Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Meerblick / Seeblick: Dietfurt An Der Altmühl

Wohnung im 1. OG
Terrasse im EG

Ausstattung: Küche mit Kühlschrank incl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, großzügiger Essbereich, großes Ecksofa mit Schlaffunktion, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (getrennte Matratzen), 1 Schlafzimmer je nach Belegung mit Doppelbett oder mit 2 separaten Betten möglich, Babybett im Zimmer bei Bedarf, Badezimmer mit DU/BW/WC und Fenster sowie Waschtrockner
Bettwäsche vorhanden, Handtücher vorhanden, CD-Player, Fernseher mit Sat-TV, WLAN in der Wohnung
Nichtraucherzimmer, Haustiere nach Absprache
Lage: Neubau direkt an der Altmühl
Größe (Quadratmeter): 100

Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. In einem ca. 250 qm großen terrassenförmigen ehemaligen Biergarten mit Grillplatz spenden alte Kastanien und Linden natürlichen Schatten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich. Die 6 Schlafzimmer besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Die Gäste mieten das gesamte Haus sowie den angrenzenden terrassenförmig angelegten Garten. Grill, Stühle, Tische und Liegen sind vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Türschloss mit Code. Direkt am Haus beginnen Rad- und Wanderwege in die Natur oder zur Welterbestadt Regensburg. Ein Katzensprung zu Golfplätzen, die Möglichkeiten zu Schifffahrten oder sportlichen Betätigungen am Wasser. Außerdem wohnen Sie direkt am Welterbe "Römischer Limes".

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 7; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1924; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 3100 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinderstuhl; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 3,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,50 km; Entfernung Eislaufen: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,50 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 74,00 km; Entfernung zum Fluss: 10 m; Entfernung zum Hundestrand: 4,00 km; Entfernung zum Wasser: 10 m; Fahrrad Verleih: 2 m; Jet-Ski Verleih: 3 m; Kanu zu mieten: 22,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 130,00 EUR (verpflichtend)
Endreinigung: 106,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Kurzbeschreibung:
Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden.
Das Chalet liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet.

Lagebeschreibung:
Direkt vor der Haustüre führt der Donauradwanderweg Ulm-Wien und der Wanderweg Max-Schultze-Steig vorbei und lädt zum wandern und radeln in der herrlichen Natur ein. Auch andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Stand-up-paddling, Baden sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattungen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich mit Sat-TV und Elektrokamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Die 6 Schlafzimmer im Obergeschoss besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Im Haus gibt es 3 Bäder und ein separates WC.