Diese schöne Wohnung hat einen schönen Blick auf den Iseosee, der nach Südosten ausgerichtet ist. Der Eingang befindet sich im zweiten Stock und ist ideal für einen romantischen Urlaub mit Ihrem Partner.

Die Residenz befindet sich in einem kleinen Dorf an einer verkehrsarmen Straße. Es gibt einen öffentlichen Parkplatz 100 m entfernt und 50 m von der Rückseite des Gebäudes entfernt befindet sich der bescheidene Bahnhof, an dem kleine Nahverkehrszüge nur sehr begrenzt verkehren. Es ist 500 m von einem kleinen Strand mit Gras und Bars entfernt.

Dies ist eine von 3 Wohnungen in diesem Gebäude, von denen eine vom Eigentümer bewohnt wird. Es verfügt über eine 43 m² große Terrasse mit Gartenmöbeln und einen atemberaubenden Blick auf den Iseosee. Von 9 bis 20 Uhr können Sie die Sonne und die Ruhe in einem Garten am See (300 m) genießen. Dieser Garten wird gegen eine zusätzliche Gebühr mit den anderen Gästen geteilt, die an den Hausbesitzer zu zahlen ist.

Dieses Ferienhaus hat eine Auszeichnung gewonnen 2015

Versteckt in einer malerischen Gasse im historischen Zentrum von Toscolano Maderno gelegen, bietet diese Wohnung Platz für 4 Personen. Sie ist nur 10 Gehminuten vom Seeufer entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für einen Urlaub, um den Gardasee und die umliegende Landschaft zu erkunden.

Die historische Residenz Sergio Il Gufo wurde behutsam in 3 Wohnungen umgewandelt. In dieser Wohnung, Orange, sind viele der ursprünglichen Merkmale des Gebäudes erhalten geblieben, darunter ein schöner offener Kamin und Holzbalkendecken.

Der offene Wohnbereich verfügt über zwei Sofas und einen Esstisch mit Stühlen. Die separate Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kaffeemaschine ausgestattet.

Schlafen
Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Extra: Zwei Einzelbetten können im Wohnzimmer aufgestellt werden.

Badezimmer:
Das attraktiv geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken, WC und Bidet.

Zusätzliche
- Kostenloses WiFi - Ventilator - Zentralheizung €5/Tag - Gemeinsame Waschmaschine & Trockner - Hochstuhl & Kinderbett auf Anfrage - Haustiere möglich - Hochstuhl und Kinderbett auf Anfrage - Öffentliche Parkplätze kostenlos (300m entfernt), Auto nicht erforderlich - WICHTIG - Schlüssel müssen in unserem Büro in Salo abgeholt werden, also bitte vor der Ankunft vereinbaren.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bezaubernden Gasse im historischen Zentrum von Maderno und ist ideal gelegen für viele der Aktivitäten, die in der Umgebung angeboten werden. Der Hafen von Toscolano Maderno ist eine Anlegestelle für die Fähren, die um den See fahren. Auf dem Wasser können die Besucher schwimmen, angeln, Kanu fahren, segeln, windsurfen und tauchen. An Land ist das Seeufer zu jeder Tageszeit ein herrlicher Ort für Spaziergänge. Abseits des Sees gibt es Wander- und Mountainbike-Routen durch die malerische Landschaft, einen Golfplatz (13 Minuten) und Reitmöglichkeiten.

Das Städtchen Toscolano Maderno hat viel zu bieten. Es gibt viele verschiedene Restaurants und Cafés; und für Selbstversorger bietet der Wochenmarkt (Donnerstagmorgen) ausgezeichnete lokale Produkte zum Kochen zu Hause.

Kunst- und Geschichtsliebhaber können das berühmte "Vittoriale degli Italiani", das Haus von Gabriele D'Annunzio in Gardone Riviera, und das neue Museum von Salò, "MU SA", besuchen.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Verona Villafranca (1 Stunde und 5 Minuten Fahrt) und Mailand Bergamo (1 Stunde und 15 Minuten Fahrt).

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Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ideal für einen entspannten Familienaufenthalt und bietet ein müheloses Urlaubsambiente für 4 Personen.

Das moderne Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche ist der ideale Rückzugsort für einen unbeschwerten Urlaub am Luganersee. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einzelbett ausgestattet, das Wohnschlafzimmer mit einer Doppelschlafcouch und ein komplettes Familienbad mit Badewanne/Dusche, WC und Bidet. Im Außenbereich bietet die Wohnung einen privaten Balkon oder Garten für ultimative Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über kostenlose Parkplätze für die Gäste.

Zusätzlich

- Elektrische Heizkörper - Haustiere erlaubt - Gemeinschaftseinrichtungen im Resort - Münzwaschsalon vor Ort - kostenlose Parkplätze für Gäste - kostenloser Fahrradverleih*

Standort

Die Wohnung befindet sich in Porlezza am Luganersee, inmitten der grünen Parklandschaft von Porto Letizia. Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen öffentlichen Park am Seeufer mit verschlungenen Spazierwegen und einem Gemeinschaftsstrand mit SUP- und Wassersportverleih, 2 Kinderspielplätze und das Hauptgebäude Palazzo mit Rezeption, stilvoller Café-Bar, modernem italienischem Restaurant Panama und mehr. .

Von der zentralen Lage des Resorts an der Via Prati aus können die Gäste die städtischen Einrichtungen, die Bus- und Fährverbindungen sowie die Hauptstraße am See in Porlezza (2-5 Minuten zu Fuß) leicht erreichen. Das Resort ist ideal für einen unterhaltsamen und abwechslungsreichen Urlaub an den italienisch-schweizerischen Seen und liegt nur wenige Minuten Fahrt von der ganzjährig geöffneten Seehauptstadt Lugano und dem malerischen, gut erschlossenen Comer Seeort Menaggio (22-28 Minuten) entfernt.

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ideal für einen entspannten Familienaufenthalt und bietet ein müheloses Urlaubsambiente für 4 Personen.

Das moderne Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche ist der ideale Rückzugsort für einen unbeschwerten Urlaub am Luganersee. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einzelbett ausgestattet, das Wohnschlafzimmer mit einer Doppelschlafcouch und ein komplettes Familienbad mit Badewanne/Dusche, WC und Bidet. Im Außenbereich bietet die Wohnung einen privaten Balkon oder Garten für ultimative Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über kostenlose Parkplätze für die Gäste.

Zusätzlich

- Elektrische Heizkörper - Haustiere erlaubt - Gemeinschaftseinrichtungen im Resort - Münzwaschsalon vor Ort - kostenlose Parkplätze für Gäste - kostenloser Fahrradverleih*

Standort

Die Wohnung befindet sich in Porlezza am Luganersee, inmitten der grünen Parklandschaft von Porto Letizia. Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen öffentlichen Park am Seeufer mit verschlungenen Spazierwegen und einem Gemeinschaftsstrand mit SUP- und Wassersportverleih, 2 Kinderspielplätze und das Hauptgebäude Palazzo mit Rezeption, stilvoller Café-Bar, modernem italienischem Restaurant Panama und mehr. .

