Ferienwohnungen und Ferienhäuser:

Willkommen in der Ferienwohnung Kaiserreich! Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 105 Quadratmeter und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Sie befindet sich in absolut ruhiger Lage und verspricht somit eine erholsame Auszeit. Hunde sind willkommen!

Erholen Sie sich in unserer5-Sterne Ferienwohnung"Chiemsee Sonne".Der sonnige Wohn- Essbereich besticht durch sein besonderes Ambiente, eine gelungene Mischung aus antiken und modernen Möbeln kombiniert mit einem alten Holzboden. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 20 m2 großen Holzbalkon. Für die kühleren Jahreszeiten schafft ein Kaminofen Behaglichkeit. In der sehr umfangreich ausgestatteten Küche macht das Kochen Spaß! Das moderne Bad mit seiner Regendusche und Doppelbadewanne für 2 Personen lädt zum Entspannen ein. Auch ein separates WC mit Waschbecken fehlt nicht. Im Hauptschlafzimmer finden Sie ein großes, gemütliches 180-Doppelbett und viel Stauraum in den Schränken. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer mit Stockbett (90x200) und Kinderspielsachen.

Wenn Sie die bayerische Wohn-Kultur lieben und es gemütlich mögen, wird
Sie die Ferienwohnung "Herrenchiemsee" begeistern. Sie bietet
bayerisches Ambiente mit "königlichem" Flair auf großzügigen 95 m². Sie erwartet eine kleine
Diele, von der aus Sie zuerst in die sehr helle, großräumige Küche gelangen.
Diese ist im Landhausstil gehalten, lässt mit Backofen, Cerankochfeld,
Mikrowelle, Kühlschrank mit Dreisternegefrierfach, Toaster, Wasserkocher
und Kaffeemaschine, sowie reichlich Geschirr zum Kochen und Speisen,
keine Wünsche offen. Eine Spülmaschine steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Eine gemütliche Eckbank mit Tisch lädt zur gemeinsamen Brotzeit ein. Weiter geht es ins riesige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie bayerische Gemütlichkeit mit einem urigen Kaminofen. Eine Sitzgruppe mit großem TV und eine Erker-Eßecke laden genauso wie ein Massage-Stuhl zum Verweilen ein. Hier stellen wir Ihnen mit einer ausklappbaren Schlafcouch für 2 Personen die ersten Schlafmöglichkeit zur Verfügung. Highlight des Wohnzimmers ist sicher die umlaufende Terrasse, auf der Sie sowohl die Morgensonne genießen können, als auch die wärmenden Sonnenstrahlen am Abend. Zudem haben Sie ungestörten Blick auf den großzügigen Garten mit dem Eggstätter Maibaum im Hintergrund. Auch der nächste Raum ist großzügig: das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank. Auch in diesem Raum haben Sie wieder
Zugang zur Terrasse. In einem zweiten Schlafzimmer befinden sich zwei Einzelbetten - ideal auch für Kinder. Das nächste Zimmer, das Sie erwartet, ist das helle Bad mit Fenster. Eine extra Dusche, Badewanne und Waschtisch, sowie viel Raum laden zum Entspannen ein. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Ausreichend Bettwäsche stellen wir Ihnen natürlich zur Verfügung. Bei so viel Platz, wird der Familienurlaub garantiert entspannt! Kostenloses WLAN ist vorhanden.

Rustikal eingerichtete Ferienwohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses : Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank; sehr geräumiges Wohnzimmer mit Eckbank, Sitzgruppe, offenem Kamin , Sat-TV, Radio; separate Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle; Bad/WC; grosser überdachter Balkon nach Osten/Süden. Zweites separates Schlafzimmer mit Doppelbettcouch in der Mansarde (hier zusätzlich kleines Waschbecken, separates WC und eigener TV-Anschluss). Die 6. Person darf nur ein Kind mit dem Höchstalter von ca. 3 Jahren sein, da nur ein Kinderreisebett vorhanden ist.

