4-STERNE-Komfort für den Familienurlaub am Hochgallinger Hof

Die 4-Sterne-Ferienwohnung „Rosenblüte“ besticht mit ihrem bayerischen Charme. Umgeben von gemütlichem Landhausstil verbringt ihr hier ruhige Stunden. Zwei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Ein heimeliges Wohngefühl umfängt euch auch in der einladend gestalteten, Echtholz- Essecke. Das i-Tüpfelchen der Wohnung sind der große Südbalkon und die West-Terrasse, auf der ihr die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen könnt.

In dieser Wohnung sind Hunde willkommen.

Ausstattung:
•   65 qm Wohnfläche mit Südbalkon und
•   Bis 2 Erwachsene und 2 Kinder
•   1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett, alle Betten bezogen
•   1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
•   1 Badezimmer mit Dusche/ WC, Föhn, Schminkspiegel
•   Heller, großzügiger Wohnraum mit Holzbalkendecke
•   Großer Ostbalkon mit zwei Zugängen und Blick in die Weite
•    Gemütlicher Freisitz im Garten
•    Stilvoller Essbereich mit Geschirr und Gläser
•    Komplett ausgestattete Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler
•    Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher und Toaster
•    Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
•   Stereoanlage, Sat-TV / WLAN
•   Auf Wunsch: Frische Brötchen oder unseren Bauernhof – Frühstückskorb
•   
Zwergerl – und Kinderausstattung
•   Kinderreisebett, Kinderbettwäsche mit Allergiker-Matratze
•   Sicherheitsgitter für normales Bett
•   Babyphon und Nachtlicht
•   Hochstuhl, Kinderteller mit Kinderbesteck
•   Krabbeldecke
•   Kinderschemel für ́s Waschbecken
•   Babykostwärmer
•   Babybadewanne

4-STERNE-Komfort für den Familienurlaub am Hochgallinger Hof

Oberbayerischer Charme umgibt euch in der Ferienwohnung "Margerite". Die Echtholzausstattung sorgt für uriges Flair und heimeliges Ambiente. In den zwei getrennten Schlafzimmern findet ihr ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlight des Badezimmers ist die begehbare Dusche mit Regendusche. Einen herrlichen Blick ins Grüne genießt Ihr sowohl vom Wohnbereich aus, als auch von den beiden Schlafzimmern. Die große Süd-Terrasse lädt dazu ein, eine erholsame Auszeit im Freien zu verbringen und neue Kraft zu tanken.
Alle Ferienwohnungen sind Nichtraucher-Räume und Allergiker freundlich eingerichtet. Im Freien ist das Rauchen aber selbstverständlich gestattet.

Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Ausstattung:
•   50 qm Wohnfläche mit Süd-Terrasse
•   Bis 2 Erwachsene und 2 Kinder
•   1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett, alle Betten bezogen
•   1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
•   1 Badezimmer mit Regendusche/ WC, Föhn, Schminkspiegel
•   Eigene Terrasse mit weitläufiger Gartenanlage
•   Heller Wohnraum mit gemütlichem Sofa
•   Stilvoller Essbereich mit Geschirr und Gläser
•   Komplett ausgestattete Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler
•   Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher und Toaster
•   Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
•   Stereoanlage, Sat-TV / WLAN
•   Auf Wunsch: Frische Brötchen oder unseren Bauernhof – Frühstückskorb
•   
Zwergerl – und Kinderausstattung
•   Kinderreisebett, Kinderbettwäsche mit Allergiker-Matratze
•   Sicherheitsgitter für normales Bett
•   Babyphon und Nachtlicht
•   Hochstuhl, Kinderteller mit Kinderbesteck
•   Krabbeldecke
•   Kinderschemel für ́s Waschbecken
•   Babykostwärmer
•   Babybadewanne

Stilvolle und gepflegte ****Ferienwohnung für 2 Personen am Chiemsee.
Das Chiemseeufer fußläufig. Die Radwege vor dem Haus. Die Berge in Sicht. Umgeben von Kultur. Die gepflegte und stilvolle ****Ferienwohnung Übersee21 wurde 2020 mit viel Herzblut weitesgehend mit natürlichen und regionalen Materialien renoviert und befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in einem Wohngebiet, ausserhalb der Ortsmitte des Luftkurortes Übersee. Das ca. 75 qm große Loft verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche und einem weitläufigen Süd-Balkon mit Blick auf unsere Hausberge. Das separate Schlafzimmer (Doppelbett) gewährt liegend einen Blick in den oberbayerischen Sternenhimmel mit Option auf Sternschnuppen. Die Bettdecken und die Bettwäsche (Komfortgröße 155x220cm mit 4 Kissen) sind Allergiker geeignet und entsprechen dem Öko-Textilstandard. Alle Wohnräume sind mit Massivholzböden ausgestattet und können verdunkelt werden. Das schreiben unsere Gäste:" Die Wohnung ist wirklich perfekt für den Urlaub zwischen dem Chiemsee und den Bergen. Eine tolle Einrichtung mit Liebe zum Detail, viel Platz und herzliche Gastgeber*innen haben uns schöne Tage in Übersee ermöglicht. Wir kommen sehr gern wieder!" "Das stilvoll eingerichtete und gemütliche Appartment war für uns ein super Ausgangspunkt für entspannte Tage am Chiemsee oder auch Ausflüge in die Umgebung. Die Wohnung bietet großzügig Platz, um sich wohlzufühlen und für ein Frühstück im Freien auch einen großen Balkon. Wir haben unsere Zeit dort sehr genossen." Umgebung: Die gut ausgebaute Infrastruktur des Luftkurorts Übersee verfügt über einen Bahnhof /Autobahnanschluß mit direkter Verbindung nach Salzburg und München, div. Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bioladen, Bäckereien, Restaurants ect... Zum See und Hafen, dem Strandbad inkl. Strandbar mit sandigem Badestrand, einem Hochseilparcour, Kanu - und SUP Verleih, Restaurants, Kiosks ect. gelangen Sie fußläufig, per Fahrrad oder auch mit dem PKW.Bitte beachten Sie: Die Ferienwohnung ist nur für 1-2 Personen buchbar | Rauchen ist im gesamten Haus und auf dem Aussengelände nicht gestattet | Für Kinder und Babys über 6Monate (Krabbelalter) nicht geeignet | Tiere sind nicht erlaubt

Kurzbeschreibung:
Dreiraumferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, TV und Balkon, 1 Wohnraum mit Küche, TV und Balkon sowie 2 Badezimmer mit Dusche und WC.
Freies Wlan in allen Zimmern.

Lagebeschreibung:
5 Minuten zum Ortszentrum, Nähe Frei- und Hallenbad und Dorflift.

Ausstattungen:
Moderne Ausstattung, Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank.
Schlafzimmer mit Doppelbetten, Bettwäsche, Betten bezogen, Handtücher, Geschirrtücher
Außenbereich:
Süd- und Nordbalkon, kostenloser Parkplatz.

Besonderes:
Reit im Winkler Gästekarte

Als unser Gast erhalten Sie zusätzlich zu unseren eigenen Leistungen die RiW
inklusiv Card die Ihnen zahlreiche zusätzliche Leistungen bietet: wie
Freier Eintritt im Frei- und Hallenbad, gebührenfreie Parkplätze im Ort, freie Fahrt auf der Mautstraße zur Winklmoosalm, geführte Wanderungen

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 13:00 Uhr
Abreise bis 09:00 Uhr

Zusätzliche Preisinfos:
Zusätzliche Preisinformationen
Anreise ab 13:00 Uhr
Abreise um 10:00 Uhr

Den Schlüssel erhalten Sie bei Ihrer Ankunft direkt im Haus.

Kurbeitrag im Sommer € 2,50, im Winter € 2,70 pro Person und Übernachtung wird extra berechnet.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Unsere kleinen, gemütlichen Komfortzimmer mit Landhausmöbel im alpenländischen Stil vermitteln Ruhe und Behaglichkeit.

Auf einen Blick:

- Sitzecke
- teilweise mit Holzboden
- Dusche, WC, Fön, Schminkspiegel
- Flat-TV, Radio, Safe
- kostenloses WLAN
- im 1. bzw. 2. Stock Sicht auf den Innenhof
(In dieser Kategorie gibt es zwei unterschiedliche Zimmer)

Unsere, neue Panoramawohnung ist mit viel Handarbeit und Liebe zum Detail im alpinen Flair eingerichtet. (Eröffnung Winter 23/24) Die lichtdurchflutete Wohnung ist besonders für Paare geeignet, die entspannen und den Blick genießen wollen.
Die großen Fensterfronten laden zum Träumen und verweilen ein. Der gemütliche Wohnbereich mit großer Couch und Essbereich, die komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Backofen sowie das Bad mit ebenerdiger Regendusche, machen Ihren Urlaub zum Traumurlaub.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Gästehaus und verfügt über einen Ostbalkon mit Talblick und einer Südterrasse mit Blick auf die Berge

- Vollholzausstattung im alpinen Flair & Echtholzboden
- gemütlicher Wohnraum
- komplett ausgestattete Küche mit Backofen und Spülmaschine
- großes Panoramafenster mit Talblick
- Schlafzimmer mit Doppelbett und TV
- Bad mit ebenerdiger Regendusche
- Flat-TV, Radio, W-LAN und Tresor
- Balkon mit Panoramablick über Ruhpolding & Südterrasse mit Bergblick

Keine Ferienwohnung ist so wie die von nebenan.
Immer präsentieren sie sich romantisch im harmonischen Farbenspiel in Stoff und Farbe und sind komfortabel liebevoll eingerichtet.
Treten Sie ein!
Zur Begrüßung erwartet Sie eine kleine Überraschung auf dem schön gedeckten Tisch im Erker.

1.Stock: Kleiner Erker mit Sitzecke.
Noch mehr Komfort und zeitgemäßes Design im Wohnraum mit ausziehbarer Couch, exklusivem Altholz-Schreibtisch, Stehlampe und Sitzgelegenheit. LED-TV mit DVD- Player und Safe.

Die kleine, separate Küche ist mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Eierkocher, Wasserkocher, Toaster, zwei-Plattenherd, Kühlschrank und was man sonst noch so alles braucht, ausgestattet.

Das Badezimmer im Altholzdesign mit Regenschauer-Dusche/WC, Föhn, kuscheligen Handtüchern, Handtuchtrockner, Kosmetikspiegel, Körperwaage, Wärmflasche und Kleinkindausstattung.

Balkontüre auf!
Sagenhafter Ausblick vom Südbalkon in den Obstgarten über die Dächer von Grassau.

"Schau mal! Was für eine Bergkette von links der Hochgern, der Schnappen in der Mitte, das Kaisergebirge und rechts die Hochplatte, der Staffn und der Haberspitz sind alle eine große Zauberwelt, welche die Lust zum Wandern weckt.

2.Stock: Das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmer. Auf der Galerie befindet sich das erste Schlafzimmer mit Betten (180x200cm), die guten Schlaf versprechen und eine zusätzliche Kuschelecke zum Wohlfühlen.
TV- Anschluss und ein Sitzplatzerl mit drei Stühlen, dazu ein wundervoller Ausblick. Gemütlich mit viel Licht.
Das zweite Schlafzimmer zum Weiterträumen ist mit 2 getrennten Betten und einer separaten Waschgelegenheit ausgestattet, sowie einem Schreibtisch mit Stehlampe.
Dachfenster mit Verdunklungsmöglichkeit in beiden Zimmern
Baby-Gitterbett,Steckdosen- und Treppensicherung, Babyphone und Wickelauflage.

Zusätzliche Entspannung bieten wir im Garten mit Grillplatz, Sitzelementen und einer separaten Ruhe-Oase mit Sonnenliegen.

- Reservierter Parkplatz.

- Hunde und Haustiere sind nicht erlaubt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Urlaub ist etwas einzigartiges!

Das Kuckucksnest im Fetzn-Zuhäusl.

Komfortable Ausstattung mit viel Liebe zum Wohlgefühl.
Gerne allein den Alltag entfliehen,Kommen sie zum Kuscheln zu zweit oder mit Ihren Kids im Schlepptau, alles ganz natürlich.

Vom einmaligen Alpenschauplatz die Sehnsucht stillen.

Dort will ich hin, hier fühle ich mich Daheim!

