Diese tratditionell eingerichtete Ferienwohnung in Kärnten (1. Etage) eingebunden in ein bewirtschaftetes Gehöft auf 750 m Seehöhe bietet die perfekte Möglichkeit Urlaub in der Natur zu genießen.

Sie wohnen in diesem freistehenden, sehr gepflegten Ferienhaus bei Bad Sankt Leonhard ganz alleine in der Nähe des Bauernhofs der Besitzerfamilie.

Das Landhaus am Bach befindet sich am Rande des idyllischen Marktes Übelbach, gerade mal 20 Autominuten von Graz. Rundum Ruhe und Natur pur.In den großzügigen Apartments können Sie sich selbst bestens versorgen. Der lokale Supermarkt „Nah und Frisch“ befindet sich am Ortsanfang ca. 1km entfernt. Der Genuss Hofladen beim „Schinnerl am Münzlmoarhof" mit Produkten von unseren Landwirten aus der Umgebung ist in 2 Gehminuten zu erreichen.Wenn Sie jedoch auf Shopping-Tour gehen möchten, empfehlen wir Ihnen die schöne Kulturhauptstadt Graz. Ein besonderer Hit sind die wunderschönen Außenanlagen rund um das gesamte Haus, die Sie als Gast selbstverständlich gerne benützen können. Ein eigener Parkplatz mit ausreichenden gratis Parkmöglichkeiten ist vorhanden. Auf Anfrage können Fahr- oder Motorräder in der abgeschlossenen Garage untergestellt werden.Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und ist 36m2 groß. Es verfügt über einen Flur mit Garderobenschrank, eine vollausgestattete Küche mit Esstisch und einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Bad verfügt über eine Dusche, die Toilette ist separat.Apartment Details
geräumige KücheGeschirrspülerHerd2 KochfelderKühlschrank mit GefrierfachKaffee/TeekocherMikrowelleGarderobe im FlurBad mit Duscheseparates WCGröße 36 m²Flachbild TVSafeFöhnMoskitonetzWir freuen uns sehr Sie bald bei uns im Landhaus am Bach begrüßen zu dürfen!KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : WC separatUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, TennisGarten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Spielgeräte

Außen: Garten vorhanden;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Grundstücksfläche: 2000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine;

Sonstiges: Bergblick; Heizung; Nichtraucherobjekt; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,40 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2022 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das 80m² große Privatappartement liegt in ruhiger Lage, trotz geografischer Nähe zur Autobahn, auf einem Weinbaubetrieb. In dieser sehr ländlichen Atmosphäre werden Sie sich bestens entspannen und erholen können.

Auf dem gleichen Grundstück ist ein kleiner Spielplatz vorhanden, wo sich Kinder gut austoben können. Parkplätze gibt es natürlich auch ausreichend und kostenlos. Das Objekt ist nicht umfriedet.

Das Appartement befindet sich in einem Nebengebäude im ersten Stock. Ein Bereich ist mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, der zweite Bereich mit einem Schlafzimmer und integriertem Bad ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit den Maßen 160cm x 200cm. Außerdem kann ein Babybett kostenlos zur Verfügung gestellt werden. In der Küche sind die notwendigen Küchenutensilien natürlich vorhanden. Die Ferienwohnung ist beheizbar und stellt kostenloses WLAN zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich ca. zwei Kilometer vom Ort Gundersdorf und liegt zentral zwischen Graz, Deutschlandsberg und Voitsberg. Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft ist ca. vier Kilometer entfernt.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1950; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 12000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 430 m; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 26,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Selbstversorgerhütte für 6 Personen

2 Doppel-, 1 Zweibettzimmer

Kinderbett, Zusatzbett auf Anfrage

DU, WC, 2DU/WC

Whirlpool, Sauna

Wohnfläche 105m²

Seehöhe 950m

Mit PKW erreichbar

Haustiere willkommen

Lage:
In absoluter Alleinlage, mit herrlicher Fernsicht, inmitten eines Rotwildgeheges. Die Hütte ist über eine 2km lange Forststraße erreichbar, die beim Haus endet.

