Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Farnese

Die Villa, erbaut auf den Überresten einer Wassermühle aus dem 15. Jahrhundert des Duca Galeazzo Farnese, Neffen des Papa Paolo III, liegt am Ufer des Flusses Olpeta.

Sie besteht aus einem großen Salon, Küche, zwei Zimmern mit Doppelbetten und 3 Badezimmern.

Im Außenbereich finden wir einen großen Garten mit 1000 qm und Parkplätze, außerdem eine Außendusche wenn man sich eventuell nach dem Sport im Garten oder einem Bad im Fluss abduschen möchte.

Sie liegt in der Maremma Laziale, am Rande eines Parco Regionales it 2700 Hektar mit archäologischen Ausgrabungen und etruskischen Orten. Die Thermen vin Saturnia und Viterbo sind ca. 40 km entfernt.

Ca. 120 km von Rom und 150 km von Florenz entfernt. Sehr ruhig gelegen und ideal für Fahrradausflüge, Trekking etc. Das thyrrenische Meer ist ca. 30 km entfernt und der Lago di Bolsena ca. 12 km.

1544

Außen: Außendusche; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1500; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1300 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 330 m; Renovierungsjahr: 2004; Schlafzimmer; Schloß;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Grassstrand: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 30,00 km; Entfernung See: 12,00 km; Entfernung Strand: 12,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 12,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 130,00 km; Entfernung zum Fluss: 50 m; Entfernung zum Hafen: 70,00 km; Entfernung zum Meer: 30,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Die Ferienwohnung verdankt ihren Namen dem naheliegenden Turm. Sie liegt auf der ersten Etage, ist in zwei Stockwerke aufgeteilt und kann bis zu sechs Personen aufnehmen. Sie ist bequem, bietet viel Platz und ist ideal für einen Urlaub mit Freunden oder mit der Familie. In der ersten Etage findet man eine geräumige Wohnküche mit einem Esstisch, einem Sofa und einem Kamin (nutzbar in den Wintermonaten). Die Küchenzeile ist gut ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einem Toaster und einem Kaffeekocher. Weiterhin findet man in dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett (160x190cm) und ein Bad mit Dusche. In der zweiten Etage liegen das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett (160x190cm), ein Bad und ein Wohnzimmer mit einem Fernseher, einem Schlafsofa für zwei Personen und Zugang zur Terrasse. Es ist eine WLAN-Internetverbindung vorhanden. Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage versehen, ist aber nicht klimatisiert.

Die Terrasse ist mit einem Sonnenschirm, einem Tisch, Stühlen und Sonnenliegen ausgestattet.

053014LTN0004

Außen: Dachterrasse; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Höhe über dem Meeresspiegel: 400 m; Renovierungsjahr: 2009; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Grillen nicht zulässig; Heizung; Keine Jugendgruppen; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Hafen: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 30,00 km; Entfernung Strand: 30,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,40 km; Entfernung Wassersport: 30,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 30,00 km; Fahrrad Verleih: 0,35 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Reitmöglichkeiten: 35,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Grundstück liegt erhöht am Monte Cavallo und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus hat zwei übereinander angeordnete Wohnungen. Beide Wohnungen sind voll ausgestattet und auch einzeln buchbar (separate Anzeigen). In der unteren Wohnung befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie das Terrassenzimmer mit separatem Eingang von der Terrasse, breitem Einzelbett und eigenem Bad. Wie im Grundriss ersichtlich verfügt die untere Wohnung über eine geräumige Küche mit großem Esstisch am Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – jeweils mit Zugang nach draußen auf eine der drei Terrassen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa und eine Einzeliege, welche ebenso als Schlafgelegenheiten für insg. zwei Personen genutzt werden können. 
Die neu renovierte obere Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und bietet Platz für 3 Personen im Doppelzimmer und eigenem Bad. Darüber hinaus kann im Wohnzimmer die Schlafcouch für weitere 2 Personen genutzt werden. In der neu eingerichteten Küche kann bei herrlichem Ausblick gekocht und im Esszimmer am Kaminfeuer anschließend geschlemmt werden. Eine eigene Terrasse und ein eigener Garten für den 1. Stock bietet zusätzliche Ruhe. Oben ist außerdem eine Klimaanlage vorhanden.
In allen Schlaf- und Wohnzimmern ist Platz für mind. ein Babybett. In der unteren Wohnung stellen wir zwei, in der oberen eines kostenlos zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere eigene Babybetten im Wohnzimmer aufgebaut werden.
Das Haus ist alleinstehend inmitten der toskanischen Landschaft. Hat man das gesamte Haus gebucht, gibt es keine störenden Nachbarn. Daher ist es auch für Feierlichkeiten im Garten geeignet. In der Küche der unteren Wohnung ist ausreichend Platz, Küchengerät und Geschirr auch für größere Gruppen vorhanden - schon oft erprobt :-) 

Die neu renovierte obere Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und bietet Platz für 3 Personen im Doppelzimmer und eigenem Bad. Darüber hinaus kann im Wohnzimmer die Schlafcouch für weitere 2 Personen genutzt werden. In der neu eingerichteten Küche kann bei herrlichem Ausblick gekocht und im Esszimmer am Kaminfeuer anschließend geschlemmt werden. Eine eigene Terrasse und ein eigener Garten für den 1. Stock bietet zusätzliche Ruhe. Oben ist außerdem eine Klimaanlage vorhanden.

In der unteren Wohnung befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie das Terrassenzimmer mit separatem Eingang von der Terrasse, breitem Einzelbett und eigenem Bad. Wie im Grundriss ersichtlich verfügt die untere Wohnung über eine geräumige Küche mit großem Esstisch am Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – jeweils mit Zugang nach draußen auf eine der drei Terrassen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa und eine Einzeliege, welche ebenso als Schlafgelegenheiten für insg. zwei Personen genutzt werden können. In allen Schlaf- und Wohnzimmern ist Platz für mind. ein Babybett. In der unteren Wohnung stellen wir zwei kostenlos zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere eigene Babybetten im Wohnzimmer aufgebaut werden.Das Haus ist alleinstehend inmitten der toskanischen Landschaft. Hat man das gesamte Haus gebucht, gibt es keine störenden Nachbarn. Daher ist es auch für Feierlichkeiten im Garten geeignet. In der Küche der unteren Wohnung ist ausreichend Platz, Küchengerät und Geschirr auch für größere Gruppen vorhanden - schon oft erprobt :-) 

Beschreibung
Urlaub auf dem Bauernhof! Wer Tiere und Natur liebt und nach einer echten italienischen "Fattoria" sucht, der muss hier Urlaub machen. Inmitten der Natur und Ruhe liegt dieses Landhaus mit insgesamt 4 Ferienwohnung, umgeben von Schafen, Eseln, Katzen, Hunden und einer ganz besonderen Schweinerasse: Cinta Senese! Wer hier Urlaub macht, kann auch vor Ort die hochwertigen Erzeugnisse des landwirtschaftlichen Betriebes kosten. Serpepe ist national und international bekannt für seine hochwertigen und vorallem leckeren Produkte. Wer möchte kann morgens und abends auch zusehen und dabei sein, wie die Schafe gemolken und dann auf die Wiese getreiben werden - auch ein ganz besonderes Erlebnis für Kinder! Das wohl der Tiere wird hier groß geschrieben und ausschließlich auf Freilandhaltung gesetzt.



Weitab von Lärm und Stress und doch nahe des Bolsenasees (10 Minuten) und der Termalquellen von Viterbo (ca. 15-20 Minuten) und sogar bis ans Meer nur ca. 40 Minuten.



Die Ferienwohnung GRANO ist eine 1-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Galerie, über eine Treppe erreichbar: Dort findet Ihr ein Doppelbett und 2 Einzelbetten. Im Wohnbereich steht zudem ein Schlafsofa. Die Ferienwohnung hat für die Sommer-Monate auf Wunsche auch Klimaanlage.





Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Endreinigung : 45,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Haustiere : inklusive
Hochstuhl : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 150,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Kontaktloser Check-in : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Heizung : 15,00 € / Tag
Klimaanlage : 15,00 € / Tag
persönliche Schlüsselübergabe : 20,00 € /Buchung
weiteres Handtücher-Set : 5,00 € /Person
zusätzliche Bettwäsche : 5,00 € /Person

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 00:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Das Landgut Serpepe ist umgeben von 200 Hektar biologischen Anbaugebiet. Über 600 Milchschafe weiden auf den weiten Wiesen in freier Haltung, und täglich werden sie gemolken. Die Gäste sind eingeladen die Ställe zur Molkezeit zu besuchen und zuzuschauen. Nur wenige Meter vom Haus entfernt können die weißen „Chianine“ Kühe bewundert werden. Die hervorragenden biologischen Schweinefleischprodukte werden aus den Wildschweinen der Rasse „Cinta Senese“ produziert, die in den umliegenden Wäldern frei herumlaufen.
Nach altem Brauch, wird aus der Schafsmilch einmal pro Woche Ricotta und hochwertiger Käse hergestellt. In einem Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen der Sorte „Canino“ wachsen jährlich die Früchte für reinstes Olivenöl „extravergine“ heran. Der Gemüsegarten und die Hühnerställe liefern jeden Tag frisches biologisches Gemüse und Eier.
Sie können diese Produkte erwerben und in der Ruhe und Gemütlichkeit ihrer Wohnräume zubereiten, um so alte längstvergessene Genüsse wieder zu entdecken.
Als  Gast in einer Ruhigen und unberührten Umgebung, werden Sie die Gelegenheit haben das gesunde und einfache Landleben zu genießen, während Sie alte Gebräuche und Traditionen dieser Region beobachten und hautnah bewundern können.
Tenuta Serpepe befindet sich im Herzen der „Tuscia“, das Dreieck zwischen Latium, Toskana und Umbrien, im Zentrum des Etruskerreiches. Es ist 6 km von Bolsenasee (Inseltouren und kristallklares Badewasser) und 10 km von den Spabädern von Viterbo (reduzierte Preise für unsere Gäste).
Die Gegend hat ein sehr wertvolles und einmaliges Erbgut, das aus einer einzigartigen Zusammenmischung von etruskischen Nekropolis und mittelalterlichen Kirchen und Schlössern besteht: eine traumhafte Gegend voller Schönheiten. - Nicht umsonst hatten sich die Etrusker diese Gegend als ihrer Heimat ausgesucht!
Rom ist nur eine Stunde entfernt; Orvieto, mit ihrem atemberaubenden Dom, 30 km; Viterbo, die mittelalterliche Stadt der Päpste, 12 km; das Mittelmeer und die archäologischen Stätte von Tarquinia und Vulci eine halbe Stunde.
Und dann gibt es auch noch die freundlichen und bildhübschen Dörfer, wie Civita di Bagnoregio, Montefiascone, Tuscania, Bomarzo, Capodimonte, Marta, Bolsena. Dank der strategischer Zentralelage sind auch die Berühmte Kunststädte, wie Siena, Arezzo, Assisi, und Florenz leicht erreichbar.
In dem Landhaus aus Basalt- und Tuffgestein befinden sich vier wunderschöne Wohnungen (für 4 bis 6 Personen) mit Kamin und zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern, die geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet sind. Das Augenmerk galt bis hin zum Kleinsten der Schaffung eines einzigartigen und warmen Ambientes (gut ausgerüstete Küchen, gepflegte Bäder, Heizung, Haus- und Bettwäsche, gemeinsam nutzbare Waschküche).
Im Preis ist enthalten:
Strom, Gas, Wasser, Waschmaschinenbenutzung, Bettwäsche und Handtücher, Geschirrtücher, Benutzung von Bügeleisen, Endreinigung.
Fiordaliso 2 (4+2 Pers.)
Hier wurden zwei Appartments mit einer Verbindungtür zusammengeführt.
Wohn-/Esszimmer mit Sofabett für zwei Personen und Kamin, voll ausgestattete Küchenecke, 2 Bäder mit Dusche, zwei Doppelbettschlafzimmer, Terrasse mit Tisch und privater Garten.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Heizung: pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Klimaanlage: pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )

Das Landgut Serpepe ist umgeben von 200 Hektar biologischen Anbaugebiet. Über 600 Milchschafe weiden auf den weiten Wiesen in freier Haltung, und täglich werden sie gemolken. Die Gäste sind eingeladen die Ställe zur Molkezeit zu besuchen und zuzuschauen. Nur wenige Meter vom Haus entfernt können die weißen „Chianine“ Kühe bewundert werden. Die hervorragenden biologischen Schweinefleischprodukte werden aus den Wildschweinen der Rasse „Cinta Senese“ produziert, die in den umliegenden Wäldern frei herumlaufen.
Nach altem Brauch, wird aus der Schafsmilch einmal pro Woche Ricotta und hochwertiger Käse hergestellt. In einem Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen der Sorte „Canino“ wachsen jährlich die Früchte für reinstes Olivenöl „extravergine“ heran. Der Gemüsegarten und die Hühnerställe liefern jeden Tag frisches biologisches Gemüse und Eier.
Sie können diese Produkte erwerben und in der Ruhe und Gemütlichkeit ihrer Wohnräume zubereiten, um so alte längstvergessene Genüsse wieder zu entdecken.
Als Gast in einer Ruhigen und unberührten Umgebung, werden Sie die Gelegenheit haben das gesunde und einfache Landleben zu genießen, während Sie alte Gebräuche und Traditionen dieser Region beobachten und hautnah bewundern können.
Tenuta Serpepe befindet sich im Herzen der „Tuscia“, das Dreieck zwischen Latium, Toskana und Umbrien, im Zentrum des Etruskerreiches. Es ist 6 km von Bolsenasee (Inseltouren und kristallklares Badewasser) und 10 km von den Spabädern von Viterbo (reduzierte Preise für unsere Gäste).
Die Gegend hat ein sehr wertvolles und einmaliges Erbgut, das aus einer einzigartigen Zusammenmischung von etruskischen Nekropolis und mittelalterlichen Kirchen und Schlössern besteht: eine traumhafte Gegend voller Schönheiten. - Nicht umsonst hatten sich die Etrusker diese Gegend als ihrer Heimat ausgesucht!
Rom ist nur eine Stunde entfernt; Orvieto, mit ihrem atemberaubenden Dom, 30 km; Viterbo, die mittelalterliche Stadt der Päpste, 12 km; das Mittelmeer und die archäologischen Stätte von Tarquinia und Vulci eine halbe Stunde.
Und dann gibt es auch noch die freundlichen und bildhübschen Dörfer, wie Civita di Bagnoregio, Montefiascone, Tuscania, Bomarzo, Capodimonte, Marta, Bolsena. Dank der strategischer Zentralelage sind auch die Berühmte Kunststädte, wie Siena, Arezzo, Assisi, und Florenz leicht erreichbar.
In dem Landhaus aus Basalt- und Tuffgestein befinden sich vier wunderschöne Wohnungen (für 4 bis 6 Personen) mit Kamin und zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern, die geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet sind. Das Augenmerk galt bis hin zum Kleinsten der Schaffung eines einzigartigen und warmen Ambientes (gut ausgerüstete Küchen, gepflegte Bäder, Heizung, Haus- und Bettwäsche, gemeinsam nutzbare Waschküche).
Im Preis ist enthalten:
Strom, Gas, Wasser, Waschmaschinenbenutzung, Bettwäsche und Handtücher, Geschirrtücher, Benutzung von Bügeleisen, Endreinigung.
Girasole (2+2 Pers.)
Wohn-/Esszimmer mit Sofabett für zwei Personen, voll ausgestattete Küche und Kamin, Badezimmer mit Badewanne, Hochebene mit Doppelbett, Veranda mit Tisch und Gemeinschaftsgarten.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Heizung: pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Klimaanlage: pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )

Beschreibung
Urlaub auf dem Bauernhof! Wer Tiere und Natur liebt und nach einer echten italienischen "Fattoria" sucht, der muss hier Urlaub machen. Inmitten der Natur und Ruhe liegt dieses Landhaus mit insgesamt 4 Ferienwohnung, umgeben von Schafen, Eseln, Katzen, Hunden und einer ganz besonderen Schweinerasse: Cinta Senese! Wer hier Urlaub macht, kann auch vor Ort die hochwertigen Erzeugnisse des landwirtschaftlichen Betriebes kosten. Serpepe ist national und international bekannt für seine hochwertigen und vorallem leckeren Produkte. Wer möchte kann morgens und abends auch zusehen und dabei sein, wie die Schafe gemolken und dann auf die Wiese getreiben werden - auch ein ganz besonderes Erlebnis für Kinder! Das wohl der Tiere wird hier groß geschrieben und ausschließlich auf Freilandhaltung gesetzt.



