km), Monsummano mit den wunderschönen Thermen „Grotta Giusti“ (13 Km) und der Golfplatz, 30 Km von Lucca, 60 Km von Florenz, 45 Km von Pisa und dem Meer entfernt. Traumhafte Spaziergänge können in der direkten Umgebung organisiert werden, dabei entdecken Sie viele kleine Dörfer wie Buggiano, Uzzano Castello, Massa e Cozzile. Parkplatz auf dem Grundstück!Der Besitzer wohnt in der angebauten Dependance, welche über einen unabhängigen Zugang verfügt. Natürlich respektiert der Besitzer die Privatsphäre der Gäste. Der Garten und das Schwimmbad stehen den Gästen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Neben der Villa befindet sich eine kleine Kirche, aus dem Jahr 500, welche sehr schön restauriert und perfekt für eine private Hochzeit ist.Eingang im Erdgeschoss: grosser Eingangssalon mit Tisch und Holzbänken, Esszimmer mit Esstisch, Kamin, gemauerte Küche mit Induktionsherd, elektrischer Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kamin und Sitzecke mit 2 Sessel, SAT-TV, Ausgang auf einen Patio, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm, Grill, antikes Waschbecken, Vorzimmer mit Marmorwaschbecken zu 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Garderobe. Marmortreppe in den 1. Stock: grosser zentraler Salon mit Tisch, Stühlen und Sessel, 2 Hocker Betten, Parkettboden, von diesem Salon Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 grosses Doppelbettzimmer mit Schrank, Kommode, SAT-TV, Ausgang auf eine Terrasse (ca. 40 qm) mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Hügel, 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett mit Schrank, SAT-TV, Terracottaboden und Fresken; man sagt, dass in diesem Zimmer Napoleon geschlafen haben soll. 1 Doppelbettzimmer mit Schrank, SAT-TV und 1 Doppelbettzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse von 12 qm, Schrank, SAT-TV, von diesem Zimmer hat es eine Verbindungstür zum Schlafzimmer mit dem franz. Bett. 1 grosses schönes Badezimmer in grünem Marmor mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC, Bidedt. Treppe in den 2. Stock: 1 grosses Badezimmer mit Wanne/Dusche, Waschmaschine, WC, Bidet und Waschbecken. Die Villa ist sehr akkurat möbliert, die Wände sind fröhlichen Farben wie rosa, hellblau, grün und rot gestrichen. Holzbalkendecken und Parkettboden, antike Möbelstücke. Klimaanlage in den Schlafzimmern. W-Lan Anschluss inklusiv.Es ist nicht erlaubt, elektrische Autos mit dem Strom der villa zu laden.Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 4 Mai bis 28 September

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Spielplatz; Terrasse;

Allgemein: abgeschlossenes Grundstück; Badezimmer: 3; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 50000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin;

Bad/WC: Badewanne; Dusche;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Einkaufen: 0,90 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 30,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Babybett: 25,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 200,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 200,00 EUR pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderstuhl: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Strom: 120,00 EUR pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)

Beschreibung
Tuck yourself into Il Conte Farmhouse Retreat in the picturesque heart of Orentano and experience the simple pleasures of life in Tuscany. After picking up some fresh pastries from a local bakery, walk home to sip espresso alfresco and feel the warm countryside breeze while you lounge by the pool, which is open throughout the year. Later, unwind in the hot tub before heading out for dinner at one of the many restaurants around the lush countryside.

Prior arrival you’d never guess what awaits—traditional Tuscan farmhouse architecture with a contemporary-glam twist. Inside, colourful patterns, accents walls, and designer furnishings will surely spark a conversation or two during dinner parties while exposed-wood beams, and elegant designer furniture continue the luxurious traditional style. Outside, it’s like taking a step back in time: 15 acres of owner’s estate, 3 of which for your own and ideal for individual morning jogging. Catch up some reading beneath shady pergolas, work on your tan by the swimming pool. At dinner, the fully-equipped kitchen is sure to inspire your inner chef. Or, you could bring in a private chef to create a menu of delicious Italian cuisine. After dinner, take a bottle of wine out and sit on the pool edge while the sun sets over the rolling hills.

This region of Tuscany offers countless opportunities to experience the long and diverse local history, starting from he bespoke Lucca, with the best preserved Amphitheatre in the Roman world, to Pisa, San Miniato and Montecatini Terme all between a 20 to a 30 mins drive away. Florence, San Gimignano, and Cinque Terre -five mirage-like villages built on a series of shores, also makes a fabulous historical site to visit during your stay- are all approx a 1 hour drive away. Pistoia, Volterra, Siena, Bolgheri, Viareggio, Forte dei Marmi, Garfagnana, Valdinievole and the Versilia Coast are all in an endless distance.



COMPOSITION

Ground floor: kitchen with wood-fired pizza oven, dining room, living room with fireplace, bathroom, storage/laundry room.

First floor: 2 master bedrooms and 1 bathroom

Lower Ground Floor: twin bedroom with ensuite bathroom, SPA room with jacuzzi and starting from March 2023 an emotional shower.



Covered shaded Parking inside the property. Private entrance. Owners live in the main dethatched villa in the same estate but with a separate car access and separate parking.



Parties/Events are to be agreed prior booking. Surcharges may apply.



There is a wood oven and the owners will be happy to help you with it for exquisite pizzas if you prevent them (please note that it takes 4 hours to take the oven to the required temperature). For security reasons please avoid to manage it by yourself.



IMPORTANT NOTICE: THE INDOOR SWIMMING POOL / JACUZZI IS ALWAYS AVAILABLE WITH WATER AT ROOM TEMPERATURE, BUT IT CAN BE HEATED UP TO MORE THAN 32 ° C WITH AN ADDITIONAL COST OF 20 EURO PER HOUR;

THE WATER BEGINS TO HEAT AFTER APPROXIMATELY 20 MINS AFTER SWITCHING IT ON.





IMPORTANT NOTICE: mandatory cleanings are included in the rental price and will be provided as follows:

- for stays of 1 week or multiple (2, 3, 4 weeks and so on) a midweek cleaning of approx 3 hours is complimentary and mandatory

- for stays multiple of 1 week (2, 3, 4 weeks and so on) a change of towels and linens it is provided at the end of each week.

- Heating and air-conditioning can be turned on according to the regulations in force in Italy both for temperature degrees and for the allowed period.

- Please note that check-out before 7 am is only possible with an extra fee.

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Check-in : inklusive
Endreinigung : 292,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive
Heizung : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 1.000,00 € /Buchung
Klimaanlage : inklusive
Pulizia iniziale : inklusive
Utilities : inklusive
überdachte Garage : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Beheizter Pool : 20,00 € /hour
Bottle of local red wine : 29,00 € /Buchung
Bottle of local white wine : 25,00 € /Buchung
Late arrival : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-1.1 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

"Maestraccio", 7-Zimmer-Haus 300 m2 auf 3 Stockwerken. Schön und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC. Küche (6 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit kleinem Esstisch. Dusche/WC. Obergeschoss: (Wendeltreppe) 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC. 1 Zimmer mit 2 Betten. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (140 cm), Dusche/WC und Doppelwaschbecken. 2. Obergeschoss: (Wendeltreppe) 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC, G-Heizung und Klimaanlage. Parkettboden. Terrasse teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill, Abstellkammer. Panoramasicht. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt.

Freuen Sie sich auf dieses charmante Ferienhaus mit Sommerküche und gemütlichem Garten.

Verbringen Sie einen erholsamen Urlaub in diesem idyllisch gelegenen Landhaus.

4-Zimmer-Haus 160 m2 auf 2 Stockwerken, im erhöhten Erdgeschoss. Renoviert im Jahre 2019, schön und geschmackvoll eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 1 Doppeldiwanbett, offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. Küche (5 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit kleinem Esstisch. Bad oder Dusche/WC, Doppelwaschbecken. Obergeschoss: 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett. Dusche/WC. Heizung. Holzdielenboden. Terrasse. Terrassenmöbel, Gartengrill. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft.

Verbringen Sie Ihren Toskana-Urlaub in stilvollem Rahmen in diesem ansprechenden Ferienhaus.

Alte toskanische Scheune, neben dem Hauptbauort wunderschön restauriert in jeder Hinsicht der ländlichen Stil des neunzehnten Jahrhunderts.

Es ist der ideale Ausgangspunkt, um einige der Hauptsehenswürdigkeiten der Toskana zu sehen. Der Bahnhof ist nur 3 km und der Bus ist 300 Meter entfernt. Die Autobahn ist 3 km entfernt. Ein kleines Marktzentrum und Restaurants sind 300 Meter entfernt, jede Art von Laden innerhalb von 3 km.

