Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Ebenthal in Kärnten

Diese komplett NEUEN und MODERNEN Wohnungen bestehen aus je einem Vorraum mit Küche, Wohn/Schlafraum (mit keiner ausziehbaren Couch - sondern mit einem frei schwebendem Schrankbett für 2 Personen = normales Ehebett), separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und je einem herrlichen Balkon.

Die Seebungalows befinden sich in unmittelbarer Nähe des Badestrandes (150 - 200 m). Diese neuen Wohnungen haben je 55 m², je eine 15 m² große überdachte Terrasse, Vorraum, Küche, Wohn/Schlafraum (keine ausziehbare Couch - sondern mit einem frei schwebendem Schrankbett für 2 Personen = Ehebett), separates Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche) und ein separates WC. Kostenlose Internet-Anbindung (W-LAN)!

Diese komplett NEUEN und MODERNEN Wohnungen bestehen aus je einem Vorraum mit Küche, Wohn/Schlafraum (mit keiner ausziehbaren Couch - sondern mit einem frei schwebendem Schrankbett für 2 Personen = normales Ehebett), separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC bzw. auch separatem WC und je einem herrlichen Balkon Richtung Süden, Norden und Osten.

Diese komplett neue und moderne Wohnung (NEU – ab 2022) besteht aus einem Vorraum, Garderobe, Küche, Ess/Wohn- und Schlafraum, 2 separaten Schlafzimmern, Badezimmer (mit rollstuhlgerechter Dusche und WC), separatem WC und einer großen Südterrasse.

Die Seebungalows befinden sich in unmittelbarer Nähe des Badestrandes (150 - 200 m).

Diese neuen Wohnungen haben je 55 m², je eine 15 m² große überdachte Terrasse, Vorraum, Küche, Wohn/Schlafraum (keine ausziehbare Couch - sondern mit einem frei schwebendem Schrankbett für 2 Personen = Ehebett), separates Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche) und ein separates WC.

Kostenlose Internet-Anbindung (W-LAN)!

Diese komplett NEUEN und MODERNEN Wohnungen bestehen aus je einem Wohn/Schlafraum inkl. Küche, 2 separaten Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche/WC und zwei herrlichen Balkonen Richtung Süden bzw. Südwesten.

Diese komplett NEUEN und MODERNEN sowie rollstuhlgerechten/ barrierefreien Suiten bestehen aus je einem Vorraum mit Küche, Wohn/Schlafraum, zwei separaten Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche/WC und je einer herrlichen Dachterrasse Richtung Süden bzw. Südosten oder Südwesten.

Uneinsichtig Lage auf 1650m, keine direkten Nachbarn. 1500m2 Grundstück
Mit den Ski auf die Piste und retour. Das exklusive Alm-Chalet mit 1500 m2 Eigengrund befindet sich auf einer uneinsichtigen Sonnenterrasse der Gerlitzen, ohne direkte Nachbarn in 1650m Seehöhe und doch nur ca 500m von der Skiwelt der Gerlitzen-Alpe mit ihren 45 beschneiten Pistenkilometern entfernt.
Premium Ausstattung & Hunde willkommen

Der spektakuläre Ausblick über die Kärntner Seenwelt (Ossiachersee, Faakersee und Wörthersee) sowie die absolute Premium-Ausstattung mit Badefass (Holzheizung), Wlan, 4K-TV, SAT-TV, Amazon Prime, NETFLIX gratis, Klimaanlage, urigem Holzofen, 2 hochwertige Boxspringbetten (90x180 cm), 1 Doppelbett aus Echtholz (140x 220 cm), edles Leder-Schlafsofa (190x 140 cm), vollwertiger Küche mit Induktionsherd, Sodastream, Kaffeemaschine (Pads), Griller, kleinem Backofen etc… machen das 59m2-große Chalet zum exklusiven „Hideaway“ für alle, die den Trubel entfliehen und trotzdem innerhalb weniger Minuten die Annehmlichkeiten eines der beliebtesten Urlaubs- und Skigebiete Kärntens genießen möchten. Für Grillfans steht ein Watersmoker von Weber und eine klassischer Kohlegrill zur Verfügung. Ein antiker Jogltisch, ein Schwedenofen, ein edles Bad mit Dusche und Handtuchwärmer, Sonnenschirm, Liegestühlen unterstreichen das Premiumangebot. Hunde sind ebenfalls willkommen und könne sich auf dem 1500m großen Grundstück austoben.  

