Luxuriöse Ferienvilla mit urigen Steininnenwänden und Swimmingpool

Diese Ferienvilla befindet sich in Francofonte und ist von einem 6000 m² großen Park umgeben.

Die Ferienvilla verfügt über insgesamt vier Ferienwohnungen, davon eine mit Veranda mit Blick auf den Park. Die Wohnungen sind geschmackvoll eingerichtet und bieten allen Komfort: Klimaanlage, Hydromassage-Dusche, Safe, Rauchmelder, Fernseher (Sat-TV), Telefon, schnurloses Internet, etc. Die rauhen Steininnenwände und die Steinterrassen harmonieren gut mit den Elementen aus Schmiedeeisen und mit den Holzmöbeln aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts, die nach Bienenwachs duften - ein ideales Wohlfühlambiente zum Entspannen.

Das Restaurant bietet Spezialitäten der mediterranen und internationalen Küche an, z.B. Fisch- und Fleischgerichte, auf Bestellung auch vegetarische Gerichte, sowie sizilianische Süßspeisen. Die Gerichte werden durch regionale und nationale Weine abgerundet.

Die Ferienunterkünfte sind umgeben von einem 6000 m² großen Park. Hier können Sie z.B. Spaziergänge machen und die Stille genießen oder sich in Ihre Lektüre vertiefen. Den Park ziert eine in einen Baumstamm geschnitzte Padre-Pio-Figur eines bekannten lokalen Künstlers.

Inmitten des Parks befindet sich ein Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Becken aus Lavastein und mit Whirpoolfunktion - der ideale Ort für eine Erfrischung an heißen Sommertagen. Genießen Sie abends köstliche Cocktails am Pool und lassen Sie sich von den Düften der umgebenden Landschaft betören, vor allem von dem dominierenden Duft der Orangenblüten.

Francofonte befindet sich auf einem Hügel, auf dem Zitrusfrüchte kultiviert werden, wie z.B. die bekannte Tarocco-Blutorange. Sie befinden sich im Zentrum des Dreiecks Catania (45 km)-Siracusa (68 km)-Ragusa (60 km). Mit dem Auto können Sie innerhalb von 15 Minuten den Lago di Lentini erreichen. Das Meer (Agnone Bagni und Contrada San Leonardo in Augusta) ist 27 km von der Ferienvilla entfernt. Vizzini ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Sehenswert sind weiterhin Orte wie Palazzolo Acreide (38 km); Buscemi und das Valle dell'Anapo; Val di Noto (67 km), das aufgrund seines barocken Erbes zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde; Caltagirone (40 km), die für ihre Keramikherstellung bekannt ist; Mineo (32 km); Modica (68 km) und Militello. Die Entfernung zum Bahnhof von Lentini beträgt 17 km, die zum Flughafen von Catania 43 km und die zum Flughafen von Comiso 44 km.

Diese 42 m² große Ferienwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohnküche mit einem Schlafsofa, Tisch und Stühlen. Die Kochecke ist mit Backofen, kleinem Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Mikrowelle und Geschirr ausgestattet ist. Des Weiteren stehen Ihnen eine Klimaanlage (warm-kalt), schnurloses Internet, ein kleiner Safe, ein Telefon, ein Fernseher mit DVD-Player, ein Föhn sowie Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung.

Weiterhin steht Ihnen eine Veranda mit Blick auf den Pool und auf den Park zur Verfügung.

TRS-IT-SIC-00547

Außen: PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1850; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 6000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 400 m; Renovierungsjahr: 2009; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Gemeinschaftlicher Pool; Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 1; Internet in der Nähe; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Sandstrand: 27,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 17,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 43,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 40,00 km; Entfernung zum Meer: 27,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Das Haus ist eine gemütliche alte Landhaus-Villa mit Pool, sehr sauber und gut mit antiken Möbeln eingerichtet, vor kurzem umstrukturiert, 7 km entfernt von Ragusa, 15 km vom Meer entfernt und von den freien Sandstränden (10-15 Minuten mit dem Auto) . Es befindet sich in Süd-Ost-Sizilien in einer sehr ruhigen Gegend (mehr von Tunisi sud).
In diesem Haus gibt es:
Im ersten Stock: ein Doppelzimmer, ein Zimmer mit zwei Betten, ein Bad ohne Dusche, eine Terrasse mit Blick auf das Land, wo Sie romantische Sonnenuntergänge vom Land bis hin zum Meer sehen können.
Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit einem Sofa-Bett, eine typische Küche mit Fliesen, ein Badezimmer mit Dusche
Draußen im Garten gibt es ein Schwimmbad (von Juni bis September) und zahlreiche Ecken zum Entspannen, ein idealer Ort, um zu essen oder um die Sonne in aller Ruhe und Unabhängigkeit nicht zu weit weg vom Meer zu genießen.
In der Nähe des Schwimmbades befindet sich ein schönes unabhängiges Studio mit Bad für 2 Personen.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Poolbreite: 400 m; Poollänge: 1000 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1930; Best of; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 500 m; Renovierungsjahr: 1995; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Auf dem Bauernhof; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 15,00 km; Entfernung Strand: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 10,00 km; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Entfernung zum Wasser: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Heizung: 1,50 EUR pro Stunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,30 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Rollstuhlgerecht / Behindertengerecht

