Es handelt sich um eine luxuriöse Wohnung im Naturschutzgebiet von Starnberg. Der Starnberger See ist ca. 2,5 km entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Grillplatz. Alles ist grün und total ruhig. Sie werden es lieben.
Diese luxuriöse Wohnung im Naturschutzgebiet von Starnberg in der Nähe des Starnberger Sees befindet sich im in einem gepflegten Hauses.
Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Eine befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenabteil. Die andere befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon. Zudem kann der große Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden.
Wir versuchen ihre Vorliebe bzgl. der Wohnungswahl zu berücksichtigen.
Die Wohnungen sind umgeben von einem herrlich großen Gemeinschaftsgarten mit Teich. Der Garten kann gerne mitbenutzt werdens. Er lädt zum Verweilen, Sonnen und Entspannen ein.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung.
Sie wurde bis 2017 mit 4* zertifiziert.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Couch, einem Fernseher und einem Kamin.
In der Wohnung befindet sich ein Bad und ein extra WC.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Die große Küche mit ist voll ausgestattet (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher).
Alles, was Sie im Haushalt benötigen, ist da! Sollten Sie etwas vermissen, werde ich versuchen Ihnen auch diesen Wunsch zu erfüllen.
Es befindet sich ein Safe in der Wohnung.

Bzgl. der Erdgeschosswohnung:
Direkt von der Küche treten Sie heraus auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Die Glastüre zur Terrasse (mit Fliegengitter Türe) eröffnet Ihnen Sonne und frische Luft und das herrliche Grün im Naturschutzgebiet von Starnberg.

Die Weite und Ruhe des Landes wird Ihnen eine große Überraschung bieten.
Wenn Sie den Hang hinter dem Haus hinauf schreiten, werden Sie durch die Bäume hindurch den Starnberger See erblicken und im Sommer natürlich auch die Segelboote. Der Starnberger See ist ganz nah und der Seezugang in Possenhofen ist in 30 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ein Tisch mit Stühlen sowie mehrere Gartenliegen laden zum Verweilen im Garten ein.
Sogar ein großer Gartengrill wartet auf Sie!
Der Gartenteich schafft eine wunderbar entspannte Atmosphäre.


Genießen Sie bei einer Tasse Tee im Garten die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich.
Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See zählen Wasserski, Tauchen, Windsurfen, Segeln. Das Angebot an exklusiven Golfplätzen wie zum Beispiel Feldafing, Tutzing, Pähl und Starnberg sind gegeben.
Der Starnberger See ist ganz nah.
Zum Baden gehen können Sie zum Beispiel am Steg 1 und Steg 4 (Erholungsgebiet Possenhofen). Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber auf einem Parkplatz. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 7 Minuten dort hin (3,4 km). Zu Fuß laufen Sie ca. 40 Minuten (3,3 km).
Der internationale Flughafen München ist 54 km von dem Haus in Pöcking am Starnberger See entfernt.

Meine Gäste schätzen die besondere Lage im Naturschutzgebiet von Starnberg ganz besonders. Ihr Aufenthalt wird durch die Ruhe, das ländliche Ambiente und die Nähe zur Stadt München gekrönt. Sie sind schnell im Gebirge, an den Seen und können jeden Tag neue und andere Ausflüge anvisieren.
Ich versichere Ihnen, dass bei mir die Bettwäsche bei jedem Mieterwechsel gewaschen und ausgetauscht wird. Sie mieten sich in einem sehr gepflegten Haushalt ein und ich versuche mein Bestes, dass es meinen Mietern an nichts fehlt. Sie werden sich sofort Zuhause fühlen und in Pöcking ein zweites Zuhause erschließen.

Haustiere können nach Absprache mitgebracht werden, jedoch wird dafür ein extra Aufpreis von 15 € / Nacht verlangt.

In dem selben Haus befinden sich noch eine weitere Ferienwohnung, also erschrecken Sie nicht, wenn Sie mal ein Geräusch hören.

Nicht weit vom Haus entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Metzgerei, Bäckerei).

