Das Alm´Ferienhaus Gaisegg liegt im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 m in einer kleinen Ferienhaussiedlung 3 km vor dem Schigebiet Klippitz und 9 km vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt.

Unser Alm´ Ferienhaus GAISEGG am Klippitz bietet Platz für Paare, Familien und Freunde, die gerne unter sich bleiben und die Vorteile ihrer eigenen Ferienwohnung genießen möchten.

Gemeinsam Urlauben und eine gemütliche Zeit in der Natur verbringen aber getrennt wohnen - dass können Sie in unserem Ferienhaus in den Wohnungen Jagdstub´n für 5 Personen und Zirbenstüberl für 10 Personen
Ferienhaus mit:
2 Wohn-Esszimmer
2 Küchen
8 Schlafzimmer (15 Betten)
4 Bäder
3 WC
Unser Alm´ Ferienhaus GAISEGG liegt im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft am Klippitztörl im Lavantal Zu jeder Jahreszeit können Sie hier bei uns Natur und regionale Kultur pur erleben. In kurzer Zeit haben Sie Ihre Alltagssorgen vergessen und schalten um auf Erholung.

Paare, Familien und Kinder heißen wir bei uns allzeit willkommen. Die sonnige Waldrandlage wissen unsere Besucher zu schätzen. So befinden sich zahlreiche Gäste darunter, die mit den Jahren zu treuen Stammgästen geworden sind.

Das Lavanttal ist perfekt für einen aktiven sowie ruhigen Urlaub.

Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe...
...im Winter vor allem Skifahren, Langlaufen, Skitouren, Rodeln und Schneeschuhwandern
...im Sommer vor allem Wandern, Bergsteigen, Biken, Schwimmen und Waldbaden
Direkt in der Nähe:
Schigebiet Klippitztörl 3 km
Sommerrodelbahn 3 km
Klettergarten 3 km
Quadstrecke 5 km
Reiterhof 10 km
zahlreiche Bikestrecken

Alle Freizeitvergnügen und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie auf kurzem Wege, somit können Sie auch spontan planen.

Dieses alleinstehende Ferienhaus befindet sich im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 Meter, in einer kleinen Feriensiedlung, drei Kilometer vor dem Skigebiet Klippitz und neun Kilometer vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt. Da das Haus mit seinem 7500 m² großen Grundstück am Waldrand liegt, bietet es seinen Gästen viel Ruhe, Erholung und Entspannung. Die sonnige Waldrandlage wird von den Gästen sehr geschätzt.

Das Haus mit seinen zwei Wohnungen auf zwei Etagen, der Jagdstub´n für 5 und dem Zirbenstüberl für 10 Personen, hat eine Gesamtwohnfläche von 145 m² und bietet Platz für insgesamt 15 Personen. Es ist ideal für befreundete Familien, die gemeinsam Urlaub machen und feiern möchten, jedoch den Komfort schätzen, getrennt zu wohnen. Die Jagdstub’n mit einer Wohnfläche von 65 m² liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für 5 Personen. Sie verfügt über drei Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für zwei Personen bietet ein Doppelbett (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe einen Fernseher sowie eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen verfügt über zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe, einen Kachelofen, einen Fernseher und eine Terrasse. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen befinden sich ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank. Die beiden Bäder sind mit einer Wannendusche ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Raum, in dem sich die Waschmaschine sowie Bügelbrett und Bügeleisen befinden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen ist für acht Personen konzipiert. Die angrenzende Küche ist komplett mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet. Die darüber liegende Ferienwohnung, das Zirbenstüberl, mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet Platz für 10 Personen. Sie ist auch ebenerdig zu begehen und sämtliche Zimmer sind auch von außen über die Terrassen begehbar. Sie hat vier Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für drei Personen verfügt über ein Doppel- (200 cm breit) und ein Einzelbett (90 cm breit) sowie ein Sofa, eine Garderobe, einen Fernseher und eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen bietet Ihnen zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, einen Kleiderschrank, einen Schwedenofen und einen Fernseher. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen stehen Ihnen ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank zur Verfügung. Das vierte Schlafzimmer für zwei Personen ist mit einem Doppelbett (140 cm breit), einem Sofa, einer Garderobe, einer Kochgelegenheit, einem Fernseher, einem Schwedenofen und einer Terrasse ausgestattet. Die beiden Bäder bieten Ihnen Wanne und Dusche. Außerdem sind zwei Toiletten vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist für elf Personen konzipiert. Die Küche ist mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat komplett eingerichtet.

Ferienhaus für 15 Personen

Es besteht auch die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu mieten, selbst wenn Sie nur für einen Kurzurlaub übers Wochenende in der Natur Erholung suchen. Haustiere sind herzlich willkommen. Ein gebührenfreier WLAN-Internetanschluss ist vorhanden. Entspannung finden Sie im angrenzenden Wald, wo zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie warten. Es gibt dort einen Grillplatz, einen Zeltplatz mit Tipi, einen Teich, eine Hundewiese, einen Kinderspielplatz sowie Plätze zum Erholen. All das steht den Gästen zur freien Benutzung zur Verfügung. Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, aber auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe genießen. Wanderwege führen direkt vom Ferienhaus weg. Bewirtschaftete Hütten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Badeseen liegen in einem Umkreis von 50 Kilometern und auch Thermen sind in der Nähe. Die Städte Klagenfurt oder Graz sind in einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Nach drei Kilometern erreichen Sie das Skigebiet Klippitz mit Sommerrodelbahn und Klettergarten. Das Zentrum von Bad St. Leonhard ist zehn Kilometer entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in neun Kilometer, das nächste Restaurant in 400 Meter Entfernung. Ebenso finden Sie mehrere Gasthöfe sowie einen Klettergarten, eine Quadstrecke, einen Reiterhof und zahlreiche Bikestrecken in der näheren Umgebung.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Sonnenterrassen, die direkt von jedem Zimmer aus begehbar sind. Spüren Sie die Natur in den Zimmern, egal ob Sonnenschein oder Schneeflocken Sie wachküssen. Sie werden es lieben. Die obere Wohnung bietet Ihnen einen Wintergarten mit Sonnenterasse und Saunahäuschen im Außenbereich. Das Grundstück ist eingezäunt und hat fünf Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 7500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1310 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Etagenbett(en); Etagenbett(en); Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Badewanne; Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 4; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 50,00 km; Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Betonstrand: 100,00 km; Entfernung Boje: 50,00 km; Entfernung Bowling: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Eislaufen: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Grassstrand: 100,00 km; Entfernung Hafen: 300,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 9,00 km; Entfernung Minigolf: 10,00 km; Entfernung Sandstrand: 100,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 11,00 km; Entfernung Tischtennis: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 14,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Kicker: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Entfernung zum Wasser: 10,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 50,00 km; Kanu zu mieten: 50,00 km; Katamaran zu mieten: 50,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 50,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 11,00 km; Nächster Ort: 9,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Reitmöglichkeiten: 12,00 km; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 160,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,39 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 3,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 20,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Gemütliches Nichraucherhaus für Selbstversorger - ideal für Gruppen bis 16 Personen.
2 Wohnungen (100 qm, 135 qm) mit separaten Hauseingängen und absperrbarem
Verbindungsgang im Haus.
Erdgeschoß: 100 qm, Bar, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Bar (Mikrowelle, Geschirrspüler), Bad (Dusche, WC, Bidet), WC, Waschmaschine, Kaminofen, SAT-TV, CD/DVD, Soccer-Tisch, WLAN
1. Obergeschoß: 100 qm, 3 Zimmer, Spiele-/Wohnzimmer, Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler), Bad (Dusche, WC), WC, Kaminofen, SAT-TV, CD/DVD, Soccer-Tisch, WLAN
Dachgeschoß: 35 qm, 2 Zimmer, WLAN