Weitab von Lärm und Stress und doch nahe des Bolsenasees (10 Minuten) und der Termalquellen von Viterbo (ca. 15-20 Minuten) und sogar bis ans Meer nur ca. 40 Minuten.

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Endreinigung : 45,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Haustiere : inklusive
Heizung : 15,00 € / Tag
Hochstuhl : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 150,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Kontaktloser Check-in : inklusive

Optionale Nebenkosten:
persönliche Schlüsselübergabe : 20,00 € /Buchung
weiteres Handtücher-Set : 5,00 € /Buchung
zusätzliche Bettwäsche : 5,00 € /Person

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 00:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Beschreibung
Urlaub auf dem Bauernhof! Wer Tiere und Natur liebt und nach einer echten italienischen "Fattoria" sucht, der muss hier Urlaub machen. Inmitten der Natur und Ruhe liegt dieses Landhaus mit insgesamt 4 Ferienwohnung, umgeben von Schafen, Eseln, Katzen, Hunden und einer ganz besonderen Schweinerasse: Cinta Senese! Wer hier Urlaub macht, kann auch vor Ort die hochwertigen Erzeugnisse des landwirtschaftlichen Betriebes kosten. Serpepe ist national und international bekannt für seine hochwertigen und vorallem leckeren Produkte. Wer möchte kann morgens und abends auch zusehen und dabei sein, wie die Schafe gemolken und dann auf die Wiese getreiben werden - auch ein ganz besonderes Erlebnis für Kinder! Das wohl der Tiere wird hier groß geschrieben und ausschließlich auf Freilandhaltung gesetzt.



Weitab von Lärm und Stress und doch nahe des Bolsenasees (10 Minuten) und der Termalquellen von Viterbo (ca. 15-20 Minuten) und sogar bis ans Meer nur ca. 40 Minuten.



Die Ferienwohnung Girasole ist eine 1-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Galerie, über eine Treppe erreichbar: Dort findet Ihr ein Doppelbett. Im Wohnbereich steht zudem ein Schlafsofa. Die Ferienwohnung hat für die Sommer-Monate auf Wunsche auch Klimaanlage.

Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Endreinigung : 45,00 € /Buchung
Handtücher : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Haustiere : inklusive
Heizung : 15,00 € / Tag
Hochstuhl : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 150,00 € /Buchung
Kinderbett : inklusive
Kontaktloser Check-in : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Klimaanlage : 15,00 € / Tag
persönliche Schlüsselübergabe : 20,00 € /Buchung
weiteres Handtücher-Set : 5,00 € /Person
zusätzliche Bettwäsche : 5,00 € /Person

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 00:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

- Typisch toskanisches Anwesen inmitten von 1.300 Olivenbäumen auf 6,5 ha großem Land mit traumhaftem, ungehinderten Blick in Richtung Meer und auf die umliegenden Hügel.Platz finden idealerweise bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, von denen eins eine Suite mit etwa 80 m² ist. Es können aber bis zu 8 Personen untergebracht werden, da sich in der Suite 2 Doppelbetten befinden. Die Immobilie liegt in etwa 500 m vom nächsten Nachbar entfernt. Diskretion ist also gewährleistet und Musikliebhaber können ungehemmt die Noten von Wagner über den Olivenhain klingen lassen. Schwimmbad und Sauna.In etwa 20 Minuten ist man entweder am Meer oder bei den heissen Thermen in Saturnia angekommen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an kulturell und touristisch interessanten Orten. Gleich in der Nähe befindet sich der Tarotgarten von Niki de Saint Phalle und in Vulci und Tarquinia interessante etruskische Ausgrabungen. In lediglich 1,40 Stunden ist man mit dem Zug in Rom zum Tagesausflug. Auf der Halbinsel Monte Argentario kann man hervorragend an Steil- und Felsküsten baden oder mit der Fähre auf die Isola del Giglio fahren (dort wo die Concordia gesunken ist). Der schönste Sandstrand ist bei Ansedonia ("Feniglia di Ansedonia" - Strandbad "La Capannuccia").Entfernungen (ca.) Manciano 7,5 km, Capalbio 18 km, Saturnia 23 km, Mar Tirreno 25 km, Flughafen Rom 130 km. Es wird daran erinnert dass man sich inmitten der Maremma befindet und nicht alle Strassen sportwagentauglich sind.
Bitte beachten Sie, dass eine Buchung dieses Objekts spätestens 14 Tage vor Reiseantritt erfolgen muss, um alle Formalitäten zu klären und Vorkehrungen zu treffen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungLeihmöglichkeiten : BootsverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Tauchen, TennisGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Sauna, SwimmingpoolGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, ServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Einkaufsservice vor der Anreise, Frühstück, Getränkeservice, Hauspersonal, Kinderbetreuung, Babysitter mögl., Koch, Reinigungsservice während des Aufenthaltes, Transferservice (Flughafen etc.), Zimmermädchen

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Nebenkosten:
Bettwäsche: 50,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 150,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: 50,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 100,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Mitten in einem der malerischsten, mittelalterlichen Dörfer der Toskana. 160km nördlich von Rom, vermieten wir in einem 800 jährigen Burg-Schlösschen eine zauberhafte Wohnung, die wir liebevoll und hochwertig eingerichtet haben.

Die Wohnung ist für für maximal vier Erwachsene und zwei Kinder (bis12 Jahre). In der Wohnung (120qm) mit geräumigen Wohnzimmer, die über zwei Schlafzimmer (2 DZ, Babywiege, Liegeplatz), ein großes Duschbad und eine zusätzliche Gästetoilette mit grossem Waschbecken verfügt, finden vier Personen und zwei Kinder bis max. 12 Jahre gemütlich Platz.Die Wohnung ist mit WLAN, Satelliten, TV, Geschirrspüler, Waschmaschine, großem Kühlschrank, ausreichend Geschirr und Besteck bestückt.Wichtiger Hinweis: je nach Bedarf kann ein zusätzliches, räumlich von der Wohnung getrenntes Schlafzimmer mit einer Nasszelle zu einem Aufpreis hinzu gebucht werden.(siehe Foto 19).Wichtiger Hinweis: Wenn im Winter oder bei Witterungseinbrüchen auch zu anderen Jahreszeiten geheizt werden soll, wird der Verbrauch pro Tag mit Gebühr von 20 Euro in Rechnung gestellt. Wir behalten uns vor, die entstandenen Heizkosten über die Kaution zu verrechnen, die vor Antritt der Reise an den Eigentümer überwiesen werden muss. Nähere Informationen erhalten Sie in den Anreiseinformationen und Preise, die Ihnen nach einer Buchung zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung liegt in einem mittelalterlichen Wohnkomplex an einem malerischen kleinen Platz, in besonders zauberhafter Hügellage, die Italilen-Idylle pur ist. Sie liegt innerhalb der früheren Festungsanlage und ist über eine steile Rampe und Treppen erreichbar. Autos werden auf die Piazza nicht zugelassen ,ihre Ruhe ist daher absolut gesichert. Die Autos bleiben am Dorfgang geparkt. (ca 30 Meter entfernt).

Das quicklebendige malerische 500-Seelen-Dorf Montemerano mit seinen urigen Bars, Pinten und guten Restaurants gleicht einem aufgeschlagenen italienischen Bilderbuch. Römer und Florentiner kommen für ein Schlemmer-Mahl im Zwei-Sternelokal "Caino" bis hierher. Diese Unterkunft liegt an der Piazza del Castello, wo Milos Forman Szenen seines berühmten Films "Amadeus" 1983 gedreht hat. Wenn sie Lust haben und auf der Piazza die poetische Kulisse genießen wollen, können sie die vorhandenen Liegestühle mit oder ohne Sonnenschirm auf die Piazza vor den Hauseingang stellen. Wenn sie Ferien mit Kindern machen ebenso die aufblasbaren Planschbecken, die in der Wohnung sind.Kostenlose Parkplätze in 30-50 Meter Entfernung unterhalb der Dorfkirche.