Die 60 qm große Ferienwohnung "Elisabeth" befindet sich im ersten Stock und ist über einen eigenen Aufgang zu erreichen, der ihnen ihre Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet, nur im Schlafzimmer haben wir, weil fußwärmer, einen schicken Laminatboden verlegt.
Der erste Raum, der sie erwartet, ist auch gleich der Größte, nämlich der Wohnraum. Alle Räume wurden mit dezenten, modernen Möbeln ausgestattet. So auch hier, wo wir besonderen Wert auf ein sehr großes Ecksofa gelegt haben. Dieses kann ausgezogen und mit einem Unterbett bezogen, auch als zusätzliches Nachtlager für eine erwachsene Person genutzt werden.

Ein großer TV-Flat-Screen-Fenseher mit Kabelanschluß, Blue-Ray-DVD-Player, sowie eine neue Stereoanlage (Adapter für mobile Telefone) sorgen für´s Entertainment. Wir haben aber auch einige Bücher und Spiele für sie bereit gestellt. Ein Highlight ist der schöne Kaminofen für kühle Nächte oder den gemütlichen Abend zu Zweit.

Auch die angrenzende Küche ist hell und freundlich eingerichtet und hat zwei Fenster. Ein großer Esstisch bietet bis zu 5 Personen bequem Platz zum Essen und "Ratschen". Die Küche ist gut ausgestattet mit Kühlschrank (3***TK-Fach), Mikrowelle, Cerankochherd und Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Toaster, sowie großzügig Geschirr, Töpfe, Pfannen und Besteck.

Damit sie noch mehr Komfort genießen können, haben wir die Küche mit den gängigsten Gewürzen, Essig & Öl, sowie Spülmittel, Küchenrollen und Geschirrtüchern ausgestattet, so dass sie diese nicht mitbringen, oder gar erst einkaufen müssen.
Im hellen Badezimmer versorgen wir sie mit kuschligen Bade- und Handtüchern, Kleenex, Seife und Toilettenpapier. Das Bad hat ein sichtgeschütztes Fenster, WC, Waschtisch, Spiegel und eine Wanne mit einer Glasabtrennung zum Duschen. Ein Badewannensitz erleichtet das Duschen zusätzlich.

Im Schlafzimmer ist alles auf Ruhe und Harmonie ausgerichtet. Ein moderner Kleiderschrank und viel Abstellfläche bieten Platz, das neue Doppelbett mit Kaltschaummatratzen (Allergikergeeignet) einen erholsamen Schlaf. Das Dachfenster kann man abdunkeln und das zweite Fenster ist mit einem Insektenschutz ausgestattet, damit man es Nachts geöffnet lassen kann.
In der zusätzlichen Abstellkammer kann man Mitgebrachtes verstauen. Hier haben sie auch einige Reinigungsutensilien und einen Staubsauger zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die einen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit angenehm macht.
Am Eingang der Wohnung erweitert sich der Treppenaufgang zum Balkon, der mit einem kleinen Essplatz ausgestattet wurde. Hier können Sie gemütlich sitzen, Brotzeit machen oder einfach den Tag ausklingen lassen.

Mit 115 qm Platz bietet Ihnen ihr Feriendomizil "Lois" sicher ausreichend Platz für einen entspannten Urlaub. Der Einrichtungsstil, in dem die Wohnung liebevoll eingerichtet ist, könnte man modern-alpin bezeichnen.
Die beiden separaten Schlafzimmer sind 12 und 15qm groß und jeweils mit einem Doppelbett (160 x 200 cm + 180 x 200 cm, durchgehende Matratzen) ausgestattet.
Das Bad hat ein WC, Waschtisch, Dusche und eine Badewanne. Um Seife und Toilettenpapier (Erstaustattung) brauchen sie sich nicht zu kümmern.
Daneben liegt gleich ein zusätzliches Gäste-WC.
Die große separate Küche ist im modernen Alpen-Stil eingerichtet und hat neben einen Herd/Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombination sowie auch eine Spülmaschine. Geschirr und Küchenutensilien sind ausreichend vorhanden. Essig und Öl, Salz und Pfeffer, sowie einige gängige Gewürze, Spültabs und -Mittel stellen wir Ihnen zur Verfügung. Die Küche hat eine Kaffee-Pad-Maschine.
Platz zum Essen finden sie alle auf der echten, bayerischen Eckbank, rund um den urigen Esstisch.
Der Wohnraum ist der größste Raum. Hier laden zwei elegante Sofas zum Verweilen, Ausruhen, Fernsehen & DVD und zum Ratschen ein.
Bettwäsche, Hand und Duschtücher stellen wir Ihnen zur Verfügung.(1x pro Woche Wechsel)

