Ferienhaus für 8 Personen (120 m²)

Beschreibung: Ferienhaus mit Terrasse mit Meerblick, Klimaanlage und großem Garten zur alleinigen Nutzung

Beschreibung der Wohnung

Ferienhaus mit Terrasse mit Meerblick, Klimaanlage und großem Garten zur alleinigen Nutzung

Das einzeln stehende, 1970 erbaute und 2022 renovierte Ferienhaus ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine romatische Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Gartenwohnzimmer, Esstisch, Stühle, Lounge, Sessel, Liegestühle.


Lage
Triscina di Selinunte. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 350 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen, von einem Zaun, einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Es ist eine völlig unabhängige Doppelhaushälfte mit Eingang, Garten und Grillluft, die ausschließlich zur exklusiven Nutzung bestimmt ist. Parken auf einer privaten, eingezäunten Straße. Keller könnte bewohnt sein. Großer Aussengarten, der auf verschiedenen Ebenen liegt und auf jeden Fall niedriger als das Haus und der Eingangsgehweg liegt. Der Garten voller Pflanzen, Bäume und Blumen ist ganz eingezäunt mit Grenzmauern und Hecken, die die Privatsphäre gewährleisten. Es verfügt über mehrere Entspannungsbereiche: den Solariumbereich mit Schirm und Sonnenliegen, von dem man das Meer sehen kann, den Grillbereich mit Aussenküche, der für herrliche Sommergrills ausgestattet ist, den Entspannungsbereich unter einem großen Pavillon mit Wohnzimmer, wo es möglich ist, die Blumen und die verschiedenen ebenen des Gartens auf einer weichen Grasdecke zu bewundern. Im Garten gibt es auch eine schöne Veranda mit einem zweiten Eingang, der die vollständig eingezäunte und mit einem Tor verschlossene Privatstrasse überblickt, sowohl von der Hauptseite der Stadtstrasse als auch von der Meerseite. Das Ferienhaus hat zwei Panoramen: - Gartenseite mit Haupteingang und Veranda-Ansicht, Garten und Bbq - Meer-seite mit Veranda und seitlichem Gehweg-Meerblick. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Das Parken ist völlig kostenlos. Es besteht die Möglichkeit, sowohl vor dem Haus auf einem Privatgrundstück als auch auf einer umzäunten Privatstraße zu parken. Bietet Platz für bis zu 3 Autos; Es handelt sich um einen sehr ruhigen und sicheren Bereich, in dem Videokameras außerhalb des Gebäudes Aufnahmen machen.


Spezielles
Klimaanlage. Split-Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer vorhanden. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Alarmanlage, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Endreinigung mit Desinfektion.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 200 m, Restaurant 50 m. Thermalbad in Sciacca 45 km. Diskothek in Tre Fontane 5 km. Kino in Triscina 2 km. Der SELINUNTE Archäologische Park ist der größte in Europa, nur 7 Autominuten entfernt. Im Sommer: Seee 250 m in TRISCINA (Strand 250 m in TRISCINA mit Sand). Bootsverleih in Triscina 400 m. Bootsanleger in TRISCINA 400 m.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 120 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in den Windfang mit Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Am Haupteingang hinter dem Tor führt ein langer Gehweg vom darunter liegenden Garten zur Eingangsterrasse des Hauses. eine kleine Konsole, auf der Sie Schlüssel und verschiedene Gegenstände sowie Reisebroschüren ablegen können.
Souterrain: Küche (Durchgangszimmer) mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (5 Flammen), (Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle, Sonnenschirm) und Außenküche neben dem Grill für schöne Spaghetti an warmen Sommerabenden, Möglichkeit zum Mittag- oder Abendessen unter einem großen Sonnenschirm im Freien und abends den beleuchteten Garten zu genießen. Bad mit Dusche und Außendusche mit kräftigem Wasserstrahl, sehr groß und dezent, mit Abdeckung. Solarthermische Anlage, daher Warm- und Kaltwasser.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (8 Plätze), Zugang zur Terrasse (45 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 4 Sonnenliegen) und Sehr großes Wohnzimmer mit 2 Sitzbereichen: 1 mit 2 Sesseln und Tisch mit Blick auf die Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer und 1 mit Doppelschlafsofa mit 20 cm hoher Matratze, sehr bequem in einem zurückgesetzteren Bereich und ohne Durchgang vor dem Kamin mit Tische und 2 Sessel Leder. Das Wohnzimmer hat durch ein großes zu öffnendes Fenster Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über ein Glasfenster mit Blick auf das Meer und ein zweiteiliges Fenster mit Blick auf die Privatstraße, die zum Meer führt, sowie auf den Balkon mit Meerblick, der entlang der Seitenfassade des Hauses verläuft. An den Fenstern sind Verdunkelungsrollos angebracht, die einen ruhigen Schlaf ermöglichen. Vollklimatisierte Umgebung mit internem Alarmsystem. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und Sehr helles Zimmer mit Doppelbett und Einzelbett. 4-türiger Kleiderschrank, 3 Nachttische, Kleiderständer, Schuhregal. ein großes 2-flügeliges Fenster mit Blick auf den Balkon mit Meerblick. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Einzelbett und Sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. Großer 4-türiger Kleiderschrank, 2 Nachttische mit Schubladen, Kommode, Stuhl.
Der Raum ist sehr hell: großes 2-teiliges Fenster mit Panoramablick auf den Garten und 1-teiliges Fenster mit Blick auf das Meer. vollklimatisierte Umgebung mit Sensor für internes Alarmsystem. Küche mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Zugang zur Terrasse (überdacht) und Die Küche mit Fenster zum Meer ist durch eine große Glasschiebetür mit der Veranda mit Meerblick verbunden. mit Kühl- und Gefrierschrank, Elektroherd, Elektroherd, Mikrowelle, Espresso-Kaffeepadmaschine, voll mit verschiedenen Küchenutensilien. Bad mit Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Bügeleisen, Geschirrtücher, Klimaanlage, TV, Waschmaschine, Strom, Wasser, Begrüßungsgetränk, Grill, Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Endreinigung 70 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Handtücher 5 € pro Person pro Wechsel. Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel) 7 € pro Person pro Wechsel. Kaution: EUR 150,-/Objekt