Ludwigschlössl
Ihr Traumdomizil in perfekter Lage!

Mitten in der historischen Ludwigstraße und doch traumhaft ruhig gelegen, befindet sich unser Haus „Ludwigschlössl“. Das Haus wurde nach dem 2. Weltkrieg erbaut und 2010 von Grund auf saniert. Besonders bekannt ist die Ludwigstraße für ihre „Lüftlmalerei“, eine wunderschöne, altbayerische Art, Häuser malerisch zu verzieren. Viele Gaststätten und kleine Läden zaubern einen wunderbaren Urlaubsflair und bieten einen perfekten Urlaubsstandort.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und macht dem Namen „Schlössl“ alle Ehre. Der wunderbare und atemberaubende Ausblick wird Ihnen für immer in Erinnerung bleiben und sorgt ab der ersten Urlaubsminute für absolutes Wohlbefinden und Erholung. Von der großzügigen Terrasse im 1. Stock blicken Sie auf einen wunderschönen Garten – und ein Bergpanorama, das ihresgleichen sucht. Zugspitze und Alpspitze zeigen sich von ihrer schönsten Seite!

Das renovierte Ferienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf 95 qm genügend Platz für bis zu 7 Personen. Bei der Renovierung hat man darauf geachtet, viele Details aus dem Altbau zu übernehmen. So wurde zum Beispiel die Tür Höhe bei der ursprünglichen Variante von 1.82 Meter belassen.

Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die alle neu mit Boxspringbetten ausgestattet wurden. Das Elternschlafzimmer, das sogar über ein TV-Gerät verfügt, ist mit einem Doppelbett und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, so dass Ihre Urlaubsgarderobe perfekt verstaut werden kann. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Doppelbett eingerichtet, auch ein Kleiderschrank gehört dort zur Zimmerausstattung. Das dritte Schlafzimmer eignet sich perfekt für Eltern und ein Kind: Hier steht neben dem Doppelbett ein Einzelbett zur Verfügung. Auch hier ist ein Kleiderschrank vorhanden. Besonders praktisch ist von diesem Schlafzimmer aus der direkte Zugang zur Terrasse. Hier können Sie wunderbar die Morgensonne genießen und den herrlichen Ausblick auf Garten und Bergkette auf sich wirken lassen.

Selbstverständlich finden Sie im Erdgeschoss auch ein Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Auch die Waschmaschine und der Trockner sind dort untergebraucht und dürfen gerne kostenfrei genutzt werden.

Über eine Holztreppe erreichen Sie den 1. Stock unseres „Ludwigschlössls“. Ein gemütlicher und moderner Wohn- und Essbereich erwartet Sie hier. Die große Glasfront, die den Zugang zur Terrasse ermöglicht, durchflutet den Raum mit Licht und schafft so eine wunderbare Wohnatmosphäre. Durch die durchdachte und kluge Aufteilung des Raumes, kann sowohl ein Wohnbereich mit großem Sofa und Kaminofen als auch ein Essbereich mit Küche großzügig dargestellt werden.

Selbst wenn das Wetter einmal nicht zu Outdooraktivitäten einlädt, werden Sie Ihren Urlaub im Ferienhaus in vollen Zügen genießen können – denn unseren Gästen steht neben einem gemütlichen Sofa mit Blick auf den Kaminofen sogar ein Klavier zur Verfügung!

Auch Hobbyköche kommen vollkommen auf ihre Kosten: Die hochwertige, moderne Luxusküche bietet alle Utensilien, die man für ausgefallene Menüs oder klassische Hausmannskost benötigt. Hier macht das Kochen für Familie oder Freunde richtig Freude und verspricht harmonische und gesellige Abende. Direkt an die Küche grenzt der großzügige Essbereich an, so dass gesprächige Runden garantiert sind.

An sonnigen und warmen Tagen dürfen Sie auf keinen Fall verpassen, die Terrasse zu nutzen. Ein herrlicher Ausblick auf die Bergkette ist Ihnen garantiert, diesen Ausblick werden Sie nicht mehr vergessen! Selbstverständlich ist die Terrasse mit Gartenmöbel bestückt.

Selbstverständlich befindet sich auch im 1. Stock ein Badezimmer. Hier finden Sie eine weitere Dusche, eine Badewanne und eine Toilette.
Zum Haus gehören zwei Parkplätze, die Ihnen während des Aufenthalts kostenfrei zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Seitengasse mit einer Breite von 2,50 Meter. Hier sollten Sie überprüfen, wie breit ihr PKW incl. Außenspiegel ist!

Vergessen Sie nicht, ein Foto vom Haus zu machen – die komplett weinberankte Hauswand ist ein gern genommenes Fotomotiv und ein seltener Anblick im Werdenfelser Land!

Traumhaft neu eingerichtete 4 Sterne Ferienwohnung zentral gelegen – direkt - im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen in äußerst ruhiger Wohnlage

Traumhaft neu eingerichtete 4 Sterne Ferienwohnung zentral gelegen – direkt - im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen in äußerst ruhiger Wohnlage

Großes Ferienhaus „Alpen Chalet“ mit herrlichem Panoramablick in
Garmisch-Partenkirchen
Sie möchten Ihren nächsten Urlaub in den Bergen verbringen und das am besten
mit der ganzen Familie? Dann ist das Alpen Chalet im schönen
Garmisch-Partenkirchen genau das richtige für Sie, denn dieses Ferienhaus lässt
keine Wünsche offen, sodass Sie Ihren Urlaub so schnell nicht vergessen werden.

Das freistehende Ferienhaus „Alpen Chalet“ befindet sich in einer super Lage,
denn von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Partenkirchner
Zentrum, die historische Ludwigstraße, mit ihren Cafes, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten. Hier herrscht durch die vielen malerischen Häuser ein
gemütliches Flair und die bayerische Tradition wird hier hervorgehoben.


Großes Haus bietet Platz für die ganze Familie
Das Ferienhaus „Alpen Chalet“ bietet mit 175 m² Wohnfläche viel Platz für bis
zu 9 Personen. Hier gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer: zwei sind jeweils mit
Doppelbett ausgestattet, eines mit zwei- und eines mit drei Einzelbetten. Das
Alpen Chalet hat außerdem ein großzügiges und offenes Wohnzimmer mit einer
schönen Galerie und einem offenen Sichtdachstuhl. Das Wohnzimmer ist ein Ort,
wo Sie so richtig entspannen und die Seele baumeln lassen können. Auch die
Küche mit extra Speisekammer ist komplett mit allem ausgestattet, was man
braucht.
Ein weiterer Wohlfühlplatz im „Alpen Chalet“ ist das Esszimmer mit großem
Tisch und einer gemütlichen Eckbank. Hier können gemeinsame Stunden mit der
Familie vor dem eingebauten Kachelofen verbracht werden. Zudem gibt es im
Ferienhaus zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und eines mit
zusätzlicher Badewanne und Bidet. Zwei herrliche Balkone und eine Terrasse
stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Von dort aus genießen Sie einen
atemberaubenden Blick auf das gesamte Bergpanorama von Garmisch-Partenkirchen.
Balkone und Terrasse sind selbstverständlich auch mit hochwertigen Möbeln
ausgestattet.


Hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein
Nach einem aufregenden Urlaubstag in den Bergen muss erstmal ordentlich
entspannt werden und genau dafür steht Ihnen im Alpen Chalet eine finnische
Sauna im Keller zur Verfügung. Hier gibt es außerdem einen Ruheraum mit Liegen
und ein weiteres Bad mit Waschbecken und WC und eine Dusche.


Noch Fragen zu diesem Ferienhaus?
Wenn Sie noch Fragen zum Ferienhaus „Alpen Chalet“ in Garmisch-Partenkirchen
haben, melden Sie sich einfach bei uns unter 08821/9439474 oder per E-Mail unter
info@ferienwohnungen-garmischpartenkirchen.de
.

Herzlich Willkommen im anerkannten Erholungsort Steingaden mit seinen vielen Ortsteilen. Der Ort bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub im Alpenvorland, wo sich Oberbayern und das Allgäu die Hand geben. Hier im Herzen des Pfaffenwinkels befindet sich der kleine Ortsteil Urspring, zwischen Steingaden und Lechbruck am See gelegen. Sie bewohnen hier dieses freistehende Blockhaus mit überdachter Terrasse, Gartenmöbeln, Gartenteich und Grillmöglichkeit. Das Haus bietet eine gemütliche Einrichtung und befindet sich sehr ruhig und sonnig auf dem Grundstück des Eigentümers.
Der Ort verfügt über zahlreiche Baudenkmäler, in denen sich die Geschichte des Ortes widerspiegelt. Im typisch bayerischen Biergarten oder auf Dorffesten kann man die Tradition Bayerns kennen lernen. Entdecken Sie bei einer Wander- oder Radtour auf den Rundwanderwegen und Radwegen um Steingaden sowie den Fernwanderwegen die herrliche Landschaft des Alpenvorlandes. Die Restaurants und Gaststätten bieten eine große Auswahl an abwechslungsreicher und hervorragender Küche. Ausflugsmöglichkeiten gibt es nach Füssen (18km), Schloss Neuschwanstein (25km), Oberammergau (25km), München (80km), Weltkulturerbe Wieskirche (2,5 km), die über den 'Brettelweg' (Fußweg) in ca. 20 min zu erreichen ist. Kutschfahrten werden auf Anfrage angeboten. Vom Alltag abschalten, die Natur genießen und bei frischer Bergluft entspannen!


Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Dachgeschoss-Ferienwohnung in denkmalgeschützem Haus für max. 5 Pers: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Diele mit Essplatz, Küche, Duschbad, Garage, WLAN

moderne ****-Ferienwohnung in denkmalgeschützem Haus für max. 4 Pers: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Parkplatz, WLAN

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC ein großer Wohn-/ Essbereich inkl. handwerklich errichtetem Kachel-Grundofen und langem, großen Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist räumlich getrennt und verfügt über alle Elektrogeräte (Herd, Backofen, Mikrowelle & Spülmaschine) sowie einen Kaffeevollautomat und einen Waschtrockner.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafräume unterschiedlicher Größe befinden sich im 1.Obergeschoss. Zwei davon sind mit je einem Etagenbett ausgestattet und eines davon mit einem gemütlichen, zwei Meter breiten Doppelbett. Alle Schlafräume in diesem Geschoss sind mit Außenrollläden versehen und mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere vollklimatisierte Schlafräume: Ein weiteres Schlafzimmer mit einem ebenfalls zwei Meter breiten Doppelbett sowie ein nebenan gelegenes Kinderzimmer, welches, ausgestattet mit einem eigenen Bett sowie Schminktisch jedes Mädchenherz höherschlagen lässt.

Alle Zimmer verfügen über genug Stauraum in Form von Schränken; Kabel-TV und schnelles Internet sind ebenfalls vorhanden.


Bettwäsche, Handtücher und Fön sind vorhanden!!!


Hunde sind erlaubt - bis zu 2 Stück - mittlere Größe - Gewicht bis ca. 25 kg.



Für unsere kleinen Gäste stehen folgende Dinge zur Verfügung:
Fuxtec-Bollerwagen mit Dach, Regenschutz und Anschnallgurt, Buggy von Safety 1st, Kindersitz für‘s
Auto 15-36kg, 2x ,,Triptrap’‘ Hochstuhl sowie ein Ikea Babyhochstuhl, Sandspielsachen, Kinderesstisch und Stühle für die Terrasse und ein Spielewagen im Wohnzimmer mit Spielen, Puzzlen und vielem mehr!!
Außerdem ein Reisebett mit Matratze (120cmx60cm)
Außerdem gibt es eine Kühltasche sowie einen voll bestückten Picknick-Korb und eine Picknick-Decke, was gerne benutzt werden darf. 

In der Gartenhütte vor dem Haus können Fahrräder untergebracht werden. Der in der Hütte befindliche Kohlegrill steht zur Benutzung bereit.
Parkmöglichkeiten befinden sich im Nachbargebäude in der Tiefgarage: Hier stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Beide Stellplätze für Fahrzeuge bis max. 2.10m Höhe. Ein Stellplatz ist eine Garage, eher für ein kleineres Fahrzeug geeignet. 

Zentral und dennoch ruhig gelegen bietet unsere hochwertige im Alpen Lifestyle eingerichtete Ferienwohnung die ideale Basis für erholsamen Urlaub.

Das aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Bauernhaus in Riederau am Ammersee (BJ 1770) mit bis zu 360 qm Wohnfläche ist das Juwel für den Gast mit Sinn für das Besondere und als Gründerhof und ehemaliges Museum gut bekannt als Stohrerhof. Gerade wurde das Ferienhaus im Katalog "Das Beste der Region" aufgenommen. Mit seinen 12 Räumen, 5 Kaminen, einem 1.000 qm großen Garten, seiner historischen Kapelle und vielen Extras verzichten Sie auf nichts. Bootssteg, Strandbad und natürlich der Ammersee liegen fußläufig 10 Min. vom Hof entfernt. 3 Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür.

München liegt 40 km vom Historischer Gutshof entfernt und Augsburg erreichen Sie nach 45 km. Die beiden Flughäfen München und Memmingen sind jeweils 65 km entfernt.
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch und Spanisch!

Der Gutshof ist für Parties jeder Art nicht geeignet.

Das aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Bauernhaus in Riederau am Ammersee (BJ 1770) mit bis zu 360 qm Wohnfläche ist das Juwel für den Gast mit Sinn für das Besondere und als Gründerhof und ehemaliges Museum gut bekannt als Stohrerhof. Gerade wurde das Ferienhaus im Katalog "Das Beste der Region" aufgenommen. Mit seinen 10 Räumen, 4 Kaminen, einem 1.000 qm großen Garten, seiner historischen Kapelle und vielen Extras verzichten Sie auf nichts. Bootssteg, Strandbad und natürlich der Ammersee liegen fußläufig 10 Min. vom Hof entfernt. 3 Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür.

München liegt 40 km vom Historischer Gutshof entfernt und Augsburg erreichen Sie nach 45 km. Die beiden Flughäfen München und Memmingen sind jeweils 65 km entfernt.
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch und Spanisch!

Der Gutshof ist für Parties jeder Art nicht geeignet!

Das aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Gut Stohrerhof in Riederau am Ammersee (BJ 1770) mit 260 qm Wohnfläche ist das Juwel für den Gast mit Sinn für das Besondere und bekannt als Gründerhof und ehemaliges Museum. Mit seinen 10 Räumen, 4 Kaminen, einem 1000 qm großen Garten, seiner historischen Kapelle und vielen Extras verzichten Sie auf nichts. Bootssteg, Strandbad und natürlich der Ammersee liegen fußläufig 10 Min. vom Hof entfernt. 3 Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür.

Schon wenn man vor diesem stattlichen Gründerhof von Riederau steht und die wunderschöne historische Haustür öffnet, ereilt einen das Gefühl an einem besonderen Ort angekommen zu sein. Hier spürt man direkt, dass Moderne und Vergangenheit behutsam und gleichzeitig überzeugend in Verbindung gesetzt wurden. Der großzügige Flur (22qm) im Erdgeschoß mit direkter und indirekter Beleuchtung und zentralen Rauchmeldern sowie USM-Haller Regalen bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Neben der hellen Garderobe (5qm) mit einer Schuhputzmaschine kann man direkt in die historische Bauernstube (28qm) mit ihrem wunderschönen Grundofen, einer Jukebox und Spielen und einem großen Stubentisch (für bis zu 16 Personen), der aus den uralten Dielen des Stubenbodens erstellt wurde, einkehren. Alle Möbel wurden liebevoll von herausragenden Schreinern gestaltet. Die Stühle wurden in Einzelanfertigung besonders für diese Stube hochwertigst, individuell hergestellt. In diesem Haus haben wir nichts dem Zufall überlassen. Wir haben besonders Wert auf den historischen Rückbau dieses Raumes mit seiner alten Holzdecke und der originalen Bauerntür aus dem 18 Jahrhundert gelegt. Direkt an die Stube schließt sich die moderne und voll ausgestattete Schreiner-Küche (20qm), mit hochwertigen Küchengeräten an. Neben der Spülmaschine, dem Backrohr, einem Ceran-Kochfeld, der Kühl-Gefrier-Kombi stehen Ihnen selbstverständlich ein Kaffeevollautomat für Kaffee- und Espressobohnen, eine Mikrowelle, Raclette-Grill für bis zu 16 Personen, Toaster, elektrische Citrus-Presse, Wasserkocher und auch ein Milchschäumer zur Verfügung. Das Geschirr, Gläser und Besteck ist für alle Gäste großzügig bereitgestellt. Neben der Küche betreten Sie die Lounge (21qm), welche mit einem exklusiven Schlafsofa (1,90 x 2,00) ausgestattet auch zwei Gästen als Schlafgemach dienen kann. Dieser Raum ist mit einem weiteren Kamin ausgestattet. Lassen Sie sich fallen in dem gemütlichen Raum für die schönsten Stunden des Tages. Unterschiedliche Lichtszenen sind bereits einprogrammiert und direkt über die Schalter abrufbar. Und wer es ganz gemütlich mag nutzt einfach nur die Sockelbeleuchtung, die übrigens im ganzen Haus auch optional genutzt werden kann. Auch aus dem großzügigen Flur erreichen sie das "Gartenzimmer" (30qm) mit einem Doppelbett (1,80 x 2,00) und einem Einzelbett (0,90 x 2,00) mit direktem Zugang in den großen 1.000 qm großen Garten. Daran schließt sich das geschmackvolle Bad (8qm) mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, welches mit hochwertigstem kanadischem grünen Schiefer gefliest ist, an. Neben der Dusche mit Dornbracht Armaturen beeindruckt auch das exklusive Waschbecken aus Onyx. Hochwertige Handtücher stehen selbstverständlich für jeden Gast zur Verfügung. Die ehemalige Kammer (13 qm) des Gutshofes ist unser drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss, unser "Goldenes Zimmer" mit einem bequemen Doppelbett (1,80 x 2,00). Dieses grenzt ebenfalls an das geschmackvolle Bad (8 qm). Im Erdgeschoß können Sie auch die Waschmaschine und den Trockner nutzen, falls einmal die mitgebrachte Urlaubsgarderobe ausgehen sollte. Auch ein Staubsauger steht Ihnen zur Verfügung. Über die historische Holztreppe gelangen Sie direkt in das stattliche Obergeschoß mit weiteren vier Räumen. Der lichtdurchflutete Flur gewährt den direkten Zugang zum wunderschönen und hellen Schlaf-/Wohnzimmer (28qm) mit zwei hochwertigen Lambert Lobby Sesseln und einem exklusiven Leder-Schlafsofa von Franz Fertig (1,80 x 2,00) und zeitlosen USM-Haller Regalen. Neben der hochwertigen Musikanlage (Bluetooth fähig zum Anschluss jedes Smartphones oder Tabletts) mit beeindruckenden Designer-Boxen stehen natürlich auch ein hochwertiger Schallplattenspieler und ein CD-Wechsler mit einer umfangreiche CD-Sammlung, sowie Spiele für die Familie zur Verfügung. Der Kamin in diesem Raum lädt zu vielen gemütlichen Stunden bei einem gemütlichen Glas Wein ein. Kaminholz ist in ausreichender Menge direkt am Haus bereitgestellt. Alternativ können Sie in diesem Raum auch über den großen Flat-Screen das Fernsehprogramm des Tages genießen. Die drei weiteren Räume des Obergeschosses sind die Ankleide (20qm) mit Hosenbügler, unser Master Bedroom (21qm) mit King Size Bett (1,60 x 2,00), sowie das 30qm große Badezimmer (Fußbodenheizung, Handtuchtrockner) mit Dusche, Badewanne, Kamin und einem von zwei Seiten begehbaren WC mit Bidet. All diese Räume stechen durch ihre Modernität und aber auch durch ihre besonders exklusiven Ausstattungen mit edlem Jatoba-Boden, kanadischem, grünen Schiefer, der freistehenden Badewanne, dem offenen Kamin, dem geräumigen Duschraum mit beheizbarem Rasierspiegel, den Onyx-Waschbecken und nicht zuletzt durch die hochwertigen Dornbracht Armaturen und Vergrößerungs-Schminkspiegel hervor. Im Schlafzimmer steht Ihnen darüber hinaus ein weiterer Fernseher zur Verfügung. Hochwertige Handtücher und 2 Bademäntel stehen im Obergeschoss für jeden Gast zur Verfügung.