Entfernung:
Nächster Ort Prebl 6km. In 10km ist die historische Stadt Wolfsberg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Gasthäuser, Lokale. Die Ferienregion ist bekannt für das milde Klima und die vielen Sonnentage! Markierte Wanderwege in Hüttenähe, auch Saualpe, Koralpe und Klippitztörl machen täglich Lust aufs Wandern und sind ab 20km erreichbar. 190km markierte Rad- und Biketouren, eines der schönsten Freibäder, Sportzentrum, Golfen, Reiten, Tennis runden das Freizeitangebot von Wolfsberg ab. Die 2 Familienskigebiete Klippitztörl (in 20km) oder Koralpe (in 30km) bieten 45 Pistenkilometer insgesamt. Der Vermieter organisiert auf Anfrage gerne auch ein Jagderlebnis für Sie!

Ausstattung:
Diese luxuriöse Hütte hat im EG: Stube mit Sitzecke, Couch, SAT-TV, Kachelofen, Küchenzeile mit Holzherd, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher. 1 Doppelzimmer, Dusche, WC. OG: 1 Doppelzimmer aus Zirbenholz, 1 Zweibettzimmer. Im Mansardenraum Fernsehzimmer mit SAT-TV und Balkon. Vor der Hütte Terrasse mit Whirlpool und herrlicher Fernsicht. UG: Panoramasauna mit weiter Aussicht bis ins Tal, DU/WC. Waschmaschine, kleine Küche mit Zugang zur überdachten Laube. Hier ist ein sehr gemütlicher Sitzplatz mit Griller, wo man die weite Aussicht genießen kann! Heizung mit Kachelofen oder vollautomatische Ölzentralheizung.

Nebenkosten:
Strom- und Heizkostenpauschale (inkl. Whirlpool, Sauna und Endreinigung) € 100,-/Woche, Ortstaxe derzeit € 2,20 -/Person/Nacht, Haustier € 35,-. Bettwäsche € 7,-/Set und Handtücher € 3,-/Set mietbar.

Selbstversorgerhütte für 6 Personen

2 Doppel-, 1 Zweibettzimmer

1 DU/WC

Sauna, DU, WC

Wohnfläche 105m²

Seehöhe 1.100m

mit PKW erreichbar

Haustiere willkommen

Lage:
In wunderbarer, sonniger Alleinlage, inmitten einer großen Wiese. Zufahrt über Forststraße direkt bis zur Hütte.

Entfernung:
Nächster Ort für Einkauf, mit Geschäften Preitenegg 6km. Besuchen Sie die Stadt Wolfsberg in 15km - hier gibt es viel zu unternehmen. Neben Geschäfte, Cafes und Restaurants erwarten Sie im Lavantal viele Wander- und Radtouren! Schwimmbad in Wolfsberg 15km. Nächstes Skigebiet Klugerlifte mit 1 Lift in 8km oder Klippitztörl 25km. Reiten 15km, Kurbad 15km.

Ausstattung:
Die Hütte hat im EG eine gemütliche Hüttenstube, wo in der Mitte ein behaglicher Kachelofen steht. Sitzecke, Couch, SAT-TV, Radio/CD. Küchenzeile mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine. Bad mit DU/WC. Schlafzimmer mit Stockbett. OG: 2 Doppelzimmer. UG: Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum. Waschmaschine, Tischtennis vorhanden. Vor der Hütte Sitzplatz mit Feuerstelle, Brunnen und viel Wiese! 50m neben der Hütte ist ein kleiner naturbelassener Teich.

Nebenkosten:
Strom € 0,40/kwh, Ortstaxe derzeit € 2,70/Person/Nacht, Haustier € 70,-/Woche, Endreinigung € 150,-. Winterservicegebühr € 100,-/Woche. Bettwäsche mietbar € 7,-/Set.