Das Apartment Gartenhaus hat 60 m² und verfügt im Erdgeschoß über eine vollständig ausgestattet Küche mit Geschirrspüler und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen von dem aus man in den Garten mit Terrasse kommt. Das Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier befinden sich 2 getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Badezimmer. Eine fünfte Person kann auf einer ausziehbaren Couch im Wohnbereich schlafen.
Gegen Aufpreis steht natürlich auch unseren Gartenhaus-Gästen das großzügige Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten zur Verfügung.

Das Apartment Gartenhaus hat 60 m² und verfügt im Erdgeschoß über eine vollständig ausgestattet Küche mit Geschirrspüler und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen von dem aus man in den Garten mit Terrasse kommt. Das Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier befinden sich 2 getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Badezimmer. Eine fünfte Person kann auf einer ausziehbaren Couch im Wohnbereich schlafen.
Gegen Aufpreis steht natürlich auch unseren Gartenhaus-Gästen das großzügige Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten zur Verfügung.

Unser Seehaus liegt nur 100 Meter entfernt direkt am Ossiachersee. Hier befindet sich eine praktische und voll ausgestattete Ferienwohnung mit etwa 52 qm Wohnfläche.
Ein besonderes Erlebnis bietet hier eine Sauna im Erdgeschoss des Hauses. Geniessen Sie das überaus belebende Gefühl unmittelbar nach einem Saunagang im See zu schwimmen.

Unser Seehaus liegt nur 100 Meter entfernt direkt am Ossiachersee. Hier befindet sich eine praktische und voll ausgestattete Ferienwohnung mit etwa 52 qm Wohnfläche.

Ein besonderes Erlebnis bietet hier eine Sauna im Erdgeschoss des Hauses. Geniessen Sie das überaus belebende Gefühl unmittelbar nach einem Saunagang im See zu schwimmen.

Das Ferienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine vollständig ausgestattet Küche mit Geschirrspüler, einen großzügigen Essbereich, einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich 2 getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Badezimmer. Eine fünfte und sechste Person kann auf der ausziehbaren Couch im Wohnbereich schlafen. Besonders beliebt bei den Gästen ist die große Terrasse zum Garten. Die Maximalbelegung des Ferienhauses liegt bei 6 Personen. All unsere Häuser sind Nichtraucher-Häuser.
Gegen Aufpreis steht natürlich auch unseren Ferienhaus-Gästen das großzügige Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten zur Verfügung.

Das Ferienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine vollständig ausgestattet Küche mit Geschirrspüler, einen großzügigen Essbereich, einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich 2 getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Badezimmer. Eine fünfte und sechste Person kann auf der ausziehbaren Couch im Wohnbereich schlafen. Besonders beliebt bei den Gästen ist die große Terrasse zum Garten. Die Maximalbelegung des Ferienhauses liegt bei 6 Personen. All unsere Häuser sind Nichtraucher-Häuser. Gegen Aufpreis steht natürlich auch unseren Ferienhaus-Gästen das großzügige Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten zur Verfügung.

Das Zimmer ist ca. 78 m² gross. Balkon und Berg-Panoramafenster, 2 Schlafräume mit Schrank und Flat-TV, 1 Wohnraum mit Küchenblock und Nespressomaschine, Couch und Kaminofen, Bad/Dusche, WC getrennt, Fön, Flat-TV, Telefon, Safe

Südlage direkt am idyllischen Magdalenen See bei Villach
Unser Gästehaus mit 5 liebevoll eingerichteten und neu renovierten Apartments, mit Terasse oder Balkon, inmitten einer großzügigen, gepflegten Gartenanlage liegt an der sonnigen Seite des Magdalenen Sees.

Unsere Badestrand hat einen atemberaubenden Blick auf Kärntens Bergwelt. Vielleicht läd Sie dieser Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen zu einer Bergwanderung ein. Anschließend erlauben bequeme Liegen mit Sonnenschirmen rasches Abschalten. Sie werden von den atemberaubenden Seestimmungen begeistert sein. Professionelle physiotherapeutische Beratung in unserem neuen Yogaraum, sowie ein Tretboot und ein Kinderspielplatz stehen für Sie bereit.

Badesaison: Mitte Mai bis Anfang Oktober.

Die neuerrichtete Thermenregion Warmbad Villach ist schnell und einfach erreichbar.
Kultureller Höhepunkte ist der Carintische Sommer mit seinen Darbietungen in Ossiach und Villach.
Kulinarisch wird Sie die alpenadria Küche der umliegenden Gasthöfe begeistern.

