Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Breitbrunn Am Chiemsee

Die 85 qm großzügig ausgestattete Ferienwohnung "Hennastoi" **** ist im Erdgeschoß mit großer eigenen überdachter Südterrasse, die Seele baumeln lassen und von der Morgensonne verwöhnen lassen, dabei den Blick in die weite des Chiemgaus schweifen lassen... das ist Urlaub. Das offene Wohnkonzept und die bäuerlichen Möbel aus Massivholz schenken dieser Wohnung einen heimeligen Wohnkomfort. 2 getrennte sehr große Landhausschlafzimmer mit Doppelbetten und karierter, kuscheliger Bauernbettwäsche schenken Ihnen süße Träume. Eine komplett eingerichtete Bauernküche mit Spülmaschine, Backofen mit 4 Platten Ceranfeld, Toaster, Tiefkühlfach, Kaffeemaschine und ein Holzofen lassen keine Wünsche offen. Der stilvolle sehr große offene Wohnraum mit Fußbodenheizung, einer Essecke mit Tisch und Stühlen, eine neue gemütliche Couch und ein großer Flachbild-Sat-TV lassen nach einem erlebnisreichen Tag die ganze Familie zur Ruhe kommen. Vom Wohnraum aus können Sie direkt auf die eigene Sonnenterasse gehen, beginnen Sie Ihren Tag doch mit einem leckeren Frühstück im Garten. Sie dürfen sich auf ein neu gestaltetes modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handtücher, Fußbodenheizung und Waschmaschine freuen, das WC ist separat. Kostenloser HOTSPLOTS, DVD Player, Nichtraucher, keine Haustiere. Frühstück auf Anfrage und gegen Aufpreis (15€ p.P/Tag) zubuchbar.

Liebevoll mit Antiquitäten und gemütlichem Ambiente ausgestattet können Sie Ihren Aufenthalt am brennenden Kamin verbringen oder draußen am Freisitz mit Grillkamin Ihren ereignisreichen Urlaubstag abrunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, kleine Schlafkammer mit Berghüttencharakter mit einem großen Doppelbett für zwei Personen und dem Fernseher!
Über eine Galerie sehen Sie in das Wohnzimmer mit Sichtgiebel.
Eine gemütliche kleine Küche mit E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher lädt ein, Ihre kulinarischen Extrawünsche auch einmal selbst zu zubereiten.
Natürlich verfügt das Ferienhaus über eine moderne Dusche, WC, Sat-TV, Gartenliegen, Terrasse, großer Freisitz mit Grillkamin, eigener Parkplatz.

Im 130 qm großen Haus befinden sich zwei getrennte Schlafzimmer, eines im EG und das zweite im OG, das mit großem Tisch, 6 Stühlen und Lesesessel auch als Aufenthaltsraum benützt werden kann. In beiden Räumen sind ein bequemes Doppelbett und eine Ausziehcouch vorhanden. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche sowie das Badezimmer. Die vom Wohnraum einsehbare Küche ist perfekt ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer im OG befindet sich noch ein Gäste WC. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung und in jedem Raum einen Schwedenofen. Es ist ein gutes WLAN vorhanden. Unser Haus ist ein Nichtraucherhaus.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Grundstück gehört zu Stöttham (1 km nördlich von Chieming). Es liegt am See und ist 18.000 qm gross. Aufteilung zum See hin: Wald (optisch eingegrenzt), Haus, grosse Wiese mit einzelnen Obstbäumen, Eschenhecke, Radweg, Böschung, Seeufer (ca. 100 m breit). Das Ufergelände besteht aus Kieselstrand, Gras und Büschen und ist – gesetzlich vorgeschrieben – der Allgemeinheit zugänglich; wird aber wenig genutzt, da für andere mit dem Auto nicht erreichbar. Der See ist an dieser Stelle sehr flach (ideal für Kinder!). Es ist ein altes Holz-/Steinhaus, aussen holzverschindelt, innen getäfelt, Holzböden, Bauhahr 1900, ca. 75 qm Wohnfläche. Unten: Uriges Wohnzimmer mit Kachelofen und Sitzecke (ca. 16 qm). Schlafzimmer (2 Betten) Küche mit altem Heizherd und Elektro-Herd,Spüle mit Warmwasser. Bad (über die Aussentüre zu erreichen) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine; grosse Veranda (Westen). Oben: Aussentreppe, Schlafzimmer mit zwei Betten und Couch, kleines Zimmer mit zwei Betten. Vorraum mit eingebautem Wäscheschrank. Alle Betten 2 m x 0,90. Parkmöglichkeit direkt am Haus. Kein Kabelanschluss, kein Festnetzanschluss und kein Internet.Gelegentliche Besuche der Tiere des dazugehörenden,angrenzenden Waldes sind nicht ausgeschlossen, aber garantiert harmlos.
König Ludwig IIhat damals verfügt, dass die Privatstrände rund um den See nicht abgesperrt werden dürfen. Das gilt heute noch. (wegen Bewertung)
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1
Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : a bairische Stub'n mit am gross'n Tisch und am Kachelofen :-)
Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Ab sofort ein komplett neues Bad. Aus baurechtlichen Gründen (wie vorher)nur von aussen begehbar. Es ist grösser, es ist ebenerdig (keine Stufe), die Dusche ist fest verbaut, mit Fussbodenheizung und Handtuchhalter. Der Erhalt der Baugenehmigung hat uns über 2 Jahre auf Trab gehalten.
UmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis
Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 18000 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 80 m; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 80 m; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 80 m; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 80 m; Entfernung zum Kiesstrand: 80 m; Entfernung zum Wasser: 80 m; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Parkhaus: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 10,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 8,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Ankommen und wohlfühlen: Das „Haus Nini“ lädt zum erholsamen Urlaub mit der ganzen Familie ein.
Ein Kachelofen trennt den Wohnbereich harmonisch von dem Esszimmer und der angrenzenden offenen Küche. Dieser Ort wird bestimmt der Treffpunkt für gemütliche Stunden werden. Über den Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse (ostseitig) und in den schönen, eingewachsenen Garten, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Sicherlich ein Ort zum Verweilen und es heißt „abschalten und entspannen“. Ein Flur mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und schönen Blick in die Natur. Über beide Schlafzimmer kann der Balkon betreten werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett ergänzt den Schlafbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen oder Parkett versehen und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. WLAN kann ebenfalls kostenlos genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung.
Das geräumige Nichtraucherhaus ist buchbar für bis zu 5 Personen. Ihr Hund ist im "Haus Nini" herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht berechnet.
Bei einem Aufenthalt wird Ihnen das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (pro Person 1xnormales und 1xDuschhandtuch), Badvorleger und Geschirrhandtücher) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Unsere Wohnung Katharina besticht durch ihre individuelle Ausstattung mit einem Wohn- und Essbereich mit Gewölben, sowie einer gemütlichen Sitzecke mit Kachelofen.
Die Ferienwohnung ist geeignet für zwei Familien mit bis zu vier Kindern. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit angrenzenden separaten Badezimmern mit Dusche und WC, eins davon mit einer freistehenden Badewanne.
Für die mitgereisten Kinder wird ein Schlaflager im Dachgeschoß zur Erlebniswelt.

Sehr geräumige (96qm) und gepflegte Ferienwohnung ist im bayerischen Landhausstil eingerichtet. Die im Dachgeschoss gelegene Ferienwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separate Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein 2. WC. Ein Balkon mit Bergblick ist auch vorhanden.

Wir freuen uns, dass wir euch ab eine weitere Ferienwohnung für bis zu 6 Personen am Chiemsee anbieten können.
Große offene, gemütliche Wohn-Küche mit Kamin und Weitblick. Induktionsküche mit Küchenblock, die FeWo ist stilvoll und charmant neu eingerichtet. Zudem mit Balkon und Outdoor-Fläche.
Zwei Schlafzimmern, ein Wohn-Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Die Küche ist vollständig ausgestattet: Block mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Kaffeemaschine und Wasserkocher.‍Gemütlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung. Zusätzliche Outdoor-Fläche im EG.Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, in einzelnen Räume ist Echtholzparkett verlegt.
Bei Bedarf könnt ihr auch das ganze Haus für 12 Personen mieten.