In Pöcking gibt es folgende Restaurants:
Trattoria Garibaldi (italienische Küche)
KOMMOD
Gasthof zur Post (bayerische Küche)

Des Weiteren befinden sich ein Metzger, mehrere Bäckereien und eine Eisdiele in Pöcking:
Metzgerei Lutz
Bäckerei Kasprowicz (im Edeka) – sehr gut
Bäckerei Lidl (im Penny)
Bäckerei Müller
Eisdiele Gelatino

Der Bahnhof (S-Bahn, Station Possenhofen) ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle ist 550 Meter entfernt.
Zum nächsten Bäcker sind es 900 Meter. Neben dem Bäcker befindet sich auch eine Metzgerei. Dort gibt es unter anderem täglich warmes Essen als günstige Mittagsangebot zum Mitnehmen. Gleich daneben befindet sich auch eine Bank (ebenfalls 900 Meter entfernt).
Der nächste Supermarkt und andere Bäcker (Edeka, Penny) sind 1,5 km entfernt.
Im Ort befinden sich zudem drei Restaurants. Einmal ein Italiener "Garibaldi" und ein bayerisches Restaurant "zur Post". Zudem ein relativ neues und angeblich sehr gutes Restaurant "KOMMOD".
Zudem gibt es im Ort eine Post, ein Cafe und eine Eisdiele.
Bei der großen Konditorei "Robert Müller" im Ort kann man Torten bestellen und es gibt noch eine Pralinenproduktion.
Außerdem verfügt der Ort über Rathaus, Feuerwehrhaus und Kirche.

Gerne stelle ich Ihnen bei Verfügbarkeit Fahrräder zur Verfügung. Dann können Sie alles im Ort leicht erreichen.

Meine Wohnungen liegen im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg).
Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt.
Zudem sind hier stundenlange Spaziergänge bei Vogelgesang möglich.
Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen Straße, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten Häusern untergebracht.
Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele Plätze, an denen man zum Schwimmen gehen kann.

Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung Süd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein großes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesäumt. Wenn Sie diesen Wald zu Fuß erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem Hügel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell überblicken.
Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen.
Sie erkennen unschwer von dem Hügel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer.
Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am Hügel (im Wald) angekommen sind und zu Fuß Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See.
Je nachdem wie schnell Sie zu Fuß unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten für diese Wegstrecke.
Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.

Falls Sie ein Elektroauto laden wollen, sprechen Sie bitte vorher mit mir. Das muss gesondert abgerechnet werden.

Sehr verehrte Gäste,
ich bitte Sie um Verständnis, dass wir die Energiekosten separat anpassen müssen, denn es ist mir noch nicht klar, wie teuer im Winter die Heizöl- und Stromkosten sein werden. Angeblich erhöhen sich auch Wasserkosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Preise in dieser Situation, was die Energiepreise betrifft, anpassen müssen.
Vielen herzlichen Dank und liebe Grüße.

Erleben Sie pure Entspannung in unserer neuen Ferienvillenhälfte! Geräumig und lichtdurchflutet bietet sie ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und großem Balkon mit Blick ins Grüne. Entdecken Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per S-Bahn (400m) vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See und im nahegelegenen München.

Wohnzimmer
Der separate Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, welches zum Wohlfühlen und Entspannen einläd. Neben der Standardausstattung des Wohnzimmers wie zum Bespiel eine Couchgarnitur, ist auch ein Fernseher samt DVD-Player und eine Kompakt Stereoanlage vorhanden. Die Couch ist ausklappbar und kann demnach als weitere Schlafmöglichkeit genommen werden. Der Abend kann sowohl auf dem Balkon ausklingen, als auch bei einem gemütlichen Kaminfeuer im Ofen.
 
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. In diesem gibt es ein Doppelbett (1,80 x 2,00) samt Nachttische auf beiden Seiten. Damit Sie morgens nicht verschlafen, ist auch ein Radiowecker vorhanden. Die Aufbewahrung Ihrer Kleidung ist auch kein Problem, da das Schlafzimmer über einen großräumigen Einbauschrank verfügt. Für den Fall, dass Sie mit einem Kleinkind anreisen und dieses bei Ihnen im Schlafzimmer haben möchten, ist es auch möglich ein Kinderbett dazuzustellen.
 
