Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet - windgeschützte Terrasse - 3x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer Dusche / WC und davon in einem Badezimmer das vom Gang aus begehbar ist eine SAUNA

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

In idyllischer Lage, direkt am Waldrand erwartet Sie unser freistehendes, frisch renoviertes und sehr gepflegtes Nichtraucher-Ferienhaus mit Platz für bis zu 9 Personen. Durch eine moderne und liebevolle Gestaltung der einzelnen Räumlichkeiten fühlt man sich auf großzügigen 180m² sofort wie zu Hause. Dabei können Sie Ihre Privatsphäre während des gesamten Aufenthaltes in vollen Zügen genießen! Unser familienfreundliches Haus steht Ihnen samt eingezäuntem, großem Grundstück zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dabei ist die Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 920 m² nicht außer Acht zu lassen.
Über mehrere Etagen verteilt (EG, 1. OG, DG) bietet das Haus mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie 6 Schlafzimmern und 2 Bädern sehr viel Platz für bis zu 9 Personen (zzgl. etwaige Kinder-/Zustellbetten).

Erdgeschoss:
Über einen Windfang mit Garderobe und daran angrenzenden extra Gang mit einem Schwedenofen gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer (offener Durchgang). Auf großzügigen 28 m² bietet sowohl der Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile/Kücheninsel im Landhausstil als auch der Essbereich mit einer Eckbank + Esstisch sehr viel Platz für Ihre kulinarischen Events.
Dabei runden eine Vielzahl an Küchengeräten wie z.B. ein Backofen mit Ceran-Kochfeld, großer Stehkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, eine Kapsel -Kaffee-Maschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Langschlitztoaster sowie eine Minibar das Gesamtangebot für unsere Gäste ab.
Für einen gemütlichen Fernsehabend steht Ihnen im Wohnzimmer unsere Leder-Sitzgarnitur mit kleinem Couchtisch sowie Flachbild-TV zur Verfügung. Für den Internetzugang erhalten Sie selbstverständlich im gesamten Haus kostenfreies W-LAN.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das 1. Bad mit Fenster, Dusche, WC. Dieses ist mit allen nötigen Accessoires (Fön, Kosmetikspiegel etc.) zur täglichen Körperpflege und Hygiene ausgestattet

1. Obergeschoss/Dachgeschoss (Schlafräume + Bad):
Stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verfügt das Haus über insgesamt 6 Schlafzimmer (davon 3 Schlafzimmer zusätzlich mit Flachbild TV).
Diese sind mit handverlesenen und liebevoll aufeinander abgestimmten Massivholz-Möbeln ausgestattet. Alle Betten verfügen über hochwertige Matratzen sowie Lattenroste und bieten somit einen sehr hohen Schlafkomfort. Die jeweiligen Massivholz-Kleiderschränke / Kommoden sorgen während Ihres Aufenthalts für den nötigen Stauraum.

Die Schlafzimmer sind über das 1. OG bzw. Dachgeschoß wie folgt aufgeteilt:
1. OG:
Über eine Treppe gelangen Sie in den 1. Stock mit Zugang zu jeweils 2 ,,Schlafeinheiten‘‘
Die erste Einheit besteht aus einem Doppelzimmer (Doppelbett 180 x 200cm) TV, Kleiderschrank, TV-Kommode und einem angrenzenden kleineren Einzelzimmer (Einzelbett 90 x 200), Sideboard + Kleiderständer
Die zweite Einheit besteht ebenfalls aus einem Doppelzimmer (Französisches Doppelbett 140 x 200 cm), Sideboard, Kleiderhaken, extra Kommode und einem weiteren angrenzenden Einzelzimmer (Einzelbett 100 x 200) mit Kleiderschrank, Tisch und dem damit verbundenen Außen-Balkon
Weiterhin befindet sich im 1. OG das 2. Bad mit Fenster, Badewanne, WC und ist ebenfalls mit allen nötigen Accessoires des täglichen Bedarfs ausgestattet.

