Genießen Sie Ihren Urlaub im neu erbauten Chalet in Inzell! Mit einem privaten Außenpool (geöffnet je nach Witterung Mai bis September) und einer eigenen Sauna ist hier Erholung garantiert. Entspannen und genießen Sie gemeinsame Sommerabende auf der großzügigen Terrasse am Pool mit direkten Blick auf die Bergwelt des Chiemgaus.
Das Ferienresort Inzell liegt umgeben von den hiesigen Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen und in unmittelbarer Nähe zum Inzeller Kur- und Badepark (650 m ö.M.). Erleben Sie die beeindruckende Inzeller Landschaft, die sich durch ein sonniges Tal und malerische Bergwiesen und Bergseen auszeichnet und genießen Sie bei einer Wanderung oder einer Radtour das wunderschüne Panorama auf den Bergwald- und Moor-Erlebnispfaden. Im Winter bieten sich Ihnen hier ausgezeichnete Müglichkeiten zum Eis- und Skilaufen. Im Ort selbst liegt die Wintersportanlage Max Aicher Arena, die Wintersportgebiete Kesselalm Lifte Inzell und Pommernlift in Adlgaß liegen in der näheren Umgebung. Inzell selbst bietet traumhafte Bedingungen mit 80 km langen Langlauf/Skiloipen mit direktem Einstieg vor der Haustör. Neben dem Skigebiet Kaltenbach liegen die Skigebiete Winklmoos-Steinplatte und Lofer ebenfalls in der Umgebung.

Aktivitäten in der Nähe : Die Chiemgauer Alpen liegen direkt vor Ihrer Haustör und bieten sich ideal zum Wandern und Bergsteigen an. Chiemsee, Künigssee und Waginger See sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe und sollten in Ihrer Tagesplanung nicht fehlen. für Familien lohnt sich ein Besuch im Badepark Inzell mit Hallenbad, Riesenrutsche und eigenem Naturbadesee. Der Ort Inzell beheimatet darüber hinaus die Hallen-Kunsteisbahn Max Aicher Arena mit einer 400m Eisschnelllaufbahn und einem Eishockey-Innenfeld. Im Winter befinden sich die Kesselalm Lifte Inzell 2,5km und der Pommernlift Adlgaß 5km entfernt


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.
Die Fotos zeigen Haus- bzw. Wohnbeispiele.
Keine Poolheizung..

Das großzügige, vollausgestattete Ferienhaus ist für 7 Personen geeignet.
Es bietet viele Sitzgelegenheiten in und um´s Haus, außerdem gibt es eine Sauna, einen großen Garten mit Grill und Feuerplatz und eine Wallbox für E-Autos Typ 2.
Genießen Sie Ihren Aufenthalt auf 3 Etagen mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem separaten WC, einer großen Küche und einem Wohnzimmer.

Küche: voll ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine & sämtlichen Küchenuntensilien, Geschirr, Besteck & Weingläsern
Wohnzimmer: geräumige & ausfahrbare Ledercouch, großer Esstisch mit 8 Plätzen & Zugang zur Sonnenterrasse
Badezimmer: 1 kleines mit WC und Waschbecken im EG, ein großes mit WC, Dusche & Badewanne im 1. OG & ein kleines mit WC, Dusche & Waschbecken im 2. OG
Schlafzimmer: gemütliche Schlafzimmer in modernem Stil mit französichen bzw. großen Doppelbetten, Kleiderschrank, Spiegel & jeweils Zugang zum Balkon.
Flur, Bäder im EG und 1. OG & Küche verfügen über Bodenheizung. Kostenloses WLAN im gesamten Haus.

