Ferienwohnung für 4 Personen (112 m²) in Oberaudorf

Beschreibung: Refugium am Wilden Kaiser (DE Oberaudorf) - - - Refugium am Wilden Kaiser, 112 qm Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmer und Sauna

Beschreibung der Wohnung

Exklusiver Alpin-Lifestyle für gehobene Ansprüche. Ankommen am Rückzugsort für Körper, Geist und Seele. Die 112 qm große lichtdurchflutete Wohnung im obersten Geschoss gibt mit ihren bis zu vier Meter hohen Decken viel Raum zum Wohlfühlen. Von der bequemen Couch aus kann man den freien Blick auf den WILDEN KAISER genießen. An kalten Tagen kann man von hier auch das prasselnde Feuer des Kamins und die ausstrahlende Wärme bei einem guten Wein und fesselnder Lektüre genießen. Eine große Essecke für bis zu 10 Personen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Seinen Zweck erfüllend und dennoch stylisch geben die Badezimmer Raum für Ihr persönliches Wellness-Programm. Die von einem heimischen Saunabauer maßgefertigte Sauna, Bademäntel, für Sie bereit gelegt, und hochwertige Produkte für die Körperpflege lassen Sie den Alltag vergessen. Die von einem heimischen Schreiner eigens angefertigten Möbel, individuelles Design, hochwertige Materialien und liebevolle Details geben der Wohnung ein einzigartiges Flair. Zusammen mit dem Eichenboden schafft sich eine Atmosphäre zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein durchdachtes Lichtkonzept gibt der Wohnung den richtigen Glanz. Durch individuell dimmbare Lampen von Occhio und Molto Luce können Sie sich Ihr ganz persönliches Lichtambiente schaffen. Gemütlich eingerichtete Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten, mehrere Kissen, kuschelige Decken und Rollläden sorgen für guten Schlaf. Die vollintegrierte Küche ist mit hochwertigen E-Geräten und dem nötigen Equipment ausgestattet, damit Sie auch in Ihrem Urlaub mit viel Liebe und Herz kochen können. Und falls Sie in Zeiten, in denen die Grenzen zwischen beruflichem und privatem Leben fließender geworden sind, in der Wohnung auch mal berufliche Dinge erledigen müssen: In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer haben wir für Sie drei Arbeitsplätze mit LAN-Verkabelung und schnellem Internet eingerichtet.

Beschreibung der Unterkunft

Exklusiver Alpin-Lifestyle für gehobene Ansprüche. Ankommen am Rückzugsort für Körper, Geist und Seele. Durch seine zwar regional typische, gleichwohl moderne Bauweise in Massivholz fügt sich das Gebäude harmonisch in den Ortskern von Oberaudorf ein. Die Anlage verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, mit der der Strom für die insgesamt 15 Wohnungen erzeugt wird. Massivholzhäuser benötigen bekanntlich deutlich weniger Heizenergie. Denn der Baustoff Holz hat sehr gute selbstregulierende Isoliereigenschaften. Im Winter dringt kaum Energie nach draußen, im Sommer kaum Hitze nach innen. Die Holzbauweise ist zudem für Allergiker und Asthmatiker gesundheitsfördernd. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben (offenporige Struktur), sodass das Klima selbstständig auf 45 – 55 % Luftfeuchtigkeit reguliert wird. Das schafft eine gesundheitsfördernde Umgebung und hat beruhigende Wirkung auf die Atemwege. Die 112 qm große lichtdurchflutete Wohnung im obersten Geschoss gibt mit ihren bis zu vier Meter hohen Decken viel Raum zum Wohlfühlen. Die Lage wie auch die eingebauten Schallschutzwände und -türen (zwischen Wohn- und Ruhebereich) und die raumakustischen Maßnahmen verhindern störende Geräusche. Das Refugium verfügt neben der Lage und dem herausragenden Blick auch über eine Terrasse, einen Tiefgaragen-Stellplatz, einen hohen technischen Standard, schnelles WLAN/LAN, Fußbodenheizung, Wellnessbereich (Sauna, Regendusche), eine voll ausgestattete Küche mit exklusiven E-Geräten, große Fernseher in allen Wohn- und Schlafräumen sowie einen Kamin. Zu den verwendeten Materialien gehören Eichenholz, Natursteinplatten und Textiltapeten.

