Wir bieten ein geräumiges 4 -Sterne Ferienhaus in Top-Lage, direkt am Fluss Brenz gelegen, mit großem Garten, Terrasse, Wintergarten und der Möglichkeit zum Kajak und Kanu fahren direkt vor der Haustür.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten, außerdem stehen 2 Babybetten, ein Zustellbett und eine Schlafcouch zur Verfügung. Das Ferienhaus hat 2 Bäder, eines davon mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne. Handtücher und Bettwäsche sind im Preis enthalten.
In der Küche lädt eine kleine Essecke zum Sitzen ein. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Ceran-Kochfeld, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und ein Toaster sind in der Küche vorhanden. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer eröffnet sich der Blick auf den großen Garten. Im gesamten Haus gibt es freies W-LAN, im Wohnzimmer ist ein Fernseher und eine Stereoanlage mit CD-Player und Bluetooth enthalten.
Eine geräumige Terrasse und ein (unbeheizter) Wintergarten laden an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien ein. Bei einem Grillabend und einem gemütlichen Zusammensein am Lagerfeuerplatz im Garten kann man den Tag im Ferienhaus Brenzblick ausklingen lassen.
Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr zur Benutzung.
Das Ferienhaus wurde im August 2018 nach einer Komplettrenovierung des Hauses eröffnet und vom deutschen Tourismusverband mit 4 Sternen ausgezeichnet. Die Klassifizierung mit 4 Sternen bezieht sich auf eine Belegung mit 6 Personen.

Die moderne Ferienwohnung in der Einöde, zwischen Ried und Illertal, wurde 2004 an einer leichten Hanglage erbaut. Sie befindet sich außerhalb des Dorfes Steinental direkt am Rand eines Wäldchens und umgeben von Wiesen. Im Nebengebäude wohnen die Besitzer.

Die Wohnfläche beträgt 115 qm, die von einer Pelletheizungsanlage, mit zentraler Fußboden- und Wandheizung in jedem Zimmer warm gehalten wird. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterwand ist dank der gemütlichen Sitzecke einem großen Flachbildfernseher und dem schönen Antik-Ofen der perfekte Ort für Fernseh- oder Kuschelabende. Auch die große Wohnküche lädt zum verweilen ein. Der lange Holztisch an dem bis zu sechs Personen platz finden, das kleine Sofa und der hübsche Schweden-Ofen sind perfekt für einen gemütlichen Abend mit Familie oder Freunden. Außerdem grenzt an die Wohnküche der kleine, überdachte Balkon mit rundem Holztisch, der sich super für einen entspanntes Frühstück in der Morgensonne eignet. Das große Schlafzimmer beinhaltet sowohl ein bequemes Doppelbett (1,8m auf 2m ) einen großen Schrank und ein elektrisches Dachfenster, dass das Zimmer bei Tag mit Sonnenlicht erhellt und Ihnen bei Nacht den perfekten Blick auf den Sternenhimmel gewährt. Die zwei kleinen Schlafzimmer sind jeweils mit einem kuscheligem Bett ( 0,90 m x 2m ) und je einem Schrank mit viel Stauraum eingerichtet, wodurch sich dort sowohl Kinder als auch Erwachsene wohl fühlen können. Das Badezimmer ist sowohl mit einer großen Eckbadewanne, als auch einer Massage-Dusche ausgestattet. Auch beinhaltet es eine Toilette und zwei Waschbecken mit großem Spiegel. Außerdem gibt es auch eine separate Toilette mit Waschbecken. Für Klein-Kinder kann, auf Anfrage, ein Hochstuhl bereitgestellt werden. Es ist ein Nichtraucherhaus.

Das gesamte Grundstück ist 5000 qm groß. Ein 500 qm großer Außenbereich steht den Gästen dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser Außenbereich ist komplett umzäunt und hält einen Stellplatz für Ihr Auto bereit. Er beinhaltet außerdem eine schöne Terrasse mit einem runden Holztisch an dem vier bis sechs Personen Platz finden können. Im Außenbereich befindet sich auch einen Blumengarten mit Beerensträuchern und eine Wiese die sich perfekt für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Sonnen eignet. Auf der Wiese befinden sich Obstbäume, eine Kräuterschnecke und einen Grillplatz an dem Sie an warmen Sommerabenden den Tag perfekt ausklingen lassen können.

Das tolle an unserer Ferienwohnung ist, dass sie auf dem Land liegt und Ihnen so eine wunderschöne Landschaft zuteil wird in der man, wandern, spazieren gehen, picknicken und abends in dem großen Garten grillen kann. Zudem können Sie so stets die wundervolle Ruhe genießen, dank der bei uns auch viele Tierarten zu sehen sind. Von der Biberfamilie die am kleinen Bach bei uns lebt und den Hirschen die in einem 10-minütigen Spaziergang entfernt in Ihrem Gehege zu sehen sind bis zu den vielen besonderen Vogelarten und den Glühwürmchen, die man in den Sommertagen bei uns findet, es ist alles geboten. Außerdem haben wir einen Husky, Katzen, Hühner und Hähne.

Trotzdem ist unsere Ferienwohnung nicht weit von vielen der schönsten Städten des Allgäus und Oberschwabens entfernt, wie Memmingen, Kempten, Füssen, Leutkirch-, Wangen-, und Isny im Allgäu, Ulm, Biberach, Ravensburg und auch der Bodenseeraum ist nicht weit. So ist den Kultur- und Shopping Liebhaber unter Ihnen jede Menge geboten. Doch auch alle anderen können beruhigt sein, denn neben dem Allem, erwartet Sie auch noch andere tolle Erlebnisse wie die vielen Naturseen und Freibäder in unserer Region oder tolle Berg- und Wanderstrecken wie den Hochgrad, den Steibis oder die einmalige Sommerrodelbahn am Alpsee die sowohl bei Kindern als auch bei den Erwachsenen größtes Gefallen findet. Doch auch im Winter ist bei uns jede Menge geboten. Mit den schönen Hallenbädern in Biberach und Aulendorf, der Eislaufhalle in Memmingen und den tollen Orten zum Ski-, Snowboard- und Schlittenfahren. Erleben Sie das alles und noch viel mehr hier bei uns in Steinental und Umgebung.

Außen: Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2004; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 5000 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 18,00 km; Entfernung Bergbahn: 57,00 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Eislaufen: 18,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Minigolf: 17,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 30,00 km; Entfernung Spielplatz: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 7,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 9,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Fluss: 7,00 km; Entfernung zum Wasser: 3,00 km; Fahrrad Verleih: 7,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 20,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Unser 4-Zimmer Monteurhaus ist für bis zu acht Personen geeignet. Es ist familienfreundlich, komplett ausgestattet und hat eine Größe von 120 qm. Es gibt 4 Schlafzimmer, eines mit einem Einzelbett, eines mit drei Einzelbetten und zwei mit jeweils zwei Einzelbetten. Die Küche verfügt über ein Vier-Zonen-Kochfeld mit Backofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Toaster, Mikrowelle und Wasserkocher. Im Esszimmer ist ein Essbereich mit Stühlen und TV vorhanden. Eine Waschmaschine steht Ihnen, genau wie WLAN, als Gast zur Verfügung.

Mindestaufenthalt: 4 Nächte

Beschreibung:
Erdgeschoß

Küche: Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und verweilen ein. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und weitere Geräte sowie Kochutensilien und Geschirr sind vorhanden. Damit Sie ohne viel Stress Ihren Urlaub starten können, haben wir Gewürze, Zucker, Essig und Öl und Kaffee für den Anfang schon gesorgt. Ein Tisch mit Sitzgelegenheit für 8 Personen vervollständigt die Küche. Wir achten auf unsere Umwelt, deshalb bitten wir Sie Ihren Abfall zu trennen. Behältnisse stehen Ihnen zur Verfügung. Musikanlage vorhanden.

Wohnzimmer: Das Wohnzimmer im Stil der 30iger Jahre lädt zum gemütlichen Fernseh-, und Filmabend ein. Eine interessante Auswahl an Bücher steht Ihnen zur Verfügung.

Toilette: Eine große Toilette mit viel Platz. Die Toilette verfügt über ein großes Handwaschbecken. Toilettenpapier ist für die ersten Tage vorhanden.