Hier erwartet Sie schon beim Eintreten eine herzliche Kleinigkeit auf dem Tisch, was Ihnen ein zusätzliches Lächeln schenkt.

1.Stock: Im Wohnraum ist eine Küchenzeile 2 Plattenherd,Kühlschrank und Spülmaschine und alles was man sonst als Genussmensch braucht.
Essplatz, Relaxliege und sep.TV - Anschluss.
Hell und luftiges, heimeliges Wohngefühl.
Das Badezimmer mit Fenster. Dusche/ WC mit, Föhn, kuscheligen Handtüchern,Bademantel,Handtuchtrockner, Kosmetikspiegel, Körperwaage, Wärmflasche und Kleinkindausstattung.

2.Stock: Das Kuckucksnest im Dachgeschoß.
Galerie - Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbett (180x200 cm.) und einer ausziehbaren blauen Couch.
Ein Eckerl für sich hat der Tisch mit zwei Stühlen.
LED-TV, Mini-Hifi-Anlage mit DVD-Player und Safe.W-Lan
Steckdosen- und Treppensicherung.

Verdunklungsmöglichkeit beim zusätzlichen Dachfenster.

Zum Entspannen und genießen ein Garten am Zuhaus mit Grillplatz und Sitzelementen, separater Ruhe-Oase mit Sonnenliegen.

- Reservierter Parkplatz.
- Hunde und Haustiere sind nicht erlaubt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ferienwohnung Sonnenwinkl
Die gemütliche Ferienwohnung mit ca. 53 qm liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen möblierten Balkon in Südwest und Nordost Ausrichtung.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Flat-Screen-TV und Stereoanlage, Esstisch, Schlaf-Sofa (140x200cm) und einer gut ausgestatteten Küche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Pfannen und Töpfen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200cm) und geräumigem Kleiderschrank, das moderne Bad mit Dusche und einem großen Spiegelschrank ausgestattet.

Zur Grundausstattung gehört ein Satz Handtücher und Bettzeug je Gast. Ebenfalls steht unseren Gästen ein Tiefgaragenstellplatz, der beheizte Ski-Raum und selbstverständlich das WLAN kostenfrei zur Verfügung. Gegen Gebühr können Sie die gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner nutzen. Die Ferienwohnung ist für zwei bis vier Erwachsene oder eine Familie mit ein/zwei Kindern ausgelegt.

LAGE & AKTIVITÄTEN

Die Ferienwohnung Sonnenwinkl - Reit im Winkl liegt sehr ruhig, unweit des Flusses Lofer, rund 1 km vom Ortszentrum Reit im Winkl entfernt, mit wunderschönem Blick auf den Zahmen Kaiser.

In der nahen Umgebung befindet sich im Winter eine Kinder-Ski-Schule und das Benzeck Skigebiet, der Loipeneinstieg liegt gegenüber der Straße. Auch das Freibad und die Lofer bieten im Sommer Abkühlung, weite Wiesen und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, kleinen und ausgedehnten Wanderungen ein. Bike-Strecken, sowohl für Rennradler, wie auch Mountainbiker starten direkt vor der Haustüre. Der 18-Loch Golfplatz des Golfclubs Reit im Winkl befindet sich ca. 5 km. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe ca.200m.

KURTAXE
Durch die Kurtaxe können Sie nicht nur kostenfrei alle relevanten Parkplätze in Reit im Winkl nutzen, sondern haben im Sommer kostenfreie Zufahrt über die Privatstraße zur Winklmossalm.

GRUNDPREIS
Der Grundpreis ist für zwei Personen. Kinder unter drei Jahren sind kostenlos.

Der Urlaubsort Bergen liegt in einem Tal am Rande der Alpen und ist leicht durch eine Autobahnanbindung und einer Zughaltestelle erreichbar. Das freistehende Ferienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage neben einem Bach mit Blick auf Wald und Berge. Es wurde im Jahr 2013 komplett neu renoviert und überwiegend neu möbliert, sodass Sie nun eine harmonische und lichtdurchflutete Unterkunft erwartet.Renoviertes und modern eingerichtetes Ferienhaus mit großem Garten umgeben von einem Naturparadies in Nähe des Chiemsee und Salzburg

Das 76 m² große Ferienhaus verfügt über ein geräumiges Nostalgie-Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), einem Safe und Zugang zu der großen Sonnenterrasse. Das behindertengerechte Badezimmer ist mit einer Dusche, Föhn, Waschbecken und WC ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über einen Herd, Backofen, Spülmaschine Kühlschrank, Gefrierfach, sowie über eine Kaffeemaschine. Das im eleganten Jagdstil gehaltene Wohnzimmer ist mit einem komfortablem Schlafsofa (ausgezogen 0,85 m x 1,95 m) sowie einem 32-Zoll großen Flachbild-TV mit Sat.-Anschluss sowie DVD-Player ausgestattet. Der vierte Schlafplatz ist eine ausziehbarer Sessel mit Lattenrost, der schnell und variabel aufbaubar ist (0,80 m x 1,95 m).

Zum Haus gehört eine große Sonnenterrasse, die über eine moderne und hochwertige Ausstattung an Gartenmöbel und Liegen verfügt. Einen Grill erhalten Sie auf Anfrage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen schön bepflanzten Garten. Zudem steht Ihnen eine Garage und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und ist sowohl innen als auch außen barrierefrei gestaltet.Auf Anfrage ist es möglich einen kleinen Hund bis mittelgroßen Hund mitzubringen. Keine Katzen, Papageien erlaubt.

Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen ins angrenzende Naturschutzgebiet. Das Freibad, Tennisplatz und ein schöner Waldrundweg sind nur 100 m entfernt. Die Seilbahn im Ort bringt Sie auf den Hochfelln mit herrlicher Aussicht übers Chiemgau und dem Chiemsee. Wer mag kann auch mit dem Gleitschirm zurück ins Tal fliegen. Die Hochfellncard bietet von Mai bis Oktober viele Vergünstigungen. Ein 24 Stunden freies Internet (Hotspot) gibt es im Ort. Viele Ausflugsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung für jedes Alter vom Extremsportler bis zum Rollstuhlfahrer. Auch für Kinder und Jugend ist einiges geboten. Der Chiemsee hat viele schöne Sandstrände. An den anderen Seen gibt es ebenfalls Strandbäder. In unserem Luftkurort Bergen sowie in naher Umgebung können Sie viele Bergtouren unternehmen. Spazieren Sie zu einem Wasserfall oder zu einer unserer bewirtschafteten Almen. Besuchen Sie ein Konzert, Bauerntheater oder den Minigolfplatz. Mit etwas Glück können Sie ein Trachtenfest hier oder in naher Umgebung besuchen. Ganzjährig, vor allem bei schlechtem Wetter bietet sich der Besuch zahlreicher, interessanter Museen in Bergen und Umgebung sowie Schloss Herrenchiemsee an. In der Nähe finden Sie schöne umliegende Strände und Hallenbäder, sowie Wellnesgärten. Vom 2 km entfernten Bahnhof können Sie mit dem Zug nach Salzburg oder München fahren, so können Sie auch das Oktoberfest mit dem Zug erreichen. Besuchen Sie unsere schönen Adventsmärkte der Umgebung sowie Salzburg. Skifahren auf dem Hochfelln, Rodeln, Langlaufen usw. sind im Winter in Bergen und Umgebung möglich. Darüber hinaus gibt es eine gute Autobahnanbindung zur A8 München Salzburg. Umweltbewusste können auch direkt mit dem Zug anreisen.Ab Februar 2023 werden Energiekosten zusätzlich berechnet. Vierzig Euro pro Woche Strom und Gas sind frei. das Ferienhaus ist sehr gut isoliert und verfügt über eine neue Gastherme. Strompreis 40- 41 Cent. Gaspreisvorraussichtlich ca 13 Cent.

Außen: Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Barrierefrei; Baujahr: 1967; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 610 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet in der Nähe; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Bergbahn: 1,50 km; Entfernung Bowling: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Minigolf: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 0,10 km; Entfernung See: 9,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 1,50 km; Entfernung Skilanglauf: 1,00 km; Entfernung Skischule: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,70 km; Entfernung Strand: 10,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,10 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 9,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 11,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 9,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,20 km; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 1,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,70 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,25 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Kurzbeschreibung:
Top ausgestattete Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, durchgehend Eichenparkett, Badezimmer und Küche gefliest, Fernseher mit Heimkinoanlage, kostenlos W-lan. 1A Lage an den Loipen und dem Skigebiet Winkelmoosalm und 100 m zum Einkaufen

Lagebeschreibung:
1A Lage an den Loipen und dem Skigebiet Winkelmoosalm, 100 m zum Einkaufen, 70 m zur Skibushaltestelle, von dort 1 Busstation zur Talstation, Ski- und Fahrradkeller, Münzwaschmaschine und Münztrockner, Stellplatz.
Wir sind Partner-Vermieter/Betrieb der Reit im Winkl Schwimm-Card. Sie haben dadurch die Möglichkeit, zusätzlich zu unseren eigenen Leistungen weitere kostenlose bzw. ermäßigte Leistungen zu erhalten, wie z.B. freien Eintritt im Freibad Reit im Winkl, im Kössener Waldschwimmbad sowie an den Strandbädern am Walchsee. Des Weiteren erhalten Sie 50 % Rabatt auf die 3-Stunden- Karte im Vita-Alpina in Ruhpolding.
Ebenso ist die Benzeckliftcard für stark vergünstigte Benutzung enthalten.
Ob im Winter oder im Sommer, Reit im Winkl ist immer eine Reise wert. Vielfältige Unternehmungen bei jeder Wetterlage, hier kommt keine Langeweile auf. Beim Skilaufen oder beim Schwimmen, beim Shoppen oder beim Relaxen, beim Winterwandern oder beim Sonne tanken, wir freuen uns auf Sie!
Der Golfplatz Reit im Winkl - Kössen, der erste länderübergreifende Golfplatz, kommen und staunen!
Die Fazination Berge und Wasser so dicht beisammen, die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee, Genuss und Sport zu jeder Jahreszeit.

Reit im Winkl hat seinen ursprünglichen Charme behalten und die vielfältigen Unternehmungen, auch in der unmittelbaren Umgebung zeugen davon. 150 km Langlaufloipen, geführte Winterwanderungen,Sommer-Themenwanderungen und Familienwanderungen, Hallen- und Freibad in Reit im Winkl, Kletterpark u.v.m. . Kinderprogramm in den Ferien, auch ohne Auto eine Reise wert.
Die Großstädte München und Salzburg sind quasi um die Ecke und locken mit einem Tagesausflug.

Ausstattungen:
Top ausgestattete Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, durchgehend Eichenparkett, Badezimmer und Küche gefliest, Fernseher mit Heimkinoanlage, kostenlos W-lan.
Außenbereich:
Südbalkon
Große Parkfläche vor dem Haus

Besonderes:
Nichtraucherwohnung,
Keine Haustiere zugelassen

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 17:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr

Zusätzliche Preisinfos:
Kurtaxe 2, 70 € / Tag
gilt nicht für Kinder unter 7 Jahren
Ist vor Anreise an den Vermieter zu zahlen

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Liebe Feriengäste!

Ich heiße Sie recht herzlich in meiner Ferienwohnung "Bergfrühling" willkommen und wünsche Ihnen traumhafte Tage in unserer wunderschönen bayrischen Natur.
#urlaubgrassau

In der schönsten Ferienregion Deutschlands ist das Freizeitangebot nahezu unerschöpflich. Radeln, Wandern, Ski-Langlauf und Alpin, Schwimmen, Reiten, Rafting, Golfen, Fischen u.v.m. Wer einmal hier war, kommt bestimmt wieder.

Beliebt sind besonders auch die Städteausflüge nach Salzburg (45km), Kitzbühl (50km), München (100km) oder Wasserburg am Inn (35km).

Der Papst-Benedikt-Weg führt hier ebenfalls vorbei und reicht bis Marktl (45km) und Altötting (70km).