Von der zentralen Lage des Resorts an der Via Prati aus können die Gäste die städtischen Einrichtungen, die Bus- und Fährverbindungen sowie die Hauptstraße am See in Porlezza (2-5 Minuten zu Fuß) leicht erreichen. Das Resort ist ideal für einen unterhaltsamen und abwechslungsreichen Urlaub an den italienisch-schweizerischen Seen und liegt nur wenige Minuten Fahrt von der ganzjährig geöffneten Seehauptstadt Lugano und dem malerischen, gut erschlossenen Comer Seeort Menaggio (22-28 Minuten) entfernt.

Bellavista Muslone, Haus Estate
Das Haus liegt absolut ruhig im sogenannten „centro storico“, dem historischen Zentrum von Muslone. Es wurde von 2019 – 2021 modernisiert und für die neue Verwendung umgebaut. Das Haus ist gemütlich im italienischen Stil und dennoch modern und komfortabel eingerichtet. Im ganzen Haus ist WLAN eingerichtet und Sie finden einige USB-Ladebuchsen an exponierten Stellen. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und im Wellness-Bad kann ein elektrischer Handtuchwärmer mit Timer zugeschaltet werden. Satelliten-TV und Flatscreens sind in den Wohn- und Schlafbereichen vorhanden. Alle Fenster haben Insektenschutzrollos.Die Küchenzeile ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck und Gläsern.Im Haus gibt es jeweils in den Schlafzimmern eine Klimaanlage und im Wohnbereich einen gasbetriebenen Schwedenofen. Auch eine Waschmaschine und Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Kinderhochstuhl bereitgestellt werden.Wir möchten Sie daraufhin weisen, dass Sie im Ortszentrum von Muslone keine Parkmöglichkeit für PKWs finden, jedoch dürfen Sie über den Kirchplatz bis zu Enzo`s Alimentari fahren, um dort Ihr Gepäck aus-/bzw. einzuladen. Von dort sind es nur ca. 100 Meter bis zu Ihrer Ferienwohnung.Ein großer Parkplatz steht allen Gästen und Besuchern kurz vor der Ortschaft zur Verfügung.

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ideal für einen entspannten Familienaufenthalt und bietet ein müheloses Urlaubsambiente für 4 Personen.

Das moderne Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche ist der ideale Rückzugsort für einen unbeschwerten Urlaub am Luganersee. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einzelbett ausgestattet, das Wohnschlafzimmer mit einer Doppelschlafcouch und ein komplettes Familienbad mit Badewanne/Dusche, WC und Bidet. Im Außenbereich bietet die Wohnung einen privaten Balkon oder Garten für ultimative Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über kostenlose Parkplätze für die Gäste.

Zusätzlich

- Elektrische Heizkörper - Haustiere erlaubt - Gemeinschaftseinrichtungen im Resort - Münzwaschsalon vor Ort - kostenlose Parkplätze für Gäste - kostenloser Fahrradverleih*

Standort

Die Wohnung befindet sich in Porlezza am Luganersee, inmitten der grünen Parklandschaft von Porto Letizia. Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen öffentlichen Park am Seeufer mit verschlungenen Spazierwegen und einem Gemeinschaftsstrand mit SUP- und Wassersportverleih, 2 Kinderspielplätze und das Hauptgebäude Palazzo mit Rezeption, stilvoller Café-Bar, modernem italienischem Restaurant Panama und mehr. .

Von der zentralen Lage des Resorts an der Via Prati aus können die Gäste die städtischen Einrichtungen, die Bus- und Fährverbindungen sowie die Hauptstraße am See in Porlezza (2-5 Minuten zu Fuß) leicht erreichen. Das Resort ist ideal für einen unterhaltsamen und abwechslungsreichen Urlaub an den italienisch-schweizerischen Seen und liegt nur wenige Minuten Fahrt von der ganzjährig geöffneten Seehauptstadt Lugano und dem malerischen, gut erschlossenen Comer Seeort Menaggio (22-28 Minuten) entfernt.

Dieses Studio-Apartment ist ideal für einen entspannten Familienaufenthalt und bietet ein müheloses Urlaubsambiente für 2 Personen.

Im Innern bietet der gemütliche Rückzugsort ein modernes Wohnzimmer mit einer modernen Essküche für 2 Personen. Es gibt ein Doppelbett und ein komplettes Familienbad mit Dusche, WC und Bidet. Im Außenbereich bietet die Wohnung einen privaten Balkon oder Garten für ultimative Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung bietet Wi-Fi und kostenlose Parkplätze.

*Bitte beachten Sie, dass die Studio-Apartments im Erdgeschoss des Dorfes nicht über einen Garten verfügen.

Zusätzlich

Elektrische Heizkörper • Haustiere erlaubt • Kommunale Einrichtungen des Resorts • Münzbetriebener Waschsalon vor Ort • Kostenlose Parkplätze für Gäste • Kostenloser Fahrradverleih*

Standort

Die Wohnung befindet sich in Porlezza am Luganersee, inmitten der grünen Parklandschaft von Porto Letizia. Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen öffentlichen Park am Seeufer mit verschlungenen Wanderwegen und einem Gemeinschaftsstrand mit SUP- und Wassersportverleih, 2 Kinderspielplätze und das Hauptgebäude Palazzo mit Rezeption, stilvoller Café-Bar, modernem italienischen Restaurant Panama und vielem mehr. .

Durch die zentrale Lage des Resorts an der Via Prati sind die Einrichtungen der Stadt, die Bus- und Fährverbindungen sowie die Hauptstraße des Sees in Porlezza (2-5 Gehminuten entfernt) leicht zu erreichen. Das Resort ist ideal für einen unterhaltsamen und abwechslungsreichen Urlaub an den italienisch-schweizerischen Seen und liegt nur wenige Minuten Fahrt von der ganzjährig geöffneten Seehauptstadt Lugano und dem malerischen, gut erschlossenen Comer Seeort Menaggio (22-28 Minuten) entfernt.

Kurzbeschreibung:
Ferienhaus über Luino mit Seeblick
CIR-Nr. 012092-LNI-00038

Lagebeschreibung:
2 ,5 km am Berg über Luino, Idyllisch in kleinem Dorf. Fahrzeug wird empfohlen, Bushaltestelle ist in der Nähe in Poppino.

Ausstattungen:
Vollausgestattete neue Küche, Filterkaffeemaschine mit Thermoskanne und Tchibo Mini Cafissimo Kaffee- Kapselmaschine, Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch für 2 Personen und Sat-TV. Duschbad, Bad mit Duschbadewanne, Bidet. 1. Schlafzimmer mit Doppelbett und Klappsofa, Safe, 2. Schlafzimmer mit Schlafcouch für 2 Personen. Alles neu eingerichtet, Zentralheizung
Außenbereich:
Gartenhaus mit Kühlschrank und Waschmaschine, Garten mit Outdoor- Whirlpool, Solargartendusche und Terrasse mit Gartenmöbel und Grill, Parkmöglichkeit im Garten.
Gartendusche und Whirlpool ist von November bis März ausser Betrieb.

Besonderes:
Seeblick, Whirlpool im Garten, Hunde erlaubt

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Bettwäsche und Handtücher müssen mitgebracht werden, Doppelbett 180/200 cm, 2 x Schlafcouch 160/200 cm. Restaurants und kleiner Laden im Dorf, sonst alles in Luino. Baden im See in Luino und in den angrenzenden Orten Germignaga, Maccagno, Porto Valtravaglia, Castelveccana

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Die Limonaia der Familie Freese ist ein nach Süden ausgerichtetes, aus dem 18. Jhdt. stammendes großes Limonen- oder Zitronengewächshaus in drei Etagen von je ca. 75 m Länge und mit 10 m hohen Säulen und angegliederten Wohngebäuden.Auf einer Anhöhe mit einem Höhenunterschied von ca. 50m über dem Gardasee und an einem Bachtal gelegen, gewährt die Limonaia Freese einen stupenden Rundblick auf mehr als Zweidrittel des Gardasees, auf das nahe, an die Toscana erinnernde Hügelland, den Monte Baldo und Gargnano mit seinem imposanten Kirchturm.Die Limonaia liegt absolut ruhig inmitten eines über 2 ha großen Gartens mit einer üppigen subtropischen Vegetation (Limonen, Orangen, Oliven, Palmen, Agaven, Bougainvileen, Opuntien, Zitronen u.v.m.) in einer mediterranen Landschaft. Es gibt das ganze Jahr hindurch etwas zu ernten.Der abgeschlossene Parkplatz ist etwa 100 m entfernt.Zu Fuß gelangt man abwärts zum See und zum Ortskern von Gargnano in 8-10 Min.
Die Wohnung Topaia verbindet den besonderen Charme eines ursprünglichen Bauernhauses (u.a. großer Kamin -Holz gratis-, Holzdecken, Terracottafußboden) mit einer besonderen Ansprüchen gerecht werdenden Ausstattung wie u.a. Gaszentralheizung, Waschmaschine, Geschirrspüler, TV, Internet, Internetradio, Büroarbeitsplatz, Grill, antiken Möbeln und modernen Bildern. Die Wohnung hat auf zwei Etagen eine große Wohnküche, ein angrenzendes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer auf der 1. Etage. Alle Räume bieten Ausblick auf den See. Die überdachte Terrasse und der dazu gehörige Garten liegen völlig abgeschlossen innerhalb der Limonaia.

Bellavista Muslone, Haus Primavera
Das Haus liegt absolut ruhig im sogenannten „centro storico“, dem historischen Zentrum von Muslone. Es wurde von 2019 – 2021 modernisiert und für die neue Verwendung umgebaut. Das Haus ist gemütlich im italienischen Stil und dennoch modern und komfortabel eingerichtet. Im ganzen Haus ist WLAN eingerichtet und Sie finden einige USB-Ladebuchsen an exponierten Stellen. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und im Wellness-Bad kann ein elektrischer Handtuchwärmer mit Timer zugeschaltet werden. Satelliten-TV und Flatscreens sind in den Wohn- und Schlafbereichen vorhanden. Alle Fenster haben Insektenschutzrollos.Die Küchenzeile ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck und Gläsern.Im Haus gibt es jeweils in den Schlafzimmern eine Klimaanlage und im Wohnbereich einen gasbetriebenen Schwedenofen. Auch eine Waschmaschine und Wäschetrockner stehen dort zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Kinderhochstuhl bereitgestellt werden.Wir möchten Sie daraufhin weisen, dass Sie im Ortszentrum von Muslone keine Parkmöglichkeit für PKWs finden, jedoch dürfen Sie über den Kirchplatz bis zu Enzo`s Alimentari fahren, um dort Ihr Gepäck aus-/bzw. einzuladen. Von dort sind es nur ca. 100 Meter bis zu Ihrer Ferienwohnung.Ein großer Parkplatz steht allen Gästen und Besuchern kurz vor der Ortschaft zur Verfügung.

Weit weg vom Verkehr zur ausschließlichen Nutzung, in einer superruhigen Gegend befindet sich hier VILLA PARADISO. Es handelt sich um eine wunderschöne 200 Quadratmeter große Villa mit Seeblick, die Platz für bis zu 6 Personen bietet. Es liegt in Picedo, einem kleinen Weiler von Polpenazze del Garda, umgeben von Weinbergen und Olivenhaine von Valtenesi. Spektakulärer Seeblick sowohl von den Schlafzimmern als auch vom privaten Garten. IDEAL FÜR VOLLSTÄNDIGE ENTSPANNUNG. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Ruhebereich mit Flügel, Große Fenster mit Blick auf den Pool und den Garten. Klimaanlage. Großer Außenbereich mit Schaukel, Liegestühlen, Sonnenschirm, Schwimmbad, Tisch und Stühlen für ein entspanntes Mittagessen. Es gibt auch einen Whirlpool im Freien mit Whirlpool, Warmwasser und Farbtherapie. Die erste Etage besteht aus 2 großen Doppelzimmern mit Klimaanlage und Verbindungsterrasse mit Garten- und Seeblick und 1 Badezimmer mit WC, Hydromassage-Dusche und Hydromassage-Badewanne.

Villa Agave ist eine luxuriöse Villa mit modernem Stil, eingerichtet mit exklusiven und raffinierten Designstücken und mit einem erstaunlichen Blick auf den Gardasee.Bei einem Aufenthalt in der Villa können Sie extreme Privatsphäre genießen, da sie vollständig von Grün umgeben ist, ist unseren Gästen absolute Privatsphäre garantiert.

Eingebettet im Grünen und mit großen Räumen, zeichnet sich die Villa durch den wunderschönen Infinity-Pool mit Panoramablick aus. Der ideale Rahmen für unvergessliche Aperitifs und Momente der wahren Entspannung.

Das Wohnzimmer ist geräumig, komfortabel und hell.Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um während Ihres Aufenthalts in völliger Autonomie zu kochen: Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Wasserkocher, Kaffeemaschine und vieles mehr.Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern mit Doppelbett (jedes hat ein Badezimmer: 3 mit eigenem Bad, während eines mit separatem Bad) zwei Zimmer haben Etagenbetten und ein Einzelbett für unsere kleinen Gäste, für insgesamt 10 Betten.Die Sauna mit türkischem Bad und beheiztem Whirlpool auf der Terrasse begleiten diese schöne Villa, ideal für den Urlaub mit Familie oder Freunden.Die Villa ist mit 3 Parkplätzen ausgestattet.

CIR: 017187-CNI-00176

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 5; Hot Tub; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kaminofen; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dampfkabine; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 100,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen ein kernsaniertes Ferienhaus mit Pool und erstklassigem Ambiente in unmittelbarer Nähe zum See. Sie profitieren in ruhiger Lage von einer malerischen Aussicht auf den See und die umliegenden Bergrücken. Vom Grundstück aus führt ein privater Zugang zum See, außerdem gelangen Sie in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Restaurants und einer Bäckerei.

Das Ferienhaus mit Garten und Pool entstand im Jahre 2002 in den Gemäuern eines ehemaligen Landhauses. Man heißt Sie auf einer Wohnfläche von 170 m² willkommen, die sich über drei Stockwerke erstreckt. So wird Ihnen aus fast allen Fenstern ein toller Blick auf den See geboten. Bei Ihrer Ankunft stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, von wo Sie direkt zum Treppenhaus gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer Raum mit einer umfangreich ausgestatteten integrierten Küche, großzügigem Essbereich und einer sehr komfortablen Wohnlandschaft mit Kamin und großem Flachbildfernseher. Zusätzlich befindet sich ein Doppel-Duschbad auf dieser Ebene. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit Balkon, zwei Doppelzimmern mit TV und einem Duschbad mit BD und Seeblick. Dabei ist das erste Schlafzimmer als Durchgangszimmer konzipiert. Im zweiten Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer mit en-suite Wannenbad. Während Sie im ersten und zweiten Schlafzimmer jeweils in einem Doppelbett einer Maße von 160 cm x 200 cm schlafen, fällt das dritte Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss auf 40 m² sehr großzügig aus. Die hohe schräge Holzdecke mit den sichtbaren dicken runden Holzbalken und der Kamin unterstreichen das romantische Ambiente. Freuen Sie sich auf das 200 cm x 200 cm große Doppelbett, die Sitzecke mit Schlafsofa und 55‘‘-Fernseher und den viertürigen Kleiderschrank. Somit können in diesem Zimmer bei Bedarf auch bis zu vier Personen schlafen. Alle Schlafzimmer sind mit Flachbildfernsehern und Klimaanlage ausgestattet. Die drei Badezimmer mit Seeblick sind stets als Tageslichtbäder mit WC gestaltet. Während im Erdgeschoss zusätzlich eine Waschmaschine und ein Trockener vorhanden sind, bieten das Badezimmer im 1. Stock ein WC, Bidet und eine große Dusch, das Bad im 2. Stock eine große ovale Badewanne in der auch bestens geduscht werden kann, sowie ein Bidet. Herzstück des Hauses ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, auf dessen weißer Ledergarnitur bis zu sechs Personen Platz zur Entspannung nehmen. Dabei sorgen eine Stereoanlange mit CD-Spieler und Radio, sowie ein DVD-Player für Unterhaltung. Am nebenstehenden Esstisch vorbei, der bis zu 12 Personen zu einer gemeinsamen Mahlzeit einlädt, gelangen Sie zum offenen Eckküchenbereich aus Aluminium. Zu Ihrer komfortablen und umfangreichen Selbstversorgung nutzen Sie die Kühlgefrierschrankkombination, einen zweiten Kühlschrank, den großen Gasherd mit Backofen und Abzugshaube, die Geschirrspülmaschine, den Kaffeevollautomat und diverse Kleinelektrogeräte.

Vor dem Erdgeschoss, das Granitboden und zwei große Tür-/Fensteranlagen zum Garten hat, liegt eine große Natursteinterrasse von 13,5 x 3,5 m. Im ersten und zweiten Obergeschoss bietet stets ein großer Balkon einen weitläufigen Blick auf die Bucht von Piona. Im Garten haben Sie mediterrane Pflanzen und eine große Rasenfläche mit Pool (9 m x 4,5m und römischer Treppe). Ferner grenzt an den Pool noch ein getrennt vom Haus gelegener Flachbau. Der Flachbau umfasst zwei 160 cm x 200 cm große Doppelbetten, einen Kleiderschrank, Flat-TV und ein Waschbecken sowie Sitzgelegenheiten und Insektenschutz.

Durch die Abgeschlossenheit des Hauses und die ruhige Lage fast direkt am See (nur ca. 50 m) haben Sie einen hohen Erholungswert. Hunde sind auf dem abgeschlossenen Grundstück erlaubt und gut aufgehoben. Sie haben direkten Zugang zum See und quasi einen privaten Strand. Während Sie am Strand sind, kann auch ein kleineres Kind ohne Gefahr mal kurz zum Haus herauf gehen, da kein Autoverkehr.

Fußläufig sind vier Restaurants erreichbar, was nach einem ausgelassenen Mahl mit Wein oder Bier unbedingt von Vorteil ist. Sportliche Betätigung ermöglicht ein Tennisplatz nach 300 Metern. Das Haus bietet sich für erholsame Urlaube, Surfen und SUP ist wegen der Seenähe bestens möglich.

097023-CNI-00037


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 270,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 80,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2024 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2027 bis 31.12.2027 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend am Ortsrand von Pozzolengo und ist gut und geschmackvoll ausgestattet. Es ist eine Hügellage am südlichen Gardasee, nur 7 Kilometer entfernt von Sirmione. Auf insgesamt 300 qm Wohnfläche bietet die Unterkunft Platz für max. 12 Personen.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein Swimmingpool, eine Terrasse, eine Veranda und ein Balkon zur exklusiven Verfügung, alles umgeben von einem großzügigen und gepflegten Garten. Außerdem gibt es eine Garage mit vier Stellplätzen.

Die Wohnfläche des Ferienhauses verläuft über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche, die mit Gasherd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach und 300 Liter Tiefkühlschrank ausgestattet ist. 3 Schlafzimmer mit insgesamt 3 Bädern befinden sich auf der 1. Etage. Ein
Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad, die anderen zwei Badezimmer sind direkt über den Flur erreichbar. Weitere 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern liegen im Souterrain und haben als Fenster durch die Hanglage nur indirektes Licht über Kellerschächte. Die Ausstattung der unteren Räume ist einfacher gehalten. Die Waschküche und die Garage befinden sich im ebenfalls im Souterrain.

Die Hügellage bietet Ihnen eine einmalige Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick. Genießen Sie dieses tolle Naturerlebnis z.B. bei Ihrem täglichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Sprung in den Pool. Mit einem Aufenthalt in dieser gepflegten und komfortablen Unterkunft lassen Sie den alltäglichen Stress garantiert hinter sich. Die geschmackvolle Einrichtung und die Liebe zum Detail machen aus dieser Villa den idealen Ort für einen erholsamen Aufenthalt. Die Gastgeber werden Sie hierbei nach Kräften unterstützen und stehen für alle Fragen gerne bereit. Weitere Serviceleistungen.

Die nächsten Restaurants, Cafés, Lebensmittelläden und weitere Geschäfte finden Sie im Ortskern von Pozzolengo, in 1000 Metern Entfernung. Weitere Dienstleistungen und einen Bahnhof gibt es in Sirmione (7 km). Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, um die Kunststädte der Region zu erkunden, wie Verona, Mantua und Brescia, oder um die bekanntesten Skigebieten im Hinterland des Gardasees zu erreichen. Eine weitere Attraktion sind die zahlreichen Freizeitparks der Gegend, wie Gardaland, Caneva World, Movieland , Aquardens oder Parco Natura Viva. Nicht zu vergessen sind die zahllosen Möglichkeiten für alle Sportbegeisterten, wie Golf, Moutainbiking, Reiten und Wassersportarten.

Haustiere wie z.B. Hunde sind erlaubt, jedoch nur kleine Hunderassen. Es besteht auch die Möglichkeit,das Haus für eine kleinere Gruppe mit max. sechs Personen und drei Doppelzimmern mit Bad zu mieten (siehe atraveo-Nr. 1258898).

017151-CNI-00003

Außen: Außendusche; Balkon; Carports; Dachterrasse; Garagen; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 5; Baujahr: 2008; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 230 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 7,00 km; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 12,00 km; Entfernung Betonstrand: 7,00 km; Entfernung Boje: 7,00 km; Entfernung Bowling: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 1,00 km; Entfernung Grassstrand: 7,00 km; Entfernung Hafen: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 7,00 km; Entfernung Sandstrand: 7,00 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung See: 7,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 7,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 7,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Fluss: 7,00 km; Entfernung zum Kicker: 7,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 7,00 km; Entfernung zum Wasser: 7,00 km; Fahrrad Verleih: 7,00 km; Jet-Ski Verleih: 7,00 km; Kanu zu mieten: 7,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 7,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 7,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km; Seilbahn: 18,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 20,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,45 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Charmantes Ferienhaus mit mediterranem See-Flair für Individualurlauber, die etwas Besonderes wünschen in außergewöhnlicher Lage. Kultur, Natur, Sport und Ruhe & Entspannung In einer paradiesischen Grüninsel über dem historischen Ortskern von Gravedona, am Westufer des oberen Sees. Mit drei Wohnebenen:rnDen Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie über die von altem Baumbestand umgebene Natursteinterrasse mit eingewachsener Pergola und hochwertigen Gartenmöbeln.rnIm EG befindet sich die moderne Wohnküche mit Esstheke und Couchbereich mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen. rnEine Wendeltreppe führt nach oben in den stilvollen Doppelbett-Schlafbereich mit Balkon seitlich zur Seeseite, der einen herrlichen Blick über die Wipfel zu See und Bergen bietet.rnDas geräumige, helle Bad befindet sich im Souterrain mit Tageslicht. Eine vorgelagerte Garderobe bietet reichlich Ablageplatz, mit Eingang über die eigene Außentreppe ins Souterrain.
Das Ferienhaus empfängt Sie in außerordentlicher Lage: rnDer angrenzende private Park ist ein Highlight und eine Oase. Hier vereinigt sich die Ruhe der Natur mit unmittelbarer Nähe zum lebendigen Treiben im Ortszentrum und am See. rnEin Anliegerweg führt vorbei an der kunsthistorisch bedeutsamen Kirche St. Maria delle Grazie, Zentrum der sommerlichen "Gravedona Chamber Music Festivals" und endet nach ca. 100 m am Privatparkplatz vor dem Parkanteil Ihres Ferienhauses, dem ehemaligen Wächterhaus der nahegelegenen Villa. rnIdyllische Gässchen führen Sie über vereinzelte Treppen hinunter zum Palazzo Gallio, Austragungsort des "Pianomaster-Music-Festival" im Herbst, zur nächstgelegenen Ortsmitte, an die Uferpromenade mit Schiffsanleger und weiter zu den Stränden. Distanz ca. 500 m. Lage ca. 50 m über dem Seespiegel. Biker und Wanderer führt der Weg am Haus direkt in die Berge.rnEingelassen ins mediterrane Grün des Privatparks, ganz in der Tradition der großen Vorbilder an der Seemitte, umgeben von prächtiger Bergwelt und mit herrlichen, immer neuen Ausblicken auf den See, sowohl direkt vom Ferienhaus wie auch von den Pfaden durch den Park. rnExclusive sonnenreiche Lage im separaten Teil des privaten Parks mit eigenem Parkplatz.

Die Limonaia der Familie Freese ist ein nach Süden ausgerichtetes, aus dem 18. Jhdt. stammendes großes Limonen- oder Zitronengewächshaus in drei Etagen von je ca. 75 m Länge und mit 10 m hohen Säulen und angegliederten Wohngebäuden.Auf einer Anhöhe mit einem Höhenunterschied von ca. 50m über dem Gardasee und an einem Bachtal gelegen, gewährt die Limonaia Freese einen stupenden Rundblick auf mehr als Zweidrittel des Gardasees, auf das nahe, an die Toscana erinnernde Hügelland, den Monte Baldo und Gargnano mit seinem imposanten Kirchturm.Die Limonaia liegt absolut ruhig inmitten eines über 2 ha großen Gartens mit einer üppigen subtropischen Vegetation (Limonen, Orangen, Oliven, Palmen, Agaven, Bougainvileen, Opuntien, Zitronen u.v.m.) in einer mediterranen Landschaft. Es gibt das ganze Jahr hindurch etwas zu ernten.Der abgeschlossene Parkplatz ist etwa 100 m entfernt.Zu Fuß gelangt man abwärts zum See und zum Ortskern von Gargnano in 8-10 Min.
Die Wohnung Tettoia ist eine der Limonaia angegliederte 100 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer ausziehbaren Ligne-Roset-Couch für zwei Personen im großen Wohnzimmer, einer hochmodernen Küche, Fußbodenheizung, mit wertvollen antiken Möbeln und modernen Bildern ausgestattet, architektonisch bemerkenswert durch eine hohe Balkendecke, Natursteinwände und großen Fenstern zum See, in das Bachtal und in die Limonaia.Selbstverständlich sind Waschmaschine, Geschirrspüler, Internet, TV, Büroarbeitsplatz, Kamin (Holz gratis), Grill u.Ä. vorhanden. Tettoia liegt völlig abgeschieden in einem eigenen Gartenteil mit großer Terrasse unter Orangenbäumen.