Es ist eine Wohnung von 70 qm, auf zwei Etagen. Betten 4 + 2. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingang, Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat eine Waschmaschine und Bügeleisen.

Eingang zum Gehöft ist eine Treppe mit toskanischem Mauerwerk.

Die Haupttür, die aus den frühen 800er Jahren stammt, wurde komplett restauriert. In diesem Foto wird die Rückseite der Tür mit der speziellen Eisenverstärkung gezeigt, die bis zum Ende dieses Alters besonders war.
Die typische "Mezzane" Bogendecke wurde im Erdgeschoss mit offenem Eingang, Wohn- und Essbereich und Küche restauriert.
Der Essbereich ist komplett von Möbeln und Ornamenten aus den späten 800er Jahren komponiert. Der Tisch ist aus Marmor aus dem berühmten Carrara-Gebiet. Die Anzeige von Töpfen und Pfannen, die an der Wand hingen, gehörten einst der Oma und wurden wunderschön restauriert und dekoriert.
Die Großvaters Skala, Glas für das Öl, die Aschenbecherhand verziert. Das Tablett, das die Enten im Teich darstellt.

Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Doppel-Sofa-Bett und mit Möbeln aus Massivholz ausgestattet. Ein alter restaurierter Blendenverschluss, der zwei schöne rustikale Szenen anzeigt, fügt Charme hinzu.
Die Küche ist komplett mit Backofen, Gasgerd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederherstellung von Küchenwerkzeugen und Werkzeugen gestellt, die ursprünglich auf diesem Gehöft verwendet wurden.

Die ursprüngliche "pietra serena" -Wanne ist typisch für die Spüle, die in den toskanischen Bauernküchen verwendet wurde, und wurde von der Wiederherstellung der Räumlichkeiten erholt.

Eine schmiedeeiserne & Holztreppe führt den Weg nach oben.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über die "Mezzane" Decken mit sichtbaren Balken. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und Verpflegung der Ära, das total restauriert wurde.
Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und mit typischen Ära ausgestattet.
Das große Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet.
Und jetzt ein Sightseeing nach außen. Die Lage verfügt über einen großen Grünbereich, wo Sie sich entspannen können. Mit der Abfahrt zur Hauptstraße durch ein automatisches Tor. Vom Parkplatz zum Eingang der Scheune über eine kleine Straße. Kinder können spielen, während ihre Eltern lesen oder die Sonne nehmen. Der Bereich ist vollständig eingeschlossen und ohne Gefahren.

Großer, privater Parkplatz mit mehreren Schattenflächen. Der Garten ist mit Stühlen, Liegen und einem Tisch ideal für ein frisches Abendessen im Schatten der großen Bäume eingerichtet.

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Reitplatz / Reitmöglichkeiten

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2000 qm; Renovierungsjahr: 2010; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Grillen nicht zulässig; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Strand: 35,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Meer: 35,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,40 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 35,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 1,50 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: inklusive
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Kurzaufenthalt Zuschlag: 42,00 EUR pro Tag (von 11.09.2024 bis 22.10.2024 , bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 28,00 EUR pro Tag (von 27.03.2025 bis 18.06.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 4 Tag(e), wird berechnet von 1 bis zu 4 Tag, verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 23,00 EUR pro Tag (von 19.06.2025 bis 20.08.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 42,00 EUR pro Tag (von 11.09.2025 bis 22.10.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive

Gemütliche Ferienwohnung mit gemeinsamem Pool und Garten

Beschreibung
Das ROSYABATE COTTAGE, einst der bevorzugte ländliche Rückzugsort für den toskanischen Adel der umliegenden Ländereien, genießt eine ruhige Lage auf seinem eigenen Privatgrundstück. Perfekt friedlich und doch nur 800 Meter von Pescia und 18 km von Lucca und Pistoia entfernt, ist dieses elegante Cottage ein wunderbar entspannender italienischer Zufluchtsort. Zwei Fahrräder werden meinen Gästen zur Verfügung gestellt, so dass die Erkundung der Umgebung Teil Ihrer Erfahrung sein wird. Der unberührte Garten und der Essbereich im Freien laden zu langen, faulen Nachmittagen unter der toskanischen Sonne ein.

