Unser Weingut liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Neuenahr. Die historische Altstadt von Ahrweiler ist ca. 3 km entfernt.
In unseren komplett eingerichteten Komfortwohnungen im 2. OG beginnt der Urlaub sofort, denn die Betten sind bereits bezogen und Handtücher nehmen auch keinen Platz im Koffer weg.
Zur Unterhaltung und Information stehen Kabel-TV und Stereoanlage zur Verfügung. Kinderbett und - hochstuhl auf Wunsch möglich.
45m² Wohnfläche aufgeteilt in: großzügigen Wohn/Schlafraum, Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC

1-Zimmer-Wohnung 33 m2 im 1. Stock. Abgeschrägt, gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm), Stereoanlage. 1 offenes Doppelzimmer. Kochnische (4 Kochplatten, Backofen, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder, Feuerlöscher. Babys und/oder Kleinkinder als zusätzliche Person sind nicht erlaubt. Treppenaufgang im Haus sehr steil.

"Kleeblatt", 2-Zimmer-Wohnung 60 m2 im 1. Stock. Gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV. 1 Zimmer mit 2 Betten. Offene Küche (1 Kochplatte, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Dusche/WC. Zur Verfügung: Waschmaschine. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Eigener Eingang.

Unser Weingut liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Neuenahr. Die historische Altstadt von Ahrweiler ist ca. 3 km entfernt.
In unseren komplett eingerichteten Komfortwohnungen im 2. OG beginnt der Urlaub sofort, denn die Betten sind bereits bezogen und Handtücher nehmen auch keinen Platz im Koffer weg.
Zur Unterhaltung und Information stehen Kabel-TV und Stereoanlage zur Verfügung. Kinderbett und - hochstuhl auf Wunsch möglich.

1-Zimmer-Wohnung 30 m2 im 1. Stock. Abgeschrägt, gemütlich eingerichtet: kleines Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm), Radio und CD. 1 offenes Doppelzimmer. Kochnische (2 Kochplatten, Mini-Backofen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder, Feuerlöscher. Babys und/oder Kleinkinder als zusätzliche Person sind nicht erlaubt. Treppenaufgang im Haus sehr steil.

2-Zimmer-Wohnung 42 m2, im Erdgeschoss. Gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV, Radio und CD. 1 Doppelzimmer. Kochnische (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Kleiner Gartensitzplatz. Gartengrill. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC ausserhalb der Wohnung reserviert werden (extra).

Die Ferienwohung ist ca. 60 qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Sofa (auch als Schlafsofa geeignet), Kabel-TV, Radio mit CD-Player, Essecke und überdachten Balkon mit Balkonmöbel. Die Küche besteht aus Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplettes Küchensortiement sowie eine kleine Essecke. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und großen Kleiderschrank ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche sowie Fön und Badregal bestückt.

Das ca. 22 m² Wohnzimmer ist mit Sessel, Sofa und TV SAT/Kabel ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Kleiderschrank, TV SAT/Kabel , zwei Einzelbetten ( 90 x 210) und Bettwäsche ist ca. 15 m² groß.

Die ca. 14 m² große Küche ist ausgestattet mit Backofen,Ceran-Kochfeld,
Esstisch, Geschirr, Geschirrhandtücher, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank,Toaster.Im Badezimmer ( ca. 6 m²) mit bodengleicher Dusche liegen Bedetücher, Handtücher udn Föhn bereit.
Auf der ca. 12 m² großen Terrasse stehen Gartenmöbel zum verweilen ein.

Die Ferienwohnung liegt zwischen den Stadteilen Bad Neuenahr und Ahrweiler im Zentrum der Weinbauregion des Ahrtals.

Ebenerdig zugängiger Flachbau mit 48 qm Wohnfläche. Fertigstellung 2023. Bodentiefe Fenster bieten viel Helligkeit und können mit elektrischen Raffrollos abgedunkelt werden. Laminatfußboden (Allergikerfreundlich) mit Fußbodenheizung, TV (43 Zoll); Wandschrank mit Safe, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Umluftabzugshaube, Kaffeevollautomat, Toaster und Wasserkocher. Genüssliches Schlafen im gemütlichen Boxspringdoppelbett. Bei Bedarf steht eine ausziehbare Couch zur Verfügung. Komplette Ausstattung des Bades mit barrierefrei zugänglicher Regendusche, WC, Waschtisch und Föhn. Gegen Aufpreis besteht in der Wohnung die Möglichkeit zur Nutzung einer Waschmaschine nebst Wäschetrockner. Bettwäsche und Handtücher im Preis inklusive.


- Terrasse mit eigener Rasenfläche zur alleinigen Nutzung
- Gartenmöbel, Tisch und Sonnenschirm
- Eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude
- Wallbox nach Absprache und gegen Gebühr nutzbar
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder


Mit Ausnahme einer Stufe vor der Eingangstüre ist alles ebenerdig zugängig. Jeder Gast erwirbt eine Gästekarte, mit der u.a. die freie Nutzung der Ahrtalbahn und weitere Vergünstigungen verbunden sind.

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Zentrum der Weinbauregion Ahrtal und bietet mit gut 25.000 Einwohnern ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und Wäldern und liegt an der Ahr, einem Zufluss des Rheins. Für Wanderer bietet sich eine Vielzahl an Wanderwegen durch Weinberge und Wälder. Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kurstadt Bad Neuenahr und der mittelalterlich geprägte Stadtkern der Weinmetropole Ahrweiler bilden eine einmalige Kombination aus Wellness und Genuss. Zurzeit besteht die Möglichkeit mit der Ahrtalbahn zwischen dem Ortsteil Walporzheim und Remagen am Rhein zu fahren. Der weitere Ausbau der Bahn ahraufwärts ist für die nächsten Jahre geplant. Ausflüge an den Rhein (z.B. nach Bonn und Koblenz) bieten sich ebenso an, wie ein Städtetrip ins ca. 50 Kilometer entfernte Köln.

Außen: Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2023; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2023;

Wohnen: Bügeleisen; Safe; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Grillen nicht zulässig; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Fahrrad Verleih: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

FERIENSTUDIO

IN IDYLLISCHER, ZENTRALER LAGE

Das farbharmonisch, geschmackvoll eingerichtete DTV-3 Sterne Ferienstudio befindet sich in der 2. Etage eines privaten Einfamilienhauses. Das Apartment  bietet 59 qm Wohnraum  und verfügt über einen großen Süd-West Balkon mit wunderschönem Blick auf die Weinberge. Ein für Sie reservierter Parkplatz vor dem Haus sorgt für eine entspannte Anreise.
Verbringen Sie Ihren Urlaub verkehrsberuhigt,  stadtnah,  grün und ruhig - in der wohl schönsten Wohnlage Ahrweilers.

Die Ferienwohnung liegt im 1.OG, verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit einer hochwertigen Schlafcouch, Liegefläche 160 x 200! Im Schlafzimmer schlafen Sie in exclusiven Boxspringbetten und erwachen morgens mit dem traumhaften Blick ins Grün der Vulkaneifel.

Vom Badezimmer aus, welches mit einer begehbaren Dusche mit Regenschauer ausgestattet ist haben sie ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne.