Im Süden Österreichs – an der Grenze zu Italien und Slowenien – befindet sich das wunderschöne Bundes- & Urlaubsland Kärnten mit seinen sehenswerten Regionen und zahlreichen Ausflugszielen. Egal ob Aktivurlaub im Sommer oder Winterurlaub mit Pistenvergnügen, in und um Afritz-Verditz findet man alles, was das Urlauberherz begehrt.

Die Grafhube ist ein rustikal eingerichtetes Bauernhaus mit Charakter. In ruhiger Lage, auf 800m Seehöhe liegt der Hof mit fabelhafter Aussicht auf die Berg- und Tallandschaft. Die insgesamt 7 separaten Apartments bieten jeweils Platz für 2 bis 8 Urlauber. Das Haus ist somit ideal für größere Gruppen, bis zu 29 Personen. Das Highlight ist jedenfalls die große Terrasse mit Sitzmöglichkeit, perfekt für ein Gruppen - Frühstück im Sommer oder gemeinsames Schneemann-bauen im Winter.

Im nahegelegenen Skizentrum Gerlitzen warten 20 Liftanlagen und zahlreiche Skiabfahrten auf begeisterte Wintersportler, für Anfänger sowie Fortgeschrittene ist was dabei. Wer mal was anderes ausprobieren will, kann sich am Rodeln, Winterwandern oder Skitouren gehen versuchen. Im Sommer sind zahlreiche Seen, darunter der traumhafte Ossiachersee mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ein Badeplatz am Naturstrand des idyllischen Afritzer Sees (3 km) ist inklusive. Villach ist ungefähr 15 km entfernt, eine Stadt voller Geschichte und Flair. Lassen Sie sich von tollen Events und dem besonderen Ambiente verzaubern.

Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten

Ort: Heiligenblut. Schöne, idyllische Lage oberhalb des Ortes auf 1500 m Höhe. Herrlicher Panoramablick ins Tal und auf die Hohen Tauern. Ortsmitte 4,5 km. Gondelstation ins Wandergebiet 4,5 km.

Haus: Schönes Ferienhaus mit zwei geräumigen Ferienwohnungen, die auch gemeinsam angemietet werden können. Dann ergibt sich ein Ferienhaus zum Alleinbewohnen für 16-25 Personen. Jede Fewo mit Sauna, gepflegter Einrichtung. Alle Schlafzimmer mit Wb. Kostenloser Internetzugang über W-Lan. Zentralheizung.

A 650.6 Wohnung 4-10 Pers.: 4 1/2-Zimmerwohnung mit 100 qm Wohnfläche, Parterre. Wohnküche mit Esstisch, Eckbank, Sat-TV, Küchenzeile (Backofen, Spülmaschine). Einzelzimmer mit Wb. Doppelzimmer mit Du, Wb. 3-Bettzimmer mit Doppelbett, Einzelbett, Du, Wb. 4-Bettzimmer mit Doppelbett, Etagenbett, Du, Wb. Separates WC. Infrarot-Sauna mit 2 Duschen, separates WC.

A 650.7 Wohnung 6-15 Pers.: 6 1/2-Zimmerwohnung mit 140 qm Wohnfläche über 2 Etagen, 1. Etage. Großzügiger Wohnraum mit gemütlicher Couchgarnitur, Esstischen, Sat-TV, großer, teils überdachter Terrasse. Wohnküche mit Esstisch, moderner Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschtrockner). Einzelzimmer mit Wb. Doppelzimmer mit Du, Wb. 3-Bettzimmer mit Doppelbett, Einzelbett, Du, Wb. 4-Bettzimmer mit Doppelbett, Etagenbett, Du, Wb. Separates WC. Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss: 5-Bettzimmer mit Doppelbett, Einzelbett, Etagenbett, Sat-TV, Bad. Finnische Sauna mit 2 Duschen, separates WC.

A 650.8 Ferienhaus 12-25 Pers.: Bei Anmietung der beiden Wohnungen A 650.6+7 ergibt sich ein großzügiges Ferienhaus zum Alleinbewohnen mit 11 Zimmern, 240 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind durch eine Verbindungstür optimal kombinierbar. Gemeinsames Essen im Wohnraum von A 650.7.

Nebenkosten
8x Pkw-Stellplatz inklusive: inklusive (06.04.2024 - 15.11.2024)
Bettwäsche (obligatorisch, pro Person/Aufenthalt): 8.50 € (06.04.2024 - 15.11.2024)
WLAN: inklusive (06.04.2024 - 15.11.2024)

Belegung
Personen max.: 25
Erwachsene max.: 25
Kinder max.: 24

Zusätzliche Preisinformation:
Kurtaxe
Handtücher mitzubringen
Müll nach Verbrauch (1xMüllsack 10€)
Strom nach Verbrauch

Auf 2200m Seehöhe am Hochplateau Fallbichl, nahe der Großglockner-Hochalpenstraße befindet sich das Ferienhaus Römerhütte. Mit einer Basiskapazität von 18 Personen und einer maximal Kapazität von 25 Personen ist das Haus der perfekte Ort um mit Freunden, Familien, Vereinen usw. eine gute Zeit zu verbringen. Gleichzeitig ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt um vielfallt der Natur in den Hohen Tauern zu entdecken. Im Nahbereich des Hauses ist es möglich eine Vielzahl an verschieden Pflanzen und Tieren zu sehen. Wildlebende, scheue Murmeltiere kommen auch manchmal in den Garten des Hauses auf Besuch. In den Wintermonaten wo die Murmeltiere schlafen und der Schnee über das Land zieht, ist das Ferienhaus Römerhütte über die Gondelliftanlagen erreichbar. Der nächste Skilift ist ca 450m vom Haus entfernt und bietet einen Einstieg in das Skigebiet in der direkten Nachbarschaft.

Vorzüge des Ferienhaus Römerhütte
 Grillhütte

wetterfest

beleuchtet

sichere Feuerstelle

 Sauna & Ruheraum

Ruheraum
Rückzugsort zum Entspannen

Freizeitraum 

Billardtisch
Tischfussballtisch
Dartscheibe

Panoramaplattform

Ausblick auf Tiere und Natur

mit Sitzgelegenheit

 Garten

Bänke und Tische

Panoramablick

Wassertrog u.a. zum Getränke kühlen

Ausstattung
Ergeschoss:

2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett & 1x Stockbett
1x vollausgestattete Wohnküche
2x WC
2x Badezimmer mit Dusche
1x großer Vorraum mit Schuhtrockner und Gaderobe

Obergeschoss:

2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 4
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 3
1x Schlafzimmer mit Stockbett
1x vollausgestattete Wohnküche
2x WC 
2x Badezimmer mit Dusche

Weitere Ausstattung:

WLAN
Sauna mit Dusche & WC
Grillhütte mit Aussichtsplattform
Eingefriederter Vorplatz mit Wassertrog, Sitzmöglichkeiten
Parkplatz für 5 PKW
Bettwäsche und kleine Handtücher werden bereit gestellt

Die Römerhütte ist nur im Sommer mit dem PKW erreichbar, im Winter erfolgt die An- und Abreise über die Gondel-Liftanlagen in Heiligenblut.

Abstandsregeln:
Abstandsregeln werden eingehalten

Ausstattung Zimmer/Appartement:
ADSL, Backofen, Fernseher, Garten, Geschirrspülmaschine, Heizung, Küche, Küchengeräte, Kühlschrank, Mikrowelle, Satellitenfernsehen, Sauna, Wiese, WiFi, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 7, Anzahl Stockbett/en: 2

Eignung:
Familien, Gruppen

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Familienfreundlich, Gartenmöbel, Grillhütte, Grillplatz (mit Sitzbänken), Gruppenunterkunft, Haustiere willkommen, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Skiabstellraum, WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Fremdsprachen:
Englisch

Gruppen:
Gruppen möglich bis Pers.: 25

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Einsatz von Reinigungsmitteln, die wirksam gegen das Corona Virus sind, Unterkunft wird nach jedem Gast-Aufenthalt desinfiziert, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kinder:
Kinderspielplatz

Kontakt-Nachverfolgung:
Aufbewahrung der Dienstpläne für vier Wochen, Verwendung von Gesundheits- oder Tracking-Apps wird empfohlen

Lage:
Alleinlage, Am Wanderweg, Berglage, Direkt an der Skipiste, Grünzone

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Freistehend

Mitarbeiter:
Angestellte tragen Mund-Nasen-Schutz, Information der Beschäftigten zu Präventions- und Hygienemaßnahmen, richtigem Verhalten bei COVID-19-Symptomen bzw. Infektion, Regelmäßige Covid19 Tests für Angestellte, die direkten Gast-Kontakt haben, Sensibilisierung der Beschäftigten auf Einhaltung der Mindestabstandsregeln

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 4, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 5

Sicherheitsmaßnahmen:
Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Teilnahme nur für Geimpfte, Genesene bzw. negativ Getestete

Sport / Freizeit:
Aktivitäten am Berg, Garten / Wiese, Liegewiese, Schneeschuhwanderung, Wanderungen/geführte Wanderungen

Tagung / Kongress:
WiFi

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wellness:
Sauna

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 7, Zimmer mit Etagenbetten: 1

Bedingungen:
Vorzüge des Ferienhaus Römerhütte Grillhütte wetterfest
beleuchtet
sichere Feuerstelle Sauna & Ruheraum Ruheraum Rückzugsort zum Entspannen Freizeitraum Billardtisch Tischfussballtisch Dartscheibe Panoramaplattform Ausblick auf Tiere und Natur mit Sitzgelegenheit Garten Bänke und Tische Panoramablick Wassertrog u.a. zum Getränke kühlen Ergeschoss: 2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett & 1x Stockbett 1x vollausgestattete Wohnküche 2x WC 2x Badezimmer mit Dusche 1x großer Vorraum mit Schuhtrockner und Gaderobe Obergeschoss: 2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 4 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 3 1x Schlafzimmer mit Stockbett 1x vollausgestattete Wohnküche 2x WC 2x Badezimmer mit Dusche Weitere Ausstattung: WLAN Sauna mit Dusche & WC Grillhütte mit Aussichtsplattform Eingefriederter Vorplatz mit Wassertrog, Sitzmöglichkeiten Parkplatz für 5 PKW Bettwäsche und kleine Handtücher werden bereit gestellt

Belegung:
1-25 Erwachsene
0-13 Kinder

Auf 2200m Seehöhe am Hochplateau Fallbichl, nahe der Großglockner-Hochalpenstraße befindet sich das Ferienhaus Römerhütte. Mit einer Basiskapazität von 18 Personen und einer maximal Kapazität von 25 Personen ist das Haus der perfekte Ort um mit Freunden, Familien, Vereinen usw. eine gute Zeit zu verbringen. Gleichzeitig ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt um vielfallt der Natur in den Hohen Tauern zu entdecken. Im Nahbereich des Hauses ist es möglich eine Vielzahl an verschieden Pflanzen und Tieren zu sehen. Wildlebende, scheue Murmeltiere kommen auch manchmal in den Garten des Hauses auf Besuch. In den Wintermonaten wo die Murmeltiere schlafen und der Schnee über das Land zieht, ist das Ferienhaus Römerhütte über die Gondelliftanlagen erreichbar. Der nächste Skilift ist ca 450m vom Haus entfernt und bietet einen Einstieg in das Skigebiet in der direkten Nachbarschaft.

Vorzüge des Ferienhaus Römerhütte
 Grillhütte

wetterfest

beleuchtet

sichere Feuerstelle

 Sauna & Ruheraum

Ruheraum
Rückzugsort zum Entspannen

Freizeitraum 

Billardtisch
Tischfussballtisch
Dartscheibe

Panoramaplattform

Ausblick auf Tiere und Natur

mit Sitzgelegenheit

 Garten

Bänke und Tische

Panoramablick

Wassertrog u.a. zum Getränke kühlen

Ausstattung
Ergeschoss:

2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett & 1x Stockbett
1x vollausgestattete Wohnküche
2x WC
2x Badezimmer mit Dusche
1x großer Vorraum mit Schuhtrockner und Gaderobe

Obergeschoss:

2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 4
1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 3
1x Schlafzimmer mit Stockbett
1x vollausgestattete Wohnküche
2x WC 
2x Badezimmer mit Dusche

Weitere Ausstattung:

WLAN
Sauna mit Dusche & WC
Grillhütte mit Aussichtsplattform
Eingefriederter Vorplatz mit Wassertrog, Sitzmöglichkeiten
Parkplatz für 5 PKW
Bettwäsche und kleine Handtücher werden bereit gestellt

Die Römerhütte ist nur im Sommer mit dem PKW erreichbar, im Winter erfolgt die An- und Abreise über die Gondel-Liftanlagen in Heiligenblut.

Abstandsregeln:
Abstandsregeln werden eingehalten

Ausstattung Zimmer/Appartement:
ADSL, Backofen, Fernseher, Garten, Geschirrspülmaschine, Heizung, Küche, Küchengeräte, Kühlschrank, Mikrowelle, Satellitenfernsehen, Sauna, Wiese, WiFi, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 7, Anzahl Stockbett/en: 2

Eignung:
Familien, Gruppen

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Familienfreundlich, Gartenmöbel, Grillhütte, Grillplatz (mit Sitzbänken), Gruppenunterkunft, Haustiere willkommen, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Skiabstellraum, WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Fremdsprachen:
Englisch

Gruppen:
Gruppen möglich bis Pers.: 25

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Einsatz von Reinigungsmitteln, die wirksam gegen das Corona Virus sind, Unterkunft wird nach jedem Gast-Aufenthalt desinfiziert, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kinder:
Kinderspielplatz

Kontakt-Nachverfolgung:
Aufbewahrung der Dienstpläne für vier Wochen, Verwendung von Gesundheits- oder Tracking-Apps wird empfohlen