Innenausstattung:
Bettwäsche, Handtücher, Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Musikanlage, Waschmaschine, Wäschetrockner, Essbereich, Kaminofen, 4-Platten Herd, Backofen, Mikrowelle, Mixer
Außenbereich:
Parkplatz, Garten/Terrasse

Dieses große, authentische Ferienhaus (ehemaliger Bauernhof) für bis zu 16 Personen befindet sich in der Gemeinde Obervellach in Kärnten, ruhig gelegen im Süden auf einer Höhe von 1.130 Meter mit Panoramablick auf das Mölltal und den Nationalpark Hohe Tauern, in der Nähe des Skigebiets Ankogel/Mallnitz und des Mölltaler Gletschers in Flattach.

Das Ferienhaus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Wohnküche wurde sorgfältig renoviert und bietet eine komfortable Einrichtung in Kombination mit der Atmosphäre der Vergangenheit. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer (3 mit eigenem Balkon), 3 große Badezimmer, 2 Aussenterrassen und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Parkplätze sind direkt beim Haus vorhanden.

Die Gegend beherbergt wunderschöne Wanderwege und eine beeindruckende Flora und Fauna. Im Sommer bieten das Erlebnisschwimmbad in Obervellach und der Greifenburger Badesee viel Badespaß, auch der bekannte Millstätter See erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Skifahren kann man am Mölltaler Gletscher mit 36 Pistenkilometern (auch mit Funpark) von Oktober bis Mitte Mai. Das ebenfalls bekannte Skigebiet Ankogel/Mallnitz bietet knapp 13 Pistenkilometern.

Das Haus liegt im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Italien und ermöglicht so einen einfachen Besuch von Städten wie Triest, Udine, Venedig, Villach und Klagenfurt. Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen im Ort Obervellach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit dem Kauf der KärntenCard (erhältlich von Mai bis November und im Winter) erhalten Sie oft freien Eintritt und verschiedene Ermäßigungen auf Attraktionen und Aktivitäten in der Region. Von Mai bis Oktober und im Winter können alle Gäste kostenlos (Schneeschuh)Wanderungen mit einem Nationalpark-Ranger unternehmen (maximal 2 Mal pro Aufenthalt). Die Hauseigentümer stehen Ihnen gerne mit Ratschlägen und Tipps zur Verfügung.




Dieses Ferienhaus hat eine Auszeichnung gewonnen 2016
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Dieses luxuriöse freistehende Chalet für maximal 14 Personen ist umgeben von Bergen und befindet sich im Herzen des Skigebietes Bad Kleinkirchheim in Kärnten, eingebettet in der idyllischen Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Die Lage nahe dem Sonnwiesenlift ist im Sommer wie Winter ideal.

Das 700 m2 grosse stillvoll eingerichtete Chalet bietet einen großen und modernen Wohnraum mit Kamin, 2 vollausgestattete Küchen mit Essbereich, 6 Schlafzimmer, 3 mit extra Einzelbett und 4 mit Badezimmer en-suite, 3 weitere Badezimmer, einen großen Wellnessbereich mit zwei Saunen, Jacuzzi und Solarium, ein Relaxraum mit Fitnessgeräten, Weinkeller und Garten mit Teich. Natürlich stehen mehrere Balkone und Terrassen zur Verfügung, sodass zu jeder Tageszeit Sonne getankt werden kann. Das Chalet bietet ebenfalls eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt beim Chalet.

Bad Kleinkirchheim verspricht wahre Sonneschein-Momente im Urlaub. Zusätzlich zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Eislaufen oder Winterwandern laden 2 Thermen (Thermal Römerbad und Therme St. Kathrein) zum Abtauchen ein. Bad Kleinkirchheim bietet ebenfalls einen 18-Loch-Golfplatz, viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim bietet 103 Pistenkilometer und 24 Bahn- und Liftanlagen, ein Kidsslope, Snowpark und 4 Skischulen. Ein weiteres Skigebiet in den Kärntner Nockberge ist das Skipark Falkert, welches beim Heidi Alm Bergresort am Falkert liegt. Dieses Skigebiet ist ein sehr familienfreundliches Skigebiet und bietet 12 Pistenkilometern, 3 Skilifte, ein Snowpark und eine Langlaufloipe.

Im Sommer bieten der Brennsee im Familen Sportdorf Feld am See, der Millstättersee, Ossiacher See und die Freibäder in der Umgebung viel Badespaß und sind in ca. 10-30 Autominuten erreichbar.




Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Ferienhaus mit 160m² und 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Bauernstube mit Kachelofen und große Küche. Sat-TV, Radio, Geschirrspühler, Waschmaschine und Balkon,Wasserkocher. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes 4-Bettzimmer, große Stube mit Kachelofen und 2 Tischen.
Ein Wc, und ein Badezimmer mit Du und großes Waschbecken und einer Waschmaschine!
Eine große Küche gibt viel Platz für bis zu 18 Personen. Elektroherd und Holzherd in der Küche, genügend Geschirr ist auch vorhanden. Bodenheizung in den Bädern und der Küche vorhanden.
Im Keller ist genügend Holz für die wollige Wärme des Kachelofens und dem Holzherd.
Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz.
Die Stube / Aufenthaltsraum ist besonders gemütlich durch den Kachelofen.
Individuelle Preisabsprache unter 12  Personen!

In der Nähe des Top-Skigebiets Katschberg gelegen, verfügt dieses schöne, geräumige und luxuriöse Chalet über einen hauseigenen Wellnessbereich mit 2 Saunen und einer luxuriösen Bar. Von der schönen Südbalkonterrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Dieses freistehende Chalet ist ideal für Gruppen, die die Ruhe und Freiheit genießen wollen. Es gibt zwei Überwachungskameras. Eine ist ausschließlich auf das Tal gerichtet und eine auf die Zufahrt neben der Terrasse
Zum modernen Skigebiet Katschberg sind es nur 10 Autominuten. Die sehr freundlichen Menschen, fantastische Skipisten, schöne Rad- und Wanderwege und Golfplätze machen es zu einem fantastischen Urlaubsgebiet für Sommer und Winter. Spaß garantiert!