Bines Ferienwohnung ist mit 190 m² sehr großzügig geschnitten. Die große Garderobe bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Die Wohnung selbst erreicht man von dort über eine Treppe.Es gibt dort 3 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Regenwalddusche. Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Im Zentrum der Ferienwohnung liegt der großzügige Gemeinschaftsbereich, der sich in
- Küche mit voller Koch- und Backausstattung,
- Eßzimmer,
- Couchbereich und
- Kaminzimmer gliedert.
Im Spielzimmer steht ein Kicker zur Verfügung, sowie zahlreiche Spiele für Kleine und Große. Durch große Glasschiebetüren gelangt man vom Gemeinschaftsbereich auf die Südterrasse (44 m²) und die überdachte Westterrasse (26 m²), die mit Tischen, Stühlen und Liegen ausgestattet sind.
Unser hölzerner Badezuber auf der Südterrasse ist für 6 Personen ausgelegt. Wir verwenden zur Reinigung des Badewassers eine vollautomatische Dosieranlage, um dem Wasser nur die unbedingt benötigte Menge an Chlor beimischen zu müssen.
Von der Terrasse aus führt eine Treppe in den romantischen Garten mit Spiel- und Liegewiese.
Bines FeWo ist mit freiem WLAN ausgestattet und hat einen Flachbildfernseher.
Sie eignet sich gut für 2 bis 3 Familien mit kleinen Kindern, für Gruppen bis maximal 9 Personen oder auch für 3 Paare.

Diese modernen Chalets lassen Ihre schönsten Urlaubsträume Wahr werden. Inmitten des Luftkurortes St.Englmar befindet sich die Ferienanlage mit insgesamt 17 Chalets, alle mit eigener Sauna und eigenem Hot Tub auf der Außenterrasse der Häuser. Hier bleibt kein Urlaubswunsch offen! Und auch die Region rund um St.Englmar hält für Jung und Alt zu jeder Jahreszeit eine rege Abwechslung bereit. Ein besonderes Highlight ist das Rodel- und Freizeitparadies mit seinen Sommerrodelbahnen, Achterbahn, Flying-Fox, Abenteuer-Golf, Mega-Rutschen, Tubing-Bahn, u.v.m. Auch der erste bayerische "WaldWipfelWeg", ein Baumkronenweg in 30 m Höhe sorgt für große Augen wenn man ihn erlebt. Dieser bietet einmalige Ein- und Ausblicke in und über die grandiose Bayerwaldlandschaft. Der angegliederte Naturerlebnispfad ist ein Schau- und Sinnesgarten für Groß und Klein. Nach einem abwechslungsreichen Tag können Sie diesen in der finnischen Sauna oder im Hot Tube in aller Ruhe Revue passieren lassen.

HighLights:
WLAN
Verbrauchsabhängige Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher sowie Endreinigung sind im Mietpreis enthalten.
Mit der inkludierten ErlebnisPLUS Card genießen Sie zahlreiche Attraktionen der Region zum exklusiven Vorzugspreis. Freuen Sie sich auf kostenlose oder stark ermäßigte Leistungen, wie beispielsweise für das Rodel- und Freizeitparadies St. Englmar, den Familien-Freizeitpark Edelwies, das Pröller-Skidreieck, den Tiergarten Straubing, das Elypso-Erlebnisbad Deggendorf und viele weitere Attraktionen.

Aktivitäten:
Das Bergdorf St. Englmar in Niederbayern ist staatlich anerkannter Luftkurort und Place-to-be für Aktivurlauber. Ob Wintersportler, Wanderer oder Mountainbiker – genießen auch Sie das ganze Jahr über die landschaftlichen Vorzüge des Mittelgebirges im Naturpark Bayerischer Wald. Durch die hervorragende Lage im Hochtal und den über 1.000 m hohen Hausbergen Pröller, Knogl, Predigtstuhl, Hochberg und Hirschenstein ergeben sich in St. Englmar abwechslungsreiche outdoor Aktivitäten. Im Sommer möchten 125 km an markierten Wanderwegen erkundet werden, während im Winter 12 km bestens präparierte Pisten und acht Liftanlagen mit Flutlichtbetrieb auf Sie warten.

Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.

Hinweis: Der Hot Tub wird mit Holz befeuert. Es dauert etwa drei Stunden, bis die richtige Temperatur erreicht ist.

Die Wohnungstypen sind in Kategorien eingeteilt. Da die Wohnungen Privateigentümern gehören, sind sie individuell eingerichtet und können sich in Bezug auf Fläche, Einrichtung und Größe unterscheiden; das Komfortniveau ist jedoch wie beschrieben. Die Verteilung der Betten (Schlafplätze, Einzel- oder Doppelbetten) ist vom Eigentümer abhängig und kann nie im Voraus bestätigt werden. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich nur um ein Beispiel
Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Dieses Ferienhaus steht nur für Erholungszwecke zur Verfügung. Buchungen im Namen von Unternehmen werden storniert und eventuell anfallende Stornogebühren werden berechnet
Nichtraucher-Unterkunft.
Die Fotos zeigen Haus- bzw. Wohnbeispiele.

moderne und gut ausgestattetes Ferienhaus mit 150 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten.
Im Haus Weissach lassen Sie den Alltag hinter sich und können Ihre Seele baumeln lassen.
 
Das im modernen Landhausstil eingerichtete Ferienhaus Weissach, ist Teil eines Doppelhauses in ruhiger Wohngegend an der Weißach. Die insgesamt 150 m² verteilen sich im Erdgeschoß, auf das großzügige Wohnzimmer, einen Essbereich mit offener Küche und die Gästetoilette. Vom Flur gelangen Sie direkt in die Garage. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 2 Bäder.


Das Haus Weissach im Detail:

Großzügiges Wohnzimmer mit grossem Sofa und Couchtisch. Der Kaminofen läd zu gemütlichen Stunden ein.
50" Smart-TV
W-Lan
Am grossen Esstisch finden bis zu 8 Gäste Platz.
In der offenen und modernen Küche kochen Sie auf hochwertigen  Geräten. Die Ausstattung beinhaltet, Bora-Induktions-Kochfeld, Siemens Spülmaschine, Siemens Herd mit integrierter Mikrowelle und eine Siemens Kühlgefrierkombination, Eierkocher, Aufbrüh- und Nespresso-Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser, Besteck, Pfannen & Töpfe. Es dürfte an nichts fehlen.
Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm) und Babybett
Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm)
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90x200cm)
2 hochwertige Badezimmer mit Schreiner-Waschtischen und großzügiger Walk-in-Dusche mit Rainshower Brause und Badewanne
Zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss
Südterrasse mit grossem Esstisch und 2 Sonnenliegen mit Blick auf den Wallberg und Hirschberg
Garage mit direktem Zugang ins Haus
komplett mit Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet
Bügeleisen und Bügelbrett sowie Waschmaschine und Trockner im Keller, stehen zu Ihrer Verfügung.
Haustiere sind nicht erlaubt

Dieses geräumige und gemütlich im Allgäuer Stil eingerichtete Ferienhaus in Ofterschwang mit 140 m² für bis zu 9 Personen bietet Ihnen alles was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine Küche von welcher Sie in den geräumigen Wohn-Essbereich gelangen. Hier können Sie sich an einem der beiden Essplätze, einer gemütlich am warmen Kachelofen der andere in einem Erker mit Ausblick bei einem ausgiebigen Frühstück oder einem Gläschen Wein entspannen oder Sie machen es sich auf der großen Sofalandschaft im geräumigen Wohnzimmer bequem. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse die im Sommer zum Grillen einläd und im Winter ein herrlicher Ort ist um die warmen Sonnenstrahlen und die schneebedeckte, glitzernde Bergwelt zu genießen. In dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett ausgestattet, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, wobei eines der Zimmer zusätzlich über eine gemütliche Sitzecke verfügt. Des weiteren gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne. Diese Etage kann nur bei einer Buchung ab 5 Personen genutzt werden.
Unser Service für Sie. Für die Erstausstattung beziehen wir Ihre Betten bei der Anreise frisch und im Bad finden Sie einen Satz Handtücher pro Person. Gerne können Sie ein weiteres Wäschepaket auch vor Ort dazu buchen.
Ein Highlight dieses wunderschönen Ferienhauses ist eine gemütliche Weinstube. Sie läd zu geselligen Stunden ein, damit Ihr Urlaub ein unvergessliches Erlebnis für Sie wird.
Das Haus verfügt über eine Garage.
Bitte beachten Sie, dass zum ausgewiesenen Buchungspreis noch die entsprechende Kurtaxe Vorort fällig wird, falls diese nicht in Ihrer Rechnung aufgeführt ist.

