Die Lage ist sehr zentral. Nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt. Berge und Chiemsee sind in nächster Nähe.Direkt nebenan gibt es ein sehr gutes indisch-italienisches Restaurant mit Bring-Service zu günstigen Preisen.Eine Bäckerei ist nur ca. 150m entfernt und hat Montag bis Samstag geöffnet. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten am Chiemsee Badestrand.Der Chiemsee befindet sich 1,5 km entfernt.Wanderwege verlaufen direkt an der Unterkunft.Nächstgelegenes Skigebiet (Kampenwandbahn Aschau im Chiemgau) ist nur 5km entfernt.

Studio mit eigenem Eingang, Terrasse, Küchenzeile und Bad. Das Apartment hat 27 qm. Die Lage ist sehr zentral. Nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt. Berge und Chiemsee sind in nächster Nähe. Die Wohnung hat Fussbodenheizung.Der Zugang erfolgt über eine Schlüsselbox (Code) direkt am Eingang.
Das Studio enthält eine kleine Küchenzeile incl. Wasserkocher, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backfunktion und eine Senseo Kaffeemaschine.Die Wohnung hat 1 Schlaf- Wohnzimmer, 1 Gang, 1 Kleiderschrank, 1 kleines Bad incl. Toilette und eine wunderschöne Holzterrasse zum Garten.Rauchen bitte nur auf der Terrasse.In der Wohnung ist Rauchverbot.


Gemütliche Holzterasse mit Gartenblick und GartenmöbelBerge (Kampenwand, Hochgern, Hochplatte...), Chiemsee, Fahrradwege sind in nächster Nähe.Eine Bäckerei ist nur 150m entfernt und hat täglich außer Sonntags geöffnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Biergärten. Durch den nahegelegenen Bahnhof hat man die Gelegenheit stündlich Richtung München oder Salzburg innerhalb 1 Stunde zu fahren. Ebenfalls verkehren Busse von hier in die umliegenden Ortschaften und Skigebiete. Mit dem Fahrrad ist man in ca.10 Minuten am Chiemsee Badestrand. Wander- und Radwege führen direkt an der Unterkunft vorbei.Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung

Fahrräder können unter der Terasse oder im Garten deponiert werden.Kostenlose Parklätze stehen direkt vor der Unterkunft bereit.Zentrale Fußbodenheizung, Solarthermie und Photovoltaiknutzung.Niedrigenergiehaus.

Da wir uns direkt am Bahnhof befinden, kommt man mit der Bahn schnell nach Salzburg oder München. Beide Städte in ca. 50 Min. per Bahn erreichbar. Züge gehen stündlich in beide Richtungen.Fahrrad- und Wanderwege führen direkt an der Unterkunft vorbei.

Außen: PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2001; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Renovierungsjahr: 2023;

Wohnen: Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Espressomaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,50 km; Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Basketball: 1,50 km; Entfernung Bergbahn: 5,00 km; Entfernung Bowling: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 1,50 km; Entfernung Grassstrand: 1,50 km; Entfernung Hafen: 1,50 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 10 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 1,50 km; Entfernung Sandstrand: 1,50 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 1,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skibus: 0,50 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Skischule: 12,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 1,50 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 1,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 50 m; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Entfernung zum Hundestrand: 1,50 km; Entfernung zum Kicker: 1,50 km; Entfernung zum Kiesstrand: 1,50 km; Entfernung zum Wasser: 1,50 km; Fahrrad Verleih: 0,50 km; Kanu zu mieten: 1,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 1,50 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 1,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Unser Hof liegt in sehr ruhiger und ländlicher Lage. Unsere Ferienwohnungen, befinden sich im 1. Stock, verfügen beide über einen Südbalkon mit Blick in die Berge. Zu den Ferienwohnungen gibt es einen Gartenbereich mit einer Minigolfbahn, Tischtennis, Trampolin, Sandkasten, überdachten Sitzplatz , Schaukel und natürlich auch Sonnenliegen für die Eltern zum entspannen. Mit uns am Hof leben Ziegen, Schafe, Hasen, Hühner, Enten, sowie unser 2 Hunde Emmi und Maxl und noch ein paar mehr...

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt, über ein Schlafzimmer mit Doppelbett (200 x 200 cm), einen offenen Wohn- Essbereich mit gut ausgestatteter Küchenzeile, Esstisch und Sofa mit TV.Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine Badewanne, Dusche und WC. Weitere Schlafmöglichkeiten, sind nach Absprache möglich. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon.Zudem gibt es einen Gartenbereich, der jederzeit, für unsere Gäste zugänglich ist.Dort befindet, sich ein Grillplatz, Lagerfeuerstelle, Minigolf und ein Spielplatz mit Liegewiese.

Die Anreise ist ab 14:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich oder nach Absprache.Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr.Stornierungskosten:Bis 4 Wochen vor Anreise 30% der Gesamtsumme, bei späterer Stornierung fallen 90% der Gesamtsumme an.Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises ist direkt nach Buchung erforderlich.Die Restsumme kann vorab überwiesen werden oder vor Ort in bar oder mit EC-Karte beglichen werden.Sie erhalten gesondert eine Email mit den Bankdaten.Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung.Wird weniger als 3 Tage vor Reiseantritt gebucht, ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in bar zu entrichten.Haustiere sind bei uns auf Anfrage erlaubt, eine Gebühr wird erhoben.Wir sind ein Nichtraucherhaus!

Wenn sie von der Staatsstraße 2079 von Griesstätt Richtung Halfing fahren, geht es nach einen kurzen Waldstück nach Kolbing, gleich die nächste rechts, dann folgen sie weiter der kurvigen Straße. Da kommen sie dann an einen Reiterhof und da an den Reiterhof links vorbei und die nächste links nach der Miststätte, kommen sie gleich zu der Einfahrt vom Thallerhof...

Ausstattung
1 Schlafraum, Allergikergerecht, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Babyphon, Backofen, Balkon, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, Doppelbett, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Hotelsafe, ISDN Anschluss, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kinderspielzimmer/- ecke, Kochnische/Kochgelegenheit, Küchenzeile, Kühlschrank, Modernes Ambiente, Nichtraucherzimmer, Radio, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine, Weckeinrichtung, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche, Zimmersafe

Betriebsart
Bauernhof

Freizeit/Sport
Fussball, Garten, Grillmöglichkeit, Minigolf, Reitmöglichkeit, Spielplatz, Streichelzoo, Tischtennis, Wanderwege

Lage
Bergseite, Entfernung zum See (in km): 3, Entfernung zum Flughafen (in km): 81, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 81, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 6, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 53, Entfernung zum Wald (in km): 0.5, Entfernung zur Altstadt (in km): 15, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 6, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 4, Gartenseite, Ländliche Lage, Landseite, Neubau

Sanitär
Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Handtuchtrockner, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Dusche und Bad

Schutz- und Hygienemerkmale
Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte)

Service
Abholung vom nächstgelegenen Bahnhof, Abstellraum für Sportgeräte, Ausschliesslich Barzahlung, Brötchenservice, EC/ Electronic Cash, Fahrradabstellplatz, Getränke zum Kauf im Haus, Hofeigene Produkte, Kinderermässigung, Parkplatz, Wäscheservice

Sprache
Deutsch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Berge, Familien, Ski und Wintersport, Sport, Wandern/Natur

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-16 Jahr(e))