Chalet Caprea in Bad Kleinkirchheim ist ein einzigartiges Designer-Blockhaus zur Miete in Österreich. Stilvolles Design und exzellente Ausstattung machen es zu einer exklusiven Auswahl an Skiunterkünften. Das Chalet ist ein exklusives Skiverleih-Objekt mit hervorragender Lage am Hang mit Blick auf die Stadt Bad Kleinkirchheim und auf der Skipiste. Vor kurzem gebaut, ist dieses große moderne Chalet mit großartigem Geschmack entworfen worden, um ein äußerst stilvolles Ferienobjekt zu verursachen. Es ist mit Licht überflutet und bietet ununterbrochene Ausblicke über das sonnendurchflutete Bad Kleinkirchheim Tal von den hellen und luftigen Wohnräumen. Ein elegantes Farbschema und stilvolle Zimmer bedeuten, dass die Gäste in einen ruhigen und friedlichen Raum zurückziehen können, wenn sie etwas Privatsphäre möchten.In der Villa gibt es 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, bis zu 14 Gäste können eine überlegene Standard der Unterkunft auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche genießen. Preise sind pro Chalet pro Tag. Extra ist die Endreinigung (400 Euro) und die Ortstaxe 2,5 Euro pro Person pro Tag. Während der Hochsaison Mindestaufenthalt ist 7 Tage und Nebensaison 4 Tage.Einige der ausgezeichneten Einrichtungen in diesem großen Luxus-Chalet umfassen einen Fitnessbereich, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Jacuzzi, WLAN, Kaffeemaschine, Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten auf Anfrage, Parkplatz / Garage für bis zu 5 Personen Autos, Geschirrspüler, Balkon / Terrasse, Massagesessel, Waschküche, LCD-TV in jedem Schlafzimmer, Skiraum, Feuerholz für offenen Kamin, Solarium, ... alle im Preis inbegriffen.Im Chalet Caprea können Sie auch einen privaten Movia Weinkeller, Wine & Spirits - Top 100 Weingüter 2015 von Wine & Spirits genießen.Kurz gesagt, im Chalet Caprea finden Sie alles, was Sie brauchen, um einen erholsamen Urlaub im Luxus-Stil genießen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 2UmgebungLeihmöglichkeiten : Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Bolzplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), TennisGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Dampfbad, Sauna, Separater Fitnessraum, Solarium, WhirlpoolGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 7; Grundstücksfläche: 2300 qm; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dampfkabine; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Solarium in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 10,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung zum Flughafen: 29,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,60 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich inmitten der Natur mit herrlichem Panoramablick.

Der großzügige Garten ist mit Gartenmöbeln und Spielgeräten ausgestattet und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, sich erholen und ein Buch lesen oder gemütliche Abende mit Freunden oder mit der Familie verbringen. Von dem Wohnraum des Appartements, das sich im Erdgeschoss befindet, gelangt man auf die 100 m²große Terrasse, die in Südrichtung gelegen ist. Diese ist mit einem Tisch und Stühlen sowie mit einem Grill ausgestattet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und auf den Ossiachersee. Das Appartement auf der ersten Etage verfügt über zwei Balkone. Einer der Balkone ist ebenfalls mit einem Grill, einem Esstisch und Stühlen ausgestattet. Durch die Lage der Ferienunterkunft erleben Sie einen herrlichen Panoramablick, den Sie tagsüber mit einem Tee oder abends bei einem gemütlichen Abendessen genießen können. Ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter – zu jeder Jahreszeit hat diese Aussicht in die Natur einen ganz besonderen Charme. Es stehen Ihnen fünf Parkplätze zur Verfügung.

Mit circa 300m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separaten Appartements, bietet diese Ferienunterkunft Platz für bis zu 12 Personen. Sie besteht insgesamt aus sechs Schlafzimmern, zwei offenen Wohnräumen mit jeweiliger Kochinsel, drei Badezimmern und zwei Gäste-WCs. Fünf Schlafzimmer verfügen über je ein Doppelbett (180x200cm), ein Schlafzimmer ist mit einem Ausziehbett (180x200cm) ausgestattet, welches sich ebenfalls für zwei Personen eignet. Alle drei Badezimmer verfügen über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Föhn, wobei eines zusätzlich mit einer Toilette ausgestattet ist. Zwei Badezimmer verfügen über keine Toilette, diese befinden sich aber in den direkt neben den Badezimmern liegenden Gäste-WCs. Es stehen Ihnen zwei Waschmaschinen, die sich jeweils in einem Bade befinden, zur Verfügung. Die Wohnräume sind jeweils mit einem Fernseher, einer Couch und weiteren Sitzgelegenheiten ausgestattet. Zudem befinden sich je ein Kamin, mit Sichtfenster, in den Wohnräumen der einzelnen Appartements, welche Sie sehr gerne nutzen dürfen. Das dafür zu benötigende Brennholz wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. Die jeweiligen offenen Wohnräume beinhalten zudem Kochinseln, welche unter anderem mit je einem Indukutionsherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Kühl- und Tiefkühlschrank, einer Spülmaschine, einem Smoothiemaker sowie einer Kapsel Kaffeemaschine ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt sowohl über eine Heizung als auch über eine Fußbodenheizung, sodass die gesamte Ferienunterkunft auch in den Wintermonaten angenehm bewohnbar ist.

Der nächstgelegene Lebensmittelhandel sowie verschiedene Bars, Clubs, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in nur vier Kilometern Entfernung. In nur zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Ossiachersee und somit eine Bademöglichkeit. Diesen können Sie bereits von der Ferienunterkunft aus sichten. Mit dem Fahrrad können Sie eine See-Umrundung unternehmen oder aber die Freizeitangebote am Ossiachersee wahrnehmen. In 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Gondelbahn auf die Gerlitzen und Sie brauchen nur 25 Minuten bis nach Villach. Nur eine Stunde Autofahrt entfernt Sie von den Top-Skigebieten der Alpen wie Nassfeld, Kranska Gora und Bad Kleinkirchheim. Und in zwei Stunden Autofahrt erreichen Sie sogar das Meer.

Bitte beachten Sie, dass die Mitnahme von Haustieren nicht gestattet ist. Der Wellness- und Fitnessbereich, der mitunter aus einer Sauna, verschiedenen Fitnessgeräten, mehreren Wellnessliegen und einer Dusche besteht, darf sehr gerne von Ihnen genutzt werden. In der gesamten Ferienunterkunft, auch auf den Terrassen, erhalten Sie Internetzugang über High Speed WLAN. Zudem wird Ihnen eine Hifi Anlage mit einem Surround-Sound-System von Bose zur kostenlosen Nutzung freigegeben. Die Kapseln der Nespresso Maschinen, welche höchsten Kaffeegenuss bieten, erhalten Sie gegen Aufpreis bei dem Anbieter. Sie dürfen aber auch gerne Ihre eigenen Nespresso Kapseln mitnehmen. Der Weinklimaschrank mit zwei Temperaturzonen kann auf Wunsch und gegen Aufpreis für Sie mit einigen Köstlichkeiten gefüllt werden. Bitte beachten Sie, dass zwei der vier Badezimmer über keine Toilette verfügen. Diese befinden sich separat in den gleich daneben liegenden Gäste-WCs.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2015; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2500 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Heizung; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 4,00 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 23,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 4,00 km; Entfernung Skibus: 4,00 km; Entfernung Strand: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 37,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Nächster Ort: 4,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 180,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive

Das Ferienhaus ist ca. 220 qm groß und liegt in ruhiger Alleinlage am Waldrand mit Bergblick in die Nockberge, mit einem insgesamt 1360 qm großem Grundstück.Das große Wohnzimmer mit großem Esstisch, Stühlen und gemütlicher Sitzecke bietet Platz für bis zu 8 Personen. Der Blick geht von dort in eine offene Wohnküche, die zusätzlich ausgestattet ist mit einem Holzofen-/Kohleherd, mit großer bequemer Eckbank sowie Tisch und Stühlen zum Verweilen. Die Wohnküche ist gut ausgestattet mit einem sehr großen Kühlschrank, Espressomaschine, zwei Kaffeemaschinen, Mikrowelle sowie einer Waschmaschine und einem Tiefkühlschrank (120 Liter) im Keller. Außerdem gibt es SAT-Radio und SAT LED-TV. Ihnen stehen darüber hinaus sechs schöne Schlafzimmer für jeweils zwei Personen zur Verfügung, davon sind drei zusätzlich mit mit einem Waschtisch ausgestattet. Ein Doppelzimmer hat zusätzlich eine Aufbettung für ein Kind bis neun Jahre. Außerdem gibt es zwei Bäder mit Waschtisch, Badewanne und WC. Alle Zimmer werden mit Zentralheizung beheizt (auch für warmes Wasser). Im Keller befindet sich eine separate Dusche und eine Sauna für max. bis zu 8 Personen.Die Garage kann nur von Motorrädern genutzt werden. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten für Pkw sind auf dem Grundstück vorhanden. Auf eigene Gefahr können drei Fahrräder kostenlos genutzt werden und ein Schlitten. Die Terrasse hat eine große rustikale Sitzgruppe mit Bergblick zum Entspannen und Verweilen. Ein herrlicher Platz, um hier in der Morgensonne zu frühstücken.Im Juni 2019 wurde die Heizungsanlage im Rahmen einer Neuinstallation modernisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Mai 2022 mit der Speisekammer und im September 2022 mit dem Einbau von fünf neuen Fenstern im Erdgeschoss im Haus;Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Restaurant finden Sie in einem Kilometer Entfernung. Ausgehmöglichkeiten und ein Golfplatz sowie im Winter die Skipiste befinden sich in fünf km Entfernung. Ein Tennisplatz und die nächste Seilbahn sind etwa acht km entfernt.Objekt in Wohnsiedlung;Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;Allgemein: 5 x Doppelbett; 1 x 2 Einzelbetten; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Best of; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm;Höhe über dem Meeresspiegel: 1050 m; Renovierungsjahr: 2022; 6 Schlafzimmer; 1 Wohn- / Essküche.Wohnen:SAT LED-TV und SAT Radio; Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Musikanlage; Radio;Bad/WC: Badewannen; Dusche; Föhne; Sauna in der Nähe; Toilette;Kochen: Backofen; Elektroherd; Herd / Ofen; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Wald; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Skischule: 8,00 km; Entfernung Spielplatz: 25 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Wanderweg: 25 m; Entfernung Wassersport: 14,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 5,00 km;KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Ski (alpin)Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SaunaGartenausstattung : GrillObjekt in Wohnsiedlung;Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Etage: 0; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;Wohnen: Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; TV;Bad/WC: Badewannen; Toilette;Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Internetkabel; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Wald; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km;KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausGarten und AussenanlagenGartenausstattung : GrillObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: (mitzubringen)
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: pro Stück inklusive
Grillplatz: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Liter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 25,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Müllentsorgung: 15,00 EUR pro Einheit nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Rodel: pro Stück inklusive
Sauna: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 5,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Ferienhaus ist ca. 220 qm groß und liegt in ruhiger Alleinlage am Waldrand mit Bergblick in die Nockberge, mit einem insgesamt 1360 qm großem Grundstück.Das große Wohnzimmer mit großem Esstisch, Stühlen und gemütlicher Sitzecke bietet Platz für alle Urlauber. Der Blick geht von dort in eine offene Wohnküche, die zusätzlich ausgestattet ist mit einem Holzofen-/Kohleherd, mit großer bequemer Eckbank sowie Tisch und Stühlen zum Verweilen. Die Wohnküche ist gut ausgestattet mit einem sehr großen Kühlschrank, Espressomaschine, zwei Kaffeemaschinen, Mikrowelle sowie einer Waschmaschine und einem Tiefkühlschrank (120 Liter) im Keller. Außerdem gibt es SAT-Radio und SAT- LED-TV. Ihnen stehen darüber hinaus sechs schöne Schlafzimmer für jeweils zwei Personen zur Verfügung, davon sind drei zusätzlich mit mit einem Waschtisch ausgestattet. Ein Doppelzimmer hat zusätzlich eine Aufbettung für ein Kind bis neun Jahre. Außerdem gibt es zwei Bäder mit Waschtisch, Badewanne und WC. Alle Zimmer werden mit Zentralheizung beheizt (auch für warmes Wasser). Im Keller befindet sich eine separate Dusche und eine Sauna für max. bis zu 8 Personen.Kostenlose Parkmöglichkeiten sind für drei Pkw auf dem Grundstück vorhanden. Auf eigene Gefahr können drei Fahrräder kostenlos genutzt werden, sowie ein Schlitten. Die Terrasse hat eine große rustikale Sitzgruppe mit Bergblick zum Entspannen und Verweilen. Ein herrlicher Platz, um hier in der Morgensonne zu frühstücken. Hier kann auch mit einem Holzkohlegrill gegrillt werden.Im Juni 2019 wurde die Heizungsanlage im Rahmen einer Neuinstallation modernisiert. Die letzte Renovierung im Haus erfolgte im Mai 2022 mit der Speisekammer und im Oktober 2022 mit dem Einbau von fünf neuen Fenstern im Erdgeschoss.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Restaurant finden Sie in einem Kilometer Entfernung. Ausgehmöglichkeiten und ein Golfplatz sowie im Winter die Skipiste befinden sich in fünf km Entfernung. Ein Tennisplatz und die nächste Seilbahn sind etwa acht km entfernt.Objekt in Wohnsiedlung;Außen: Balkon; großer Garten vorhanden; Holzkohlegrill; drei PKW-Stellplätze; Terrasse;Allgemein: 5 x Doppelbett; 1 x 2 Einzelbetten; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm;Höhe über dem Meeresspiegel: 1050 m; Renovierungsjahr: 05/2022 und 09/2022; 6 Schlafzimmer; 2 Bäder, 1 Wohn- / Essküche;Wohnen: SAT-LED TV und SAT Radio; Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Musikanlage;Bad/WC: Badewannen; Dusche; Föhne; Sauna in der Nähe; Toilette;Kochen: Backofen; Elektroherd; Ofen / Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett (bis 9 Jahre); Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Wald; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Skischule: 8,00 km; Entfernung Spielplatz: 25 m; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Wanderweg: 25 m; Entfernung Wassersport: 14,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 5,00 km;KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Ski (alpin)Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SaunaGartenausstattung : GrillObjekt in Wohnsiedlung;Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1960; Etage: 0; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;Wohnen: Französisches Bett; Kabel-TV; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; TV;Bad/WC: Badewannen; Toilette;Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Internetkabel; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Wald; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km;KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausGarten und AussenanlagenGartenausstattung : GrillObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1360 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Kabel-TV; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 23,00 km; Entfernung zum Flughafen: 48,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: (mitzubringen)
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: pro Stück inklusive
Grillplatz: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Liter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 25,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Müllentsorgung: 15,00 EUR pro Einheit nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Rodel: pro Stück inklusive
Sauna: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 5,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Dieses schöne freistehende rustikale Chalet für maximal 12 Personen befindet sich in Grosskirchheim im Mölltal in Kärnten, bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und liegt in unmittelbarer Nähe zum bekannten Skigebiet Grossglockner Heiligenblutt.