2-Zimmer-Haus 150 m2. Hell, modern und geschmackvoll eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett (160 cm), Sat-TV. Ausgang zum Garten, zur Terrasse. 1 Doppelzimmer mit Panoramafenster mit Sprudelbad und Heizofen. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 2 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch (160 cm). Dusche/WC. E-Heizung, Solarheizung, Klimaanlage. Terrasse. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle (4). Herrliche Sicht auf den See und die Berge. Zur Verfügung: Waschmaschine, Haartrockner. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Zufahrt zum Haus bis auf ca. 150 m möglich. Der Gepäcktransport wird vom Eigentümer an den Ankunfts- und Abreisetagen von hier aus durchgeführt. CIR: 097067-CIM-00012

Dieses ruhig gelegene Ferienhaus in Panoramalage befindet sich in der Nähe des Gardasees, in den Colline Moreniche, dem anmutigen Hügelland am südlichen Gardasee, nur 7 Kilometer entfernt von Sirmione. Auf insgesamt 200 qm Wohnfläche bietet die Unterkunft Platz für max. 6 Personen.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein Swimmingpool, eine Terrasse, eine Veranda und ein Balkon zur exklusiven Verfügung, alles umgeben von einem großzügigen und gepflegten Garten. Außerdem gibt es eine Garage mit vier Stellplätzen.

Die Wohnfläche des Ferienhauses verläuft über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche, die mit Gasherd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach und 300 Liter-Tiefkühlschrank ausgestattet ist. 3 Schlafzimmer mit insgesamt 2 Bädern befinden sich auf der 1. Etage. Ein
Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad, das zweite Badezimmer ist von den beiden
anderen Schlafräumen direkt über den Flur erreichbar. Die Waschküche und die Garage befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Haus ist klimatisiert und WLAN steht überall kostenfrei zur Verfügung.

Die Hügellage bietet Ihnen eine einmalige Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick. Genießen Sie dieses tolle Naturerlebnis z.B. bei Ihrem täglichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Sprung in den Pool. Mit einem Aufenthalt in dieser gepflegten und komfortablen Unterkunft lassen Sie den alltäglichen Stress garantiert hinter sich. Die geschmackvolle Einrichtung und die Liebe zum Detail machen aus dieser Villa den idealen Ort für einen erholsamen Aufenthalt. Die Gastgeber werden Sie hierbei nach Kräften unterstützen und stehen für alle Fragen gerne bereit.

Die nächsten Restaurants, Cafés, Lebensmittelläden und weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Pozzolengo, in 1000 Metern Entfernung. Weitere Dienstleistungen und einen Bahnhof gibt es in Sirmione (7 km). Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, um die Kunststädte der Region zu erkunden, wie Verona, Mantua und Brescia, oder um die bekanntesten Skigebieten im Hinterland des Gardasees zu erreichen. Eine weitere Attraktion sind die zahlreichen Freizeitparks der Gegend, wie Gardaland, Caneva World, Movieland , Aquardens oder Parco Natura Viva. Nicht zu vergessen sind die zahllosen Möglichkeiten für alle Sportbegeisterten wie Golf, Moutainbiking, Reiten und Wassersportarten.

Haustiere wie z.B. Hunde sind erlaubt, jedoch nur kleine Hunderassen. Für eine größere Gruppe bis max. 12 Personen bietet das Haus auch drei weitere Schlafzimmer mit Bad (siehe atraveo-Nr. 838976).

017151-CNI-00003

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2008; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 115 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 6,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 30,00 km; Entfernung Betonstrand: 6,00 km; Entfernung Boje: 6,00 km; Entfernung Bowling: 6,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Eislaufen: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 1,00 km; Entfernung Grassstrand: 6,00 km; Entfernung Hafen: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 6,00 km; Entfernung Sandstrand: 6,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8,00 km; Entfernung See: 6,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 6,00 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung Tischtennis: 7,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 6 m; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Fluss: 6,00 km; Entfernung zum Kicker: 1,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 6,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Entfernung zum Wasser: 6,00 km; Fahrrad Verleih: 6,00 km; Kanu zu mieten: 5,00 km; Katamaran zu mieten: 7,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 7,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Paragliden in der Nähe: 30,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,45 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Residenza Nasca liegt leicht erhöht oberhalb Castelveccana (8 Km südlich von Luino) und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore sowie auf das idyllische Dörfchen Nasca. Auf dem 3‘000 Quadratmeter grossen und abgegrenzten Grundstück stehen sechs zusammengebaute Einfamilienhäuser mit unterirdischen Garagen. Ein schöner Garten mit südländischen Bäumen und Pflanzen sowie einem Schwimmbad bietet ein sehr entspanntes Ambiente. Der Pool ist wetterabhängig von ca. Mai bis Oktober geöffnet. Der See ist etwa 2.5 Km entfernt.

Das Haus ist 80 qm gross und hat einen privaten Garten sowie vor und hinter dem Haus je einen Sitzplatz und je einen Balkon im ersten Stock. Ideal für Leute, die den Sonnenschein oder den Schatten bevorzugen. Sonnenschirme für die Beschattung oder ein Gas Grill hinter dem Haus stehen zur Verfügung. Die Aussicht ist fantastisch. Ob auf den See, auf die Monte Rosa-Kette in südwestlicher Richtung oder die Schweizeralpen auf der Nordseite. Dies ist die Grundlage für Entspannung pur.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und die Toilette mit Lavabo. Das Wohnzimmer ist mit Kamin, einer Polstergruppe, die sich auch in ein Bett verwandeln lässt sowie mit einem TV-Flachbildschirm mit externer SAT-Schüssel ausgestattet. Im Büchergestellt ist ein oranger Ordner, in dem regionales, wissenswertes festgehalten ist und Gäste unterstützt, Ausflüge und Einkäufe vorzunehmen oder auch technische Anleitungen bezüglich Heizung, Abfall-Entsorgung, Stromausfall usw. beinhaltet. Ein Bluetooth-Lautsprecher sowie einen mobilen WLan-Router mit Anleitung liegen zur Nutzung bereit.

Die Küche ist komplett ausgerüstet mit 4-fach-Gas-Rechaud, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit separatem Tiefgefrierfach sowie Nespresso-Kaffeemaschine und Wasserkocher. An die offene Küche grenzt der Essbereich, der 4 Personen gut Platz bietet.

Ein Durchgang, welcher auch als Garderobe genutzt wird und mit einem Putzschrank versehen ist, führt zur Toilette mit Lavabo im Erdgeschoss. Sollte die Temperatur widererwarten zu tief sein, kann die Heizung mittels Temperatur-Regler auf die gewünschte Wärme eingestellt werden.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit WC und Dusche. In beiden Schlafzimmern steht jeweils ein Doppelbett (Matratze: 160x200cm; Duvets: 160x210cm; Kopfkissen: 60x80cm) sowie Kleiderschränke zur Verfügung. Ein Kinderreisebett und ein Kinderhochstuhl (von IKEA) sind im Schrank und müssten montiert werden.