Nicht vergessen wollen wir natürlich auch den mit seinen über 1.000 qm großen, besonders schönen Bauerngarten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und die beiden großen Terrassen, die Sie direkt auch aus der Küche erreichen können. Selbstverständlich steht Ihnen ein professioneller Gasgrill zur Bewirtung ihrer Freunde zur Verfügung. Der Hingucker ist unser Traidkasten aus dem Jahre 1695, sowie die asiatischen Liegen im Gartenbereich. Sitzgelegenheiten stehen an drei verschiedenen Plätzen für 18 Personen im Garten oder auf den Terrassen zur Verfügung. Die großen Sonnenschirme schützen Sie bei Bedarf vor der heißen Sonne, die den ganzen Tag das große Gelände beglückt (sofern Wolken die Sonne nicht verdecken).

Wollen Sie eine intime Hochzeit oder ein Gedenken veranstalten, bietet Ihnen unsere eigene kleine denkmalgeschützte Kapelle für bis zu 25 Personen einen würdigen Ort. Sprechen Sie uns zur Nutzung einfach an. Wir sind gerne bereit, Ihnen diesen Raum zu öffnen. Die Nutzungsgebühr der Kapelle erfahren Sie gerne auf gesonderte Anfrage.

Es ist immer noch ein Geheimtipp – der Ammersee. Als Einod der Künstler, Rückzugsort für Genießer, Naturliebhaber, Kunstinteressierte, Wanderer, Bergsteiger, Radfahrer, Golfspieler, Skifahrer und viele andere, für die das Besondere besonders wertvoll ist, bietet der Ammersee oder auch Pfaffenwinkel neben vielen Museen auch Golfplätze in herrlicher Kulisse. Oder wollten Sie einen schönen Urlaub immer schon mal mit dem Besuch der Augsburger Puppenkiste, dem Besuch von Schloss Neuschwanstein, des Kloster Andechs, der Besteigung der Zugspitze, der Besichtigung der beeindruckenden Klöster Wessobrunn oder Beuerberg, oder einem Besuch in München, dem Olympiastadion, dem Karl-Valentin Museum oder einer weiteren der unzähligen Sehenswürdigkeiten verbinden? Dann sind Sie hier einfach richtig – zentral inmitten eines wunderbaren Naturparadieses.

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1770; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer; Schloß;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Doppelsofa; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 70,00 km; Entfernung Boje: 1,00 km; Entfernung Bowling: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,65 km; Entfernung Hafen: 0,60 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Minigolf: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 0,65 km; Entfernung See: 0,65 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,65 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung Tischtennis: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 0,65 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,65 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Kicker: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,65 km; Entfernung zum Wasser: 0,65 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Paragliden in der Nähe: 40,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 19,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Internet: inklusive

Das aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Gut Stohrerhof in Riederau am Ammersee (BJ 1770) mit 360 qm Wohnfläche ist das Juwel für den Gast mit Sinn für das Besondere und bekannt als Gründerhof und ehemaliges Museum. Mit seinen 14 Räumen, 5 Kaminen, einem 1.000 qm großen Garten, seiner historischen Kapelle und vielen Extras verzichten Sie auf nichts. Bootssteg, Strandbad und natürlich der Ammersee liegen fußläufig 10 Min. vom Hof entfernt. 3 Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür.

Schon wenn man vor diesem stattlichen Gründerhof von Riederau steht und die wunderschöne historische Haustür öffnet, ereilt einen das Gefühl an einem besonderen Ort angekommen zu sein. Hier spürt man direkt, dass Moderne und Vergangenheit behutsam und gleichzeitig überzeugend in Verbindung gesetzt wurden. Der großzügige Flur (22qm) im Erdgeschoß mit direkter und indirekter Beleuchtung und zentralen Rauchmeldern sowie USM-Haller Regalen bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Neben der hellen Garderobe (5qm) mit einer Schuhputzmaschine kann man direkt in die historische Bauernstube (28qm) mit ihrem wunderschönen Grundofen, einer Jukebox und Spielen und einem großen Stubentisch, der aus den uralten Dielen des Stubenbodens erstellt wurde, einkehren. Alle Möbel wurden liebevoll von herausragenden Schreinern gestaltet. Die Stühle wurden in Einzelanfertigung besonders für diese Stube hochwertigst, individuell hergestellt. In diesem Haus haben wir nichts dem Zufall überlassen. Wir haben besonders Wert auf den historischen Rückbau dieses Raumes mit seiner alten Holzdecke und der originalen Bauerntür aus dem 18 Jahrhundert gelegt. Direkt an die Stube schließt sich eine der zwei modernen und voll ausgestattete Schreiner-Küchen (20qm), mit hochwertigen Küchengeräten an. Neben der Spülmaschine, dem Backrohr, einem Ceran-Kochfeld, der Kühl-Gefrier-Kombi stehen Ihnen selbstverständlich ein Kaffeevollautomat für Kaffee- und Espressobohnen, eine Mikrowelle, Raclette-Grill für 16 Personen, Toaster, elektrische Citrus-Presse, Wasserkocher und auch ein Milchschäumer zur Verfügung. Das Geschirr, Gläser und Besteck ist für bis zu 16 Personen in ausreichender Menge bereitgestellt. Die zweite Küche im Penthouse ist gleichermaßen für weitere vier Personen hochwertig ausgestattet. Neben der Küche betreten Sie die Lounge (21qm), welche mit einem exklusiven Schlafsofa (1,90 x 2,00) ausgestattet auch zwei Gästen als Schlafgemach dienen kann. Dieser Raum ist mit einem weiteren Kamin ausgestattet. Lassen Sie sich fallen in dem gemütlichen Raum für die schönsten Stunden des Tages. Unterschiedliche Lichtszenen sind bereits einprogrammiert und direkt über die Schalter abrufbar. Und wer es ganz gemütlich mag nutzt einfach nur die Sockelbeleuchtung, die übrigens im ganzen Haus auch optional genutzt werden kann. Auch aus dem großzügigen Flur erreichen sie das Gartenzimmer (30qm) mit einem Doppelbett (1,80 x 2,00) und einem Einzelbett (0,90 x 2,00) mit direktem Zugang in den großen 1.000 qm großen Garten. Daran schließt sich das geschmackvolle Bad (8qm) mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, welches mit hochwertigstem kanadischem grünen Schiefer gefliest ist, an. Neben der Dusche mit Dornbracht Armaturen beeindruckt auch das exklusive Waschbecken aus Onyx. Hochwertige Handtücher stehen selbstverständlich für jeden Gast zur Verfügung. Die ehemalige Kammer (13 qm) des Gutshofes ist unser drittes gemütliches Schlafzimmer, das Goldene Zimmer, mit einem bequemen Doppelbett (1,80 x 2,00). Dieses grenzt ebenfalls an das geschmackvolle Bad (8 qm). Im Erdgeschoß können Sie auch die Waschmaschine und den Trockner nutzen, falls einmal die mitgebrachte Urlaubsgarderobe ausgehen sollte. Auch ein Staubsauger steht Ihnen zur Verfügung. Über die historische Holztreppe gelangen Sie direkt in das stattliche Obergeschoß mit weiteren vier Räumen. Der lichtdurchflutete Flur gewährt den direkten Zugang zum wunderschönen und hellen Schlaf-/Wohnzimmer (28qm) mit zwei hochwertigen Lambert Lobby Sesseln und einem exklusiven Leder-Schlafsofa von Franz Fertig (1,80 x 2,00) und zeitlosen USM-Haller Regalen. Neben der hochwertigen Musikanlage (Bluetooth fähig zum Anschluss jedes Smartphones oder Tabletts) mit beeindruckenden Designer-Boxen stehen natürlich auch ein hochwertiger Schallplattenspieler und ein CD-Wechsler mit einer umfangreiche CD-Sammlung, sowie Spiele für die Familie zur Verfügung. Der Kamin in diesem Raum lädt zu vielen gemütlichen Stunden bei einem gemütlichen Glas Wein ein. Kaminholz ist in ausreichender Menge direkt am Haus bereitgestellt. Alternativ können Sie in diesem Raum auch über den großen Flat-Screen das Fernsehprogramm des Tages genießen. Die drei weiteren Räume des Obergeschosses sind die Ankleide (20qm) mit Hosenbügler, unser Master Bedroom (21qm) mit King Size Bett (1,60 x 2,00), sowie das 30qm große Badezimmer (Fußbodenheizung, Handtuchtrockner) mit Dusche, Badewanne, Kamin und einem von zwei Seiten begehbaren WC mit Bidet. All diese Räume stechen durch ihre Modernität und aber auch durch ihre besonders exklusiven Ausstattungen mit edlem Jatoba-Boden, kanadischem, grünen Schiefer, der freistehenden Badewanne, dem offenen Kamin, dem geräumigen Duschraum mit beheizbarem Rasierspiegel, den Onyx-Waschbecken und nicht zuletzt durch die hochwertigen Dornbracht Armaturen und Vergrößerungs-Schminkspiegel hervor. Im Schlafzimmer steht Ihnen darüber hinaus ein weiterer Fernseher zur Verfügung. Hochwertige Handtücher stehen im Obergeschoss für jeden Gast zur Verfügung. In diesem Angebot steht Ihnen auch das gesamte neue Penthouse mit weiteren ca. 100 qm mit zwei weiteren Doppelbetten (1,80 x 2,00), zwei Bädern, einer Dusche sowie einer separaten Küche zur Verfügung.

Nicht vergessen wollen wir natürlich auch den mit seinen über 1.000 qm großen, besonders schönen Bauerngarten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und die beiden großen Terrassen, die Sie direkt auch aus der Küche erreichen können. Selbstverständlich steht Ihnen ein professioneller Gasgrill zur Bewirtung ihrer Freunde zur Verfügung. Der Hingucker ist unser Traidkasten aus dem Jahre 1695, sowie die asiatischen Liegen im Gartenbereich. Sitzgelegenheiten stehen an drei verschiedenen Plätzen für 16 Personen im Garten oder auf den Terrassen zur Verfügung. Die großen Sonnenschirme schützen Sie bei Bedarf vor der heißen Sonne, die den ganzen Tag das große Gelände beglückt (sofern Wolken die Sonne nicht verdecken).

Wollen Sie eine intime Hochzeit oder ein Gedenken veranstalten, bietet Ihnen unsere eigene kleine denkmalgeschützte Kapelle für bis zu 25 Personen einen würdigen Ort. Sprechen Sie uns zur Nutzung einfach an. Wir sind gerne bereit, Ihnen diesen Raum zu öffnen. Die Nutzungsgebühr der Kapelle erfahren Sie gerne auf gesonderte Anfrage.

Es ist immer noch ein Geheimtipp – der Ammersee. Als Einod der Künstler, Rückzugsort für Genießer, Naturliebhaber, Kunstinteressierte, Wanderer, Bergsteiger, Radfahrer, Golfspieler, Skifahrer und viele andere, für die das Besondere besonders wertvoll ist, bietet der Ammersee oder auch Pfaffenwinkel neben vielen Museen auch Golfplätze in herrlicher Kulisse. Oder wollten Sie einen schönen Urlaub immer schon mal mit dem Besuch der Augsburger Puppenkiste, dem Besuch von Schloss Neuschwanstein, des Kloster Andechs, der Besteigung der Zugspitze, der Besichtigung der beeindruckenden Klöster Wessobrunn oder Beuerberg, oder einem Besuch in München, dem Olympiastadion, dem Karl-Valentin Museum oder einer weiteren der unzähligen Sehenswürdigkeiten verbinden? Dann sind Sie hier einfach richtig – zentral inmitten eines wunderbaren Naturparadieses.

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1770; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer; Schloß;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Doppelsofa; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 70,00 km; Entfernung Boje: 1,00 km; Entfernung Bowling: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,65 km; Entfernung Hafen: 0,60 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Minigolf: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 0,65 km; Entfernung See: 0,65 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,65 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung Tischtennis: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,65 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Kicker: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,65 km; Entfernung zum Wasser: 0,65 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Paragliden in der Nähe: 40,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 19,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive

Anfang 2022 fertiggestellte Neubau 3-Zimmer 70m² Dachgeschoss Ferienwohnung im Chalet-Stil mit West-Loggia und Blick auf Alpspitze und Zugspitze.

Unser Ferienhaus für 2-4 Personen befindet sich in der Gemeinde Steingaden im OT Urspring im schönen Pfaffenwinkel.

Durch die zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet, ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern bzw. Pärchen.

EG 148 qm
Eingang mit großzügigem Loungebereich und Garderobe  
Gemütliches Stüberl mit 2 grossen Esstischen und Kamin
Wohnzimmer mit 58 Zoll Flatscreen
Geräumige Küche mit einer modernen Küchenausstattung und -geräten, Eckbank und Tisch
Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur kostenlosen Nutzung und Gäste - WC
Im EG: Schlafzimmer mit Doppelbett/ eigener Dusche WC
Aussenbereich:
Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen und -schirm
Weber - Grill (Gas)
Gartenhäuschen abschließbar 
Abgeschlossenes Grundstück mit elektrischem Gartentor 
Grosser Garten zur Nutzung 

Kurzbeschreibung:
Das edel ausgestattete, lichtdurchflutete und große Haus für Kinder ab 6 Jahren (272 qm) liegt 700 m vom See, sehr ruhig, aber zentral neben einem schönen Wald. 4-5 Leihfahrräder inkl. (27, 24, 24 und 21 Gänge) Tischtennisplatte Kicker Fitnessraum Garten

Lagebeschreibung:
Ruhiges Wohngebiet neben einem herrlichen Wald und der Fischzucht und dennoch zentral (Supermärkte in 100 m Entfernung, 700 m zum Münchner Ruder- und Segelverein (Ruder-Anfängerkurse für Gäste), 1000 m zum Badegrundstück und 1000 m ins Zentrum von Starnberg), 1000 m zu Tennisplätzen (15 Euro pro Stunde), SUP-Verleih (15 Euro pro Stunde) und Kurse in 2,5 km Entfernung (Seebad Starnberg), 1000 zum MYC (Münchner Yacht-Club), bietet verschiedene Segelkurse (420er, Laser, Opti, 29er) für DSV-Mitglieder an, Golf-Club in 4 km Entfernung.

Edle Villen und der malerische Starnberger See, viel Natur und München vor der Haustür (direkter Autobahnanschluss) machen den Landkreis Starnberg zum Wohnen äußerst attraktiv. Mit dem Schnellzug sind es nur etwa 18 Minuten zum Hauptbahnhof in München, zum Münchner Stadtzentrum sind es nur 28 km.

Ausstattungen:
6 lichtdurchflutete Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 4 Schlafzimmer, 140 qm nicht einsehbarer, großer Privatgarten, 2 Glasduschen, 1 Badewanne, 4 Schreibtische bzw. Arbeitsplätze, 6 Schlafplätze und ein aufblasbares Notbett für Gäste, Massagesessel, Abstellkammer im Garten, edle Gartenmöbel aus Polyrattan mit weißen Polstern, 3 internetfähige Flachbildfernseher (2 davon sehr groß), sehr gute Stereoanlage, Fön, neue Handtücher, Bügelbrett und Bügeleisen, neue Trockner, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, hervorragend klingendes Klavier inklusive Notenbücher, im Dach teilweise elektrische, teilweise mechanische Außenjalousien, große Einzelgarage mit Elektrotor, Tischtennisplatte und 4-5 Fahrräder, Fußball-Kicker Spiel, Gesellschaftsspiele

Exklusive Ferienwohnung Mondholz in einem Massivholzhaus mit Wohlfühl-Konzept in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Garmisch.

Das 80 qm große über zwei Etagen verlaufende Ferienhaus, bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten gemütlichen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Möblierung.

Verbringen Sie unterhaltsame Abende auf der bequemen Couch mit TV-Ecke und Wohlfühlatmosphäre durch den Kamin inklusive Feuerholz.

Die hochwertige Küchenzeile mit Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher usw. bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.

Das Haus verfügt über zwei liebevoll dekorierte Schlafzimmer, die jeweils mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet sind.
Eine zusätzliche Schlafmöglichkeit befindet sich in der Galerie, dort finden entweder zwei Kinder oder ein Erwachsener Platz.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Gäste WC.

Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit gemütlichen Liegestühlen und komfortabler Sitzecke oder entspannen Sie bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon mit traumhafter Aussicht auf die Berge und den See.

Am Haus befindet sich ein Carport sowie ein Stellplatz für Ihren Pkw.

Weitere Infos:
Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und mit der Kaution verrechnet: Strom und Heizung 0,50 Cent je KWh, Wasser 6 Euro je Kubik

Preisvorbehaltsklausel:
Die angegebenen Nebenkosten sind auf Basis der derzeitigen Preissituation kalkuliert und können aufgrund der unvorhersehbaren Entwicklung der Energiekosten, insbesondere bei den Kosten für Strom und Wasser, zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme deutlich gestiegen sein. Deshalb können die hier gemachten Angaben für die Nebenkosten nur einen aktuellen Stand anzeigen. Wir behalten uns deshalb vor nach Billigkeitsgrundsätzen die angegebenen Preise unter Berücksichtigung sich verändernder Kosten anzupassen. Veränderungen werden ihnen bis spätestens 4 Wochen vor Anreise durch uns angezeigt.

Wäsche erhalten Sie gegen Gebühr
Bettwäsche 13 Euro pro Person
Handtuchpaket (1 Handtuch + 1 Duschtuch, 1 Duschvorleger pro Bad, 2 Geschirrtücher) 11 Euro pro Person
Die gebuchte Wäsche erhalten Sie am Anreisetag im Büro Via Claudia.
Am Abreisetag stellen Sie diese beim Büro Via Claudia 30 in den Anbau.


Kurtaxe
Erwachsene 1,60 Euro pro Tag
Kinder 6 - 15 Jahre 0,80 Euro Tag

W Lan ist verfügbar. Das Streamen von Filmen, Videos und Spielen im Internet ist nicht möglich bzw. kostenpflichtig.

Für Ihre Buchung ist eine Kaution in Höhe von 250 Euro mit dem Restbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird wenn kein Schaden entstanden ist innerhalb von 14 Tage per Überweisung erstattet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das in diesem Haus keine Haustiere erlaubt sind.

Bei Reiserücktritt bis 45 Tage vor Beginn der Mietzeit 30 % des Reisepreises.
Bei Reiserücktritt bis 7 Tage vor Beginn der Mietzeit 80 % des Reisepreises.
Danach und bei Nichterscheinen 100 % des jeweiligen Preises.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
Wir empfehlen eine Reise-Rücktritts-Versicherung.
Die oben genannten Gebühren sind unabhängig von einer Vermietung der Wohnung in den frei gewordenen Tagen unsererseits.

Anreise ab 16 Uhr Abreise bis 10 Uhr

Auf 75 qm finden im gemütlichen Ferienhaus bis zu 5 Personen verteilt auf 3 Räumen Platz.

Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie die hochwertige, moderne und offene Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher und Toaster. Der angrenzende Essbereich lädt nicht nur zum Verzehren zauberhafter Mahlzeiten ein, er bietet zudem viel Platz für unterhaltsame gemeinsame Stunden. Entspannen können Sie im gemütlichen Wohnbereich mit kuscheligem Kamin inklusive Feuerholz.
Neben einem TV steht Ihnen zusätzlich ein begrenzter WLAN Zugang zur Verfügung.

Das Haus verfügt über ein liebevoll dekoriertes Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett, Kleiderschrank und Flachbildschirm.
Das weitere Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett und einem Etagenbett für 2 Kinder (120x190) ausgestattet. Zusätzlich steht ebenfalls ein Fernseher zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer und einen Fön.
Im Erdgeschoss steht ein Gäste WC mit Waschbecken und einer Waschmaschine zur Verfügung.

Genießen Sie die Sonne auf Terrasse mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für alle Personen oder starten Sie mit einem zauberhaften Frühstück auf dem Balkon mit Berg und Seeblick in den Tag. Ebenfalls auf dem Balkon erwartet Sie ein Bett zum Relaxen und Erholen.

Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Hunde sind erlaubt (max. 1 großer oder 2 kleine Hunde) pro Woche wird eine Pauschale von 90 Euro pro Hund berechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür das keine anderen Haustiere (außer Hunde) erlaubt sind.

Wäsche erhalten Sie gegen Gebühr
Bettwäsche 13 Euro pro Person
Handtuchpaket (1 Handtuch+ 1 Duschtuch, 1 Duschvorleger pro Bad, 2 Geschirrtücher) 11 Euro pro Person
Die gebuchte Wäsche erhalten Sie am Anreisetag im Büro Via Claudia.
Am Abreisetag stellen Sie diese beim Büro Via Claudia 30 in den Anbau.


Kurtaxe
Erwachsene 1,60 Euro pro Tag
Kinder 6 - 15 Jahre 0,80 Euro Tag

W Lan ist verfügbar. Das Streamen von Filmen, Videos und Spielen im Internet ist nicht möglich bzw. kostenpflichtig.

Für Ihre Buchung ist eine Kaution in Höhe von 250 Euro mit dem Restbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird wenn kein Schaden entstanden ist innerhalb von 14 Tage per Überweisung erstattet.

Stornobedingungen:
Im Falle des Rücktritts oder der Nichtanreise sowie der vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts durch
einen in der Person des Gastes liegenden Grund bleibt der Anspruch des Gastgebers auf Bezahlung
des vereinbarten Aufenthaltspreises und der Entgelte für Zusatzleistungen, bestehen.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen


Anreise ab 16 Uhr Abreise bis 10 Uhr

Das familienfreundliche Ferienhaus "Lechsee" ist gemütlich und in gehobener und gepflegter Qualität ausgestattet.
Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage und unmittelbarer Nähe des Lechsees am Waldrand mit Blick auf ein wunderschönes Voralpenpanorama.
Es hat ca. 107 qm Wohnfläche.

Der offene Wohn-/Küchenbereich ist komfortabel, modern und geschmackvoll im Landhausstil eingerichtet. Ein Essbereich rundet das ganze ab.
Der Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates WC.

Die nach Osten ausgerichtete, ca. 15 qm große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich ein Bad mit Dusche/WC, sowie zwei Schlafzimmer. Von den zwei Schlafzimmer aus kommen Sie jeweils auf den Balkon, welcher ebenfalls nach Ostern ausgerichtet ist. In den Schlafzimmern befindet sich jeweils ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank.
Die Schlafzimmer sind gegen Elektrosmog mit einer Netzfreischaltung ausgestattet. Die Schlafzimmer sind nach Feng Shui auf Störstrahlung/-felder untersucht und aus positive Atmosphäre ausgerichtet, so dass Sie einen gesunden und erholsamen Schlaf genießen können.

Das Highlight ist die hauseigene Sauna, welche sich im 1. OG befindet.

Alle Räume mit Bodenfliesen sind mit einer geregelten Fußbodenheizung versehen. Die Temperatur in den Schlafzimmer werden durch Heizkörper geregelt. Das Bad und WC sind zusätzlich mit einem Schnellheizlüfter ausgestattet.

Das 4 m² große Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Wasch-Trockner, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich Brennholz, welches für den Kamin im Wohnzimmer verwendet werden kann.

Der PKW Stellplatz befindet neben dem Haus.

Das familienfreundliche Ferienhaus "Martin" ist eine Doppelhaushälfte mit 81 m² Wohnfläche und liegt ruhig und idyllischen gelegen am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zum Lechsee.

Der offene Wohn-/Küchenbereich ist komfortabel, modern und geschmackvoll im Landhausstil eingerichtet. Ein Essbereich rundet das ganze ab.
Der Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates WC.

Die nach Süden ausgerichtete, überdachte 10m² Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich ein Bad mit Dusche/WC, sowie zwei Schlafzimmer. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett. Sie erreichen durch das Schlafzimmer den großen Balkon mit tollem Ausblick auf die Ammergauer Alpen, welcher nach Westen zeigt. Im kleinen Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Boxspringbett, in diesem Zimmer befindet sich auch die Infrarot-Wärmekabine, welche an kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt.

Alle Räume mit Bodenfliesen sind mit einer geregelten Fußbodenheizung versehen. Die Temperatur in den Schlafzimmer werden durch Heizkörper geregelt. Das Bad und WC sind zusätzlich mit einem Schnellheizlüfter ausgestattet.

Das 4 m² große Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Wasch-Trockner, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich Brennholz, welches für den Kamin im Wohnzimmer verwendet werden kann.

Der PKW Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Auf 100 qm finden im gemütlichen Ferienhaus bis zu 6 Personen verteilt auf 4 Räumen Platz.

Begrüßt werden Sie von der hochwertigen, modernen und offenen Küche mit Tresen, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher.
Der angrenzende Essbereich mit Sitzbank lädt nicht nur zum Verzehren zauberhafter Mahlzeiten ein, er bietet zudem viel Platz für unterhaltsame gemeinsame Stunden.

Entspannen können Sie im gemütlichen Wohnbereich mit TV, kuscheligem Kamin inklusive Feuerholz und traumhaftem Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Zusätzlich ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die drei liebevoll dekorierten Schlafzimmer, mit zwei gemütlichen Doppelbetten und einem Etagenbett sind der perfekte Ort für erholsame Nächte.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und ein WC mit Waschbecken. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC.

Für Ihren Pkw steht ein Carport zur Verfügung.

Weitere Infos:
Hunde sind erlaubt (max. 2) pro Hund wird pro Woche eine Pauschale von 90 Euro berechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür das keine anderen Haustiere (außer Hunde) erlaubt sind.

Wäsche erhalten Sie gegen Gebühr
Bettwäsche 13 Euro pro Person
Handtuchpaket (1 Handtuch+ 1 Duschtuch, 1 Duschvorleger pro Bad, 2 Geschirrtücher) 11 Euro pro Person
Die gebuchte Wäsche erhalten Sie am Anreisetag im Büro Via Claudia.
Am Abreisetag stellen Sie diese beim Büro Via Claudia 30 in den Anbau.



Kurtaxe
Erwachsene 1,60 Euro pro Tag
Kinder 6 - 15 Jahre 0,80 Euro Tag

W Lan ist verfügbar. Das Streamen von Filmen, Videos und Spielen im Internet ist nicht möglich bzw. kostenpflichtig.

Für Ihre Buchung ist eine Kaution in Höhe von 250 Euro mit dem Restbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird wenn kein Schaden entstanden ist innerhalb von 14 Tage per Überweisung erstattet.

Stornobedingungen:
Im Falle des Rücktritts oder der Nichtanreise sowie der vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts durch
einen in der Person des Gastes liegenden Grund bleibt der Anspruch des Gastgebers auf Bezahlung
des vereinbarten Aufenthaltspreises und der Entgelte für Zusatzleistungen, bestehen.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen

Anreise ab 16 Uhr Abreise bis 10 Uhr