Herzlich willkommen in unserem Studio Nr. 1 Dieses 5***** Apartement befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 Quadratmeter. Der große Garten mit viel Rasenfläche und einem überdachten Outdoor Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei Buchung dieses Studios ist die Nutzung des beheizten privaten Pools und der Birkensauna, welche stimmig in den Garten eingefügt ist inkludiert. In der Wohnung angekommen, finden Sie einen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Neben einer Kühlgefrierkombination , Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wasserkocher, Spülmaschine, Toaster und Kaffeemaschine finden Sie in der Küche ausreichend Küchenutensilien und Geschirr. Schreiten Sie nun weiter, finden Sie ein separates Gäste-WC, sowie das große Badezimmer. Eine frei stehende Badewanne und Großraum-Regenwalddusche stimmen Sie entspannt auf Ihren Aufenthalt ein. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch. Bei jeder Buchung sind Handtücher, Bademäntel und Schlappen enthalten. Zudem sind unsere Studios mit natürlichen Pflegeprodukten von Valentina & Phillipa ausgestattet (Seife, Conditioner, Shampoo and Shower). Versteckt hinter einer Glasschiebetüre findet sich angebunden an das Badezimmer ein kleiner Hauwirtschaftsraum wieder. Ihnen steht eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung. Begibt man sich nun zurück in den Eingangsbereich des Studios, so finden Sie geradeaus den Masterbedroom. Neben einem gemütlichen Kingsize Boxspringbett und einer großen Couch finden Sie hier einen TV, Lautsprecher via Bluetooth und geräumige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses stimmige Raumkonzept durch einen Kamin.Angebunden an dieses Zimmer befindet sich das Gäste/Kinderzimmer. In unserer alten Bauernstube kann hier über eine Schlafcouch (separate Matratze) Platz für zwei Kinder oder einen weiteren Gast geschaffen werden. Auch hier findet sich ein alter Kamin wieder. Durch die Terrassentüre erreichen Sie direkt den Pool und den Garten. Versteckt unter dem Studio findet sich die historische Seele des Hauses wieder, unser Weinkeller. Erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich ist dieser bei jeder Buchung voll bestückt mit handverlesenen Weinen, Schaumweinen und Champagner. Jeder Gast darf sich hier gerne nach dem TRUST IN Konzept bedienen. Eine Eckbank im Weinkeller bietet die Möglichkeit hier zu essen und zu feiern. Parkplätze stehen direkt vor dem Studio zur Verfügung.Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an und teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche vor der Buchung mit.Jeder Gast hat die Möglichkeit, verschiedene Zusatzleistungen gegen einen Aufpreis zu buchen. Unsere hauseigene Masseurin verwöhnt Sie gerne mit wohltuenden Massagen und Bädern. Unser Personal Trainer hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer körperlichen Ziele und zeigt Ihnen wirksame Übungen. Für besondere Karroserien bieten wir privat Parking in unserer beheizten und abgeschlossenen Garage. Auch bei Ihrer Freizeitplanung hier im wunderschönen Chiemgau unterstützen wir Sie gerne. Auf Anfrage kann ein Frauscher Allesio gechartert werden und eine geleitete Tour über den traumhaften Chiemsee Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Haustiere auf Anfrage! Bei Buchung vom 16.Oktober bis 23. Dezember ist der Aussenpool nicht zugänglich!!

Alle Zimmer der Erdgeschoßwohnung sind im Landhausstil eingerichtet. Die Ferienwohnung hat zwei Schlafzimmer mit Doppelbett (Matratzen je 90cm x 200cm); ein Bad mit Dusche, eine Badewanne und ein WC; ein separates zusätzliches WC; eine Küche mit Spülmaschine, Herd mit Mikrowelle und Kühl- Gefrierkombination; Das Wohnzimmer hat einen Kachelofen. Ein Babybett und ein Hochstuhl auf Anfrage. Zur Ferienwohnung gehört eine Terrasse, mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und einem Grill.

Großzügige Nichtraucher-Ferienwohnung 110 qm im Erdgeschoss, mit zwei Schlafzimmer: einmal mit Doppelbett und einmal mit zwei Einzelbetten. Wohnzimmer, Flat-SAT-TV, Internetzugang und Holzboden, große Wohnküche mit Sitzecke und modernster Ausstattung wie Mikrowelle, Spülmaschine etc., ein großes modernes Badezimmer mit Dusche/WC und einem separaten WC, große Diele. Zustell- und Kinderbetten möglich. Haustiere dürfen gegen Aufpreis gerne mitgebracht werden. Bedingt Behindertengerecht / Rollstuhl, bitte informieren Sie sich vor Buchung ob die Wohnung für Ihr Handicap passend ist.

Zwei Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, der offene Raum wird zum Teil von einem Wohnraumnetz, auf dem es sich gemütlich liegen lässt, überspannt.Der Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) befindet sich im mit Althölzern im Alpenstil gestalteten oberen Bereich, ebenso eines der beiden Bäder mit Dusche, WC und grosser Badewanne. Durch die grossen Fenster können Sie nachts vom Bett aus in die Sterne schauen.Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche mit Essbereich.Der Kamin kann von innen und von außen beschickt werden und sorgt für gemütliche Wärme. Eine Pergola über der Terrasse verbindet das neue Poolhaus mit dem alten Grundstück.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Internet HD-TV. Vom Hauptbadezimmer aus gelangen Sie zur Aussendusche und natürlich ebenfalls zum Schwimmteich.

Sie wohnen in unserer Ferienwohnung s´Zuahäusl im 1. Stock mit 55 qm und herrlichem Süd- und Westbalkon, für Ihre Wohlfühltage bei uns in Göttersberg. Großer offener Wohnraum mit moderner Küchenzeile, gut ausgestattet mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank/Tiefkühlfach, gemütliche große Sofaecke, SAT-TV, kostenloses WLAN und Leseecke. Die Wohnung ist mit Naturholzböden, Fußbodenheizung und einen Kaminofen für die urige Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer in Naturholzausstattung, Doppelbett 180 x 200 m mit Komfortmatratzen, Bettwäsche und Leselampen. Süd- und Westbalkon mit herrlichem Ausblick nach Aschau und auf die Berge. Badezimmer mit Dusche/WC, großer Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Fön, Handtücher und Badetücher sind vorhanden. Hunde und Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.

Neue gemütlich eingerichtete Ferienwohnung im Erdgeschoß, 48qm, großer Wohnraum mit Doppelbett, Schrank, Kabel-TV und Sitzgelegenheit. In der gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine befindet sich eine Schlafcouch mit hochwertiger Matraze. Badezimmer mit Dusche und WC. Besonderheiten: Garten mit großer Terrasse und 2 Markisen, Grillmöglichkeit, Fahrradunterstellplatz, Nichtraucherwohnung, W-LAN.

WAS: 1 Zuhause in der Ferienwohnung Linnerhof!

WO: Kilometer weg vom Chiemsee, idyllisch gelegen im Dörfchen Hart

SO SIEHTS AUS:
2 Schlafzimmer mit King-Size-Betten
2 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und eine Waschmaschine, Regenwasserdusche, freistehende Badewanne , TV
1 großer Wohnbereich: Sofa, Sessel, offener Kamin und TV
1 dazugehöriger Essbereich: großer Esstisch
1 Küche (vollausgestattet) mit Geschirrspüler
1 Infrarotkabine
30qm Terrasse mit Garten, Hängematte, Liegestühlen

DAS ERWARTET SIE:
Natur pur, Wälder, Felder und frische Luft
Restauranttipps und Ausflugsziele
Eigenes Restaurant und Cafe der Eigentümer in der Stadt Traunstein (Park Cafe)
Parkplatz
Grill
kostenloses WLAN
Fahrradverleih

Gemütliche, äußerst idyllische, ländlich gelegene Nichtraucher-Ferienwohnung Kampenwandblick, 74 qm, befindet sich im 1. Stock mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Der in der gesamten Wohnung verlegte Echtholz-Fußboden und der helle Sicht-Dachsstuhl sorgen für eine sehr wohnliche Atmosphäre. Zwei Balkone nach Süd-Osten und nach Süd-Westen laden zum Verweilen ein und geben den Blick frei in die umliegende Bergwelt. Wohnküche mit Essecke, Spülmaschine, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Das Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer räumlich durch einen Holzofen und der Kaminmauer abgetrennt. Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch, TV/SAT, DVD, kostenloses WLAN, Zentralheizung und Holzofen (extra Kosten für Holz), Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Zweites separates Schlafzimmer mit einem Stockbett und Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche/WC und Fön.

Liebevoll eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung 46 qm mit Terrasse. Der offene Wohn-/Schlafraum mit Fußbodenheizung hat ein Doppelbett, eine Couch, eine Sitzecke, SAT-TV, kostenloses WLAN und einen Schwedenofen (1 x Holz zum Einheizen vorhanden). Die offene Küche ist vollausgestattet mit 2-Platten-Herd, Mikrowelle und Kühlschrank. Badezimmer mit Dusche/WC und Fön. Durch die Hanglage ist kein ebenerdiger Zugang zur Wohnung möglich, sie müssen ein kleines Stück über eine Stufe, bergab bis zum Eingang der Ferienwohnung. Unsere Ferienwohnung ist durch die Hanglage eine Souterrain-Wohnung und Sie haben eine Sonnenterrasse. Gerne darf auf der Terrasse geraucht werden.
Auf Anfrage können wir ein Baby-Reisebett zur Verfügung stellen, für das Baby wird ein kleiner Aufpreis berechnet.

Der Aufgang in die 88 qm Wohnung führt über eine große West-Terrasse mit separatem Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit zwei Bädern, Westterrasse und Südbalkon und erstreckt sich über den ganzen ersten Stock eines Einfamilienhauses. Küche mit Vollausstattung, wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Mikrowelle mit Mikrowellengeschirr, Nespresso Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und inklusive aller notwendigen Kochutensilien, einem großzügig gestalteten Essbereich sowie einem gemütlichen Ohrensessel zum Relaxen. Ein kleiner weiterer Raum, welcher als Bibliothek dient, lädt zum Entspannen ein, und verfügt über eine angenehme, entspannende Sitzgelegenheit. Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, Schwedenofen, Flachbild TV, kostenloses WLAN und direkter Zugang auf den Südbalkon. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten: 1 x 2,00 m x 2,00 m und im zweiten 1,80 m x 2,00 m. Ein großes Bad mit Dusche, Duschsitz, WC und ein kleineres Bad beim zweiten Schlafzimmer mit Dusche/WC und Waschbecken. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Starterset für unsere Gäste: Kaffeekapseln, Tee, Zucker, Öl, Essig, Salz, Pfeffer, Toilettenpapier und Seife. Elektrogrill, Parkplatz direkt vor dem Haus, Garage für Abstellen der Räder, Garage auch separat anzumieten für Autounterbringung.

Die 75 qm Wohnung Laubenstein ist für Allergiker geeignet und Barrierefrei im Erdgeschoss. Die Nichtraucher-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Zentralheizung, alles ebenerdig mit wunderschöner, großzügiger Süd-West-Terrasse. Große Küche mit gemütlicher großer Sitzecke und Vollausstattung, wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, E-Herd mit Backofen, Mikrowelle mit Mikrowellengeschirr, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und inklusive aller notwendigen Kochutensilien. Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, SAT-Flachbild TV, kostenloses WLAN und direkter Zugang zur Süd-West-Terrasse. Kachelofen in Küche und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten: 1 x 2,00 m x 2,00 m und im zweiten 1,80 m x 2,00 m. Ein Badezimmer mit Regenschauer-Dusche, WC und Fön. Babybett und Hochstuhl auf Anfrage vorhanden. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Starterset für unsere Gäste: Tee, Zucker, Öl, Essig, Salz, Pfeffer, Toilettenpapier, Seife vorhanden. Holzkohlegrill, Parkplatz direkt vor dem Haus, Garage für Abstellen der Räder, Garage auch separat anzumieten für Autounterbringung. Die Wohnung ist bedingt Rollstuhlgerecht eingerichtet, nur mit einem Elektrorollstuhl kann die Wohnung leider nicht bewohnt werden.

Komfortabel und gemütliche Nichtraucher-Ferienwohnung im 1. Stock mit Westbalkon und Bergblick. Modern, komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, großzügigem Essplatz, Holzkaminofen und offenem Durchgang ins Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Kabel-TV, 2 Schlafzimmer mit Verbindungstüre, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, Flur. KFZ-Stellplatz direkt am Haus, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. PKW-Stellplatz, Abstellraum für Sportgeräte, wir sprechen auch Englisch.Haustiere auf Anfrage !

Neu ausgebaute Dachgeschoss Suite auf 100m2 Geschossfläche. Mit hochwertiger und individueller Ausstattung. (DTV ****)