Neu gebaute moderne 5-Sterne-Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

Wohnung:

ca. 79qm Wohnfläche (Grundfläche 105qm!!) / 1-4 Personen / 2 Schlafzimmer mit Ostbalkon / Bad mit Badewanne, gr. Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschine und WC / 2 Balkone (Ost & West) / große Wohnküche mit Spülmaschine / SAT-TV / Kaminofen im Wohnzimmer / Waschmaschine / 2. Toilette extra / sehr hochwertige Ausstattung

Vom Ostbalkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und kann den Sonnenaufgang genießen. Eltern haben von dort aus ihre Kinder gut im Blick, während diese im eingezäunten Schaukelbereich oder dem Trampolin toben.
Auf dem Westbalkon kann man die Abendsonne genießen.

Zentral gelegen - nur 5 Minuten zu Fuß in die Ortsmitte und ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.
10-15 min. mit dem Fahrrad zum Chiemseestrand.
Edekamarkt mit Bäcker & Metzgerei sowie eine Apotheke sind in 100m erreichbar.
Die Touristinfo ist direkt gegenüber von uns.Wir sind ein kinderfreundlicher Bauernhof in Übersee am Chiemsee. Inmitten des schönen Chiemgaus können Sie sich auf unserem Hof einfach rundum wohl fühlen.

4-Sterne-Ferienwohnung Nr. 2 im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

- Grundfläche 105m², Wohnfläche 78m²
- 1-4 Personen (zus. Kinderbett gegen Aufpreis möglich)
- 2 Doppel-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, gr. Dusche und Doppel-Waschbecken
- 2 Balkone (Ost/West)
- große Wohnküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Abluft-Dunstabzug, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Mikrowelle
- SAT-TV
- Kaminofen und Sichtgaube im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- 2. Toilette extra

Spielplatz, Kinderfahrzeuge, Trampolin, Fußballkicker, Tischtennisplatte, Fußballtor, viel Platz zum toben!

8 verschiedene Tierarten auf dem Hof

Chiemgau: Zwischen Voralpenland und Seen

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2016; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Hafen: 2,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 2,50 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,30 km; Entfernung zum Fluss: 1,50 km; Entfernung zum Wasser: 2,50 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Brötchenservice: 0,01 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: ( bei Reisedauer bis zu 1 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 65,00 EUR ( bei Reisedauer von 3 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 120,00 EUR ( bei Reisedauer von 2 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive

Die lichtdurchflutete Ferienwohnung ist vom Raumkonzept großzügig geschnitten und die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Gefühl und Geschmack passend zueinander arrangiert. Großformatige Glas- und Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die individuelle Charakteristik der Architektur kommt so in dieser Dachgeschosswohnung optimal zur Geltung.
Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Vollausstattung, zwei stilvolle und gemütliche Schlafzimmer, ein Wellness Bad und ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, WC, Wäschetrockner und Waschmaschine, stehen Ihnen als Gast zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist sicher das eigene Wellness- Bad mit kombinierter Bio- Sauna/Sauna und Whirlpool. Ein Paradies für Wellness- Enthusiasten und Entspannungssuchende.
Nicht zu vergessen die beiden überdachten Balkone, welche nach SW und SO ausgerichtet sind. Dort genießen Sie am Morgen die aufgehende Sonne und am Abend wechseln Sie auf den zweiten Balkon und erfreuen sich an den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs.
In der Tiefgarage stehen unseren Gästen zwei Parkplätze zur Verfügung, von dort sind es nur wenige Schritte zum Lift mit dem Sie ganz entspannt zum Eingang der Wohnung in der oberste Etage gelangen. Ihre mitgebrachte Sommer- bzw. Wintersportausrüstung können Sie übrigens im abschließbaren Kellerraum abstellen. Fahrräder finden Platz im Abstellraum im Außenbereich der Anlage.
Bilder sagen mehr als viele Worte, sehen Sie sich um und entscheiden selbst ob es für Sie passt! Im 3D Grundrissplan finden Sie eine übersichtliche Aufteilung der angebotenen Räumlichkeiten der Ferienwohnung.
Erleben sie Ihr ganz eigenes „SHANIA“ Gefühl! …mehr Infos dazu auch auf Facebook oder auf unserer Homepage.
Bis bald auf ein herzliches Willkommen!
Ihre Familie Heim

Die großzügige, ebenerdig gelegene und vollkommen neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Südterrasse mitten im Grünen mit Blick auf den Kräutergarten und eine Wiese mit grasenden Schafen.
Da auch mal eine Katze vorbeischauen kann, sollte man nicht unbedingt an einer Tierhaarallergie leiden.

