Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Alviano

Entspannen und erholen Sie sich im Pool oder in der Sauna und genießen Sie ein heißes Barbecue in der modernen Villa für 8 Personen!

Eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage, bietet diese opulente Villa den perfekten Urlaub für eine Gruppe von bis zu 8 Gästen. Das vierstöckige Anwesen empfängt Sie in einem neu eingerichteten Wohnbereich mit einer Reihe von Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt für Familie, Freunde und ihre lieben Haustiere. Im Außenbereich befindet sich ein privater, eingezäunter Garten mit Aktivitäten im Freien, die für eine ideale Urlaubsgestaltung sorgen, sowie ein Grill und ein Essbereich im Freien für Mahlzeiten im Freien. Im ersten Stock bietet die Villa einen entspannenden privaten Pool, eine Sauna und einen Jacuzzi, die das Urlaubserlebnis für die Gäste verbessern.

Beim Betreten der Residenz öffnet sich das Wohnzimmer mit feinster Einrichtung, einer bequemen Couchgarnitur, einem Smart-TV und einem gemütlichen Kamin, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Herdplatte, Nespresso-Maschine und Mikrowelle sorgt dafür, dass alle kulinarischen Abenteuer gut versorgt sind. Diese Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, mit Annehmlichkeiten wie einer Waschmaschine, Bügelmöglichkeiten und einem Haartrockner für einen problemlosen Aufenthalt.

Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort für alle Gäste. Die Villa bietet sowohl einen privaten als auch einen öffentlichen Parkplatz für zusätzlichen Komfort. Mit kostenlosem WiFi und einem Laptop-freundlichen Arbeitsbereich ist diese Luxusvilla sowohl für die Arbeit als auch für die Freizeit geeignet.

Schlafen
Schlafzimmer 1: Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank.
Schlafzimmer 2: Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Kleiderschrank.
Schlafzimmer 3: Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem eigenen Bad.
Extra: Im Wohnzimmer gibt es ein Doppelsofabett

Badezimmer
Badezimmer 1: Ein Badezimmer mit einem Bidet, einer Dusche und einem WC.
Badezimmer 2: Ein Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche, einem Bidet und einem WC.
Badezimmer 3: Ein eigenes Badezimmer mit Bidet, Dusche und WC.

Zusätzliche
- Kostenloses WiFi - Flachbildfernseher - Smart-TV - SAT-TV - Klimaanlage - Kamin - Zentralheizung - Whirlpool - Sauna - Privater Pool - Privater Garten - Privater Parkplatz - Öffentlicher Parkplatz - Waschmaschine - Bügelmöglichkeit - Geschirrspüler - Kaffeemaschine - Kinderfreundlich - Extra kinderfreundlich - Für ältere Menschen geeignet - Haustiere auf Anfrage erlaubt - Rauchen nicht erlaubt

Standort

In der Stadt Alviano gelegen, ist die Burg von Alviano nur einen 3-minütigen Spaziergang von der Villa entfernt, wo die Gäste eine mittelalterliche Festung mit Panoramablick erkunden können. Nach einer 2-minütigen Autofahrt oder einem 15-minütigen Spaziergang erreichen Sie das Naturschutzgebiet von Alviano, wo Sie Vogelarten und einen See rund um den Alviano-Damm entdecken können. Zum Bolsena-See, einem vulkanischen See, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt, fahren Sie etwa 46 Minuten.

In der Zwischenzeit können die Gäste einen Tagesausflug in die historische Stadt Orvieto planen, die nur 40 Autominuten von der Villa entfernt ist. Naturliebhaber können im Regionalpark Monte Peglia wandern, der etwa 50 Autominuten entfernt ist. Der nächste Supermarkt und die nächsten Restaurants sind nur 5-10 Autominuten von der Villa entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen San Francesco d'Assisi, ist eine Stunde und 15 Minuten Fahrt von der Villa entfernt.

Modernes und familienfreundliches Ferienhaus mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten.

Villa Mezzeria ist in der offenen Landschaft im südlichen Umbrien, auf einem Hügel mit Panoramablick über die Oase von Alviano unten, nur wenige Kilometer von der umbrischen Städte wie Orvieto, Todi und Amelia.

Die Struktur ist eine wertvolle Villa von 500 qm komplett renoviert und mit lokal hergestellten Möbeln und Oberflächen von höchster Ebene. Es besteht aus mehreren Schichten und wird von einem privaten Park von dreißig Hektar komplett eingezäunt umgeben ist, wird ein Teil dieses Raumes wie ein Garten mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet werden. Die Villa ist über einen separaten Eingang mit Tor abgerufen.

Die großen, hellen offenen Raum Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur überdachten Poolbereich, kann das Wasser erhitzt werden und ist Salzwasser. Im Poolbereich gibt es auch ein Spa-Ecke mit türkischem Bad und Erlebnisdusche.

Ein beheizter Pool (30 Grad) und Jacuzzi mit beheiztem Wasser (33 Grad) ist möglich (gegen Gebühr) und der Hausbesitzer muss mindestens 2 Tage vor der Ankunft mitgeteilt werden.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Dieses wundervolle und geschmackvoll eingerichtete Landhaus in Hanglage bietet einen schönen Panoramablick über das Tal und auf das mittelalterliche, 3 km entfernte Dorf Lugnano in Teverina.

Hübsches Bauernhaus mit privatem Pool und Panoramablick.

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in diesem sorgfältig restaurierten Landhaus aus dem 19. Jahrhundert in Panoramalage auf einem Hügel reich an Weinbergen und Olivenhainen, auf dem Land etwa 5 km von Lugnano in Teverina entfernt.

Verbringen Sie einen unvergesslichen Urlaub in diesem schönen Ferienhaus mit herrlichem Blick auf die Landschaft.

Dieses hübsche Landhaus in Umbrien, das in ein Ferienhaus umgewandelt wurde, ist ideal für Familien mit Kindern und befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage an den Hängen eines dichten Waldes.

Unabhängige Wohnung von 56 Quadratmetern im Erdgeschoss mit Terrasse und Veranda mit Tisch und Stühlen. Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile , Esstisch und Sofa. Zwei Doppelzimmer. Badezimmer mit Dusche.  Bettwäsche, Küchen- und Badezimmerwäsche wird gestellt und ist im Preis inbegriffen (wöchentlicher Wechsel).Das Podere Conte Racani befindet sich 400 m über dem Meeresspiegel, auf den Hügeln über dem linken Ufer des Tiber, 10 km von der Attigliano Ausfahrt auf der Autobahn A1. Neben dem Herrenhaus wurden drei Wohnungen erstellt, wobei Ställe und Scheune renoviert wurden und der Charakter und die traditionellen lokalen Materialien beibehalten wurden. Das Haus ist umgeben von Wiesen und Weiden, Olivenhainen, Feldern und Eichen-Wäldern. In dieser typisch umbrischen Landschaft gibt es viele klassische Bauernhoftiere: Hühner, Enten, Schafe, Pferde und Hunde.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Jagdmöglichkeit, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / ReitmöglichkeitenUmgebung 1Ortsbeschreibung : Der Bauernhof Podere Conte Ràcani liegt 400 m entfernt. Auf den Hügeln am linken Ufer des Tibers, 10 km von der Ausfahrt Attigliano-Bomarzo der Autobahn A1 entfernt.Es trägt den Namen der antiken Besitzer, der Conti Ràcani, einer adeligen umbrischen Familie, deren Wappen zwei Eidechsen (ràcani im Dialekt) aufwies, die noch immer im Logo des Agriturismo zu sehen sind.Neben dem Hauptbauernhaus wurden drei Wohnungen durch Renovierung von Stallungen und Scheunen unter Berücksichtigung der Merkmale und Materialien der lokalen Tradition geschaffen.Um Olivenhaine, Weiden, Felder, Eichenwälder, jahrhundertealte Eichen und prächtige typisch umbrische Landschaften.Fünf Hektar junge Haselnüsse, zwei Hektar Olivenbäume wurden gepflanzt, um die Produktion der Farm zu stärken.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Swimmingpool, TischtennisGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Reinigungsservice während des Aufenthaltes

aut n.42 del 25/7/2007

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Poolbreite: 6 m; Poollänge: 12 m; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Agritourismus; Badezimmer: 1; Grundstücksfläche: 56 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Hafen: 70,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 35,00 km; Entfernung Strand: 70,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 110,00 km; Entfernung zum Meer: 70,00 km; Entfernung zum Wasser: 70,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 10,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), für Mitreisende von 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive

Unabhängige Wohnung von 36 Quadratmetern. Im Erdgeschoss, mit Terrasse und Veranda mit Tisch und Stühlen. Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile , Esstisch und Sofa. Doppelzimmer plus ein Bett auf dem Dachboden , die mit einer Leiter vom Wohnzimmer aus zugegriffen wird. Badezimmer mit Dusche.Das Podere Conte Racani befindet sich 400 m über Meeresspiegel, auf den Hügeln über dem linken Ufer des Tiber, 10 km von der Attigliano Ausfahrt auf der Autobahn A1. ten zwei grünen Eidechsen (Racani in Dialekt), noch in der Farm-Logo.Neben dem Herrenhaus wurden drei Wohnungen erstellt, wobei Stallungen und Scheune renoviert wurden und den Charakter und die traditionellen lokalen Materialien beibehalten wurden. Wiesen und Weiden um Olivenhainen, Feldern, Wäldern von Eichen und Eichen. Die Landschaft dieser typisch umbrischen Landschaft gibt es viele klassische Bauernhoftiere : Hühner, Enten, Schafe, Pferde und Hunde.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Radtouren, Reithalle, Reitplatz / ReitmöglichkeitenUmgebung 1Ortsbeschreibung : Der Bauernhof Podere Conte Ràcani liegt 400 m entfernt. Auf den Hügeln am linken Ufer des Tibers, 10 km von der Ausfahrt Attigliano-Bomarzo der Autobahn A1 entfernt.Es trägt den Namen der antiken Besitzer, der Conti Ràcani, einer adeligen umbrischen Familie, deren Wappen zwei Eidechsen (ràcani im Dialekt) aufwies, die noch immer im Logo des Agriturismo zu sehen sind.Neben dem Hauptbauernhaus wurden drei Wohnungen durch Renovierung von Stallungen und Scheunen unter Berücksichtigung der Merkmale und Materialien der lokalen Tradition geschaffen.Um Olivenhaine, Weiden, Felder, Eichenwälder, jahrhundertealte Eichen und prächtige typisch umbrische Landschaften.Fünf Hektar junge Haselnüsse, zwei Hektar Olivenbäume wurden gepflanzt, um die Produktion der Farm zu stärken.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Separater Fitnessraum, Swimmingpool, TischtennisGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Reinigungsservice während des Aufenthaltes

aut n.42 del 25/7/2007

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Poolbreite: 6 m; Poollänge: 12 m; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 36 qm; Landgut; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Kamin; Kaminofen; King-size Bett;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Elektroherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 45,00 km; Entfernung zum Meer: 70,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 10,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), für Mitreisende von 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive

Unabhängige Wohnung von 56 Quadratmetern. Im ersten Stock (14 Stufen) gelegen mit einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esstisch, Sofa und Stühle, Treppen zu einem Loft (maximale Höhe m. 1,60), mit zwei Betten und Balustrade. Es blickt auf das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Garten mit Tisch und Stühlen am Fuße der Treppe.Das Podere Conte Racani befindet sich auf 400 m über dem Meeresspiegel., auf den Hügeln über dem linken Ufer des Tiber, 10 km von der Attigliano Ausfahrt auf der Autobahn A1. Neben dem Herrenhaus wurden drei Wohnungen erstellt, wobei Stallungen und Scheune renoviert wurden und den Charakter und die traditionellen lokalen Materialien beibehalten wurden. Wiesen und Weiden um Olivenhainen, Feldern, Wäldern von Eichen und Eichen. Die Landschaft dieser typisch umbrischen Landschaft gibt es viele klassische Bauernhoftiere : Hühner, Enten, Schafe, Pferde und Hunde.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : Loft-SchlafzimmerUmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Jagdmöglichkeit, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / ReitmöglichkeitenUmgebung 1Ortsbeschreibung : Der Bauernhof Podere Conte Ràcani liegt 400 m entfernt. Auf den Hügeln am linken Ufer des Tibers, 10 km von der Ausfahrt Attigliano-Bomarzo der Autobahn A1 entfernt.Es trägt den Namen der antiken Besitzer, der Conti Ràcani, einer adeligen umbrischen Familie, deren Wappen zwei Eidechsen (ràcani im Dialekt) aufwies, die noch immer im Logo des Agriturismo zu sehen sind.Neben dem Hauptbauernhaus wurden drei Wohnungen durch Renovierung von Stallungen und Scheunen unter Berücksichtigung der Merkmale und Materialien der lokalen Tradition geschaffen.Um Olivenhaine, Weiden, Felder, Eichenwälder, jahrhundertealte Eichen und prächtige typisch umbrische Landschaften.Fünf Hektar junge Haselnüsse, zwei Hektar Olivenbäume wurden gepflanzt, um die Produktion der Farm zu stärken.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Separater Fitnessraum, Swimmingpool, TischtennisGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Reinigungsservice während des Aufenthaltes

aut n.42 del 25/7/2007

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Poolbreite: 6 m; Poollänge: 12 m; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Agritourismus; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 70 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Hafen: 70,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 35,00 km; Entfernung Strand: 70,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 110,00 km; Entfernung zum Meer: 70,00 km; Entfernung zum Wasser: 35,00 km; Fahrrad Verleih: 10,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 10,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), für Mitreisende von 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive
Zwischenreinigung: inklusive

Genießen Sie den rustikalen Charme und die Schönheit Umbriens in dieser charakteristischen Ferienwohnung auf 3 Ebenen für 3 Personen!

Auf dem Weg der Stillen Dörfer gelegen, ist dieses herrlich ruhige Refugium der perfekte Ort, um in die üppige Landschaft und das Mittelalter Umbriens einzutauchen. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und Sitzgelegenheiten zum Entspannen. Daneben befindet sich die voll ausgestattete Küche mit allem, was man braucht, um in aller Ruhe Mahlzeiten zuzubereiten und sie im Kreise der Liebsten zu genießen. Eine Kaffeemaschine, ein Herd, ein Backofen und ein Kühlschrank stehen zu Ihrer Verfügung.

Das Haus ist auch mit modernen Annehmlichkeiten wie Wi-Fi und Smart ausgestattet, um Gästen jeden Alters gerecht zu werden.

Schlafen

Schlafzimmer 1: Ein Schlafzimmer mit freiliegender Balkendecke und einem Doppelbett
Schlafzimmer 2: Ein angenehmes Schlafzimmer mit Einzelbett

Badezimmer

Badezimmer 1: Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Handdusche, WC und Bidet.

Zusätzliche
- Kostenloses Wi-Fi - Smart-TV - Bügelmöglichkeiten - Öffentliche Parkplätze - Haustiere erlaubt - Zentralheizung - Rauchen ist nicht erlaubt

Standort
Der Cammino dei Borghi Silenti liegt auf dem Weg der stillen Dörfer, einer Route, die durch den weniger touristischen, aber nicht weniger bezaubernden Teil Umbriens führt, wo alles in eine seltene und stille Atmosphäre gehüllt ist, die an vergangene Zeiten erinnert. Der Cammino dei Borghi Silenti ist ein Rundweg, der auf einer Länge von 91 km vom Dorf Tenaglie (nur 6 Autominuten von hier entfernt) ausgeht und wieder dorthin zurückführt: Er führt über die Hänge der Amerini-Berge im Südwesten Umbriens, einem Gebiet zwischen den Flüssen Tiber und Black.

In Tenaglie ist das Antiquarium Comunale di Tenaglie einen Besuch wert, in dem Funde aus der Nekropole von San Lorenzo ausgestellt sind, darunter Schwerter, Keramik, Ringe und Fibeln, aber auch die Kirche San Giovanni Battista aus dem 14. Jahrhundert mit einem Taufbecken aus dem 16. und einem Altarbild aus dem 17. Tagesausflüge zum ruhigen und schönen Corbara-See in der unberührten Natur des Parco Fluviale del Tevere mit mehreren Wanderwegen, die zu archäologischen Überresten führen, sind nur 15 Autominuten von hier entfernt.

Für einen sorglosen Selbstversorger-Urlaub befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar und ein Restaurant gleich nebenan. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Perugia, etwa 1 Autostunde von der Ferienwohnung entfernt.

Wunderschönes, großzügiges Landhaus mit Außenpool und Panoramablick.

Dieses einzigartige Gebäude wurde in eine bequeme Villa umgewandelt. Umgeben von Olivenbäumen, Lavendelblüten, Rosmarin und Jasmin bietet sie einen atemberaubend weiten Blick über die Landschaft bis hin zum bergigen Horizont, den Sie am besten aus dem Poolbereich aus beim Relaxen auf den Sonnenliegen genießen können. Die wunderschöne schmiedeeiserne Pergola ist ideal zum Essen im Freien. Diese charmante, gemütliche Villa ist vollständig renoviert worden und behält doch ihre typischen Eigenschaften wie die Steinwände, die Terrakotta-Decken und die Holzbalkendecken. Das Anwesen ist in vier Wohnungen (4+4+4+4+ 2 Schlafsofas) mit jeweils separatem Eingang unterteilt, wird jedoch als Einzelvilla für 4 Familien, Paare oder für Reisegruppen vermietet. Die Villa Ginevra bietet ihren Gästen die Möglichkeit, sich an einem abgelegenen Ort zu entspannen. Wenn Sie dennoch Ihr Lost Valley verlassen möchten, bietet die Umgebung verschiedene inspirierende Ausflugsmöglichkeiten: Viterbo, Todi, Narni, Orvieto und Terni liegen allesamt nicht mehr als 50 Kilometer weit entfernt. Von Orte aus, das nur 15 Kilometer entfernt liegt, können Sie den Zug nehmen und in 45 Minuten in das Stadtzentrum von Rom gelangen. Rund um das Anwesen gibt es mehrere naturkundliche Wege im Wald, ideal zum Wandern, Joggen oder Mountainbiking. Auf Anfrage organisiert der Eigentümer Kochkurse. Der Pool ist vom 17. Mai bis zum 30. September

Privatpool (10 x 5 m) mit Dusche
Außen-Essbereich mit Pergola und BBQ-Grill

Erdgeschoss
1 große Küche + Esszimmer mit 4 Kochzonen, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
1 Toilette
1 Wohnküche mit Kamin, Schlafsofa für 2 Personen, WLAN, 4 Kochzonen, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Wasserkocher
1 Wohnküche mit Kamin, WLAN, 4 Kochzonen, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Wasserkocher
4 Doppelzimmer (2 in jeder Wohnung)
1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
2 Badezimmer mit Dusche (eines verfügt auch über eine Waschmaschine)

Erster Stock
1 Wohnküche mit Kamin, Schlafsofa für 2 Personen, WLAN, 4 Kochzonen, Backofen, Kühlschrank und Wasserkocher
1 Wohnküche mit Kamin, WLAN, 4 Kochzonen, Backofen, Kühlschrank und Wasserkocher 4 Doppelzimmer (2 in jeder Wohnung)
2 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Amelia (Supermarkt und Restaurants) 3 km
Montenero (Restaurant) 2 km
Orte (Zug nach Rom) 15 km
Narni 14 km
Todi 36 km
Viterbo 44 km
Orvieto 47 km
Terni (Marmorfall) 25 km
Spoleto 53 km
Tarquinia (Strand) 84 km
Bolsena (See) 70 km
Perugia
Roma 93 km
Perugia (95 Km)

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Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 10 m; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 6; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 5000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Kaminofen;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Herd; Kühlschrank; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 70,00 km; Entfernung Strand: 84,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nächster Ort: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Auf der Spitze eines Hügels ist eine schöne Bio-Bauernhof mit einer 360-Grad-Blick auf den Monte Soratte, Monte Cimino, den Alviano See und Castiglione in Teverina. Es war einst die Sommerresidenz einer Adelsfamilie. Heute hat das Landwirtschaftsunternehmen 17 Hektar Land zwischen den Hügeln. Es gibt Olivenhaine, Felder und Wälder. Es gibt auch viele Obstbäume einschließlich Apfel, Mandel, Pflaume, Aprikose und Kirschbäumen.