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Grill

CIR 19088009C206039

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Grundstücksfläche: 500 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 2 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 20,00 km; Entfernung Strand: 20,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 20,00 km; Entfernung zum Wasser: 20,00 km; Jet-Ski Verleih: 20,00 km; Nächster Ort: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Heizung: 4,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

In den charakteristischen Gassen von Modica, hinter der majestätischen Kathedrale von San Giovanni, auf der Spitze des Hügels, zwischen dem Duft und dem Charme der Geschichte, befindet sich dieses schöne Reihenhaus mit einem gemeinsamen Außenbereich.

Beschreibung
Villa Petra ist ein fantastisches Anwesen mit beheiztem Pool in einzigartiger Lage in der Nähe des historischen Zentrums der Stadt Modica.



Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Einzelzimmer mit einem Doppelbett, einem Sofa und einer Küchenzeile. Es gibt auch eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Aufzug, mit dem Sie bequem in den ersten Stock gelangen. Auf Anfrage ist es möglich, ein Zustellbett hinzuzufügen. Die Umgebung ist sauber und minimalistisch, wird aber durch die Decke mit freiliegenden Felsen zu etwas Besonderem.



Das Obergeschoss, in dem sich das Haupthaus befindet, erreicht man über eine Steintreppe, die direkt in den Außenbereich führt, dem Dreh- und Angelpunkt der Villa, mit Küche, Pergola, Essbereich und kleinem Pool (3x2), fast in den Felsen eingelassen die bei Bedarf beheizt werden können.

Auch hier ist das Interieur modern und minimalistisch, mit maßgefertigten Möbeln und Lichtpunkten, die alle Räume hervorheben und perfekt ausleuchten.

Der Wohnbereich besteht aus einer Wohnküche mit Schlafcouch und einem Badezimmer mit in den Stein gehauener Dusche.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine herrliche Terrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick auf Modica Alta und die Kathedrale von San Giorgio genießen kann.



Die Treppe hinter der Küche führt zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großen Fenstern mit Blick auf das Wohnzimmer.



Villa Petra ist ein einzigartiges Juwel seiner Art.

Seine Lage ermöglicht es Ihnen, sich bequem zu Fuß fortzubewegen, um das historische Zentrum von Modica zu entdecken oder Bars und Restaurants zu erreichen. Gleichzeitig wird die Privatsphäre der Gäste durch die dichte Vegetation, der eine fast wahnsinnige Sorgfalt gewidmet ist, die die Villa selbst umgibt und überblickt, vollständig garantiert.



Die Villa ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die einen intimen und romantischen Ort suchen, ohne jedoch auf den Komfort des Stadtlebens zu verzichten.



WEITERE INFORMATIONEN FÜR GÄSTE

Strom inklusive bis 250 kWh/Woche. Für jeden Mehrverbrauch werden 0,40 € / kWh berechnet.

Kurtaxe vor Anreise zu entrichten.



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Admin Fee : inklusive
Beheizter Pool : inklusive
Elektrizität : inklusive
Endreinigung : 250,00 € /Buchung
Heizung : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Insurance Travel Safe : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 500,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
Pool towels : inklusive
Zusätzliche Betten : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Bettwäsche : 5,00 € /Person
Handtücher : 5,00 € /Person
Haustiere : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Touristic Registration Number: 19088006C206438

Das Anwesen befindet sich in einer typisch ländlichen Gegend mit zahlreichen Landhäusern, umgeben von Trockenmauern, Oliven,- und Johannisbrotbäumen. Die Unterkunft liegt optimal zwischen Ragusa (8km) und Marina di Ragusa (15km) in, um die touristischen Zentren des Val di Noto zu besichtigen und das Meer und die goldfarbenen Sandstrände von Marina di Ragusa zu genießen. Zudem befinden sich die Golfplätze des Donnafugata Golf Resort & Spa nur 20km entfernt.

Innenhof, Garten und Schwimmbad Das im 17. Jahrhundert erbaute Landgut wurde 2005 restauriert, überblickt eine weite Ebene und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung. Die typische ländliche Architektur der ibleischen Gutshöfe wurde bewahrt: eine baumbewachsene Allee führt zum Eingang der Villa, die komplett von hohen Mauern umgeben ist. Ein großes Eingangstor gibt den Blick in den eleganten, typischen Innenhof frei, der mit den originalen Pflastersteinen versehen ist. Ein kleines angebautes Türmchen bietet eine zauberhafte Terrasse und einen wunderschönen Panoramablick in die Umgebung und auf das gesamte Gelände. Ein prächtiger Garten (350m²), reich an Olivenbäumen, alten Mandelbäumen und Palmen. Ein großer Gemüsegarten, in dem zahlreiche Obstbäume ( Feigen, Granatapfelbäume) sowie Koniferen, Blumen und Kräuter wachsen. Das große Schwimmbad (72m²) liegt inmitten der Olivenbäume mit Blick auf die Umgebung. Die Liegefläche ist mit Außenmöbeln sowie Duschen ausgestattet. Eine große Terrasse im ersten Stock bietet einen zauberhaften Panoramablick. Eine weitere, mit Tisch und Stühlen sowie Grill ausgestattete Terrasse ist ideal, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen Großer privater Autostellplatz.

Im Eingangsbereich des Haupthauses befindet sich im Erdgeschoss ein Aufenthaltsraum mit Tischtennisplatte und Billard. Der Wohnbereich erstreckt sich über den ersten Stock, zu dem man über einen großen Eingang und eine prächtige Treppe gelangt. Die geschmackvoll eingerichteten Innenbereiche sind mit Antiquitäten ausgestattet; die Böden sind aus hochwertigem Pechstein und die Deckengewölbe verziert. Sie gehen auf den eleganten Innenhof und auf die Terrassen hinaus. Es gibt einen Wohn-, sowie einen Schlafbereich, die beide sehr hell sind und die dank der großen Fensterflächen einen schönen Blick auf die Außenbereiche bieten. Der Wohnbereich besteht aus zwei miteinander verbundenen und doch unabhängigen Bereichen: ein Esszimmer mit Panoramablick und ein eleganter Wohnbereich mit Kamin, Wohnzimmer, Sofa und TV. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Panoramaterrasse und zum Innenhof. Zwei Bäder, davon eines mit Dusche, befinden sich im Wohnbereich. Eine große Küche (45m²) ist mit einem antiken Holzofen und Elektroherd, Kühl-, Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche hat Zugang zur möblierten Terrasse, zum Garten und zum Schwimmbad. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Handwaschbecken. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, davon jedes mit TV, Tresor und Minibar. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett ist sehr geräumig und lichtdurchflutet. Es verfügt über einen Wohnbereich und bietet einen zauberhaften Blick dank des direkten Zuganges zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit Zusatzbett mit schönem Blick auf den Innenhof. Ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett sowie Innen Bad und Badewanne. Ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett sowie Innen Bad mit Dusche zeigt auf den rückwärtig gelegenen Garten sowie auf die vormaligen Räume des Landhauses. Klimaanlage in jedem Bereich. Internet-Zugang, WLan.

Marina di Ragusa ist ein lieblicher Badeort, bekannt für seine weilläufigen Strände mit feinem, goldenen Sand, das sonnige, milde Klima und das kristallklare Wasser. Das vierte Jahr in Folge wurde der Küstenort nun mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die Innenstadt wurde kürzlich revitalisiert. Marina di Ragusa hat eine elegante Strandpromenade mit rund 2 Kilometern Länge, einen Yachthafen, der mehr als 800 Booten Platz bietet und einen neuen, großen Hauptplatz, von dem belebte Gässchen mit Nachtlokalen, Geschäften und Restaurants abzweigen. Die Lage des Ortes ermöglicht es, alle Touristenattraktionen der Provinz Ragusa einfach zu erreichen, eine Region, in der Meer, Sonne, Kultur und eine erlesene Gastronomietradition miteinander verschmelzen.

Herrschaftliches Landgut aus dem 17. Jahrhundert mit Schwimmbad und Terrasse sowie Panoramablick inmitten der Landschaft von Ibla. Die Unterkunft ist ideal für Gruppen und Familien und befindet sich nur wenige Kilometer von den Stränden von Marina di Ragusa und den touristischen Zentren des Val di Noto (Ibla, Modica, Scicli, Noto) entfernt. Empfehlenswert für... Alle die auf dem Land und nicht weit vom Meer entfernt ihren Urlaub verbringen möchten. Die Villa bietet Ruhe und allen Komfort in einem eleganten und großzügigen Ambiente. Die Lage inmitten der typischen sizilianischen Landschaft ist ideal für Naturliebhaber. Die Strände und die wichtigsten touristischen Zentren der Gegend befinden sich in der Nähe.

19088009B519472Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 7; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1700; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 8,00 km; Entfernung Basketball: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Hafen: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 8,00 km; Entfernung Sandstrand: 15,00 km; Entfernung Strand: 15,00 km; Entfernung Tennisplatz: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Entfernung zum Wasser: 15,00 km; Fahrrad Verleih: 15,00 km; Kanu zu mieten: 15,00 km; Katamaran zu mieten: 40,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 15,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 8,00 km; Nächster Ort: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 20,00 EUR pro Tag (verpflichtend)
Handtücher: inklusive
Haustier: 70,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Willkommen in dieser ländlichen Villa mit Außenpool und Whirlpool.

Steinhaus inmitten der charakteristischen Landschaft um Modica.

Freuen Sie sich auf einen schönen Erlebnisurlaub in diesem großen Ferienhaus mit privatem Auβenpool, nur eine kurze Fahrt von La cava di Ispica.