Bad mit Dusche und Sauna: Im komplett renovierten Bad befindet sich eine große bodenebene Dusche (1,60 x 0,80 m)und eine Sauna für 2-3 Personen. Zur Entspannung steht Ihnen eine Sauna zu Ihrer Nutzung frei zur Verfügung. Sauna bitte nur einschalten, wenn auch genutzt. Das Handwaschbecken bietet Platz für 2 Personen. Fön ist vorhanden. Ebenso befindet sich im Bad eine Waschmaschine frei zu Ihrer Nutzung. Handtücher sind vorhanden.

Schlafzimmer I: Im Erdgeschoß befindet sich ein malerisch gestaltetes Schlafzimmer mit modernem massiven Holz-Doppelbett (1,80 x 2,00 m). Die Matratzen in diesem Bett sind etwas härter. Im Schlafzimmer befindet sich eine kleine Ankleide sowie Sekretär mit Stuhl.

Obergeschoß

Schlafzimmer II: Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Ein Romantisches Schlafzimmer im Stil und Farben der 30iger Jahre mit einem sehr bequemen Boxspringbett (1,80 x 2,00 m) in Weiß. Ein kleines Sofa lädt ein zum Lesen und verweilen.

Schlafzimmer III: Ein Zimmer das Kinder erfreuen wird. Mit einem Metallhochbett erfreut es sicher auch Ihr/e Kind/Kinder. Das stabile Bett ist auch für Erwachsene bestens geeignet. Oben befindet eine weiche Matratze (90x200 cm). Direkt darunter ist Platz für 2 Erwachsene (1,40 x 2,00 m). Das Sofa (90 x 200 cm) hat eine sehr gute Matratze und kann ebenfalls als Bett verwendet werden. lm Haus der Weichsel gibt es immer wieder was mit der Sauerkirsche "Schwäbische Weinweichsel" zu entdecken. Für Kinder haben wir ein Spiel vorbereitet. Wer ist schneller? Der Rabe oder DU. Was es damit Auf sich hat, erzählen wir gerne bei der Anreise. Ein Spiel für 1-4 Spieler von 3-8 Jahren. Für eine Baby steht Ihnen im Obergeschoß noch ein Reisebett zur Verfügung.

Großer Garten mit Grill-, und Relaxmöglichkeit

Der Garten wurde neu angelegt mit einer großen Terrasse. Ein Grillplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die Garage wurde umgebaut. Somit haben Sie auch bei kühlerem Wetter oder bei Regen die Möglichkeit zu Grillen und im trockenem zu Speisen. Eine gemütliche Lounge verwöhnt Ihre Zeit für gute Gespräche.

Sonstiges

Vorhanden: Wäschetrenner, Wand-Wäschetrockner, Bügeleisen, Reinigungsmittel, Staubsauger ist vorhanden. Die Betten sind bereits frisch bezogen. Bitte bei Abreise die Bettwäsche abziehen und die Wohnung besenrein hinterlassen.

Frühstück

Im Veitriedhausen gibt es keinen Lebensmittel-Laden. Jeden Mittwoch jedoch kommt einer Bäcker mit dem Auto. Da wir Sie verwöhnen möchten, erhalten Sie täglich frische Frühstücksbrötchen - pro Person je 2 Stück - früh morgens an die Haustüre geliefert. Zusätzlich erhalten Sie bei der Anreise einen großen Brunch/Frühstückskorb mit regionalen schwäbischen Köstlichkeiten. Dieser ist bereits inklusive! Es erwarten Sie selbstverständlich köstliche Produkte aus unserer eigener Produktion Landeinkauf von der Schwäbischen Weinweichsel sowie viele regionale Produkte (Marmelade/Gelees, Butter, Milch, Orangensaft, Wurstwaren, Käse, Joghurt, Müsli, Sekt, Sirup, frisches Obst), auch in Bio-Qualität. Jeden Freitag habe ich für Sie den Laden Landeinkauf geöffnet von 9-13 und 16-18 Uhr. Als meine Gäste können Sie mit mir selbstverständlich auch eine andere Uhrzeit vereinbaren. Ich freue mich!