2. OG (Dachgeschoss):
Über eine zweite Treppe gelangen Sie in den 2. Stock (Dachgeschoß) mit Zugang zu 2 weiteren Schlafräumen.
Der 1. Schlafraum ist ein 28m² großes lichtdurchflutetes Doppelzimmer (Doppelbett 180 x 200cm) mit Dachschräge, Einbau-Kleiderschrank, Ledercouch, Couchtisch, Flachbild TV.
Der 2. Schlafraum ist ein 14m² großes Einzelzimmer (Einzelbett 100 x 200cm) mit ,,minimaler‘‘ Dachschräge, Kleiderschrank, Sideboard, Ledercouch, Flachbild TV.

Waschraum/Keller:
Im Keller sorgt eine entsprechende Waschmaschine samt Wäscheständer sowie Bügelbrett/Bügeleisen für frische Wäsche.
Weiterhin befindet sich Im Kellergeschoß ein absperrbarer Fahrradraum mit extra Zugang von außen.

Außenbereich:
Über das Esszimmer gelangen Sie auf eine kleine teilüberdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit und in den gepflegten Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Weiterhin können Sie beim Gartenhaus mit Grillkamin und überdachtem Freisitz den Tag bei einem Glas Wein oder einem Grillabend ausklingen lassen. Auch für Kinder bietet der eingezäunte Garten sehr viel Freiraum für Spiel und Spaß. Ein Pool mit 20.000 Liter Füllvolumen (Durchmesser 4,55 Meter x 1,1 Meter Höhe und Sandfilteranlage) sorgt während der heißen Tage für eine Abkühlung und rundet das Angebot für Ihre Kids (aber auch für Erwachsene) ab.

Parkplätze:
Angrenzend zum Haus befindet sich ein Carport mit 2 vollwertigen Gästeparkplätzen. Zusätzlich können weitere Parkplätze direkt vor dem Haus in Anspruch genommen werden.

Kids/Spielsachen:
Für die Unterhaltung unserer kleinen Gäste ist gesorgt. Eine Auswahl an Spielsachen wie zwei Spielküchen, Kinderbücher, Brettspiele, diverses Spielzeug etc. stehen jederzeit bei Bedarf zur Verfügung. Ein Profi-Tischkicker im Gartenhaus sorgt ebenfalls für Spiel & Spaß.

Sauna/Wellnes:
Als besonderes Highlight & im Anschluss an Ihre täglichen Aktivitäten lädt unsere Sauna zum Wellness ein und rundet so Ihre erlebnisreichen Tage ab.
Der ca. 2 x 2 Meter große Saunaraum fasst bis zu 4 Personen pro Saunagang und kann auf eine Trocken-Lufttemperatur zwischen 60 °C und 100 °C erhitzt werden. Die Sauna befindet sich im 1. OG in unmittelbarer Nähe vom Bad. Entsprechende Saunautensilien wie Handtücher, Saunaaufguss, Bademäntel werden selbstverständlich bereitgestellt und sind im Preis inbegriffen.

Sonstiges:
Auf Wunsch stellen wir unseren Gästen ein Babybett, einen Hochstuhl und ein Babyphone bereit.

Inklusiv-Services (kostenfrei):
Für den gesamten Aufenthalt stellen wir unseren Gästen ein kostenfreies & Rundum-sorglos- Reinigungs-, Wäsche-, und Kosmetikpaket zur Verfügung.
Dieses umfasst neben Küchenutensilien wie Spülschwamm, Spüllappen, Geschirrtücher, Spültabs, Handspülmittel, Küchenrolle, Backpapier, Putzutensilien (Putzeimer, Wischmob, Besen, etc.) auch ein Wäschepaket mit Handtüchern (2 x Duschtuch, 2 x Handtuch, 2 x Gästetuch / jeweils pro Person) Saunatüchern, Bademänteln, Hausschuhen, Bettwäsche und Tischdecken.
Weiterhin steht unseren Gästen ein Kosmetikpaket mit Duschgel, Shampoo, Badeschaum, Bodylotion, Handseife, Desinfektionsgel, Hygiene-/Sanitär-Artikel zur Verfügung

Extra-Services (kostenpflichtig):
Mit einer kleinen Auswahl an regionalen Getränke-Variationen (u.a. leckere Bio - Biere aus der Region) trägt unsere Getränke-Minibar während Ihres Aufenthaltes zum Wohlbefinden bei.
Damit Sie stressfrei anreisen können, bieten wir Ihnen bei Bedarf einen einmaligen Einkaufsservice vor Ihrer Anreise an.