Ein weitläufiges Radwegenetz ist in 4 Minuten erreichbar. 8 Golfplätze in 15 - 30 Minuten erreichbar, 10 Minuten zum Tennisplatz. * Keine Haustiere *

Von Oktober bis April haben wir spezielle Angebote für die Langzeitvermietung und zur Ferienzeit öffnen wir auch für die Mindestdauer von 7 Tagen. Die umliegenden Skigebiete, wie Gerlitze, Naßfeld, Goldeck liegen in einem Umkreis von 15 - 45 Kilometer und sind mit dem Auto gut erreichbar. Unsere Region eignet sich auch besonders für Skitourengeher und Bergwanderer. Wir bieten für die Wintergäste auch einen eigenen Skiraum an. Schicken Sie uns ein Mail und wir beraten Sie gerne. Die Therme Warmbad Villach und das Stadtzentrum Villach liegen 6 km entfernt. 5 Gehminuten zum schönen Drauradweg. 8 Golfplätze sind in 15 - 30 Minuten erreichbar, 10 Minuten zum Tennisplatz, Besonderheiten: Parkplätze sind frei frei. Massagen werden im Haus angeboten. Stromkosten sind im Preis inbegriffen.

Eine großzügige Wohnküche mit offenem Kamin
Eine Terasse mit Grillmöglichkeit
Zwei Schlafzimmer
Eine Schlafcouch im Wohnzimmer
Eine Dusche mit WC und ein WC extra
Ein Fernseher

Die Preise beinhalten die freie Nutzung von Grillplatz, Privatstrand, Liegestuhl, Sonnenschirm und Tretboot, Wireless Internet und die Betriebskosten.

Klassifizierung: 4 Edelweiß, Erlebnis CARD

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Bettwäsche vorhanden, Dunstabzug, Elektroherd, Esszimmer, Fernseher, Garten, Gartenmöbel, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Kaffee-Maschine, Kombi-Mikrowelle, Küche, Kühlschrank, Liegestühle, Offener Kamin, Radio, Safe, Satellitenfernsehen, Schrank, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 2, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Vorraum, Waschmaschine, Wasserkocher, Weckeinrichtung, WiFi, Wohnzimmer, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Bett / en: 15, Ferienwohnung / en: 5

Betten Verteilung:
Couchliege, Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen), Zustellbett

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Gruppen, Jugendliche, Kinder, Nichtraucher, Senioren

Einrichtungen Betrieb:
Brötchenservice, Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Gartengrill, Gartenmöbel, Gay-freundlich, Grillplatz (mit Sitzbänken), Heizung, Information über die Gegend, Internetbenutzung gebührenfrei, Internet-email öffentl. zugänglich, Parkanlage, PKW-Parkplatz, Terrasse, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch, Kroatisch, Spanisch

Kinder:
Babyphone auf Anfrage, Gitterbett / Babybett, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl, Kinderspielplatz, Sandkasten, Spiele für drinnen

Kur:
Gesundheitsbildende Maßnahmen, Massagen, Physikalische Therapie

Kurse / Unterricht:
Yoga Kurs

Lage:
Am See, Direkt am Radweg, Direkt am See, Grünzone, Ortsrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre, Etage / Stockwerk: 1, Seeblick

Mietcamping:
Bettwäsche

Nebenkosten (in EUR):
Garage Nebenkosten: 7

Sanitäre Ausstattung:
Bad, Dusche, WC, Separates WC, WC

Sport / Freizeit:
Aktivitäten am Berg, Alpin Skifahren, Eigener Badestrand, Fischmöglichkeit, Fischteich, Fitnessprogramm, Fitnessraum, Freie Strandbenützung, Langlaufen, Liegen kostenlos, Liegewiese, Möglichkeit zum Fischen, Radwandern, Tischtennis

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wellness:
Massage, Spezielle Massagen, Wellnessbereich, Yoga

Bedingungen:
Besonderheiten *Freie Nutzung des Strandbades, der Liegestühle, Sonnenschirme, Tretboot und Yoga-Raum und des Parkplatzes *Grillplatz mit Seeblick *Stromkosten im Preis inbegriffen *vollausgestattete Appartements (Geschirrspüler, Mikrowelle oder Toster, Bettwäsche, TV, Hand- und Badetücher, WLAN) *Brötchenservice auf Anfrage *Espressomaschine & Filterkaffeemaschine in allen Wohnungen

Belegung:
1-5 Erwachsene
0-4 Kinder

Eine großzügige Wohnküche mit offenem Kamin
Eine Terasse mit Grillmöglichkeit
Zwei Schlafzimmer
Eine Schlafcouch im Wohnzimmer
Eine Dusche mit WC und ein WC extra
Ein Fernseher

Die Preise beinhalten die freie Nutzung von Grillplatz, Privatstrand, Liegestuhl, Sonnenschirm und Tretboot, Wireless Internet und die Betriebskosten.

Die Ferienwohnug 1 ist 90 m2 groß und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich inklusive Küchengeräte und Kochgeschirr, Bad mit Dusche und Badewanne (2 Waschbecken), WC, Bidet, Vorraum, Fußbodenheizung im WC & Bad, Kachelofen, Terrasse, Fernseher, kostenloses WLAN, Waschmaschine. Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher inklusive.

Unsere beiden Suiten befinden sich in einem Apartmenthaus mit 59 Einheiten, das aus dem Verkauf einer ehemaligen Schweizer HAPIMAG-Hotelanlage entstanden ist. Wir befinden uns auf 1500 Metern Seehöhe und genießen neben der Ruhe einen einzigartigen Ausblick über Villach und den Ossiachersee bis zu den Karawanken. Zufahrt über die kostenpflichtige Mautstrasse (für unsere Gäste kostenlose Benützung) (9 km) von Treffen; beim gelben Haus rechts, an der Bergstation der Kanzelbahn vorbei, weiter 1 km bis links das Hotel kommt. Danach links Auffahrt (gegenüber der Hotelrezeption) Direkt gegenüber der Apartments liegt das Hotel "Alps Resort"; hier kann gegen Gebühr Hallenbad und Sauna benützt werden. Die gesamte Anlage liegt direkt an einem (beschneiten) Skiweg, über den man in 800 Metern die Bergstation der Kanzelbahn, bzw. alle weiterführenden Lifte auf den Gipfel der Gerlitzen erreichen kann. in kurzer Entfernung befindet sich ein Hochseil-Klettergarten. Auch das hoteleigene Restaurant steht zur Verfügung; Mittagessen gibt es auch in einer der 11 gemütlichen Hütten. ACHTUNG! Es befindet sich KEIN SUPERMARKT oder Lebensmittelgeschäft auf der Kanzelhöhe! Der nächste Supermarkt befindet sich im Ort Treffen, über die Mautstrasse in 9 km Entfernung! Im Apartmenthaus befindet sich der "Kanzelshop", das sind Selbstbedienungsautomaten mit Getränken, Snacks, einigen Lebensmitteln, sowie praktische Helfer des täglichen Bedarfs (Zahnpasta, Duschgel, Damenhygiene, etc.) Es stehen im Waschraum im Untergeschoß zwei Waschmaschinen (1x inkl. Trockner) für jeweils 2 Euro pro Waschgang zur Verfügung! Sofern Abstellmöglichkeiten für Ski, Fahrräder, Gepäck, etc. benötigt werden, gibt es ein versperrtes Kellerabteil! Sauna und Hallenbad gegen Gebühr im benachbarten Hotel!

Mit viel Liebe zum Detail, beide Suiten komplett unterschiedlich und zur Gänze neu und exklusiv eingerichtet, Wir haben darauf geachtet, dass man sich als Gast bei uns wohlfühlt und es an Nichts mangelt. Die Kleinigkeiten machen den wahren Luxus aus...

Die Familien-Garten-Suite bietet mit zwei Schlafzimmern, zwei Schlafsofas im Wohnzimmer und zwei Badezimmern Platz bis zu 6 Personen und besticht mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und den eigenen Garten. Nicht nur Familien mit Kindern wissen diesen Vorteil zu schätzen; auch Gäste, die mit ihrem besten Freund, dem Hund, anreisen, freuen sich über diese Annehmlichkeit. Wir lieben Hunde!

Beide Suiten verfügen jeweils über einen privaten PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Benützung von Hallenbad und Sauna im benachbarten Hotel (ev. gg. Gebühr).

Die Küche

4-Zonen-Induktionsherd, Dunstabzug, 4-in-1-Mikrowelle (Backrohr bis 230 Grad, Doppelgrill), Kühlschrank, Geschirrspüler, Cooking-Master 8-in-1 (Kochen, Dünsten, Schmoren, Grillen, Braten, Fondue, Überbacken, Frittieren), Unterbaubeleuchtung (Sensor), Kaffeemaschine (Nespresso-kompatibel), Fußbodenheizung, Wasserkocher, Plattengrill, Sodastream, umfangreiche Küchenausstattung (Geschirr für 4 Personen), Spülmittel, Töpfe, Pfannen, Geschirrtücher, Küchenrolle, Fliesenboden in Holzoptik

Essig/Öl, Olivenöl, Salz/Pfeffer, Senf/Ketchup, Mehl, Zucker, Haltbarmilch, Bier, Saft zum Verdünnen

Das Wohnzimmer
55"-Smart-TV mit Live-TV, sowie Streamingportale Netflix, Amazon prime, Disney+, Spotify inkludiert, WLAN, USB-Steckdosen, 2 Schlafsofas zum Ausklappen (inkl. Bettwäsche für 2 Personen), Couchtisch, Leselampen, Esstisch mit Sitzbank und Sessel, Safe, Brett- und Kartenspiele, Garderobe, Tischtennisschläger (TT-Tisch vor dem Haus); Fußbodenheizung; Elektrokamin; Selektion an Rot- und Weißweinen, Spritzwein, Bier, Schnaps, Mannerschnitten, Salzgebäck; Fliesenboden in Holzoptik; Teppiche, Vorlegeteppich in Felloptik

Das Schlafzimmer
Doppelbett (180x200), Nachtkästchen, Leselicht; 32"-TV (Fire-TV; Live-TV und Streamingportale über Internet inklusive), Fensterrollos, Vorhänge, großer Kleiderkasten mit Kofferablage, Garderobenhaken, Fußbodenheizung, Fliesenboden in Holzoptik

Im zweiten Schlafzimmer zwei Einzelbetten (90x200), Nachtkästchen in der Mitte, Leselicht; 32"-TV (Fire-TV mit Live-TV und Streamingprogramme, wie Netflix, Amazon Prime, Disney+), Fensterrollo, großer Kleiderkasten, Fußbodenheizung; separates WLAN (vom Wohnzimmer abschaltbar)

Badezimmer 
Erstes Badezimmer mit Alpenkraft-Dusche, WC, großem Spiegel, Waschbecken und Ablage mit Beleuchtung, Heizstrahler, Fußbodenheizung, Handtücher und Badetücher für 6 Personen, Fußmatte, Haarföhn, Abschminktücher, Wattestäbchen, Seife, Duschgel, Shampoo. WC-Papier.

Zweites Badezimmer mit Waschbecken, großem Spiegel mit Beleuchtung, Ablage und WC

Terrasse / Garten
Terrasse (6m2) mit (Auszieh-)Tisch und Sessel aus Holz, Infrarotheizstrahler für kühle Abende, Elektro-Holzkohlegrill für den perfekten Grillabend, Außenbeleuchtung und Tischlampe, Tischtuch, Aussicht auf die Karawanken; privater Garten (ca. 50 m2) - nicht eingezäunt, kann jedoch, bei Bedarf für den Hund mit einem vorhandenen mobilen Hundezaun abgesteckt werden

weitere Ausstattung
Waschmaschine im Keller zur gemeinsamen Nutzung,
"Kanzelshop": Snack- und Getränkeautomaten; auf Wunsch versperrtes privates Kellerabteil für Ski und Fahrräder, Kindergeschirr (Plastik) in der Küche, Gitterbett auf Wunsch (Bettwäsche selbst mitbringen)

inkludierte Kleinigkeiten, die den Aufenthalt noch schöner machen...
Nicht nur die Küche statten wir überkomplett aus: Salz/Pfeffer, Olivenöl, Essig, Mehl, Zucker, Kakao, Kaffeepads, Alufolie, Dicksaft, Apfelsaft, Bier im Kühlschrank, Küchenrolle, Servietten

Im Wohnzimmer bieten wir im Weinschrank eine Selektion aus Rot- und Weißweinen, eine Flasche Spritzwein und Schnäpse für die Verdauung. Selbstverständlich fallen hier keine Kosten an! Knabbergebäck und Mannerschnitten sind ebenso inklusive!

WC-Papier, Abschminktücher, Wattepads, Seife, Duschgel, Wattestäbchen, Taschentücher

privater Stellplatz in der Parkgarage
In der Parkgarage 3, gleich neben der Hotelrezeption, direkt gegenüber des Apartmenthauses bieten wir für den gesamten Aufenthalt einen privaten PKW-Stellplatz kostenlos. Kein Schneeschaufeln im Winter, kühl im Sommer...

Benützung von Hallenbad und Sauna im benachbarten Hotel (ev. gg. Gebühr).

