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Nachhaltig zukunftsorientierteBauweise und Energiekonzept &Interieur: Bioenergetischer Hausbau mit Fußbodenheizung mit Fliesenbelag, 3-fach Glas, Sibirische Lerche unbehandelt, Zellulose-Wanddämmung, Mineralputz und Anstrich, Echtholzmöbel,keine Chemie (Allergiker sindgerne willkommen!)Ausstattung: Fußbodenheizung, Badewanne, 2x Dusche, 2x WC, TV, Einbauküche, Handtücher, Bettbezüge.Sie müssen lediglich Bekleidung und Lebensmittel mitbringen.Ideale Einkaufsbedingungen für´s leibliche Wohlfinden Sie übrigensunmittelbar auf dem Weg nachMainbullau im Industriegebiet Kleinheubach vor, das direktzu erreichen ist.AusflugszieleMuseum Stadt Miltenberg 5 KmFachwerkbaukunst 10 km Radius: Abteikirche, Mildenburg, Kloster Engelberg, Freudenberg, Gotthardsruine, Ruine Kollenburg, Schloss Löwenstein, Wannenberg, WildenburgOdenwälder Freilandmuseum 22 KmEnglischer Garten zu Eulbach 23 KmEberstadter Tropfsteinhöhle 41 KmKurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Großer Wohn-Esszimmer Bereich mit Fernblick bis in den benachbarten Spessart, TV, Internet, Midi-MediaSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : UG, teilunterkellert: Großes 30 qm Schlafzimmer für 2 Personen (Doppelbett mit Einzelmatrazen)mit Zugang auf 2. Terrasse 30qm, Bad und WC.Schlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : OG: Schlafzimmer für 1-2 Personen (Einzelmatratze mit 140cm Breite) mit Fernblick. Kleiderschrank- u. ständer vorhanden.Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung : hochwertige Küche mit Komplettausstattung:Spülmaschine,Backofen und Kühlschrank stehend nutzbar.UmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bolzplatz, Jagdmöglichkeit, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Ski (Langlauf), TennisUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Endlos lange Wanderwege durch den Odenwald, direkt vom Haus aus. Schifftstouren auf dem Main, Kulturelles und kulinarisch sehr hohes Angebot in und um Miltenberg, Tierparks, Tropfsteinhöhlen, Weinführungen. Miltenberg, Amorbach oder das entferntere Wertheim sind immer einen Abstecher wert. Gute Lokale, alte Stadtkerne und nettes Ambiente. Oder unternehmen Sie eine Tagestour nach Heidelberg oder Würzburg (Beides ca. 60 km). Im Odenwald kann man viele Burgen und Schlösser besichtigen. Kurzum: Entdecken Sie diese sehr interessante Region Deutschlands!Ortsbeschreibung : Mainbullau liegt auf einer Hochebene, wenige Fahrtminuten von der kulturell über die bayrischen Grenzen hinaus bekannten Stadt Miltenberg entfernt. Die Ortschaft gehört mittlerweile zur Stadt Miltenberg, sie wurde 1976 eingemeindet. Das Hochplateau hat eine wahrhaft riesige Ausdehnung (siehe Google-maps), was insbesondere zu tollen Tageswanderungen über Felder oder in den allseitig umgebenen Wäldern einlädt. Von hier Oben aus können Sie kilometerweite Wandermärsche über die bewaldeten Hügelketten starten und kommen stets wieder am Ausgangspunkt an (es sind mehrere Routen möglich!). Ausgewiesene Wanderwege und dazu passendes Kartenmaterial sind entsprechend vorhanden. Etwa 2 Km vom Feriendomizil ist der kleine Sportflughafen gelegen, wo trotz mäßigen Flugbetriebes am Wochenende auch Fallschirmsprünge, Ultra-Light und Rundflüge angeboten werden. Hier gibt es auch eine nettes Speiselokal mit dem garantiert schönsten Sonnenuntergang in der gesamten Umgebung. Im Ort selbst findet sich noch der Münkel Beerenhof, wo man Obstbrände aus eigener Herstellung verkosten und frisches Obst zukaufen kann. Wer den Sport am Boden liebt, kann 100-200m vom Ferienhaus Tennis spielen oder Reiten.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Flugsport: Ultralight, Fallschirmspringen, Rundflüge am naheliegenden Sportflugplatz (1,5 Km), keine Ruhestörung! Eigener Tennisplatz für unsere Ferienhausurlauber (aktuell keine anderen Nutzer!)Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : TennisplatzGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : BrötchenserviceServiceleistungen 1Sonstiges : Mobiler Bäcker kommt samstags hochgefahren und bingt allerlei Leckeres. Verkauf findet auf Hauptweg (5 Gehminuten) pünktlich! um 8.30h statt.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Carports; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2014; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 600 qm; Premium; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Französisches Bett; Musikanlage; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 2,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 50,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Babybett ist vorhanden.

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Doppelzimmer mit Zusatzbett, ausgestattet mit Doppelbett, Bad, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Babybett ist vorhanden.

Neu renoviertes Komfortzimmer mit französischem Bett (1,40m x 2m), ausgestattet mit Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden.

Einzelzimmer, renoviert, Fernsehenr, Dusche/WC, Haartrockner

Neu renoviertes Komfortzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett ist vorhanden.