Heisse Quellen, Golfplatz, Meer, Strände, Olivenhaine, Weinberge und KunststädteIn nur fünf Auto-Minuten erreichen sie die herrlichen Thermen und heissen Wasserfälle, 37 Grad, in Saturnia und den Golfplatz (18 Loch), oder die Reitbahn und Pferdeställe des Centro Ippico Omnia Ranch; außerdem läßt sich wunderbar wandern. Ganz nahe liegen saubere Flüsse - sehr schön zum Picknicken und Baden mit Kindern - 40 Minuten Autofahrt brauchen Sie zu den Traumstränden - auch Sandstrände - am Meer. Sie fahren dorthin durch die unberührte Oliven- und Weinlandschaft der wilden Maremma. Tipps für die schönsten Ausflugziele erhalten sie nach erfolgter Buchung durch den Eigentümer. Auch zu dem weltbekannten Dom von Sovana, zu den antiken Ausgrabungen in Rosselle oder in die eindrucksvollen historischen Städtchen Pitigliano, Orvieto, Lucca, Pisa, Siena, Volterra ist es nicht weit. Die ganze Umgebung ist voller kunsthistorischer Perlen.

ATR2023

Außen: Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer; Schloß;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kamin; Kaminofen; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 35,00 km; Entfernung Bar / Club: 30 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 30 m; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Hafen: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 20 m; Entfernung Sandstrand: 35,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung Spielplatz: 50 m; Entfernung Strand: 35,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 35,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Fluss: 3,00 km; Entfernung zum Meer: 35,00 km; Entfernung zum Wasser: 35,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Kanu zu mieten: 35,00 km; Katamaran zu mieten: 35,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 35,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 15 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Liebevoll renoviertes (2010) Landhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Blick von der Terrasse. Die Nähe zum Dorf ist praktisch zum Einkaufen. Neben Bar, guten Restaurants gibt es einige Minimärkte, Fischgeschäft, Bäcker, Metzger, Post, Bank, Friseur. Einen in-COOP finden Sie direkt am Ortseingang zu Grotte di Castro. Der Strand mit flachem Uferbereich ist 6,2 km entfernt. Zum Meer in Montalto di Castro sind es 45 Minuten mit dem Auto.
San Lorenzo Nuovo liegt nördlich des Bolsenasees in direkter Nähe zu der Toskana und Umbrien. Es ist altes Etruskerland mit vom Tuffstein geprägten Siedlungen: Orvieto (27 km) mit Bahnverbindung nach Rom und Florenz, Pitigliano (25 km), Tuscania (37 km), Bagnioregio (25 km), Montefascione (27 km) mit Bolsena (11 km) auf der Strecke.
Rom (120 km) ist von Orvieto (sicherer Parkplatz hinter dem Bahnhof) mit guten Zugverbindungen zu erreichen, wie auch Florenz (190 km). Nach Siena (102 km) fahren Sie am besten mit dem Auto über die Via Cassia. Auf dem Weg finden Sie die Bagni San Filippo (Badekleidung), San Quirico d' Orcia. Zum Baden in einem natürlichen heißen Wasserfall lädt Saturnia (52 km), oder gepflegt, die Terme di Sorano (24 km) oder die Terme di Vulci (42 km) ein.
Wer nun hungrig ist, findet in Lazium die "beste Küche Italiens". Diesem Zitat werden Sie sich anschließen können. Vom Wein braucht man auch nicht viel zu sagen.
Fahrradfahren und Wandern ist in nächster Nähe möglich: Via Francicina (Variante über die Felder nach Acquapendente, links am Eingang, bitte mit Google-Unterstützung) oder vom Ort an der Höhe entlang nach Bolsena, Via dei Briganti um den Lago Mezzano, um nur einige Beispiele zu nennen.
Für alle Besucher, die keine große Erfahrung mit Landhäusern in Italien haben, rufen Sie mich bei Problemen gerne an! Ich kann Ihnen so manchen Tip zum Umgang mit Feuer im Kamin oder auf den Grill (und nur dort!) geben.
😊 San Lorenzo Nuovo is located north of Lake Bolsena in direct proximity to Tuscany and Umbria. it is ancient Etruscan country with settlements shaped by the tufa: Orvieto (27 km) with railway connection to Rome and Florence, Pitigliano (25 km), Tuscania (37 km), Bagniorego (25 km), Montefascione (27 km) with Bolsena (11 km) on the way.
Rome (120 km) can be reached from Orvieto (safe parking behind the station) with good train connections, as well as Florence (190 km). The best way to get to Siena (102 km) is by car via Cassia. On the way you will find the Bagni San Filippo (bathing ache!), San Quirico d' Orcia. Saturnia (52 km) or the Terme di Sorano (24 km) or the Terme di Vulci (42 km) invite you to bathe in a natural hot waterfall.
If you are now hungry, you will find the "best cuisine in Italy" in Lazium. You will be able to agree with this quote. You don't need to say much about the wine either.
Cycling and walking is possible in the immediate vicinity: Via Francicina (variant across the fields to Acquapendente, left at the entrance, please Google support) or from the village along the heights to Bolsena, Via dei Briganti around Lago Mezzano, to name but a few examples.
For all visitors who don't have much experience with country houses in Italy, feel free to call me if you have any problems! i can give you many a tip on how to handle a fire in the fireplace or on the barbecue (and only there!).

Ferienhaus mit Privatpool für 14 Personen + 5 Kinder ca. 450 m² in Saturnia, Toskana (Maremma)...

Agriturismo in der Toskana, mit Pool, jeglichem Komfort und einem herrlichen Ausblick

Das Agriturismo hat die Auszeichnung "5 Girasoli" (Sonnenblumen) erhalten, die höchste Auszeichnung, die ein Agriturismo erreichen kann.

Der Agriturismo liegt in Saturnia, im Herzen der toskanischen Maremma, in einer herrlichen und einzigartigen Lage mit Panoramablick. Er ist umgeben von einer unvergleichlich schönen, natürlichen Hügellandschaft, in der sich einzelne Bäume (vor allem jahrhundertealte Eichen) mit Kornfeldern, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern abwechseln.

Die Gäste werden in einem komplett renovierten Landhaus aus Stein „Il Casale“, und den Häusern des „Borghetto“: Il Villino, Il Casaletto und La Casetta empfangen. Il Casale und der Borghetto liegen ca. 200m voneinander entfernt, haben aber keinen Sichtkontakt.

Die Ferienhäuser sind in einem 30Ha großen Biobauernhof eingebettet, der vom Fluss Albenga und der antiken Römerstraße „Via Clodia“ durchquert wird. Während Il Casale über einen exklusiven Außenbereich mit eigenem Pool und Grill verfügt, teilen sich die Häuser des Borghetto einen gemeinsam nutzbaren Pool, an einem diskreten Plätzchen unter einer alten Eiche und einen Grillplatz. Im Borghetto verfügt jedes Ferienhaus über einen eigenen, möblierten Außenbereich. Die Hobbyangler können ihrer Leidenschaft am Fluss Albenga nachgehen. Außerdem steht den Gästen eine Tischtennisplatte zur Verfügung.

Der Agriturismo bietet, umrahmt von der maremmanischen Landschaft, einen Urlaub für jedes Alter und jede Jahreszeit, in der sich die Interessen für die Natur, die Kultur und die Gesundheit vereinen können. Die Gäste haben die Möglichkeit, Geflügel und kleine Hoftiere aus Bodenhaltung von umliegenden Bauernhöfen zu erwerben, sowie Wein, Öl und Gemüse aus dem eigenen Anbau.

Der Agriturismo liegt in einer besonders ruhigen, ländlichen Umgebung, obwohl er in der Nähe der antiken Stadtmauern der Ortschaft Saturnia liegt, mit dem Vorteil, dass man die wichtigsten Serviceleistungen in der Nähe findet. Die Ortschaft ist nämlich auch zu Fuß erreichbar, indem man die Straße entlang geht oder aber den Weiler durchquert und 600m auf einem Schotterweg weiter bis zur Ortschaft geht. Die Gäste können auf dem Gut Trekking praktizieren, auf den Waldwegen und durch die Mittelmeermacchia oder an den grünen Ufern und den Felsschluchten des Flusses Albenga, um eine unberührte, natürliche Landschaft zu entdecken. Hier kann man Fasane, Stachelschweine, Wildschweine antreffen und Mäusebussarde und Fischreiher sichten, indem man sich nur von der Liebe zur Natur leiten lässt. Der Agriturismo liegt in unmittelbarer Nähe zu den Thermalbädern und zu verschiedenen Golfplätzen.

Il Casale ist ein antikes Landhaus aus Stein, das komplett renoviert worden ist, jeden Komfort bietet und mit Liebe zum Detail eingerichtet ist. Ein kleiner Portikus führt zum Hauseingang.