Das Cottage verfügt über 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, ein geräumiges Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer. Eine sehr zuverlässige WLAN-Verbindung, die von der nationalen Telefongesellschaft bereitgestellt wird, ist ebenso verfügbar wie eine Klimaanlage in jedem Zimmer.

ROSYABATE COTTAGE ist der schöne Heuboden von Frau Rosas Haus. Sie lebt nebenan in der Hauptvilla mit ihrem Mann und sie ist eine großartige Köchin, sie erntet ihr eigenes Gemüse im Garten und liebt es, Menschen aus der ganzen Welt zu treffen und sie mit einem Stück ihres hausgemachten Kuchens oder ihrer hausgemachten Pasta zu begrüßen! Das Cottage hat ein hübsches Äußeres und eine Einrichtung aus Holz und rotem Backstein, die ihm den Spitznamen Hänsel-und-Gretel-Haus eingebracht hat. Das gemütliche Interieur des Cottages bietet Platz für bis zu vier Gäste und verbindet luxuriöse und traditionelle Möbel mit allen modernen Ausstattungen eines modernen Ferienhauses. Elektrische Tore tragen zur Privatsphäre und Sicherheit dieses einzigartigen Anwesens bei und machen es perfekt für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und entspannenden toskanischen Villenurlaub sind. Die Nähe des Ferienhauses zu vielen Sehenswürdigkeiten wie Lucca und Montecatini Terme (10 bis 20 Autominuten), Pescia (4 Autominuten), Florenz und Flughafen (35 Autominuten), Pisa und Flughafen (40 Autominuten) ve), Cinque Terre (70 Autominuten), San Gimignano (50 Autominuten), Pistoia (25 Autominuten), Siena (80 Autominuten), Chianti und das Weinland (1 Stunde Fahrt) machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden und Mittelitalien.



Seine stilvolle Innenausstattung besteht aus antiken Möbeln und weichen, cremigen Stoffen, die einen Eindruck dezenter Eleganz vermitteln. Weiß getünchte Balken und Wände verleihen dem Anwesen einen klassischen/zeitgenössischen toskanischen Look.

Der Speisesaal öffnet sich direkt zum bezaubernden Garten, wo sich ein schattiger Essbereich, der sich perfekt für romantische Abendessen im Freien eignet. Das weitläufige, makellos gepflegte Grundstück sorgt für einen friedlichen und ruhigen Aufenthalt. Entspannen Sie im Garten auf einer Sonnenliege unter einem Sonnenschirm mit einem guten Buch und einem Glas Rotwein und leben Sie den toskanischen Traum.

Für einen klassischen, authentischen Toskana-Urlaub erfüllt das ROSYABATE COTTAGE alle Anforderungen.





Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Check-in : inklusive
Endreinigung : 30,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive
Heizung : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 300,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
überdachte Garage : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Bottle of local red wine : 29,00 € /Buchung
Bottle of local white wine : 25,00 € /Buchung
Late arrival : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 15:00 bis 21:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:30

Wohnen Sie in diesem charmanten Ferienhaus in der Toskana, das mit eleganter Einrichtung und einem Laufband für sportliche Urlauber ausgestattet ist. Die Region lädt zum Entspannen ein und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für einen Urlaub mit Freunden oder der Familie.

Die Region ist ideal zum Wandern, und malerische Dörfer wie Pratolungo, Rometta Apuana und Panigaletto sind ein perfektes Beispiel für die toskanische Kultur. Etwas weiter entfernt, in der Nähe des Naturschutzgebiets "Marmitte dei Giganti di Mommio", befindet sich der Monto Tondo. Dieser Ort bietet eine hervorragende Kulisse für unvergessliche Fotos.

Das Ferienhaus ist haustierfreundlich und hat eine Heizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet und der Balkon ist der ideale Ort, um den Abend ausklingen zu lassen.

Der Hauseigentümer wohnt im gleichen Haus, in dem auch die Ferienwohnung liegt

Ferienwohnung von ca.

6-Zimmer-Haus 140 m2 auf 2 Stockwerken, im erhöhten Erdgeschoss. Zweckmässig eingerichtet: Wohnzimmer mit Sat-TV und Flachbildschirm. Esszimmer. 1 Doppelzimmer. Ausgang zum Garten. Küche (Backofen, Geschirrspüler, 5 Flammen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle) mit Esstisch. Ausgang zur Terrasse. Bidet, sep. WC. G-Heizung (extra). Obergeschoss: 2 Doppelzimmer. 1 Zimmer mit 1 Bett (120 cm). Sep. WC, Bad/Dusche/Bidet/WC, Doppelwaschbecken. Parkettboden. Terrasse 16 m2, Gartensitzplatz, Laube. Terrassenmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle (4), Abstellkammer. Sicht auf das Meer und den Hafen. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Haartrockner. Internet (Wireless LAN). Parkplatz (eingezäunt, 2 Autos). Bitte beachten: Parkplatz nur für kleine Wagen. 1 Haustier/Hund erlaubt. 011015-LT 2098

"Suite 48", 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung 50 m2 im 2. Stock. Komfortabel und schön eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 1 Doppeldiwanbett, TV, Flachbildschirm und Klimaanlage. Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Tiefkühler). Ausgang zur Terrasse. Dusche/Bidet/WC. Klimaanlage. Obergeschoss: 1 offenes Zimmer, Deckenhöhe 140 - 250 cm mit 1 Bett, 1 Doppelbett, Dusche/Bidet/WC und TV (Flachbildschirm). Grosse Terrasse. Terrassenmöbel, Liegestühle. Sicht auf das Meer. Zur Verfügung: Waschmaschine. Internet (Wireless LAN). Parkplatz Nr. 21 (eingezäunt). Geeignet für Familien.

"Ponziani", 3-Zimmer-Wohnung 75 m2 auf 2 Stockwerken. Schön und rustikal eingerichtet: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC. Wohnküche (Mini-Backofen, Geschirrspüler, Gasherd, 4 Flammen, Wasserkocher, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch, Sat-TV. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC. E-Heizung (extra), Klimaanlage (extra). Heizung nur verfügbar von 01.11. bis 15.04. Terrasse überdacht. Terrassenmöbel. Zur Verfügung: Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz beim Haus. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Eigener Eingang.

"Ponziani", 4-Zimmer-Wohnung 90 m2 auf 2 Stockwerken. Schön und rustikal eingerichtet: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm), Dusche/WC. Wohnküche (Mini-Backofen, Geschirrspüler, Gasherd, 4 Flammen, Wasserkocher, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch, Sat-TV. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm). 1 Zimmer mit 1 x 1 Etagenbetten, 1 franz. Bett (160 cm). Dusche/WC. E-Heizung (extra), Klimaanlage (extra). Heizung nur verfügbar von 01.11. bis 15.04. Terrasse überdacht. Terrassenmöbel. Zur Verfügung: Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz beim Haus. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Eigener Eingang.

"Trilocale", 3-Zimmer-Wohnung 56 m2 auf 2 Stockwerken, im Erdgeschoss. Esszimmer mit Sat-TV. Ausgang zur Veranda. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC und Klimaanlage. Eingang. G-Heizung. Heizung nur verfügbar von 01.11. bis 15.04. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC und Klimaanlage. Kochnische (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühler). Gartensitzplatz. Terrassenmöbel.

"Casa Ponziani", 5-Zimmer-Doppelhaushälfte 130 m2 auf 2 Stockwerken, im Erdgeschoss. Kleines Esszimmer mit Sat-TV und Klimaanlage. Ausgang zur Veranda. 2 Doppelzimmer. Kochnische (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühler). Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: Eingang mit Klimaanlage. 2 Doppelzimmer. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Heizung nur verfügbar von 01.11. bis 15.04. Gartensitzplatz 70 m2, Garten 300 m2. Terrassenmöbel, Gartengrill.

Genießen Sie am Morgen Ihren Espresso auf Ihrem Balkon mit tollem Hafen- und Meerblick.

