Wir bieten Ihnen eine neue komplett eingerichtete Ferienwohnung für max. 8 Personen mit 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer und ein Vierbettzimmer). Die Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenem Bad und WC ausgestattet. Die geräumige Wohnküche mit ausziehbarer Couch ist ideal für ein gemeinsames Beisammensein. Die Ferienwohnung verfügt auch über einen kleinen und einen großen Balkon mit Blick auf den Schober.

! NEUBAU/ Fertigstellung November 2017 !, Modernes Chalet (250 m²), 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Max. 14 Personen, Sauna, Wlan, direkter Pisteneinstieg.

Wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil aus den 50er Jahren mit herrlicher Privatsphäre liegt mitten im idyllischen Ort Anif (ca. 6 km Stadt Salzburg).

Das Haus mit geräumigen Zimmern und dem charmanten Garten punktet mit zahlreichen Extras, die einen Aufenthalt unvergesslich machen: unter anderem eine Sauna im UG zum Relaxen, ein zauberhafter Schwimmteich, der zwischen Mai und September zum Baden einlädt, das entzückende Badehaus sowie eine reizende verglaste Veranda mit großem Esstisch. 4 Sat-TV Fernsehern und WLAN sind vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit zwei Sofa und einem Esstisch für 6 Personen. Die vollausgestattete Küche bietet Dir einen kleinen Esstisch mit Sitzbank und 2 Stühlen. Von der Küche kommst Du auch in den unbeheizten Wintergarten. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorzimmer auch ein Durchgangszimmer als Schlafzimmer mit einem Bett und Kasten sowie einem Schlafzimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken und eigenem Kasten. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und begehbaren Schränken. Ein Schlafzimmer davon hat einen kleinen Balkon. Im Obergeschoß ist auch das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und getrennter Dusche.

Es stehen mehrere Liegen, Sonnenschirme, ein Griller und eine romantische Outdoor-Feuerstelle zur Verfügung. Für Ausflüge in der Umgebung warten fünf Fahrräder zur Nutzung. Es können bis zu zwei PKW im Carport hintereinander geparkt werden.

Hausregeln & - OrdnungKeine Haustiere.Rauchen in den Innenräumen mit Ausnahme vom Wintergarten ist verboten.Keine Partys oder Veranstaltungen.Keine weitere gewerbliche Nutzung, wie Prostitution oder dergleichen.Im Haus dürfen maximal 6 Personen übernachten. Campieren am Gelände ist untersagt.Das Eingangstor ist stets geschlossen zu halten.Die Eingangstüren sind zu versperren.Keine Straßenschuhe in den Innenräumen.Beheizen des Holzofens in der Küche und Kachelofen im Wohnzimmer ist untersagt.Das Laden von E-Autos am Hausstrom ist untersagt.Sachbeschädigungen werden dem Gast berechnet oder von der Kaution einbehalten.Abfeuern von Feuerwerkskörpern am Gelände ist verboten.Personalausweis oder Reisepass ggf. erforderlich.
Wichtige HinweiseEltern haften für Ihre Kinder.Keine Haftung für Unfälle oder Diebstähle durch den Vermieter.Offenes Feuer (Grill, Feuerstelle) im Garten darf nicht unbeaufsichtigt gelassen werden.Der Schwimmteich ist von Mai bis September benutzbar.Der Schwimmteich mit einer max. Tiefe von ca. 2,30 m ist für Nicht-Schwimmer nicht geeignet!Von der Teichfolie geht erhebliche Rutschgefahr aus.Von April bis November wird der Rasen von einem Rasenroboter gemäht. Achten Sie auf am Rasen liegende Gegenstände. Keine Haftung für Beschädigungen durch den Vermieter.Während Ihres Mietzeitraums findet am Zugangsweg zum Haus keine Schneeräumung statt.

Weitere Sehenswürdigkeiten, Restaurantempfehlungen, Einkaufsmöglichkeiten findest Du in der Welcome Guide Mappe im Haus. Anif ist ein zauberhafter, verkehrsgünstig gelegener Ort vor der beeindruckenden Kulisse des Untersbergs im Süden von Salzburg. Top Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung, wie zum Beispiel das manieristische Schloss Hellbrunn mit seinen einzigartigen Wasserspielen und dem Tierpark, laden ein zu Ausflügen, die nahe Hellbrunner Allee lädt ein zum Joggen, Radfahren oder Spazieren. Berühmtheiten wie Herbert von Karajan, der in Anif lebte und bei der Pfarrkirche begraben ist, haben es zu einem Nobelort mit viel Bezug zu den Festspielen gemacht.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 22 m

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 10 m; Poollänge: 20 m; Privater Pool; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1951; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 800 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 0,40 km; Entfernung Tennisplatz: 0,30 km; Nächster Ort: 0,30 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 180,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 400,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,80 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Einzigartige Villa im Innenhof von Mozarts Geburtshaus.

Ferienhaus doppelstöckig und rustikal

Das einzeln stehende, 1970 erbaute und 2015 renovierte Ferienhaus ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Ferienanlage
18 Unterkünfte, 86 Betten, Internet (WLAN) und Skiraum. Bargeld und EC-Card


Lage
Bad Mitterndorf, Ortsteil Sonnenalm, 810 mNN. Das Ferienhaus befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem offenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Doppelstockbungalow. In der Ferienhausanlage Sonnenalm gelegen - beruhigte Verkehrszone. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Elektroheizung. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Hunde
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 500 m, Ortszentrum 3 km. Bahnhof, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 3 km in Bad Mitterndorf. Kino in Liezen 30 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 4 km in Neuhofen. Flughafen in Salzburg 99 km. Diskothek in Tauplitz 10 km. Bahnlinie 3 km. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 3 km. Im Sommer: Ödensee 7 km in Kainisch (Strand 7 km in Kainisch mit Wiese, Steinen und Felsen). Golf in Bad Aussee 12 km. Bad Mitterndorf: Reiten 2 km, Tennis, Minigolf, Angeln jeweils 3 km. Hundestrand, Bootsverleih jeweils 4 km. Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsanleger jeweils 25 km in Grundlsee. Im Winter: Skilift 7 km in Bad Mitterndorf. Skigebiet 7 km in Bad Mitterndorf (Die Tauplitz). Skibus 300 m. Bad Mitterndorf: Skiverleih, Skischule jeweils 1500 m. Eislaufen 3 km und Loipe 500 m. Rodelbahn in Tauplitz 7 km.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 70 qm, insgesamt 6 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich in verschiedenen Etagen, ist ebenerdig und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (20 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, CD-Player, Essecke (6 Plätze), Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle, gemeinsam mit Schlafzimmer) und Kamin leider nicht benutzbar. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, gemeinsam mit Wohnzimmer). Küche (5 qm) mit Elektroherd (4 Platten), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Vorraum (3 qm). Bad (5 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 2 Waschbecken, Bidet, Föhn und Fenster. Separates WC (2 qm, nicht beheizbar) mit WC.
1. Etage: Schlafzimmer (10 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer (15 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Einzelbett, 1 Zusatzbett auf Doppelausziehcouch und TV. Bad (3 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.



Kreditkarten
Visa, MasterCard, Eurocard.


Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Internetzugang, Skibus, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Ortstaxe (unter 15 Jahre), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 50 € pro Objekt pro Aufenthalt. Endreinigung 100 € pro Person pro Aufenthalt. Bettwäsche 15 € pro Person pro Aufenthalt. Handtücher 10 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:Keine Kaution.