Küche
Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist auch über den Flur erreichbar. Ein gemeinsames Mahlzeit kann man hier an einer gemütlichen Essecke einnehmen. Das restliche Inventar der Einbauküche lässt nicht zu wünschen übrig. Es ist alles vorhanden, was Sie zur Zubereitung der Mahlzeiten benötigen. Dazu zählen eine Mikrowelle, Backofen und Herd. Zusätzlich sind auch ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
 
Bad
Das Bad befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer und ist weitgehend komplett ausgestattet. Im Bad sind unter anderem eine Duschbadewanne und ein Haarföhn vorhanden.

Großer Sitzbereich auf der Ostseite
65 m² im Erdgeschoß für 2-3 Personen
Große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Spülmaschine, Kochinsel inkl. Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
Großer Wohnbereich mit Schlafcouch und TV
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WC
Kosmetikspiegel und Haarfön
Kostenloses WLAN steht für Sie bereit

Unsere 4 Ferienwohnungen sind gemütlich und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ein besonderes Wohngefühl erleben Sie durch den Mix aus modernem Komfort und handgefertigten Einzelstücken aus Altholz, sowie liebevoll restaurierten antiken Möbeln.Sie finden hier Ruhe und viel Platz für Entspannung, perfekt für einen erholsamen Urlaub, fernab von Alltagsstress und Hektik.Genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Wälder, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und Ausflugsziele.

Balkon auf der Ostseite mit freiem Blick auf Viehweiden und Obstgarten87 m² im Dachgeschoß2-4 Personen, erweiterbar auf 6 PersonenGroße Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke , ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Spülmaschine, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x200 1 großer Wohnbereich mit Schlafcouch und TVBadezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WCKosmetikspiegel und HaarfönKostenloses WLAN steht für Sie bereit

Die Anreise ist ab 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich oder nach Absprache.Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr oder nach Absprache.Kostenfreie Stornierung ist bis 4 Wochen vor Anreise möglich, danach fallen 50 % des Gesamtpreises als Stornokosten an.Eine Anzahlung ist nicht erforderlich. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung. Am Anreisetag ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten. Keine Kartenzahlung möglich.Haustiere sind bei uns nicht erlaubt.Wir sind ein Nichtraucherhaus!Am Anreisetag möchten wir Sie bitten, uns ca. 1 Stunde vor Ankunft unter der Telefonnummer 015122311951 oder 08179-1461 anzurufen. Wir wohnen in Königsdorf, ca. 7 km vom Hof entfernt und können dann rechtzeitig anfahren.

Königsdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen, ca. 45 km südlich von München.Über die Autobahn A95 Richtung Garmisch - Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen fahren Sie weiter auf der B11 Richtung Innsbruck. Nach ca. 15 km erreichen Sie Königsdorf-Schönrain.Mit der Bahn ab Hauptbahnhof München nach Wolfratshausen ( S7 ) , mit der Buslinie 376 nach Königsdorf-Schönrain, Haltestelle direkt am Hof (ca. 50 m).

Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon, Balkon/Terrasse, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Französisches Bett, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin, Kosmetikspiegel, Küche separat, Küchenzeile, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Romantisches Ambiente, Rustikales Ambiente, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 18, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Gartenseite, Haupthaus, Ländliche Lage, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Separates WC, Waschbecken, WC

Service
Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
2. Etage, Dachgeschoss, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Romantik, Senioren, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
2-5 Personen
2-5 Erwachsene
0-3 Kinder (0-16 Jahr(e))

Unsere 4 Ferienwohnungen sind gemütlich und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ein besonderes Wohngefühl erleben Sie durch den Mix aus modernem Komfort und handgefertigten Einzelstücken aus Altholz, sowie liebevoll restaurierten antiken Möbeln.Sie finden hier Ruhe und viel Platz für Entspannung, perfekt für einen erholsamen Urlaub, fernab von Alltagsstress und Hektik.Genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Wälder, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und Ausflugsziele.