Es gibt drei Ferienhäuser im Agriturismo. Chalet Graffi ist ein Holzhaus mit einer großen Veranda. Sie können auf der Veranda speisen und genießen Sie die schöne Aussicht.

Im Gemüsegarten Sie Kürbisse, Zucchini, Gurken, Tomaten, Kohl, Bohnen, Erbsen und Salat können.

Der Pool ist etwas ganz Besonderes, es ist ein natürliches Becken aus natürlichen Materialien und das Wasser wird mit Salz und Magnesium gefiltert. Der gesamte Agrargeschäft ist organisch und so der Eigentümer hat sich entschieden, einen natürlichen Pool zu bauen.

Schöne Seen zu besuchen, sind Lago di Vico und Bolsena See.

Der Bauernhof organisiert Kochkurse, Weinproben, Käse und Olivenölproben und Wandertouren.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Auf der Spitze eines Hügels ist eine schöne Bio-Bauernhof mit einer 360-Grad-Blick auf den Monte Soratte, Monte Cimino, den Alviano See und Castiglione in Teverina. Es war einst die Sommerresidenz einer Adelsfamilie. Heute hat das Landwirtschaftsunternehmen 17 Hektar Land zwischen den Hügeln. Es gibt Olivenhaine, Felder und Wälder. Es gibt auch viele Obstbäume einschließlich Apfel, Mandel, Pflaume, Aprikose und Kirschbäumen.

Es gibt drei Ferienhäuser im Agriturismo. Casaletto Graffi ist ein schönes Haus mit Garten und Terrasse in der Nähe der Olivenbäume.

Im Gemüsegarten Sie Kürbisse, Zucchini, Gurken, Tomaten, Kohl, Bohnen, Erbsen und Salat können.

Der Pool ist etwas ganz Besonderes, es ist ein natürliches Becken aus natürlichen Materialien und das Wasser wird mit Salz und Magnesium gefiltert. Der gesamte Agrargeschäft ist organisch und so der Eigentümer hat sich entschieden, einen natürlichen Pool zu bauen.

Schöne Seen zu besuchen, sind Lago di Vico und Bolsena See.

Der Bauernhof organisiert Kochkurse, Weinproben, Käse und Olivenölproben und Wandertouren.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Auf der Spitze eines Hügels ist eine schöne Bio-Bauernhof mit einer 360-Grad-Blick auf den Monte Soratte, Monte Cimino, den Alviano See und Castiglione in Teverina. Es war einst die Sommerresidenz einer Adelsfamilie. Heute hat das Landwirtschaftsunternehmen 17 Hektar Land zwischen den Hügeln. Es gibt Olivenhaine, Felder und Wälder. Es gibt auch viele Obstbäume einschließlich Apfel, Mandel, Pflaume, Aprikose und Kirschbäumen.

Es gibt drei Ferienhäuser im Agriturismo. Villa Graffi ist eine geschmackvoll eingerichtete Villa mit Turm. Von diesem Turm aus hat man einen einzigartigen Blick. Die Villa ist von einem Garten umgeben, die Sie im Freien speisen und entspannen im Garten.

Im Gemüsegarten Sie Kürbisse, Zucchini, Gurken, Tomaten, Kohl, Bohnen, Erbsen und Salat können.

Der Pool ist etwas ganz Besonderes, es ist ein natürliches Becken aus natürlichen Materialien und das Wasser wird mit Salz und Magnesium gefiltert. Der gesamte Agrargeschäft ist organisch und so der Eigentümer hat sich entschieden, einen natürlichen Pool zu bauen.

Schöne Seen zu besuchen, sind Lago di Vico und Bolsena See.

Der Bauernhof organisiert Kochkurse, Weinproben, Käse und Olivenölproben und Wandertouren.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

In idyllischer Lageheißt Sie dieses geräumige und einladende Ferienhaus mit privatem Garten und Pool willkommen.

Please note that: Bed linen and towels are included in the room rate in 2024. Consumption costs are included in the room rate. Outdoor private pool on site is open mid May - mid Oct..

- Parkplatz a.d. Grund/kostenlos
- Pool Mitte Mai - Mitte Oktober
- Privater Aussenpool
- Verbrauchskosten inklusive
- Ventilator
- Haus m. versetzter Grundfläche
- Jugendgruppen nicht zugelassen
- Obligatorisch: Kurtaxe, Max: 1.50 EUR/Pro Tag pro Person
- Bettwäsche/Handt. (inklusive)
- Obligatorisch: Reinigung: 150.00 EUR/Pro Aufenthalt
- Ein weiteres Kind kostenfrei (max. 4 Jahre alt)
- Kinderbett: 1
- Kinderstuhl: 1

Schöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus welches durch die vollständige Renovierung eines historischen Wachtturms entstanden ist.

Die Ferienwohnung liegt in der romantischen Hügellandschaft, eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und Wald abseits vom Alltagslärm zwischen Orvieto und dem Bolsenasse, im Dreiländereck Toskana, Umbrien und Latium, in der Gemeide Civitella d’Agliano (VT) Geleitet wird das Landgut von Maria Malleier und Gianni Abbate. Maria kommt aus Südtirol ist deutschsprachig, Bewegungslehrerin (Diplom der Dore Jacobs Schule, Essen, Deutschland) Gianni ist Autor, Schauspieler und Regisseur, und kommt aus Neapel. Zusammen leiten sie ein Theater in Lubriano und engagìeren sich für verschiedene kulturelle Projekte. Beide bieten Kurse und Seminare nach Absprache an.
Wir haben zwei liebevoll restaurierte Ferienwohnungen, architektonisch ins Haus integriert, mit separaten Eingängen. Sie sind ausgestattet mit je 2 Zimmern, Küche und Bad und bieten Platz für jeweils 2 - 4 Personen und ein Loft STUDIO von ca. 60 m² mit Kochinsel und Badezimmer. Das Haus ist umgeben von verschiedenen Terrassenebenen, drei geräumigen Pergolen, Olivenhainen und schattenspendenden Bäumen. Ringsum Natur und als Besonderheit öffnet sich nach Osten hin der Blick über die hügelige Landschaft des Lazio und auf die grossartige Kulisse von Castiglione in Teverina, 5 km entfernt, auf einem Hügel tronend, im Tibertal. Die Wohnung liegt abseits vom Alltagslärm, aber doch sind wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten und aktive Erholungsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Ganz in der Nähe lädt der Bolsener See zum Baden ein, im Umkreis von 50 km gibt es viele pittoreske Städtchen, berühmte Parks, Etruskerausgrabungsstätten, oder die Thermalquellen der Päpste in Viterbo. Rom erreicht man in einer Stunde mit dem Zug, oder man fährt an die Küste der Maremma, um im Meer zu baden. Wer die nähere Umgebung per Rad erkundigen möchte, kann sich bei uns Fahrräder leihen. Wer sich noch keinen festen Plan gemacht hat, wie er seinen Urlaub gestalten möchte, findet Hilfe und Unterstützung bei Maria, die gerne ihr Wissen zur Verfügung stellt, um lohnende Ausflugsziele, gute Esslokale, kulturelle Veranstaltungen etc. zu finden.

Das 'Studio' ein Loft ist eine sehr schöne, helle und freundliche Wohnung, die aus einem einzigen großen Raum ca. 60 m² mit separatem Badezimmer, besteht. Die Kochinsel ist mit Spülmaschine, 5-Flammengasherd, Kühlschrank und allem Notwendigen sehr grosszügig ausgestattet. Die Wohnung hat auch eine Klimaanlage.
Ebenerdig, mitten in einer schönen Gartenanlage mit verschiedenen Obstbäumen, Kaki- Kirschbaum, Zypressen. Unter einem grossen schattenspendenden Segeltuch kann man lokale Leckerbissen geniessen. Das Loft ist unabhängig vom Haupthaus und bietet Platz für 2-3 Personen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Castiglione, Lubriano und Bagnoregio, 6 - 8 km entfernt. Weingüter sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Landgutes leicht zu erreichen. Auf dem Landgut gibt es einen 90 m² grossen Raum bzw. Theatersaal in dem wir ausser kulturellen Events, Seminare, Workshops oder Einzellektionen im Rahmen der Bewegungstherapie und der Theaterdisziplinen anbieten. Obtional:
Massagen, (wir sind mit professionellen Experten verschiedener Techniken in Kontakt) ganzheitliche Körperarbeit nach Dore Jacobs, Psychomotorik für Kinder, Yoga, Theaterkurse (commedia dell’arte) Stimm-und Sprachkurse, sowie Koch- und Keramikkurse. Bei Nachfrage besteht die Möglichkeit die Spezialitäten unsere kreativen Küche zu geniesen.
Studio

Civita di Bagnoregio, ein einzigartiges Dorf auf einem Tufsteinhügel, weltweit besucht. Monsterpark von Bomarzo, Orvieto mit seinen bekannten Dom, ecc.