Die Ferienwohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit einer bequemen Couch, eine offene voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Vom Wohnraum kommen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das Badezimmer beinhaltet eine komfortable Dusche, WC und Waschbecken.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einer Kommode sowie einem Doppelbett 180x200 ausgestattet.
Bei Bedarf steht Ihnen das Ausziehsofa im Wohnbereich als zusätzliche Schlafmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung wurde unter baubiologisch und ökologischen Gesichtspunkten sehr hochwertig renoviert und im Juli 2021 fertiggestellt. Dabei wurde Altes -wo möglich- bewahrt und mit Blick auf Qualität und viel Liebe zum Detail mit dem Neuem verbunden.
Sie finden alle wesentlichen Ausstattungsgegenstände vor, die Sie zum Abschalten und Auftanken oder für ein entspanntes Homeoffice (ausgezeichnetes WLAN/LAN) benötigen!

Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung - ab September 2021 mit hauseigener Elektro-Ladestation (mit Solarstrom direkt vom Dach).

Unser Haus ist ein gemütliches, hundefreundliches Ferienhaus für Urlauber, die auch im Urlaub nicht auf ihren Vierbeiner verzichten möchten. Es wartet ein freistehendes Haus am Ortsrand von Weisham auf Sie mit einem unverbautem Blick auf die Berge und einem grossen umzäunten Garten, auf dem sich die Hunde nach Herzenslust austoben können. Ihre Hunde dürfen gross oder klein sein, wir berechnen für ihren Aufenthalt nichts. Der Fußweg zum See beträgt 1,5 km. Ein romantischer Badeplatz ist am „Schöllkopf“ zu finden, der zu Fuß, aber auch mit dem Auto erreichbar ist. Allerdings ist dort das Mitnehmen von Hunden nicht gestattet. Bernau verfügt über ein schönes Hallenbad, einen Minigolfplatz und eine Tennishalle. Wenn Sie aber Lust haben, auf dem
„Bayerischen Meer“ zu kreuzen, können Sie sich in „Prien Stock“ auf eines der Chiemsee Schiffe begeben,die Sie auf die Herreninsel und Fraueninsel bringen wird, aber auch Chiemsee Rundfahrten anbietet. Im Sommer können Sie auch ab dem Strandbad in Bernau/ Felden mit dem Schiff auf die Inseln fahren. Sie sollten sich einen Besuch des Schlosses Herrenchiemsee nicht entgehen lassen. Auf der Fraueninsel, die sie gemütlich in 20 Minuten umrunden können, kann man die Kirche des Frauenklosters besichtigen. Auf jeden Fall ist es aber für Fischliebhaber ein Muss, sich mit leckeren Chiemseerenken einzudecken, die Sie dort in den Fischräuchereien kaufen können. In „Prien Stock" befinden sich mehrere Segelboot- und Elektrobootvermietungen. Ein besonderes Highlight steht Ihnen In Prien auch mit dem Erlebnishallenbad „Prienavera“ zur Verfügung, das von Urlaubern gern genutzt wird, wenn sich der Himmel in Bayern nicht gerade blau-weiss zeigt.