Beschreibung
Villa Silva - Villa mit Pool, umgeben von der Ruhe der Landschaft von Modica. Dieses wunderschòne Anwesen befindet sich in ruhiger, làndlicher Umgebung, nur drei Kilometer von Modica entfernt, UNESCO-Weltkulturerbe im Barockstil. Es befindet sich auf einer Etage und besteht aus einem Wohnbereich mit Kùche und Ess- / Wohnzimmer (wo bei Bedarf ein zusàtzliches Bett aufgestellt wird) und dem Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Loft mit einem dritten Einzelbett, ein Badezimmer mit Dusche. Kùche und Wohnzimmer òffnen sich auf eine Veranda mit Blick auf den Pool. Der Pool steht ausschliesslich den Gàsten zur Verfùgung und ist von April bis Oktober geòffnet. Das gesamte Grundstùck ist eingezàunt.



Schwimmbadöffnung: 01.04 - 31.10

Kurtaxe vor Anreise zu entrichten

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Admin Fee : inklusive
Bettwäsche : inklusive
Elektrizität : inklusive
Endreinigung : 150,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Insurance Travel Safe : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 500,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive
Pool towels : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Haustiere : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Touristic Registration Number: 19088006C211090

Entdecken Sie die Schätze des südlichen Siziliens bei einem Urlaub in diesem Ferienhaus am Rande der Stadt Modica.

“Villa Emma” ist ein Ferienhaus inmitten der charakteristischen Landschaft von Modica in einer flachen Gegend nur wenige Kilometer von Cava Ispica (prähistorischer archäologischer Stätte).

Ferienhaus in ruhiger Lage

Das einzeln stehende und 2014 erbaute Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Auch wegen der ruhigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Veranda, Grillmöglichkeit, Gartenmöbel, Fahrräder (auf Anfrage), Internetzugang (Wi-Fi, auf Anfrage).


Lage
Modica, 450 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 2000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Parkplatz (für 20 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Elektroheizung. Kinderspielzeug, Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit.


Pool
(zur alleinigen Nutzung). Planschbecken und Kinderpool (Durchmesser 3 m, Tiefe 1 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist ganzjährig nutzbar.


Freizeit
Tischtennis und Darts.


Hunde
erlaubt. 1 Haustier. Gratis.


Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1000 m. Im Sommer: Mittelmeer 10 km in Pozzallo (Strand 10 km in Marina di Modica mit Sand).


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 180 qm, insgesamt 15 Betten (davon 3 Zusatzbetten und 2 Kinderbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Windfang mit Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (50 qm) mit Sitzecke, TV, Radio und Essecke (30 Plätze). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Schlafgelegenheit, 1 Kinderbett und TV. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Schlafgelegenheit und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Kochecke im Wohnzimmer mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 300 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Babybett 30 € pro Bett pro Woche. Bettwäsche 25 € pro Person pro Aufenthalt.Kaution:Keine Kaution.

Beschreibung
Villa White ist eine moderne Luxusvilla mit privatem Pool auf dem Land in der Nähe von Modica. Das Haus ist von einem großen Garten (2500 qm) mit grünem Rasen umgeben.

Der Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses, von wo aus man einen wunderbaren Blick auf die Landschaft genießen kann.

Das Anwesen besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, 1 Badezimmer und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der ersten Etage befinden sich die anderen 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Villa ist perfekt für Familien und kleine Gruppen



Kurtaxe vor Anreise zu entrichten

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Admin Fee : inklusive
Elektrizität : inklusive
Endreinigung : 300,00 € /Buchung
Hochstuhl : inklusive
Insurance Travel Safe : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 500,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
Pool towels : inklusive
überdachte Garage : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Bettwäsche : 5,00 € /Person
Extra Cleaning : 110,00 € /Buchung
Handtücher : 5,00 € /Person
Haustiere : 200,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.1 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Dieses Ferienhaus mit Pool befindet sich zwischen den Gebieten Modica und Noto im Südosten Siziliens und ist ideal für einen Aufenthalt in Kontakt mit der Natur.

