Ferienhaus für 6 Personen (110 m²) in Balestrand

Beschreibung: Der Fjordtraum in Balestrand direkt am Wasser - Ihr perfektes Urlaubsziel

Beschreibung der Wohnung

Entdecken Sie unser 2024 renoviertes Ferienhaus direkt am Fjord, ideal für 4-6 Personen. Genießen Sie 110 m² pure Gemütlichkeit mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und traumhaftem Fjordblick sowie einer voll ausgestatteten Küche. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein charmantes Häuschen mit 2 Betten zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine große Terrasse, einen Garten mit kindersicherem Zaun, einen Fischausnahmeplatz und einen eigenen Bootsanlegesteg. Parken ist kostenfrei direkt auf dem Grundstück möglich.
Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung, und eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur Verfügung. Da kein Hausmeister vor Ort ist, erfolgt das Check-in autark mit einem Schlüsselcode. Für einen angenehmen Aufenthalt für Alle: Bitte führen Sie die Endreinigung durch und hinterlassen Sie alles hygienisch sauber und ordentlich aufgeräumt. Der Müll ist in einem ca. 500 m entfernten Container zu entsorgen.

Detailbeschreibung
Preise und Nebenkosten teilweise in der Beschreibung ersichtlich.

Objekttyp: Einzelhaus, ca. 110 m² Wohnfläche, ideal für 4 - 6 Personen
Zufahrt/Parken: Parken auf dem Grundstück.;
Bootsinformationen: Ein 15 ft Motorboot mit einem 20 PS 4 Takt Yamaha Motor ist für 250,-- € die Woche bzw. 50,-- € pro Tag zu mieten. Bitte um Vorbestellung.
Angeln: Angelmöglichkeit gut, Fischverarbeitungsplatz im Freien mit Fließwasser.;
Außenanlagen: (Alleinbenutzung): Terrasse, Mobiliar vorhanden.
Lage: direkt am Esefjord/Sognefjord, Fjordblick, Blick auf Ese- und Sognefjord..;
Grundstück: (Alleinbenutzung): ca. 500 m² Rasen
Ausstattung: LCD-TV, DVD, Videorekorder, Nintendo-Spielkonsole, tragbare Stereoanlage, Internetzugang W-LAN, Waschmaschine, Trockner. Elektroheizung. Fußbodenheizung.
Einrichtung: gemütlich, komfortabel.
Entfernungen Strand/Gewässer: Fjord (ohne Straßenüberquerung) 0 m;
Bushaltestelle: ca. 20 m; Balestrand Hafen 1 km,
Anreise: Bahnhof Flåm ca. 110 km, Fährhafen Bergen ca. 187 km, Flughafen Bergen Flesland ca. 186 km, Flughafen Oslo Gardermoen ca.371 km, Fährhafen Oslo ca.359 km.
Nächster Ort/Stadt: Ortsmitte von Balestrand ca. 1 km, Høyanger ca. 47 km, Sogndal ca. 45 km.
Einkaufen: Nächster Supermarkt (Balestrand) ca. 1 km.
Restaurant: in Balestrand, ca. 1 km
Haustiere: erlaubt
ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass die Kaution in Höhe von 300 EUR vorab an den Vermieter überwiesen werden muss. Die entsprechenden Bankdaten erhalten Sie mit Ihren Reiseunterlagen.

Über das Ferienhaus:

Das Haus ist 2024 renoviert und teilweise neu eingerichtet. Ebenso wurde die Außenfassade neu gestaltet. Ende 2022 wurde das Dach erneuert. Des Weiteren ist inzwischen ein eigener Bootsanlegesteg für bis zu 3 Boote vorhanden.
Das Ferienhaus liegt direkt am Fjord. Mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für 4 - 6 Personen.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, 1 großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Essgarnitur und eine gemütliche Sesselecke, sowie eine Couchgarnitur mit traumhaftem Fjordblick.
Auf dem Grundstück steht auch ein kleines Häuschen mit 2 komfortablen Betten, welches nicht nur von Kindern gerne genutzt wird. Im Ausnahmefall könnten 2 bequeme Sonnenliegen als zusätzliche Schlafgelegenheiten dienen.
Die Küche ist mit einer großen Gefriertruhe, Elektroherd mit Backofen, sowie Mikrowelle ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner für Ihre Urlaubswäsche steht in der Waschküche zur Verfügung.
Das Haus besitzt außer einer großen Terrasse und Garten auch einen Fischausnahmeplatz. Steg und Garten sind zum Fjord hin mit einem Zaun abgesichert, so dass das Anwesen auch für Kinder geeignet ist. Mit dem Boot (dies steht witterungsbedingt nur von April/Mai bis Oktober zur Verfügung) sind die reichen Angelgründe in der Umgebung gut erreichbar.
Eine tragbare Stereoanlage, ein großer LCD-Fernseher, ein Videorekorder, ein DVD-Player und unsere kleine Videothek, sowie eine Nintendo-Spielkonsole und andere Annehmlichkeiten runden Ihre Urlaubsfreuden ab.
Ein für Sie kostenfreies WLAN stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung,
Außerhalb der Sommermonate sorgt eine Fußbodenheizung für mollige Wärme. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Durch die Kostenexplosion der Strompreise wird die kWh inklusiver norwegischer Überleitungsgebühr mit 0,60 Euro berechnet.
Eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW ist direkt am Haus vorhanden.