Das Bad ist mit WC, Lavabo, Badewanne und Eck-Dusch-Kabine ausgerüstet.

Im Untergeschoss befinden sich eine grosse, abschliessbare Garage sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo.

Die Endreinigung beträgt CHF 80.- wobei die Küche durch den Mieter in gereinigtem Zustand übergeben werden muss.

Auf dem 710 qm großen eingezäuntem Grundstück, das ca. 50 m nah am See liegt, befindet sich diese Ferienvilla mit Pool (4 m x 5 m), ein Flachbau und der überdachte Doppelcarport.

Die Villa hat zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten 160 x 200 cm, ein Schlafsofa im Wohnzimmer 160 x 200 cm sowie ein Duschbad mit WC und Waschmaschine. Außen am Haus gibt es noch ein drittes Bad mit WC und Dusche. Im Wohnraum befindet sich ein großer Kamin, eine große L-förmige Einbauküche mit allen Utensilien, der Esstisch für 8 Personen sowie eine Sitzecke mit 55"-Flat--Smart-Sat.-TV (Astra für deutsche Programme und Hotbird für ausländische Programme). Im Haus können sechs Personen schlafen. Ein Schlafzimmer hat noch einen 46"-Flat-Smart-Sat-TV. Ferner gibt es noch im separaten auf dem Grundstück gelegenen Flachbau ein Schlafzimmer für 2 - 4 Personen mit Duschbad.

Der auf dem Grundstück getrennt vom Haus gelegene Flachbau hat ein L-förmiges Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm, ein Schlafsofa (ca. 140 cm x 200 cm), einen Tisch mit Stühlen und ein Bad mit WC und Dusche. Hier können zwei Personen im besonderen Fall sogar vier Personen schlafen. Der Flachbau eignet sich besonders zur getrennten Unterbringung von Kindern bzw. Jugendlichen. Im Flachbau steht ein 23"-Flat-Sat-TV mit DVD-Laufwerk.

Auf der teils überdachten und mit Markise geschützten Westterrasse mit Seeblick auf die Bucht von Piona und den See sind Sitzgelegenheiten für acht Personen und ein Weber-Kugelgrill für Holzkohle. Neben der Terrasse am Flachbau haben Sie zusätzlich noch einen großen Steinstandgrill für Holzkohle. Von dieser Terrasse können Sie den Sonnenuntergang genießen. Vor dem Haus auf der Ostterrasse mit herrlichem Blick auf den 2.600 m hohen Monte Legnone sind ebenfalls Sitzgelegenheiten für acht Personen. Diese Terrasse mit Markise eignet sich für das Frühstück in der Morgensonne. Liegestühle sind für acht Personen vorhanden.

Vom Haus haben Sie über einen kleinen Privatweg direkten Zugang zum Strand. Zum Gassigehen mit Hunden eignen sich die Strandzonen links und rechts. Insgesamt vier Restaurants, der Bäcker und ein kleines Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen. Das Wasser in der Bucht von Piona ist ruhiger und wärmer als sonst der Comersee. In der Bucht gibt es eine Kiting-Schule und in Colico (ca. 2,5 km) eine Surfschule. Das große Einkaufszentrum Iperal liegt nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt und hat an 7 Tagen von mindestens 9 - 20 Uhr auf. Bootseigner können einen Bojenplatz direkt vor dem Haus mieten.

097023-CNI-00035


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 220,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 80,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person (von 01.01.2024 bis 31.12.2024 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person (von 01.01.2027 bis 31.12.2027 , für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Der Bungalow verfügt über zwei Schlafräume. Im ersten Schlafraum finden in einem Stockbett und einem Einzelbett bis zu drei Personen Platz, im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett. Die Kleider und das Urlaubgepäck lassen sich in einem separaten Raum gut verstauen. An kühlen Abenden in der Vor- oder Nachsaison sorgt im Wohnraum ein Pelletofen für behagliche Wärme.

Das Bad ist mit hellen Fliesen und einer modernen Glas-Duschwand eingerichtet und liegt in der Mitte des Bungalows. Die Küchenzeile ist mit einem E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Eierkocher gut ausgestattet. Außerdem steht ein Grill zur Verfügung. Auf Vorbestellung sind täglich frische Brötchen beim Kiosk am Pool der Anlage für das Frühstück erhältlich. Eine große Terrasse bietet Platz zum Grillen und für Kinder zum Spielen. Auf der zweiten Terrasse vor dem Bungalow kann man in Liegestühlen den Blick über Tignale und den Gardasee genießen. Zu beiden Seiten lässt sich der Bungalow durch große Schiebetüren weit öffnen. Der Wohnbereich verfügt über ein ausziehbares Schlafsofa und Smart-TV. Ein eignes WLAN-Netz ist kostenfrei zugänglich. Ein Parkplatz befindet sich unterhalb des Bungalows. Der Bungalow liegt leicht erhöht und ist vom Parkplatz aus über einige Stufen und eine Steintreppe zu erreichen. Nur 50 Meter vom Haus entfernt beginnen die ersten Wanderwege.

Bitte beachten Sie dass Bettwäsche und Handtücher selbst mitgebracht werden müssen.

Kurzbeschreibung:
Romantische Ferienwohnung Casa Uta am Gardasee oberhalb von Limone.
Genießen Sie die sehr ruhige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Ideal für 2 Personen, zzgl. bequemes Schlafsofa im Wohnzimmer für weitere 2 Personen.

Lagebeschreibung:
Casa Uta liegt ca. 3 km vom Ortskern Limone entfernt in Tremosine/Bassanega und stellt einen optimalen Startpunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten dar. Zahlreiche Wanderwege sind direkt und ohne Auto erreichbar. Ebenso zahlreiche Pässe für Mountainbiker und Motorradfahrer. Für alle Wassersportbegeisterten bietet Limone Surf und Kite Schulen. Der Strand und die Beachbar sind 3 km entfernt und in knappen 10 Autominuten erreichbar.

Ausstattungen:
Die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Ferienwohnung Casa Uta lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz an einer Privatstraße in einer natürlichen, grünen und ruhigen Umgebung. Die sehr ruhige Anlage bietet einen Urlaub für die extra Portion Ruhe.

Der geschützte große Balkon mit Markise, bietet Ihnen schon beim Frühstück den unvergleichlichen Blick auf das Naturschutzgebiet, den Monte Baldo und den Gardasee in seiner tiefen blauen Farbe.

