Es erwartet Sie ein modernes, geräumiges Zimmer - neuwertig ausgestattet. Der Balkon inklusive Seeblick lädt zum Träumen und zum Verweilen ein.

27m² großes Business Zimmer mit gemütlichem Queen Bett, Sofa, 43 Zoll Smart TV mit Chromecast, kostenfreies WLAN, Safe und Wasserkocher. Bügelbrett und Bügeleisen stehen auf Wunsch zur Verfügung.

Neu eingerichtetes Doppelzimmer mit Holzfußboden, Dusche /WC Balkon und atemberaubenden Blick auf den Attersee und das Höllengebirge.

Das gemütliche Doppelzimmer verfügt über einen Balkon sowie renovierte Bäder. Kostenloses W-Lan steht in allen Zimmern zur Verfügung.

27m² Zimmer mit einem gemütlichen Queen Bett, einem Stockbett mit zusätzlichem Kleiderschrank, kostenfreiem WLAN und einem Smart TV mit Chromecast ausgestattet.
Minikühlschrank, Safe und Wasserkocher für Kaffee- und Teezubereitung sind auch immer Zimmer zu finden.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Balkon. Das Zimmer ist ideal für 2 bis 3 Personen.

All unsere Familienzimmer befinden sich im 1. Stock unserer Pension. Dieses ist ein sehr helles, freundliches, neu renoviertes Zimmer mit Doppelbett, Sitzgelegenheit und Schlafsofa für 1 Person. In diesem Zimmer kann bei Bedarf ein Gitterbett beigestellt werden. Alle Familienzimmer sind ausgestattet mit Kabel-TV, Wasserkocher und Schranksafe. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Föhn ausgestattet.

All unsere Familienzimmer 11 befinden sich im 1. Stock unserer Pension. Dieses ist ein sehr helles, freundliches, neu renoviertes Zimmer mit Doppelbett, Sitzgelegenheit und Schlafsofa für 1 Person. In diesem Zimmer kann bei Bedarf ein Gitterbett beigestellt werden. Alle Familienzimmer sind ausgestattet mit Kabel-TV, Wasserkocher und Schranksafe. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Föhn ausgestattet.

46 m² im Neubaustyle, Terrasse 16 m2, Wohlfühlambiente mit warmen Farben, Offenes Badezimmer, Dusche, Föhn, Kingsize-Boxspringbett, Seeseite, Traumaussicht auf den MONDSEE, Sofa, SAT-TV, Radio, Telefon, Safe, Minibar, Schreibtisch

Die Ausstattung der 27m² großen Business Superior Zimmer umfasst neben einem gemütlichen Queensize Bett auch eine ausziehbares Sitzgarnitur. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Dusche, eigenem Föhn und Handtüchern ausgestattet. Neben kostenfreiem WLAN umfasst die Ausstattung des Business Superior Zimmers einen 43 Zoll Smart TV, einen Safe für Wertsachen, sowie einen Wasserkocher für Kaffee- und Teezubereitung.
Das Business Superior Zimmer bietet ausreichend Platz für bis zu drei erwachsene Übernachtungsgäste, alternativ auch für zwei Erwachsene mit zwei Kindern.

Sie suchen Erholung und Nähe zur Natur in einem gediegenen und modernen Ambiente mit viel Privatsphäre? Sie finden das Rauschen eines Baches einfach nur erholsam? Sie freuen sich über den Besuch von Wildenten, Katzen, Hühnern und Eichkätzchen?Sie lieben Kunst und Kultur? Die Mozart- und Festspielstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Siesind neugierig auf die reichhaltigen Sehenswürdigkeiten der Umgebung Salzburgs und des Salzkammergutes?Bei unssind Sie mitten drin.Unsere Ferienwohnung "Bergblick" liegt direkt im Naturschutzgebiet Irrsee.
Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei geräumigen Vollholz-Schlafzimmern und befindet sich im 1. Stock des Ferienhauses.Vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich erreicht man den südseitigen Balkon mit Grün- und Bergblick.Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) sowie allen notwendigen Küchenutensilien sowie Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelleund Wasserkocher ausgestattet.Im anschließenden Abstellraum gibt es viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Dusche und einem separaten WC.
Der gepflegte Garten mit seinen vielen Kräuter- und Beerenecken laden zum Naschen und Verweilen ein. Im großen Obstgarten gibt es im Spätsommer und Herbst Kirschen, Zwetschgen und Äpfel zum Genießen. Im angrenzenden Bach kann man sich an heißen Tagen gut erfrischen. Bei den vielen Sitz- und Liegemöglicheiten rund um das Haus kann man die Seele baumeln lassen.
Weitere Highlights im Überblick:







1 Weber-Grill








Kleine Bibliothek in der Wohnung








Zentralstaubsaugeranlage








Hand- und Badetücher sowie Bettwäsche sind vorhanden








Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Wir beziehen 100% Grünstrom und produzieren Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.








