Die Ferienwohnung Traudl befindet sich im Landhaus am Bergfeld in ruhiger und sonniger Hanglage.
Gemütliche Maisonette im Landhausstil mit hochwertigen Holzeinbauten und hübschem, kleinen Balkon in Südausrichtung mit traumhaften Blick auf die Berge und  Bayrischzell.
Im offenem Koch-und Wohnbereich befindet sich eine Schlafcouch. Über eine Treppe ist das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche erreichbar. Kein abgeschlossener Schlafbereich. Nichtraucherwohnung.

Auch der großzügige Natursteintische (2,50 m x 0,95 m) im Zentrum des Wohnbereichs der Fewo ist ideal für ein geselliges Miteinander.
Dort angrenzend befindet sich praktisch die moderne, gut ausgestattete Küchenzeile. Sie ist mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Toaster, Wasserkocher und Kaffeeautomat ausgestattet. Ein alter Altar wurde aus einem ehemaligen Pfarrhof gerettet, als Küchenblock umgestaltet und ergänzt nun als Contrapunkt die moderne Küchenzeile. Ebenfalls befinden sich im Wohnbereich ein Holzofen und zwei große Sofas die zum Verweilen einladen. Bei Bedarf können diese auch als Schlafplätze genützt werden.
Der gesamte Wohnbereich einschließlich der Schlafzimmer ist mit natürlich geölten Holzböden ausgestattet und verfügt über eine, einzeln, je Raum regelbare Fußbodenheizung. Die Wohnung besticht durch sein warmes und sehr angenehmes Raumklima. Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
Der offene Flur und die hohe Decke dverleiht der Wohnung Weite und optische Großzügigkeit.
Die Wohnung bietet 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und extra Balkon, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, 1 Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitsplatz. Alle Betten sind 200 cm lang und mit Qualitätsmatratzen für einen erholsamen Schlaf ausgestattet. Die Bettwäsche ist in Komfortgröße 155 cm x 220 cm genäht.
Bei Bedarf können ein Gitterbett sowie 2 Zusatzmatratzen zur Verfügung gestellt werden. Ein Bad ist mit ebenerdiger Dusche und WC, das zweite Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Beide Bäder verfügen über Fenster und eine automatische Raumlüftungsanlage.Zudem steht Ihnen eine kostenfreie LAN sowie WLAN-Verbindung mit Fritzbox zur Verfügung (50MBit/s).
E-Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sind für Gäste direkt am Haus vorhanden. Bettwäsche/Endreinigung und Handtücher sind im Preis includiert.Auf Anfrage stehen Beamer, Kinderbett, Hochstühle, Balkonliege, Auflaufformen etc. für Sie bereit.

In der schönsten Ferienregion Deutschlands ist das Freizeitangebot nahezu unerschöpflich. Radeln, Wandern, Ski-Langlauf und Alpin, Schwimmen, Reiten, Rafting, Golfen, Fischen u.v.m. Wer einmal hier war, kommt bestimmt wieder.Beliebt sind besonders auch die Städteausflüge nach Salzburg (45km), Kitzbühl (50km), München (100km) oder Wasserburg am Inn (35km).Der Papst-Benedikt-Weg führt hier ebenfalls vorbei und reicht bis Marktl (45km) und Altötting (70km). In nur 10 Minuten Entfernung zu Fuß ist der wunderschöne Reifinger Badeweiher zu erreichen (Strandbad, Restaurant) bis zum Chiemsee sind es 6 km mit der Möglichkeit zur Überfahrt per Schiff zum Märchenschloss von Ludwig II.

Eine komfortable 4 Sterne Maisonettenwohnung (SZ im 1. OG ohne Lift über Treppe erreichbar) mit großem Wohnraum (Flatscreenfernseher und Radio), Essecke und gemütlicher Eckcouch; das Bad mit Dusche und WC ebenfalls im Erdgeschoss (saniert 2021); der Schlafraum im Obergeschoss (Ehebett und ausziehbares Doppelbett) verfügt ebenfalls über einen kleinen Fernseher an der Wand, geeignet ist die 54m² Wohnung für 2 Personen (Aufbettung für 1 Kind ist möglich), wenn ein gemeinsames Schlafzimmer akzeptiert wird, die besonders große Terrasse (saniert 2022) bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und kann für Grillabende oder zum Frühstück bestens genutzt werden, Liege, Grill und Gartenmöbel sowie alle modernen elektrischen Haushaltsgeräte (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle, kein Ofen) sind vorhanden in nur 10 Minuten Entfernung zu Fuß ist der wunderschöne Reifinger Badeweiher zu erreichen (Strandbad, Restaurant) bis zum Chiemsee sind es 6 km, Märchenschloss von Ludwig II

Eine besonders große Terrasse (saniert 2022) bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und kann für Grillabende oder zum Frühstück bestens genutzt werden, Liege, Grill und Gartenmöbel sind im Buchungspreis inklusive.

Der traumhafte Blick auf den Hochgern läßt sich besonders von der Terrasse geniessen, z. B. beim Frühstück mit Sonnenaufgang.Viele Wanderungen können direkt von der Ferienwohnung aus begonnen werden:Die Hochplatte, die Kampenwand oder der Geigelstein laden dazu ein.Auch die Schnappenkirche in 1000m Höhe ist leicht zu erreichen.Zahlreiche Gaststätten in der Umgebung, in Unterwössen, Schleching oder Reit im Winkl bezeugen die bayerische Kochkunst - deftig, füllig oder zart und raffiniert.Das Preis-Leistungsverhältnis passtimmer.Bis zum Chiemsee sind es nur 6 km; aber auch der Waginger See oder das 3-Seen-Gebiet zwischen Ruhpolding und Reit im Winkl laden zum Baden ein.Der sanierte und erweiterte Badeweiher in Grassau ist in 10 min zu Fuß zu erreichen.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1998; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 76 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 535 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Safe;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 8,00 km; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 0,75 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 7,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skibus: 0,50 km; Entfernung Skilanglauf: 9,00 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,75 km; Entfernung Strand: 1,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 7,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Wasser: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km; Seilbahn: 8,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

"Natur wie im Paradies"Willkommen bei uns Daheim im Fetznleb'n Zuhaus!Sich gut gehen lassen.Unser Leben wird immer stärker geprägt von der tiefen Sehnsucht nach Natürlichkeit, nach bewusstem Leben und traditionellen Werten.Insperiert von der wunderbaren Unverfälschtheit des Chiemgau's und angetrieben von Ihrem zufriedenen Lächeln!Diese Eigenschaften finden Sie als unser Gast bei uns am Fetznleb'n-Zuhaus in allen Bereichen wieder.Unsere Ferienwohnungen mit viel Licht, viel Platz und Gemütlichkeit. Groß genug, um Ihren Träumen Raum zu geben für Sie allein und für die ganze Familie.Über den Dingen stehen!Sich im Sommer fallen zu lassen, in eine Kräuterwiese das ist Entspannung pur oder doch etwas mehr Erlebnis. Im Winter davon träumen, mal wieder den Blick über verschneite Berggipfel schweifen zu lassen oder mit dem Schnee auf Tuchfühlung zu gehen.Eine Oase, wo Sie sich so richtig erholen können. Bei bayrischer Gemütlichkeit erfüllt mit natürlichem Leben.Ein Garten mit Grillplatz und Sitzelementen für unvergessliche Stunden.Eine separate Ruheoase im Grünen mit Blütenduft und Sonnenliegen unterm Apfelbaum. Buggy und Rückentrage, Wanderstöcke, zum Ausleihen.Kinder bis 2 Jahre Übernachten kostenfrei!Reisen Sie einfach nur mit Ihren persönlichen Sachen an.Für alles Weitere haben wir gesorgt!Willkommen Daheim im Fetznhof - Zuhaus und genießen Sie das Chiemgauer Landleben.

Das Kuckucksnest im Fetzn-Zuhäusl.Komfortable Ausstattung mit viel Liebe zum Wohlgefühl.Gerne allein den Alltag entfliehen,Kommen sie zum Kuscheln zu zweit oder mit Ihren Kids im Schlepptau, alles ganz natürlich.Vom einmaligen Alpenschauplatz die Sehnsucht stillen.Dort will ich hin, hier fühle ich mich Daheim!Hier erwartet Sie schon beim Eintreten eine herzliche Kleinigkeit auf dem Tisch, was Ihnen ein zusätzliches Lächeln schenkt.1.Stock: Im Wohnraum ist eine Küchenzeile 2 Plattenherd,Kühlschrank und Spülmaschine und alles was man sonst als Genussmensch braucht.Essplatz, Relaxliege und sep.TV - Anschluss. Hell und luftiges, heimeliges Wohngefühl.Das Badezimmer mit Fenster. Dusche/ WC mit, Föhn, kuscheligen Handtüchern,Bademantel,Handtuchtrockner, Kosmetikspiegel, Körperwaage, Wärmflasche und Kleinkindausstattung.2.Stock: Das Kuckucksnest im Dachgeschoß. Galerie - Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbett (180x200 cm.) und einer ausziehbaren blauen Couch.Ein Eckerl für sich hat der Tisch mit zwei Stühlen. LED-TV, Mini-Hifi-Anlage mit DVD-Player und Safe.W-Lan Steckdosen- und Treppensicherung.Verdunklungsmöglichkeit beim zusätzlichen Dachfenster.Zum Entspannen und genießen ein Garten am Zuhaus mit Grillplatz und Sitzelementen, separater Ruhe-Oase mit Sonnenliegen.- Reservierter Parkplatz.- Hunde und Haustiere sind nicht erlaubt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Kurtaxe.Keine Haustiere gestattet.Ihre Anreise ist von 15 bis 18 Uhr möglich.Am Tag der Abreise sind die Wohneinheiten bis 10 Uhr frei zu geben.Stornobedingungen:Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Tage vor Anreise möglich. Bis bis 7 Tage vor Anreise werden 50 % und ab 7 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag werden 90 % der Gesamtsumme fällig. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung.Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises ist direkt nach Buchung erforderlich,die Restzahlung ist bis 20 Tage vor Anreise fällig. Erfolgt die Buchung weniger als 3 Wochen vor Reiseantritt, so ist der Gesamtzahlungsbetrag sofort fällig.Wird weniger als 5 Tage vor Reiseantritt gebucht, ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten.Nur Barzahlung oder Banvorauszahlung möglich! Keine Kreditkarten oder EC - Kartenzahlung Bankautomaten der VR- Bank und Sparkasse befinden sich in der Ortsmitte.Abholung vom Bahnhof Übersee, nur nach Absprache, möglich.Was wir noch bieten:1 Flasche Mineralwasser oder Obstsaft bei der AnreiseFlauschiger Bademantel für die Dauer des Aufenthaltes.Benutzung des GartengrillsSeparate Ruhe - Oase im Garten mit SonnenliegenTeilnahme an geführten WanderungenKleinkindausstattungeinfache Leihräder und Schlitten zum Rodeln, Wanderstöcke.Kinderausstattung: Kinderbett,Hochstuhl,Wickelauflage,Babyphone,Kinderschemel,Toiletteneinsatz,Wärmflasche,Babybadesitz,Buggy,Rückentrage, Kindersitz für Fahrräder.Fahrradabstellplatz, ParkplatzInternetnutzung (WLan)

Anreise mit dem PKW:Autobahn München - Salzburg - Ausfahrt Bernau oder Übersee.Autobahn Salzburg - München - Ausfahrt Übersee - direkter Weg bis Grassau Sportpark ca. 5 km. links in den Fetznweg einbiegen Anreise mit der Bundesbahn:Bahnhof in Übersee oder Prien - AbholserviceAnreise mit dem Flugzeug:München - Franz Josef - Flughafen ca.140kmSalzburg - W.A. Mozart - Flughafen ca. 50km

Ausstattung
1 Schlafraum, Allergikergerecht, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Babyphon, Bademantel, Balkon, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, CD-Player, Doppelbett, DVD-Player, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Hotelsafe, Internetanschluss im Zimmer, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kosmetikspiegel, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Radio, Romantisches Ambiente, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Überdachter Hof, Waschmaschine, Wickelauflage, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche, Zimmersafe, Zustellbett

Betriebsart
Bauernhof, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Ballonfahren, Bootsausflüge, Garten, Golfplatz, Grillmöglichkeit, Minigolf, Segeln, Skipiste, Skischule, Sportplatz/Sporthalle, Surfen, Tauchen, Tischtennis, Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten

Lage
Am Freizeitpark, Am Golfplatz, Bergseite, Dependance/Nebenhaus, Entfernung zum See (in km): 1, Entfernung zum Flughafen (in km): 45, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 45, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 5, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 10, Entfernung zum Strand (in km): 7, Entfernung zum Wald (in km): 2, Entfernung zur Altstadt (in km): 25, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 0.5, Gartenseite, In den Bergen, Ländliche Lage, Landseite, Neubau, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Ausschliesslich Barzahlung, Haustiere nicht erlaubt, Kinderermässigung, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Berge, Bio, Familien, Senioren, Ski und Wintersport, Wandern/Natur

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-16 Jahr(e))

"Natur wie im Paradies"Willkommen bei uns Daheim im Fetznleb'n Zuhaus!Sich gut gehen lassen.Unser Leben wird immer stärker geprägt von der tiefen Sehnsucht nach Natürlichkeit, nach bewusstem Leben und traditionellen Werten.Insperiert von der wunderbaren Unverfälschtheit des Chiemgau's und angetrieben von Ihrem zufriedenen Lächeln!Diese Eigenschaften finden Sie als unser Gast bei uns am Fetznleb'n-Zuhaus in allen Bereichen wieder.Unsere Ferienwohnungen mit viel Licht, viel Platz und Gemütlichkeit. Groß genug, um Ihren Träumen Raum zu geben für Sie allein und für die ganze Familie.Über den Dingen stehen!Sich im Sommer fallen zu lassen, in eine Kräuterwiese das ist Entspannung pur oder doch etwas mehr Erlebnis. Im Winter davon träumen, mal wieder den Blick über verschneite Berggipfel schweifen zu lassen oder mit dem Schnee auf Tuchfühlung zu gehen.Eine Oase, wo Sie sich so richtig erholen können. Bei bayrischer Gemütlichkeit erfüllt mit natürlichem Leben.Ein Garten mit Grillplatz und Sitzelementen für unvergessliche Stunden.Eine separate Ruheoase im Grünen mit Blütenduft und Sonnenliegen unterm Apfelbaum. Buggy und Rückentrage, Wanderstöcke, zum Ausleihen.Kinder bis 2 Jahre Übernachten kostenfrei!Reisen Sie einfach nur mit Ihren persönlichen Sachen an.Für alles Weitere haben wir gesorgt!Willkommen Daheim im Fetznhof - Zuhaus und genießen Sie das Chiemgauer Landleben.

Keine Ferienwohnung ist so wie die von nebenan. Immer präsentieren sie sich romantisch im harmonischen Farbenspiel in Stoff und Farbe und sind komfortabel liebevoll eingerichtet.Treten Sie ein!Zur Begrüßung erwartet Sie eine kleine Überraschung auf dem schön gedeckten Tisch im Erker.1.Stock: Kleiner Erker mit Sitzecke.Noch mehr Komfort und zeitgemäßes Design im Wohnraum mit ausziehbarer Couch, exklusivem Altholz-Schreibtisch, Stehlampe und Sitzgelegenheit. LED-TV mit DVD- Player und Safe.Die kleine, separate Küche ist mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Eierkocher, Wasserkocher, Toaster, zwei-Plattenherd, Kühlschrank und was man sonst noch so alles braucht, ausgestattet.Das Badezimmer im Altholzdesign mit Regenschauer-Dusche/WC, Föhn, kuscheligen Handtüchern, Handtuchtrockner, Kosmetikspiegel, Körperwaage, Wärmflasche und Kleinkindausstattung.Balkontüre auf! Sagenhafter Ausblick vom Südbalkon in den Obstgarten über die Dächer von Grassau."Schau mal! Was für eine Bergkette von links der Hochgern, der Schnappen in der Mitte, das Kaisergebirge und rechts die Hochplatte, der Staffn und der Haberspitz sind alle eine große Zauberwelt, welche die Lust zum Wandern weckt.2.Stock: Das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmer. Auf der Galerie befindet sich das erste Schlafzimmer mit Betten (180x200cm), die guten Schlaf versprechen und eine zusätzliche Kuschelecke zum Wohlfühlen.TV- Anschluss und ein Sitzplatzerl mit drei Stühlen, dazu ein wundervoller Ausblick. Gemütlich mit viel Licht.Das zweite Schlafzimmer zum Weiterträumen ist mit 2 getrennten Betten und einer separaten Waschgelegenheit ausgestattet, sowie einem Schreibtisch mit Stehlampe.Dachfenster mit Verdunklungsmöglichkeit in beiden ZimmernBaby-Gitterbett,Steckdosen- und Treppensicherung, Babyphone und Wickelauflage.Zusätzliche Entspannung bieten wir im Garten mit Grillplatz, Sitzelementen und einer separaten Ruhe-Oase mit Sonnenliegen.- Reservierter Parkplatz.- Hunde und Haustiere sind nicht erlaubt. Wir bitten um Ihr Verständnis.Urlaub ist etwas einzigartiges!

Die Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Kurtaxe.Keine Haustiere gestattet.Ihre Anreise ist von 15 bis 18 Uhr möglich.Am Tag der Abreise sind die Wohneinheiten bis 10 Uhr frei zu geben.Stornobedingungen:Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Tage vor Anreise möglich. Bis bis 7 Tage vor Anreise werden 50 % und ab 7 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag werden 90 % der Gesamtsumme fällig. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung.Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises ist direkt nach Buchung erforderlich,die Restzahlung ist bis 20 Tage vor Anreise fällig. Erfolgt die Buchung weniger als 3 Wochen vor Reiseantritt, so ist der Gesamtzahlungsbetrag sofort fällig.Wird weniger als 5 Tage vor Reiseantritt gebucht, ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten.Nur Barzahlung oder Banvorauszahlung möglich! Keine Kreditkarten oder EC - Kartenzahlung Bankautomaten der VR- Bank und Sparkasse befinden sich in der Ortsmitte.Abholung vom Bahnhof Übersee, nur nach Absprache, möglich.Was wir noch bieten:1 Flasche Mineralwasser oder Obstsaft bei der AnreiseFlauschiger Bademantel für die Dauer des Aufenthaltes.Benutzung des GartengrillsSeparate Ruhe - Oase im Garten mit SonnenliegenTeilnahme an geführten WanderungenKleinkindausstattungeinfache Leihräder und Schlitten zum Rodeln, Wanderstöcke.Kinderausstattung: Kinderbett,Hochstuhl,Wickelauflage,Babyphone,Kinderschemel,Toiletteneinsatz,Wärmflasche,Babybadesitz,Buggy,Rückentrage, Kindersitz für Fahrräder.Fahrradabstellplatz, ParkplatzInternetnutzung (WLan)

Anreise mit dem PKW:Autobahn München - Salzburg - Ausfahrt Bernau oder Übersee.Autobahn Salzburg - München - Ausfahrt Übersee - direkter Weg bis Grassau Sportpark ca. 5 km. links in den Fetznweg einbiegen Anreise mit der Bundesbahn:Bahnhof in Übersee oder Prien - AbholserviceAnreise mit dem Flugzeug:München - Franz Josef - Flughafen ca.140kmSalzburg - W.A. Mozart - Flughafen ca. 50km

Ausstattung
2 Schlafräume, Allergikergerecht, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Babyphon, Bademantel, Balkon, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, CD-Player, Doppelbett, DVD-Player, Einzelbetten, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Fußende der Betten offen, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Betten, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Hotelsafe, Internetanschluss im Zimmer, Internet-TV, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kochnische/Kochgelegenheit, Kosmetikspiegel, Küche separat, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Radio, Romantisches Ambiente, Sauna im Zimmer, Schlafcouch, Schreibtisch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Überdachter Hof, Waschmaschine, Whirlpool in Zimmer/FeWo, Wickelauflage, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Zimmersafe, Zustellbett

Betriebsart
Bauernhof, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Ballonfahren, Bootsausflüge, Garten, Golfplatz, Grillmöglichkeit, Minigolf, Segeln, Skipiste, Skischule, Sportplatz/Sporthalle, Surfen, Tauchen, Tischtennis, Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten

Lage
Am Freizeitpark, Am Golfplatz, Bergseite, Dependance/Nebenhaus, Entfernung zum See (in km): 1, Entfernung zum Flughafen (in km): 45, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 45, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 5, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 10, Entfernung zum Strand (in km): 7, Entfernung zum Wald (in km): 2, Entfernung zur Altstadt (in km): 25, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 0.5, Gartenseite, In den Bergen, Ländliche Lage, Landseite, Neubau, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Ausschliesslich Barzahlung, Haustiere nicht erlaubt, Kinderermässigung, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Berge, Bio, Familien, Senioren, Ski und Wintersport, Wandern/Natur

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-16 Jahr(e))

"Natur wie im Paradies"Willkommen bei uns Daheim im Fetznleb'n Zuhaus!Sich gut gehen lassen.Unser Leben wird immer stärker geprägt von der tiefen Sehnsucht nach Natürlichkeit, nach bewusstem Leben und traditionellen Werten.Insperiert von der wunderbaren Unverfälschtheit des Chiemgau's und angetrieben von Ihrem zufriedenen Lächeln!Diese Eigenschaften finden Sie als unser Gast bei uns am Fetznleb'n-Zuhaus in allen Bereichen wieder.Unsere Ferienwohnungen mit viel Licht, viel Platz und Gemütlichkeit. Groß genug, um Ihren Träumen Raum zu geben für Sie allein und für die ganze Familie.Über den Dingen stehen!Sich im Sommer fallen zu lassen, in eine Kräuterwiese das ist Entspannung pur oder doch etwas mehr Erlebnis. Im Winter davon träumen, mal wieder den Blick über verschneite Berggipfel schweifen zu lassen oder mit dem Schnee auf Tuchfühlung zu gehen.Eine Oase, wo Sie sich so richtig erholen können. Bei bayrischer Gemütlichkeit erfüllt mit natürlichem Leben.Ein Garten mit Grillplatz und Sitzelementen für unvergessliche Stunden.Eine separate Ruheoase im Grünen mit Blütenduft und Sonnenliegen unterm Apfelbaum. Buggy und Rückentrage, Wanderstöcke, zum Ausleihen.Kinder bis 2 Jahre Übernachten kostenfrei!Reisen Sie einfach nur mit Ihren persönlichen Sachen an.Für alles Weitere haben wir gesorgt!Willkommen Daheim im Fetznhof - Zuhaus und genießen Sie das Chiemgauer Landleben.

Wer bei uns im Zuhäusl wohnt, der nimmt die Gegebenheiten aus dem Chiemgau und der Bergwelt auf. Viele Gegenstände erzählen die Geschichte vom Fetznhof.Lieblingswohnung Star.Separater Eingang über eine Außentreppe.Komfort der Extra-Klasse und äußerst gemütlich, so zieht sich die Stimmung durch das Feriendomizil.Viel Licht, viel Platz, viel Holz und viel Freiheit für Ihre Familie.Ein Blick aus dem Fenster, der Schnappen, der Hochgern, das traumhafte Bergpanorama und dazwischen das viele Grün unserer Wiesen.1.Stock: Korridor und dann gehts weiter. Gemütlicher Wohnraum mit Küchenzeile, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und ausreichend Geschirr. Ein Sekretär mit Leselampe, eine Sitzecke mit Esstisch und Stühlen.Die exklusive, ausziehbare Couch passt harmonisch in den Raum.LED- TV mit DVD Player, Mini- Hifi- Anlage und Safe.Großer Süd-Ostbalkon zum Sitzen und Staunen. Atmen Sie die frische Landluft bei uns in Grassau ein. Einmal vom Gockerl geweckt genießt man den Frühstückskaffee bei vorbeiziehenden weissen Schäfchenwolken. Schenken Sie sich diese Zeit.Das Badezimmer mit Wiesenduft bei offenen Fenster: Badewanne zur Entspannung mit Dusche für die tägliche Berieselung.Föhn, kuscheligen Handtüchern, Handtuchtrockner, Kosmetikspiegel, Körperwaage, Wärmflasche, Kleinkindausstattung und ein Radio.2. Stock: Erstes Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) drob´n unterm Dach, das Holz und die komfortable Bettausstattung werden Ihnen wunderbare Träume bescheren.Wenn der Wind den frischen Duft unserer Wiesen durch Fenster und Türen trägt undfür eine wohlige Atmosphäre sorgt.Durchgang zum zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm) und 1 Einzelbett für große oder kleine Mitschläfer, sowie separater Waschgelegenheit.Vom Süd-Ostbalkon aus, können Sie auch mit dem Sterngucker, welchen wir Ihnen gerne einmal ausleihen, den bayerischen Abendhimmel bestaunen und eine Sternschnuppe mit den Augen einfangen. Was für ein Glücksgefühl.Steckdosen- und Treppensicherung.Verdunklungsmöglichkeiten in beiden Schlafzimmern.Garten mit Grillplatz, Kräuterbeet, Sitzelementen und eine separate Ruhe-Oase mit Sonnenliegen unterm Apfelbaum und Blütenduft.- Reservierter Parkplatz.- Keine Hunde und Haustiere erlaub. Wir bitten Sie um Verständnis.

Die Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Kurtaxe.Keine Haustiere gestattet.Ihre Anreise ist von 15 bis 18 Uhr möglich.Am Tag der Abreise sind die Wohneinheiten bis 10 Uhr frei zu geben.Stornobedingungen:Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Tage vor Anreise möglich. Bis bis 7 Tage vor Anreise werden 50 % und ab 7 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag werden 90 % der Gesamtsumme fällig. Bei frühzeitiger Abreise keine Kostenerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekosten-Rücktritt Versicherung.Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises ist direkt nach Buchung erforderlich,die Restzahlung ist bis 20 Tage vor Anreise fällig. Erfolgt die Buchung weniger als 3 Wochen vor Reiseantritt, so ist der Gesamtzahlungsbetrag sofort fällig.Wird weniger als 5 Tage vor Reiseantritt gebucht, ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten.Nur Barzahlung oder Banvorauszahlung möglich! Keine Kreditkarten oder EC - Kartenzahlung Bankautomaten der VR- Bank und Sparkasse befinden sich in der Ortsmitte.Abholung vom Bahnhof Übersee, nur nach Absprache, möglich.Was wir noch bieten:1 Flasche Mineralwasser oder Obstsaft bei der AnreiseFlauschiger Bademantel für die Dauer des Aufenthaltes.Benutzung des GartengrillsSeparate Ruhe - Oase im Garten mit SonnenliegenTeilnahme an geführten WanderungenKleinkindausstattungeinfache Leihräder und Schlitten zum Rodeln, Wanderstöcke.Kinderausstattung: Kinderbett,Hochstuhl,Wickelauflage,Babyphone,Kinderschemel,Toiletteneinsatz,Wärmflasche,Babybadesitz,Buggy,Rückentrage, Kindersitz für Fahrräder.Fahrradabstellplatz, ParkplatzInternetnutzung (WLan)

Anreise mit dem PKW:Autobahn München - Salzburg - Ausfahrt Bernau oder Übersee.Autobahn Salzburg - München - Ausfahrt Übersee - direkter Weg bis Grassau Sportpark ca. 5 km. links in den Fetznweg einbiegen Anreise mit der Bundesbahn:Bahnhof in Übersee oder Prien - AbholserviceAnreise mit dem Flugzeug:München - Franz Josef - Flughafen ca.140kmSalzburg - W.A. Mozart - Flughafen ca. 50km

Ausstattung
2 Schlafräume, Allergikergerecht, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Babyphon, Bademantel, Balkon, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, CD-Player, Doppelbett, DVD-Player, Einzelbetten, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Französisches Bett, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Betten, Getrennte Matratzen, Handtücher vorhanden, Hotelsafe, Internetanschluss im Zimmer, Internet-TV, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kochnische/Kochgelegenheit, Kosmetikspiegel, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Radio, Romantisches Ambiente, Sauna im Zimmer, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Standspiegel, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Überdachter Hof, Waschmaschine, Whirlpool in Zimmer/FeWo, Wickelauflage, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche, Zimmersafe, Zustellbett

Betriebsart
Bauernhof, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Ballonfahren, Bootsausflüge, Garten, Golfplatz, Grillmöglichkeit, Minigolf, Segeln, Skipiste, Skischule, Sportplatz/Sporthalle, Surfen, Tauchen, Tischtennis, Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten

Lage
Am Freizeitpark, Am Golfplatz, Bergseite, Dependance/Nebenhaus, Entfernung zum See (in km): 1, Entfernung zum Flughafen (in km): 45, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 45, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 5, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 10, Entfernung zum Strand (in km): 7, Entfernung zum Wald (in km): 2, Entfernung zur Altstadt (in km): 25, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 0.5, Gartenseite, In den Bergen, Ländliche Lage, Landseite, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Handtuchtrockner, Separates WC, Waschbecken, WC, WC und Bad

Service
Ausschliesslich Barzahlung, Haustiere nicht erlaubt, Kinderermässigung, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Obergeschoss

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Berge, Bio, Familien, Senioren, Ski und Wintersport, Wandern/Natur

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-16 Jahr(e))

Neugebautes Luxus Chalet. Traumhafter Ausblick mit privatem Whirlpool und Sauna für bis zu 7 Personen. Wir freuen uns auf Sie!

Neugebautes Luxus Chalet. Traumhafter Ausblick mit privatem Whirlpool und Sauna für bis zu 5 Personen. Wir freuen uns auf Sie!

Das Ferienhaus (ca.85 qm) befindet sich am hinteren Ende des Gästehauses und verfügt über einen eigenen Eingang mit Garderobe im großem Flur. Im großen Wohnraum (ca. 35 qm) ist eine komplett ausgestattete Küche integriert, sowie ein Esstisch mit Stühlen. Dort befindet sich auch eine Couch, Satelliten Fernseher ; kostenlosem W-Lan und ein Einzelbett (90x200cm). Ein zusätzliches Bett wäre bei Aufbettung mit 5 Personen möglich. Über 3 kleine Stufen gelangt man zum großzügig geschnittenen Bad mit WC, Badewanne mit Glasduschwand; Bodenheizung und einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett (2 x 90x200cm) und einem Einzelbett (90x200cm). Das Ferienhaus verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse/Garten.

Ein Ferienhaus im Stil eines Bauernanwesens. Holz und Naturmaterialien prägen den Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach der Garderobe ein großzügiger und moderner Wohn- und Küchenbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Raum mit Reinigungsutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer jeweils mit Zugang nach Süden zum Balkon aus Lärchenholz. Die Schlafzimmer sind mit Zirbenholzbetten ausgestattet. Die Ätherischen Öle der Zirbe sorgen für einen angenehmen Schlaf. Das Badezimmer/WC mit großzügiger Dusche, einer Badewanne und doppeltem Waschtisch befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der breite Flur endet an einem "G´flack" /Lesesofa vor der Fensterfläche mit Aussicht auf die Berge. Der perfekte Platz zum entspannen!
Im Untergeschoss haben wir für Sie einen schönen Raum mit moderner Infrarot-Sauna und einem gemütlichen Liegebereich geschaffen. Duftöl, Saunatücher- und Schuhe sind vorhanden.
Die Terrassen Richtung Süden und Westen, sind mit großen Granitplatten gelegt. Im Gartenbereich befindet sich ein schöner Platz, der zum Grillen einlädt. Ein Gasgrill steht zur Verfügung. Liegestühle, Liegen, Sonnenschirme und verschiedene Sitzgelegenheiten laden zum Erholen auf der Terrasse oder im Garten ein.
Die Küche ist mit Ceranfeld/Bora-Dunstabzug, Kühl- u. Gefrierkombination, Backofen, Kaffeeautomat, Geschirrspüler komplett ausgestattet.
Im Wohnbereich erwartet Sie eine gemütliche Wohncouch, ein Flachbild-TV sowie ein Internetradio. Ein Plus für Allergiker - in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer befindet sich eine dezentrale Lüftungsanlage mit entsprechenden Filtern.
Sollten Sie im Winter kommen, so steht Ihnen natürlich im Keller ein geheizter Bereich für Ihre Skiausrüstung zur Verfügung.
Sollte sich Ihre Anreise verzögern, wir haben auch einen Schlüsseltresor.

Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl befindet sich das Chiemgau Ferienhaus. Ein traditionelles und zugleich modernes Feriendomizil, das Sie mit Charme in Bayerns schönster Ecke begrüßt. Ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut, erwartet Sie im Chiemgau Ferienhaus neben einem gemütlichen Gartenbereich – inklusive zwei Außenterrassen – auch ein mindestens genauso gemütliches Innen-Ambiente. Die helle, großzügige Wohnküche ist direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verknüpft, ein Stockwerk weiter oben sorgen die beiden komfortablen Zirbenholz-Schlafzimmer für einen angenehmen und erholsamen Schlaf.

Ein Ferienhaus im Stil eines Bauernanwesens. Holz und Naturmaterialien prägen den Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach der Garderobe ein großzügiger und moderner Wohn- und Küchenbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Raum mit Reinigungsutensilien.Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer jeweils mit Zugang nach Süden zum Balkon aus Lärchenholz. Die Schlafzimmer sind mit Zirbenholzbetten ausgestattet. Die Ätherischen Öle der Zirbe sorgen für einen angenehmen Schlaf. Das Badezimmer/WC mit großzügiger Dusche, einer Badewanne und doppeltem Waschtisch befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der breite Flur endet an einem "G´flack" /Lesesofa vor der Fensterfläche mit Aussicht auf die Berge. Der perfekte Platz zum entspannen!Im Untergeschoss haben wir für Sie einen schönen Raum mit moderner Infrarot-Sauna und einem gemütlichen Liegebereich geschaffen. Duftöl, Saunatücher- und Schuhe sind vorhanden.Die Terrassen Richtung Süden und Westen, sind mit großen Granitplatten gelegt. Im Gartenbereich befindet sich ein schöner Platz, der zum Grillen einlädt. Ein Gasgrill steht zur Verfügung. Liegestühle, Liegen, Sonnenschirme und verschiedene Sitzgelegenheiten laden zum Erholen auf der Terrasse oder im Garten ein.Die Küche ist mit Ceranfeld/Bora-Dunstabzug, Kühl- u. Gefrierkombination, Backofen, Kaffeeautomat, Geschirrspüler komplett ausgestattet.Im Wohnbereich erwartet Sie eine gemütliche Wohncouch, ein Flachbild-TV sowie ein Internetradio. Ein Plus für Allergiker - in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer befindet sich eine dezentrale Lüftungsanlage mit entsprechenden Filtern.Sollten Sie im Winter kommen, so steht Ihnen natürlich im Keller ein geheizter Bereich für Ihre Skiausrüstung zur Verfügung. Sollte sich Ihre Anreise verzögern, wir haben auch einen Schlüsseltresor.

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zuzüglich Kurbeitrag € 1,50 pro Person und Nacht für Erwachsene. Kinder von 6 bis 15 Jahren: € 1,00, Kinder von 0 bis 5 Jahre sind kurbeitragsfrei.
Das Ferienhaus ist für Familien konzipiert, Partys/Events sind nicht gestattet!
Kaution: 250,00 € in bar bei Anreise

2. Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Aktivitäten
Angeln, Fahrradtouren, Kanusport, Langlaufen, Radfahren, Skifahren, Tennisplatz, Touren zu Fuß, Wandern, Wassersportmöglichkeiten vor Ort

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 07:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 16:00, Anreise Uhrzeit bis: 22:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Feuerlöscher, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Infrarotkabine, Nichtraucher, Privater Eingang, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Terrasse am Zimmer, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine

Badezimmer
Badewanne, Dusche, Haartrockner, Kostenlose Pflegeprodukte, Toilettenpapier, WC, Zusätzliches WC

Etage
1. Etage, Erdgeschoss

Familienangebote
Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren

Gemeinschaftsbereiche
Garten, Grillmöglichkeit, Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 4, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 11.4, Entfernung zum nächsten Skilift: 1.4, Entfernung zum See: 2, Entfernung zum Strand: 2, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 5.3, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.3, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 1.3, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.3

Medien und Technik
Flachbild-TV, Radio, Satelliten-TV

Pool und Wellness
Infrarotkabine, Wellnesslounge/Ruhebereich

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Fahrradparkplätze, Gepäckaufbewahrung, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Parkplatz am Haus

Skifahren
Skiaufbewahrung

Sprachen
Deutsch, Englisch

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))

Alleinstehendes Landhaus in Westerbuchberg am Chiemsee in sehr ruhiger und idyllischer Lage.Wunderschöner 1200qm großer grüner Garten mit altem Baumbestand. Über 150qm Wohnfläche und große überdachte Terrasse. Das Landhaus liegt erhöht und Sie werden den entspannenden Blick vonder Terrasse und vom Haus auf die Chiemgauer Alpen genießen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 weiteres Zimmer und eine separate Küche. Fernseher mit 132cm Bildschirmdiagonale und WLAN.Viel Platz zum Spielen oder Ausruhen im Garten.

Anspruchsvoll ausgestattetes Ferienhaus für 2 bis 6 Personen mit 3 separaten Schlafräumen, 2 Bäder mit Dusche/WC (ebenerdiger Duscheinstieg), zusätzliches WC im Erdgeschoß, großer Wohnraum mit gemütlicher Eßecke im Landhausstil und komplett eingerichteter Küche mit Spülmaschine, Elektroherd mit 4-Ceranfeldern, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Filter- und Kapselkaffeemaschine (Tchibo); hochwertig möblierte Terrasse mit Tisch und Stühlen + 2 Luxusliegen, Grillmöglichkeit (WEBER Gasgrill), Liegewiese, Balkon, Zentralheizung, Waschmaschine, Wäschetrockner, Kinderbett, Kinderhochstuhl, Haartrockner, Stereoanlage, DVD Player, Kabel- / Sat-TV, W-LAN, USB-Anschluss, Wecker, Skischuhtrockner, Bügelmöglichkeit, Garage; Nichtraucher, Bettwäsche und Handtücher inklusive.

Willkommen im Ferienhaus Baron - dem perfekten Ort für Ihren nächsten Urlaub!
Unser modernes und stilvolles Ferienhaus bietet Platz für bis zu 7 Personen und überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre in unserer Neubau-Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ausgestattet mit einer Sauna für Ihre persönliche Wellness-Oase.

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Chiemsee entfernt, liegt dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen hellen Grundriss und verbinden die landestypische Architektur mit der Moderne. Das Herzstück des Hauses ist das repräsentative Wohnzimmer, in dem sich sicherlich alle treffen werden. Aufgrund der großen Fensterfronten und dem stilecht beeindruckenden Kaminofen vermittelt der Wohnbereich optische Weite und klassische Großzügigkeit. Hier lassen sich sehr bequem lange Abende vor prasselndem Kaminfeuer verbringen.
Landhausmöbel gestalten den offenen Essbereich. Zu schönes Wetter, um hier gesellige Stunden zu verleben? Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Holzterrasse, oder verweilen Sie auf der Loungesitzgruppe des großen, überdachten Terrassenbereichs. Rückzugsbereiche finden sich für jeden auf dem weitläufigen Gartengelände – hier heißt es Liege raus und bei einem Buch die Auszeit genießen. Diese zauberhaften Freiräume unterstreichen das Wohlfühlwohnen im Feriendomizil.
Die ruhige Stimmung der Natur draußen setzt sich wunderschön sanft und harmonisch im Inneren fort mit lichtdurchfluteten Räumen, verwendetem Holz, und vielem mehr. Die weiträumige Küche verwöhnt die Bewohner mit viel Arbeitsfläche, enormen Stauraum uvm., in der man gerne den Kochlöffel schwingt. Die Durchreiche zum Essbereich perfektioniert den alltäglichen Ablauf. Eines von zwei Badezimmern finden Sie im Erdgeschoss, welches mit Dusche/Waschbecken und WC ausgestattet ist. Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschine ergänzen das Erdgeschoss.
Lust auf eine ruhige gemütliche Lesestunde? Machen Sie es sich gemütlich auf einem der Sessel in der Lounge-Ecke des Obergeschosses. Dieser vollendet den offenen Flurbereich auf dieser Etage und bildet eine harmonische Vollkommenheit. Eine besonders heimelige Atmosphäre strahlt das Dachgeschoss aufgrund des Sichtdachstuhles aus und gibt den Räumen eine wunderbare Höhe. Insgesamt verfügt diese Immobilie auf dieser Etage über zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Die zeitlose Eleganz des Badezimmers mit Dusche, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Waschbecken und WC vollendet diese Ebene.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer, welches mit Doppelbett ausgestattet ist, zu finden. Relaxen ist Urlaub für die Seele, weshalb ein Wellnessraum mit Infrarotkabine auf dieser Ebene geschaffen worden ist.
Sie legen viel Wert auf Freizeitaktivitäten oder Natur? Der zauberhafte Charme Oberbayerns zeigt sich in Gstadt durch atemberaubende Blicke auf die Fraueninsel und über den Chiemsee – nicht umsonst ziert diese Perspektive viele Gemälde. Vor allem bekannt und sehr beliebt ist dieser Ort aufgrund seiner Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Segeln, Baden, Biken, Wandern und vieles mehr – Gstadt hat hierfür die optimale Ausgangslage. Den Sonnenuntergang auf der Terrasse oder beim Flanieren in kurzer Reichweite am Chiemseestrand genießen, all´ das steht Ihnen offen.
Für Ihren Aufenthalt wird das Wäschepaket kostenlos gestellt und beinhaltet die komplette Bettwäsche, 2 Geschirrhandtücher, 2 Badvorleger und pro Person ein Duschhandtuch und ein normales Handtuch. Die Garage mit direktem Zugang zum Feriendomizil zeigt die Exklusivität dieses einzigartigen Objektes. Kostenloses WLAN ist selbstverständlich.
Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil, Haustiere sind nicht gestattet.
ChiemseeZeit - Ein wunderbarer Rückzugsort für Urlaub zu jeder Jahreszeit mit der Familie, netten Freunden oder einfach nur zu zweit!

In 2022 neu renoviertes Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern auf einem sehr ruhigen eingewachsenem Grundstück mit großem Garten und Blick auf die Berge aus dem Obergeschoß. Das Haus bietet eine hohe Privatspähre und liegt dennoch zentral, nicht weit von See, Strand und Ortsmitte. Kostenloses WLAN im ganzen Haus.

Für Gäste, die das Besondere zu schätzen verstehen: ein denkmalgeschütztes Zuhäusl auf einem uralten Bauernanwesen mit Blick über den Bauerngarten und die weitläufige Streuobstwiese auf die umliegenden Berge. Historische Bausubstanz, die kürzlich aufwändig restauriert und mit allem modernen Komfort versehen wurde, bildet den Rahmen für stilvoll und dabei funktionsorientiert eingerichtete Räume: im Erdgeschoß ein kleiner Eingangsflur und die Wohnküche, dazu ein neu angebautes Bad mit Wanne; über eine steile historische Katentreppe gelangt man ins Obergeschoß mit Wohnraum sowie einem Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200 cm. Handgemachte Fliesen, hochwertige Textilien, schreinergefertigte Einbaumöbel, bäuerliche Antiquitäten, Daunenbetten, Battistwäsche, edles weißes Frottee ergänzen das Ensemble. Fußbodenheizung, freies WLAN, Bose-Lautsprecher. Dazu alle Serviceangebote unserer Lohei-Anlage vom absperrbaren Fahrradraum, dem Hofladen, dem Waschmaschinenraum und dem Carport bis zum Grillplatz.

Unsere moderne Interpretation einer Berghütte: Ein freistehendes massives Holz-Chalet auf der weitläufigen Streuobstwiese eines denkmalgeschützten Bauernanwesens. Das Highlight ist ein 3,20 m breites Bett, das Eltern mit Kleinkindern als Familienbett genauso zu schätzen wissen wie Paare, die das Hüttenlager-Feeling genießen. Liebevoll und perfekt im Detail, luxuriös in der Ausstattung, durchdacht in der Funktion. Überdachter Carport, abschließbarer Fahrradraum, E-Ladestation für PKWs, freies WLAN, Grillplatz, Waschmaschinenraum, Hofladen, Hühner, Katzen, Bienen, Rosen, Kräuter- und Beerengarten, Apfelbäume, die Wiese bis zum Bach ... einfach perfekter und entspannter Urlaub.

Luxuriöses freistehendes Ferienhaus für bis zu 6 Personen (maximal 4 Erwachsene) mit privatem Wellnessbereich.
Die besondere Haptik, Akustik und Atmosphäre dieses Massivholz-Chalets wird Ihnen zusammen mit dem freien Blick über die weite Streuobstwiese und dem Spirit des Ensembles „Lohei“ unvergleichlich erholsame Ferientage bieten.

Luxuriöses freistehendes Ferienhaus für bis zu 6 Personen (maximal 4 Erwachsene) mit privatem Wellnessbereich.
Die besondere Haptik, Akustik und Atmosphäre dieses Massivholz-Chalets wird Ihnen zusammen mit dem freien Blick über die weite Streuobstwiese und dem Spirit des Ensembles „Lohei“ unvergleichlich erholsame Ferientage bieten.

Wir heißen bei uns alle zwei- und vierbeinigen Gäste herzlich willkommen und bieten Euch ein außergewöhnliches Ferienhaus in gehobener Ausstattung am Waldrand gelegen - ganz für Euch alleine zum Erholen und Wohlfühlen.

Action, Kultur oder Entspannung - Ihr gestaltet Euren Urlaub bei uns ganz so wie es Euch gefällt. Und wenn Ihr Lust auf private Yogastunden, Pferde-Freiarbeit oder Kampfsport habt, sprecht uns einfach an. :)

Hier gehts zur Video-Führung durchs Haus: https://fb.watch/5_hWJgpUEj/


Über das Haus
Über einen ca. 30m langen Weg den Hang hinauf kommt Ihr zum Haus und belohnt Euch erst einmal selbst mit einem wunderschönen, weiten Blick auf Kaisergebirge und Inntal.

Ein eingezäunter Gartenbereich, sowie eine Süd-Ost-Terrasse, mit großem Gasgrill, laden dazu ein, die Tage und Abende im Freien zu verbringen.

Innen erwartet Euch im Erdgeschoss ein offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, hellem Essbereich und gemütlicher großer Wohnlandschaft mit verglastem Kaminofen.

Kostenfreies WLAN in Kombination mit einem vorhandenen Fire TV Stick lässt Euch euer gewohntes Serien-Erlebnis ohne Aufwand auch im Urlaub genießen. Für Karaoke Fans steht auch eine PS3 mit diversen Singstar Spielen und Mikrophonen zur Verfügung. Die Fenster sind sehr gut schallisoliert, es besteht also kein Grund zur Sorge. ;)

Über eine offene Treppe geht es ins Obergeschoss. Im ersten Schlafzimmer steht ein großes King-Size-Bed mit durchgehendem Memory-Topper und ein Lichtwecker mit Radiofunktion. Verdunklungsvorhänge sind in allen Schlafzimmern angebracht.

Im zweiten Schlafzimmer findet ihr ein Queen-Size-Bed mit Topper und offene Dachbalken - einfach gemütlich. Auch hier steht ein Radiowecker zur Verfügung.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über 2 90x200 Betten mit Topper, die einzeln genutzt, oder zu einem großen Bett verbunden werden können. Oder ihr nutzt es als Sofa bzw. Day-Bed wenn ihr 2-4 Personen seid. Zudem gibt es hier den Hängesessel mit Bergblick und einen Schreibtisch. Von hier kommt ihr auch auf unseren Aussichtsbalkon in dem ihr einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und die Berge habt.
Auch Platz für Sport ist in dem Zimmer vorhanden, da trifft es sich gut, dass Ihr, bei Interesse, vor Ort im Haus, bei uns private Yogastunden dazubuchen könnt.

Auf beiden Etagen stehen sanitäre Einrichtungen zur Verfügung; im Erdgeschoss ein großzügiges Badzimmer mit Dusche und WC, sowie im Obergeschoss ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein separates WC.

Ein absperrbaren Raum zum Lagern von Ski oder Fahrrädern gibt es ebenfalls, den ihr gerne nutzen könnt.

Das Ferienhaus ist ca. 1920 erbaut, zuletzt 2011 kernsaniert und 2020 renoviert und dabei neu eingerichtet und ausgestattet worden. Neueste Upgrades, wie eine Erweiterung der Terrasse, einen neu gemachten Treppen-Weg zum Haus und einen neu angelegten Aussichtsplatz für den Hochsitz gab es "Dank" der Lockdown-Zeit in 2021 noch oben drauf.

Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem INNsola Freizeitbad entfernt. Mit der kostenlose Kaiser-Reich Gästekarte erhaltet ihr zusätzlich Zugriff auf viele Ermäßigungen und Vergünstigungen bei Aktivitäten und Anbietern in der Region.

Besucht uns gerne auf unserer Facebook Seite "Ferienhaus Kaiserblick", hier teilen wir aktuelle Updates und Projekte rund um unser Ferienhaus.

Sehnen Sie sich nach entspannten Urlaubstagen im Chiemgau mit Landhaus-Ambiente und Almhüttencharakter? Oder suchen Sie einfach nur ein schmuckes, in der Natur gelegenes Urlaubsdomizil unweit einer Ortschaft? nock|her|berge wird Sie begeistern! Das schmucke, kleine Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage über den Dächern von Marquartstein. Schon ab der ersten Minute wird Sie die Natur in den Bann ziehen. Wohlfühltage sind garantiert.
Das Ferienhaus wurde mit viel Geschmack und Liebe über zwei Etagen eingerichtet. Der Eingang des Feriendomizils befindet sich durch die Hanglage im 1.Stockwerk. Mittelpunkt des Wohnbereiches ist der Holzofen, welcher die offene Küche mit Essbereich optisch von dem Wohnbereich trennt. Wer möchte hier nicht seine Füße hochlegen und in die Flammen schauen? Von hier gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon und die Terrasse des Anwesens. Ergänzt wird diese Ebene durch das Badezimmer, welches mit Dusche ausgestattet ist. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss in welchem das Doppelzimmer untergebracht ist. Als zusätzliche Schlafgelegenheit steht das Schlafsofa im Wohnbereich, welches mit echter Matratze ausgestattet ist, zur Verfügung.
Das Areal bietet Ihnen ausreichend Platz, um die Seele so richtig baumeln zu lassen oder vielleicht, um Ihrem Hund einfach nur den nötigen Auslauf zu gewähren – Urlaub mit bis zu zwei Hunden ist hier jederzeit möglich, hierfür werden 15 Euro pro Nacht und Hund berechnet.
Den Alm-Charakter bieten auch Schafe mit Glöckchen auf dem großen Areal, welche mit Elektrozaun eingegrenzt sind.
Das Wäschepaket beinhaltet Bettwäsche, 2 Geschirrhandtücher, 1 Badvorleger und pro Person ein Duschhandtuch und ein normales Handtuch, welches selbstverständlich kostenlos gestellt wird. Ein Stellplatz steht Ihnen vor dem Anwesen zur Verfügung. WLAN kann kostenlos genutzt werden. Dies ist ein Nichtraucherhaus. Bitte beachten Sie, dass die Anreise über einen steilen Forstweg (Schotterweg) gegeben ist.
Erleben Sie die einzigartige Komposition aus Almcharakter und Moderne im nock|her|berge. Hier heißt es Bergschuhe an und los geht's auf'n Berg.

Neue Große vollausgestattete Küche mit Essbereich, kleines Bad mit Dusche und WC, gemütliches Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und Schrankbett als Seperate Schlafgelegenheit, 1 Schlafzimmer unten mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer oben mit Doppelbett und zwei Einzelbetten, Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage zum dazustellen

Ferienhäuschen in sehr ruhiger Lage, wie auf einer Alm, Große Terasse, Liegewiese, Grillplatz mit Blick zu den Bergen, Weidetiere um das Ferienhäuschen, in der nähe vom Wald, Rad- und Wanderwege, zu Fuß 10 Min. zum See.Stellplätze für Pkw und abschließbare Einstellmöglichkeit für Fahrräder, Freies W-LAN.Ein Häuschen für sich, Ganzjährig buchbar, Nichtraucherhaus, rauchen im Außenbereich erlaubt.

Neue Große vollausgestattete Küche mit Essbereich, kleines Bad mit Dusche und WC, gemütliches Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und Schrankbett als Seperate Schlafgelegenheit, 1 Schlafzimmer unten mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer oben mit Doppelbett und zwei Einzelbetten, Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage zum dazustellen

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag in Höhe von € 1,50 pro Person/Nacht für Erwachsene. Personen bis zur Vollendung des 16. Lebensjahres sowie Schwerbehinderte (Grad der Schwerbehinderung ab 90) und Begleitpersonen von Schwerbehinderten (Merkzeichen B) sind kurbeitragsfrei.

2. Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm), Einzelbett (Breite: 90-130 cm)

Aktivitäten
Beachvolleyball, Fahrradtouren, Kanusport, Radfahren, Touren zu Fuß, Wandern, Wassersportmöglichkeiten vor Ort, Windsurfen

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 08:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 21:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur

Ausstattung
Babybett, Bettwäsche inklusive, Feuerlöscher, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Mückennetz, Nichtraucher, Schrank, Steckdose in Bettnähe, Wäscheständer

Badezimmer
Dusche, Gemeinschaftsbad, WC

Etage
Erdgeschoss

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren, Outdoorspielgeräte für Kinder

Gemeinschaftsbereiche
Feuerstelle im Freien, Garten, Grillmöglichkeit, Liegewiese, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 6, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 1, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 11, Entfernung zum nächsten Skilift: 45, Entfernung zum See: 0.8, Entfernung zum Strand: 0.8, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.7, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 2

Medien und Technik
Flachbild-TV, Satelliten-TV

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Behindertengerechte Parkplätze, Fahrradparkplätze, Feuerlöscher in der Unterkunft, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus

Sicherheit und Abstand
Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Getrennter Ein- und Ausgang, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe

Sprachen
Deutsch, Englisch

Zahlungsoptionen vor Ort
Ausschließlich Barzahlung

Belegung
1-6 Personen
1-6 Erwachsene
0-5 Kinder (0-17 Jahr(e))