Im Erdgeschoss liegen eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Kamin, der Wohnbereich mit Kamin, ein Wohnraum mit Tisch und Schlafsofa, ein Bad und ein mit Doppelbett und eigenem Duschbad versehenes Schlafzimmer, das man nur vom Garten aus betreten kann. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, sowie die Suite mit Doppelbett, eigenem Wannenbad, Abstellkammer und Treppenaufgang zum Hängeboden, auf dem sich zwei Einzelbetten befinden (Privatsphäre ist gewährleistet). Im Souterrain liegen weitere zwei Schlafzimmer mit je einem Doppel- und einem Einzelbett, eigenem Bad, Zugang zum Außenbereich und Blick auf den Pool und das Tal. Die Räume bieten viel Platz und sind mit sichtbaren Deckenbalken aus Holz versehen. Sie bieten eine raffinierte, ländliche Atmosphäre, mit Plätzchen für gesellige Zusammenkünfte, Kaminen, und Esstischen. Das Landhaus verfügt über insgesamt vierzehn Schlafplätze, aber auf Anfrage finden zwei Personen auf dem Schlafsofa im Wohnbereich Platz.

Vom Parkplatz aus, etwas höher als das Haus gelegen, gelangt man über eine steinerne Treppe zum Hauseingang. Auf der Rückseite des Landhauses liegt eine große, möblierte Veranda, die mit großen Schiebetüren aus Glas verschlossen werden kann und so in den kälteren Monaten zum Wintergarten mit Sitz- und Essbereich und Blick auf das bewaldete Tal umgewandelt wird. Im grünen Bereich vor dem Haus findet man einen Platz zum Grillen, mit Arbeitsflächen und Spülbecken, sowie einen rustikalen Tisch mit Bänken und einen Wäschereibereich mit Platz zum Trocknen. Der Pool, der eine außergewöhnliche Form aufweist, liegt auf einer rasenbepflanzten Ebene des terrassenförmigen Gartens und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Landschaft.

Mit viel Platz zum Leben im Freien ist das Haus das ganze Jahr über die ideale Ferienunterkunft. Das Landhaus, das am Hang eines Hügels gelegen ist, bietet eine bis ins Detail durchdachte Struktur und ist von einem terrassierten, üppigen Garten mit Panoramablick umgeben.

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Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: ( bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), selbst durchzuführen)
Endreinigung: 300,00 EUR ( bei Reisedauer von 7 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Abendessen: 65,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: 12,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 30,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Der Agritourismus befindet sich in der Nähe von Montefiascone im Latium, eine Stadt auf einem Hügel, von dem man eine wunderbare Aussicht auf den Bolsena See und das Land des Weines EST!EST!!EST!!! hat. Umgeben von der harmonischen Landschaft in der Nähe des altes Franziskus Weges, ist der Agritourismus trotzdem in strategischer Lage zu den wichtigen Verkehrswegen, die es erlauben, schnell die bedeutenden historisch-künstlerischen Zentren, auch in anderen Regionen zu erreichen: Rom befindet sich 90 Km entfernt, Orvieto in Umbrien 25 Km und die Grenze zur Toskana ist nur 35 Km entfernt.
Der Gebäudekomplex besteht aus 5 Bauernhäusern, die in rustikalem Stil renoviert sind. Sie befinden sich in einer einzigartigen Lage mit Aussicht auf den Bolsena See, Montefiascone und das umliegende Land, bis hin zum Mittelmeer. Die Bauernhäuser in verschiedene Größe haben eine oder mehrere Ferienwohnungen. Der Agritourismus hat außerdem 2 große Salons mit Küche für die Gäste. Alle Ferienwohnungen sind liebevoll restauriert, das betrifft sowohl die Materialien mit Holzbalkendecken und Terrakotta-Fußboden, als auch die Einrichtung in rustikalem Stil.
Der Gebäudekomplex ist von einem großzügigen Garten umgeben und bietet dem Gast einen Swimmingpool mit Panoramablick, einen privaten Parkplatz, Grill, eine Loggia mit Panoramablick auf Montefiascone, eine Terrasse mit Blick auf den Bolsena See und das Mittelmeer am Horizont; außerdem einen Eichen- und Kastanienwald ideal für Picknicks. Wireless Internet.
Casale4 (4+3 Pers.)
Vierzimmerwohnung mit 2 geräumigen Doppelbettzimmern, jedes mit Einzelbettsofa, eine große voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem dritten Einzelbettsofa, TV, Kamin und Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Energiekosten: inklusive
Haustier: 25.00 EUR pro Haustier ( verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden )
Endreinigung: 30.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 100.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Klimaanlage: 12.00 EUR pro Tag ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Zusatzbett: 25.00 EUR ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )

Beschreibung
Die "Azienda Agricola Melona" ist ein außerordentlich schönes, weitläufiges Anwesen direkt am Bolsenasee mit privatem Strand!

Entspannung und Erholung ist hier für die ganze Familie garantiert. Da die Appartements nur 60 m vom See entfernt liegen, können Mamma und Papa sich auf der Terrasse entspannen, während die Kinder am See spielen oder auf dem großen Grundstück toben.

Dank des weitläufigen Grundstückes bietet es aber auch all seinen Gästen maximale Privatsphäre und ist somit auch mit seinen insgesamt 5 Appartements und einer kleine Extra-Suite ideal für Urlaub zu Zweit, mit mehreren Familien, Reisen mit Freunden oder den Großeltern.

Die Appartements wurden 2015 neu erbaut bzw. renoviert und mit viel Geschmack und Liebe im Detail eingerichtet. Dank der Reinigung mit „BIO³Gen“ (Reinigung und Desinfizierung mit Ozon auf natürliche Weise) sind alle Wohneinheiten auch für Allergiker geeignet.



Das Appartement THESAN befindet sich im Obergeschoss des Haupthauses, nur wenige Meter vom Strand entfernt, mit großem Balkon und traumhaften Blick auf den See.



Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Handtücher : inklusive
Heizung : 15,00 € / Tag
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 150,00 € /Buchung
Parkplatz im Freien : inklusive
Reinigung und Desinfizierung : 90,00 € /Buchung

Optionale Nebenkosten:
Angellizenz für 1 Person : 65,00 € /Buchung
Haustiere : 25,00 € /Buchung
Hochstuhl : 15,00 € /Buchung
Kinderbett : 25,00 € /Buchung
persönliche Schlüsselübergabe : 20,00 € /Buchung
weiteres Handtücher-Set : 10,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-31.12 von 16:00 bis 19:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Das Herrenhaus liegt inmitten des 37 Hektar großen Landgutes, umgeben von hundertjährigen Olivenbäumen und Weinreben des typischen Rotweins DOCG Morellino di Scansano, Rosso Sovana. Die Umgebung ist noch so unberührt, dass Sie nicht selten auf einen Fuchs, Igel oder ein Reh stoßen können und Bussarde ihre Kreise ziehen sehen. Das im 17. Jahrhundert errichtete Anwesen Montarlese befindet sich auf einer Anhöhe (der höchste Punkt ist 220 Meter über dem Meeresspiegel) umgeben von der typischen Landschaft. Es liegt oberhalb des Tals des Flusses Albegna. Von hier oben komm in den Genuss einer einzigartigen Panoramaaussicht, die von der Halbinsel des Monte Argentario, über die Inseln Giglio und Montecristo bis zum Monte Amiata, dem höchsten Gipfel der Toskana, reicht.

Das Haupthaus, das angeboten wird, besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 180 qm und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Die erste Etage bietet weitere 120 qm und ist nach allen Seiten ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit einem erster Wohnbereich mit Tisch, Sofa und Sesseln und Schreibtisch. Alle Möbel sind antik. Das zweite Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist mit drei Sofas, Bücherregale mit Büchern in Englisch und Deutsch, TV und Musikecke eingerichtet. Das geräumige Esszimmer lädt mit einem großen Esstisch im einzigartigen Design aus einem einzigen Kastanienbaum gefertigt zu geselligen Essen ein, da er Platz für bis zu 16 Gäste bietet. Die Mahlzeiten können Sie in der große Halbprofi-Küche aus Edelstahl und hellem Marmor mit einer Kochinsel mit fünf Gasflammen und Elektroofen zubereiten. Außerdem finden Sie hier eine Doppelspüle aus Edelstahl, einen amerikanischen Kühlschrank, eine Mikrowelle sowie zwei antike Anrichten und einen Holztisch. Auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Waschmaschine. Schließlich ist noch ein dritter Raum mit Sofas und Bücherschränken vorhanden.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Ein Haus mit einer ebenerdigen Wohnfläche in L-Form, in eine Wohnung und ein Gästezimmer aufgeteilt und das Hauptgebäude mit zwei Etagen. Beide Gebäude wurden im Jahr 2007 nach den Kriterien von nachhaltiger Architektur renoviert. Dabei wurde der traditionelle toskanischen Stil mit Steinaußenwänden und Innenmauern aus Ton sowie Holzbalkendecke mit den Prinzipien der nachhaltigen Architektur kombiniert. Die nachhaltigen Bauweise wird durch ausschließliche Verwendung von erneuerbaren Energien, Regenwassernutzung für das WC, natürliche Materialien ohne Chemie und natürliche Belüftung ohne Klimaanlage gewährleistet. Des weiteren wurden beider Beleuchtung und der Badausstattung Designer-Stücke verwendet.