Ich freue mich auf Sie!
Sabrina Ochsendorf
Eine komfortable 4 Sterne Maisonettenwohnung (SZ im 1. OG ohne Lift über Treppe erreichbar) mit großem Wohnraum (Flatscreenfernseher und Radio), Essecke und gemütlicher Eckcouch; das Bad mit Dusche und WC ebenfalls im Erdgeschoss (saniert 2021); der Schlafraum im Obergeschoss (Ehebett und ausziehbares Doppelbett) verfügt ebenfalls über einen kleinen Fernseher an der Wand, geeignet ist die 54m² Wohnung für 2 Personen (Aufbettung für 1 Kind ist möglich), wenn ein gemeinsames Schlafzimmer akzeptiert wird, die besonders große Terrasse (saniert 2022) bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und kann für Grillabende oder zum Frühstück bestens genutzt werden, Liege, Grill und Gartenmöbel sowie alle modernen elektrischen Haushaltsgeräte (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle, kein Ofen) sind vorhanden in nur 7 Minuten Entfernung zu Fuß ist der wunderschöne Reifinger Badeweiher zu erreichen (Strandbad, Restaurant) bis zum Chiemsee sind es 6 km, Märchenschloss von Ludwig II

Ferienhaus

Großzügiges Ferienhaus für 8 Personen in Alleinlage, ca. 6 km vom Ortszentrum Siegsdorf entfernt, am Berg auf 750m Höhe bietet einen einzigartigen Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Haus ist somit eine Ruhe-Oase mit Panoramablick über den Chiemgau und darüber hinaus.

Es erwartet Sie ein vollständig renoviertes und komfortables 150 m2 großes Ferienhaus über zwei Ebenen, auf einem großen -nicht eingezäunten- Grundstück.

abschließbare Garage (nicht für Bus geeignet, zu niedrig, max. VW Caddy!) und Parkplätze am Haus, abschließbarer Nebenraum für Ski oder Fahrräder, geschützte Terrasse mit Grillgelegenheit mit Grillzubehör!, Spiel- und Liegewiese mit Spielturm mit Schaukel und Rutsche für die Kleinen, einer Outdoor-Spielekiste und sechs Liegestühlen. Waschmaschine und Bügeleisen/Bügelbrett sind im Keller vorhanden.

Das Objekt ist durch den DTV mit 5 Sternen klassifiziert.

Entfernungen - Freizeitmöglichkeiten

Nächster Flughafen:
Salzburg (31km)

Nächste Autobahnabfahrten A8 (München-Salzburg):
Neukirchen (6km)
Traunstein-Siegsdorf (6km)

Nächster Golfplatz:
Ruhpolding (14km)

Freizeitangebote:
Unzählige Wanderwege, Museen, Historisches wie Burgen, Höhlen, Salzbergwerk, Freizeitparks, Berge und Almen, Langlauf und Skifahren in der nahen Umgebung (Familienlifte in Inzell und Ruhpolding), in Reit im Winkl - Winklmoosalm (30km), eines der schneesichersten Gebiete Oberbayerns, in der Almenwelt Lofer (35km), Mountainbiking, Tennis, Fliegenfischen, Klettern, beheiztes Freibad in Siegsdorf (6km), Hallenbäder in Inzell (9km), Vita Alpina Ruhpolding (12km), Prienavera Erlebnisbad Prien am Chiemsee (36km) und die Thermen Bad Reichenhall (26km) und Bad Endorf (40km). Zum Chiemsee, dem Bayerischen Meer sind es 20km, egal ob zum Baden, Radfahren, spazieren gehen oder Erkunden der Herren-, oder Fraueninsel (jede für sich einen Tagesausflug wert!)…es warten zahlreiche Restaurants und Biergärten mit einer tollen Atmosphäre und natürlich leckerem Essen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Siegsdorf (6km), in der idylischen Stadt Traunstein (11km) mit Wochenmarkt, in Salzburg (35km) oder auch in Rosenheim (50km) oder München (100km). Sie finden mit Sicherheit bei jedem Wetter tolle Ausflugsziele.

Außen: Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1979; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1500 qm; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 6,00 km; Entfernung Bergbahn: 14,00 km; Entfernung Bowling: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Eislaufen: 9,00 km; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Minigolf: 15,00 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 9,00 km; Entfernung Skilanglauf: 4,00 km; Entfernung Skischule: 9,00 km; Entfernung Spielplatz: 6,00 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 20,00 km; Fahrrad Verleih: 14,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 6,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 14,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,10 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Grundstück gehört zu Stöttham (1 km nördlich von Chieming). Es liegt am See und ist 18.000 qm gross. Aufteilung zum See hin: Wald (optisch eingegrenzt), Haus, grosse Wiese mit einzelnen Obstbäumen, Eschenhecke, Radweg, Böschung, Seeufer (ca. 100 m breit). Das Ufergelände besteht aus Kieselstrand, Gras und Büschen und ist – gesetzlich vorgeschrieben – der Allgemeinheit zugänglich; wird aber wenig genutzt, da für andere mit dem Auto nicht erreichbar. Der See ist an dieser Stelle sehr flach (ideal für Kinder!). Es ist ein altes Holz-/Steinhaus, aussen holzverschindelt, innen getäfelt, Holzböden, Bauhahr 1900, ca. 75 qm Wohnfläche. Unten: Uriges Wohnzimmer mit Kachelofen und Sitzecke (ca. 16 qm). Schlafzimmer (2 Betten) Küche mit altem Heizherd und Elektro-Herd,Spüle mit Warmwasser. Bad (über die Aussentüre zu erreichen) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine; grosse Veranda (Westen). Oben: Aussentreppe, Schlafzimmer mit zwei Betten und Couch, kleines Zimmer mit zwei Betten. Vorraum mit eingebautem Wäscheschrank. Alle Betten 2 m x 0,90. Parkmöglichkeit direkt am Haus. Kein Kabelanschluss, kein Festnetzanschluss und kein Internet.Gelegentliche Besuche der Tiere des dazugehörenden,angrenzenden Waldes sind nicht ausgeschlossen, aber garantiert harmlos.
König Ludwig IIhat damals verfügt, dass die Privatstrände rund um den See nicht abgesperrt werden dürfen. Das gilt heute noch. (wegen Bewertung)
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1
Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : a bairische Stub'n mit am gross'n Tisch und am Kachelofen :-)
Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Ab sofort ein komplett neues Bad. Aus baurechtlichen Gründen (wie vorher)nur von aussen begehbar. Es ist grösser, es ist ebenerdig (keine Stufe), die Dusche ist fest verbaut, mit Fussbodenheizung und Handtuchhalter. Der Erhalt der Baugenehmigung hat uns über 2 Jahre auf Trab gehalten.
UmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis
Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 18000 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 80 m; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 80 m; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 80 m; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 80 m; Entfernung zum Kiesstrand: 80 m; Entfernung zum Wasser: 80 m; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Parkhaus: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 10,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 8,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Die großzügige 5-Sterne-Ferienwohnung „Alpenglück" in Süd-Ost-Lage bietet gehobene Ausstattung im alpenländischen Stil, eine geschickte Aufteilung mit Galerie, einen eigenen Balkon, einen unverbaubaren Panorama-Bergblick, ein modernes Wohlfühl-Bad und eine komplett ausgestattete Küche.

• zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten, weitere Betten möglich
• großzügiger Wohnbereich mit Sofa und Kaminofen
• gemütlicher Essbereich mit Tisch, Stühlen und Bank
• komplett ausgestattete Wohnraumküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank
• Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher
• modernes Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fön
• separates WC
• Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
• Waschmaschine und Trockner
• WLAN-Anschluss
• Stereoanlage, Sat-TV, Safe
• Auf Wunsch: Frühstücksbuffet

An- und Abreise beliebig:
Ab 15.00 Uhr sind die Ferienwohnungen am Anreisetag bezugsfertig.
Am Abreisetag sollten die Ferienwohnungen bitte bis 9.30 Uhr frei sein.

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Exklusive Ferienwohnung Erholung-Entspannung-Aktivitäten und viele Sehenswürdigkeiten in nächster Umgebung in der schönsten Ferienregion Deutschlands. Die Chiemgauer Berge, die Seen wie unser Bayerisches Meer der Chiemsee, der Königsee, der Waginger See und viele mehr. Die Wildbäche, die schönen Radwanderwege. die Wanderwege und die Wanderungen von Alm zu Alm wo kann man die Natur besser genießen? was will man mehr zum ausspannen? Das alles gibt es bei uns, wir bieten eine Ferienwohnung mit allem Comfort den Sie brauchen. Abholung vom Zug möglich. Der Flughafen München 1,5 Std. der Flughafen Salzburg 35 min.Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichenZur Ortsmitte 10 minBei Anreise eine Flasche Wein oder Sekt bei 2 Wochen Buchung eine Einladung beim Gastgeber

Die Ferienwohnung ist ausgestattet Küche mit E-Herd Ceranfeld, Microwelle, Wasserkocher ,Kaffeemaschine, Toaster, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank Eierkocher Küche Essecke (Erker) Platz für5 Personen Balkon mit Blick auf die Berge Wohnzimmer mit Flachbildfernseher Schlafzimmer Betten 2mx2m 2. Schlafzimmer ausgestattet mit Bett 2mx1,40m Flachbild Fernsehgerät Bettwäsche und Hand-Duschtücher werden gestellt

Großer Garten mit Gästeteil Liegen,Tisch, Stühle, Grill

W- Lan wird auf Anfrage frei zur Verfügung gestellt, ansonsten fallen keinerlei Kosten an.

Berchtesgaden, Chiemsee, Salzburg, Reit im Winkl, Bad Reichenhall alles auch mit dem Bus zu erreichen der mit der Gästekarte teilweise kostenlos zu benützen ist näheres ist auf der Gästekarte beschrieben. Das 2022 neu renovierte Schwimmbad zu Fuß 15 min. Mammut Museum im Dorf sowie die Hochfelln Seilbahn in 3 km. Badeseen Chiemsee, Dreiseengebiet bei Ruhpolding Wagingersee, Tüttensee

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1970; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 613 m; Renovierungsjahr: 2001; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Radio; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 2,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Skischule: 8,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,80 km; Entfernung zum Flughafen: 38,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,80 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km; Seilbahn: 4,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 5,00 EUR pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 0,55 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 6 bis 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,10 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: pro Woche inklusive

Gemütliches & vollständig ausgestattetes Apartment im offenen Loftstil mit Balkon und Grillplatznutzung für max. 3 Erwachsene + 1 Kind (bis 10 Jahre); hier können Sie in absolut ruhiger Lage Ihre Ferien genießen; ca. 8 min zu Fuß bis zum Ortszentrum; Chiemgaukarten sind inklusive.
Ruhpolding ist ein beliebter Urlaubsort für Sommer und Winter.

Sommersaison: Die Berge rufen zum Bergwandern, Mountain-Biken, E-Biken, Gleitschirmfliegen und Golfen. Oder der nahegelegene Chiemsee zum relaxen. Vom Rauschberg aus ist bei gutem Wetter eine hervorharegende Rundumsicht bis tief in die Alpen oder bis nach Landshut möglich. Hinauf kommt man mit einer 3,5-stündigen Wanderung (1000 Höhenmeter) oder per Seilbahn. Andere Beliebte Ziele sind der Unternberg, das Hochfelln, die Hörndlwand oder der Staubfall als Übergang nach Österreich. Überall beste Bergluft und erstklassiges Wasser. Von Mai - Anfang Oktober eine durchgängige Freude für alle Naturliebhaber. Mountainbiken oder Radeltouren ins Umland sind nahezu überall möglich. Eine Flugschule für Drachenflieger und ein Golfplatz runden das Angebot ab. Die Sommerrodelbahn Chiemgaucoaster kann fast ganzjährig genutzt werden.

Wintersaison: Im Januar findet in der Chiemgauarena jährlich ein Baithlon-Weltcup statt. Sie können dann Live die Welt-Spitzensportler im direktem Wettkampf erleben. Karten werden üblicherweise ab Herbst/Sommer im Jahr zuvor verkauft. Biathlon-Schnupperkurse werden wöchentlich in der Chiemgau-Arena veranstaltet. Ruhpolding und Umland verfügen über 100 km gespurter Langlaufloipen, die zumeist von Weihnachten bis Mitte März verfügbar sind. Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls in den umliegenden Bergen sehr beliebt. Die Skischule Ruhpolding unterstützt alle Interessierten, um besser zu werden oder in Gemeinschaft Sport und Berge zu erleben. Auch im Alpinskilauf sind Anfängerkurse direkt vor Ort in Ruhpolding speziell für Kinder eine gern genutzte Attraktion und auch über die Saison durchgängig möglich. Das nahegelegene Alpin-Skigebiet Winkelmoosalm/Steinplatte mit ca. 50 km Alpinpisten aller Schwierigkeitsgrade lädt zu Alpin-Skilauf bis auf 1869m Höhe ein (ca. 20 min Fahrt mit dem Auto oder Bustransfer).