Sonstiges

Wir erheben eine Kaution in Höhe von 400,- €, die nach der Reinigung innerhalb von 3-5 Werktagen zurück überwiesen wird.

Bei Übernachtungen bis 01.01.2025: Die angegebenen Preise
verstehen sich zzgl. Kurbeitrag: Erwachsene 1,50 €/Nacht. Kinder unter 18
Jahren, Personen mit Schwerbehinderung ab 80 %, deren Begleitpersonen sowie
Personen, die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Oberaudorf aufhalten
sind kurbeitragsfrei. Personen mit Schwerbehinderung von 50 % bis 79 % sind 50
% ermäßigt.

Bei Übernachtungen ab 01.01.2025: Die angegebenen Preise
verstehen sich zzgl. Kurbeitrag: Erwachsene 2,00 €/Nacht. Kinder unter 17
Jahren, Personen mit Schwerbehinderung ab 80 %, deren Begleitpersonen sowie
Personen, die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Oberaudorf aufhalten
sind kurbeitragsfrei. Personen
mit Schwerbehinderung von 50 % bis 79 % sind 50 % ermäßigt.

„Refugium“ bedeutet für uns: Wohnen und Leben in einer Umgebung, die glücklich macht. Dazu gehört unserem Verständnis nicht nur Komfort (z.B. schallgeschützte Schlafräume und Rollos, um wie ein Murmeltier schlafen zu können) und Wellness (z.B. Sauna, Kamin), sondern auch Natur bzw. Naturerfahrung (z.B. Bergblick).

Das REFUGIUM AM WILDEN KAISER***** im oberbayerischen Luftkurort Oberaudorf, der “Perle des Inntals”, steht für ein vielfältiges Kulturprogramm und sportliche Aktivitäten, zu denen Wandern, Klettern, Skifahren und Snowboarden ebenso gehören wie das Fliegen, die Freefall-Rutsche und die Sommerrodelbahn am Erlebnis-Berg Oberaudorf (Hocheck). Zu fast jeder Zeit – im Frühjahr, im Sommer, im Herbst und teilweise auch im Winter – lässt sich am „Hausberg“ von Oberaudorf (Hocheck) oder in der näheren Umgebung ganz entspannt wandern (oder Kultur genießen). Wandern mit Ausblick: Vom Mangfallgebirge zum Kufsteinerland, vom Zahmen zum Wilden Kaiser und wieder retour über´s Inntal nach Oberaudorf. Die Anzahl der Wander- und Kletterrouten rund um Oberaudorf ist groß. Die Umgebung bietet leichte und anspruchsvolle Bergtouren ebenso wie Klettersteige in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Sie können ein Stück mit der Gondel bzw. dem Sessellift fahren und dann Ihre Wandertour starten, oder Sie klettern an variantenreichen Felsformationen in die Höhe. Bolder-Fans fnden ebenso ihre Rout

Anfahrt

Mit dem Auto:
Von München führt die Strecke auf der Autobahn A8 Richtung Salzburg. Beim Inntaldreieck biegt die Autobahn A93 Richtung Kufstein, Innsbruck und Brenner ab. Nach 25 km Fahrt in südlicher Richtung - einen Steinwurf vor Tirol - ist die Abfahrt Oberaudorf.
Mit der Bahn:
Von allen großen deutschen Bahnhöfen wird München mit IC oder ICE-Zügen angefahren. In schnellem Takt geht es weiter nach Rosenheim, einem Bahnhof an der Strecke nach Salzburg. In Oberaudorf (5 Minuten bis zur Ferienwohnung) halten die Regionalzüge im Stundentakt. Oder Sie fahren mit dem IC bzw. ICE bis Kufstein und von dort mit dem Taxi weiter.
Flugzeug/ Autozug:
Über München, Innsbruck und Salzburg können Sie auch mit dem Flugzeug und dem Autozug anreisen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Wenn sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, kann sich ohne große Probleme vor Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen. Nahverkehrsverbindungen mit Bus und Bahn rund um Oberaudorf und den Wendelstein (Sommer) bestehen. Viele Sehenswürdigkeiten aus Natur und Kultur sind deshalb leicht zu erreichen. Und es sind viel mehr, als man in einem Urlaub entdecken kann. Außerdem bietet ein leistungsfähiges Busunternehmen vor Ort täglich bis zu fünf Ausflugsfahrten zu interessanten Zielen im Alpen- und Voralpenland an.