Die Terrasse vor dem Haus ist mit Holzbänken und Stühlen, Sonnenliegen und einem großen Tisch möbliert. Exklusiv für die Gäste des Hauses gibt es einen gemauerten Grill und eine Tischtennisplatte.Innerhalb der Anlage gibt es ein Schwimmbad (12,6 m x 6 m) geformt wie ein kleiner See und aus Sand und Harz gebaut. Der Pool ist ideal zum Entspannen im Wasser und am Ende gibt es einen kleinen Strand, um im Wasser zu liegen. Im Bereich des Pools gibt es eine Sonnenterrasse mit zehn Liegen und vier Sesseln, auch schattige Plätzchen vorhanden, mit einer tollen Aussicht und schließlich einen Pavillon mit einem großen Tisch und Bänken. Das Schwimmbad und die Sonnenterrasse steht den Gästen aller Wohnungen zur Verfügung. Es gibt sechs Autostellplätze und auch zwei Mountainbikes zur kostenlosen Nutzung vorhanden. Ca. 50 Meter vom Haus entfernt gibt es zwei Schuppen des landwirtschaftlichen Betriebes, wo die Landmaschinen und Werkzeuge aufbewahrt werden. Dies führt jedoch nicht zu erheblichen Störung der Ruhe und Privatsphäre der Gäste. Ein Mitarbeiter des Betriebes ist zudem tagsüber vor Ort, um sich um die Pflege des Pools und der Liegewiese zu kümmern.Auf Wunsch können die Gäste des Agriturismos einen Korb mit Lebensmitteln bestellen, der bei der Ankunft auf sie wartet und mit regionalen Produkten wie Olivenöl, Wein, Obst und Gemüse, Käse, Wurst gefüllt ist (auswählbar aus einer Liste). Zudem kann ein zusätzlicher Reinigungsservice oder Wäschewechsel gegen Gebühr gebucht werden. Die Gäste des Hauses können auch einen Koch mieten, der eine bestimmtes Menü für sie kocht.Der Hof ist ca. ist ca. 5 km der SS.74, der Hauptverkehrsader, die durch den südlichen Teil der Maremma vom Tyrrhenischen Meer bis nach Umbrien führt. Die Zufahrt zum Grundstück ist nur teils asphaltiert, aber befahrbar mit einem normalen Auto. Auf dem Grundstück gibt es fünf überdachte Parkplätze für Autos.Das Anwesen ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Tagestouren. Innerhalb von 30 Minuten gibt es die schönen Strände oder felsigen Buchten bei Argentario, die Wasserfälle mit Thermalwasser bei Saturnia, die alten Dörfer von Capalbio, Pitigliano und Sorano. In etwa 90 Minuten (ca. 135 km) erreichen Sie Siena, Montalcino und das Val d'Orcia, wohingen die Fahrt bis nach Rom etwa zwei Stunden dauert (ca.140 km).

Der erste Stock verfügt über unbehandelten Parkettboden. Auf dieser Etage finden Sie die Schlafzimmer. So gibt es ein Schlafzimmer mit zwei zusammenstellbaren Messingbetten zu einem Himmelbett (je 90 x 200 cm), Kleiderschrank und Stühlen, eines mit antikem schmiedeeisernen Kingsize-Bett (180 x 200 cm), Schrank und Stühlen. Außerdem ist auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet auf dieser Ebene vorhanden. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem antiken schmiedeeisernen Kingsizebett (180 x 200 cm), Sesseln und Kleiderschrank sowie Bad en suite ausgestattet. Das vierte und sehr geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Himmelbett (160 x 200 cm) Kleiderschrank und Sesseln. Auch dieses Zimmer hat ein eignes Bad mit Jacuzzi-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Das Haus ist mit Internetzugang (ADSL und WLAN, kostenlose Nutzung) , einem großen TV mit DVD-Player, Sat.- Receiver und ein Hifi-Musik-Anlage ausgestattet. Außerdem wird das komplette Haus über Fußbodenheizung beheizt. Die Unterkunft wird komplett mit Bettwäsche, einem Handtuchset aus drei Handtücher pro Gast, hypoallergenen Pflegeprodukte (Seife, Badeschaum und ph-reduzierter Waschlotion) vermietet. Außerdem erwartet die Gäste eine Flasche Wein aus eigener Produktion als Willkommensgeschenk.

Außen: Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Agritourismus; Badezimmer: 4; Baujahr: 1850; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 360000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 220 m; Renovierungsjahr: 2007; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 12,00 km; Entfernung Strand: 28,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 24,00 km; Entfernung zum Flughafen: 130,00 km; Entfernung zum Meer: 28,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gefüllter Kühlschrank: 50,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 4,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäschewechsel: 5,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 10,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Beschreibung
Die Ferienwohnung CASA GUADETTO liegt direkt in Bolsena und nur wenige Meter vom See entfernt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, auf dem Du das Auto gerne auch den gesamten Urlaub stehen lassen kannst, denn Du erreichst alle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und den Strand in nur wenigen Gehminuten.



Im Garten kannst Du Abends gemütlich sitzen. Danke der Klimaanlage ist die Wohnung auch tagsüber immer angenehm kühl. In den beiden Schlafzimmern gibt es einsetzbare Fliegengitter, so dass Du nachts auch bei geöffneten Fenster schlafen kannst.





Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Bettwäsche : inklusive
Handtücher : inklusive
Heizung : 10,00 € / Tag
Kaution (wird erstattet) : 150,00 € /Buchung
Klimaanlage : 10,00 € / Tag
Parkplatz im Freien : inklusive
Reinigung und Desinfizierung : 90,00 € /Buchung

Optionale Nebenkosten:
weiteres Handtücher-Set : 10,00 € /Buchung

Check-in:
1.1-1.1 von 16:00 bis 19:30, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Villa il Giglio ist auf einem grünen Hügel gelegen mit herrlichem Blick auf den Lago di Bolsena, die Täler und die umliegenden Hügel. Diese Region ist Tuscia Lazio genannt und liegt in der Nähe der Toskana und Umbrien und der Stadt Montefiascone.

Die Villa wurde mit rustikalen Möbeln komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt viele Terrassen für in der Villa entspannen. Die Dachterrasse ist ideal für das Frühstück oder ein gekühltes Glas Wein an warmen Sommerabenden zu genießen. Im Erdgeschoss in der großen Veranda und einem Grill, wo Sie speisen

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 11.000 m2 und ist komplett eingezäunt. Im Garten Jahrhunderte alten Eichen und Gartenmöbel im Schatten der Bäume.

Von der Villa ist eine kleine Straße mit einer Treppe zum Pool der Pool und Jacuzzi.
für einen Besuch in der Nähe Sehenswürdigkeiten wie Bagnoregio (die sterbende Stadt), den Thermen von Viterbo, Bolsena See, Orvieto, Bomarzo und Tarquinia mit einer etruskischen Nekropolen zu bleiben. Rom, Assisi, die Begriffe von Saturnia und das Orcia-Tal sind etwa eine Stunde entfernt.