Unser Ferienhaus mit kleinem, eingezäunten Garten und schöner überdachter Terrasse ist zur alleinigen Nutzung und verfügt über
- ca. 210 qm Wohnfläche in SPLIT-LEVEL-Bauweise (versetzte Wohnebenen)
- Haustiere erlaubt
- Babybett auf Anfrage möglich
Wohnebene EG:
Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC, voll ausgestattete
Einbauküche mit Speis und Essbereich mit Platz für bis zu 9 Personen
Wohnebene -1:
Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur überdachten
Terrasse mit Lounge-Möbeln, Gartengrill (Holzkohle vorhanden) und
komplett eingezäuntem kleinen Garten mit beheiztem Whirlpool und
Swimmingpool
Wohnebene 1:
1 Einzelzimmer mit großem Boxspringbett und Balkon
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett und Balkon
Wohnebene 2:
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett (Babybett auf Anfrage möglich)
1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
Wohnebene 3:
1 Zweibettzimmer mit getrennt stehenden Boxspringbetten
Wohnebene 4:
1 Doppelzimmer mit Doppel-Boxspringbett
Wohnebene -2:
1 Wellnessraum mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbecken
Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum (Raum für Ski und Winterbekleidung)





Carport und Stellplatz für weitere Fahrzeuge

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche – geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das großzügige Esszimmer, ist mit einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offenen Küche mit Herd/ Ceranfeld (mit Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) – 2x Badezimmer mit Dusche / WC große sonnige und windgeschützte Terrasse Obergeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit einem komfortablen Sitz- / Schlafsofa, Fauteuil, einem Flat-TV und einem außergewöhnlichen Blick auf die Fränkische Hügellandschaft 1x Schlafzimmer mit einem direkt begehbarem Badezimmer Dusche/ WC SONDERTYP: Im Erdgeschoss – Wohn- und Essbereich und 1x Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoss 2x Schlafzimmer und 1x großzügiges Badezimmer mit Badewanne

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

Freistehendes Ferienhaus mit ca. 77m² Wohnfläche - geeignet für bis zu 8 Personen. Erdgeschoss: Das stimmungsvolle, multifunktionale Wohn- und Esszimmer, ist mit einem komfortablen Sitz-/ Schlafsofa, einem Flat-TV sowie einem Esstisch mit Bestuhlung und einer offene Küche mit Herd/ Ceranfeld (inkl. Backfunktion), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. 1x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC große sonnige, windgeschützte Terrasse. Obergeschoss: 2x Schlafzimmer ( Doppelbett ) mit jeweils direkt begehbarem Badezimmer Dusche / WC

Zimmerbeschreibung:

Im Erdgeschoss befindet sich unser "Master-Bedroom" mit einem 1,80mx2m Bett und angeschlossenem frisch renovierten Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist extra. Mit Blick auf den Rosengarten, moderner aber gemütlicher Einrichtung und Fichtenholzboden ist dieses Schlafzimmer der Herzstück der Schlafzimmer in unserem Haus.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelzimmer.

Das Zimmer "Zur schönen Aussicht" trumpft mit einem Balkon mit Blick über den Frankenwald und Bobengrün auf. Durch die originale Holzdecke ist das Zimmer im Sommer wie im Winter ein gemütlicher Rückzugsort. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Mit eigenem Waschbecken und zwei Badezimmern vor der Eingangstür ist für Privatsphäre gesorgt.

Das Zimmer "Frankenwald" hat ebenfalls ein Doppelbett und eine breite Fensterfront zum Garten hinaus, aus der man den Frankenwald genießen kann. Im Winter hat man hier einen wunderbaren Blick auf den besten Rodelhügel in Bobengrün, von unzähligen Kindern und Enkeln getestet.

Es folgen zwei weitere Zimmer mit je zwei Einzelbetten:

Das Zimmer Spitzberg besticht mit seiner Gemütlichkeit. Auch hier bringt die Holzdecke eine besondere Wärme in den Raum. Ein besonderes Highlight ist das Lese/Ankleidezimmer, in dem man fernab des Rests des Hauses ruhige Stunden mit Blick über Felder und Wälder verbringen kann. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC mit natürlichem Sonnenlicht. Außerdem ist ein Schreibtisch als Arbeitsfläche vorhanden.