Rustikales Haus (ca. 800 n. Chr.) mit einem Garten von rd. 1000 m2 und atemberaubende Ausblicke über den gesamten Golf von La Spezia.Das Haus liegt im historischen Zentrum von Portovenere, direkt neben der Kirche San Lorenzo (der Glockenturm ist noch heute in Gebrauch) und am Fuße der Burg, die im oberen Teil des Dorfes gipfelt, das Haus von ca. 110 m2 auf zwei Etagen, wurde 2008 saniert.La BouganVilla bietet seit 2018 Unterkunft mit zwei großen Doppelzimmern im Obergeschoss mit TV und Klimaanlage sowie einem Badezimmer, Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche im Erdgeschoss.Das Anwesen umfasst einen schönen Garten mit Obstbäumen, drei Panoramaterrassen, von denen eine mit einem Holzgrill ausgestattet ist. Eine Tischtennisplatte ist ebenfalls vorhanden.Ein Outdoor-Cottage mit zusätzlicher Waschmaschine, Trockner, Kühl- und Gefrierschrank rundet das Angebot ab.La Spezia mit seinen 93.000 Einwohnern ist weniger als 10 km entfernt. Internationaler Flughafen Pisa 60 km und Flughafen Genua 100 km. Portovenere ist in der Hochsaison auch über das Meer von La Spezia, Lerici und den 5 Terres aus erreichbar.Um zum Haus zu gelangen, müssen Sie 120 Stufen von der Hauptgasse aus erklimmen, daher ist es kein Ort für Behinderte, ältere Menschen und Personen mit Gehbehinderungen.Codenummer CITRA: 011022-LT-0036

Im Grün der Olivenbäume, in absoluter Ruhe und Privatsphäre, liegt dieses charakteristische ligurische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit herrlichem Blick auf einen Golf.

Beschreibung
Die Gärten und Außenbereiche dieses unverwechselbaren italienischen Landhauses VILLA OTTO sind einfach großartig. Das Bauernhaus ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Toskana zu erkunden. Es befindet sich in Orentano, einem entzückenden Dorf voller Folkloreveranstaltungen, kulinarischen Festivals und maßgeschneiderten Restaurants. Das Highlight dieser Villa ist die Nähe zu allen wichtigen toskanischen Sehenswürdigkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Pisa, Lucca, Pistoia, Florenz, San Gimignano, Volterra und Siena: Die Villa liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen all diesen Städten. Die Strände von Viareggio, Lido di Camaiore und Forte dei Marmi sind nur 40 Autominuten entfernt, so dass es auch in der Nähe von Cinque Terre liegt. Mit seinen geräumigen, komfortablen Innenräumen und wunderschönen Außenbereichen ist es eine wunderbare Option sowohl für Gruppen als auch für große Familien.



Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil sowie ein großes Wohnzimmer mit TV und Essbereich, die alle zu einer angenehmen Veranda/Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool führen, die komplett mit Sofas, Sesseln und anderem ausgestattet ist Esstisch. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und eine Waschküche.



Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die in natürliches Licht getaucht sind, mit 2 luxuriösen Badezimmern und einem Salon. Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über eine sehr zuverlässige WLAN-Verbindung, die von der nationalen Telefongesellschaft bereitgestellt wird.



Neben dem Haus befindet sich der private Swimmingpool mit einem gemütlichen Pavillon zum Schatten spenden und acht Sonnenliegen.



Das betörende Gelände und die Innenräume wurden von einem renommierten Architekten entworfen.

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Check-in : inklusive
Endreinigung : 42,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive
Heizung : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 800,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Bottle of local red wine : 29,00 € /Buchung
Bottle of local white wine : 25,00 € /Buchung
Late arrival : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 15:00 bis 21:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:30

♥ Direkte Strandlage mit Meerzugang
♥ Terrasse mit Panorama-Meerblick
♥ 1 Meerblick-Zimmer mit Doppelbett
♥ 1 Zimmer mit Doppelbett
♥ 1 Zimmer mit Doppel-Schlafcouch (innenliegende Sofita)
♥ 2 Bäder (1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche)
♥ Voll ausgestattete Küche
♥ Internet (DSL) über WLAN /LAN
♥ Klimaanlage in jedem Zimmer. Nichtraucherapartment. Keine Haustiere.
♥ 6km langer Sandstrand
♥ Wunderschöne, kleine feine Strand-Restaurants
In einer Entfernung von nur 50 Metern gibt es
Dienstleistungen wie Supermarkt, Bar, Pizzeria, Restaurants, Eisdiele,
Einkaufspassage und Sanitätsdienst. Bäckerei direkt gegenüber.
Was mich immer wieder verzaubert, ist der fantastischen Sonnenuntergang über dem Meer, der sich von der Terrasse mit Meerblick genießen lässt. Der Blick über die wunderschöne naturgeschützte Dünen auf das weite Meer ist einfach atemberaubend!

Hochwertige Ausstattung, herrlicher Balkon mit Meerblick / Sonnenuntergang.