Wer in das Feriendomizil "Sommerland" einzieht, fühlt es sofort: Jemand hat hier viel Herz und Liebe hineingesteckt und auch den Wohlfühlfaktor in die Planung mit einbezogen.
Hell und voller Sonnenstrahlen bietet diese Wohnung Platz für max. 6 Personen. Haupttreffpunkt im Sommer wird sicherlich die großzügige Terrasse sein, auf welcher auch der Weber-Grill nicht fehlt und zu gemütlichen Stunden verleitet. Ein weiterer Treffpunkt ist der gemütliche Wohn- und Essbereich. Mittelpunkt hier ist der Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, wenn es draußen mal etwas kälter wird. Die neue und modern ausgestattete großzügige Küche bietet Platz, um Kochwünsche umsetzen zu können. Ein Induktionskochfeld sowie ein höher eingebauter Backofen sind nur ein Teil der hochwertigen Küchenausstattung. Erholsamen Schlaf bieten die beiden Schlafzimmer. Eines wurde mit einem Boxspringbett versehen, das andere mit hochwertigen hohen Matratzen ausgestattet. Ein Zustellbett bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in einem der Schlafzimmer. Eine weitere Schlafmöglichkeit bietet das Schlafsofa im Wohnbereich. Ergänzt wird dieses traumhafte Objekt mit dem neuen Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie das separate WC.
Selbstverständlich ist bei diesem Domizil das Wäschepaket inklusive.
Ein Hund ist im "Sommerland" herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht berechnet. Wir bitten unsere Gäste in der Wohnung nicht zu rauchen. WLAN wird kostenlos angeboten. Die Waschmaschine im Keller kann kostenlos genutzt werden. Ihr Pkw findet direkt auf der Straße vor dem Grundstück Platz. Fahrräder können im eigenen Fahrradunterstand abgestellt und angeschlossen werden.
Wenn Ruhe, Erholung und modernes Ambiente zusammen treffen, dann hat der Urlaub definitiv im "Sommerland" begonnen.

Liebevoll mit Antiquitäten und gemütlichem Ambiente ausgestattet können Sie Ihren Aufenthalt am brennenden Kamin verbringen oder draußen am Freisitz mit Grillkamin Ihren ereignisreichen Urlaubstag abrunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, kleine Schlafkammer mit Berghüttencharakter mit einem großen Doppelbett für zwei Personen und dem Fernseher!
Über eine Galerie sehen Sie in das Wohnzimmer mit Sichtgiebel.
Eine gemütliche kleine Küche mit E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher lädt ein, Ihre kulinarischen Extrawünsche auch einmal selbst zu zubereiten.
Natürlich verfügt das Ferienhaus über eine moderne Dusche, WC, Sat-TV, Gartenliegen, Terrasse, großer Freisitz mit Grillkamin, eigener Parkplatz.

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Lichtdurchflutet, offen und großzügig gestaltet, mit liebevollen Details, präsentiert sich die Ferienwohnung "Gartenparadies".
Durch das harmonische Spiel mit Farben zieht einen dieses Feriendomizil schon bei den ersten Schritten durch die Wohnung in seinen Bann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit traumhaften Blick in den Garten begeistert durch viele Details. Die Ruhe gibt einem sofort ein Gefühl von Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Ferienobjektes - Treffpunkt für gemütliche Stunden. In der angrenzenden offenen Küche finden Sie alles, was das Kochherz höher schlagen lässt: Ein extra großes Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und noch vieles mehr verführt zu kreativen Kochkünsten. Nach schönen Ausflügen können Sie sich bei einem Film in brillanter 4K Full-HD-Qualität entspannen oder den schönen Garten mit einem Glas Rotwein genießen. Drei behagliche Schlafzimmer und zwei wunderschöne Bäder (1x mit Dusche und 1x mit Badewanne) sind komfortable und willkommene Rückzugsorte für bis zu fünf Personen. Im großen Schlafzimmer wartet ein modernes und auf beiden Seiten höhenverstellbares Boxspringbett auf Sie, das erholsame Nächte garantiert. Die weiteren Schlafzimmer sind einmal mit einem Einzelbett (und Fernseher) und einmal mit einem französischen Bett (140x200) versehen. Als zusätzliche Schlafmöglichkeit steht ein großes Schlafsofa im Wohnbereich zur Verfügung.
Edel abgestimmte Farbtöne dominieren das Innere der Zimmer und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Holzböden im Wohnbereich sowie in allen Schlafzimmern unterstützen das gehobene Ambiente des Feriendomizils. Das "Gartenparadies" erstreckt sich über die komplette Etage und schafft dadurch ein "Privat-Feeling".
Was gibt es Schöneres in der kalten Jahreszeit, als sich am Kaminfeuer zu entspannen? Der eingebaute Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und behagliche Stunden. Der perfekte Treffpunkt in der kalten Jahreszeit.
Der liebevoll angelegte großflächige Garten, der zu jeder Tageszeit und Witterung ein wunderbares Zusammenspiel von Natur, Licht und Ruhe bietet, lockt zum Relaxen ein. Ringsum begeistern großzügige Terrassen (Süd- und Westausrichtung) und Gartenwege mit angelegten Rabattbeeten und einem Kräutergarten. Hier werden Sie sicherlich viele schöne Stunden verbringen und gerne das Kochen nach draußen verlegen. Ein großer Grill steht hierfür zur Verfügung.

