Die Ferienwohnung befindet im ersten Stock. Gemütlich und ruhig mit Blick auf die Weinberge. Paare oder Familien mit Kindern werden die Wohnung wegen des Ausblicks und der Ruhe lieben.

Familien- und hundefreundliche Drei-Zimmer Wohnung mit Terrasse und fantastischem Blick auf die Weinlage Assmannshäuser Höllenberg und über den Rhein.Es stehen Ihnen insgesamt zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die wie folgt belegt werden können: Zimmer 1 mit Doppelbett (180x200cm) max. zwei PersonenZimmer 2 mit Schlafsofa (140x200cm) und Schlafsessel (75x175cm) max. zwei Erwachsene und ein Kind bis 14 Jahre Im gemeinsam genutzten lichtdurchflutetem Wohnzimmer ist eine Aufbettung für ein Kind bis 16 Jahre auf einem Schlafsessel möglich. Die Küche ist entsprechend der Personenzahl ausgestattet und verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Senseo und Filterkaffee), Wasserkocher und Brotmaschine.

ca. 12 m² große Terrasse umrankt von Reben, fantastischem Blick auf die Weinlage Assmannshäuser Höllenberg und über den Rhein. Großer Balkontisch, Stühle, Polsterauflagen und Sonnenschirm. Grill. Aufbewahrungsbox

Die Wohnung ist nur über das Teppenhaus erreichbar. Wir sind ein Nichtraucherhaus, erlauben aber, dass die Gäste auf Terrasse oder Freiplatz rauchen oder grillen. Öffentliches und kostenloses Parken ist an der Straße möglich. Garagenstellplatz oder Stellplatz im Hof nur auf Anfrage.

Assmannshausen ist ein Ortsteil von Rüdesheim. Von hier aus können Sie Ihre Unternehmungen zu Fuß, mit der Niederwald-Seilbahn, per Schiff, mit der Bahn oder dem Auto beginnen. Der Rheingau mit Klöstern und Weingütern sowie das romantische Mittelrheintal mit Burgen und Ruinen lädt zu vielen interessanten Ausflügen ein. Von Ihrem Quartier aus starten Sie herrliche Wanderungen oder Spaziergänge durch den Niederwald und die Rheingauer Gemarkung. So findet sich z.B. der Einstieg zum „Rheinsteig“ quasi vor der Haustür. Die Waldstraße ist eine Sackgasse in Hanglage mit starker Steigung. Wenn man mit dem Auto kommt bzw. gut zu Fuß ist, ist das sicher kein Problem, sollte man aber wissen. S

Außen: Holzgrill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1965; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Kabel-TV; Radio; Schlafsofa; Schlafsofa;

Bad/WC: Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 0,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,40 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,40 km; Nächster Ort: 0,30 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 35,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Unsere Ferienwohnung hat einen separaten Eingang (Außentreppe). Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile und Essecke 

(35 m ²)   Schlafzimmer (16 m²) mit Fenster zum Garten, einem Tageslichtbad (6 m ²) sowie einer vom Wohnbereich erreichbaren

Sitzecke auf der Außenterrasse mit Markise.

Kinderfreundlich (Kinderermäßigung) 3 ZKB ca. 65 qm, 2 getrennte Schlafzimmer, Esszimmer mit Eckbank und 2 Sessel, Sat-TV, Radio, Küche, Bad, Diele mit Werbematerial, eigener Eingang, Stellplatz vor dem Haus, überdachter Freisitz mit Sitzgelegenheiten, kostenloser W-Lan-Zugang

6-Zimmer-Haus 150 m2 auf 3 Stockwerken, im Erdgeschoss. 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC. Küche (4 Kochplatten, Backofen, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Sep. WC. Obergeschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm), Kachelofen. 1 Doppelzimmer. Kleine Küche (4 Kochplatten, Backofen, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Dusche/Bidet/WC. Dachgeschoss: (steile Treppe) 1 abgeschrägtes, offenes Zimmer mit 2 Betten. 1 abgeschrägtes Zimmer, ohne Schrank mit 2 Betten. Zur Verfügung: Holz (extra). Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Zugang von der Küche im Erdgeschoss zum Wintergarten mit Sitzmöglichkeiten und zum Garten. Zugang vom Wohn-/Esszimmer zum 2. Wintergarten mit Essplatz. Das einfach eingerichtete Dachgeschoss (Spitzboden) ist über eine enge Treppe erreichbar und sehr stark abgeschrägt. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss (Betten stehen hier hintereinander) ist offen zur Treppe und dient auch als Durchgang zum 2. Schlafzimmer im hinteren Teil des Spitzbodens (hier ist der Türrahmen nur ca. 140 cm hoch).

Bei Mietung ist eine Kaution in Höhe von 100,00 € abzugeben.
Bitte beachten Sie, dass Sie Bettwäsche und Handtücher selbstmitbringen müssen.
Gegen eine Gebühr von 20,00 € stellen wir Ihnen gerne Bettwäsche und Handtücher bereit.

Sehr schöne,ruhig gelegene Ferienwohnung direkt an den Weinbergen. ( Angenehm kühl,bei heissen Aussentemperaturen)
Parkplatz direkt vor der Wohnung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof ist in 15 min zu Fuss erreichbar.
Wenn man in den Ortskern von Assmannshausen möchte,kann man den in ca. 10 min.zu Fuss erreichen.
Rüdesheim am Rhein erreicht man in ca.15 min. mit dem Auto.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuss,kann man sehr schön den Rheingau erkunden.
Auch mit dem Schiff,das täglich Rundreisen anbietet,kann man den Rheingau kennen lernen.
U.a. kann man ,mit dem Auto,zu Fuss oder mit dem Fahrrad auch das Niederwalddenkmal erreichen.
Vom Niederwalddenkmal , kann man mit der Seilbahn nach Rüdesheim fahren.

Die Seilbahn bringt Sie dann in die Nähe der Drosselgasse,wo es viele Restaurants und Unterhaltung gibt.
In Rüdesheim gibt es auch ein Schwimmbad,das direkt am Rhein liegt.

Man hat auch die Möglichkeit, mit dem Winzerexpress eine Tour durch die Weinberge zu machen.
Es gibt rund um Rüdesheim / Assmannshausen viele Radwege u.a. kann man die Strecke von RÜdesheim / Assmannshausen nach Wiesbaden am Rhein entlang fahren.

Unsere Ferienwohnung hat einen separaten Eingang (Außentreppe). Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer - mit Fenster zum Garten, einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einer Garten-Sitzecke mit Sonnenschirm. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Eierkocher, Toaster, usw. Für Sport und Wellness stehen ein Fahrradkeller und eine Garten-Fass-Sauna mit Holzofen zur Verfügung.

Bei unserer Ferienwohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen in sämtlichen Innenräumen ist ausdrücklich untersagt

Kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit einem Doppelbett, Sitzgelegenheit, TV, Radio, Miniküche, Essecke, Dusche/WC, Terrasse oder Balkon.

Doppelschlafzimmer, Wohn-/Schlafzimmer (2 Einzelbetten), Sitzgelegenheit, TV, Radio, Küche mit Essecke, Badewanne/WC.

Kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit einem Doppelbett, Sitzgelegenheit, TV, Radio, Miniküche, Essecke, Dusche/WC, Balkon, 1. Etage

Keine Haustiere erlaubt

Kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit einem Doppelbett, Sitzgelegenheit, TV, Radio, Miniküche, Essecke, Dusche/WC, Balkon, 1. Etage

Haustiere nicht erlaubt