Großer Sitzbereich auf der Ostseite65 m² im Erdgeschoß für 2-3 PersonenGroße Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Spülmaschine, Kochinsel inkl. Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.1 Schlafzimmer mit DoppelbettGroßer Wohnbereich mit Schlafcouch und TVBadezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WCKosmetikspiegel und HaarfönKostenloses WLAN steht für Sie bereit

Die Anreise ist ab 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich oder nach Absprache.Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr oder nach Absprache.Kostenfreie Stornierung ist bis 4 Wochen vor Anreise möglich, danach fallen 50 % des Gesamtpreises als Stornokosten an.Eine Anzahlung ist nicht erforderlich. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung. Am Anreisetag ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten. Keine Kartenzahlung möglich.Haustiere sind bei uns nicht erlaubt.Wir sind ein Nichtraucherhaus!Am Anreisetag möchten wir Sie bitten, uns ca. 1 Stunde vor Ankunft unter der Telefonnummer 015122311951 oder 08179-1461 anzurufen. Wir wohnen in Königsdorf, ca. 7 km vom Hof entfernt und können dann rechtzeitig anfahren.

Königsdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen, ca. 45 km südlich von München.Über die Autobahn A95 Richtung Garmisch - Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen fahren Sie weiter auf der B11 Richtung Innsbruck. Nach ca. 15 km erreichen Sie Königsdorf-Schönrain.Mit der Bahn ab Hauptbahnhof München nach Wolfratshausen ( S7 ) , mit der Buslinie 376 nach Königsdorf-Schönrain, Haltestelle direkt am Hof (ca. 50 m).

Ausstattung
1 Schlafraum, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, Kosmetikspiegel, Küche separat, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Romantisches Ambiente, Rustikales Ambiente, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse, Wireless Lan, Wohnküche

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 18, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Gartenseite, Haupthaus, Ländliche Lage, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche und Bad

Service
Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
Parterre

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Romantik, Senioren, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
2-3 Personen
2-3 Erwachsene
0-1 Kinder (0-16 Jahr(e))

Balkon auf der Südseite
41 m² im 1. Stock für 1-2 Personen
Große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnbereich mit Schlafcouch und TV
Badezimmer mit Dusche, WC
Kosmetikspiegel und Haarfön
Kostenloses WLAN steht für Sie bereit

Unsere 4 Ferienwohnungen sind gemütlich und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ein besonderes Wohngefühl erleben Sie durch den Mix aus modernem Komfort und handgefertigten Einzelstücken aus Altholz, sowie liebevoll restaurierten antiken Möbeln.Sie finden hier Ruhe und viel Platz für Entspannung, perfekt für einen erholsamen Urlaub, fernab von Alltagsstress und Hektik.Genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Wälder, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und Ausflugsziele.

Balkon auf der Ostseite mit freiem Blick auf Viehweiden und Obstgarten45 m² im 1 Stock für 2-3 PersonenGroße Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.1 Schlafzimmer mit DoppelbettWohnbereich mit Schlafcouch und TVBadezimmer mit Dusche, WCKosmetikspiegel und HaarfönKostenloses WLAN steht für Sie bereit

Die Anreise ist ab 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich oder nach Absprache.Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr oder nach Absprache.Kostenfreie Stornierung ist bis 4 Wochen vor Anreise möglich, danach fallen 50 % des Gesamtpreises als Stornokosten an.Eine Anzahlung ist nicht erforderlich. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung. Am Anreisetag ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten. Keine Kartenzahlung möglich.Haustiere sind bei uns nicht erlaubt.Wir sind ein Nichtraucherhaus!Am Anreisetag möchten wir Sie bitten, uns ca. 1 Stunde vor Ankunft unter der Telefonnummer 015122311951 oder 08179-1461 anzurufen. Wir wohnen in Königsdorf, ca. 7 km vom Hof entfernt und können dann rechtzeitig anfahren.

Königsdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen, ca. 45 km südlich von München.Über die Autobahn A95 Richtung Garmisch - Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen fahren Sie weiter auf der B11 Richtung Innsbruck. Nach ca. 15 km erreichen Sie Königsdorf-Schönrain.Mit der Bahn ab Hauptbahnhof München nach Wolfratshausen ( S7 ) , mit der Buslinie 376 nach Königsdorf-Schönrain, Haltestelle direkt am Hof (ca. 50 m).

Ausstattung
1 Schlafraum, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon, Balkon/Terrasse, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin, Kosmetikspiegel, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Romantisches Ambiente, Rustikales Ambiente, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse, Wireless Lan, Wohnküche

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 18, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Gartenseite, Haupthaus, Ländliche Lage, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche oder Bad

Service
Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Romantik, Senioren, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-3 Personen
1-3 Erwachsene
0-2 Kinder (0-16 Jahr(e))

Unsere 4 Ferienwohnungen sind gemütlich und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ein besonderes Wohngefühl erleben Sie durch den Mix aus modernem Komfort und handgefertigten Einzelstücken aus Altholz, sowie liebevoll restaurierten antiken Möbeln.Sie finden hier Ruhe und viel Platz für Entspannung, perfekt für einen erholsamen Urlaub, fernab von Alltagsstress und Hektik.Genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Wälder, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot und Ausflugsziele.

Balkon auf der Südseite41 m² im 1. Stock für 1-2 PersonenGroße Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.1 Schlafzimmer mit DoppelbettWohnbereich mit Schlafcouch und TVBadezimmer mit Dusche, WCKosmetikspiegel und HaarfönKostenloses WLAN steht für Sie bereit

Die Anreise ist ab 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich oder nach Absprache.Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr oder nach Absprache.Kostenfreie Stornierung ist bis 4 Wochen vor Anreise möglich, danach fallen 50 % des Gesamtpreises als Stornokosten an.Eine Anzahlung ist nicht erforderlich. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung. Am Anreisetag ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten. Keine Kartenzahlung möglich.Haustiere sind bei uns nicht erlaubt.Wir sind ein Nichtraucherhaus!Am Anreisetag möchten wir Sie bitten, uns ca. 1 Stunde vor Ankunft unter der Telefonnummer 015122311951 oder 08179-1461 anzurufen. Wir wohnen in Königsdorf, ca. 7 km vom Hof entfernt und können dann rechtzeitig anfahren.

Königsdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen, ca. 45 km südlich von München.Über die Autobahn A95 Richtung Garmisch - Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen fahren Sie weiter auf der B11 Richtung Innsbruck. Nach ca. 15 km erreichen Sie Königsdorf-Schönrain.Mit der Bahn ab Hauptbahnhof München nach Wolfratshausen ( S7 ) , mit der Buslinie 376 nach Königsdorf-Schönrain, Haltestelle direkt am Hof (ca. 50 m).

Ausstattung
1 Schlafraum, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon, Balkon/Terrasse, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin, Kosmetikspiegel, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Romantisches Ambiente, Rustikales Ambiente, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse, Wireless Lan, Wohnküche

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 18, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Haupthaus, Ländliche Lage, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Romantik, Senioren, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-16 Jahr(e))

Balkon auf der Ostseite mit freiem Blick auf Viehweiden und Obstgarten
45 m² im 1 Stock für 2-3 Personen
Große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnbereich mit Schlafcouch und TV
Badezimmer mit Dusche, WC
Kosmetikspiegel und Haarfön
Kostenloses WLAN steht für Sie bereit

Balkon auf der Ostseite mit freiem Blick auf Viehweiden und Obstgarten
87 m² im Dachgeschoß
2-4 Personen, erweiterbar auf 6 Personen
Große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke , ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Spülmaschine, Elektroherd und Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x200
1 großer Wohnbereich mit Schlafcouch und TV
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WC
Kosmetikspiegel und Haarfön
Kostenloses WLAN steht für Sie bereit