Das Chalet ist traditionell eingerichtet und verteilt sich auf 3 Etagen, im Erdgeschos befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Sitzecke, eine moderne gut ausgestattete Küche mit Esstisch sowie eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit 2 Etagenbetten) und ein Badezimmer, im zweiten Stock gibt es zusätzlich 2 Schlafzimmer. Das Souterrain bietet ein Wellnessraum mit Badewanne, Dusche und Sauna. Highlights dieses Chalets sind der Wintergarten und der große Garten mit Terrasse und Spielhaus mit Rutsche und Schaukel. Beim Chalet gibt es Parkplätze für 3 Autos, mit 1 Ladestation für Elektroautos.

Grosskirchheim liegt auf über 1000 Metern Seehöhe mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Region bietet herrliche Wander- und Radwege sowie viele Ausflugsziele. Das Skigebiet Grossglockner Heiligenblut bietet 47 Pistenkilometern und 10 Liftanlagen und liegt in unmittelbarer Nähe vom Chalet. Die Skibushaltestelle ist nur 300 Meter vom Chalet entfernt. In ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie auch das beliebte Skigebiet Mölltaler Gletscher mit über 42 Pistenkilometern.

Im Sommer bietet das Naturbad Döllach-Grosskirchheim mit eine Badefläche von 1200 m2 viel Badespaß! Stadt- und Kulturliebhaber können das schöne Lienz (30 Minuten mit dem Auto) besuchen.

Direkt in Grosskirchheim und Umgebung gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants.




Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Parkplätze 3

Unser Haus bietet nach dem Umbau bis zu 10 Gästen in fünf Schlafzimmern Platz. Vier Schlafzimmer sind im oberen Stockwerk, eines im Erdgeschoß. Neben den drei grossen Schlafzimmern an der Südseite (23, 17 und 18 m²) mit Doppelbetten (180x200cm), gibt es in beiden Etagen ein kleineres Schlafzimmer (10 m²) mit jeweils einem 140cm breiten Bett.

Insgesamt stehen drei Duschbäder mit WC zur Verfügung, im oberen Stockwerk zwei und im unteren Stockwerk ein weiteres. Die Küche bietet ausreichend Möglichkeit für zehn Personen zu kochen. Ein extra großes Induktionskochfeld, ein Backofen mit zahlreichen Sonderfunktionen, ein Mikrowellenherd und ein grosser doppeltüriger Kühlschrank sollten hierbei helfen. Alle Elektrogeräte und die meisten Einrichtungsgegenstände sind bedienungsfreundlich und neu. 

Im Keller stehen Waschmaschine zur Verfügung und es gibt viel Stauraum für Sport- und Wanderausrüstung.

Im Wohnzimmer gibt es einen ausreichend großem Esstisch und eine Couchgarnitur. Bei schönem Wetter können Sie auf der Terrasse sitzen. 

Das Haus besitzt einen großen Garten, den Sie für sich haben.

Ihre Autos könne Sie vor dem Haus oder den Parkplätzen gegenüber der Einfahrt parken.

Auf der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark liegt in einer Höhe von 1.600 m dieses schöne neue Holzchalet. Sie bewohnen das eigene freistehende Chalet ganz privat und verfügen sogar über eine eigene Sauna! Das sehr geräumige Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sehr gut für größere Gruppen oder gemeinsam reisende Familien geeignet. Rund um das Chalet können Sie die Wiese mit Gartenmöbeln und einem Holzkohle-Grill nutzen. Die direkte Umgebung bietet mit ihren wunderschönen Bergen im Sommer Gelegenheit zum Bergsteigen und Mountainbike fahren. Im Winter können Sie hier natürlich auch auf die Piste und im Sommer ist es ein Wanderparadies mit fantastischer Aussicht auf die umliegenden Berge.
Kurz gesagt heißt es einfach genießen!

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Steile Treppe zum Obergeschoss.

Dieses großzügige Chalet bietet eine Traumlage inmitten der wunderbaren Natur auf dem Katschberg. Hier finden Sie alles, war für einen unvergesslichen Urlaub benötigt wird. Im Sommer kann man unter anderem im großen Garten grillen, die Umgebung bei einer Wanderung auf den vielen Wanderwegen erkunden oder eine Runde Mountainbiken. Im Winter schlägt das Herz des Skifahrers höher und nach einem aktiven Tag auf der Piste können Sie vor dem offenen Kamin den Tag ausklingen lassen
Zur Entspannung nach Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie den Whirlpool im Außenbereich und die Sauna genießen.
Im Sommer können Sie auf einen der vielen Wanderwege den Stress des Alltags hinter sich lassen. Ob Familienwanderung, Themenwanderung, Bergsteigen, Klettern oder mit dem digitalen Gipfelbuch Ziele sammeln und eine digitale Wandernadel erhalten – hier ist vieles möglich. Natürlich finden Sie auch kulinarische Schmankerln aus Kärnten in einen der zahlreichen urigen Hütten, bei denen Sie einen Einkehrschwung machen können.
Im garantiert schneesicheren Skigebiet Katschberg auf 1.170 bis 2.220 m Höhe finden Sie bestens präparierte Pisten. Das Angebot reicht von 17 modernen Liftanlagen für 12 km leichte Pisten, 12 km schwere Pisten über 56 km mittelschwere Pisten für das perfekte Skivergnügen. Natürlich finden Sie in Katschi´s Kinderwelt Skischulen für Anfänger und Kinder. Jeden Donnerstag kann man auch bei Flutlicht Skifahren, ein einzigartiges Erlebnis! Es gibt auch abseits der Skipiste ein großes Angebot für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Rodeln, Skitouren, Winterwanderwege, Schneeschuhwanderungen, Langlaufen, Eislaufen, Eisklettern, romantische Pferdeschlittenfahrten oder Indoor die Sporthalle „The Cage“ am Katschberg.
Der Katschberg bietet das ganze Jahr ein großes Angebot für einen herrlichen Urlaub

Dieses Haus ist ein über 300 Jahre altes, denkmalgeschütztes, im traditionellen Holzriegelbau gezimmertes und vollkommen saniertes Land- und Ferienhaus, die exponierte Lage auf der Sonnenterrasse des Katschtals mit Blick auf das Pöllatal und die Hohen Tauern begeistert ebenso wie das abwechslungsreiche Freizeitangebot der Region: Ski, Eissport und Winterspaß von Dezember bis April, Berg- und Wasserabenteuer sowie Jagd, Fischerei, Museen, Kunst und Kultur von Mai bis Oktober.

Garten, Terrasse, Gartenmöbel, Grill und Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Es ist bewohnbar von acht bis 14 Personen (in sieben großzügigen Räumen plus Nebenräumen auf zwei Etagen sowie Relaxzone 'Waterloo' im Kellergeschoss). Das Haus inspiriert Besucher wie Gäste durch seine Geschichte und Ursprünglichkeit. Die jahrhundertealte Geschichte des Katschtals wurde hier eingefangen und konserviert, doch keineswegs ohne auf Komfort zu verzichten. Neben der originalen Feuerstelle (Rauchkuchl), knorrigen Stiegenaufgängen, knarrenden Türen oder urigen Schlafkammern kann der Gast auf modernste Bäder, Sauna, Küche, Sat-TV und Vernetzung zählen. Das liebevoll sanierte und authentisch eingerichtete Haus beherbergt unter anderem eine original erhaltene Rauchstube, eine zum Zen-Zimmer adaptierte Getreidekammer, stilvolle Übergangsräume und eine Bibliothek, in die man sich zu jeder Zeit zurückziehen kann, und eine Wellnesszone zum Entspannen. Folgende Aufteilung ist vorhanden: Obergeschoss für vier bis zehn Personen mit
(ca. 100 m²) Brautzimmer (ehemals Getreidekammer), Panoramazimmer (ehemals Heukammer) mit jeweils zwei Betten, großzügige Dachstube (40 m2) als Ruheraum mit Galerie und Unterdach für weitere Schlafgelegenheiten, Dusche/WC, Sauna, Balkon, Stereoanlage. Erdgeschoss für vier bis sechs Personen
(ca. 100 m²) Schlafkammer, Kinderzimmer, Kreativstube (ehemals Auszüglerstube) mit jeweils zwei Betten, Bad/Dusche und WC und ein getrenntes WC, große Gardarobe in der Laube, großzügige Wohnstube (ehemals Rauchstube 42 m2) mit Bibliothek und Sat-TV, vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Kühl- und Eisschrank, Geschirr etc), Wireless Internet. Hauseingang von der Südseite, sowie separater Zugang über den Wirtschaftsraum bergseitig. Kellerräume mit (ca. 50 m²) Wellnesszone mit Dampfsauna, Erlebnisdusche, Steinwaschbecken, WC, zwei Ovodarien (Ruhezonen, Tepidarium) sowie separat Waschraum (Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen), Kellervorraum für Getränkedepot.

Im nahen Ort in ca. einem KM finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1705; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 3800 qm; Historisches Gebäude; Höhe über dem Meeresspiegel: 1200 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Animation; Berghütte; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Internetkabel; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Sauna; Sauna; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 6,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 6,00 km; Entfernung Skibus: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 1,00 km; Entfernung Skischule: 6,00 km; Entfernung Strand: 20,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km; Seilbahn: 6,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 70,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)

Verleben Sie tolle Urlaubstage in diesem traumhaft gelegenen Almhaus. Genau hier – wo man das Gefühl hat Himmel und Erde berühren sich – liegt diese Selbstversorgerhütte auf 1600 m Höhe. Sie haben einen traumhaften Panoramablick über das Lavanttal – über das Paradies Kärntens. Im Sommer wie im Winter bietet Ihnen das Ferienhaus eine wunderschöne Aussicht.

Ebenfalls steht den Gästen Parkplätze für drei PKWs (ca. 50 m entfernt) zur Verfügung sowie ein Skistall für den Winter und Liegestühle, Sonnenschirme, Gartenmöbel und ein Grill für die Sommermonate. Weitere Parkplätze gibt es in ca. 200 m Entfernung zum Objekt.

Zwei getrennte Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung, welche über einen Außenaufgang zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm) und ein Schlafzimmer mit Stockbett und einem Einzelbett (jeweils 90 x 200 cm), die Sauna sowie ein Bad und ein WC. Liebevoll und im ländlichen Stil eingerichtet wird Ihnen Wohlfühlatmosphäre geboten. Im ersten Stock gibt es ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kuschelzimmer mit französischem Bett (160 x 190 cm) , ein Schlafzimmer mit Stockbett und Einzelbett sowie ein Bad und ein WC. Ein Wintergarten mit gemütlicher Sitzecke für zwölf Personen und die große Wohnstube mit offenem Kamin bilden den Mittelpunkt für alle Gäste. Es gibt in allen Räumen Elektroheizung und in den Wohnräumen zusätzlich Kaminöfen.

Sie wohnen in ruhiger Traumlage – im Sommer können Sie hier die Vögel zwitschern hören, entspannen und träumen oder traumhafte Wanderungen auf den gut markierten Wanderwegen, über die sanften Hügel der Saualpe, machen. Besuchen Sie eine der gemütlichen Almhütten oder lassen Sie sich einfach auf der Liegewiese die Sonne auf den Bauch scheinen. So kann Urlaub sein! Zum Skifahren wohnen Sie direkt an der Skipiste am Klippitztörl, in Österreich. Nach dem Pistenspaß können Sie sich in der hauseigenen Sauna entspannen oder ein paar schöne Stunden vor dem Kamin verbringen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in Bad St. Leonhard, ca. 10 km entfernt.

Hier können Sie traumhafte Tage und Nächte im Hüttenurlaub verbringen – egal ob im Sommer oder im Winter. Hier können Sie die herrliche Bergluft tief einatmen - traumhafte Schneelandschaften genießen und schöne Wanderungen im Sommer machen. Dieses "Fleckerl Natur" trägt zum einzigartigen Urlaubserlebnis bei.

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1990; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1600 m; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 20,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skischule: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 20,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 20,00 km; Seilbahn: 0,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 100,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,35 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 35,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Wir bieten ein schlichtes, aber sehr funktionelles Kärntner Haus mit einer zu dieser Zeit selten so konzipierten Wohnküche und einem außerordentlich großzügig dimensionierten Wohnzimmer mit offenem Kamin, das durch zwei breite Terrassentüren mit der großen Südterrasse verbunden ist. Im oberen Stockwerk sind die Schlafräume, die von allen südgerichteten Zimmern aus einen Zugang zu einem 8m langen Balkon haben, auf den über das ganze Jahr fast den ganzen Tag die Sonne strahlt. Insbesondere das große Eckschlafzimmer zeichnet sich dank zweier nach Osten und Süden ausgerichteten Fenster durch seine besondere Helligkeit vom Sonnenaufgang bis in den Nachmittag aus.Das Haus profitiert von seiner Südhanglage am Fuße des Wolfsbergs, die Terrasse und der Balkon sind die sonnigsten Plätze. Am Nachmittag kann man auch am Hang hinter dem Haus sowohl Schatten als auch Sonne finden. Für die Vermietung haben wir das Haus so verändert, dass die architektonischen Akzente erhalten geblieben sind. Allerdings wurden die Bäder und die Küche neu installiert, die Bodenbeläge, die Wandfarben und die Fliesen neu aufeinander abgestimmt, womit modernere geradlinige Elemente in den Charakter des Hauses integriert werden konnten. Wir hoffen, dass Sie sich genauso wohl fühlen, wie wir als wir unsere Sommerferien dort verbracht haben.

AUSSTATTUNGUnser Haus bietet nach dem Umbau bis zu 10 Gästen in fünf Schlafzimmern Platz. Vier Schlafzimmer sind im oberen Stockwerk, eines im Erdgeschoß. Neben den drei grossen Schlafzimmern an der Südseite (23, 17 und 18 m²) mit Doppelbetten (180x200cm), gibt es in beiden Etagen ein kleineres Schlafzimmer (10 m²) mit jeweils einem 140cm breiten Bett.Im oberen Stockwerk sind zwei Duschbäder mit WC installiert, im unteren Stockwerk ein weiteresebenfalls mit WC. Die Küche bietet ausreichend Möglichkeit für zehn Personen zu kochen. Ein extra großes Induktionskochfeld, ein Backofen mit zahlreichen Sonderfunktionen, ein Mikrowellenherd und ein grosser doppeltüriger Kühlschrank sollten hierbei helfen.Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung und es gibt viel Stauraum für Sport- und Wanderausrüstung.Sie sollen sich bei uns wohl fühlen, daher gibt eskeine Hausordnung. Wir bitten Sie aber, mit unserem Haus und dem bereit gestellten Inventar so sorgsam umzugehen, dass nachfolgende Urlauber dieselben Voraussetzungen für einen schönen Urlaub haben wie Sie. Ihre Autos könne Sie auf der Auffahrt oder den Parkplätzen gegenüber der Einfahrt parken. Unsere Nachbarn sind sehr hilfsbereit und mit Spittal und seiner Umgebung bestens vertraut. Wenden Sie sich mit Fragen zu Ihrer Urlaubsgestaltung vertrauensvoll an Sie.Der Garten ist groß, alle sollen Spaß haben. Zu ungewöhnlichen Zeiten sollte es nicht zu laut sein.Alle Elektrogeräte und die meisten Einrichtungsgegenstände sind bedienungsfreundlich und neu. Sollte ein Gerät defekt sein, oder ein Einrichtungsgegenstand Beschädigungen aufweisen, sagen Sie uns bitte Bescheid. Wir werden uns bemühen, den Defekt so schnell wie möglich zu beheben.Bitte respektieren Sie die vorgeschlagenen Anreise- (nicht von 17 Uhr) und Abreisezeiten (nicht nach 10 Uhr). Wir benötigen einige Stunden, um das Haus für die nächsten Gäste wieder vorzubereiten.

UMGEBUNGSpittal an der Drau liegt in Oberkärnten direkt an der Tauernbahn von Salzburg nach Villach. Sie steigen am Bahnhof Spittal-Millstättersee aus, falls Sie mit der Bahn anreisen möchten. F Wenn Sie das Auto bevorzugen, reisen Sie von Salzburg aus über die Tauernautobahn A10 an. Wahrzeichen von Spittal ist das Schloss Porcia, eines der schönsten Rennaissanceschlösser nördlich der Alpen. Der Name der Stadt Spittal geht aber auf das sogenannte Spittl zurück, ein Pflegeheim, das 1191 von Graf Otto II von Ortenburg und seinem Bruder gestiftet wurde. Seitdem hat Spittal eine durchwegs abwechslungsreiche Geschichte hinter sich und ist der Hauptort des zweitgrößten österreichischen Bezirks Spittal.Das Haus an der Lieser liegt am Südhang des Wolfsbergs, der das Drautal vom Norden her begrenzt und vom Millstättersee trennt. Im Süden der Drau liegt das Goldeck, der 2139m hohe Hausberg der Spittaler. Im Winter bietet das Schigebiet Sonnenschilauf, im Sommer ist es ein schöner Start für Wanderungen.Die Peintenstraße ist eine Sackgasse am Ostufer der Lieser. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und keinen Lärmbelastung vom Verkehr der Bundesstrasse westlich der Lieser, bloss der Lieserfluss plätschert vor sich hin. Hier haben Sie die Ruhe, die man fürs Abschalten benötigt. Unternehmen kann man in und von Spittal aus sehr viel. Der Millstätter See ist nahe und mit dem Auto oder zu Fuss schnell erreichbar, das Goldeck auf der Südseite der Drau ist durch eine Seilbahn erschlossen. Im Umkreis von 30-45 Minuten liegen die Schi- und Wandergebiete Katschberg, Innerkrems, Kleinkirchheim, St. Oswald und Mallnitz, , weitere Seen wie der Wörthersee, Weißensee, Ossiachersee, Faaker See und der Keutschacher See sowie einige größere Städte wie Villach, Klagenfurt, Tarvis (IT) und Hermagor.Kulturell bietet Spittal jeden Sommer mit den Komödienspielen Porcia ein Highlight des Kärntner Kulturprogramms vor Ort, viel beachtet sind aber auch der Carinthische Sommer in Ossiach und Villach, das Wörthersee Classics Festival in Klagenfurt und das Millstätter Gitarren Festival.

BESONDERHEITENEin Stadtplan und einige Hinweise zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und die lokale Gastronomie (einschließlich take away) liegen auf dem Küchentisch. Den Hauptplatz erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, Einkaufsmärkte mit ausreichend Parkplätzen finden Sie entlang der Bundesstraße nach Villach.

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1963; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1700 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,60 km; Entfernung Bergbahn: 2,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Eislaufen: 2,90 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,60 km; Entfernung Schwimmbad: 2,90 km; Entfernung See: 5,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 2,80 km; Entfernung Skilanglauf: 2,80 km; Entfernung Skischule: 2,80 km; Entfernung Wassersport: 5,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Wasser: 6,00 km; Nächster Ort: 0,60 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

1. Obergeschoß: 100 qm, 2 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler, Esstisch für 14 Personen), großes Wohnzimmer, Tischfußballtisch, SAT-TV, CD-/DVD-Player, Bad (Dusche, WC), separates WC, Kaminofen, WLAN

Dachgeschoß: 35 qm, 2 Doppelzimmer

Obergeschoss für 4 bis 10 Personen
(ca. 100 m²) Brautzimmer (ehemals Getreidekammer), Panoramazimmer (ehemals Heukammer) mit jeweils 2 Betten, großzügige Dachstube (40 m2) als Ruheraum mit Galerie und Unterdach für weitere Schlafgelegenheiten, Dusche/WC, Sauna, Balkon, Stereoanlage.

Erdgeschoss für 4 bis 6 Personen
(ca. 100 m²) Schlafkammer, Kinderzimmer, Kreativstube (ehemals Auszüglerstube) mit jeweils 2 Betten, Bad/Dusche und WC und 1 getrenntes WC, große Gardarobe in der Laube, großzügige Wohnstube (ehemals Rauchstube 42 m2) mit Bibliothek und Sat-TV, vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Kühl- und Eisschrank, Geschirr etc), Wireless Internet. Hauseingang von der Südseite, sowie separater Zugang über den Wirtschaftsraum bergseitig.

Kellerräume – Waterloo
(ca. 50 m²) Wellnesszone Waterloo mit Dampfsauna, Erlebnisdusche, Steinwaschbecken, WC, zwei Ovodarien (Ruhezonen, Tepidarium) sowie separat Waschraum (Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen), Kellervorraum für Getränkedepot.

Ferienhaus für 8 Personen am Fuße des Priedröfs

Genießen Sie Ihren Urlaub in unserem neu renovierten, kinder- und hundefreundlichen charmanten Ferienhaus am Fuße des Priedröfs in St. OSwald. Ihnen stehen ein großes Wohn-Esszimmer mit Kuschelecke, Kachelofen und Zusatzherd, eine komplett ausgestattete Küche, 3 Zirben- Schlafzimmer mit je einem großem Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit einem Stockbett, 2 Bäder und 2 WC‘s sowie eine komfortable Zirbensauna zur Verfügung. Wir bieten Ihnen freies WLAN, 2 SAT-TV-Geräte sowie Radio und Cd-Player .

Für den Winter: Im Abstellraum befindet sich ein Skischuhtrockner und auch ein Skiständer vor dem Haus ist vorhanden. Sie können mit den Schiern zu Fuß zur Piste bzw. zur Nockalmbahn gehen (3 Minuten), die sie direkt ins Skigebiet St. Oswald bringt. Von der Piste können Sie bis zum Haus abfahren. Das freut uns und unsere Kinder ganz besonders!
Rund um das Haus ist genug Platz zum Herumtollen, Schneemann bauen, für eine lustige Schneeballschlacht oder auch zum Sonnenliegen. Gerne können Sie auch unseren Schlitten und Bobs benutzen- unsere Kinder haben furchtbaren Spaß daran (und auch wir Erwachsenen fahren gerne….).

Genießen Sie die herrliche Natur, den Schnee und die gute Luft bei einem Urlaub in einem eigenen Haus, das Ihnen alleine zur Verfügung steht.

Für den Sommer: Das Frühstück können Sie auf der sonnigen, überdachten Terrasse genießen. Die Wiese rund um das Haus bietet Möglichkeiten für Spiele, Sonnenbäder, Grillabende oder auch einfach nur Ausspannen. Ein Griller, Sonnenliegen, Bälle und Federballschläger stehen Ihnen zur Verfügung. Wanderkarten für das Gebiet der Nockberge haben wir im Haus. Genießen Sie diese besondere Lage des Hauses- es liegt in einer Sackgasse, die absolut ruhig ist. Sie können vom Haus weg wandern gehen und sind in 5 Minuten am St. Oswalder Rundwanderweg. MItd em Auto erreichen Sie in 5 Minuten die Nationalparkbahn, die im Sommer auch geöffnet ist, und Sie direkt auf die Brunnach bringt. Von dort haben sie die Möglichkeit, mehrere Gipfel zu erwandern!

Tipp: auf der Bockhütte gibt es frische Buttermilch, die besonders lecker schmeckt!!

Die Küche ist mit Kühlschrank samt Gefrierteil (2 große Fächer), E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Brotschneidemaschine, Wasserkocher und sämtlichen Geschirr und Küchenzubehör ausgestattet- wir kochen in unseren Urlauben nämlich gerne.

Da wir selbst eine große Familie mit 3 Kindern und Hund sind, nutzen wir unser Ferienhaus in den Urlauben selber und haben es deshalb sehr komplett und gemütlich ausgestattet. Auch haben wir eine Sammlung von lustigen Spielen und Büchern- damit ist für Unterhaltung gesorgt. Das gesamte Haus kann sehr komfortabel elektrisch beheizt werden bzw. mit dem Kachelofen und dem Zusatzherd kann das Untergeschoß beheizt werden.


Ausstattung:
Größe des Hauses: 145 m²
4 Schlafzimmer (1 davon mit Stockbett und TV)
2 Bäder mit Dusche
2 WC’s
1 Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Zusatzherd, TV, großer Essecke
1 Abstellraum
1 Zirbensauna
1 Küche mit E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 2 Gefrierfächer, Kaffemaschine, Wasserkocher,
Freies Wlan, 2 SAT-TV Geräte, Radio & CD-Player
Spiele, Bücher
Griller
Sonnenliegen
Outdoor-Spiele (Federball, Fußbälle)
Bettwäsche
Handtücher
Hundeschüsseln

Natürlich kann man mit dem Auto bis zum Haus fahren- zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Wir stellen Ihnen die gesamte Tisch- und Bettwäsche samt Handtücher zur Verfügung. Holz für den Kachelofen und den Zusatzherd ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Da es für uns sehr schwer ist, den Stromverbrauch zu schätzen, rechnen wir diesen per KWh ab. Für die Endreinigung stellen wir 300 € in Rechnung.


Wir freuen uns auf Sie und senden Ihnen ganz ♥liche Grüße aus Kärnten.

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Massives Rundholzhaus 100qm max. 10 Personen + 1 Kleinkind - Hunde sind erlaubt.
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück 
Restaurant "Kärtenerhaus" 50m entfernt

Ausstattung

Holzherd / Kaminofen,
E - Heizung,
Waschmaschine,
voll ausgestattete Küche mit

- Spülmaschine,
- Mikrowelle,
- Dunstabzug, 
- E - Herd mit Backofen,
- Kühl- u. Gefrierkombination

Heimsonne für 2 Personen,
Kinderstuhl,
Terrassenmöbel,
2x Sat-TV / 2x Radio-CD,
1x DVD-Player / Video und BlueRay-Player,
Internet-Zugang per W-Lan,
Außengrill

Räume und Aufteilung

Vorbau mit Garderobe
1 Badezimmer mit WC und Dusch- u. Badmöglichkeit
1 Badezimmer mit Dusche
(Bettwäsche, Hand-Dusch-Saunatuch gegen Gebühr)
Gäste - WC mit Waschbecken
Kombi-Sauna (Bio u. Finnisch mit Farblicht)
Wohnraum mit Essecke und Küchenzeile
Terrasse
2 Doppelzimmer
1 Vierbettzimmer mit Doppelbett, optischer
Raumteiler und Hochbett
1 Durchgangszimmer mit Doppelbett (Heimsonne) und Balkon
1 Kinderbett auf Anfrage

Das große, komplett offen gestaltete Erdgeschoß bietet eine gut ausgestattete Küche mit Küchenblock (G), einen großen Wohnraum mit zentralem Kamin (H), eine Panorama-Sitzecke (I) und einen weiteren Esstisch am Kamin. Eine gemütliche Sofalandschaft fehlt natürlich auch nicht. Für Seminare steht der 45 m2 große Gruppenraum mit wunderbarem Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder und getrenntem Eingang zur Verfügung (J).Es besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem geräumigen Bad mit Wanne und Duschkabine (A & B), einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (C), einem Schlafzimmer mit Doppelbett (D) und einem gemeinsamen Bad (E). Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon. Zweifellos das Highlight für Kids ist die „Zwergenstube“ - ein kleines Zimmer mit Dachschräge und zwei Kinderbetten (F).