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Babybett ist vorhanden.

Alle Zimmer sind Doppelzimmer, wahlweise mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, ausgestattet mit Bad oder Dusche, WC, Telefon, Kabel-TV, W-LAN Verbindung. Die Doppelzimmer können als Einzelzimmer gebucht werden. Babybett in einigen Zimmern vorhanden.

Ausstattung:

Französisches Bett 120/210 cm, Parkettboden aus Eiche,

43“ Smart-TV, Schreibtisch, Hocker, Sitzbank, Tisch, Balkon

Eingangsbereich:

Garderobe mit Kofferbock, Kleiderschrank, Safe, großer Spiegel.

Bad:

Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, WC.

35 – 44 m² |1-4 Personen

Junior Suite im Haupthaus mit Blick auf das historische Amorbach.
Ausstattung:

Doppelbett 180/210 cm, Parkettboden aus Eiche, großzügige 2er Couch, gemütlicher Sessel, 43“ Smart-TV, Schreibtisch, Hocker, Sitzbank, Tisch

Eingangsbereich:

Garderobe mit Kofferbock, Ankleidezimmer, Safe, großer Spiegel.

Bad:

großzügiges Bad mit Waschtisch, Sitzbank und ebenerdiger Dusche, separates WC.

Barrierefreiheit:

Auf Wunsch sind die Junior Suiten auch barrierefrei buchbar.

33 m² |1-2 Personen | 6 m² Terrasse oder Balkon zum Garten

Eckzimmer im Gartenhaus mit Blick auf das historische Amorbach oder den Odenwald.
Ausstattung:

Doppelbett 180/210 cm, Parkettboden aus Eiche, zwei gemütliche Sessel, 43“ Smart-TV, Schreibtisch, Hocker, Sitzbank, Tisch

Eingangsbereich:

separates Ankleidezimmer, Garderobe, Kofferbock, Safe, großer Spiegel.

Bad:

großzügiges Bad mit Waschtisch, Sitzbank und ebenerdiger Dusche, separates WC.

25 m² |1-2 Personen | 4 m² Balkon zum Garten Modern geschnitten.

Im Gartenhaus haben alle Zimmer Balkon oder Terrasse mit Blick auf das historische Amorbach oder den Odenwald.
Ausstattung:

Doppelbett 180/210 cm, Parkettboden aus Eiche gemütlicher Sessel,

43“ Smart-TV, Schreibtisch, Hocker, Sitzbank, Tisch, Balkon oder Terrasse

Eingangsbereich:

Garderobe mit Kofferbock, Kleiderschrank, Safe, großer Spiegel.

Bad:

Bad mit Waschtisch und ebenerdiger Dusche, separates WC.

Geheimtip: Bammental ! In 17 Min nach HD-Altstadt mit der S-Bahn. Neue, voll ausgestattete ruhige und doch zentralgelegene Fewo

Kurzbeschreibung:
Komfortabele und geräumige Ferienwohnung mit WLAN, eigenem Parkplatz, großzügige Küche mit Kühl- u Gefrierkombination, sowie Geschirrspüler- Die Wohnung bietet zusätzlich einen Balkon - zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer- Wohn- Bad u Esszimmer teilrenovi

Lagebeschreibung:
Am Rande des Rhein Maingebietes- nur ca 40min von Frankfurt entfernt und ca 6 Km von Aschaffenburg- der Spessart ist in unmittelbarer Nähe

Ausstattungen:
Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert und liegt im 1. Stock. Sie bietet neben einer sehr guten Ausstattung auch eine PS3 sowie einen Balkon mit Raucher Ecke. Parken am Gehweg sowie nach Verfügbarkeit auch auf unserem Grundstück möglich. Falls Sie Ihr E- Auto laden möchten, bitte vorher anfragen damit ich den Parkplatz frei halten kann. WLAN ist in der Wohnung aber nicht im Garten Verfügbar. Gartenpavillion kann genutzt werden. Auf Wunsch kann ein Trockner gegen Mehrpreis in Bar direkt vor Ort gebucht werden.

Urlaub in Sulzbach am Main? Dann buchen Sie unsere schöne Ferienwohnung. Auf 100 m² ist hier für bis zu 6 Personen alles auf einen wunderschönen Urlaub eingestellt. nnDamit Sie auch im Urlaub nicht auf das Internet verzichten müssen steht Ihnen ein WLAN - Zugang zur Verfügung. Für Ihre Unterhaltung ist eine PS3 ohne Spiele in der Wohnung.

Die Ferienwohnung befindet sich im Zentrum vom ruhigen Ort Ketsch
Sie besteht aus 2 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche und Bad, wie einem kleinen Balkon auf dem man auch rauchen kann (daher auch für Raucher geeignet).
Ein Flat TV 46 Zoll mit Netflix Zugang ist vorhanden.
Hervoragendes WLAN mit bis zu 400 mbit/s.

Grundsätzlich sind keine Haustiere erlaubt, eine Ausnahme besteht bei Hunden unter 10kg, diese kann kostenpflichtig hinzugebucht werden. In diesem Fall können Sie sich an das Buchungsportal wenden, durch das SIe die Buchung vorgenommen haben.

Check In / Ankunft: ab 17:00 Uhr oder nach Absprache
Checkout /Abreisetag: Sollte bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen oder nach Absprache