Von Olivenbäumen und Johannisbrotbäumen, liegt die Villa im Herzen des Südostens von Sizilien zwischen dem Gebiet von Modica und Noto. Ein Neubau mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Küchen mit E-Herd und Backofen, Kühlschrank und Kaffeemaschine, einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Waschmaschine, Warm-und Kaltwasser, warm/kalt Klimaanlage, Fön, Bügeleisen und-brett plus, Digital-TV, Kinderbetten: Es ist mit allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Alle Zimmer sind sehr groß und geräumig. Der Außenbereich hat eine große Veranda mit schwimmbad, Grill und privatem Parkplatz und ist der ideale Ort, um in Kontakt mit der Natur zu bleiben. Ideal für Familien mit Kindern. Haustiere sind willkommen.Auf Anfrage Verfügbarkeit von Bettwäsche und Handtücher.Die Villa befindet sich im Herzen der Landschaft von Modica, bekannt geworden durch die TV-Serie "Dexter", zwischen der barocken Noto und Siracusa und Ragusa, Modica und UNESCO-Weltkulturerbe. Nur 15 Autominuten entfernt zu den Stränden von San Lorenzo, dem Naturschutzgebiet von Vendicari Calamosche Strand, mit Blick auf das Ionische Meer und den Stränden von Santa Maria del Focallo, Pozzallo, Marina di Modica und Sampieri.Käse cacio cavallo, Provole und frischer Ricotta: Typische sizilianische Gerichte können Sie genießen. Sowohl im Sommer als auch im Winter werden Festivals und Veranstaltungen organisiert, wie zB: dem internationalen Filmfestival in Marzamemi Grenze in der letzten Juli-Woche, die Goldbrassenfilet Tomate-Festival im August, das Festival der Fische in Pozzallo im August, die Sagra dell'arancino im August und die Sagra del mosto im Oktober in Rosolini. Für Weinliebhaber, eine Chance die Keller mit dem Moscato di Noto e il Nero d'Avola aufzusuchen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 2UmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bergsteigen, Bolzplatz, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reithalle, Reitplatz/Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (alpin), Sportcenter, Surfen, Tauchen, TennisUmgebung 1Ortsbeschreibung : Die Villa befindet sich im Herzen der Landschaft von Modica, bekannt geworden durch die TV-Serie "Dexter", zwischen der barocken Noto und Siracusa und Ragusa, Modica und UNESCO-Weltkulturerbe eingeklemmt. Nur 15 Autominuten von den Stränden von San Lorenzo, dem Naturschutzgebiet von Vendicari Calamosche Strand, mit Blick auf das Ionische Meer und die Strände von Santa Maria del Focallo, Pozzallo, Marina di Modica und Sampieri, mit Blick auf das Mittelmeer. Käse cacio cavallo, Provole und frischem Ricotta: Das ganze Gebiet ist durch die Präsenz von Unternehmen in der Rinder, wo Sie die typische sizilianische Produkte schmecken Milch Eingriff steht. Typische sizilianische Gerichte können in den vielen Ferienwohnungen und Pensionen in Noto, Rosolini, Modica und Ragusa gefunden werden.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Badebassin, Solarium, SwimmingpoolGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, SpielgeräteServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Kinderbetreuung, Babysitter mögl., Transferservice (Flughafen etc.)Außen: Außendusche; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Poolbreite: 600 m; Poollänge: 1200 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1995; Etage: 0; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Radio; Safe; TV;Bad/WC: Dusche; Föhne; Solarium in der Nähe; Toilette;Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Aussicht; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 23,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Hafen: 23,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 16,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 40,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Wassersport: 16,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Fluss: 18,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 16,00 km; Entfernung zum Meer: 16,00 km; Entfernung zum Wasser: 16,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 16,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 5,00 km;KurzbeschreibungSonstiges : Rollstuhlgerecht / BehindertengerechtGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SwimmingpoolGartenausstattung : GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Kinderbetreuung, Babysitter mögl., Transferservice (Flughafen etc.)Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1995; Etage: 0; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;Wohnen: CD-Player; Kabel-TV; King-size Bett; Radio; Schlafsofa; TV;Bad/WC: Dusche; Föhne; Toilette;Kochen: Backofen; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Staubsauger; Ventilator; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung See: 40,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 16,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m;KurzbeschreibungSonstiges : Rollstuhlgerecht / BehindertengerechtGarten und AussenanlagenGartenausstattung : GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Kinderbetreuung, Babysitter mögl., Transferservice (Flughafen etc.)

19089016B400111

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 15 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Kinderpool; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Poolbreite: 6 m; Poollänge: 12 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1995; Cottage; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Radio; Safe; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 16,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 100,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Eislaufen: 100,00 km; Entfernung Golfplatz: 50,00 km; Entfernung Hafen: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 16,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 40,00 km; Entfernung Spielplatz: 5,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 16,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 6,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 16,00 km; Entfernung zum Meer: 16,00 km; Entfernung zum Wasser: 16,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Jet-Ski Verleih: 16,00 km; Kanu zu mieten: 16,00 km; Katamaran zu mieten: 16,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 16,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 16,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Paragliden in der Nähe: 50,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: inklusive
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive
Zusatzbett: inklusive

Freuen Sie sich auf einen gelungenen Urlaub in dieser charmanten Villa.

Freuen Sie sich auf Ihren Aufenthalt in diesem bezaubernden Sizilien-Ferienhaus mit Pool.

Teil einer Doppelhaushälfte in einem Ferienresort aus einem antiken und charakteristischen Bauernhaus, das die ursprüngliche Atmosphäre und Eigenschaften bewahrt.

