Unser Garten mit Liegewiese und Grillplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es auch genügend Platz zum herumtollen und spielen.Spielgeräte wie z.B. Schaukel, Wippe, uvm..... stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG, umfasst das komplette OG und besteht aus:



Apartment 37m² für 2-3 Pers., Doppelbett, Küchenzeile mit Herd, Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank, Geschirr, Töpfen, Besteck, Geschirrtücher

Couch auziehbar und nutzbar als Bett für 3 Person, SAT-TV,
WLAN,


Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschine

17m² großer überdachter Südbalkon mit Gartenmöbeln und schönem Panoramausblick



Privatzimmer 35m² für 1-4 Pers., Doppelbett, Queensize Bett (1,40 x 2,0m) als 3.Bett, eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, SAT-TV, kleiner Kühlschrank, Kaffemaschine im Zimmer,
WLAN

teils überdachter Balkon ca. 9 m² mit Tisch und Stühlen , Aussicht auf Garten


zwischen Apartment und Zimmer befindet sich der Eingangsbereich zu beiden Räumen im OG

Ortsbeschreibung : Zandt liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Flüsse und Seen sind in weniger als 10min mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.Zandt ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Umgebung. Sie wohnen nahe und verkehrsgünstig bei bekannten Wandergebieten, Fahrradstrecken und Skigebieten im Bayerischen Wald.Ihre Ferienwohnung hat eine zentrale Lage im Ort mit kurzen Wegen für Ihre Selbstversorgung. Alle wichtigen Geschäfte für Ihre Selbstversorgung erreichen Sie in weniger als 5min zu Fuß.

In dieser sehr geräumigen Wohnung mit 104m² finden bis zu 6 Personen bequem Platz. Eine freundliche und ansprechende Einrichtung machen auch einen längeren Aufenthalt zu einem angenehmen Erlebnis.
Ausstattung der Ferienwohnung:

- Nichtraucherwohnung
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett 1,80m x 2m , Kinderbett bei Bedarf, Kleiderschrank, Tisch mit 2 Stühlen, Teppichboden
- Schlafzimmer 2 mit Doppelbett 1,80mx2m, Kleiderschrank, Tisch mit 2 Stühlern, Echtkorkbodenbelag, Teppich
- Reisekinderbett und Kinderhochstuhl wird bei Bedarf kostenfrei für die Aufenthaltsdauer bereit gestellt
- großes Wohnzimmer mit Polstersitzgruppe, Tisch, Hocker, Kleiderschrank, Schlafcouch für 1-2 Pers., Dig.SAT-TV, Spiele für Kinder
- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, sämtliche E-Geräte (E-Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kaffeemasch., Mikrowelle, Töpfe, Geschirr, Gläser, Besteck),
- Spielecke für Kinder mit Spielsachen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC
- Waschmaschine (im Bad)
- WLAN /Internet
- sichere Einstellmöglichkeit für Fahrräder u. Wintersportausrüstung im Haus oder in Garage verfügbar,

Garten und Aussenanlagen
- Gartensitzgruppe mit Stühlen und Tisch, Holzkohlegrill vorhanden, Sandspielkasten für Kinder
- Elektroautos können an einer exklusiv für unsere Gäste nutzbaren Wallbox mit max. 11kW geladen werden, Abrechnung separat nach kWh
- Ladesteckdosen speziell für eBikes in der Garage
- Parken ist in direkter Nähe und kostenfrei möglich.

Gästekarte: Urlaubsgäste fahren kostenlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im gesamten Bayerischen Wald, (GUTI-Umweltticket)
und bei vielen Geschäften und Friezeiteinrichtungen gibt es Vergünstigungen.

Nachhaltigkeit:
Alle unsere Ferienwohnungen werden mit 100% Grünstrom versorgt und wir freuen uns, wenn Sie sich an der Mülltrennung beteiligen.

Freizeitmöglichkeiten:
am Ort
- zahlreiche Fahrradwege vor Ort und Leihmöglichkeit für E-Bike direkt nebenan
-Waldlehr- und Erlebnispfad im Ort, Kinderspielplätze, Pferdekutschenfahrten,
- Gastronomie für gesellige Abende.

