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Testobjekt Chalet Marc

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Ferienhaus in 8499 Sternenberg, Zürcher Oberland, ca. 40 km von Zürich HB und Zürich Flughafen.

Ferienhaus mit Honeymoon Suite, idyllisch am Waldrand gelegen; einsam, aber mit prächtiger Panoramasicht, ideal für Ruhe, Rückzug und Erholung in edlem Ambiente. - Vermietung wie ein Hotelzimmer mit umfangreicher Minibar, aber ohne Frühstück. Die nötigen Zutaten für ein romantisches Dinner und ein ausgiebiges Frühstück stehen jedoch in der "Minibar" bereit (im Küchenregal, im Kühlschrank und im Tiefkühler); wir senden Ihnen die Liste. - Was Sie zudem vorfinden:


ein Schlafzimmer mit Doppelbett aus zwei Betten, 180 cm breit, elektrisch verstellbar
besonders hochwertige Matratzen, massives Bettgestell aus Arven- und Buchenholz
Fernseh-Ecke mit ausziehbarer Couch
zwei sehr bequeme Sessel vor dem Kaminfeuer oder zum Fernsehen
grosser venezianischer Kronleuchter im Wohnzimmer; romantische Lampen, z.T. direkt aus italienischen Manufakturen
Salon mit grossem, ausziehbarem Tisch aus massivem Nussbaum, speziell komfortable Stühle
freiwillig: traditioneller Kachelofen, neu gebaut als moderne Stückgutheizung, mit grossem, gut sichtbarem Feuerraum, in dem man z.B. auch Pizza backen kann, und einem Ofenrohr für die Chriesisteinsäcklein, wie bei Grossmutter
Niedrigenergie-Infrarotheizung, automatisch reguliert: Wer mit Holz heizt, spart Strom.
Klimafreundliche Heizung, Solarpanels auf dem Dach.
CO-Gasmelder, Brandmelder
WLAN, Radio und TV, HDTV-Empfang via Satellit; LAN-Netzwerk (DHCP) mit Drucker, mehrere Buchsen stehen zur Verfügung
grosse Bildschirme im Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne 110×180 cm, Waschmaschine und Tumbler, Geberit Dusch-WC, Lavabo
Duschraum mit WC und Lavabo
voll ausgestattete Küche, V-Zug Backofen mit Steamer, Kühl- und Tiefkühlschrank, Nespresso-Maschine
reichhaltige Ausstattung mit Gartenmöbeln

Wichtige Informationen für die Winter-Saison:
Sobald Schnee liegt, ist der Feldweg, der zum Haus führt, unbefahrbar. Bis zu den Häusern, die unterhalb des Ferienhauses liegen, ist jedoch immer gepfadet. Im Winter muss man den Wagen auf dem öffentlichen Parkplatz bei der Kirche stehen lassen.

Bei sehr viel Schnee (über 1 Meter, vor allem im Januar und Februar) ist das Haus manchmal nur mit Schneeschuhen erreichbar.

CASA BLUMER - Ferien in der Villa mitten in Zürich!

Mieten Sie den weissen Teil unserer Villa (2 Etagen) exklusiv für 10-14 Personen.

CASA BLUMER ist ein richtiges Zuhause, ideal gelegen zwischen Flughafen und Stadtzentrum (je ca. 16min). Wald und Lebensmittel innert 300m, Freibad Allenmoos in 700m, Naturschutzgebiet Katzensee in 5km.

Mitten in einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, bieten Ihnen Haus und Garten einfach alles!
1. OG: 3 schöne Zimmer für 3/4/3 Personen (2 mit Balkon/Terrasse), modernes Badezimmer mit extra-size Dusche
EG: Voll eingerichtete Küche, Gäste-WC und 40 m2 Vintage-Lounge mit Kamin, Esstisch für 8, Schlafmöglichkeit für max. 4 und direktem Ausgang zu Terasse/Garten. Beheizbarer Wintergarten mit direktem Zugang zu Garten und Parking für bis zu 6 Autos.
1'200 m2 Garten, voll umzäunt und mit Grillstelle, Gartenzelt 4x6m und diversen lauschigen Sitzecken. Hunde willkommen!

Geteilt sind nur Treppenhaus, Haupteingang und Garten, da wir als Besitzer den grauen Teil bewohnen. Man trifft uns im Garten beim füttern der 49 Schildkröten usw, denn so ein Paradies gibt immer zu tun :-) Wir sind bei Fragen behilflich oder bleiben im Hintergrund, ganz wie gewünscht.
Waschen/Trocknen möglich, aber nicht frei zugänglich.