Möchten Sie einmal nicht kochen, finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere gute Lokale im Hotel Gut Ising. Außerdem können Sie dort vorab Stunden auf dem Golfplatz des Hotels, das Reitangebot oder nach Absprache auch das breitgefächerte Wellnessangebot buchen. Ein idyllischer Waldweg führt in ca. 800m zum Chiemsee und lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Das Feriendomizil ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art.
Was auch immer Sie im Urlaub suchen, gehen Sie auf Entdeckungsreise und finden Sie es. Das "Gartenparadies" ist dabei Ihr warmer Wohlfühl-Rückkehr-Ort.
Eine Selbstverständlichkeit bei einem Aufenthalt im "Gartenparadies" ist das kostenlose Wäschepaket. Die Kurtaxe ist im Preis bereits enthalten. Im Waschraum des Anwesens können Sie Waschmaschine und Trockner kostenlos nutzen. Ihre PKWs können auf zwei Stellplätze vor dem Anwesen geparkt werden. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden. WLAN steht kostenlos zur Verfügung.
Dies ist ein Nichtraucherdomizil und erlaubt keine Haustiere.

Hier steckt die Liebe im Detail - in "Birkenwind" fangen Urlaubsträume an!
Genießen Sie Ihre Zeit vor dem Kamin im Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Essbereich. Entspannen Sie auf der Sitzfensterbank im Durchgangsbereich zur Küche und genießen Sie den Blick in die Natur. In der Küche finden Sie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und vieles mehr. Ein WC ist im Eingangsbereich separat untergebracht. Im Dachgeschoss des Objektes finden Sie zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten, sowie ein Schlafraum mit einem Einzelbett. In dem schönen und großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne kann ein wundervoller Tag beginnen. Vervollständigt wird dieses Stockwerk mit einem kleinen Badezimmer, welches Dusche und WC vorweist und über das Schlafzimmer betreten wird.
Ergänzt wird das Dachgeschoss mit einem großen Balkon, welcher über zwei Schlafräume betreten werden kann. Eine Waschmaschine sowie den Wäschetrockner können Sie bei Bedarf im Keller des Hauses nutzen. Holzböden im Wohnbereich sowie im 1.Stockwerk (außer Badezimmer) unterstützen die gemütliche Atmosphäre des Feriendomizils.
Verbringen Sie schöne Stunden im großen Garten des Hauses, mit allem was dazu gehört. Die Terrasse ist über den Wohnbereich zu erreichen und ist süd-westseitig ausgerichtet.