Lage:
Alleinlage, Am Wanderweg, Berglage, Direkt an der Skipiste, Grünzone

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Freistehend

Mitarbeiter:
Angestellte tragen Mund-Nasen-Schutz, Information der Beschäftigten zu Präventions- und Hygienemaßnahmen, richtigem Verhalten bei COVID-19-Symptomen bzw. Infektion, Regelmäßige Covid19 Tests für Angestellte, die direkten Gast-Kontakt haben, Sensibilisierung der Beschäftigten auf Einhaltung der Mindestabstandsregeln

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 4, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 5

Sicherheitsmaßnahmen:
Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Teilnahme nur für Geimpfte, Genesene bzw. negativ Getestete

Sport / Freizeit:
Aktivitäten am Berg, Garten / Wiese, Liegewiese, Schneeschuhwanderung, Wanderungen/geführte Wanderungen

Tagung / Kongress:
WiFi

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wellness:
Sauna

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 7, Zimmer mit Etagenbetten: 1

Bedingungen:
Vorzüge des Ferienhaus Römerhütte Grillhütte wetterfest
beleuchtet
sichere Feuerstelle Sauna & Ruheraum Ruheraum Rückzugsort zum Entspannen Freizeitraum Billardtisch Tischfussballtisch Dartscheibe Panoramaplattform Ausblick auf Tiere und Natur mit Sitzgelegenheit Garten Bänke und Tische Panoramablick Wassertrog u.a. zum Getränke kühlen Ergeschoss: 2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett & 1x Stockbett 1x vollausgestattete Wohnküche 2x WC 2x Badezimmer mit Dusche 1x großer Vorraum mit Schuhtrockner und Gaderobe Obergeschoss: 2x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 4 1x Schlafzimmer mit 1x Doppelbett mit Galerie mit Platz für 3 1x Schlafzimmer mit Stockbett 1x vollausgestattete Wohnküche 2x WC 2x Badezimmer mit Dusche Weitere Ausstattung: WLAN Sauna mit Dusche & WC Grillhütte mit Aussichtsplattform Eingefriederter Vorplatz mit Wassertrog, Sitzmöglichkeiten Parkplatz für 5 PKW Bettwäsche und kleine Handtücher werden bereit gestellt

Belegung:
1-25 Erwachsene
0-13 Kinder

Diese Kombination aus 3 Chalets für maximal 24 Personen befindet sich in Kötschach-Mauthen in Kärnten im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien, nahe dem Zentrum und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die 3 Chalets verfügen über insgesamt 12 Schlafzimmer, haben jeweils ein großes Wohnzimmer mit separate Sitzecke, eine moderne vollausgestattete Küche mit Esstisch, 3 Badezimmer, einen Skiaufbewahrungsraum mit Skischuhwärmer und eine Terrasse. Parken können Sie direkt bei den Chalets (Carport) und Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Ski-in/Ski-out Chalet liegt ca. 100 Meter vom Skilift entfernt, welches Sie Sie direkt ins Skigebiet Kötschach - Mauthen - Vorhegg, ein kleines Skigebiet mit 6 km Skipisten und 37 km Langlaufloipen bringt

Kötschach-Mauthen liegt am oberen Ende des Kärntner Gailtals, eingebettet in atemberaubende Bergformationen, gehört zur Tourismusregion Nassfeld - Pressegger See und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften, sämtliche Wander- und Radtouren, die Hike World mit 25 Themenwege und ein großes Schwimmbad (Wasser- und Wellnessoase Aquarena). Weitere Skigebiete in der Region sind das Skigebiet Nassfeld mit 110 Pistenkilometern, das Skigebiet Zettersfeld am Fuße des Schleinitz in den Lienzer Dolomiten in Osttirol mit 21 Pistenkilometern oder das Familienskigebiet Golzentipp in Obertilliach im Osttiroler Hochpustertal mit 12 Pistenkilometern.

Besuchen Sie auch den Wolayersee und den Frischenkofel, um die beeindruckenden Berge und Seen zu erleben. Im Sommer bieten das Naturschwimmbad Waldbad Mauthen oder der Pressegger See östlich von Hermagor jede Menge Badespaß!






Dieses Ferienhaus hat eine Auszeichnung gewonnen 2013

Dieses schöne Gruppenhaus befindet sich im westlichen Teil Kärntens, umgeben von Bergen, Flüssen und Wäldern in der Nähe vieler touristischer Attraktionen. Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 22 Personen in neun Zimmern. Eine Terrasse mit Grillplatz und ein schöner Garten bieten alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Ihre Autos können Sie sicher auf dem Privatparkplatz abstellen. Aus Sicherheitsgründen ist es den Gästen NICHT gestattet, den Kamin zu benutzen
Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie hier zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur genießen. Das Haus liegt im Nationalpark Hohe Tauern, einem der größten Nationalparks Europas (1.800 km²), einem Wunderwerk der Natur mit mehr als 300 Berggipfeln (über 3.000 m), wunderschönen Gletschern, 26 großen Wasserfällen, 551 Bergseen, kurzum: einer wunderschönen Landschaft. Von hier aus können Sie wirklich überall hingehen! Im Sommer gibt es viel zu erleben: Rafting, schöne Wasserfälle und Schluchten (Groppensteinschlucht und Raggaschluchtklamm), Panoramastraßen (Großglockner Hochalpenstraße, Malta Hochalmstraße), Rodelbahn, Radfahren, Wandern, Paragleiten, Seen (Tristachersee, Weissensee), Erlebnisfreibad (Winklern, Obervellach), Tierparks...und vieles mehr, keine 30 Autominuten entfernt. Natürlich darf auch die berühmteste Panoramastraße Europas und eines der TOP 3 Ausflugsziele Österreichs - die Großglockner Hochalpenstraße - nicht fehlen. Bergwanderwege und der berühmte Alpe-Adria-Radweg R8 führen direkt vor der Tür vorbei. Ein Fußballplatz, ein Kinderspielplatz, eine Reitschule und die Busstation sind 150 m entfernt. Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie einige charmante traditionelle Restaurants. Im Winter erwarten Sie die atemberaubenden Skipisten der Umgebung. Nur 200 m vom Haus entfernt gibt es einen Eislaufplatz, einen Rodelhang und eine Skipiste für Anfänger, die bei Naturschnee geöffnet ist. In Lienz, Heiligenblut oder am Mölltaler Gletscher gibt es zahlreiche Skipisten für Anfänger und Fortgeschrittene, 20 Autominuten entfernt. Ob Skifahren oder Radfahren, eines ist fast immer gleich - Sie fahren durch eine fantastische Naturlandschaft und genießen sensationelle Ausblicke.