Ruhpolding ist mit eigenem Bahnhof an das Netz der Bundesbahn angeschlossen. Mit knapp 7.000 Einwohnern (Erstwohnsitz) verfügt es über Eine Vielzahl von Wirtshäusern, ein großes Wellenbad mit angeschlossenen Freibad, eine Eislaufhalle, eine Sommerrodelbahn, einen Golfplatz sowie eine Auswahl an Trachten- und Sportgeschäften. Eine Polizeistation, die Bergwacht, die Feuerwehr, ein örtliches Fachkrankenhaus, mehrere Apotheken, nahezu alle gängigen Lebensmittelmärkte, ein Baumarkt mit angeschlossenem Wertstoffhof und mehrere Ärztezentren runden das Angebot ab. Die Kreisstadt Traunstein ist nur 25 min mit dem Auto entfernt und bietet eine vollständige Auswahl. Der Chiemsee ist ebenfalls nur 25 min mit dem Auto entfernt. Der Königssee bei Berchtesgaden ist nur 30 min entfernt. Die Mozartstadt Salzburg ist in 40 min erreichbar. Auch einen Ausflug zum Münchener Oktoberfest ist mit Bus oder Bahn eine willkommene Abwechslung.

Zentral gelegen - nur 5 Minuten zu Fuß in die Ortsmitte und ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.
10-15 min. mit dem Fahrrad zum Chiemseestrand.
Edekamarkt mit Bäcker & Metzgerei sowie eine Apotheke sind in 100m erreichbar.
Die Touristinfo ist direkt gegenüber von uns.Wir sind ein kinderfreundlicher Bauernhof in Übersee am Chiemsee. Inmitten des schönen Chiemgaus können Sie sich auf unserem Hof einfach rundum wohl fühlen.

4-Sterne-Ferienwohnung Nr. 2 im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

- Grundfläche 105m², Wohnfläche 78m²
- 1-4 Personen (zus. Kinderbett gegen Aufpreis möglich)
- 2 Doppel-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, gr. Dusche und Doppel-Waschbecken
- 2 Balkone (Ost/West)
- große Wohnküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Abluft-Dunstabzug, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Mikrowelle
- SAT-TV
- Kaminofen und Sichtgaube im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- 2. Toilette extra

Spielplatz, Kinderfahrzeuge, Trampolin, Fußballkicker, Tischtennisplatte, Fußballtor, viel Platz zum toben!

8 verschiedene Tierarten auf dem Hof

Chiemgau: Zwischen Voralpenland und Seen

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2016; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Hafen: 2,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 2,50 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,30 km; Entfernung zum Fluss: 1,50 km; Entfernung zum Wasser: 2,50 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Brötchenservice: 0,01 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: ( bei Reisedauer bis zu 1 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 65,00 EUR ( bei Reisedauer von 3 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 120,00 EUR ( bei Reisedauer von 2 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive

Herzlich Willkommen im schönen Chiemgau !

Dort wo man meint, dass der Himmel einfach etwas "blauer" ist, die Luft besonders gut und die Menschen einfach freundlich sind. Ob Ruhe suchend, Sport begeistert, Feinschmecker, Ausflügler oder Kultur - bei uns ist wirklich für jeden etwas dabei.
Genießen Sie die schönsten Tage im Jahr bei uns, weil wir dort leben, wo Sie Ihren wohl verdienten URLAUB machen.
Wir freuen uns auf Sie !!!
Unsere exklusive helle, idyllisch und ruhig gelegene Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss auf der Südseite unseres Hauses, mit eigenem Eingang, Flurbereich und direkten Zugangsweg vom Parkplatz.
Auf dem eigenen Terrassenanteil mit angrenzendem Garten läßt sich wunderbar mit einem sonnigen Frühstück in einen erholsamen Urlaubstag starten. Selbstverständlich gehören auch Gartenmöbel & Ruheliegen dazu.

Die neuwertige Wohnung (Erstvermietung Mai 2021) mit ca. 37qm ist modern eingerichtet und sehr gut ausgestattet
mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, wie bspw. dem Wilden Kaiser, Hochgern, Hochfelln, Kampenwand und Watzmann. Je nach Wetter, Blüten-/Blätterstand können Sie dies täglich geniessen.
Ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Couch, Flach-TV, Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle) und Esstisch. Ein separates Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett (1,80 x 2,00m) bietet einen erholsamen Schlaf. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC, Fön und Spiegelschrank.
WLAN ist kostenfrei verfügbar, LAN gerne auf Anfrage.



Sicherheitsmaßnahmen:
Aufgrund der aktuellen Situation legen wir sehr großen Wert darauf, dass unsere Gäste sich bei uns wohl und vor allem auch sicher fühlen. Selbstverständlich tragen wir als Gastgeber bei Ihrer Ankunft FFP-2-Masken und wahren den Sicherheitsabstand. Auf Wunsch kann der Ckeck-In kontaktlos über den Schlüsselsafe erfolgen.
Nach der Abreise erfolgt eine entspreche Flächendesinfektion, sowie Geschirr- und Wäschereinigung im höchsten Temperaturbereich. Ein automatischer Desinfektionsspender befindet sich zudem im Eingangsbereich.
Die Endreinigung inkl. aller Hygienemaßnahmen werden separat mit 75€ pro Aufenthalt berechnet.

>>> FFP-2 Masken & Schnelltest können gegen Gebühr vor Ort erworben werden

Kurzbeschreibung:
Ruhig gelegenes Alpendomizil mit Loggia eingebettet in eine hügelige Wald-, Wiesen- und Parklandschaft für einen entspannten und erholsamen Urlaub mit vielen Möglichkeiten zum Wandern und Biken, im Winter gespurte Loipen.

Lagebeschreibung:
Auf einer Hügelkette gelegen mit herrlichem Ausblick auf den Hochfelln und die umliegende Berglandschaft. Wander- und Radwege sowie Loipen beginnen direkt vor der Haustür.
In der weiteren Umgebung laden das "Bayerische Meer" (Chiemsee) und viele weitere kleine und große Bergseen, Flüsse und Berge zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten.
Zahlreiche Thermen, Bade- und Saunalandschaften bieten auch bei unfreundlicheren Temperaturen Entspannung pur.