Das Zimmer "Froschbachtal" ist ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten, ideal für Kinder/Geschwister (auch hier ausreichend von Enkeln getestet). Das Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken und einen herrlichen Blick, ähnlich zu "Frankenwald".

Es befinden sich neben dem eigenen Bad des Zimmers "Spitzberg" zwei weitere Bäder mit Dusche/Badewanne und WC im Obergeschoss.

Ausstattung:

unsere moderne, gut ausgestattete Küche verfügt über alles was Sie brauchen, um einen essensreichen Urlaub zu verbringen. Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Geschirrtücher sind vorhanden. Die Speisekammer dient als Erweiterung des Kühlschranks aufgrund seiner besonderen Bauweise.

Das großzügige Esszimmer bietet Platz für bis zu 12 Besucher, mit einem ausziehbaren Tisch. Außerdem gibt es die Möglichkeit, das Klavier und die Gitarre für gemeinsame Abende zu verwenden.

Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden, in dem man über eine große Glaswand Blick auf den Garten und Terrasse hat. Besonderes Highlight ist hier der originale Kachelofen, den Sie über bereitgestelltes Holz gerne befeuern dürfen.
Der Fernseher verfügt über Internetzugang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Aufenthaltsraum, unser Lese-und Arbeitszimmer. Ebenfalls mit Blick auf den Rosengarten finden Sie hier alles um konzentriert Arbeit nachzugehen oder entspannt einige Stunden zu schmökern. Durch den Teppichboden ist der Raum sowohl im Winter als auch im Sommer sehr angenehm.

Der Garten umringt das Haus komplett und bietet mehr als genug Platz sich zu vergnügen. Mit zwei separaten Terrassen, die so Sonne zur Mittags- und Abendzeit garantieren ist für jeden ein Ort dabei. Die großen Grasflächen laden zum Spielen und Verweilen ein. Aufgrund der ruhigen Lage kann man hier ungestört spielen.

Komplett renoviertes ruhiges Nichtraucher Fachwerk-Bauernhaus (80qm) auf zwei Etagen mit separatem Eingang. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Wärme. Drei Schlafzimmer für erwachsene Personen geeignet (1x Doppelbett, 2x Einzelbetten, 2x Einzelbetten) ebenfalls ein Kinderschlafzimmer mit einem Etagenbett. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Badezimmer mit kombinierter Duschbadewanne und WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche ist voll ausgestattet und an einem großzügigen Esszimmer angeschlossen. Eine Filterkaffeemaschine steht kostenfrei zur Verfügung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Parkplatz vorhanden. Hohnhausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radwandertouren. Des Weiteren bestehen gute Verbindungen für weitläufige Erkundungen mit dem Auto wie z.B. der Städte Bamberg, Coburg, Heldburg, Würzburg, Rothenburg ob der Tauber und die fränkische Weingegend. Bitte beachten Sie, dass aus gesundheitlichen Gründen keine Haustiere erlaubt sind.

Das RefuKium "Kutscherei" liegt inmitten der Altstadt von Weissenburg und ist ein alter Bauernhof. Reste der Pferdehaltung sind noch zu besichtigen.Das Gebäude wurde sehr aufwendigund auf höchstem Niveau denkmalgerecht 2004 und nochmals 2020 generalsaniert. Entsprechend wurde es mit dem „Hypokulturpreis 2004“ und der „Denkmalprämierung des Bezirks Mittelfranken“ ausgezeichnet.Jeder moderne Wohnkomfort wurde auch in diesem denkmalgeschützten Objekt eingebaut.Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die sehr gute geografische Lage inmitten des „Fränkischen Seenlandes“ und der unmittelbaren Nähe zum Naturpark „Altmühltal“.Sehenswürdigkeiten von der Antike bis heute, vom UNESCO-Welterbe Rätischer Limes zum stolzen Erbe der ehemals Freien Reichsstadt Weißenburg, von abwechslungsreichen Museen bis hin zu grünen Ruheoasen mitten in der Altstadt. Sie finden hier auch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot.Verkehrsgünstige Lage zur B2 und B13.Das Bauernhaus befindet sich in der Stadtmitte. Sie sind in 2 Minuten zu Fuß in der Innenstadt und tauchen ein in lebendiges Mittelalter.

Im RefuKum "Kutschrei" finden Sie im Erdgeschoss auf 120 m21 Wohnzimmer mit Flat TV,1 Küche,1 Esszimmer,1 Hochzeitszimmer mit Baldachin,1 Bad mit Badewanne und WC,1 WC,1 Waschmaschine,1 Wäschetrockner,1 KellerIm OG finden Sie auf 120 m22 Schlafzimmer1 Dusche mit WC und Bidet1 Schreibzimmerim DG finden Sie auf 60 m21 Schlafzimmerund viel Platz zum Spielen

Im Hof finden Sie2 Garagen2 Carports1 Stall (z. B. für Fahrräder)1 Terrasse3 Lesebänke

Das Haus wurde 1321 erbaut und ist somit 700 Jahre alt.Lassen Sie sich vom Zauber des Mittelalters einfangen. Die eingestellten Fotos erzählen lebendige Geschichte.Auf Wunsch können Sie modernste E-Bikes bei mir mieten.

Weißenburg liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg und Augsburg.Viele Sehenswürdigkeiten sind in der alten Römerstadt zu finden, z. B. Römische Thermen, Römerlager, Limes, Römer- und Reichsstadtmuseum.Zum fränkischen Seenland sind es nur 17 Kilometer.Zum Altmühltal, wo Sie schöne Fahrrad und Kanutouren machen können, sind es nur 15 Kilometer.Donauwörth, Nördlingen, Dinkelsbühl, Eichstätt, Ingolstadt sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Rothenburg, Nürnberg, in ca. 1 Stunde.

Außen: Carports; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1321; Fachwerkhaus; Finca; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 460 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,60 km; Entfernung Basketball: 1 m; Entfernung Bergbahn: 17 m; Entfernung Betonstrand: 17 m; Entfernung Bowling: 1 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2 m; Entfernung Golfplatz: 6 m; Entfernung Grassstrand: 17 m; Entfernung Hafen: 17 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2 m; Entfernung Minigolf: 17 m; Entfernung Sandstrand: 17 m; Entfernung Schwimmbad: 1 m; Entfernung See: 17 m; Entfernung Spielplatz: 4 m; Entfernung Strand: 17 m; Entfernung Tennisplatz: 1 m; Entfernung Volleyballplatz: 1 m; Entfernung Wanderweg: 3 m; Entfernung Wassersport: 17 m; Entfernung zum Angelplatz: 17 m; Entfernung zum Bahnhof: 1 m; Entfernung zum Flughafen: 65 m; Entfernung zum Fluss: 15 m; Entfernung zum Hundestrand: 17 m; Entfernung zum Kiesstrand: 17 m; Entfernung zum Wasser: 17 m; Fahrrad Verleih: 17 m; Jet-Ski Verleih: 17 m; Kanu zu mieten: 15 m; Katamaran zu mieten: 17 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 17 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1 m; Nächster Ort: 1 m; Paragliden in der Nähe: 25 m; Parkhaus: 2 m; Reitmöglichkeiten: 7 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 90,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Im Eingangsbereich ist der durch eine Glastüre abgetrennte Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC zu finden. Der Wohn- und Essbereich einschl. Kamin und angrenzender, offener Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank bietet ausreichend Platz für sämtliche Gäste des Hause . In einem separaten Wirtschaftsraum befindet sich außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner.
Wir beziehen zu 100% ECO-Strom. Um den Tarif weiterhin zu halten, werden unsere Gäste gebeten auf den Stromverbrauch zu achten und energieintensive Geräte (bspw. Spülmaschine) möglichst erst nach 22 Uhr anzuschalten.
In der ersten Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit insgesamt zwei Badezimmern. Über zwei DZ hat man Zugang zu dem umlaufenden Balkon.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine Sauna, welche nach Vereinbarung und separater Verrechnung genutzt werden kann.
Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad liegen in der zweiten Etage. Auch hier hat man Zugang von beiden Zimmern zu einem umlaufenden Balkon.
Zu dem Bauernhaus gehört auch ein nicht weiter ausgebauter Stall, welcher primär als Ablageort dient.

6-Zimmer-Haus 130 m2 auf 2 Stockwerken. Objekt geeignet für 6 Erwachsene + 3 Kinder. Zweckmässig und geschmackvoll eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett, 1 Doppelbett und Sat-TV. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer. Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine) mit Essecke. Bad/Dusche, sep. WC. Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett und Sat-TV. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer. 1 kleines Zimmer mit 1 x 2 Etagenbetten. Küche (Backofen, 4 Glaskeramikherd Platten, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Bad/WC. Ölheizung. Balkon. Balkonmöbel, Abstellkammer. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Rauchmelder, Feuerlöscher.

6-Zimmer-Haus 128 m2 auf 2 Stockwerken, im Erdgeschoss. Objekt geeignet für 8 Erwachsene + 1 Kind. Wohnzimmer mit Sat-TV und DVD. Ausgang zum Balkon. Esszimmer. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett. 1 Zimmer mit 2 Betten. Ausgang zum Balkon. Küche (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Bad/WC, Dusche/WC. Obergeschoss: 1 abgeschrägtes Zimmer mit 1 Doppelbett. Ausgang zum Balkon. 1 abgeschrägtes Zimmer mit 1 Diwanbett und 1 Doppelbett. Ausgang zum Balkon. E-Heizung. Rasen. Balkonmöbel, Gartengrill (mobil). Zur Verfügung: Telefon, Kinderhochstuhl. Bad/WC und Dusche/WC mit Fussbodenheizung. Einzelhaus. Zugang zum Obergeschoss über Löffeltreppe. Grosse Rasenfläche.

Das Lavendelhaus (5 * Klassifizierung DTV)
Unser modernes und gemütliches Ferienhaus im Fichtelgebirge

Direkt am Waldrand, wo der Blick sich frei über die majestätischen Berge, einschließlich des markanten Untersbergs, erstreckt, liegt das Ferienhaus „Gipfelstürmer“. In diesem Refugium, das in traditioneller, rustikaler Architektur erbaut wurde, verschmelzen die Natur und der Geist der Region zu einem harmonischen Ganzen.

Beim Betreten des Hauses, offenbart sich eine hochwertige Einrichtung, die Tradition und Moderne in einem ästhetischen Dialog vereint. Die warmen Holzdielen unter den Füßen und der Sichtdachstuhl über dem Haupt schaffen ein Ambiente von alpiner Eleganz. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgerüstete Küche mit Geschirrspüler und Backofen, ein offener Kamin mit elektrischem Feuer für gemütliche Abende und ein traditioneller Kachelofen, der wohlige Wärme spendet. Die Erholung wird durch eine Sauna mit Ruheraum vervollkommnet, und auch an praktische Bedürfnisse wurde mit einer geräumigen Garage für zwei PKWs und einer vollausgestatteten Waschküche gedacht.

Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Jedes Detail, von der stimmungsvollen Beleuchtung bis zu den fein gearbeiteten Holzmöbeln, zeugt von Sorgfalt und Qualitätsbewusstsein.

Draußen lädt der großzügige, umzäunte Garten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Inmitten blühender Sträucher und mit Blick auf die idyllische Landschaft können Gäste in vielen lauschigen Ecken verweilen. Der private Pool, eingebettet in die sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft, bietet an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung, während der Balkon dazu einlädt, den Sternenhimmel zu betrachten.

Das Ferienhaus „Gipfelstürmer“ ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht und gleichzeitig das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen lässt. Hier, in diesem liebevoll gestalteten Domizil, wird jeder Aufenthalt zu einer unvergesslichen Auszeit vom Alltag.

Lichtdurchflutete Räume, ein komfortabler offener Wohnbereich mit Kamin, großem Essbereich und komplett ausgestatteter Küchenzeile laden Sie ein einen erholsamen Urlaub im Allgäu im Flößerdorf Lechbruck am See zu verbringen.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein kleines Bad mit WC und Dusche. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe verfügt über einen zusätzlichen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Über die Treppe erreichen Sie die vier Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett, Kleiderschrank und Fernseher.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Im Badezimmer im Obergeschoss erwartet Sie eine Badewanne , eine ebenerdiger Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und einen Waschtrockner. sowie einen Wäscheständer.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die möblierte Terrasse. Genießen Sie von dort den traumhaften Blick auf die Hochplatte.