Die Villa ist für Veranstaltungen und Hochzeiten verfügbar. Auf Reservierung und gegen Bezahlung, kostenpflichtige Dienstleistungen (Buchung 30 Tage im Voraus): Veranstaltungen, Privatkoch (typische Menüs oder auf Anfrage), etruskisches Abendessen in der Villa am Pool, Sommelier für Weinverkostung (auf Englisch), Verkostung typischer Produkte im Weinkeller mit Besuch des Weinbergs, Bruschette mit nativem Olivenöl extra in der Ölmühle mit Besuch des Olivenhains, Verkostung typischer Käse- und Milchprodukte beim Bauern, Besuch des Terrakotta-Ofens mit etruskischem Mittagessen, das ausschließlich in Terrakotta-Töpfen gekocht wird, Pizza-Party in der Villa mit Pizzen aus dem Holzofen, Grill-Party in der Villa mit Speisen vom Grill, Eiscreme-Party, Kochkurse, private Bootstour auf dem Bolsena-See mit Umrundung der beiden Inseln, geführte Touren in den nahegelegenen Dörfern der Tuscia, im Minibus mit oder ohne Führer, geführte Touren in Rom und Assisi mit privatem Minibus, Reiten und Trekking, Sportfischen auf dem Bolsena-See in Begleitung eines Fischers. Transfer von und zu den Flughäfen Fiumicino und Ciampino mit privaten Minibussen, Auto-, Fahrrad-, Motorboot-, Tretboot- und Segelbootverleih, Reservierung von Tennisplätzen, Fußballplätzen und Golfplätzen.
Strom: 20kwh pro Tag in der Buchungsgebühr enthalten. Ein etwaiger Selbstbehalt ist gesondert zu zahlen
Gas: 2m3 pro Tag in der Buchungsgebühr enthalten. Ein etwaiger Selbstbehalt ist gesondert zu zahlen

Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 25 Jahren sind nicht gestattet

Villa il Giglio ist auf einem grünen Hügel gelegen mit herrlichem Blick auf den Lago di Bolsena, die Täler und die umliegenden Hügel. Diese Region ist Tuscia Lazio genannt und liegt in der Nähe der Toskana und Umbrien und der Stadt Montefiascone.

Die Villa wurde mit rustikalen Möbeln komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt viele Terrassen für in der Villa entspannen. Die Dachterrasse ist ideal für das Frühstück oder ein gekühltes Glas Wein an warmen Sommerabenden zu genießen. Im Erdgeschoss in der großen Veranda und einem Grill, wo Sie speisen

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 11.000 m2 und ist komplett eingezäunt. Im Garten Jahrhunderte alten Eichen und Gartenmöbel im Schatten der Bäume.

Von der Villa ist eine kleine Straße mit einer Treppe zum Pool der Pool und Jacuzzi.
für einen Besuch in der Nähe Sehenswürdigkeiten wie Bagnoregio (die sterbende Stadt), den Thermen von Viterbo, Bolsena See, Orvieto, Bomarzo und Tarquinia mit einer etruskischen Nekropolen zu bleiben. Rom, Assisi, die Begriffe von Saturnia und das Orcia-Tal sind etwa eine Stunde entfernt.

Die Villa ist für Veranstaltungen und Hochzeiten verfügbar. Auf Reservierung und gegen Bezahlung, kostenpflichtige Dienstleistungen (Buchung 30 Tage im Voraus): Veranstaltungen, Privatkoch (typische Menüs oder auf Anfrage), etruskisches Abendessen in der Villa am Pool, Sommelier für Weinverkostung (auf Englisch), Verkostung typischer Produkte im Weinkeller mit Besuch des Weinbergs, Bruschette mit nativem Olivenöl extra in der Ölmühle mit Besuch des Olivenhains, Verkostung typischer Käse- und Milchprodukte beim Bauern, Besuch des Terrakotta-Ofens mit etruskischem Mittagessen, das ausschließlich in Terrakotta-Töpfen gekocht wird, Pizza-Party in der Villa mit Pizzen aus dem Holzofen, Grill-Party in der Villa mit Speisen vom Grill, Eiscreme-Party, Kochkurse, private Bootstour auf dem Bolsena-See mit Umrundung der beiden Inseln, geführte Touren in den nahegelegenen Dörfern der Tuscia, im Minibus mit oder ohne Führer, geführte Touren in Rom und Assisi mit privatem Minibus, Reiten und Trekking, Sportfischen auf dem Bolsena-See in Begleitung eines Fischers. Transfer von und zu den Flughäfen Fiumicino und Ciampino mit privaten Minibussen, Auto-, Fahrrad-, Motorboot-, Tretboot- und Segelbootverleih, Reservierung von Tennisplätzen, Fußballplätzen und Golfplätzen.

Strom: 20kwh pro Tag in der Buchungsgebühr enthalten. Ein etwaiger Selbstbehalt ist gesondert zu zahlen
Gas: 2m3 pro Tag in der Buchungsgebühr enthalten. Ein etwaiger Selbstbehalt ist gesondert zu zahlen

Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 25 Jahren sind nicht gestattet

Villa dei Gigli (16+4 Pers.)
Die wunderschöne Villa dei Gigli liegt auf einem Hügel mit atemberaubenden Blick auf den See von Bolsena und das Städtchen Montefiascone, das man in nur wenigen Minuten erreicht. Es ist der ideale Ort für einen entspannten Urlaub, ohne dass man auf Komfort verzichten müsste. Die vor Kurzem erbaute Villa ist in 3 unabhängige Apartments unterteilt, die auf 3 Stockwerken liegen. Auf einer Gesamtfläche von c.a. 240qm befinden sich 20 Schlafplätze. Die Anlage kann als Ganzes gemietet werden oder auch nur die einzelnen Apartments. Auf jeder Etage gibt es autonome Heizung, Klimaanlage sowie 7 Fernseher mit SAT Empfang.
Die Villa ist von einem großen Garten mit Hundert Jahre alten Eichen umgeben. Im Garten gibt es einen kleinen Kinderspielplaz, eine Spielecke mit Tischtennis und Tischfussball, ein Schwimmbad mit Whirlpool, einen Brunnen mit Quellwasser und einen kleinen Wald. Im Haus und im Schwimmbad kann man das kostenlose WLAN empfangen.
Die Anlage ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Kamin und ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine). Hier können sich die Gäste aufhalten und gemeinsam essen. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 2 Badezimmer sowie eine große Veranda mit Tisch und Barbecue, um im Freien essen zu können.
Im ersten Stock gibt es ein großes Esszimmer mit Kamin und Schlafcouch (kann auch als Schlafzimmer verwendet werden), eine Kochnische (mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine), 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 2 Badezimmer sowie eine Veranda mit großer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den See bietet.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Esszimmer mit Schlafcouch (kann auch als Schlafzimmer verwendet werden), eine Kochnische (mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine), 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 2 Badezimmer sowie eine Terrasse mit Tisch, Stühlen und Barbecue. Von dieser Terrasse erreicht man über eine Außentreppe die Dachterrasse von c.a. 50Qm, die einen 360° Panoramablick auf den See von Bolsena und die Hügel von Tuscia, der Toscana und Umbrien bietet.
 


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 220.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Energiekosten: 0.50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 600.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Gas: 5.00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )

Villa mit Whirlpool und Aussenpool

Die einzeln stehende, 2010 erbaute und 2014 renovierte Villa ist modern, luxuriös und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den See und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel, Lagerfeuerplatz und Hof.


Ferienanlage
1 Unterkunft, 10 Betten, Rezeption (Safe), Aufenthaltsraum und Internet (WLAN). Check-in ab 15.30 Uhr, Check-out bis 10.00 Uhr (andere Zeiten mit dem Personal zu vereinbaren)



Lage
Montefiascone, 600 mNN. Die Villa befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem 11000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Die Vermietung der Villa nur an Gruppen (ohne Begleitung Erwachsener) unter 25 Jahren muss mit der Unterkunft vereinbart werden, die sich das Recht vorbehält, die Reservierung abzulehnen. Die Villa befindet sich auf einem Hügel, umgeben von Grün, mit einem bezaubernden Blick auf den Bolsenasee und die benachbarten Täler und Hügel von Tuscia, der Toskana und Umbrien, nicht weit von der Stadt entfernt, sodass das Zentrum von Montefiascone und die wichtigsten Dienstleistungen auch zu Fuß leicht erreichbar sind, aber trotz dieser Lage ist es extrem ruhig. Die Villa mit ihrer dominanten Lage ist der ideale Ort, um bezaubernde Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern. Die Villa besteht aus 4 großen, unabhängigen Wohnungen, die alle über eine Innentreppe erreichbar sind. komplett eingezäunter Garten für die ausschließliche Nutzung der Gruppe, die nur die Villa gebucht hat. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 300 m). Parkplatz (für 10 Pkws) in Carport.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Gas inbegriffen in den Monaten Juni-Juli-August-September (in den übrigen Monaten einschließlich eines Verbrauchs von 2 m3 pro Tag, jeder zusätzliche Verbrauch wird mit 5,00 € pro m3 berechnet). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit. 800 Satellitenfrequenzen in Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, usw.


Pool
Außenpool (7,5 m x 4 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Kinderpool (Durchmesser 3,5 m, Tiefe 0,85 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende Oktober nutzbar.


Wellness
In der Anlage: Whirlpool für 8 Personen und Solarium.


Freizeit
10 Fahrräder. In der Anlage: Tischtennis, Tischfussball, Fahrradverleih und Bootsverleih. Kostenpflichtige Leistungen: (Reservierung mindestens 30 Tage im Voraus)
Organisation von Veranstaltungen (Hochzeiten, Jubiläen, Geburtstage.)
Privatkoch in der Villa mit typischen Menüs oder auf Wunsch der Gäste
Weinprobe und typische Produkte der Tuscia im Keller mit Besuch des Produktionsweinbergs.
Verkostung von kalt gepresstem Olivenöl in der Mühle mit Besuch des Olivenhains der Produktion.
Verkostung von Käse und typischen Milchprodukten beim Bauern
Besuch des Terrakotta-Produktionsofens mit „Ghiottone Etruscan Lunch“, das ausschließlich in Terrakotta-Töpfen zubereitet wird.
Pizza in der Villa mit im Holzofen gebackener Pizza.
Grillparty in der Villa mit auf dem Grill zubereiteten Speisen, die vom Gastronom serviert werden.
Eisparty mit dem Eismann, der in die Villa einzieht.
Kochkurs und Mittagessen mit dem Gekochten.
Private Bootstour auf dem Bolsenasee mit Umrundung der beiden Inseln.
Geführte Touren durch die nahegelegenen Dörfer der Tuscia im Kleinbus mit und ohne Führer.
Geführte Touren durch Rom und Assisi im privaten Minibus.

Trekking zu Pferd, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in der wunderschönen Landschaft des Bolsenasees.

Transfer von und zu den Flughäfen Fiumicino und Ciampino im privaten Minibus.
Autovermietung auch mit Lieferung und Abholung der Autos in der Villa.
Fahrrad-, Motorboot-, Tretboot-, Segelbootverleih.
Reservierung von Tennisplätzen, Fußball, Golf.



Hunde
erlaubt. Gratis.


Entfernungen
Einkauf 700 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 1500 m. Bahnlinie 30 km. Hauptstraße 600 m. Kinderspielplatz 1500 m. Im Sommer: Bolsenasee 5 km in Montefiascone (Strand 60 km in Scaglia mit Wiese und Sand).


Aufteilung
Villa, 4 Etagen, 14 Zimmer (davon 10 Schlafzimmer), 500 qm, insgesamt 24 Betten (davon 4 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich in verschiedenen Etagen, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt über eine Innentreppe und die 100 qm große Terrasse und den 100 qm großen Balkon direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Souterrain: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Kochnische im Esszimmer mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
Erdgeschoss: Esszimmer mit TV, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, (unter 8 Jahre geeignet), TV, Safe und Zugang zur Terrasse (30 qm, überdacht, Gartenmöbel, 2 Tische, 8 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, (unter 8 Jahre geeignet), TV und Zugang zur Terrasse (60 qm, Gartenmöbel, 2 Tische, 4 Stühle, 4 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Küche (15 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
1. Etage: Esszimmer mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zum Balkon. Küche (10 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (6 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
2. Etage: Esszimmer mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Kamin und Essecke (6 Plätze). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Küche (8 qm) mit Gasherd (2 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad (4 qm) mit Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster.



Kreditkarten
Visa, American Express.


Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Solarium, Gitterbett, Brennholz, Geschirrtücher, Klimaanlage, Liegestühle am Pool, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Waschmaschine, Whirlpool, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, Pool, Tischtennis, Kaminholz, Badetücher, Sonnenliegen, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Reinigung (wöchentlich), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 12 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Heizung 5 € pro Kubikmeter nach Verbrauch (30.03.24-28.05.24, 29.09.24-02.11.24).Kaution:EUR 500,-/Objekt

Villa mit privatem Schwimmbad – I Gigli di Bolsena
Wunderschöne und exklusive Villa auf einem Hügel über dem Lago di Bolsena (Bolsena- See) mit sehr schönem Ausblick. Der charakteristische Ort Montefiascone befindet sich nur 2 km entfernt und auch die sehr schönen Städte Viterbo und Orvieto sind von der Villa aus gut zu besuchen. Diese Villa mit privatem Schwimmbad erstreckt sich über 3 Stockwerke und kann 22 Personen beherbergen in 10 Schlafzimmern mit 8 Bädern und 1 Schlafsofa für 2 Personen.
Der Besitz mit privatem Schwimmbad (7,5 x 3,5 m.;Tiefe: 1,40 m.) in Panorama- Position exklusiv für die Gäste ist komplett umzäunt. Neben dem grossen Schwimmbad befindet sich ein rundes Whirlpool (Durchmesser: 3,5 m.; Tiefe: 0,8 m.). Internetzugang (W-Lan) gratis sowohl in der Villa als auch im Schwimmbadbereich.
Kinderspielbereich mit Tischtennis und Tischfussball, Whirlpoolbereich, Brunnen mit Quellwasser und kleiner Wald.
Die verschiedenen Stockwerke der Villa verfügen über ausgestattete Terrassen und die Terrasse ganz oben bietet einen wunderschönen 360- Grad- Blick auf die Umgebung. Parkplatz auf dem Besitz.
Von der Villa mit privatem Schwimmbad aus kann man die vielen schönen und sehenswerte Orte der Umgebung wie z.B. Civita di Bagnoregio und den Lago di Bolsena (See, an dem es möglich ist Wassersport zu betreiben), den Parco die Mostri di Bomarzo (Park), Tarquinia und die Umgebung von Rom schnell und leicht besuchen.
Entfrnungen: Montefiascone (Geschäfte jeder Art) 2 km, Bolsena 11 km, Civita di Bagnoregio 17 km, Viterbo 18 km, Orvieto 30 km, Parco die Mostri di Bomarzo 33 km, Tarquinia 55 km, Capalbio 75 km, Pitigliano 42 km, Sovanma 50 km, Saturnia (Thermalbäder) 70 km, Rom 120 km, Florenz 200 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!440 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (Satelliten TV), Essbereich ( wo sich die Gäste alle zusammen versammeln können) und Küchenecke (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffemaschine, amerikanische Kaffemaschine, Wasserkocher), 2 Doppelzimmer jeweils mit Ehebett, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche.
1.Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (Satelliten TV) mit Schlafsofa für 2 Personen, Küche (Backofen, Gefrierschrank, Spülmaschine,Espressomaschine) mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Bad mit Dusche und Waschmaschine, 2 Doppelzimmer jeweils mit Ehebett, Doppelzimmer mit Ehebett (TV) und privatem Bad mit Hydromassage-Dusche. Eine schöne Terrasse (teilweise überdacht und ausgestattet mit Baqrbecue, Tisch und Stühlen) führt um das ganze 1 Stockwerk herum.
2.Stock: Wohnzimmer (Satelliten TV) mit Essbereich und Kochecke (Backofen, Spülmschine,Espressomaschine, kleiner Gefrierschrank), Doppelzimmer mit Ehebett (TV) und privatem Bad mit Dusche (ohne Bidet), Doppelzimmer unter dem Dach mit abfallenden Wänden und Ehebett, Bad mit Dusche.
Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit ganz wunderschönem Ausblick, die ausgestattet ist mit Tisch, Stühlen und Barbecue. Von dieser Terrasse aus erreicht man eine Terrasse die noch höher gelegen ist und einen 360- Grad Rundumblick bietet von dem aus man über die ganze Gegend , einschliesslich des Bolsena- Sees blicken kann.

Ankunft zwischen 14:30 und 19:00
Abfahrt bis 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 12.00€ pro Person, mindestens 120.00€
Kaution bar (erforderlich): 500.00€
Strom: 0.50€ pro kWh
Heizung (auf Anfrage): 5.00€ pro Kubikmeter
Kurtaxe: 1.00€ pro Person pro Tag

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
W-LAN Internet
Kinderbett (auf Anfrage)
Badetücher für den Pool


Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Internet: inklusive
Poolhandtuch: inklusive
Endreinigung: 12.00 EUR pro Person ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 5.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Kurtaxe: 1.00 EUR pro Person pro Tag ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 0.50 EUR pro Kilowattstunde (von 07.01.2023 bis 31.12.2030 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 22.06.2024 bis 25.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 26.10.2024 bis 06.01.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 05.04.2025 bis 02.05.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 03.05.2025 bis 24.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 25.10.2025 bis 06.01.2026: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag