Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Meerblick / Seeblick: Breitenbrunn (Oberpfalz)

Wohnung im 1. OG
Terrasse im EG

Ausstattung: Küche mit Kühlschrank incl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, großzügiger Essbereich, großes Ecksofa mit Schlaffunktion, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (getrennte Matratzen), 1 Schlafzimmer je nach Belegung mit Doppelbett oder mit 2 separaten Betten möglich, Babybett im Zimmer bei Bedarf, Badezimmer mit DU/BW/WC und Fenster sowie Waschtrockner
Bettwäsche vorhanden, Handtücher vorhanden, CD-Player, Fernseher mit Sat-TV, WLAN in der Wohnung
Nichtraucherzimmer, Haustiere nach Absprache
Lage: Neubau direkt an der Altmühl
Größe (Quadratmeter): 100

Großzügige Ferienwohnung in Kottingwörth, 4km von Beilngries entfernt.
Die traumhafte Lage direkt an der Altmühl ist idealer Startpunkt für Wander- oder Radtouren.
Direkt angrenzend ans Grundstück befindet sich die örtliche Bootsanlegestelle mit Bademöglichkeit und Liegewiese.
Auf gut 100qm im 1. OG erwartet Sie ein moderner Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Lüftungsanlage und Fußbodenheizung.
Jeder Raum ist zudem mit einem Fliegengitter ausgestattet, so dass auch Querlüften ohne störende Tierchen erfolgen kann.
In den beiden Schlafzimmern können wahlweise bis zu 4 erwachsene Gäste ihre Nachtruhe genießen oder auch eine Familie mit Kindern. Auf Wunsch ist auch ein Babybett im Schlafzimmer möglich.
Neu ab Saison 2024: Kinder bis 2 Jahre urlauben kostenfrei; Kinder von 3 bis 10 Jahre übernachten günstiger.

Für Kurzurlauber oder auch bei Bedarf nach etwas mehr Platz gibt es noch die Möglichkeit der "kleinen Auszeit" - ein rund 35qm großes Appartement, in dem ein oder zwei Gäste eben diese "kleine Auszeit" nehmen können.
Auf einer Terrasse mit Blick auf die Altmühl können Sie gemütlich die Seele baumeln lassen.


Wir freuen uns auf Sie!


Wohnung im 1. OG
Terrasse im EG

Ausstattung: Küche mit Kühlschrank incl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, großzügiger Essbereich, großes Ecksofa mit Schlaffunktion, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (getrennte Matratzen), 1 Schlafzimmer je nach Belegung mit Doppelbett oder mit 2 separaten Betten möglich, Babybett im Zimmer bei Bedarf, Badezimmer mit DU/BW/WC und Fenster sowie Waschtrockner
Bettwäsche vorhanden, Handtücher vorhanden, CD-Player, Fernseher mit Sat-TV, WLAN in der Wohnung
Nichtraucherzimmer, Haustiere nach Absprache
Lage: Neubau direkt an der Altmühl
Größe (Quadratmeter): 100

Anreise von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Abreise bis 11:30 Uhr.
Die Schlüsselübergabe erfolgt bei Anreise persönlich vor Ort.
Babybett auf Anfrage
Sonstige Extrakosten:  Haustiere nach Absprache möglich, zusätzlich 10 € je Tier / Nacht.

Konditionen und Extras
Eine Anzahlung in Höhe von 50 % kann nach Buchung berechnet werden.
Den Restbetrag begleichen Sie vor Ort in bar oder per Überweisung.

Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
Spätere Stornierungen werden mit 50 % des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, Doppelbett, Einzelbetten, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Geschirrspüler, Getrennte Betten, Getrennte Matratzen, Größe in m², Handtücher vorhanden, Haustiere auf Anfrage, Internetanschluss im Zimmer, Kaffeemaschine, Kinderspielzimmer/- ecke, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Satelliten TV, Sitzgelegenheit, Terrasse, Trockner, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche, Zustellbett

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 1, Anzahl FeWo: 1

Lage
Am Fluss, Dependance/Nebenhaus, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 10, Entfernung zum Wald (in km): 0.5, Gartenseite, Ländliche Lage, Meer-/Seeblick, Neubau, Ortskern, Ruhige Umgebung, Seeseite

Sanitär
Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC

Schutz- und Hygienemerkmale
Ausreichende Lüftung, Die Unterkunft steht zwischen den Reservierungen mindestens 24 Stunden leer, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Getrennter Ein- und Ausgang, Kontaktlose Bezahlung

Service
Besonders familienfreundlich, Bikegarage, Geschirrspüler, Haustiere auf Anfrage, Parkmöglichkeit

Sprache
Deutsch

Stockwerk Etage
1. Etage

Themen
Aktiv und Sport, Baden/Strand/Meer, Familien, Wandern/Natur

Belegung
1-5 Personen
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder (0-10 Jahr(e))

Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. In einem ca. 250 qm großen terrassenförmigen ehemaligen Biergarten mit Grillplatz spenden alte Kastanien und Linden natürlichen Schatten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich. Die 6 Schlafzimmer besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Die Gäste mieten das gesamte Haus sowie den angrenzenden terrassenförmig angelegten Garten. Grill, Stühle, Tische und Liegen sind vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Türschloss mit Code. Direkt am Haus beginnen Rad- und Wanderwege in die Natur oder zur Welterbestadt Regensburg. Ein Katzensprung zu Golfplätzen, die Möglichkeiten zu Schifffahrten oder sportlichen Betätigungen am Wasser. Außerdem wohnen Sie direkt am Welterbe "Römischer Limes".

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 7; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1924; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 3100 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinderstuhl; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 3,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,50 km; Entfernung Eislaufen: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,50 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 74,00 km; Entfernung zum Fluss: 10 m; Entfernung zum Hundestrand: 4,00 km; Entfernung zum Wasser: 10 m; Fahrrad Verleih: 2 m; Jet-Ski Verleih: 3 m; Kanu zu mieten: 22,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 130,00 EUR (verpflichtend)
Endreinigung: 106,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Kurzbeschreibung:
Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden.
Das Chalet liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet.

Lagebeschreibung:
Direkt vor der Haustüre führt der Donauradwanderweg Ulm-Wien und der Wanderweg Max-Schultze-Steig vorbei und lädt zum wandern und radeln in der herrlichen Natur ein. Auch andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Stand-up-paddling, Baden sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattungen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich mit Sat-TV und Elektrokamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Die 6 Schlafzimmer im Obergeschoss besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Im Haus gibt es 3 Bäder und ein separates WC.
Außenbereich:
In einem ca. 250 qm großen terrassenförmigen Garten mit Grillplatz spenden alte Kastanien und Linden natürlichen Schatten. Stühle, Tische und Liegen sind vorhanden. Parkplätze sind direkt neben dem Haus kostenfrei zu nutzen.

Besonderes:
Die Welterbestadt Regensburg mit ihren unzähligen Möglichkeiten im Bereich Kultur (z.B. Haus der Bayerischen Geschichte), Sightseeing (z.B. historische Altstadt, Dom), Donauschifffahrt oder die Walhalla erreicht man mit PKW oder Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Bereich um das "Schwalbennest" wurde 2021 im Rahmen des "Römischen Limes" zum Weltkulturerbe ernannt.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Sie haben das gesamte Ferienhaus für sich allein und teilen es nur mit Ihren Mitreisenden.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.