Das besondere am Niederrhein....ein ganzes Haus für Sie allein! Freistehend mit großem Garten, Wohnfläche über 90m2, Grundstücksgröße 900m2.

Ländliches Apartment-4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer, direkt am Wald gelegen, sehr ruhige Lage, große Terrasse mit Garten.

Das Ferienhaus liegt am Rande vom Spargeldorf Goch Kessel, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitbad Goch-Ness (ca.500m), in der Umgebung finden sich zahlreiche Seen und die Niers. Der Reichswald ist Fußläufig zu erreichen. Es existiert ein Netz von Wanderwegen das gerne von Wanderern und Radfahrern genutzt wird.

In der Umgebung finden sich Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.(Wandern mit Eseln oder Alpakas, paddeln auf der Niers u.s.w.).
Gerne würden wir Sie in unserem Ferienhaus begrüßen, es verfügt über 2 Schlafzimmer( 1x Einzelbett, 1x Doppelbett) im Erdgeschoss, über eine Treppe (Achtung, steile Treppe (Raumspartreppe)) erreichen Sie eine Galerie auf der sich ein weiteres Doppelbett und Relaxsessel der zum Lesen oder Entspannen einlädt befindet. Das Grundstück / der Garten ist komplett Eingezäunt so das Ihre Kinder und auch Hunde sich frei im Garten bewegen können.

Wir begrüßen Sie herzlich im Seepark Cox! Das moderne und attraktive Ferienhaus in Kessel am Niederrhein wurde im Jahre 2021 fertiggestellt.
Auf insgesamt 60 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit TV, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine hochwertige Küche mit Spülmaschine, Backofen und einer Kühl-Gefrier-Kombination. Wir sind familienfreundlich: Ein Babybett und ein Hochstuhl sind selbstverständlich vorhanden, Hunde sind nach Absprache willkommen.

Premium Ferienhaus im Seepark bis 5 Personen.

FLOATING 44 sind die schiffigsten Varianten der FLOATING HOUSES und laden zu erholsamen Urlaubstagen auf dem „Nordsee“ bei Xanten ein: Die FLOATING 44 sind festliegende Hausboote und somit ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch am Land bleiben wollen.
Die FLOATING 44 bei Xanten stehen ganzjährig für die Vermietung bereit.
Wohnfläche ca. 44 qm, Nutzfläche ca. 65 qm,
möblierte Terrasse am Bug 15 qm + zusätzliche Dachterrasse 25 qm, Länge ca. 13,50 m; Breite ca. 6,00 m
Die FLOATING 44 sind schiffig-modern gestaltet und eingerichtet. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, gut-ausgestatteter Küchenzeile und direktem Zugang zur 15 qm großen Terrasse am Bug, sowie zwei Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche und ein WC mit Waschbecken sind jeweils separat angeordnet. Auf dem Dach bietet eine 25 qm große Terrasse zusätzliche Sonnenfläche. Die Einrichtung ist beispielhaft, technische Änderungen und Abweichungen in der Ausstattung sind möglich.
Die FLOATING in Xanten werden seit 2014 vermietet und verfügen über eine Klimaanlage mit integrierter Warmluft-Heizung. Großzügige Fensterfronten geben den Blick auf die umgebenden Wasserflächen frei. Als Sichtschutz sind die Fenster mit Plissees ausgestattet.

Wohnen und Essen: großzügiger Sitzbereich mit Eck-Couch oder Sofa, Esstisch für 4 Personen

Küche: Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Spüle (Die Küche ist in den Wohnbereich integriert)

Schlafen: Schlafmöglichkeiten für 4 Personen: 2 Schlafzimmer mit DoppelbettBettwäsche jeweils inklusive.

Badezimmer: Dusch-Bad, separates WC mit Waschtisch inkl. Handtücher-Set pro Person/Woche (1 Frottierhandtuch & 1 Duschhandtuch)

Aussenbereich: 15 qm Terrasse am Bug, möbliert + Dachterrasse 25 qm,Parkplatz am Hafen (ca. 30 m bis zur Steganlage)Abstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. an Land (in abgeschlossenem Gebäude)

Allgemein: Klima-Anlage mit Warmluft-Heizung, Sat-TV auf Flatscreen, DVD-und / oder CD-Player (nicht auf allen FLOATING vorhanden), Radio (evtl. nur über den TV verfügbar)
W-LAN per LTE kostenfrei verfügbar

WLAN: Die Eigentümer stellen allen Gästen WLAN-Empfang per LTE zur Verfügung. Den Code erfahren Sie bei der Übergabe vom Hausmeister. Nutzungsabhängig kann die WLAN-Verbindung Verfügungsschwankungen unterliegen.

Bei diesem FLOATING in Xanten können Sie ein Haustier mit bis zu max. 40 cm Schulterhöhe mitbringen. Ausgenommen sind alle Kampfhund-Rassen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Tiere akzeptieren können, die sauber und gut erzogen sind. Aufschlag für Haustiere gem. Preisliste.

Hinweis: Die Anreise ist zwischen 15.00 bis 17.00 Uhr möglich. Bei einer Anreise nach 17.30 Uhr wird ein Aufschlag von 25,00 € (zahlbar vor Ort) erhoben.

Kurbeitrag der Stadt Xanten: Eine erwachsene Person zahlt 2,30 € pro Nacht, eine ermäßigte Person (Kinder 7-16 Jahre, Schwerbehinderte ab 80 %) 1,15 €, Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit.

Die festliegenden Hausboote sind ein ideales Domizil für alle, die die besondere Atmosphäre auf dem Wasser lieben, … und dennoch an Land bleiben wollen.

Wir bieten ihnen eine 75 qm große Ferienwohnung mit Wintergarten und Terasse an. Die Wohnung liegtin absolut ruhiger und doch zentraler Wohnlage.Es erwartet Sie eine Ferienwohnung in der ersten Etage mit 75 qm.Es gibt einen Wohn-Essbereich, Küche komplett ausgestattet, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, 2.Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten( befindet sich seperat neben der Eingangstüre zur Wohnung) und im Wohnbereich ein Ausziehsofa für eine 5. und eventuell6. Person. Optional bieten wir ein Zustellbett auf Anfrage an, bitte bei Buchung mit angeben ob Zustellbett benötigt wird)Ein Babybett steht ebenfalls zur verfügen, Bettwäsche und Oberbett, so wie Kopfkissen muß dafür selber mitgebracht werden..Kinder unter 1 Jahr übernachten im Bett der Eltern, bei uns kostenlos.Nur 1 Haustier erlaubt, weitere nur auf Anfrage!Xanten ist ein Luftkurort und sie müssen eine Kurtaxe entrichten. Kinder von 7-16 Jahren zahlen die Hälfte. Zahlbar in Bar vor Ort.Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Xanten!KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : WintergartenWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : FlachbildschirmSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : großer Kleiderschrank, beleuchtetes Bett.Schlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung :Regal mit offenen Fächern und Schubfächern.UmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Klettern, Radtouren, Rudern, Segeln, Surfen, WasserskiUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Dom und Archäologischer Park- Freizeitzentrum mit Möglichkeit zum Segeln –Surfen – Angeln – Radeln –und Schwimmen- Fertigstellung: Das neue römische Museum an den röm. Thermen und das Stiftsmuseum mit seinem einzigartigem Domschatz.Ortsbeschreibung : In der Römerstadt Xanten gibt es sehr viele Sehenswürdigkeiten. Die Niederlande sind schnell zu erreichen.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Eine Fahrradroute startet direkt vor der Türe. Fahrräder können angemietet werden. Zentrum, Sehenswürdigkeiten und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Segwaytouren buchbar, Tretbootfahren, Minigolf, Schiffsrundfahrten auf dem Rhein oder unserer Südsee.Die Ferienwohnung befindet sich in toller Lage, alles ist zu Fuß in Minuten erreichbar. Bahnhof, Stadtzentrum, Sehenswürdigkeiten, Seen und Häfen in Xanten...Serviceleistungen 1Sonstiges : Firmen, die für ihre Mitarbeiter buchen, bitten wir vor Buchung eine Anfrage zu stellen. Vielen DankSonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Kein Internet;Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Dachterrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa;

Bad/WC: Dusche;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 7,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Zwischenreinigung: 25,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Gemütliches Ferienhaus im Erdgeschoss. Voll ausgestattet mit Küche auf über 150 m².

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus befindet sich geographisch zwischen Innenstadt und dem Rhein.

Römer-Apartment für 4 Personen (EG rechts)

• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
• großer Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• 67 m²
• 56 m²

Ihr idyllischer Ferienhof am schönen Niederrhein. Hier kommen Sie zur Ruhe. Möchten Sie lieber Natur und Kultur aktiv erkunden? Auch das ist kein Problem: Sie haben den idealen Ausgangspunkt für Ihren Urlaub gefunden. Übernachten Sie in einem kleinen, gut ausgestatteten Apartment oder einer größeren Ferienwohnung. Die gepflegte Gartenanlage mit zahlreichen Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein.

Die Ferienwohnung Michel (75 m2) hat einen großen hellen gemütlich eingerichteten Wohnraum mit einer Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer, Du/WC, und Südbalkon laden zum Entspannen ein.
Preise incl. Bettwäsche und Endreinigung .

Schöne Ferienwohnung direkt am Stadtwald "Am Nordglacis" gelegen.
1. Etage, 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Badewanne