Villa Edicole ist eine schöne Villa mit Schwimmbad in der charakteristischen Landschaft in der Nähe des Schlosses Donnafugata, an der Straße, die von der Barockstadt Ragusa zum Meer führt. Dieses typische Landhaus wurde fachmännisch restauriert und unter Beibehaltung der alten Struktur und des rustikalen Charakters zu einer exklusiven Privatresidenz mit Künstleratelier umgebaut. Umgeben von traditionellen Trockenmauern bietet der Hof ein schönes Schwimmbad, große und sonnige Terrassen und einen charakteristischen Innenhof. Im Innenbereich bestechen die Zimmer durch ihr edles Design und die Verwendung von Materialien wie Naturstein, Stahl und Holz, die perfekt mit dem Stil des Gebäudes harmonieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten: dem Haupthaus und einem Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad und einem als Kunstlabor genutzten Kreativraum.
Vom Hof aus erreicht man bequem die Barockstädte des Val di Noto und die Strände von Punta Secca, Marina di Ragusa, Donnalucata und Sampieri.
Zur Verfügung der Gäste: privates Schwimmbad (14 x 5 Meter, minimale Tiefe 0,20; maximale Tiefe 1,90 Meter); WLAN-Internet; Parkplatz; Wäscherei.
Im Preis inbegriffen: Reinigung der Schlafzimmer, Bäder und Küche, 3 Stunden pro Woche.

Entfernungen: Santa Croce Camerina (Geschäfte aller Art) 8 km, Ragusa 13 km, Strand Punta Secca 14 km, Donnafugata 15 km, Modica 30 km, Syrakus 100 km, Flughafen Catania 109 km, Agrigento 135 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!300 m2
HERRENHAUS
Erdgeschoss: Eingang, Wohn- und Essbereich mit Zierkamin, Küche (Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine), Doppelzimmer mit Ehebett, Zweibettzimmer, Bad mit Dusche.
Erster Stock: Doppelzimmer mit Ehebett und kleiner Terrasse und privatem Bad mit Dusche, Doppelzimmer mit Ehebett, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit französischem Bett (im Dachgeschoss).

DEPENDANCE
Erdgeschoss: Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, Taverne.

BUCHUNGSBEDINGUNGEN
Zum Zeitpunkt der Buchung muss der Urlauber 25% des Gesamtmietpreises als Anzahlung leisten. Der Restbetrag muss innerhalb von 75 Tagen vor dem Antrittsdatum bei Posarellivillas eingegangen sein.

Ankunft zwischen 16:00 und 20:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 April bis 31 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Zusatzbett: 100.00€ pro Woche
Kaution bar (erforderlich): 1000.00€
Strom: 0.40€ pro kWh
Haustiere: 50.00€
Frühzeitige Abreise: 50.00€
Verspätung (verspätete Ankunft): 50.00€

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
Endreinigung
W-LAN Internet


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Endreinigung: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 1000.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 50.00 EUR pro Aufenthalt ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 0.40 EUR pro Kilowattstunde ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Zusatzbett: 100.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 15.06.2024 bis 10.01.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Beschreibung
Le Edicole ist eine herrliche Villa mit Swimmingpool mitten in der charakteristischen Landschaft von Ragusa, in der Umgebung der Burg von Donnafugata, entlang der Straße, die von der barocken Stadt Ragusa ans Meer führt. Dieses typische Landhaus wurde gekonnt restauriert und in ein exklusives Privatgebäude und Künstleratelier verwandelt, unter Beibehaltung der antiken Struktur und dem rustikalen Charakter. Umgeben von traditionellen Trockenmauern, bietet der Gutshof einen schönen Swimmingpool, breite und sonnige Terrassen und einen charakteristischen Innenhof. Im Innern zeichnen sich die Räume durch ein erlesenes Design und die großzügige Verwendung von Materialien wie Naturstein, Stahl und Holz aus, die perfekt zum Stil des Baus passen. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit zwei Betten, eins mit Doppelbett und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das obere Stockwerk, welches das Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Terrasse, zwei weitere Zimmer, eins davon auf einer Galerie, und ein Bad umfasst. In einem Anbau im Erdgeschoss liegt das fünfte Schlafzimmer mit Bad und ein kreativer Raum, der als Kunstwerkstätte eingerichtet ist. Die Villa ist außerdem mit W-LAN, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Gutshof aus erreicht man bequem die barocken Städte des Val di Noto und die Strände von Punta Secca, Marina di Ragusa, Donnalucata und Sampieri.



HAUPTHAUS, EG: Eingangsflur, Wohn-/Esszimmer mit Zierkamin, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Bad/Dusche; 1.OG: 1 Doppelzimmer mit Bad/Dusche und Balkon, 1 Doppelzimmer, 1 Bad/Dusche, 1 Schlafzimmer mit franz. Bett (auf der Galerie); DEPENDANCE, EG: 1 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, luftiges Atelier. Außen: Innenhof, Terrassen, Garten, Swimming-pool, Sonnenterrasse, Waschküche.



Check-in: 16:00 - 20:00

Vorzeitige Abreise: vor 08:00 Uhr mit einem Zuschlag von Euro 50.



Im Preis inbegriffen: Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Wasser- und Gasverbrauch.