Das 2.5-Zimmer Ferienhaus liegt idyllisch am Fusse der Rebberge von Stäfa. Die Wohnung bietet mit dem grossen Wohn-Schlafzimmer, dem Schlafzimmer mit Balkon im ersten Stock und einer voll ausgestatteten Wohnküche Raum für bis zu vier Personen. Vom Gartensitzplatz aus geniessen die Gäste die freie Sicht in die Natur und kommen in der Oase abseits des urbanen Ballungszentrums zur Ruhe. Im Rebberg Lattenberg gibt es viele Spazierwege. Lokale Weine sind von sehr guter Qualität
Ab Stäfa oder Männedorf erreicht man in nur 20 Minuten das Zentrum von Zürich. Aber auch die Berge und Natur sind zum Greifen nah. Pferde, Hunde und Katzen gehören mit zu den Bewohnern des kleinen Weilers, der nur 500m vom See entfernt ist, wo man das klare Wasser des Zürichsee's geniessen kann. Nach Stäfa ist es nur 1 km
Hunde nur auf Anfrage - Kopie des Impfausweises mti Chipnr. auf jeden Fall obligatorisch

HABLAMOS ESPAÑOL
La casa de 2,5 habitaciones tiene una ubicación idílica a los pies de los viñedos de Stäfa. El apartamento ofrece espacio para hasta cuatro personas con el gran salón-dormitorio, el dormitorio con balcón en el primer piso y una cocina totalmente equipada. Desde el patio, los huéspedes disfrutan de una mágnifica vista a la naturaleza y descansan en el oasis lejos de la aglomeración urbana. En viñedos Lattenberg hay muchos caminos que invitan a pasear. Los vinos locales son de muy buena calidad. Desde Stäfa o Männedorf puede llegar al centro de Zurich en solo 20 minutos. Tampoco están lejos las montañas. Caballos, perros y gatos pertenecen a los habitantes de la pequeña aldea, que está a solo 500 m del lago, donde se puede disfrutar de las aguas cristalinas del lago de Zúrich. Está a solo 1 km de Stäfa.

Dieses Haus ist ein Weekendhaus für Stadt müde die sich an einem wunderhübschen Ort ein bisschen vom allgemeinen Treiben entfernen möchten. Es bietet eine schöne Auszeit aus dem alltagsstress. Ruhe, Natur und schöne Stimmung ist in diesem Häuschen vorhanden. Paare oder Familien können sich sehr wohl fühlen und wunderschöne längere und kürzere Wanderungen machen. Gruppen von Jugentlichen 14 bis ca. 23/25 Jahre alt, sind nicht erwünscht. 
Auf fast jedem Aussichtspunkt findet man eine Wirtschft um sich verpflegen zu lassen. 
Das Tösstal und seine voralpinen Hügel bieten viel Natur. 
Das Haus ist so gelegen, dass die Abendsonne noch lange scheint. Es ist hoch oben mit schöner Süd-West Ausrichtung.
Wer diesen schönen Ort mieten möchte, muss mit Holzfeuerung, Holzherd mit Chaust umgehn wollen und den Gasherd  verstehen. 
Wenn kein Schnee liegt, kann mit einem Allradfahrzeug bis an da Haus heran gefahren werden. Parkieren kann man direkt auf dem Grundstück. Ohne 4WD Auto, sind die letzten Meter (ca. 5 Min.) zu Fuss den Berg hinauf auch zu machen. Die Vermiter können Sie und Ihr Gepäck rauf fahren. Wenn Schnee liegt, kann man mit dem Skilift rauf, zu Fuss oder mit Schneeschuhen...
Vom Häuschen aus können wunderbare Wanderungen rud um die Scheidegg und das Schnebelhorn gemacht werden. 
Es ist eine kleine Oase!

In unserem rollstuhlgängigen Gästehaus mit Treppenlift vermieten wir eine 5½-Zimmer-Ferienwohnung mit 9 Betten, davon 3 Pflegebetten. Zusätzliche 3 Doppelzimmer mit Dusche / WC / TV auf Anfrage. Das Haus eignet sich auch als Gruppenunterkunft oder für Seminare. Der Aufenthaltsraum mit kleiner Küche und Terrasse bietet Platz für 16 Personen. Wir bieten auch B&B an.
Der Ferienhof liegt bei Wald ZH, im Zürcher Oberland, auf 930m ü. M. mit wunderschöner Panoramasicht. Unser Gästehaus steht direkt an der "Herzroute" Nr. 99, mitten im Naherholungsgebiet der Region Zürich. Entspannen Sie sich an warmen Sommertagen im Schwimmbad. Abwechslung bieten das umliegende Wandergebiet und die nahen Gasthöfe.
In 20 Minuten erreichen Sie den Zürichsee, den Kinderzoo Rapperswil, den Freizeitpark Atzmännig, das Alpamare in Pfäffikon und vieles mehr.

Ferien im Baudenkmal verbindet Denkmalpflege und Tourismus. Historisch wertvolle Bauzeugen werden übernommen, sanft renoviert und als Ferienwohnungen vermietet. Das Modell ermöglicht einen doppelten Gewinn: Die Baudenkmäler erhalten eine neue Zukunft und die Feriengäste erleben einen Aufenthalt in einem aussergewöhnlichen Gebäude. Realisiert wird die Idee durch die Stiftung Ferien im Baudenkmal (FiB), welche 2005 durch den Schweizer Heimatschutz gegründet wurde.

Parkplatz: Es ist ein Parkplatz direkt beim Haus vorhanden und ein Garagenparkplatz.

ÖV: Das Haus Blumenhalde erreicht man mit der S-Bahn-Linie S7 von Zürich oder von Rapperswil halbstündlich. Vom Bahnhof ist man zu Fuss in 10 Minuten beim Haus. Eine besondere Anreise ist die Fahrt mit dem Schiff über den Zürichsee, beispielsweise vom Bürkliplatz in Zürich (1x täglich). Die Schifflände in Ürikon ist gleich vor der Haustüre.

Anzahl Personen 6: Es ist ein Babybett (bis 2 Jahre) vorhanden. Das Haus bietet Platz für sechs Gäste (plus Baby). Es stehen drei Doppelzimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein grosses Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Im 1. Stockwerk finden sich die Küche, Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem Balkon und eine Toilette, im 2. Stockwerk finden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer und im Dachgeschoss befindet sich nochmals ein Doppelzimmer.

Garten: Das Haus verfügt über einen direkt an den Zürichsee grenzenden Garten. Der Garten des Hauses führt ungesichert an den See. Die Eigentümerin lehnt jede Haftung, die sich aus dieser Tatsache ergibt, ab. 

WLAN: Ist vorhanden. 

Geöffnet: Das Haus ist ganzjährig mietbar.

Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt.

Höhe: 425 m.ü.M.

WICHTIGE ERGÄNZUNG
Die Blumenhalde ist ein Baudenkmal, das mit grosser Rücksicht auf die vorhandene Substanz renoviert worden ist. Der Mieter ist sich dessen bewusst und begegnet dem Objekt mit Sorgfalt. Obwohl im Übrigen technisch zeitgemäss ausgestattet, entsprechen gewisse funktionelle Details heute gängigen Normen nicht und bergen eine allfällige Gefahrenquelle. Diese Umstände sind dem Mieter bekannt. Der Eigentümer, e-domizil und die Stiftung Ferien im Baudenkmal lehnen jede Haftung ab.

Wir möchten Sie nochmals höflich darauf Aufmerksam machen, dass das Haus Blumenhalde ausschliesslich für Ferienzwecke genutzt werden darf und für sechs Personen ausgelegt ist. ES DÜRFEN KEINE FESTE IN DER BLUMENHALDE GEFEIERT WERDEN. Falls Sie ein Fest planen, gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft den Ritterhaus Saal oder auch den Hecht Saal zu mieten. Diese Räumlichkeiten sind eigens für Feste eingerichtet. Aus Rücksicht auf die Anwohner bitten wir Sie, die vertraglich abgeschlossene Klausel auch einzuhalten. Der Garten des Hauses grenzt ungesichert an den See. Die Eigentümerin lehnt jede Haftung, die sich aus dieser Tatsache ergibt, ab.

BLUMENHALDE - Typisches Zürcher Riegelhaus 

Geschichte & Informationen
Das Zürichsee-Riegelhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert. Um ca. 1900 wurde das Gebäude in Etagenwohnungen umgebaut. Die Treppe wurde verändert und die Zimmer mit Trennwänden unterteilt. Diese Einbauten wurden zu einem grossen Teil bei der Sanierung im Jahr 2009 entfernt, so dass heute wieder das ursprüngliche Raumgefüge vorhanden ist. Alle Räume sind mit originalen Holzböden und mit in Biedermeier-Farben bemalten Wand- und Deckentäfer ausgestattet. Eine moderne Küche und ein modernes Bad tragen zu einem zeitgemässen Komfort bei.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelierraum. Während im 1. Obergeschoss Küche, Wohn- und Esszimmer vorzufinden sind, wurden im 2. und 3. Stockwerk die drei Schlafzimmer eingerichtet. Der Garten reicht bis ans Wasser. Ein eigener Bootsunterstand mit Ruderboot gehört ebenfalls zum Haus.

Renovation
Das Haus befindet sich im örtlichen Inventar der schützenswerten Bauten. Es war ein Anliegen der Bauherrschaft, es möglichst auf den Originalzustand zurückzuführen. Die Bausubstanz ist auch zweihundert Jahre nach Erstellung in gutem Zustand, deshalb konnte auf eigentliche Eingriffe verzichtet werden. Das Äussere des Hauses wurde in seiner ursprünglichen Gestalt beibehalten. Die Wände der unteren beiden Stockwerke sind aus verputztem Bruchsteinmauerwerk erstellt. Darauf steht die eigentliche Riegelkonstruktion, die dem Haus seinen eigenen Charakter verleiht. Im Innern wurden die Böden, Wände, Decken, Fenster und Türen behutsam renoviert und erhielten mit gezielter Farbgebung wieder den ursprünglichen Ausdruck.
Die um ca. 1900 eingebauten Trennwände und weitere verunklärende Elemente wie Treppengeländer wurden entfernt und durch feine Einbauten ersetzt, welche das Raumgefühl nicht stören. Die Küche mit einem grossen freistehenden Kühlschrank und das Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne/Dusche wurden neu erstellt. Durch die geschickte Gestaltung fügen sich diese neuen Objekte gut ins alte Haus ein.