Protocollo n. 1998

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 320 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Klimaanlage; Trockner; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 12,00 km; Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Betonstrand: 12,00 km; Entfernung Bowling: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Grassstrand: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung Sandstrand: 12,00 km; Entfernung Schwimmbad: 7,00 km; Entfernung See: 12,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,50 km; Entfernung Strand: 12,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Wanderweg: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 12,00 km; Entfernung zum Meer: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 12,00 km; Fahrrad Verleih: 12,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Kanu zu mieten: 12,00 km; Katamaran zu mieten: 12,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 12,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 12,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 7,00 km; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Ferienwohnung liegt in der romantischen Hügellandschaft, eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und Wald abseits vom Alltagslärm zwischen Orvieto und dem Bolsenasse, im Dreiländereck Toskana, Umbrien und Latium, in der Gemeide Civitella d’Agliano (VT) Geleitet wird das Landgut von Maria Malleier und Gianni Abbate. Maria kommt aus Südtirol ist deutschsprachig, Bewegungslehrerin (Diplom der Dore Jacobs Schule, Essen, Deutschland) Gianni ist Autor, Schauspieler und Regisseur, und kommt aus Neapel. Zusammen leiten sie ein Theater in Lubriano und engagìeren sich für verschiedene kulturelle Projekte. Beide bieten Kurse und Seminare nach Absprache an.
Wir haben zwei liebevoll restaurierte Ferienwohnungen, architektonisch ins Haus integriert, mit separaten Eingängen. Sie sind ausgestattet mit je 2 Zimmern, Küche und Bad und bieten Platz für jeweils 2 - 4 Personen und ein Loft von ca. 60 m² mit Kochinsel und Badezimmer. Das Haus ist umgeben von verschiedenen Terrassenebenen, drei geräumigen Pergolen, Olivenhainen und schattenspendenden Bäumen. Ringsum Natur und als Besonderheit öffnet sich nach Osten hin der Blick über die hügelige Landschaft des Lazio und auf die grossartige Kulisse von Castiglione in Teverina, 5 km entfernt, auf einem Hügel tronend, im Tibertal. Die Wohnung liegt abseits vom Alltagslärm, aber doch sind wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten und aktive Erholungsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Ganz in der Nähe lädt der Bolsener See zum Baden ein, im Umkreis von 50 km gibt es viele pittoreske Städtchen, berühmte Parks, Etruskerausgrabungsstätten, oder die Thermalquellen der Päpste in Viterbo. Rom erreicht man in einer Stunde mit dem Zug, oder man fährt an die Küste der Maremma, um im Meer zu baden. Wer die nähere Umgebung per Rad erkundigen möchte, kann sich bei uns Fahrräder leihen. Wer sich noch keinen festen Plan gemacht hat, wie er seinen Urlaub gestalten möchte, findet Hilfe und Unterstützung bei Maria, die gerne ihr Wissen zur Verfügung stellt, um lohnende Ausflugsziele, gute Esslokale, kulturelle Veranstaltungen etc. zu finden.

Vor der Wohnung steht ein uralter Bittermandelbaum der herrlichen Schatten spendet und unter dem Sie genüsslich entspannen können, mit einem Blick der über die sanften Hügel schweift. Sie können aber auch im Garten im Internet surfen.

Die Wohnung "CASA ERIKA" unabhängig vom Haus befindet sich in einer herrlichen Position gegen Osten mit einem wunderschönen Blick über das Tibertal auf mittelalterliche Dörfer in das Nahe Umbrien. Die Wohnung liegt ebenerdig und besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum mit Küche, ausgestattet mit einer bequemen Doppel-Schlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett auch ev. trennbar, und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein 4-Flammengasherd, Kühlschrank und sie ist mit allem Notwendigen gut ausgestattet. In der Wohnung finden Sie viele deutschsprachige Bücher und Infos über die Gegend. Sie eignet sich gut für ein Paar oder eine Familie.

Im Nahen Umkreis finden Sie das weltweit bekannte und einzigartige Civita di Bagnoregio. Ausserdem den bekannten Parco dei Mostri, Monterpark in Bomarzo. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Castiglione, Lubriano und Bagnoregio, 6 - 8 km entfernt. Weingüter sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Landgutes leicht auch zu Fuss zu erreichen.

Auf dem Landgut gibt es einen 90 m² grossen Raum bzw. Theatersaal in dem wir ausser kulturellen Events, Seminare, Workshops oder Einzellektionen im Rahmen der Bewegungstherapie und der Theaterdisziplinen anbieten. Obtional:
Massagen, (wir sind mit professionellen Experten verschiedener Techniken in Kontakt) ganzheitliche Körperarbeit nach Dore Jacobs, Psychomotorik für Kinder, Yoga, Theaterkurse (commedia dell’arte) Stimm-und Sprachkurse, sowie Koch- und Keramikkurse. Bei Nachfrage besteht die Möglichkeit die Spezialitäten unsere kreativen Küche zu geniesen.

Prot.2393

Außen: Außendusche; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 320 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2010; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Radio;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Betonstrand: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Grassstrand: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung Sandstrand: 12,00 km; Entfernung Schwimmbad: 7,00 km; Entfernung See: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 12,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 12,00 km; Entfernung zum Meer: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 12,00 km; Fahrrad Verleih: 12,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Nächster Ort: 7,00 km; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Die Ferienwohnung liegt in der romantischen Hügellandschaft, eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und Wald abseits vom Alltagslärm zwischen Orvieto und dem Bolsenasse, im Dreiländereck Toskana, Umbrien und Latium, in der Gemeide Civitella d’Agliano (VT) Geleitet wird das Landgut von Maria Malleier und Gianni Abbate. Maria kommt aus Südtirol ist deutschsprachig, Bewegungslehrerin (Diplom der Dore Jacobs Schule, Essen, Deutschland) Gianni ist Autor, Schauspieler und Regisseur, und kommt aus Neapel. Zusammen leiten sie ein Theater in Lubriano und engagìeren sich für verschiedene kulturelle Projekte. Beide bieten Kurse und Seminare nach Absprache an.
Wir haben zwei liebevoll restaurierte Ferienwohnungen, architektonisch ins Haus integriert, mit separaten Eingängen. Sie sind ausgestattet mit je 2 Zimmern, Küche und Bad und bieten Platz für jeweils 2 - 4 Personen und ein Loft von ca. 60 m² mit Kochinsel und Badezimmer. Das Haus ist umgeben von verschiedenen Terrassenebenen, drei geräumigen Pergolen, Olivenhainen und schattenspendenden Bäumen. Ringsum Natur und als Besonderheit öffnet sich nach Osten hin der Blick über die hügelige Landschaft des Lazio und auf die grossartige Kulisse von Castiglione in Teverina, 5 km entfernt, auf einem Hügel tronend, im Tibertal. Die Wohnung liegt abseits vom Alltagslärm, aber doch sind wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten und aktive Erholungsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Ganz in der Nähe lädt der Bolsener See zum Baden ein, im Umkreis von 50 km gibt es viele pittoreske Städtchen, berühmte Parks, Etruskerausgrabungsstätten, oder die Thermalquellen der Päpste in Viterbo. Rom erreicht man in einer Stunde mit dem Zug, oder man fährt an die Küste der Maremma, um im Meer zu baden. Wer die nähere Umgebung per Rad erkundigen möchte, kann sich bei uns Fahrräder leihen. Wer sich noch keinen festen Plan gemacht hat, wie er seinen Urlaub gestalten möchte, findet Hilfe und Unterstützung bei Maria, die gerne ihr Wissen zur Verfügung stellt, um lohnende Ausflugsziele, gute Esslokale, kulturelle Veranstaltungen etc. zu finden.

Im Freien steht eine bedeckte Terasse, Pergola und Garten zur Verfügung. Sie können auch im Garten im Internet surfen.

Die Wohnung 'desiderio' besteht aus einem großen Wohnraum, mit einem bequemen Schlafsofa, Doppel oder Einzelbetten,einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist freundlich, hell und geschmackvoll eingerichtet. Der Fußboden ist ein ursprünglicher alter Cottoboden, die Decke original aus Holzbalken mit Cotto. Der Ausblick schweift über sanfte Hügel, Olivenhaine, Weingärten und Wald. In der Kochniesche befindet sich ein 4-Flammengasherd, Kühlschrank und sie ist mit allem Notwendigen gut ausgestattet. In der Wohnung finden Sie viele deutschsprachige Bücher und Infos über die Gegend. Sie eignet sich gut für ein Paar oder eine Familie.Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Castiglione, Lubriano und Bagnoregio, 6 - 8 km entfernt. Weingüter sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Landgutes leicht zu erreichen.

In allenächster Nähe können Sie das weltweit bekannte Civita di Bagnoregio besichtigen, ebenso den Monsterpark in Bomarzo. Weingüter sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Landgutes leicht zu zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Castiglione, Lubriano und Bagnoregio, 6 - 8 km entfernt.

Auf dem Landgut gibt es einen 90 m² grossen Raum bzw. Theatersaal in dem wir ausser kulturellen Events, Seminare, Workshops oder Einzellektionen im Rahmen der Bewegungstherapie und der Theaterdisziplinen anbieten. Obtional:
Massagen, (wir sind mit professionellen Experten verschiedener Techniken in Kontakt) ganzheitliche Körperarbeit nach Dore Jacobs, Psychomotorik für Kinder, Yoga, Theaterkurse (commedia dell’arte) Stimm-und Sprachkurse, sowie Koch- und Keramikkurse. Bei Nachfrage besteht die Möglichkeit die Spezialitäten unsere kreativen Küche zu geniesen.

prot. 2393

Außen: Außendusche; Balkon; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 10000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 320 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Radio;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Betonstrand: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Grassstrand: 12,00 km; Entfernung Hafen: 50,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung Sandstrand: 12,00 km; Entfernung Schwimmbad: 7,00 km; Entfernung See: 12,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,50 km; Entfernung Strand: 12,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Wanderweg: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 12,00 km; Entfernung zum Meer: 50,00 km; Entfernung zum Wasser: 12,00 km; Fahrrad Verleih: 12,00 km; Kanu zu mieten: 12,00 km; Katamaran zu mieten: 12,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 12,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 12,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 7,00 km; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

2-Zimmer-Haus 100 m2. Renoviert, sehr schön und stilvoll eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Esstisch und Klimaanlage. Ausgang zum Garten. 1 offenes Doppelzimmer mit mit Eckbadewanne. Ausgang zur Loggia. Kochnische (Backofen, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC, Doppelwaschbecken. G-Heizung, Klimaanlage (extra). Heizung nur verfügbar von 01.11. bis 15.04. Obergeschoss: abgeschrägte, offene Galerie, Deckenhöhe 80 - 180 cm mit 1 Doppelbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Holzdielenboden. Gartensitzplatz, Garten, Laube. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle, Sitzplatz. Schöne Sicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Safe, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). 1 Haustier/Hund erlaubt. Keine Katzen erlaubt. Bitte beachten, das Bett auf der oberen Etage ist ein Futonbett.