11-Zimmer-Haus 400 m2 auf 3 Stockwerken. Geräumig, komfortabel und geschmackvoll eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten mit offenem Kamin und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. Wohn-/Esszimmer mit 1 Doppeldiwanbett und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett und Sat-TV. Küche (Backofen, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Sep. WC, Bad/Dusche/WC. Unteres Geschoss: Dusche, Sauna. Obergeschoss: abgeschrägtes Wohn-/Esszimmer mit 1 Bett, 1 Diwanbett und 1 Ausziehbett. 2 abgeschrägte Zimmer, jedes Zimmer mit 3 Betten. Abgeschrägt 1 Doppelzimmer. Abgeschrägt 1 Zimmer mit 2 Betten. Küche (Backofen, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher). Dusche/WC, Bad/Dusche/WC. Fussbodenheizung. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle (6), Abstellkammer. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine zweite Küche (Backofen, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Bei Belegung mit weniger Personen als der maximalen Personenzahl stehen nicht alle Wohneinheiten zur Verfügung.

RIESIGES TRAUMHAUS - EISWÜRDENER STRASSE 9/9a - 26969 BUTJADINGEN-ECKWARDEN

Riesiges Ferienhaus mit 6 Schlafzimmern in absoluter Traumlage im idyllischen Eckwarden mit großem eigenen Garten!

UnserDeichhofin Tossens liegt direkt am Meer und ist geeignet für 12 Gäste (6 Schlafzimmer, 4 Bäder)Das Ferienhaus wurde frisch renoviert und liegt direkt am Deich. Es ist mit einem Wintergarten, Garten, Grillplatz, Kamin und WLAN ausgestattet.DerDeichhof bietet einer kleinen Gruppe von Gästen (Mehr-Generationen-Urlaub, Familientreffen, eine besondere Geburtstagsfeier oder befreundeten Paaren und kleinen Seminargruppen) die Möglichkeit, zusammen Urlaub zu machen und doch eine ganz eigene Privatsphäre zu haben und unvergessliche Momente zu erleben.Das hell und freundlich eingerichtete Ferienhaus wurde 2019 vollständig renoviert. Das 1843 erbaute Landhaus befindet sich auf einem 3.000 Quadratmeter großen Grundstück. Der Deichhof liegt in völliger Alleinlage, und Sie brauchen sich keine Gedanken über störende Nachbarn zu machen.Die zwei verbundenen Ferienhäuser„Diekhuus“ und „Spieker“können auch autark genutzt werden und verfügenjeweils über einen eigenen Eingang, separate Küchen und jeweils zwei Badezimmer. Eine separate Anmietung eines Hausteils wird aktuell nicht angeboten.Das Landhaus liegt direkt am Deich. Starten Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang am Meer, besonders für Hundebesitzer ideal. Im Sommer geht die Sonne direkt auf der gegenüberliegenden Seite im Meer unter, Sie haben bei schönem Wetter die Möglichkeit phantastische Sonnenuntergänge zu beobachten. Die auf dem Deich grasenden Schafe aus dem Küchenfenster zu beobachten ist ein Erlebnis für Jung und Alt!Lassen Sie mit Ihren Kindern auf dem Deich einen Drachen steigen oder beobachten Sie die Kiter, die an windigen Tagen, häufig direkt im Revier vor dem Haus, beeindruckende Kunststückezeigen.In der kalten Jahreszeit können Sie nach einem Spaziergang bei Wind und Wetter vor dem Kamin bzw. Ofen den Tag ausklingen lassen. Die Eingänge beider Häuser haben nur eine Treppenstufe, sämtliche Badezimmer und zwei Schlafzimmer sind ohne weitere Treppenstufen erreichbar. Daher sind die Häuser auch für Mitreisende geeignet, denen das Treppensteigen nicht mehr so leicht fällt. Ausstattung:- 6 Schlafzimmer (4 SZ mit Doppelbetten, 1 SZ mit zwei Einzelbetten, 1 SZ mit Doppelbett sowie zusätzliches Einzelbett)- 4 Bäder (4 Duschen, 1 Badewanne)- Küche mit Geschirrspüler und Vollausstattung, eine Küche mit Dampfgarer- Offener Kamin und Ofen.- Wintergarten und Terrasse, Grillmöglichkeit mit Grillplatz und Edelstahlgrill.- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück- WLAN ist verfügbar, die Geschwindigkeit ist aufgrund der Lage im Außenbereich nur mittelmäßig- Waschmaschine undWäschetrockner.Zwei Hundesind in unserem Ferienhaus herzlich willkommen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch nicht vollständig eingezäunt ist!KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausAnzahl Küchen : 2Schlafzimmer 1 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Dachgeschoss DiekhuusSchlafzimmer 2 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Dachgeschoss SpiekerSchlafzimmer 3 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Dachgeschoss SpiekerSchlafzimmer 4 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Erdgeschoss DiekhuusSchlafzimmer 5 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : ErdgeschossSpiekerSchlafzimmer 6 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Dachgeschoss Diekhuus / Das 80x200 Bett kann zu einem Doppelbett umfunktioniert werden (IKEA HEMNES)Küche 1 Sonstige Kücheneinrichtung : DampfgarerGarten und Aussenanlagen Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Ausflugsmöglichkeiten : Unternehmungen:Den Friesenstrand in Tossens erreichen Sie immer am Deich entlang mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.In der Nordsee-Lagune in Butjadingen baden Sie tideunabhängig. Die Nordseelagune liegt ca. 9 km entfernt am Deich entlang.Bei Niedrigwasser können Sie geführteWattwanderungen oder langen Spaziergänge auf dem Meeresboden unternehmen.DenNaturerlebnispfad Langwarder Groden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad. Auf sechs km befestigten Wanderwegen können Sie die Vogelwelt beobachten und die Entwicklung der Natur im Einfluss der Gezeiten verfolgen – ein wegweisendes Projekt für Naturschutz und Naturerlebnis. Für aktive Fahrradfahrer gibt es in der Region Butjadingen ein gut ausgebautes Netz an 250 km Radwanderwegen.An Tagen mit schlechterem Wetter bietet sich insbesondere für die Kleinen ein Besuch der Spielscheune Burhave an.Auch Bremerhaven mit dem Hafen, dem Auswandererhaus, dem Klimahaus ist ein lohnenswertes Ziel. Tierpark "Jaderpark"Besichtigung Moorseer Mühle (Richtung Nordenham)Indianerdorf mit Indianer Tonto und seinem Vogel ChoganSchatzsuche mit Fischer FieteSpielscheune ButjadingenNordsee Lagune ButjadingenKrabbenkutterhafen FedderwardersielButjadinger Teekantor in LangwardenAusflüge nach Helgoland ab Bremerhaven oder CuxhavenAusflüge nach Wilhelmshaven: Küstenmuseum, Aquarium, Marinemuseum etc.Ausflüge nach Bremerhaven: Auswandererhaus, Klimahaus etc.Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Aktivitäten:Barfuß durchs Watt, sonnen im Strandkorb oder in der Nordsee baden.DeichspaziergängeFriesen-Strand in Tossens mit großem SpielplatzWattwanderungen (Slogan "Meer war nicht drin!")Wanderung zur SeehundbankRadtouren, Fahrradverleih in Tossens 1-8 Personen-Räder, Radwege-Karten beim TourismusbüroTrampolinspringenMinigolfSchwimmbad im "Aqua Mundo"im Center ParkSauna im "Aqua Mundo" im Center ParkSpiele-Welt u.a. Billard, Bowling im Center ParkFahrt mit der Butjenter Bahn durch ButjadingenPonyreiten, Friesengolf, Tierfütterung im Hof Iggewarden

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Meer: 10 m;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 6,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 140,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 6,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,85 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 3 bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurtaxe: 2,90 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,85 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

8-Zimmer-Haus 192 m2 auf 2 Stockwerken. Geräumig und hell, komfortabel und modern eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm), Sat-TV (Flachbildschirm). 1 Zimmer mit 1 x 2 Etagenbetten (90 cm, Länge 200 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel). Sep. WC, Bad/Dusche/WC, Doppelwaschbecken, Sauna. G-Heizung. Obergeschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm), Sat-TV (Flachbildschirm). 1 Zimmer mit 1 Bett (90 cm, Länge 200 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel). Sep. WC, Bad/Dusche/WC, Doppelwaschbecken, Sauna. Grosser Balkon 30 m2, grosse Terrasse 30 m2. Terrassenmöbel, Balkonmöbel. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft.

8-Zimmer-Haus 192 m2 auf 2 Stockwerken. Geräumig und hell, komfortabel und modern eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm), Sat-TV (Flachbildschirm). 1 Zimmer mit 1 x 2 Etagenbetten (90 cm, Länge 200 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel). Sep. WC, Bad/Dusche/WC, Doppelwaschbecken, Sauna. G-Heizung. Obergeschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm), Sat-TV (Flachbildschirm). 1 Zimmer mit 1 Bett (90 cm, Länge 200 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel). Sep. WC, Bad/Dusche/WC, Doppelwaschbecken, Sauna. Grosser Balkon 30 m2, grosse Terrasse 30 m2. Terrassenmöbel, Balkonmöbel. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft.

AUSSTATTUNG

6 Schlafräume
3 Badezimmer
2 Wohnräume
2 Küchen (eine offen)

BETTEN

7 Einzelbetten
1 Etagenbett
1 Pflegebett


MIETGEGENSTAND
Die Vermieterin vermietet dem Mieter zur vorübergehenden Nutzung die o.g. Wohnung. Die maximale Nutzerzahl beträgt zehn Personen. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 221,35 qm.Die Wohnung liegt im Ortsteil Mitte, nur eine Minute von der Fußgängerzone entfernt. Lage: 1. Etage
SICHERHEITSLEISTUNG / KAUTION
Der Mieter zahlt an die Vermieterin bei Schlüsselübergabe eine Sicherheitsleistung in Höhe von € 350,00 (bar). Erfolgt die Rückgabe des Mietobjektes in vertragsgerechtem Zustand, wird die Sicherheitsleistung wieder ausgezahlt.
ENDREINIGUNG
Sie haben eine Wohnung mit Endreinigung angemietet - es obliegt Ihnen gleichwohl noch der Abwasch des Geschirrs, das Ausräumen von Kühlschrank und Geschirrspülmaschine und das Aufräumen innerhalb der Wohnung. Auch in diesem Fall dürfen keine Essensreste, anderer Abfall oder leere Flaschen zurückgelassen werden.
Sie Sind als Mieter verpflichtet, die Ferienwohnung und das Inventar verantwortungsvoll zu behandeln. Die möblierte Wohnung ist im selben Zustand wieder zu übergeben, wie Sie sie vorgefunden haben. Die Endreinigung wird von Herrn Martin zum Preis von € 133,00 (inkl. MwSt. zurzeit 19 %) übernommen. Sollten nach der Anmietung Kosten für zusätzliche Reinigungen, aufgrund erheblicher Verschmutzung oder Ersetzen von Inventar entstehen, werden diese mit der Kaution verrechnet.
Bei einer längerfristigen Anmietung kann auf Anfrage eine Zwischenreinigung erfolgen. Diese Kosten sind direkt vor Ort zu begleichen.

Es gibt Betten für max. 7 Erwachsene, plus ein kürzeres Bett (Länge 1,80m) und ein Kinderbett. Es gibt 5 Schlafzimmer: Das Bauernzimmer mit Doppelbett (und Sat-TV), das Gartenzimmer mit zwei zusammenstehenden Einzelbetten, die grüne Stube mit einem Tagesbett (ausziehbar zum Doppelbett, Breite 1,60m), die Knechtkammer mit einem Einzelbett (Matratze 100x200cm). In der Knechtkammer steht hinter einem Vorhang die Waschmaschine. Im kleinen Zimmer gibt es ein kurzes Einzelbett (Matratze 90x180cm) und ein Kinderbett (60x120cm). Die Ferienwohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fußbodenerwärmung mit Toilette, ein Duschbad mit Fußbodenerwärmung ohne Toilette und ein separates WC. Große Wohndiele mit alter Holzbalkendecke, Esstisch für bis zu 8 Personen, Sofaecke mit Sat-TV, Klavier (zur Zeit leider nicht gestimmt), vollausgestattete neue Küche mit allem Komfort, Esstisch (ausziehbar) mit 4 Stühlen, W-LAN.
150qm Wohnfläche, ebenerdig, Hauseingang Muskaustraße und Nebeneingang Innenhof, 700qm Garten mit Rasenfläche und Pflanzbeeten, Geschützter Innenhof zwischen Wohnhaus und Scheune (ca. 50qm), Hunde sind willkommen, maximal zwei. Zwei überdachte, urige Freisitze, einer davon mit Strohsitzecke, Gartenmöbel, Sonnenschirm und Sonnenliegen, Grill, für Kinder: Sandkasten mit Spielzeug, Doppelschaukel, zwei Trettraktoren mit Anhänger, unter dem überdachtem Freisitz steht eine Tischtennisplatte, dort gibt es auch bei Regen Platz zum Spielen. Ein Kinderhochstuhl ist vorhanden
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder (abschließbar), Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt zwei Fahrräder, die gemietet werden können.

Erdgeschoss: Direkt gegenüber dem Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 Meter breit) befinden sich die zwei großen Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche. Die moderne Küche ist mit allem eingerichtet, was man benötigt (Mikrowelle, Backofen, Herd, Spülmaschine).
Das kombinierte Wohn-/Esszimmer ist durch einen Durchgang mit der Küche verbunden. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu einer 30 qm großen Süd-Terrasse,.
Obergeschoss: Im großen Schlafzimmer befindet sich ein 1,80 Meter breites Doppelbett. Die zwei Kinderzimmer sie sind mit kindersicheren Steckdosen ausgestattet. Weiterhin findet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit WC und Waschbecken.

Unser komfortables Ferienhaus bietet Platz für 10 Personen. Es ist in zwei abgeschlossene Wohnbereiche unterteilt.

Im Erdgeschoss (90m²) befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei sich das 3. Schlafzimmer im Untergeschoss befindet. Außerdem ist eine sehr umfangreich ausgestattete Küche, ein großes Wohn/ Esszimmer mit einem 55" Sat-TV eine Essecke (der Tisch ist für 10 Personen erweiterbar) und eine Terrasse vorhanden.

Im Obergeschoss (52m²) befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche (TV 42")

Das Ferienhaus liegt auf einem großen Gartengrundstück das ausschließlich den Feriengästen zur Verfügung steht. W-Lan über ein sehr schnelles Glasfasernetz ist kostenlos buchbar.

In unserem Haus stehen Ihnen zwei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind.

Uns ist es besonders wichtig, dass Sie sich bei uns wie zu Hause fühlen. Daher haben wir darauf geachtet, dass unsere Ferienwohnungen familienfreundlich gestaltet sind und genügend Platz für kleine und große Familien bieten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten eine unvergessliche Zeit verbringen und sich vom Alltag erholen.

Verbringen Sie einen vielfältigen, unterhaltsamen Aufenthalt mit seitlichem Seeblick von Ihrer Unterkunft aus – im Marissa Ferienpark am Dümmer See!

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Verbringen Sie einen vielfältigen, unterhaltsamen Aufenthalt mit Blick auf die Landschaft von Ihrer Unterkunft aus – im Marissa Ferienpark am Dümmer See!

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