Extra vor Ort zu bezahlen: Kaution Euro 1.000 Barzahlung, Heizung.

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Babyhochstuhl : inklusive
Bettwäsche : inklusive (Wechsel alle 4 Tage)
Elektro-Franchise (280 kw) : inklusive
Endreinigung : inklusive
Handtücher : inklusive (Wechsel alle 4 Tage)
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 1.000,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Obstkorb : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive
Zwischenreinigung in der Woche der Zimmer und Bäder : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Haustiere : 50,00 € /Buchung
Heizung : 6,00 € /cubic meter

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Touristic Registration Number: 19088009C212262

Wunderschönes, lichtdurchflutetes Ferienhaus mit Pool auf einem ca. 6.000 qm großen Anwesen. Das Grundstück mit einer Rasenfläche von ca. 1.800 qm liegt eingebettet inmitten mediterraner Vegetation, nur ca. zwei Kilometer vom Stadtzentrum von Solarino entfernt. Das komfortabel und geschmackvoll eingerichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm und bietet mit insgesamt drei separaten Schlafräumen, einem Wohn-/Esszimmer mit vollständig ausgestatteter Kochnische und einem Bad Platz für bis zu 6 Personen. Der zugehörige Wintergarten mit zweiter Kochnische und Esstisch verleiht dem Ganzen den letzten Schliff. Hier können Sie es sich auch an kühlen Tagen so richtig gemütlich machen. Das Herzstück des Hauses ist mit Sicherheit aber der 84 qm große und mit Salzwasser gefüllte Außenpool mit großer Sonnenterrasse. Dank der erhöhten Lage am Hang, genießen Sie hier zusätzlich einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Solarino ist die kleinste Stadt innerhalb der Syrakusanischen Provinz. Hier werden vor allem landwirtschaftliche Produkte verarbeitet, wie zum Beispiel Oliven und Mandeln.

Im Mietpreis enthalten:
Bettwäschen, Handtücher, Endreinigung, WLAN

Hinweise:
Klimaanlage nur in 2 der Schlafzimmer vorhanden. Im 3. Schlafzimmer befindet sich ein Ventilator.

Hinweise:
-Kaution (300€) in bar zu begleichen (Rückerstattung am Abreisetag)
--Nutzung des Pools (1.5.-30.9.24) Auf Anfrage ist die Nutzung des Pools mit einem Aufpreis auch vor dem 01.05.24 und nach dem 30.09.24 moeglich
-Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität

Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Deutschsprachige Betreuung.
Klimaanlage nur in 2 der Schlafzimmer vorhanden. Im 3. Schlafzimmer befindet sich ein Ventilator..Die Nutzung des Pool ist bis 15.05. und ab 18.09. auf Anfrage und gegen Gebühr möglich.