In der Nähe des Top-Skigebiets Katschberg gelegen, verfügt dieses schöne, geräumige und luxuriöse Chalet über einen hauseigenen Wellnessbereich mit 2 Saunen und einer luxuriösen Bar. Von der schönen Südbalkonterrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Dieses freistehende Chalet ist ideal für Gruppen, die die Ruhe und Freiheit genießen wollen. Es gibt zwei Überwachungskameras. Eine ist ausschließlich auf das Tal gerichtet und eine auf die Zufahrt neben der Terrasse
Zum modernen Skigebiet Katschberg sind es nur 10 Autominuten. Die sehr freundlichen Menschen, fantastische Skipisten, schöne Rad- und Wanderwege und Golfplätze machen es zu einem fantastischen Urlaubsgebiet für Sommer und Winter. Spaß garantiert!

Der Birkenhof ist ein gemütliches Bauernhaus, welches Platz bietet für Gruppen bis zu 20 Personen. Das große Ferienhaus liegt auf 900 m Seehöhe in herrlicher, ruhiger Lage inmitten der Kärntner Nockberge. Die Einrichtung ist traditionell gehalten, vom Haus aus hat man eine tolle Aussicht auf umliegende Natur.
Das Ferienhaus verfügt über mehrere Doppelzimmern mit Dusche/WC, auch ein Einbettzimmer ist vorhanden. Der großzügige Gartenbereich beitet viel Platz und mehrere Sitz- und Relaxmöglichkeiten. Ein Highlight, gerade für Gruppen, ist die großzügige Küche mit Sitzecke und Vorratsraum, nebenan zwei große Ess-bzw. Aufenthaltsräume, perfekt für geselliges Beisammensein.

Der Birkenhof liegt nahezu im Mittelpunkt Kärntens, inmitten der schönen Nockberge, die zum Wandern und Schifahren einladen. Im nahegelegenen Skizentrum Gerlitzen warten 20 Liftanlagen und zahlreiche Skiabfahrten auf begeisterte Wintersportler, für Anfänger sowie Fortgeschrittene ist was dabei. Wer mal was anderes ausprobieren will, kann sich am Rodeln, Winterwandern oder Skitouren gehen versuchen. Im Sommer sind zahlreiche Seen, darunter der traumhafte Ossiachersee mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ein Badeplatz am Naturstrand des idyllischen Afritzer Sees (ca. 3 km) ist inklusive. Villach ist ungefähr 15 km entfernt, eine Stadt voller Geschichte und Flair. Lassen Sie sich von tollen Events und dem besonderen Ambiente verzaubern.


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten

8-Zimmer-Chalet 300 m2 auf 3 Stockwerken. Geräumig, renoviert im Jahre 2014, mit viel Holz eingerichtet: Eingang. Wohnzimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm), Stereoanlage und Kachelofen. Ausgang zum Balkon. Offenes Esszimmer mit Esstisch. Grosse Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler, Grill). 2 sep. WC's. Unteres Geschoss: 1 grosses Zimmer 30 m2 mit 1 Doppeldiwanbett, 4 Schlafmöglichkeiten, Schwedenofen und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten. 1 Doppelzimmer. Dusche/WC, Doppelwaschbecken. Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Diwanbetten (140 cm, Länge 200 cm). Ausgang zum Balkon. 2 Doppelzimmer. Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Diwanbetten (140 cm, Länge 200 cm). Ausgang zum Balkon. Kochnische (2 Kochplatten). 2 Duschen/WC. Grosser Balkon 16 m2. Terrassenmöbel. Schöne Sicht auf die Berge. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Sauna, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Rauchmelder.

Ort: Heiligenblut. Ruhige Lage am Ortsrand inmitten von Wiesen. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern. Ortsmitte 800 m. Gondelstation ins Wandergebiet Schareck 800 m. Klettersteig 2,5 km.

Haus: Gepflegtes, rustikales Ferienhaus mit Kaminofen. Ehemaliges Bauernhaus mit 11 Zimmern und 160 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Alle Zimmer mit Wb. Gemütliches Ambiente durch Holzvertäfelung in allen Räumen. Kostenloser Internetzugang (W-Lan). Zentralheizung. Parkplätze am Haus.

Parterre: Gemütliche Stube (ca. 25 qm) mit Kaminofen, Esstischen, Eckbänken. Zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Couchgarnitur, Sat-TV. Separate Küche mit moderner Küchenzeile (zwei 4 Pl. E-Herde, 2 Backöfen, Mikrowelle, Spülmaschine), Esstisch, Eckbank, Durchreiche zur Stube. Abstellraum. Separates WC.

1. Etage: Einzelzimmer. 2-Bettzimmer. Drei 3-Bettzimmer mit Doppelbett, Einzelbett. Bad: Bw, Wb. Separates WC. Weiteres Bad: Du, Wb, WC.

2. Etage: Einzelzimmer. Doppelzimmer. 2-Bettzimmer. 3-Bettzimmer mit Doppelbett, Einzelbett. Bad: Du, Wb, WC.

Nebenkosten
8 Parkplätze inklusive: inklusive (18.05.2024 - 15.11.2024)
Bettwäsche & Handtücher (obligatorisch, pro Person/Aufenthalt): 9.00 € (18.05.2024 - 15.11.2024)
Haustier (optional, pro Nacht): 5.00 € (18.05.2024 - 15.11.2024)
Nebenkosten (obligatorisch, pro Person/Aufenthalt): 13.00 € (18.05.2024 - 15.11.2024)
WLAN: inklusive (18.05.2024 - 15.11.2024)

Belegung
Personen max.: 20
Erwachsene max.: 20
Kinder max.: 19

Zusätzliche Preisinformation:
Strom nach Verbrauch
Müll nach Verbrauch
Heizung nach Verbrauch
Kurtaxe
Kostenloser Brötchenservice

In unserem Haus finden Sie ....
- eine große Wohnküche mit E-Herd, Kühlschrank, Kaminherd (Holzverbrauch kostenlos), Geschirrspüler, Geschirr
- Bauernstube mit großen Sitzecken, Sat-TV
- 5 Doppel-, 2 Einzel-, 1 Dreibett- und 1 Vierbettzimmer - jedes mit Waschbecken ausgestattet, 3 Zimmer (1. Stock) mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), TV und Balkon
- 1 Etagenbad im 2. Stock (mit Badewanne,Dusche und Waschbechen)
- 3 separate WC
- Zimmer teilweise mit Balkon, Terrasse

Bettwäsche und Handtücher können entweder selbst mitgebracht oder zum Preis von Euro 11,00 pro Person gemietet werden.

Dieses freistehende Premium Chalet für maximal 18 Personen befindet sich in Innerkrems in Kärnten. Es ist ruhig und sonnig gelegen, auf einem kleinen Plateau etwas oberhalb des Dorfkerns von Innerkrems, fast unmittelbar an der Skipiste der Blutigen Alm vom Skigebiet Innerkrems / Kremsbrücke.

Das Chalet bietet eine moderne Einrichtung und verfügt über eine große Wohnküche, die für den Aufenthalt von größeren Personengruppen eingerichtet ist, ein großes Wohnzimmer, 6 geräumige Schlafzimmer (2 mit ein extra Etagenbett, 2 mit ein extra Einzelbett und 1 mit 2 Doppelbetten), 2 Badezimmer und ein Skiaufbewahrungsraum oder Fahrradabstellraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und TRockner. Außerdem bietet das Chalet eine Veranda und einen Balkon, einen großen Garten und im Aussenbereich eine Sauna, Hottub und Außendusche.