Ruhige Ferienwohnung, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 90 cm breit, 1 Wohn-Schlafraum mit ausziehbarer Couch.
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefriercombi.
Holzfußböden, SAT-TV, Internet, Zentralheizung. Dusche mit WC
Ruhige, moderne Ferienwohnung: 2-3 Personen
Nichtraucher, keine Haustiere
2 Zimmer, 40 qm, möbiliert mit Geschirr etc.
1 Schlafzimmer (Bettwäsche vorhanden) + 1 Wohnschlafraum mit ausziehbarer Couch,
Kochecke (Einbauküche: Backofen + Ceranfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierkombi)
Dusche WC (mit Föhn)
Terrasse mit Gartenblick und Sitzgelegenheiten
SAT TV, Internet, Zentralheizung

Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen mit Seeblick:


Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit Seeblick und Balkon
2 Schlafzimmer (jeweils mit Seeblick)
Bad sowie Gästetoilette
Sonnendeck, eigener Badestrand

Unsere Ferienwohnung in Feldafing hat eine komplett ausgestattete Küchenzeile, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, sowie ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Spiegelschrank. Im Wohnbereich kann die Couch ausgezogen werden, Liegefläche 2 X 0,90m X 2,00 m. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Ferienwohnung hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Grillmöglichkeit. Gasgrill vorhanden. Die Wohnung ist mit allen notwendigen Accessoires ausgestattet, u.a. 2 Smart-TV (Wohnen, Schlafen), Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine inkl. Kaffeekapseln, verschiedenen Teesorten,  Wasserkocher, Toaster, sowie Grundgewürzen (Salz, Pfeffer, Paprika...). Bettwäsche, sowie Dusch- und Handtücher im Tagespreis enthalten. W-LAN ist in der gesamten Wohnung kostenlos verfügbar. Die 40 qm große Ferienwohnung hat einen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.

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Moderner Wohn- und Schlafgenuss - unsere 74 Doppelzimmer.

Einfach ausspannen und wohlfühlen - das ist das Motto dieser gemütlichen Dachterrassenwohnung in Tutzing. Genießen Sie einen herrlichen See- und Bergblick von der 112 qm großen Wohnung im Maisonettestil mit einer 100 qm großen, uneinsehbaren Dachterrasse. Wenn Sie lieber mit Bergblick schwimmen, sind Sie zu Fuß in 3 Minuten am See. Das Ortszentrum von Tutzing und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Ein hauseigener Parkplatz ist vorhanden. Per WLAN können Sie sich informiert halten. Diese Wohnung ist rundherum etwas Besonderes!
Die Wohnung ist exklusiv mit Parkettfußböden, Marmorbädern und Einbaumöbeln ausgestattet.
Sie gliedert sich im 2. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, in einen Wohn- Essraum (35 qm), ein Schlafzimmer (9 qm) mit angrenzendem großen Bad mit Dusche und WC, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Schlafzimmer führt Sie durch das großzügige Ankleidezimmer.

Die Küche ist komplett ausgestattet: Induktions-Herd, moderner Backofen & Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer uvm.

Galeriegeschoss:
Über eine Treppe gelangen sie auf die 30 qm große Galerie mit einem weiteren gemütlichen Wohnbereich. Hier befindet sich ein Fernseher mit Satellitenempfang, ein DVD-Player sowie eine Musikanlage.
Von der Galerie erreichen Sie eine nach Süden ausgerichtete 100 qm große Dachterrasse mit einem wunderbaren See- und Alpenblick. Sie ist uneinsehbar, zur Hälfte mit Holzpanelen belegt und zur Hälfte üppig bepflanzt.

Auf der Terrasse stehen Gartenmöbel zum entspannten Verweilen zur Verfügung.

In einem separaten Raum finden Sie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.

Bettwäsche und Handtücher sind einmalig im Preis inklusive. Wir bitten Sie für Ausflüge an den See eigene Hand- und Badetücher mitzubringen.

In der Wohnung finden Sie Bücher und Spiele, mit denen Sie sich die Zeit vertreiben können.

Vor dem Haus stehen PKW-Parkplätze zur Verfügung.

An- und Abreisezeiten:
Auch wenn Sie unsere Wohnung aufgeräumt und ordentlich hinterlassen, versteht es sich von selbst, dass wir die Wohnung noch einmal von Grund auf reinigen, damit sich auch der nächste Gast wohl fühlen kann. Sie können die Wohnung zwischen 16 und 18 Uhr beziehen. Bitte verlassen Sie die Wohnung am Abreisetag bis 12 Uhr.

Die Wohnung verfügt über alles, was Sie für einen entspannten, konfortablen Aufenthalt benötigen: großzügiger Wohn-Essbereich (35 qm), Küche 8 qm), Schlafzimmer (12 qm), Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Wohnbereich auf der Galerie im Dachgeschoss (30 qm).

Von der Galerie gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zur Hälfte mit Holzpanelen belegt und zur Hälfte bepflanzt ist. Eine große Markise bietet Sonnenschutz.

Das Schlafzimmer befindet sich in einem abgeteilten Wohnbereich. Gleich neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer. In diesem Bereich befindet sich auch ein Ankleidezimmer, von dem Sie auf eine weitere Terrasse gelangen, die nach Norden ausgerichtet ist und im Hochsommer angenehme Temperaturen bietet. Beide Terrassen sind mit Gartenmöbeln zum entspannten Verweilen ausgestattet

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett und umfangreich ausgestattet.
Es sind eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden.

Die Ferienwohnungen verfügen über Wohn-Schlafzimmer, Küche, (Kühlschrank, E.-Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, div. Geschirr etc.) Dusche, WC. Zusätzlich befinden sich Radio, Farbfernseher und Telefon (separate Nummer).

Internet mit Netzwerkkabel in den Ferienwohnungen.

Die Ferienwohnungen verfügen über Wohn-Schlafzimmer, Küche, (Kühlschrank, E.-Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, div. Geschirr etc.) Dusche, WC. Zusätzlich befinden sich Radio, Farbfernseher und Telefon (separate Nummer).

Internet mit Netzwerkkabel in den Ferienwohnungen.

Die Ferienwohnungen verfügen über Wohn-Schlafzimmer, Küche, (Kühlschrank, E.-Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, div. Geschirr etc.) Dusche, WC. Zusätzlich befinden sich Radio, Farbfernseher und Telefon (separate Nummer).

Internet mit Netzwerkkabel in den Ferienwohnungen.

Ein zweigeschossiger Kubus, im Garten unseres über 100 Jahre alten Hauses, nach Süden und Osten großzügig verglast, bietet zwei große Räume, welche wir liebevoll, mit einem Hauch von 80ties und Midcentury für Sie eingerichtet haben.
Sie betreten die KEMENATE14 über eine umlaufende, überdachte Veranda, durch einen separaten Eingang, der Ihnen viel Intimität bietet
In der Wohnküche im EG haben Sie die Möglichkeit durch eine große Glasschiebetür in den Garten zu treten, der selbstverständlich auch zu Ihrer Verfügung steht.
Im Treppenhaus führt eine große Treppe zu einer Splitlevelebene, die ein Duschbad, ein separates WC und eine kleine Sitzecke beherbergt.
Wenige Stufen weiter erreichen Sie ein großes Doppelschlafzimmer mit supergemütlichem Boxspringbett, zwei Schränken, einer Kommode und einem Lounge Sessel.
Ein versteckter Fernseher kann mit wenigen Handgriffen hervorgezaubert werden.
Abermals durch eine große Glasschiebetür gelangen Sie auf einen kleinen, weinumrankten Balkon.
Der dritte Schlafplatz ist eine gemütliche Nische im EG unter der Treppe und besteht aus einem kuscheligen 1,80 m langen, weiß gefasstem alten Bauernbett mit neuer, hochwertiger Matratze. Die Raumsituation ist jedoch nicht abschließbar, hat aber ein originelles Bullauge zum Gang und dadurch eine Kojen artige, maritime Atmosphäre.