Ungefähr 16 km von Syrakus entfernt und 165 m über dem Meerspiegel gelegen, befindet sich die Stadt Solarino. Die Geschichte der Gründung des kleinen Ortes mit einer Bevölkerung von zirka 8.000 Einwohnern ist bis heute nicht geklärt. Eine blühende und ruhige Landschaft umgibt die Stadt und ermöglicht einen erholsamen Urlaub in mediterraner Landschaft. All diejenigen die sich trotzdem nach den Wellen des Meeres sehnen, finden den Sandstrand von Fontane Bianche und schöne Felsenküsten in weniger als 24 km von Solarino entfernt.
Entfernungen von Villa Paolina: alle Einkaufsmöglichkeiten, Bars zirka 3,0 km, Bushaltestelle zirka 2,5 km, Restaurant/Pizzeria zirka 3,5 km, Zeitschriftenhändler zirka 3,0 km. Penny Market 8 km (in Floridia). Ein Einkaufszentrum (geöffnet von Montag bis Sonntag) und Lidl befinden sich in Siracusa.
VILLA PAOLINA (6 Personen)
Lage: Ungefähr 2 km vom Stadtzentrum von Solarino entfernt und in einer vollkommen ruhig und typisch mediterranen Landschaft eingebettet, befindet sich dieses charmante Privatanwesen von zirka 6.000 qm mit privatem Swimming Pool. Den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft ist der erhöhten Hanglagenposition von zirka 160 m über dem Meerspiegel zu verdanken, was dem Haus einen ganz besonderen Flair verleiht.
Innenausstattung: Dieses annehmliche Einzelhaus verfügt über eine komfortabel eingerichtete Wohnfläche von zirka 120 qm für insgesamt 6 Personen. Die Wohnfläche ist in zwei unterschiedliche Ambiente aufgeteilt: das erste Ambiente von zirka 80 qm mit allen Räumlichkeiten und das zweite, dank den Glaswänden, wie ein schöner, lichtüberfluteter Wintergarten von ungefähr 40 qm. Durch eine Glasschiebetür durchquert man den Wintergarten und erreicht eine zweite Tür die sich auf einen offen gestalteten Wohnbereich erschließt. Hier befindet sich der Wohnraum mit Sofagruppe mit Flachbildschirm mit Sat-TV, Essgruppe und Kochnische. Ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten wird durch die hier befindliche Klimaanlage im Sommer und ein Pelletofen im Winter garantiert. Der Pelletofen ist zu dem zentral verbunden und erwärmt alle Räume des Hauses. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Kochplatte mit 5 Gasherden, Mikrowelle, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Toaster und Espressomaschine (klassischer Espressokocher) und eine Kaffeekapselmaschine (Kaffeekapseln sind selbst zu erwerben). WLAN ist natürlich auch vorhanden. Drei Schlafzimmer gewährleisten die Schlafmöglichkeiten für 6 Personen. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Klimaanlage, ein Schlafzimmer mit französischem Doppelbett (etwas schmaler als gewohnt) und Klimaanlage, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und einem ausziehbaren Einzelbett. Dieses letztere Schlafzimmer verfügt über keine Klimaanlage jedoch über einen Ventilator. Ein Badezimmer mit Dusche/WC und Bidet vervollständigen die Räumlichkeiten von diesem Ambiente. Tragbares Kinderbett und Hochstuhl sind vorhanden und inklusive.
Der Wintergarten der intern das erste Ambiente des Haus mit Glaswänden umgibt, verleiht dem Ganzen nicht wenige Vorteile. An kühlen oder verregneten Tagen kann man hier angenehm sitzend das Landschaftsbild auch von innen genießen oder dank der Essgruppe auch bequem speisen. Überdies verfügt der Wintergarten über eine zweite Kochnische mit Kochplatte mit 5 Gasherden, elektrischem Backofen und eine kleine Tiefkühltruhe. Separat aber innerhalb des Wintergartens, befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine. Nennenswert ist, das das Haus über einen Stromgenerator (Notstromaggregat) verfügt welcher bei eventuellem Strommangel die Kontinuität der Stromversorgung gewährleistet.
Aussenanlage: Auf der Rückseite des Hauses entfaltet sich der mediterrane Garten mit zirka 1.800 qm Rasenfläche, in dessen Innerem und vom Rasen umgeben, sich das Kleinod des Hauses befindet, der schöne private Swimming Pool mit Salzwasser (12x7 m, 1,00-2,50m Tief, 01.05. - 30.09 geöffnet) welcher beeindruckend auf das sich vor Ihnen öffnende Landschaftsbild blickt. Hier kann man sich unbesorgt der Sonne, Wasser und Zwangslosigkeit hingeben. Das Salzwasser des Pools wird durch eine spezifische Elektrolyse erzeugt da es hautfreundlicher  und nicht vergleichbar agressiv wie Chlor auf die Haut wirkt. Sitzmöglichkeiten, Esstisch und Außengrill bieten sich für das Speisen im Freien an. Bequeme Parkmöglichkeiten im Grundstückinneren. Für die Dauer des Aufenthalts ist ein Mietwagen notwendig.
Eine Betreuung vor Ort und Ankunftsverfahren in deutscher Sprache wird gewährleistet.
Wenn Sie die Küche nicht gereinigt lassen (abgewaschenes Geschirr, Teller, Müll weggeworfen, Waschbecken und Küchenmöbel aufgeräumt) werden 50 € für diese zusätzliche Reinigung benötigt.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: pro Woche inklusive
Endreinigung: inklusive
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.50 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 0.45 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )

Beschreibung
Alte Villa sorgfältig restauriert in der Landschaft zwischen Modica und dem Meer, in der Nähe der Familienmühle.

Durch das antike schmiedeeiserne Eingangstor gelangt man in den charakteristischen "Baglio", den Innenhof der Residenz.

Die Küche und der Essbereich begrüßen ihre Gäste zum Frühstück, Abendessen und Momente der Geselligkeit.

Für die Gemeinschaftsräume und die Schlafzimmer wurden ausgesuchte Einrichtungselemente ausgewählt, die in der Lage sind, die Tradition des Territoriums hervorzuheben und zu erzählen, wie zum Beispiel Keramik, Holzmöbel und Mauerstein.

Das Anwesen verfügt über: 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, die vom Baglio aus zugänglich sind, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das vom Esszimmer aus zugänglich ist, und ein Vierbettzimmer im Nebengebäude mit eigenem Bad.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine ausgestattete Veranda in den Garten, in dessen Mitte sich ein wunderschöner Pool befindet.



Strom bis 250 kWh pro Woche inklusive, bei Mehrverbrauch werden 0,40 €/kWh berechnet.



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Admin Fee : inklusive
Bettwäsche : inklusive
Elektrizität : inklusive
Endreinigung : 500,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Insurance Travel Safe : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 500,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Klimaanlage : inklusive
Pool towels : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Ankunft außerhalb der angegebenen Zeiten : 50,00 € /Buchung
Haustiere : 50,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Auf der Hochebene, mit Blick auf die Küste, empfängt Sie dieses stilvolle Ferienhaus mit Swimmingpool.