In der direkten Umgebung befindet sich die atemberaubende Nockalmstraße, die nur im Sommer befahrbar ist. Das Skigebiet Innerkrems - Kremsbrücke liegt im Biosphärenpark Nockberge und bietet 36 Pistenkilometer, 25 km Skirouten sowie 9 Lifte. Die Nockbergen sind ein wahres Naturparadies, somit auch gut geeignet für Wander- und Mountainbiketouren. Mit den Skigebiete Schönfeld und Katschberg liegen 2 weitere Skigebiete in unmittelbarer Nähe, Schönfeld ist vor allem als Paradies für Langläufer, Tourengeher und Ruhesuchende bekannt. Der Katschberg gilt als eines der schönsten und vor allem schneesichersten Skigebiete der Ostalpen. Auf 70 Pistenkilometer findet hier jeder die perfekte Piste zum Carven oder Snowboarden.

Direkt im Ort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants.



Die letzten 300 der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt
Parkplätze 5

Dieses große, authentische Ferienhaus (ehemaliger Bauernhof) für bis zu 16 Personen befindet sich in der Gemeinde Obervellach in Kärnten, ruhig gelegen im Süden auf einer Höhe von 1.130 Meter mit Panoramablick auf das Mölltal und den Nationalpark Hohe Tauern, in der Nähe des Skigebiets Ankogel/Mallnitz und des Mölltaler Gletschers in Flattach.

Das Ferienhaus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Wohnküche wurde sorgfältig renoviert und bietet eine komfortable Einrichtung in Kombination mit der Atmosphäre der Vergangenheit. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer (3 mit eigenem Balkon), 3 große Badezimmer, 2 Aussenterrassen und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Parkplätze sind direkt beim Haus vorhanden.

Die Gegend beherbergt wunderschöne Wanderwege und eine beeindruckende Flora und Fauna. Im Sommer bieten das Erlebnisschwimmbad in Obervellach und der Greifenburger Badesee viel Badespaß, auch der bekannte Millstätter See erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Skifahren kann man am Mölltaler Gletscher mit 36 Pistenkilometern (auch mit Funpark) von Oktober bis Mitte Mai. Das ebenfalls bekannte Skigebiet Ankogel/Mallnitz bietet knapp 13 Pistenkilometern.

Das Haus liegt im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Italien und ermöglicht so einen einfachen Besuch von Städten wie Triest, Udine, Venedig, Villach und Klagenfurt. Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen im Ort Obervellach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit dem Kauf der KärntenCard (erhältlich von Mai bis November und im Winter) erhalten Sie oft freien Eintritt und verschiedene Ermäßigungen auf Attraktionen und Aktivitäten in der Region. Von Mai bis Oktober und im Winter können alle Gäste kostenlos (Schneeschuh)Wanderungen mit einem Nationalpark-Ranger unternehmen (maximal 2 Mal pro Aufenthalt). Die Hauseigentümer stehen Ihnen gerne mit Ratschlägen und Tipps zur Verfügung.




Dieses Ferienhaus hat eine Auszeichnung gewonnen 2016
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Diese Kombination aus 2 Doppelchalets für maximal 16 Personen befindet sich in Kötschach-Mauthen in Kärnten, direkt an der Piste vom Skigebiet Kötschach-Mauthen-Vorhegg im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien.

Das Chalet bietet 2 große Wohnbereiche mit separate Sitzecke, 2 moderne vollausgestattete Küchen mit Esstisch, 8 geräumige Schlafzimmer/Schlafbereiche, 6 Badezimmer und 2 Terrassen. Das Chalet verfügt ebenfalls über 2 Waschmaschinen und 2 Trockner, ein Skiaufbewahrungsraum mit Skischuhwärmer, einen Garten mit Gartenmöbeln sowie 2 Parkplätze unter dem Carport.

Dieses Ski-in/Ski-out Chalet liegt ca. 100 Meter vom Skilift entfernt, welches Sie Sie direkt ins Skigebiet Kötschach-Mauthen-Vorhegg, ein kleines Skigebiet mit 6 km Skipisten und 37 km Langlaufloipen bringt

Kötschach-Mauthen liegt am oberen Ende des Kärntner Gailtals, eingebettet in atemberaubende Bergformationen, gehört zur Tourismusregion Nassfeld - Pressegger See und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften, sämtliche Wander- und Radtouren, die Hike World mit 25 Themenwege und ein großes Schwimmbad (Wasser- und Wellnessoase Aquarena). Weitere Skigebiete in der Region sind das Skigebiet Nassfeld mit 110 Pistenkilometern, das Skigebiet Zettersfeld am Fuße des Schleinitz in den Lienzer Dolomiten in Osttirol mit 21 Pistenkilometern oder das Familienskigebiet Golzentipp in Obertilliach im Osttiroler Hochpustertal mit 12 Pistenkilometern.

Es gibt viele Aktivitäten wie Spazierengehen, Wandern und Mountainbiken. Besuchen Sie auch den Wolayersee und den Frischenkofel, um die beeindruckenden Berge und Seen zu erleben. Im Sommer bieten das Naturschwimmbad Waldbad Mauthen oder der Pressegger See östlich von Hermagor jede Menge Badespaß!





Die Wohnung kann in Bezug auf die Einrichtung etwas von den gezeigten Fotos abweichen, das Komfortniveau ist jedoch wie beschrieben
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Ferienhaus mit 160m² und 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Bauernstube mit Kachelofen und große Küche. Sat-TV, Radio, Geschirrspühler, Waschmaschine und Balkon,Wasserkocher. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes 4-Bettzimmer, große Stube mit Kachelofen und 2 Tischen.
Ein Wc, und ein Badezimmer mit Du und großes Waschbecken und einer Waschmaschine!
Eine große Küche gibt viel Platz für bis zu 18 Personen. Elektroherd und Holzherd in der Küche, genügend Geschirr ist auch vorhanden. Bodenheizung in den Bädern und der Küche vorhanden.
Im Keller ist genügend Holz für die wollige Wärme des Kachelofens und dem Holzherd.
Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz.
Die Stube / Aufenthaltsraum ist besonders gemütlich durch den Kachelofen.
Individuelle Preisabsprache unter 12  Personen!

" 29 mit IR-Sauna und Sprudelbad Innen", 7-Zimmer-Chalet 130 m2. Geräumig, luxuriös und mit viel Holz eingerichtet: 3 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Dusche/WC. 2 Kinderzimmer, jedes Zimmer mit 2 x 2 Etagenbetten. Unteres Geschoss: 1 Doppelzimmer. Obergeschoss: grosses Wohnzimmer mit Essecke und Sat-TV (Flachbildschirm), G-Heizofen. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC, Whirlbadewanne, Sauna. Balkon oder Terrasse. Balkonmöbel. Schöne Sicht auf die Berge und die Landschaft. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (2 Autos) beim Haus. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder. Beim Mietobjekt handelt es sich um ein Typenhaus bzw. Um eine Typenwohnung. Die Sauna im Wellnessbad ist eine Infrarot Sauna.