Genügend Stellplätze vorhanden








In der Umgebung








1 km Irrsee (z.B. kostenloser Badeplatz „Tiefgraben“ – Parkplatz kostenpflichtig








2 km Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, DM, Friseur, Bäcker








2 km Zell am Moos (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing








4 km Mondsee (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing








3 km Autobahn Mondse








25 km Festspielstadt Salzburg (ca. 25 Fahrminuten








35 km Flughafen Salzburg








Zu beachten: Keine Jugendgruppen oder Feierlichkeiten erlaubt
KurzbeschreibungSonstiges : Nichtraucherhaus
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : Abstellraum
Schlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Komplettes Jugendstil-Schlafzimmer in Kirschenholz.
Schlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Vollholzschlafzimmer in Erlenholz.
Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Moderne Küche mitKochinsel und hochwertigen Miele- bzw. Siemensgeräten ausgestattet.Es gibt ein vollzähliges Service (Teller,Tassen etc.) undGläserset sowie Töpfe und Pfannen.Eine Grundaustattung an Gewürzen (Salz, Pfeffer, Basilikum, Paprika) ist auch vorhanden bzw. kann man sich auch an den frischen Kräutern im Garten bedienen.
UmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski
Umgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Stadt und Land Salzburg (Festung Hohensalzburg, Dom zu Salzburg, MozartsGeburtshaus, Shopping, Café Tomaselli)Salzkammergut (Gmunden am Traunsee, Attersee, Bad Ischl, Wolfgangsee, Fuschlsee etc.)Linz (Lentos, Dom, Pöstlingbergetc.)Ausführliche Infomaterialien und Wanderkarten etc. liegen in der Wohnung auf.Ortsbeschreibung : Das Haus befindet sich neben einem Bachlauf, der Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht.Der kostenfreie Badeplatz "Tiefgraben" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur 1 km entfernt.Das Alpenbad Mondsee ist 4 km entfernt und bietet Sandstrand, Sprungtürme, Kinderrutschen etc.Der Salzkammergut Rad- und Wanderweg führt unmittelbar am Haus vorbei.Die Umgebung des Mondseelandes erfreut Herz und Seele. Sie sind umgeben von grünen Wiesen, intaktem Bauernland, die Berge sind zum Greifen nahe und zwei Seen die zum Baden bzw. Schifferl fahrenladen ein.Die Festspielstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot ist schnell über die Autobahn erreichbar. Gmunden, der Attersee und andere Salzkammergut-Highlights sind einen Katzensprung entfernt. Für das leibliche Wohl sorgen einige nette Lokale in der Umgebung. Tipp: In derNähe gibt es einige ganz tolle Jausenstationen/Heurigen.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Kostenfreier Badeplatz am Irrsee nur1 kmentferntAngeln am Irrsee möglichBootverleih und Segelschule am MondseeKlettersteig im MondseelandBergwandern am Schafberg, Schober usw. In der kleinen Bibliothekbefinden sich einige Bücher zum Schmöckern.
Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill


Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 1; Etage: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Mühle; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 3 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

"Lehner im Wald (RZM100)", 4-Zimmer-Haus 100 m2 im 1. Stock. Gemütlich und mit viel Holz eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Esstisch, Sat-TV und DVD. 1 abgeschrägtes Zimmer mit 1 Doppelbett. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett und Dusche/WC. Kleine, offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine). Bad/WC. Holzheizung. Holzdielenboden. Panoramasicht. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder. Hinweis: 2 Doppelzimmer jeweils mit Dusche/WC befinden sich im angrenzenden Nebengebäude (Haustiere sind hier nicht erlaubt). Diese stehen bei Buchung zum Preis von 4 Personen nicht zur Verfügung. Bei Belegung mit weniger Personen als der maximalen Personenzahl stehen nicht alle Wohneinheiten zur Verfügung.

Wenn Sie in Ihrem Urlaub so gemütlich wie zu Hause wohnen möchten, dann sind Sie bei uns richtig. In herrlicher Landschaft ,einem See umgeben von Bergen .Ideal für Ruhesuchende, Sportbegeisterte und Familienurlaube. Ferienwohnungen- ausgezeichnet mit 4 Edelweiß bedeutet ein ausgezeichnetes Angebot sowie komfortable Ausstattung.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1200 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 500 m; Renovierungsjahr: 2010; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kabel-TV; Radio; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 4,00 km; Entfernung Bergbahn: 25,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 2,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 28,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 28,00 km; Entfernung zum Flughafen: 28,00 km; Entfernung zum Wasser: 2,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 5,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 4,00 km; Seilbahn: 20,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 5,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: ( bei Gruppen bis 5 Person(en), wird berechnet bis zu 5 Person(en), inklusive)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,40 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Landhausstil mit großzügigem Garten und zwei Terrassen in Süd- bzw.