Hoch droben am Berg befindet sich über Langfurth bei Schöfweg auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück (950 m ü. d. M.) mit großer Liege- und Spielwiese dieses schöne Ferienhaus. Zum Haus gehört eine gemütliche Terrasse, auf der sich gemeinsame Abende mit einem herrlichen Ausblick ins Tal und auf die Berge des Bayerischen Waldes verbringen lassen. Aber auch im 45qm großen Wohnraum mit Eckbank, Couch, Bar findet wohl jeder ein für sich passendes Plätzchen. Die Kinder finden oft in der Galerie ihren Lieblingsplatz, wo sie alles von oben im Blick haben. Ein Balkon mit Glasfassade ist auch vorhanden.
Das frei stehende Gebäude liegt ruhig an einem Hang. Im Winter kann man direkt vom Haus mit den Skiern zum nächstgelegenen Schlepplift abfahren, im Frühjahr, Sommer und Herbst am direkt gegenüberliegenden Rehgehege die Tiere füttern und beobachten. Zum Wandern lädt die direkte Umgebung um das Ferienhaus ein. Man kann direkt vom Haus aus zu allen Jahreszeiten loswandern – z. B. zum 2km entfernten und 27m hohen Aussichtsturm. Rund um die Berggipfel liegen zahlreiche kleine Dörfer, die einen weiten Blick in die Donauebene bis zu den Alpen bieten.
Zu den Ausflugsmöglichkeiten in der Region zählen der Feng-Shui-Park Lalling (12 km), die Westernstadt Pullman City bei Eging am See (25 km), die Glashütten in Zwiesel (40 km), der Nationalpark Bayerischer Wald in Neuschönau (40 km), die barocke Dreiflüssestadt Passau (50 km), Regensburg (100 km) oder das benachbarte Tschechien.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Alleinstehendes Landhaus in Westerbuchberg am Chiemsee in sehr ruhiger und idyllischer Lage.Wunderschöner 1200qm großer grüner Garten mit altem Baumbestand. Über 150qm Wohnfläche und große überdachte Terrasse. Das Landhaus liegt erhöht und Sie werden den entspannenden Blick vonder Terrasse und vom Haus auf die Chiemgauer Alpen genießen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 weiteres Zimmer und eine separate Küche. Fernseher mit 132cm Bildschirmdiagonale und WLAN.Viel Platz zum Spielen oder Ausruhen im Garten.

Gemütlich und modern eingerichtete Ferienwohnung mit traumhaften Blick auf den Hintersee und das Hochkaltermassiv inkl. Bettwäsche und Handtücher.

Riedenburg ist staatlich anerkannter Luftkurort und die Perle des Altmühltals. Die Ortschaft Prunn ist ca. vier Kilometer von Riedenburg entfernt. Die ideale Kombination von Gastlichkeit, Kultur und Freizeitspaß in einer beeindruckenden Landschaftskulisse macht dieses Städtchen und die umgebenden Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsziel. Das Ferienhaus wird von Ihnen komplett alleine bewohnt und verfügt über Parterre und erste Etage in ruhiger und sonniger Lage. Zum Haus gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre. Ein großes Netz an romantischen Rad- und Wanderwegen führt durch die herrliche Landschaft des Altmühltals und der Jurahöhen. Naturnahe Badefreude bietet der nahegelegene Freizeitsee. Angler und Wassersportler finden am Main-Donau-Kanal ideale Möglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele: Kristallmuseum mit der weltgrößten Bergkristallgruppe, Schloss Prunn, Schloss Eggersberg, Fahrt auf dem Main-Donau-Kanal, Sommerrodelbahn "Altmühl-Bob" beim Badesee oder mehrere Museen in unmittelbarer Umgebung.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Wenn Sie sich für Naturheilkunde, Yoga, Meditation und alles, was mit Natur und Entspannung zu tun hat, interessieren, dann ist dieses Ferienhaus in Bad Kötzting in Bayern genau das Richtige für Sie. Diese Region erwartet Sie mit attraktiven Angeboten wie Entspannung, Kuren und Gesundheitsurlaub in einer Landschaft wie aus dem Bilderbuch. Sie haben einen Garten, in dem Sie grillen können, und eine Terrasse zum Verweilen und Genießen der frischen Luft. In der Garage können Sie Ihre Autos sicher und kratzerfrei abstellen.

Im nur 22 km entfernten Bayerwald-Tierpark Lohberg können Sie die Lebensräume von Waschbären und Wölfen erkunden. Der höchste Gipfel des Bayerischen Waldes, der Große Arber, erwartet Sie in 21 km. ok. Wandern Sie hinauf zum Hochfall Wasserfall, der 23 km von Ihrer Unterkunft entfernt ist. Der Nationalpark Bayerischer Wald liegt 57 km entfernt und ist einen Besuch wert. Der 63 km entfernte Nationalpark Böhmerwald ist ebenfalls von Rad- und Wanderwegen durchzogen.

Es gibt eine Terrasse und kostenloses WiFi vor Ort. Genießen Sie wunderbare Sommerabende mit gegrillten Köstlichkeiten, denn ein Gasgrill ist vorhanden, aber als Gast müssen Sie die Gasflasche mitbringen. In der gut ausgestatteten Küche können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und die Klimaanlage sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.

Der Flughafen Vilshofen ist 80 km entfernt.

Unsere neu renovierte Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung im ersten Stock. Ein Raucherbereich ist vor dem Haus aber vorhanden. Es erwartet Sie gemütliches Wohnzimmer mit TV und Sofa und Essecke, eine separate vollausgesatte Küche, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und einer zusätzlichen Sitzgruppe. Eine Aufbettung durch ein weiteres Zustellbett ist möglich. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett und ein 140er Bett. Auf Wunsch kann hier ein Kinderbett mit aufgestellt werden. Die Fewo verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein separates WC mit Waschbecken und Waschmaschine. Ein Staubsauger, Putzutensilien sowie eine Erstausstattung an Toilettenartikel ist vorhanden. WLAN steht kostenfrei zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Trockner im Keller benutzt werden.

Unser faszinierendes Haus am See lässt Träume wahr werden.
Dieses formvollendete Haus bietet alles, was man sich erträumt
Ob Sommer oder Winter hier finden Sie Entspannung und Erholung pur.
Das Haus am See ist nur 350m vom Ufer des Walchensee entfernt.
Das Haus liegt idyllisch im Wald auf einem 1200 Quadratmeter großen Grundstück. Hier sind Sie mit Ihrer Familie, Ihren Freunden ganz für sich allein.
Lassen Sie sich berauschen vom satten grün des Waldes, oder im Winter von einer Märchenlandschaft in weiß.
Finden Sie Ruhe nach einer ausgiebigen Wanderung, einem traumhaften Tag am und im See, nach einem Ausflug in zahlreiche Orte und Schlösser von Ludwig dem II. oder in die wunderschönen Berge Bayerns.
Lassen Sie den Tag ausklingen auf der Terrasse, dem Garten, oder im Winter vor dem Kaminfeuer bei einem Glas Wein und genießen Sie den Panoramablick in die Natur pur.

Lassen Sie sich fesseln vom Walchensee und selbstverständlich von unserem traumhaften "Roten Haus am See"

In Ihrer Gästemappe finden Sie alles wichtige und Informative, wie z.B. Notrufnummern, Skiverleih, Fahrradverleih, Ausflugsziele uvm.

Parkplätze sind direkt am Haus.

Die Kurtaxe wird vor Ort in Bar entrichtet.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Für den ganz großen Platzbedarf bieten wir Ihnen unsere Doppelhaushälfte "Alpenrose" mit ca. 94 qm Wohnfläche an. Auf drei Ebenen finden Sie Wohnräume, Schlafzimmer, Bad und WC.
Abgerundet wird dieser Haustyp durch eine Südterrasse und einen Südbalkon. Selbstverständlich befinden sich ein Stellplatz am Haus.
Ausstattungsmerkmale:

Wohnraum mit Sitzgruppe
Essecke und Kachelofen
Farb TV
Telefon
Küche mit 4-Platten-Herd / Backofen
Kühlschrank
zwei Schlafräume mit Doppelbetten im OG
Schlafkoje (15qm) mit vier Betten im DG
Bad mit WC
Gäste WC
Südterrasse und Balkon
Parkplatz am Haus

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet - windgeschützte Terrasse - 3x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer Dusche / WC und davon in einem Badezimmer das vom Gang aus begehbar ist eine SAUNA

- 1 Schlafzimmer:  1x ein Kingsize Doppelbett, Spiegel, Kleiderschrank, Handy Ladekabel- 2 Schlafzimmer:  2x Queensize Doppelbetten, Spiegel, Kleiderschrank, Handy Ladekabel, Schreibtisch mit Stuhl, Bildschirm, Tastatur und Maus- Wohnzimmer: 1x große bequeme Schlafcouch, Smart TV mit Netflix und Xbox, Brettspiele und Bücher.  Großer Esstisch für 8 Personen- Bad: Waschmaschine, Föhn, Shampoo, Conditoner, Wattestäbchen, Tampons, Wattepads- Küche: vollausgestattet, Mikrowelle, Backofen, Toaster, Wasserkocher, Nespresso Kapsel Kaffemaschine, Filterkaffeemaschine, Tee, Öl&Essig, Salz&Pfeffer- Wäscheraum:  2Trocker (je 8kg), Bügelbrett mit Bügeleisen, 2xWäscheständer, Babybett und Bett-Rausfallschutz welches man sich nehmen kann und z.B. in das Schlafzimmer dazustellen kann.

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Die Ferienwohnung Königssee hat 110 m² und ist erweiterbar durch das App. Ramsau mit extra Badezimmer bis auf 130 m². Sie ist ausgestattet mit einer Küche (großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), sehr großem Wohnraum mit Lärchenfußboden, der mit vielen Lichtquellen hell oder dezent, kuschelig beleuchtet werden kann, großer Couch mit Couchtisch, Kachelofen, der mit Holz-Hackschnitzel zentral beheizt wird, 1 - 3, erweiterbar auf 4 Schlafzimmer mit Lärchenfußboden, Bad mit Dusche und Badewanne, die an kalten Tagen für ein angenehmes Wohlbefinden sorgt, 2 große Waschbecken (Doppelwaschbecken), separates WC, Balkon mit traumhaftem Ausblick, TV-Anschluss.Die Fußbodenheizung sorgt im Bad für eine angenehme Fußwärme. Ein Haartrockner ist vorhanden. Durch die biologische Bauweise werden Sie in den Schlafzimmern, die ebenfalls mit Lärchenboden ausgestattet sind, sicher eine angenehme Nachtruhe finden. Die Bandscheibenmatratzen sorgen zusätzlich dafür. Ein zusätzliches Kinderbett kann aufgestellt werden. Die wunderschöne Terrasse mit Grillmöglichkeit und ein alter Getreidekasten aus dem 17. Jahrhundert (kann als besondere Sitzmöglichkeit genutzt werden) laden zu einem unvergesslichen Aufenthalt ein! Die Betten sind alle bezogen. Unser Bäcker liefert bei Bedarf täglich frische Semmeln, die Sie bestellen können. Ferienzimmer Ramsau mit Küchenzeile, weiterer Dusche/WC, auf Anfrage dazu buchbar. Belegung: 1-7, auf Anfrage 8 Personen, durch ein weiteres Ferienzimmer "Ramsau", mit Küchenzeile, Dusche/WC bis zu 11 oder 12 Personen auf Anfrage erweiterbar.

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

In idyllischer Lage, direkt am Waldrand erwartet Sie unser freistehendes, frisch renoviertes und sehr gepflegtes Nichtraucher-Ferienhaus mit Platz für bis zu 9 Personen. Durch eine moderne und liebevolle Gestaltung der einzelnen Räumlichkeiten fühlt man sich auf großzügigen 180m² sofort wie zu Hause. Dabei können Sie Ihre Privatsphäre während des gesamten Aufenthaltes in vollen Zügen genießen! Unser familienfreundliches Haus steht Ihnen samt eingezäuntem, großem Grundstück zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dabei ist die Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 920 m² nicht außer Acht zu lassen.
Über mehrere Etagen verteilt (EG, 1. OG, DG) bietet das Haus mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie 6 Schlafzimmern und 2 Bädern sehr viel Platz für bis zu 9 Personen (zzgl. etwaige Kinder-/Zustellbetten).

Erdgeschoss:
Über einen Windfang mit Garderobe und daran angrenzenden extra Gang mit einem Schwedenofen gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer (offener Durchgang). Auf großzügigen 28 m² bietet sowohl der Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile/Kücheninsel im Landhausstil als auch der Essbereich mit einer Eckbank + Esstisch sehr viel Platz für Ihre kulinarischen Events.
Dabei runden eine Vielzahl an Küchengeräten wie z.B. ein Backofen mit Ceran-Kochfeld, großer Stehkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, eine Kapsel -Kaffee-Maschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Langschlitztoaster sowie eine Minibar das Gesamtangebot für unsere Gäste ab.
Für einen gemütlichen Fernsehabend steht Ihnen im Wohnzimmer unsere Leder-Sitzgarnitur mit kleinem Couchtisch sowie Flachbild-TV zur Verfügung. Für den Internetzugang erhalten Sie selbstverständlich im gesamten Haus kostenfreies W-LAN.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das 1. Bad mit Fenster, Dusche, WC. Dieses ist mit allen nötigen Accessoires (Fön, Kosmetikspiegel etc.) zur täglichen Körperpflege und Hygiene ausgestattet

1. Obergeschoss/Dachgeschoss (Schlafräume + Bad):
Stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verfügt das Haus über insgesamt 6 Schlafzimmer (davon 3 Schlafzimmer zusätzlich mit Flachbild TV).
Diese sind mit handverlesenen und liebevoll aufeinander abgestimmten Massivholz-Möbeln ausgestattet. Alle Betten verfügen über hochwertige Matratzen sowie Lattenroste und bieten somit einen sehr hohen Schlafkomfort. Die jeweiligen Massivholz-Kleiderschränke / Kommoden sorgen während Ihres Aufenthalts für den nötigen Stauraum.

Die Schlafzimmer sind über das 1. OG bzw. Dachgeschoß wie folgt aufgeteilt:
1. OG:
Über eine Treppe gelangen Sie in den 1. Stock mit Zugang zu jeweils 2 ,,Schlafeinheiten‘‘
Die erste Einheit besteht aus einem Doppelzimmer (Doppelbett 180 x 200cm) TV, Kleiderschrank, TV-Kommode und einem angrenzenden kleineren Einzelzimmer (Einzelbett 90 x 200), Sideboard + Kleiderständer
Die zweite Einheit besteht ebenfalls aus einem Doppelzimmer (Französisches Doppelbett 140 x 200 cm), Sideboard, Kleiderhaken, extra Kommode und einem weiteren angrenzenden Einzelzimmer (Einzelbett 100 x 200) mit Kleiderschrank, Tisch und dem damit verbundenen Außen-Balkon
Weiterhin befindet sich im 1. OG das 2. Bad mit Fenster, Badewanne, WC und ist ebenfalls mit allen nötigen Accessoires des täglichen Bedarfs ausgestattet.

2. OG (Dachgeschoss):
Über eine zweite Treppe gelangen Sie in den 2. Stock (Dachgeschoß) mit Zugang zu 2 weiteren Schlafräumen.
Der 1. Schlafraum ist ein 28m² großes lichtdurchflutetes Doppelzimmer (Doppelbett 180 x 200cm) mit Dachschräge, Einbau-Kleiderschrank, Ledercouch, Couchtisch, Flachbild TV.
Der 2. Schlafraum ist ein 14m² großes Einzelzimmer (Einzelbett 100 x 200cm) mit ,,minimaler‘‘ Dachschräge, Kleiderschrank, Sideboard, Ledercouch, Flachbild TV.

Waschraum/Keller:
Im Keller sorgt eine entsprechende Waschmaschine samt Wäscheständer sowie Bügelbrett/Bügeleisen für frische Wäsche.
Weiterhin befindet sich Im Kellergeschoß ein absperrbarer Fahrradraum mit extra Zugang von außen.

Außenbereich:
Über das Esszimmer gelangen Sie auf eine kleine teilüberdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit und in den gepflegten Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Weiterhin können Sie beim Gartenhaus mit Grillkamin und überdachtem Freisitz den Tag bei einem Glas Wein oder einem Grillabend ausklingen lassen. Auch für Kinder bietet der eingezäunte Garten sehr viel Freiraum für Spiel und Spaß. Ein Pool mit 20.000 Liter Füllvolumen (Durchmesser 4,55 Meter x 1,1 Meter Höhe und Sandfilteranlage) sorgt während der heißen Tage für eine Abkühlung und rundet das Angebot für Ihre Kids (aber auch für Erwachsene) ab.

Parkplätze:
Angrenzend zum Haus befindet sich ein Carport mit 2 vollwertigen Gästeparkplätzen. Zusätzlich können weitere Parkplätze direkt vor dem Haus in Anspruch genommen werden.

Kids/Spielsachen:
Für die Unterhaltung unserer kleinen Gäste ist gesorgt. Eine Auswahl an Spielsachen wie zwei Spielküchen, Kinderbücher, Brettspiele, diverses Spielzeug etc. stehen jederzeit bei Bedarf zur Verfügung. Ein Profi-Tischkicker im Gartenhaus sorgt ebenfalls für Spiel & Spaß.

Sauna/Wellnes:
Als besonderes Highlight & im Anschluss an Ihre täglichen Aktivitäten lädt unsere Sauna zum Wellness ein und rundet so Ihre erlebnisreichen Tage ab.
Der ca. 2 x 2 Meter große Saunaraum fasst bis zu 4 Personen pro Saunagang und kann auf eine Trocken-Lufttemperatur zwischen 60 °C und 100 °C erhitzt werden. Die Sauna befindet sich im 1. OG in unmittelbarer Nähe vom Bad. Entsprechende Saunautensilien wie Handtücher, Saunaaufguss, Bademäntel werden selbstverständlich bereitgestellt und sind im Preis inbegriffen.

Sonstiges:
Auf Wunsch stellen wir unseren Gästen ein Babybett, einen Hochstuhl und ein Babyphone bereit.

Inklusiv-Services (kostenfrei):
Für den gesamten Aufenthalt stellen wir unseren Gästen ein kostenfreies & Rundum-sorglos- Reinigungs-, Wäsche-, und Kosmetikpaket zur Verfügung.
Dieses umfasst neben Küchenutensilien wie Spülschwamm, Spüllappen, Geschirrtücher, Spültabs, Handspülmittel, Küchenrolle, Backpapier, Putzutensilien (Putzeimer, Wischmob, Besen, etc.) auch ein Wäschepaket mit Handtüchern (2 x Duschtuch, 2 x Handtuch, 2 x Gästetuch / jeweils pro Person) Saunatüchern, Bademänteln, Hausschuhen, Bettwäsche und Tischdecken.
Weiterhin steht unseren Gästen ein Kosmetikpaket mit Duschgel, Shampoo, Badeschaum, Bodylotion, Handseife, Desinfektionsgel, Hygiene-/Sanitär-Artikel zur Verfügung

Extra-Services (kostenpflichtig):
Mit einer kleinen Auswahl an regionalen Getränke-Variationen (u.a. leckere Bio - Biere aus der Region) trägt unsere Getränke-Minibar während Ihres Aufenthaltes zum Wohlbefinden bei.
Damit Sie stressfrei anreisen können, bieten wir Ihnen bei Bedarf einen einmaligen Einkaufsservice vor Ihrer Anreise an.

Unser Ferienhaus mit kleinem, eingezäunten Garten und schöner überdachter Terrasse ist zur alleinigen Nutzung und verfügt über
- ca. 210 qm Wohnfläche in SPLIT-LEVEL-Bauweise (versetzte Wohnebenen)
- Haustiere erlaubt
- Babybett auf Anfrage möglich
Wohnebene EG:
Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC, voll ausgestattete
Einbauküche mit Speis und Essbereich mit Platz für bis zu 9 Personen
Wohnebene -1:
Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur überdachten
Terrasse mit Lounge-Möbeln, Gartengrill (Holzkohle vorhanden) und
komplett eingezäuntem kleinen Garten mit beheiztem Whirlpool und
Swimmingpool
Wohnebene 1:
1 Einzelzimmer mit großem Boxspringbett und Balkon
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett und Balkon
Wohnebene 2:
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett (Babybett auf Anfrage möglich)
1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
Wohnebene 3:
1 Zweibettzimmer mit getrennt stehenden Boxspringbetten
Wohnebene 4:
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett
Wohnebene -2:
1 Wellnessraum mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbecken
Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum (Raum für Ski und Winterbekleidung)





Carport und Stellplatz für weitere Fahrzeuge

Dachgeschoßwohnung (120qm), großes Wohnzimmer, 3 getrennte Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wickeltisch, Küche mit Essecke, Balkon, Kabel-TV, Radio, Spiel-Liegewiese, Grillplatz mit Gartenmöbel. Ferienwohnungsgäste erhalten günstige Sonderkonditionen beim Eintrittspreis für den Märchen-Erlebnispark Marquartstein. Nichtraucher, keine Haustiere. Ganzjährige Vermietung. Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Kinderreisebett und Heizung inklusiv. Kurtaxe exclusiv. Endreinigung 50 €, sofern der Gast diese nicht selbst übernimmt. Gültig sind schriftliche Buchungen (auch per FAX oder Email) die von uns bestätigt wurden oder Buchungen per Internet über unserer Homepage oder IRS.de Partners (z.B. Chiemsee.de). Mindestaufenthalt 3 Nächte von Januar - Juni und September - Dezember, 5 Nächte in Juli und August.