Ein Wellnessbereich mit Finnischer Sauna, Dampfdusche, Whirlpool und Fußbad sorgt für einen besonderen Urlaub.
Falls Sie den Wellnessbereich nicht nutzen möchten, erstellen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot.

Für Ihre PKW stehen zwei Carports (mit E Ladestation Strom nach Verbrauch) zu Verfügung.
Eine weitere Parkmöglichkeit ist vorhanden.

Feuerholz steht nicht zur Verfügung.

Kurtaxe:
Erwachsene 1,60 Euro pro Tag
Kinder 6 - 15 Jahre 0,80 Euro Tag

Für Ihre Buchung ist eine Kaution in Höhe von 250 Euro mit dem Restbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird wenn kein Schaden entstanden ist innerhalb von 14 Tage per Überweisung erstattet.

Anreise ab 16 Uhr Abreise bis 10 Uhr

Stornobedingungen:
Im Falle des Rücktritts oder der Nichtanreise sowie der vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts durch
einen in der Person des Gastes liegenden Grund bleibt der Anspruch des Gastgebers auf Bezahlung
des vereinbarten Aufenthaltspreises und der Entgelte für Zusatzleistungen, bestehen.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen

43 Stufen – hoch hinaus und damit traumhaft gelegen:
Unser „Adlerhorst“ in Garmisch-Partenkirchen. Genießen Sie einen malerischen
Ausblick über die liebliche Umgebung von oben herab!
Wir heißen Sie herzlich willkommen! Das Herz unseres Hauses ist das helle,
offene Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem
einladenden Essbereich mit Stühlen und einem rustikal-eleganten Esstisch.


Ferienhaus „Adlerhorst“ eignet sich ideal für die ganze Familie
Im Wohnbereich verströmt die große Couchlandschaft aus Leder lässige
Bequemlichkeit. Auf dieser lassen sich sehr bequem lange, gemütliche Abende vor
prasselndem Kaminfeuer verbringen. Für kurze Wege finden Sie im Erdgeschoss
neben einer Garderobe auch ein WC. Leben findet draußen statt: Eine
Süd-Terrasse, ausgestattet mit schönen Sitzmöglichkeiten, lädt an warmen
Sommerabenden oder auch sonnigen Wintertagen zum Verweilen ein.
Zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit himmlisch bequemen Boxspringbetten, ein
Badezimmer mit Badewanne und WC und der großzügige Balkon lassen im 1. Stock
des Hauses die Herzen höher schlagen. Beide Schlafräume verfügen über einen
Balkonzugang und bieten Ausblick über den herrlichen Garten und das
Wettersteingebirge. Weiter geht’s ins offene Dachgeschoss: Zwei weitere
Ruhesuchende finden hier ihre persönliche Urlausoase - mit eigenem Badezimmer
mit Dusche und WC.


Tagsüber Action in den Bergen – Abends Entspannen vor dem Kaminfeuer
Bergurlaub pur, denn in unserem „Adlerhorst“ hat man von beinahe jedem Raum
einen traumhaften Blick auf die Bergkette von Garmisch-Partenkirchen. Unser
Haus ist das perfekte Urlaubsziel für sechs erwachsene Personen ab 16 Jahren.
Sie möchten gerne mit Kinder anreisen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns gerne!
Für Ihr Auto steht ein Garagenparkplatz zur Verfügung – durch die schöne
Hanghauslage können Sie über das Treppenhaus mit Kellerzugang direkt Ihr
Urlaubsdomizil erreichen. Auch der Außen Stellplatz darf gerne genutzt werden –
schneereiche Wintertage lassen diesen aber bei Zeiten verschwinden.


Noch Fragen zu dieser Ferienwohnung?
Wenn Sie noch Fragen zum Ferienhaus Adlerhorst in Garmisch-Partenkirchen
haben, melden Sie sich einfach bei uns unter 08821/9439474 oder
info@fewo-garmisch.de .

Dieses wunderschöne 130 qm große Ferienhaus in stiller Lage unmittelbar in der Nähe von den Bergen in Lechbruck am See nimmt seine Gäste durch eine Vielzahl von Faktoren für sich ein.
Die Terrasse gibt den Blick auf die wunderschöne Landschaft frei.

Das Ambiente auf den zwei Ebenen des Hauses erfreut durch ausgesuchte Ausstattung und modernen Stil.

Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großer Esstisch, eine Fußbodenheizung, eine offene Küche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle,
Das Schlafzimmer im Erdgeschoß ist mit Etagenbett, Wickelkommode und Sessel ausgestattet
Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist im Erdgeschoß zusätzlich vorhanden.

Im OG befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Balkon mit traumhafter Aussicht über die Berge bis zum Wasser und ein Badezimmer (Dusche/Waschbecken/WC) mit Sauna. Ein rundum kuscheliges, charismatisches Haus zum Wohlfühlen. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet.

Am Haus gibt es einen Carport und einen Parkplatz, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine.

Weitere Infos:
Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und mit der Kaution verrechnet.
Strom und Heizung 0,50 Cent je KWh, Wasser 6 Euro je Kubik

Preisvorbehaltsklausel:
Die angegebenen Nebenkosten sind auf Basis der derzeitigen Preissituation kalkuliert und können aufgrund der unvorhersehbaren Entwicklung der Energiekosten, insbesondere bei den Kosten für Strom und Wasser, zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme deutlich gestiegen sein. Deshalb können die hier gemachten Angaben für die Nebenkosten nur einen aktuellen Stand anzeigen. Wir behalten uns deshalb vor nach Billigkeitsgrundsätzen die angegebenen Preise unter Berücksichtigung sich verändernder Kosten anzupassen. Veränderungen werden ihnen bis spätestens 4 Wochen vor Anreise durch uns angezeigt.

Wäsche erhalten Sie gegen Gebühr
Bettwäsche 13 Euro pro Person
Handtuchpaket (1 Handtuch+ 1 Duschtuch, 1 Duschvorleger pro Bad, 2 Geschirrtücher) 11 Euro pro Person
Saunatuch 5 Euro pro Stück
Die gebuchte Wäsche erhalten Sie am Anreisetag im Büro Via Claudia.
Am Abreisetag stellen Sie diese beim Büro Via Claudia 30 in den Anbau.


Kurtaxe
Erwachsene 1,60 Euro pro Tag
Kinder 6 - 15 Jahre 0,80 Euro Tag

W Lan ist verfügbar. Das Streamen von Filmen, Videos und Spielen im Internet ist nicht möglich bzw. kostenpflichtig.

Für Ihre Buchung ist eine Kaution in Höhe von 250 Euro mit dem Restbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Die Kaution wird wenn kein Schaden entstanden ist innerhalb von 14 Tage per Überweisung erstattet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das in diesem Haus keine Haustiere erlaubt sind.

Stornobedingungen:
Bei Reiserücktritt bis 45 Tage vor Beginn der Mietzeit 30 % des Reisepreises.
Bei Reiserücktritt bis 7 Tage vor Beginn der Mietzeit 80 % des Reisepreises.
Danach und bei Nichterscheinen 100 % des jeweiligen Preises.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
Wir empfehlen eine Reise-Rücktritts-Versicherung.
Die oben genannten Gebühren sind unabhängig von einer Vermietung der Wohnung in den frei gewordenen Tagen unsererseits.

Anreise ab 16 Uhr Abreise bis 10 Uhr

Freistehendes Luxus Nichtraucher Ferienhaus (ca. 165 qm) mit schöner großer Terrasse. Drei bis vier Schlafzimmer, für 6-8 Personen, drei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Arbeitszimmer mit Schlafsofa im Obergeschoss. Zwei Badezimmer: 1 x mit Dusch-/Badewanne/WC und 1 x mit Dusche/WC. Großer, modern und komfortabel eingerichteter Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer offenen modernen, hellen Küche. Sauna für 4-5 Personen mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken. Beheizter Außenwhirlpool in ruhiger Ortsrandlage. Im Untergeschoss steht ein gemütlicher Raum mit Poolbillard, Darts, Fernseher und Sitzecke zur Verfügung. Hunde und Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.