Ausstattungen:
Das Ferienobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen, regionaltypischen Holzhauses mit insgesamt 16 Einheiten. In der Umgebung liegen - großzügig über eine Hügelkette verstreut - weitere Appartement- und Einzelhäuser.

Das Appartement ist mit einer Schlafnische mit 2 Einzelbetten und 1 Doppelschlafcouch im Wohnbereich ausgestattet.
Betten mit verstellbarem Lattenrost.
Kopfkissen zur Auswahl: Nackenstützkissen, Tempur-Bauchschläferkissen, Faserbällchenkissen
Eingebauter Tresor im Schrank
Blickdichte Vorhänge
Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionsplatte, Mikrowelle, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine, Espressokocher, etc.
Großzügige Loggia mit Balkonmöbeln und Hängematte.
Außenbereich:
Vom Balkon blicken Sie direkt ins Grüne. Das Haus liegt in einer großzügigen Parklandschaft, eingebettet in eine hügelige Wiesen- und Waldumgebung.
Kinderspielplatz, Tennis und Minigolf befinden sich direkt vor der Tür.
Großzügige Parkflächen, Stellplätze und Fahrradraum sind vorhanden.
Gemeinschaftlicher Außensitz vor der Haustür

Besonderes:
Die ideale Kulisse und Umgebung für einen erholsamen und entspannten Urlaub mit allen Möglichkeiten der Unterhaltung und Zerstreuung in der näheren und weiteren Umgebung.
Kleine bayerische Orte und Städtchen laden ebenso wie die Mozartstadt Salzburg oder die Landeshauptstadt München zu einem erlebnisreichen Tagesausflug. Interessante Shoppingmöglichkeiten und Marken-Outlets in der Nähe.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Nichtraucher-Ferienwohnung
Keine Haustiere
Wegen Treppenaufgang nicht behindertengerecht
W-LAN z.Zt. nur an der Rezeption
Brötchen-Service an der Rezeption
Weitere kostenfreie und kostenpflichtige Zusatzleistungen auf Anfrage
Unterbringungsmöglichkeit für weitere Personen anfragen

Zusätzliche Preisinfos:
Die Berechnung der Kurtaxe erfolgt nach der verbindlichen Buchung und wird extra berechnet.
Bettwäsche und Handtücher sind üblicherweise mitzubringen. Wäschepaket auf Anfrage

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Desingapartment Hochalm mit 2 separaten Schlafzimmern auf ca. 68 m² Wohnfläche für bis zu 3 Personen.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, wobei sich das Hauptschlafzimmer auf einer Galerie über dem großzügigen Wohn/Essbereich befindet. Genießen Sie den Flair einer Almhütte über 2 Etagen in unserem traditionsreichen Hauptgebäude.

Mit vielen Details aus Altholz und Zirbenholz. Die ätherischen Öle der Zirbelkiefer aus den Hochlagen der österreichischen Alpen haben eine positive Wirkung auf ihren Kreislauf. Erleben sie eine unvergessliche, entspannende Atmosphäre. Die Kombination von alten und modernen Elementen wird Sie begeistern. Ein Kinderreisebett kann auf Wunsch zugestellt werden.

Inklusivleistungen für unsere Hochalmgäste:
- Täglich duftende, frische Brötchen vom Bäcker nach Wahl
- Willkommenspaket im Kühlschrank (Bioprodukte aus der Region)
- Kostenlose W-LAN Nutzung
- Ruhpoldinger Chiemgaukarte mit vielen zusätzlichen Leistungen der Freizeitbetriebe

Atemberaubender Blick über den Ruhpoldinger Talkessel, abgetrennte Terrasse mit Liege und Sitzgelegenheit, Altholz, viel Gemütlichkeit, großes Panoramafenster, Kuschelcouch, ebenerdige Regendusche, Holzboden, die besten Voraussetzungen für einen unvergesslichen Urlaub….
Das ebenerdige Zimmer ist aufgrund der Hanglage nur über eine Treppe erreichbar.
Auf einen Blick

- gemütliche Sitzecke
- Dusche, WC, Fön, Schminkspiegel
- Flat-TV, Radio, Safe
- kostenloses WLAN
- Terrasse mit Sitzgelegenheit und Liege

4-STERNE-Komfort für den Familienurlaub am Hochgallinger Hof

Ein echtes Schmuckstück ist die großzügig geschnittene, moderne Ferienwohnung „Mohnblume“. Dank vieler Dachfenster ist sie hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung bietet mit zwei getrennten Schlafzimmern ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Startet mit einem ausgedehnten Frühstück in den Tag und genießt hierbei die Morgensonne auf eurem großen Ostbalkon. Die gemütliche Couch im Wohnbereich lädt dazu ein, den ereignisreichen Urlaubstag gemütlich im Familienkreis ausklingen zu lassen mit einem lustigen und spannenden Spieleabend.

In dieser Wohnung sind Hunde willkommen.

Ausstattung:
•   80 qm Wohnfläche mit Ostbalkon und großer Westterrasse mit Garten
•   Bis 2 Erwachsene und 3 Kinder
•   1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett, alle Betten bezogen
•   1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten mit einer Kuschelecke
•   1 Badezimmer mit zwei Waschbecken
•   Dusche/ WC, Föhn, Schminkspiegel
•   Heller, großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl
•   Großer Ostbalkon mit Blick in die Berge
•   Großzügiger Terrasse im Garten
•   Stilvoller Essbereich mit Geschirr und Gläser
•   Komplett ausgestattete Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler
•   Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher und Toaster
•   Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
•   Stereoanlage, Sat-TV / WLAN
•   Auf Wunsch: Frische Brötchen oder unseren Bauernhof – Frühstückskorb
•   
Zwergerl – und Kinderausstattung
•   Kinderreisebett, Kinderbettwäsche mit Allergiker-Matratze
•   Sicherheitsgitter für normales Bett
•   Babyphon und Nachtlicht
•   Hochstuhl, Kinderteller mit Kinderbesteck
•   Krabbeldecke
•   Kinderschemel für´s Waschbecken
•   Babykostwärmer
•   Babybadewanne