Ein harmonisch abgestimmtes Ambiente in der gesamten Ferienwohnung Casa Uta lässt sie den Alltag vergessen. Eine vollwertig ausgestattete Küche gibt Ihnen die Möglichkeit jegliche Art von Kochkünsten auch im Urlaub zu verwirklichen. Sollten die Abende mal etwas kühler sein, stehen Ihnen ein Pelletofen und Heizkörper für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung.
Außenbereich:
Die Ferienwohnung Casa Uta liegt direkt im Naturpark Alto Garda Bresciano ca. 350 Meter über dem See. Ein Parkplatz steht Ihnen direkt an der Unterkunft zur Verfügung.

Besonderes:
KONTAKTLOSER CHECK-IN + PROFESSIONELLE REINIGUNG! Die Ferienwohnung Casa Uta ist geschmackvoll eingerichtet. Eine vollwertige Möblierung, sowie die gehobene Ausstattung ermöglichen einen uneingeschränkten und erholsamen Urlaub. Park- und Abstellmöglichkeiten für Auto, Bike & Board sind direkt an der Unterkunft vorhanden.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 16:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Anreise mit PKW : Brennerautobahn bis Ausfahrt Rovereto Süd, dann Richtung Limone
Nächste Flughäfen: Verona, Mailand Bergamo, Mailand Linate, Mailand Malpensa
Zug: HBF Rovereto ca 38 km entfernt. Der Vermieter steht Ihnen per Telefon/WhatsApp für Fragen zur Verfügung. Kleinere Reparaturen/Hilfestellungen löst unser Hausmeisterservice vor Ort.

Handtücher und Bettbezüge, sowie Bettlaken (160x200) sind bitte mitzubringen. 2 Kopfkissen und 2 Bettdecken sind vorhanden und befinden sich im Schlafzimmerschrank.

Registrierungsnummer:
IT017189C2VTOXA43T

Zusätzliche Preisinfos:
Kurtaxe (für 2 Personen) ist im Gesamtpreis bereits enthalten.

Damit wir sie bei der Gemeinde bezüglich der Kurtaxe anmelden können, benötigen wir vor ihrer Anreise die Kopie (beidseitig) eines Ausweises oder Reispasses aller Mitreisenden. Bitte diese Unterlagen per Mail an uns senden.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Die Lage des Hauses in der großzügigen Frazione Colceno hält etwas Distanz zu den Bars und Pizzerien des Ortes und doch ist man zu Fuß in ca. zehn Minuten in der Frazione San Vito, dort gibt es zwei Bars und zwei Pizzerien.Ferienhaus mit eigenem Pool mitten im Grünen mit einem großen Garten und herrlicher Aussicht, trotzdem nah gelegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants

Im hauseigenen Pool (5x10m und unterschiedlicher Tiefe von ca. 0,8-2m), lässt es sich entspannen, die Sonne und die Aussicht genießen. Ab Ostern wird der Pool in Betrieb genommen. Die Filteranlage arbeitet automatisch. Die Reinigung übernimmt ein Roboter welcher idR durch ein ortsansässiges Familienmitglied bedient wird (Reinigungszyklus im Normalfall wöchentlich samstags). Er ist jedoch nicht beheizt. Das große Grundstück ist umzäunt. Im Bereich vom Tor wurde ein feiner Maschendraht angebracht für besonders kleine Hunde. Es gibt mehrere Türen in der Umzäunung, die Türe nach Süden führt in einen Kastanienwald mit einigen Waldwegen - Schlüssel liegt im Haus. Zum Haus gehört auch eine ebene Wiese zum Spielen. Unterhalb des Hauses an der schmalen, nicht stark befahrenen Nebenstraße und abgetrennt durch eine Hecke und einem Holzzaun (von der Größe her wie ein Tennisplatz ) kann z.B. zum Federball spielen genutzt werden. Ein kleiner Teich befindet sich hinter dem Haus von diesem geht ein kleiner Bachlauf quer durch das Grundstück und geht in den kleinen Bach der am Grundstück vorbei führt. Zum Haus geht von der Straße aus eine Einfahrt, diese führt steil durch das Tor zum Haus hinauf. An der Seite verläuft eine Treppe nach oben. Oben angekommen befindet man sich auf einem Platz welcher sich zwischen Haus und Pool befindet. Es können ca. 3-4 Autos problemlos abgestellt werden. Eine runde Treppe führt zur Terrasse und zur Haustüre.

Das großzügige Haus mitten im Grünen besticht durch seine etwas versteckte, ruhige Lage und seiner fantastischen Aussicht. Eine große Schiebetüre führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse. Die großzügige Aufteilung verbindet auf verschiedenen Ebenen Wohn- und Essbereich. Neben verschiedenen Sitzgelegenheiten befinden sich im Wohnbereich auch ein Kamin und ein Fernseher. Die Küche ist separat, mit einer Schwingtüre und einer Durchreiche vom Essbereich getrennt. Sie ist komplett mit Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine und allen wichtigen Utensilien zum Kochen und Essen ausgestattet. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett und eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken). Eines dieser Zimmer ist nicht zur Nutzung freigegeben! Das heißt, dass Ihnen zwei Schlaf- und zwei Badezimmer zur Verfügung stehen. Im Wohnzimmer ist ein Schlafsofa für zwei weitere Personen vorhanden. Ein Aufstellbett kann noch in dem größeren der beiden Zimmer genutzt werden. Ein Kleinkinderreisebett ist vorhanden. Im Jahr 2014 wurden die Wohnräume gestrichen und im April 2015 wurde eine neue Einbauküche installiert.

Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass Hunde nicht in die Küche und auf die Betten, Sofas und ähnliches dürfen. Des Weiteren sollten Eltern ihre Kinder gut beaufsichtigen, die Poolabdeckung ist durchsturzsicher, jedoch können sie auch auf der hinteren Seite hinunterfallen. Auch der Teich im Garten kann zur Gefahr für Kleinkinder werden, wenn sie hineinfallen. Wir übernehmen keine Verantwortung hierfür. In 15 Minuten ist man zu Fuß im Zentrum von Pianello - dort findet man eine Bäckerei und ein Laden für den täglichen Bedarf mit Metzgerei. Auch in kurzer Zeit - jedoch bergauf - erreicht man durch den Wald den Ortskern von Cremia mit Bar und einem weiteren Lebensmittelladen.

Die Stromkosten sind bis zu 50kwh/Woche im Mietpreis enthalten für den Betrieb von Pool und dgl., darüber hinaus werden die Kosten wie in den Nebenkosten beschrieben, gegen Gebühr pro kWh berechnet (Zähler in Garage kann selbst kontrolliert werden).

(CIR) 013083-CNI-00032

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: 20,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 125,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 25,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: pro Stück inklusive
Heizung: 2,00 EUR pro Liter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)