" 27 mit IR-Sauna und Sprudelbad Innen", 7-Zimmer-Chalet 140 m2. Geräumig, luxuriös und mit viel Holz eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Essecke und Sat-TV (Flachbildschirm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. 2 Duschen/WC. Obergeschoss: 4 Doppelzimmer. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 2 x 2 Etagenbetten. Bad/WC, Dusche/WC, Whirlbadewanne, Sauna. Balkon. Balkonmöbel. Schöne Sicht auf die Berge. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Die Sauna ist eine Infrarotkabine.

Gemütliches Nichraucherhaus für Selbstversorger - ideal für Gruppen bis 16 Personen.
2 Wohnungen (100 qm, 135 qm) mit separaten Hauseingängen und absperrbarem
Verbindungsgang im Haus.
Erdgeschoß: 100 qm, Bar, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Bar (Mikrowelle, Geschirrspüler), Bad (Dusche, WC, Bidet), WC, Waschmaschine, Kaminofen, SAT-TV, CD/DVD, Soccer-Tisch, WLAN
1. Obergeschoß: 100 qm, 3 Zimmer, Spiele-/Wohnzimmer, Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler), Bad (Dusche, WC), WC, Kaminofen, SAT-TV, CD/DVD, Soccer-Tisch, WLAN
Dachgeschoß: 35 qm, 2 Zimmer, WLAN

Innenausstattung:
Bettwäsche, Handtücher, Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Musikanlage, Waschmaschine, Wäschetrockner, Essbereich, Kaminofen, 4-Platten Herd, Backofen, Mikrowelle, Mixer
Außenbereich:
Parkplatz, Garten/Terrasse

Obergeschoss für 4 bis 10 Personen
(ca. 100 m²) Brautzimmer (ehemals Getreidekammer), Panoramazimmer (ehemals Heukammer) mit jeweils 2 Betten, großzügige Dachstube (40 m2) als Ruheraum mit Galerie und Unterdach für weitere Schlafgelegenheiten, Dusche/WC, Sauna, Balkon, Stereoanlage.

Erdgeschoss für 4 bis 6 Personen
(ca. 100 m²) Schlafkammer, Kinderzimmer, Kreativstube (ehemals Auszüglerstube) mit jeweils 2 Betten, Bad/Dusche und WC und 1 getrenntes WC, große Gardarobe in der Laube, großzügige Wohnstube (ehemals Rauchstube 42 m2) mit Bibliothek und Sat-TV, vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Kühl- und Eisschrank, Geschirr etc), Wireless Internet. Hauseingang von der Südseite, sowie separater Zugang über den Wirtschaftsraum bergseitig.

Kellerräume – Waterloo
(ca. 50 m²) Wellnesszone Waterloo mit Dampfsauna, Erlebnisdusche, Steinwaschbecken, WC, zwei Ovodarien (Ruhezonen, Tepidarium) sowie separat Waschraum (Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen), Kellervorraum für Getränkedepot.

Almhaus Schlanitzen
Mit den Skiern von der Piste zum Haus!

Ein alleinstehendes Haus auf 1000 m Seehöhe!
Eine große Küche mit Holz- u. Elektroherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine und großer Essecke!
Ein Aufenthaltsraum mit Kachelofen, 6 Flachbildschirme mit SAT-TV .....
Zwei Bäder mit Duschkabinen
Sieben Schlafzimmer!
Bis zu 18 Betten
Kinderermäßigungen!
Skikartenermäßigung Im Sommer auch für kleinere Gruppen oder Familien buchbar! Genießen sie unsere Bergpanorama! Mit unserer Holiday Card fahren sie kostenlos mit der Gondel aufs wunderschöne Nassfeld (Fußmarsch in ca. 5 min. an der Gondel) Vom Haus erleben sie einen tollen Ausblick über das schöne Gailtal!!

Ferienhaus mit 160m² und 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Bauernstube mit Kachelofen und große Küche. Sat-TV, Radio, Geschirrspühler, Waschmaschine und Balkon,Wasserkocher. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes 4-Bettzimmer, große Stube mit Kachelofen und 2 Tischen.
Ein Wc, und ein Badezimmer mit Du und großes Waschbecken und einer Waschmaschine!
Eine große Küche gibt viel Platz für bis zu 18 Personen. Elektroherd und Holzherd in der Küche, genügend Geschirr ist auch vorhanden. Bodenheizung in den Bädern und der Küche vorhanden.
Im Keller ist genügend Holz für die wollige Wärme des Kachelofens und dem Holzherd.
Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz.
Die Stube / Aufenthaltsraum ist besonders gemütlich durch den Kachelofen.
Individuelle Preisabsprache unter 12  Personen!

Klassifizierung: Premium Partner Sommer, Premium Partner Winter

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Balkon, Balkon (teilweise), Bauernofen, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, DVD-Player, Elektroherd, Fernseher, Fondue-Set, Fußende der Betten offen, Garten, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Handtücher vorhanden, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Holzofen, Infrarotkabine im Zimmer/App., Kachelofen, Kaffee-Maschine, Kochnische, Kombi-Mikrowelle, Küche, Küchengeräte, Kühlschrank, Mikrowelle, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Radio, Rustikale Möblierung, Satellitenfernsehen, Schreibtisch, Sitzgruppe, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Vorraum, Waschmaschine, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, Wiese, Wohn-/Schlafräume getrennt

Betten & Zimmer:
Bett / en: 16, Doppelzimmer: 3, Ferienhaus / -häuser: 1, Mehrbettzimmer: 3

Betten Verteilung:
Etagenbetten

Eignung:
Familien, Geschäftsreisende, Gruppen, Jugendliche, Kinder

Einrichtungen Betrieb:
Aufenthaltsraum, Brötchenservice, Eigene Almhütte, Fernsehraum, Frühstücksraum, Garage für Motorräder, Gästeküche, Gästekühlschrank, Haus alleine bewohnbar, Kachelofen, Motorrad-Parkplatz, Nichtraucherhaus

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Gruppen:
Gruppen möglich bis Pers.: 16

Kinder:
Kinderbett, Kinderhochstuhl

Lage:
Alleinlage, Auf einer Anhöhe gelegen, Berglage, Direkt an der Skipiste, Hanglage, Ortsrand, Pistenrand, Waldnähe

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Doppelwaschbecken, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Waschtisch, WC

Sport / Freizeit:
Aktivitäten am Berg, Après Ski, Garten / Wiese, Liegewiese, Wanderungen/geführte Wanderungen

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 3, Dreibettzimmer: 2, Vierbettzimmer: 1

Bedingungen:
Nebenkosten: Ortstaxe, Strom, Endreinigung

Belegung:
4-16 Erwachsene
0-12 Kinder

Das Alm´Ferienhaus Gaisegg liegt im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 m in einer kleinen Ferienhaussiedlung 3 km vor dem Schigebiet Klippitz und 9 km vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt.

Unser Alm´ Ferienhaus GAISEGG am Klippitz bietet Platz für Paare, Familien und Freunde, die gerne unter sich bleiben und die Vorteile ihrer eigenen Ferienwohnung genießen möchten.

Gemeinsam Urlauben und eine gemütliche Zeit in der Natur verbringen aber getrennt wohnen - dass können Sie in unserem Ferienhaus in den Wohnungen Jagdstub´n für 5 Personen und Zirbenstüberl für 10 Personen
Ferienhaus mit:
2 Wohn-Esszimmer
2 Küchen
8 Schlafzimmer (15 Betten)
4 Bäder
3 WC
Unser Alm´ Ferienhaus GAISEGG liegt im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft am Klippitztörl im Lavantal Zu jeder Jahreszeit können Sie hier bei uns Natur und regionale Kultur pur erleben. In kurzer Zeit haben Sie Ihre Alltagssorgen vergessen und schalten um auf Erholung.

Paare, Familien und Kinder heißen wir bei uns allzeit willkommen. Die sonnige Waldrandlage wissen unsere Besucher zu schätzen. So befinden sich zahlreiche Gäste darunter, die mit den Jahren zu treuen Stammgästen geworden sind.

Das Lavanttal ist perfekt für einen aktiven sowie ruhigen Urlaub.

Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe...
...im Winter vor allem Skifahren, Langlaufen, Skitouren, Rodeln und Schneeschuhwandern
...im Sommer vor allem Wandern, Bergsteigen, Biken, Schwimmen und Waldbaden
Direkt in der Nähe:
Schigebiet Klippitztörl 3 km
Sommerrodelbahn 3 km
Klettergarten 3 km
Quadstrecke 5 km
Reiterhof 10 km
zahlreiche Bikestrecken

Alle Freizeitvergnügen und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie auf kurzem Wege, somit können Sie auch spontan planen.

Dieses alleinstehende Ferienhaus befindet sich im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 Meter, in einer kleinen Feriensiedlung, drei Kilometer vor dem Skigebiet Klippitz und neun Kilometer vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt. Da das Haus mit seinem 7500 m² großen Grundstück am Waldrand liegt, bietet es seinen Gästen viel Ruhe, Erholung und Entspannung. Die sonnige Waldrandlage wird von den Gästen sehr geschätzt.

Ferienhaus für 15 Personen

Das Haus mit seinen zwei Wohnungen auf zwei Etagen, der Jagdstub´n für 5 und dem Zirbenstüberl für 10 Personen, hat eine Gesamtwohnfläche von 145 m² und bietet Platz für insgesamt 15 Personen. Es ist ideal für befreundete Familien, die gemeinsam Urlaub machen und feiern möchten, jedoch den Komfort schätzen, getrennt zu wohnen. Die Jagdstub’n mit einer Wohnfläche von 65 m² liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für 5 Personen. Sie verfügt über drei Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für zwei Personen bietet ein Doppelbett (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe einen Fernseher sowie eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen verfügt über zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe, einen Kachelofen, einen Fernseher und eine Terrasse. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen befinden sich ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank. Die beiden Bäder sind mit einer Wannendusche ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Raum, in dem sich die Waschmaschine sowie Bügelbrett und Bügeleisen befinden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen ist für acht Personen konzipiert. Die angrenzende Küche ist komplett mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet. Die darüber liegende Ferienwohnung, das Zirbenstüberl, mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet Platz für 10 Personen. Sie ist auch ebenerdig zu begehen und sämtliche Zimmer sind auch von außen über die Terrassen begehbar. Sie hat vier Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für drei Personen verfügt über ein Doppel- (200 cm breit) und ein Einzelbett (90 cm breit) sowie ein Sofa, eine Garderobe, einen Fernseher und eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen bietet Ihnen zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, einen Kleiderschrank, einen Schwedenofen und einen Fernseher. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen stehen Ihnen ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank zur Verfügung. Das vierte Schlafzimmer für zwei Personen ist mit einem Doppelbett (140 cm breit), einem Sofa, einer Garderobe, einer Kochgelegenheit, einem Fernseher, einem Schwedenofen und einer Terrasse ausgestattet. Die beiden Bäder bieten Ihnen Wanne und Dusche. Außerdem sind zwei Toiletten vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist für elf Personen konzipiert. Die Küche ist mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat komplett eingerichtet.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Sonnenterrassen, die direkt von jedem Zimmer aus begehbar sind. Spüren Sie die Natur in den Zimmern, egal ob Sonnenschein oder Schneeflocken Sie wachküssen. Sie werden es lieben. Die obere Wohnung bietet Ihnen einen Wintergarten mit Sonnenterasse und Saunahäuschen im Außenbereich. Das Grundstück ist eingezäunt und hat fünf Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus.

Es besteht auch die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu mieten, selbst wenn Sie nur für einen Kurzurlaub übers Wochenende in der Natur Erholung suchen. Haustiere sind herzlich willkommen. Ein gebührenfreier WLAN-Internetanschluss ist vorhanden. Entspannung finden Sie im angrenzenden Wald, wo zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie warten. Es gibt dort einen Grillplatz, einen Zeltplatz mit Tipi, einen Teich, eine Hundewiese, einen Kinderspielplatz sowie Plätze zum Erholen. All das steht den Gästen zur freien Benutzung zur Verfügung. Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, aber auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe genießen. Wanderwege führen direkt vom Ferienhaus weg. Bewirtschaftete Hütten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Badeseen liegen in einem Umkreis von 50 Kilometern und auch Thermen sind in der Nähe. Die Städte Klagenfurt oder Graz sind in einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Nach drei Kilometern erreichen Sie das Skigebiet Klippitz mit Sommerrodelbahn und Klettergarten. Das Zentrum von Bad St. Leonhard ist zehn Kilometer entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in neun Kilometer, das nächste Restaurant in 400 Meter Entfernung. Ebenso finden Sie mehrere Gasthöfe sowie einen Klettergarten, eine Quadstrecke, einen Reiterhof und zahlreiche Bikestrecken in der näheren Umgebung.

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 7500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1310 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Etagenbett(en); Etagenbett(en); Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Badewanne; Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 4; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 50,00 km; Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Betonstrand: 100,00 km; Entfernung Boje: 50,00 km; Entfernung Bowling: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Eislaufen: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Grassstrand: 100,00 km; Entfernung Hafen: 300,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 9,00 km; Entfernung Minigolf: 10,00 km; Entfernung Sandstrand: 100,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 11,00 km; Entfernung Tischtennis: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 14,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Kicker: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Entfernung zum Wasser: 10,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 50,00 km; Kanu zu mieten: 50,00 km; Katamaran zu mieten: 50,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 50,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 11,00 km; Nächster Ort: 9,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Reitmöglichkeiten: 12,00 km; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 160,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,39 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 3,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 20,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das FerienHAUS „Auf der Raun 6“: Reichlich Raum für's Loslassen vom Alltag!

Drei Stockwerke, 250 m² Wohnfläche, eine überdachte Loggia, eine große Außenterrasse – dieses Mehrfamilienhaus ist auf größere Gruppen befreundeter Individualisten zugeschnitten. Haustechnik vom Feinsten: Motor-Jalousien, Fußbodenheizungen / Nachtspeicheröfen, Luft-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ...
Das oberste Geschoß ist der Geselligkeit vorbehalten: Wohnküche, eine große Tafel, die allen Platz bietet, ein loftartiger Sitzbereich mit Lederfauteuils, SAT-TV, bequeme Einzelplätze an den Panoramafenstern zum Lesen, Entspannen, Denken ... Die 5 Schlafzimmer und 3 Bäder liegen in den beiden Stockwerken darunter (Mittelgeschoß und Gartengeschoß), ebenso wie auch Oasen der Ruhe wie etwa ein Panorama-Wintergarten oder eine überdachte Loggia.

Die einzelnen Stockwerke im Detail:

Obergeschoß: Eingang von der Zufahrt „Auf der Raun 6": loftartiger Wohnraum mit Wohnküche.
Ausstattung:
• straßenseitiger Garderobenraum;
• separates WC mit Abstellraum und Getränkekühlschrank;
• oberer Vorraum mit innerer Garderobe und Stiegenaufgang;
• 60 m² großer, loftartiger Wohnraum mit Panoramafenstern, SAT-TV sowie einer
• voll ausgestatteten, geräumigen Wohnküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Backrohr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster etc.

Mittelgeschoß: im Mittelgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, der verglaste Panorama-Wintergarten sowie die überdachte Loggia.
Ausstattung:
• Doppelschlafzimmer mit wahlweise zwei Einzelbetten oder einem Doppelbett;
• Doppelschlafzimmer mit Option auf 3. Bett und direktem Zugang zur überdachten Loggia und zum Panorama-Wintergarten;
• überdachte Loggia;
• Panorama-Wintergarten mit verschließbaren Zugängen zu zwei Schlafzimmern;
• Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Panorama-Wintergarten;
• Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Bidet;
• Weiteres Badezimmer mit Kuppeldusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Gartengeschoß: Im Gartengeschoß befindet sich ein Kinderzimmer, ein Terrassen-Doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Ausstattung:
• Kinderzimmer mit 3 Betten (2 davon als Stockbetten mit 2 Metern Länge) und Option auf 4. Bett, sowie SAT-TV;
• Terrassen-Doppelschlafzimmer mit Option auf 3. Bett und direktem Zugang auf die Gartenterrasse;
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner;
• direkter Ausgang auf die Gartenterrasse sowie in die parkartige Gartenlandschaft.

Alles in allem bietet das FerienHAUS „Auf der Raun 6" mit seinen insgesamt 5 Schlafzimmern also bis zu 14 Erwachsenen plus bis zu 3 Kindern in Kinderbetten (im Alter von 0 bis 3 Jahren) Platz. Im obersten Wohngeschoß kann das soziale Beisammensein auch mal länger in die Nacht fortdauern, ohne die Ruhebedürftigen zu stören.

Kostenlose zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Bäckerservice (auf Wunsch im Sommer) für ofenfrisches Frühstücksgebäck;
• pflückfrische aromatische Gartenkräuter zu Ihrer Verfügung;
• Barbecue-Möglichkeit mit Essplatz im Freien;
• Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sowie Küchentexilien werden selbstverständlich bereitgestellt;
• auf Wunsch werden Fläschchenwärmer, Wickelauflage, Kinderhochstühle, Babyfon etc zur Verfügung gestellt;
• über 4.000 m² große, idyllische parkartige Gartenlandschaft mit Kinderschaukel-Bereich, Liegestühlen, romantisch weinumrankter Pergola, Tischtennistisch, ruhigen Erholungsplätzen unter schattenspendendem Grün kontrastiert von duftenden Rosen und sommerlicher Blütenpracht;
• Prospektmappe mit Vorschlägen zur Tagesgestaltung sowie Beratung in der Planung und Durchführung Ihrer sportlichen und kulturellen Wunschaktivitäten;
• WIFI;
• Parkplätze auf Privatgrund;
• Gratis-Eintritt zu allen Strandbädern am Millstättersee;
• Unsere Gäste erhalten die Millstättersee Inclusive Card ebenfalls stets gratis dazu, welche Gratiseintritt zu unzähligen Aktivitäten in der Region bietet: http://www.millstaettersee.com/sommer/service-kontakt/leistungen/mic-inclusive-card.html;

Zusätzlich zu den angegebenen Preisen fallen folgende Kosten als Einmalzahlung an:
• eine Endreinigungsgebühr von 250 € im Ferienhaus,
• die lokale Ortstaxe für Erwachsene,
• für das Ferienhaus: der Stromverbrauch nach Zählerstand im Frühling, Sommer und Herbst.

Dieses luxuriöse freistehende Chalet für maximal 14 Personen ist umgeben von Bergen und befindet sich im Herzen des Skigebietes Bad Kleinkirchheim in Kärnten, eingebettet in der idyllischen Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Die Lage nahe dem Sonnwiesenlift ist im Sommer wie Winter ideal.

Das 700 m2 grosse stillvoll eingerichtete Chalet bietet einen großen und modernen Wohnraum mit Kamin, 2 vollausgestattete Küchen mit Essbereich, 6 Schlafzimmer, 3 mit extra Einzelbett und 4 mit Badezimmer en-suite, 3 weitere Badezimmer, einen großen Wellnessbereich mit zwei Saunen, Jacuzzi und Solarium, ein Relaxraum mit Fitnessgeräten, Weinkeller und Garten mit Teich. Natürlich stehen mehrere Balkone und Terrassen zur Verfügung, sodass zu jeder Tageszeit Sonne getankt werden kann. Das Chalet bietet ebenfalls eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt beim Chalet.

Bad Kleinkirchheim verspricht wahre Sonneschein-Momente im Urlaub. Zusätzlich zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Eislaufen oder Winterwandern laden 2 Thermen (Thermal Römerbad und Therme St. Kathrein) zum Abtauchen ein. Bad Kleinkirchheim bietet ebenfalls einen 18-Loch-Golfplatz, viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim bietet 103 Pistenkilometer und 24 Bahn- und Liftanlagen, ein Kidsslope, Snowpark und 4 Skischulen. Ein weiteres Skigebiet in den Kärntner Nockberge ist das Skipark Falkert, welches beim Heidi Alm Bergresort am Falkert liegt. Dieses Skigebiet ist ein sehr familienfreundliches Skigebiet und bietet 12 Pistenkilometern, 3 Skilifte, ein Snowpark und eine Langlaufloipe.

Im Sommer bieten der Brennsee im Familen Sportdorf Feld am See, der Millstättersee, Ossiacher See und die Freibäder in der Umgebung viel Badespaß und sind in ca. 10-30 Autominuten erreichbar.




Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt