Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 6 Personen. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer und ein Dusche mit WC, im Parterre gibt es ein weiteres Schlafzimmer, Dusche WC und eine gemütliche Stube mit angrenzender, vollausgestatteter Küche.

Kleines altes renoviertes Ferienhaus mit Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien + 2-3 Kinder. Nähe Salzburg, Abtsdorfer See, Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.

Gepflegtes Selbstversorger-Ferienhaus in sonniger, ruhiger Alleinlage am Ortsrand von Seegatterl. Direkt neben dem Parkplatz zur Winklmoosalm und Steinplatte gelegen. Gemütliche Zimmer mit Dusche/WC. Das Wohnzimmer ist mit TV und DVD-Player ausgestattet. In der Wohnküche lassen sich leckere Mahlzeiten zubereiten. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Liegewiese.

Charmantes Landhaus mit modernem Ambiente in ruhiger Lage
Das 138 qm große idyllisch gelegene Ferienhaus aus dem Jahr 1935 wurde 2014/15 komplett renoviert und liebevoll ausgestattet. Bei der Renovierung 2015/2016 wurde viel Wert darauf gelegt, den alten Charme des Landhauses zu erhalten.
Eine schöne Mischung von altem Landhausstil und modernem Ambiente in ruhiger Lage - perfekt für einen erholsamen Urlaub. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Helligkeit.
Hier werden Sie sich absolut wohlfühlen.

Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Das Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, Gäste WC und Duschbad vollenden die untere Etage.
Im ersten Stock befinden sich das Wannenbad mit WC, 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zum Balkon). Vom Balkon genießen Sie den unvergesslichen Blick zum Kaisergebirge.
Anmerkung: Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Ausziehbett mit 2 Schlafgelegenheiten.
Der Garten mit großer Terrasse und der Balkon bieten viele schöne Plätze zum Entspannen und für ein Sonnenbad.
Vor dem Haus sind 2 KFZ-Stellplätze vorhanden.

Freizeitaktivitäten:
Wandern, Radeln, Mountainbiken und bei genügend Schnee langlaufen ist direkt ab der Haustür ab möglich.
Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort und in der näheren Umgebung. Im Sommer gibt es eine Vielzahl an Wanderwegen, Möglichkeiten zum Radeln und Mountain-Biken, den Erlebnisberg Hocheck (Sommerrodelbahn, Sagenweg, Oberaudorfer Flieger), Badeseen etc.
Im benachbarten Kiefersfelden befindet sich eine Wasserskianlage und in Oberaudorf am Luegsteinsee eine Wasserschanze.
Im Winter kann man im Skigebiet Hocheck (mit Rodelbahn und Flutlichtbetrieb) oder Skiparadies Sudelfeld Skifahren oder Snowboarden. Langlaufloipen sind bei entsprechender Schneelage gespurt. Rodelfreunde finden am Hocheck und der Natur-Rodelbahn am Brünnsteinhaus ihren Spaß.

Anreisemöglichkeit
mit dem Auto:Autobahnausfahrt Oberaudorf in Richtung Oberaudorf. Von dort weiter Richtung Niederaudorf. Nach der Auerbach-Brücke rechts in Richtung Reisach auf die Innstraße. Nach der Bahnunterführung die dritte Straße rechts, danach links in den Margeritenweg
mit dem Flugzeug: Flughafen München (ca.130 km)
mit der Bahn: Zugverbindungen im Stundentakt nach München, Fahrtzeit ca. 1 Stunde ).

Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in Bestlage am Auerbach, in einer super ruhigen Seitenstraße mit Obstgärten.
Die international bekannten Passionsspiele und während des Jahres Konzerte in Erl, sind zu Fuß erreichbar.
Das benachbarte Kloster Reisach (300m) bietet etliche Veranstaltungen.
Kufstein mit der Bergkette Wilder und Zahmer Kaiser ist nur 8,5 km bzw. 12 Min. Autofahrt entfernt.
Das Kaisertal bzw. Kufsteiner Tal bieten unendlich viele Freizeitmöglichkeiten und Eindrücke.
Hier einige Tipps
Festung Kufstein
Wilder Kaiser Ellmau, Going das Felsmassiv in Perfektion
4 Seen Wanderung mit Hechtsee, Egelsee, Längsee und Pfrillsee
Kiefersfelder Ritterspiele u.v.m., sowie kostenlose Rundfahrt mit dem Bus.
als Bikerroute (App) Oberaudorf - Ebbs - Kufstein - Kiefersfelden ... und vieles mehr
nicht zu vergessen, Baden im Luegsteinsee im Ort und die Lamas am Schlossberg

2 Moderne Bäder
überall Holzboden
Bauernmöbel
Komfortmatratzen
Waschmaschine
Wlan kostenfrei

Selbstversorgerhütte für 12 Personen

1 Doppel-, 2 Vierbettzimmer

Galerie mit Couch

Kinderbett vorhanden

3 DU, 3 WC, Sauna

Wohnfläche 140m²

Seehöhe 1.160m

Mit PKW erreichbar

Mitten im Ski- und Wandergebiet

Haustiere nicht erlaubt

Lage:
Die Hütte liegt ganz Nahe an der Österreichischen Grenze, in Bayern, mitten auf der Alm, im Ski- und Wandergebiet Winklmoosalm/Steinplatte. (14 Liftanlagen, 44km Pisten). Sie können Ihr Auto am Parkplatz in Seegatterl stehen lassen und von hier mit der Gondelbahn bis zur Winklmoosalm auffahren, oder mit dem eigenen PKW (Auffahrt 4km). Vom Parkplatz Winklmoosalm bis zur Hütte sind es dann noch etwa 650m. Der Hüttenbesitzer ist mit dem Gepäcktransport behilflich. Im Sommer Zufahrt bis zur Alm.

Entfernung:
Nächster Ort mit Geschäften, Gasthäuser Reit im Winkl 9km, Skigebiet mit Skischule in unmittelbarer Nähe, außerdem über 35km Langlaufloipen und Winterwanderwege, die im Sommer kinderwagen- und familienfreundlich sind. Almgasthof 150m. Die Gegend ist auch ideal für Mountainbiker oder Kletterer. Tennis, Freibad, Hallenbad, Golf im Ort. Idyllischer Naturbadesee Weitsee in 5km.

Ausstattung:
Die Hütte hat im EG: große, gemütliche Stube mit Sitzecke am Kachelofen, SAT-TV. Küche mit E-Herd, Backofen, Holzherd, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach. 2 WC, DU. OG: Vorraum mit bei Bedarf Ausziehcouch, 3 Schlafzimmer. UG: Sauna mit Ruheraum, 2 DU, 1 WC. Heizung mit Kachelofen und elektrisch. Vor der Hütte sonniger Sitzplatz!

Nebenkosten:
Strom € 0,40/kwh, Ortstaxe mit Inklusivcard ca. € 2,70 Winter € 2,50 Sommer (viele Ermäßigungen oder Gratisangebote), Endreinigung € 90,-, Bettwäsche € 7,- /Handtücher € 5,- mietbar. Kaution € 400,-

Das einstige "Bienenhaus" wurde im Jahr 2020 liebevoll renoviert und ausgestattet. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und im Wohnzimmer bietet die Schlafcouch und der abgetrennte Schlafbereich mit Stockbett weitere Schlafplätze. Eine große Eckbank lädt zum gemütlichen Beisammensein im Wohnbereich ein. Die voll ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Raum. Außerdem bietet Ihnen die Hütte ein Bad mit Dusche und WC, sowie einen großen Dielen-/Eingangsbereich mit Garderobe. Im Außenbereich erwartet Sie eine große Sonnenterrasse und Liegewiese mit Blick in die umliegenden Berge.

Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das komplette Blockhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm und der dazugehörige, ca. 450 qm große eingezäunte Garten mit Berg- und Waldblick zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dazu gehören noch eine abschließbare Garage und zwei KFZ-Stellplätze vor der Garage. Das Blockhaus ist für eine Belegung bis 8 Personen ausgestattet. Einchecken können Sie am Anreisetag durch einen Schlüsseltresor jederzeit ab 16.00 Uhr. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur mit Garderobe. Es gibt im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett (Matratzen je 90 x 200 cm) und einen offenen Wohnbereich mit Essbereich, einer großzügigen voll ausgestatteten Küche, einem Kachelofen mit Kochplatte und einer Sofaecke mit Satelliten-TV. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Badezimmer mit WC und Dusche und als Besonderheit die im Mietpreis inbegriffene Sauna. Im gesamten Erdgeschoss sind Marmorfliesen verlegt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett (2 Matratzen mit je 90 x 200 cm), einer Schlafcouch (Liegefläche 160 x 190 cm) und eigenem Balkon mit Blick auf die Berge und die Nachbarschaft. Ein Kinder - Reisebett wird auf Wunsch für Kinder von 0-2 Jahren zur Verfügung gestellt. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett (2 Matratzen mit je 90 x 200 cm), einer Eckbankgruppe und eigenem Balkon mit Waldblick. Der Bodenbelag im Obergeschoss besteht aus geölten Holzdielen. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch ein WC mit Waschbecken. Der neu angelegte, eingezäunte Garten mit zwei Terrassen, Grillmöglichkeit und Gartenmöblierung lädt zur Erholung, Entspannung oder zum geselligen Beisammensein ein. Im ganzen Ferienhaus steht für die Gäste kostenloses WLAN zur Verfügung.

Gemütliches Ferienhäuschen auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche mit Spülmaschine, 18 qm Balkon nach Westen, Dusche/WC. Im Erdgeschoss ist die Diele und ein zusätzliches WC. Sämtliche Wohnungen verfügen über kostenfreies WLAN. Sehr ruhige, sonnige Lage am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zum Auerbach. Ca. 3.000 qm großer Garten, herrlicher Blick zum Kaisergebirge und die umliegenden Berge.