In der Umgebung:
- Bootswandern, Kanu und Rudernbootverleih
- Freibäder und Badesseen
- Sport-, Erlebnis-, Gesundheits und Wellenfreibad Aqacur mit großer Saunawelt
- Bayerwaldtierpark Lohberg (ca. 400 heimische Tiere)
- Tiergarten Straubing
- Angelmöglichkeiten
- Kultur und Shopping in Bad Kötzting und Cham
- Weltkulturerbe Regensburg Altstadt
- Schiffsfahrten auf der Donau ab Deggendorf oder Passau
- Alpin-Skigebiete wie z.B. Pröller / St. Englmar erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 - 20min.
- Arber: Bergbahn, Wandern, Skifahren, Langlauf ca. 50Automin.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1972; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 25 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 20 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 20 m; Entfernung Schwimmbad: 11 m; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20 m; Entfernung Skilanglauf: 20 m; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Wanderweg: 30 m; Entfernung zum Bahnhof: 4 m; Entfernung zum Flughafen: 0,15 km; Entfernung zum Fluss: 4,00 km; Entfernung zum Wasser: 8,00 km; Fahrrad Verleih: 20 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 30 m; Nächster Ort: 10 m; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:65,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive

Die passende Ferienwohnung für die ganze Familie. Sehr geräumige und helle Wohnung mit 104m² - viel Platz für bis zu 6 Personen. Eine freundliche und ansprechende Einrichtung machen auch einen längeren Aufenthalt zu einem angenehmen Erlebnis.

Für Kleinkinder steht ein Baby-Zustellbett bereit, dass in beiden Schlafzimmern Platz hat.
Ebenso stellen wir Ihnen einen Kinderhochstuhl bereit und Spielzeug und Kinderbücher sind vorhanden.

Alle wichtigen Geschäfte für Ihre Selbstversorgung erreichen Sie in weniger als 5min. zu Fuß und frische Frühstücksbrötchen bekommen Sie nur ein paar Schritte entfernt.
Sie möchten gerne Ihren Hund in den Urlaub mitnehmen. Kein Problem bei uns. Ihr vierbeiniger Begleiter ist bei uns gerne willkommen.

Sie möchten gerne den Bayerischen Wald mit dem Fahrrad erkunden? Sie können dazu entweder gleich nebenan E-Bikes ausleihen oder auch ihre eigenen Fahrräder einfach und sicher im EG abstellen. Für eBikes sind extra Ladesteckdosen in der Garage vorhanden.


Für jede Ferienwohnung im Haus steht eine Wallbox mit 11kWh Ladeleistung zur Verfügung. Abrechnung separat nach kWh

Preisstand 01.04.23: 50Cent/kWh

Erholen Sie sich in einer großzügigen, gepflegten, neu eingerichteten Ferienwohnung in ruhiger Dorfrandlage. Der möblierte Südbalkon lädt zum Frühstücken ein, danach können Sie wandern, Fahrrad fahren oder die Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten der Umgebung besuchen. Die Ferienwohnung wurde 2014 neu eingerichtet. Sie verfügt auf 140qm über eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Couch und Fernseher und ein Wohnschlafzimmer mit Schlafcouch. Außerdem gibt es in der Ferienwohnung zwei Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Dusche und WC. Bettwäsche, Geschirr- und Handtücher stellen wir unseren Gästen gerne zur Verfügung. Im Grundpreis sind Endreinigung, Parkplatz und kostenfreie WLAN-Nutzung enthalten. Auf Anfrage können unsere Gäste gerne die Waschmaschine benutzen.

"Schlossberg", 3-Zimmer-Doppelhaushälfte 73 m2 auf 2 Stockwerken. Objekt geeignet für 4 Erwachsene + 2 Kinder. Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Schlafmöglichkeiten, Schwedenofen, Esstisch und Sat-TV. Offene Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. G-Heizung. Obergeschoss: (Wendeltreppe) 1 abgeschrägtes Zimmer mit 1 Doppelbett und sep. WC. 1 Zimmer mit 2 Betten und sep. WC. G-Heizung. Terrasse. Terrassenmöbel, Liegestühle (2). Panoramasicht. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (1 Auto). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder, Feuerlöscher.

3-Zimmer-Doppelhaushälfte 73 m2 auf 2 Stockwerken. Objekt geeignet für 4 Erwachsene + 2 Kinder. Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Schlafmöglichkeiten, Schwedenofen, Esstisch und Sat-TV. Offene Küche (4 Kochplatten, Backofen, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Obergeschoss: (Wendeltreppe) 1 abgeschrägtes Zimmer mit 1 Doppelbett und sep. WC. 1 Zimmer mit 2 Betten und sep. WC. G-Heizung. Terrasse. Terrassenmöbel, Liegestühle (2). Panoramasicht. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (1 Auto). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder, Feuerlöscher.

Unser 70 m² großes Familienzimmer hat ein großes Bad mit Dusche, WC und Badewanne.
Ein Flachbildfernseher und WLAN ist in den hellen geräumigen Zimmern vorhanden.
Es bietet auf drei Schlafräume verteilt, Platz für 6 Personen.



Der dazugehörige 20 m² Balkon auf der Südseite, bietet eine wunderschöne Aussicht auf unsere Streuobstwiese. Natürliche Materialen sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine gemütliche Atmosphäre.