Klassifizierung: Erlebnis CARD

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Kein Einsatz von Plastik bei Strohhalmen, Bechern, Flaschen, Geschirr und -besteck, Rührstäbchen und Deko-Elementen, Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Allergikerzimmer / -app., Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Bademantel, Bademantel auf Wunsch, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Bügeleisen, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Esszimmer, Familienzimmer / app., Fernseher, Feuerlöscher, Fliesen- oder Marmorboden, Fondue-Set, Garten, Gartengrill, Gartenmöbel, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere erlaubt, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kamin, Kochmöglichkeiten, Kombi-Mikrowelle, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Lärmgeschütztes Zimmer/App., Luxus-Möblierung, Max. Haustiere: 2, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Offener Kamin, Ohne Teppich, Pay-TV, Privater Eingang, Radio, Rauchmelder, Ruhiges Zimmer/Appartement, Rustikale Möblierung, Safe, Satellitenfernsehen, Schrank, Separater Wohnraum, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Teppich Schlafzimmer, Teppich Wohnzimmer, Terrasse, Terrasse (teilweise), Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Toilettenartikel, Toilettenwäsche, Trockner, TV / Flachbildschirm, TV auf Wunsch, Waschmaschine, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnzimmer, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Bett / en: 6, Doppelzimmer: 2, Ferienwohnung / en: 1, Suite / n: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 2, Anzahl Doppelbett/en: 2, Anzahl Einzelbett/en: 2, Ausziehbare Couch, max. Pers.: 2, Doppelschlafcouch, Einzelbett, Getrennte Betten

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Geschäftsreisende, Jugendliche, Kinder, Nichtraucher, Rollstuhlfahrer, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Behindertengerecht, Brandschutzeinrichtungen, E-Bike Akkustation, Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Fahrradabstellplatz, Familienangebot, Familienfreundlich, Garage, Garage für Motorräder, Gartenmöbel, Gay-freundlich, Gepäckraum, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere Infrastruktur, Haustiere willkommen, Heizung, Hund erwünscht, Information über die Gegend, Internetbenutzung gebührenfrei, Kurzaufenthalt willkommen, Lift / Aufzug, Motorrad-Parkplatz, Neubau, Nichtraucherbereich, Nichtraucherhaus, Öffentlicher Parkplatz, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Schatten, Schneeketten im Winter erforderl., Seeblick, Skiabstellraum, Sonnenschirme, Sonnenterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Trockenraum, Trockner-Benutzung, Unterstellplatz für Auto, Unterstellplatz für Motorrad, Waschmaschinenbenutzung mögl., Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Fremdsprachen:
Englisch

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Checkliste wie Zimmer zu reinigen sind - während des Aufenthalts und nach Abreise, Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Die Zimmerreinigung inkludiert Lüften, den Wechsel der Reinigungstücher und die Desinfektion der Handschuhe nach jedem Zimmer , Einsatz von Reinigungsmitteln, die wirksam gegen das Corona Virus sind, Hand-Desinfektionsmittel (in allen Zimmern), Regelmäßige Lüftung allgemein zugänglicher Bereiche , Unterkunft wird von professionellen Reinigungsfirmen gereinigt, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kinder:
Einrichtungen für Kinder, Gitterbett / Babybett, Kinderausstattung, Kinderfreundlich, Kinderspielplatz

Lage:
Am Wanderweg, Auf einer Anhöhe gelegen, Berglage, Direkt an der Skipiste, Fluss - Entfernung (m): 20, Grünzone, Hanglage, Kurbezirk / Kurzentrum, Pistenrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 15000, Waldnähe, Wiesenlage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre, Etage / Stockwerk: 1, Gartenblick, Haupthaus, Seeblick

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Ganzjährige Beschäftigung der Mitarbeiter:innen, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Nebenkosten (in EUR):
Nutzung Waschmaschine / Wäschetrockner: 2

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien, Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien, Verwendung nachhaltiger und abbaubarer Reinigungsmittel ohne Mikroplastik

Sanitäre Ausstattung:
Bad, Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 2, Dusche, Dusche oder Badewanne, Dusche, WC, Duschhocker, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 2, Waschtisch, WC

Sicherheitsmaßnahmen:
Erste-Hilfe-Kasten verfügbar, Fieberthermometer für Gäste werden von der Unterkunft zur Verfügung gestellt

Sport / Freizeit:
Adventure-Aktivitäten, Adventure-Touren, Aktivitäten am Berg, Alpin Skifahren, Badeteich, Ermäßigter Eintritt ins Hallen-/Freibad, Indoorspiele, Liegen kostenlos, Liegewiese, Nordic walking, Schneeschuhwanderung, Skilehrer / Tourguide, Tischtennis

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Wellness:
Dampfbad, Hallenbad, Sauna, Wellnessbereich

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2, Familienzimmer: 1, Zweibettzimmer: 2

Bedingungen:
Wir haben im Basispreis alle unsere Leistungen für Sie inkludiert! Die gesamte Küchenausstattung, wie Essig/Öl, Salz/Pfeffer, Mehl/Zucker, aber auch Kaffeekapseln dürfen Sie ebenso verwenden, wie die selektierten Weine, die wir Ihnen für gemütliche Abendstunden gerne überlassen. Auch im Badezimmer haben wir Ihnen Schminktücher, Wattestäbchen, etc. hinterlegt! Fernsehen genießen Sie, ebenso wie ein schnelles Internet über WLAN, kostenfrei inklusive der von uns freigeschalteten Bezahlabos für Netflix, Disbney+, Amazon prime, Spotify, etc. Parken Sie Ihren PKW kostenfrei auf unserem privaten Stellplatz in der Parkgarage! Auch die Benützung der Mautstrasse ist für Sie im Preis inkludiert! Sie erhalten von uns für die Dauer Ihres Aufenthaltes eine Dauerkarte, mit der Sie uneingeschränkt die Strasse befahren können! Aufgrund des erhöhten Reinigunsaufkommens gestatten wir uns bei Mitnahme eines Hundes eine Reinigungspauschale in Höhe von 25 Euro, zusätzlich zur Endreinigung in Höhe von 100 Euro zu verrechnen. Bei der Mitnahme eines Haustieres steht ein mobiler Hundezaun zur Abgrenzung des eigenen Gartens zur Verfügung!

Belegung:
1-6 Erwachsene
0-5 Kinder

Mit viel Liebe zum Detail, beide Suiten komplett unterschiedlich und zur Gänze neu und exklusiv eingerichtet, Wir haben darauf geachtet, dass man sich als Gast bei uns wohlfühlt und es an Nichts mangelt. Die Kleinigkeiten machen den wahren Luxus aus...

Die Familien-Garten-Suite bietet mit zwei Schlafzimmern, zwei Schlafsofas im Wohnzimmer und zwei Badezimmern Platz bis zu 6 Personen und besticht mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und den eigenen Garten. Nicht nur Familien mit Kindern wissen diesen Vorteil zu schätzen; auch Gäste, die mit ihrem besten Freund, dem Hund, anreisen, freuen sich über diese Annehmlichkeit. Wir lieben Hunde!

Beide Suiten verfügen jeweils über einen privaten PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Benützung von Hallenbad und Sauna im benachbarten Hotel (ev. gg. Gebühr).



Die Küche

4-Zonen-Induktionsherd, Dunstabzug, 4-in-1-Mikrowelle (Backrohr bis 230 Grad, Doppelgrill), Kühlschrank, Geschirrspüler, Cooking-Master 8-in-1 (Kochen, Dünsten, Schmoren, Grillen, Braten, Fondue, Überbacken, Frittieren), Unterbaubeleuchtung (Sensor), Kaffeemaschine (Nespresso-kompatibel), Fußbodenheizung, Wasserkocher, Plattengrill, Sodastream, umfangreiche Küchenausstattung (Geschirr für 4 Personen), Spülmittel, Töpfe, Pfannen, Geschirrtücher, Küchenrolle, Fliesenboden in Holzoptik

Essig/Öl, Olivenöl, Salz/Pfeffer, Senf/Ketchup, Mehl, Zucker, Haltbarmilch, Bier, Saft zum Verdünnen

Das Wohnzimmer
55"-Smart-TV mit Live-TV, sowie Streamingportale Netflix, Amazon prime, Disney+, Spotify inkludiert, WLAN, USB-Steckdosen, 2 Schlafsofas zum Ausklappen (inkl. Bettwäsche für 2 Personen), Couchtisch, Leselampen, Esstisch mit Sitzbank und Sessel, Safe, Brett- und Kartenspiele, Garderobe, Tischtennisschläger (TT-Tisch vor dem Haus); Fußbodenheizung; Elektrokamin; Selektion an Rot- und Weißweinen, Spritzwein, Bier, Schnaps, Mannerschnitten, Salzgebäck; Fliesenboden in Holzoptik; Teppiche, Vorlegeteppich in Felloptik

Das Schlafzimmer
Doppelbett (180x200), Nachtkästchen, Leselicht; 32"-TV (Fire-TV; Live-TV und Streamingportale über Internet inklusive), Fensterrollos, Vorhänge, großer Kleiderkasten mit Kofferablage, Garderobenhaken, Fußbodenheizung, Fliesenboden in Holzoptik

Im zweiten Schlafzimmer zwei Einzelbetten (90x200), Nachtkästchen in der Mitte, Leselicht; 32"-TV (Fire-TV mit Live-TV und Streamingprogramme, wie Netflix, Amazon Prime, Disney+), Fensterrollo, großer Kleiderkasten, Fußbodenheizung; separates WLAN (vom Wohnzimmer abschaltbar)

Badezimmer 
Erstes Badezimmer mit Alpenkraft-Dusche, WC, großem Spiegel, Waschbecken und Ablage mit Beleuchtung, Heizstrahler, Fußbodenheizung, Handtücher und Badetücher für 6 Personen, Fußmatte, Haarföhn, Abschminktücher, Wattestäbchen, Seife, Duschgel, Shampoo. WC-Papier.

Zweites Badezimmer mit Waschbecken, großem Spiegel mit Beleuchtung, Ablage und WC

Terrasse / Garten
Terrasse (6m2) mit (Auszieh-)Tisch und Sessel aus Holz, Infrarotheizstrahler für kühle Abende, Elektro-Holzkohlegrill für den perfekten Grillabend, Außenbeleuchtung und Tischlampe, Tischtuch, Aussicht auf die Karawanken; privater Garten (ca. 50 m2) - nicht eingezäunt, kann jedoch, bei Bedarf für den Hund mit einem vorhandenen mobilen Hundezaun abgesteckt werden

weitere Ausstattung
Waschmaschine im Keller zur gemeinsamen Nutzung,
"Kanzelshop": Snack- und Getränkeautomaten; auf Wunsch versperrtes privates Kellerabteil für Ski und Fahrräder, Kindergeschirr (Plastik) in der Küche, Gitterbett auf Wunsch (Bettwäsche selbst mitbringen)

inkludierte Kleinigkeiten, die den Aufenthalt noch schöner machen...
Nicht nur die Küche statten wir überkomplett aus: Salz/Pfeffer, Olivenöl, Essig, Mehl, Zucker, Kakao, Kaffeepads, Alufolie, Dicksaft, Apfelsaft, Bier im Kühlschrank, Küchenrolle, Servietten

Im Wohnzimmer bieten wir im Weinschrank eine Selektion aus Rot- und Weißweinen, eine Flasche Spritzwein und Schnäpse für die Verdauung. Selbstverständlich fallen hier keine Kosten an! Knabbergebäck und Mannerschnitten sind ebenso inklusive!

WC-Papier, Abschminktücher, Wattepads, Seife, Duschgel, Wattestäbchen, Taschentücher

privater Stellplatz in der Parkgarage
In der Parkgarage 3, gleich neben der Hotelrezeption, direkt gegenüber des Apartmenthauses bieten wir für den gesamten Aufenthalt einen privaten PKW-Stellplatz kostenlos. Kein Schneeschaufeln im Winter, kühl im Sommer...




Benützung von Hallenbad und Sauna im benachbarten Hotel (ev. gg. Gebühr).

Dieses freistehende und sehr geräumige Ferienhaus in Gnesau liegt am Rande eines Waldes und ist ideal für einen erholsamen Urlaub. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, in dem Sie die warmen Sommerabende am Grill genießen und die Kinder spielen können. Auch Ihr Hund wird sich in dieser schönen Gegend wohlfühlen. In der Umgebung gibt es mehrere Skigebiete. Diese gemütlich eingerichtete Unterkunft bietet alles, was Sie brauchen, wie zum Beispiel eine Waschmaschine und Wäschetrockner
Sowohl im Sommer als auch im Winter erreichen Skifahrer, Wanderer und Radfahrer mit dem Auto in ca. 10 Minuten das schöne Skigebiet von Bad Kleinkirchheim oder in ca. 20 Minuten die Turracher Höhe. Gnesau, inmitten der wunderschönen Nockberge gelegen, ist der perfekte Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten im Sommer und Winter. In der Nähe befindet sich auch ein schöner Golfplatz. Kurzum, ein wunderbarer Ort, um Ihren Urlaub zu verbringen.

Appartement B ist 45 m2 groß und befindet sich im untersten Stockwerk des Ferienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Dusche und WC, Küchenzeile. Wohn-Essraum mit Eckbank und Kommode, sowie einem Schlafraum mit Doppelbett und Stockbett. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und die Terrasse.

Appartement A ist 45 m2 groß und befindet sich im untersten Stockwerk des Ferienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Dusche und WC, Küchenzeile. Wohn-Essraum mit Eckbank und Kommode, sowie einem Schlafraum mit Doppelbett und Ausziehcouch. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und die Terrasse.

Appartement A ist 45 m2 groß und befindet sich im untersten Stockwerk des Ferienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Dusche und WC, Küchenzeile. Wohn-Essraum mit Eckbank und Kommode, sowie einem Schlafraum mit Doppelbett und Ausziehcouch. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und die Terrasse.