Nebenkosten & Extra-Angebote:

• Boot: 15-Fuß-Boot mit 20 PS Yamaha Motor, nach Vorbestellung, für 250 €/Woche oder 50 €/Tag für Tagesgäste (Benzinkosten separat). Vor Abreise bitte den Benzinverbrauch nachfüllen.
• Strom: 0,60 €/kWh, Abrechnung nach Verbrauch (außer bei Tagesmiete vom 15.6. bis 15.9.).
• Bettwäsche & Handtücher: bitte mitbringen bzw. Mietkosten 15 € pro Person. (bei Tagesmiete inkl. vom 15.6. bis 15.9.). Daunenkissen und Daunendecken vorhanden.
• Haustiere: Bitte vorher ankündigen, Verwaltungspauschale 30 €/Tier.
• Sicherheitsleistung: Gäste ab 3 Übernachtungen müssen eine Sicherheitsleistung von 300 € vorab überweisen.

Ein 15-Fuß-Boot mit einem 20 PS 4 Takt Yamaha Motor steht Ihnen nach Vorbestellung für 250,-- Euro Miete pro Wochebzw. 50,-- € pro Tag zur Verfügung. Abrechnung erfolgt im Anschluss.
Eine erste Tankfüllung im Boot und ein Reservekanister für den Transport stehen für ein entspanntes Fahren für Sie bereit. Bitte vor Abreise ihren benötigten Benzinverbrauch ersetzen/nachfüllen. Gleichfalls bitte die Schwimmwesten wieder sauber und ordentlich hinterlassen.
Bettwäsche + Handtücher+ Geschirrhandtücher sind mitzubringen. Da inzwischen ein Trockner angeschafft wurde, besteht die Möglichkeit Bettwäsche und Handtücher für 15 Euro pro Personen zu leihen. Es wird angestrebt, dass der nachfolgende Gast diese Wäsche im Trockner trocknet, gegebenenfalls wäscht und wieder in den Schrank zurücklegt. Dafür werden pauschal 10 Euro vergütet.
Ihr Stromverbrauch wird ebenfalls im Anschluss abgerechnet. Um die massiv gestiegenen Stromkosten auszugleichen, wird pro kWh ein 0,60 Euro berechnet. Weitere Nebenkosten, wie z. B. Wasser sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie kostenfreies WLAN.
Tierische Familienmitglieder sind herzlich willkommen und übernachten kostenfrei, Wir bitte um Vorankündigung, es fällt nur eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 30 Euro pro Tier an.. Abrechnung auch hier im Anschluss.

Die Kaution in Höhe von aktuell 300 Euro .muss vorab überwiesen werden und sollte spätestens zwei Wochen vor Reisebeginn vorliegen.

Verbindungen:
Im Ort Balestrand können Sie sowohl die Bus- als auch Expressbootverbindungen nutzen. Details erfragen Sie am Besten in der Touristeninformation in Balestrand oder über das Internet.


Die Umgebung:

Selbst für Norwegen ist dieses Ferienhaus einzigartig gelegen. Inmitten schönster Natur liegt das Haus direkt am Esefjord nah an der Mündung zum Sognefjord und nur 1 Km entfernt von der historisch bekannten Stadt Balestrand.

Der Sognefjord ist der längste und tiefste Fjord Europas, mit etwa 204 km Länge und bis zu 1308 m Tiefe. Die Umgebung mit gewaltigen Gletschern und den höchsten Bergen Skandinaviens gilt als eines der schönsten Reiseziele der Welt.
Um Balestrand herum gibt es diverse Wanderrouten, mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und Aussichtspunkten, um den Fjord aus der Höhe zu bestaunen.
Sehenswert sind unseres Erachtens in der Gegend „Sogn of Fjordane“ der Jostedalsbreen (größter europäischer Festlandgletscher), die älteste Stabkirche Norwegens bei Urnes in Luster (UNESCO-Weltkulturerbe). Ferner sind besondere Highlights der weltbekannte Nærøyfjord, ein Nebenarm des Sognefjord (60 km entfernt), eine Fahrt mit der Flambahn (Touren von Balestrand aus buchbar). Auf der 20 km langen Strecke der Flambahn sehen Sie Flüsse, die durch tiefe Schluchten rauschen, können tosende Wasserfälle, die steile Felsen hinabstürzen und schneebedeckte Berge und an deren Hänge Gebirgshöfe bestaunen. Besonders idyllisch ist auch die Gegend um den Gaularfjellet.
Der Nationalpark Jotunheimen oder die Berglandschaft Sognefjord sind ebenfalls ideal für Bergtouren oder Skifahren.
Im Winter gibt es ebenso attraktive Angebote, wie z.B. eine beleuchtete Langlaufloipe (im Ort) . Alpines Skifahren ist im nahen Sognedal Merh Informationen dazu unter.visitnorway.de/listings/sogndal-skisenter-alpinskilauf/32511/ oder auch in Hemsedal, was ca. 2,5 h mit dem Auto entfernt ist, möglich. Das Skiegebiet Hemsedal befindet sich in Hallingdal (Buskerud). Zum Skifahren und Snowboarden stehen 52 Pisten und 1,7 km Skirouten zur Verfügung. 24 Lifte befördern die Gäste. Das Wintersportgebiet liegt auf einer Höhe von 620 mit 1450 m. Unter visitnorway.de/reiseziele/ostnorwegen/hallingdal/hemsedal können mehr Informationen dazu eingesehen werden. In und um das Skigebiet Hemsedal, auch oft als Alpen Norwegens bezeichnet, werden zahlreiche verschiedene Aktivitäten geboten, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, Schneemobil und Hundeschlittentouren sind nur ein paar der Angeboten neben dem Skifahren und Snowboarden. Da geht jedem Wintersportler das Herz auf, denn Skifahren in unberührter Natur wird immer weniger möglich.

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Flur, Waschküche, Vorratsraum, Schuh- und Abstellraum

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Bootsverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Skifahren

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung

siehe Detailbeschreibung

siehe Detailbeschreibung

siehe Detailbeschreibung

Die Umgebung:
Selbst für Norwegen ist dieses Ferienhaus einzigartig gelegen. Inmitten schönster Natur liegt das Haus direkt am Esefjord nah an der Mündung zum Sognefjord und nur 1 Km entfernt von der historisch bekannten Stadt Balestrand.

Der Sognefjord ist der längste und tiefste Fjord Europas, mit etwa 204 km Länge und bis zu 1308 m Tiefe. Die Umgebung mit gewaltigen Gletschern und den höchsten Bergen Skandinaviens gilt als eines der schönsten Reiseziele der Welt.
Um Balestrand herum gibt es diverse Wanderrouten, mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und Aussichtspunkten, um den Fjord aus der Höhe zu bestaunen.
Sehenswert sind unseres Erachtens in der Gegend „Sogn of Fjordane“ der Jostedalsbreen (größter europäischer Festlandgletscher), die älteste Stabkirche Norwegens bei Urnes in Luster (UNESCO-Weltkulturerbe). Ferner sind besondere Highlights der weltbekannte Nærøyfjord, ein Nebenarm des Sognefjord (60 km entfernt), eine Fahrt mit der Flambahn (Touren von Balestrand aus buchbar). Auf der 20 km langen Strecke der Flambahn sehen Sie Flüsse, die durch tiefe Schluchten rauschen, können tosende Wasserfälle, die steile Felsen hinabstürzen und schneebedeckte Berge und an deren Hänge Gebirgshöfe bestaunen. Besonders idyllisch ist auch die Gegend um den Gaularfjellet.
Der Nationalpark Jotunheimen oder die Berglandschaft Sognefjord sind ebenfalls ideal für Bergtouren oder Skifahren.
Im Winter gibt es ebenso attraktive Angebote, wie z.B. eine beleuchtete Langlaufloipe (im Ort) . Alpines Skifahren ist im nahen Sognedal Merh Informationen dazu unter.visitnorway.de/listings/sogndal-skisenter-alpinskilauf/32511/ oder auch in Hemsedal, was ca. 2,5 h mit dem Auto entfernt ist, möglich. Das Skiegebiet Hemsedal befindet sich in Hallingdal (Buskerud). Zum Skifahren und Snowboarden stehen 52 Pisten und 1,7 km Skirouten zur Verfügung. 24 Lifte befördern die Gäste. Das Wintersportgebiet liegt auf einer Höhe von 620 mit 1450 m. Unter visitnorway.de/reiseziele/ostnorwegen/hallingdal/hemsedal können mehr Informationen dazu eingesehen werden. In und um das Skigebiet Hemsedal, auch oft als Alpen Norwegens bezeichnet, werden zahlreiche verschiedene Aktivitäten geboten, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, Schneemobil und Hundeschlittentouren sind nur ein paar der Angeboten neben dem Skifahren und Snowboarden. Da geht jedem Wintersportler das Herz auf, denn Skifahren in unberührter Natur wird immer weniger möglich.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 500 qm; Renovierungsjahr: 2024; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung zum Meer: 10 m; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 30 m; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: selbst durchzuführen
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 1,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Motorboot: 250,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Lage

Sognefjord