Zwei Stellplätze für Ihren Pkw finden Sie direkt vor dem Ferienhaus. Fahrräder können in der Fahrradgarage untergebracht werden, für E-Bikes stehen dort Ladesteckdosen zur Verfügung. Auch für E-Autos wäre gesorgt: eine hauseigene Wallbox ist einfach im Vorfeld zu buchen und gegen Gebühr zugänglich. Im Domizil steht WLAN selbstverständlich kostenlos zur Verfügung.
Dies ist ein Nichtraucherhaus und erlaubt keine Haustiere.
Bei einem Aufenthalt ab 4 Nächten wird Ihnen das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (1xnormales und 1xDuschhandtuch), Badvorleger und Geschirrhandtücher) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Ankommen und Zuhause sein. Weil einfach alles passt. Freiheit genießen, den eigenen Rhythmus leben. "Landsitz SeeBlick" ist Rückzugsort und Ruhepol zugleich. Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Mensch sein.
In traumhafter Lage gelegen wird dieses Juwel modernen Ansprüchen und komfortablem Wohnen gerecht. Gehobene Ausstattung und urige Gemütlichkeit, erholsame Abgeschiedenheit und trotzdem in einem Ort gelegen, diese Widersprüche verbindet dieses außergewöhnliche Feriendomizil. Umso schöner, wenn man die beste Urlaubsstimmung auch teilen kann: Das Feriendomizil „SeeBlick“ mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet ausreichend Privatsphäre für Ferien im Familien- oder Freundeskreis.
Der helle und großzügige Wohnbereich mit vielen Sitzmöglichkeiten und großem TV (Netflix 4K und Disney Plus wird kostenlos angeboten) lädt zum Entspannen im Erdgeschoss ein. Für kuschelige Wärme sorgt der im typisch bayerischen Stil gehaltene Kachelofen. Die Holzvertäfelung unterstreicht den alpenländischen Charakter des Essbereiches mit Erker, welcher optisch durch den Kachelofen vom Wohnbereich "getrennt" ist. Hier findet sicherlich jeder seinen Rückzugsort. Die Küche lädt ein, seine Liebsten ausgiebig mit regionalen Köstlichkeiten zu verwöhnen und anschließend entspannt einen erfüllten Tag auf der großen Terrasse und im Garten ausklingen zu lassen. Terrasse und Garten können über den Wohnbereich betreten werden. Zwei Gartensofas laden zur Erholung inmitten der Natur mit wunderschönem Blick auf den Chiemsee ein.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, TV, Sofa und Badezimmer “en Suite”, welches mit Waschbecken Dusche und WC ausgestattet ist. Getrennt auf dieser Etage ist ein weiteres Doppelzimmer mit TV und Sofa untergebracht, welches mit Balkon ausgestattet ist und mit seinem Blick in die Natur sowie auf den Chiemsee die Urlaubszeit unterstreicht. Der Durchgangsraum dieses Bereiches ist mit dem Stockbett (unten Liegefläche 110x200, oben 80x200) sicherlich nicht nur für Kinder von Interesse. Durch Lamellentüren kann das Stockbett abgetrennt werden. Das angrenzende kleine "Badezimmer" beinhaltet neben dem Doppelwaschbecken ein WC. Neben der Dusche und dem WC im Kellergeschoss ist ein weiteres WC im Erdgeschoss zu finden. Zusätzliche Entspannung bietet Ihnen der großzügige Wellnessraum im Kellerbereich mit Whirlpool, Sauna und Ruheliegen. Ergänzt wird dieser Raum mit Dusche und WC. Ebenfalls im Keller steht die Waschmaschine zur Verfügung. Die große Eingangslobby und die "Speis" vervollständigen das Feriendomizil.
Sie legen viel Wert auf Freizeitaktivitäten oder Natur? Der zauberhafte Charme des Chiemgaus zeigt sich in Hittenkirchen durch den atemberaubenden Blick auf den Chiemsee – nicht umsonst ziert diese Perspektive viele Postkarten. Segeln, Baden, Biken, Wandern und vieles mehr – am Chiemsee und im Chiemgau ist dieses alles möglich!
Für Ihren Aufenthalt wird das Wäschepaket kostenlos gestellt und beinhaltet die komplette Bettwäsche, 2 Geschirrhandtücher, Badvorleger und pro Person ein Duschhandtuch und ein normales Handtuch. Bis zu zwei PKW's finden direkt vor dem Haus Platz. Kostenloses WLAN ist selbstverständlich.
Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil. Bis zu zwei Hunde sind herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht und Hund berechnet.
Landsitz SeeBlick - Ein wunderbarer Rückzugsort für Urlaub zu jeder Jahreszeit mit der Familie, netten Freunden oder einfach nur zu zweit!

Direkt am See gelegen mit freiem Zugang zum Strandbad begrüßen wir Sie in unserer 100m² Wohnung mit separatem Eingang, gemütlich eingerichtetem Wohnzimmer, einer extra Küche, 2 separaten Schlafzimmern und einem Bad mit WC. Gerne können Sie auf Anfrage ein Kinderbett und einen Hochstuhl von uns zur Verfügung gestellt bekommen. Vom Südwest Balkon mit See und Bergblick werden traumhafte Sonnenuntergänge wahr.

Die ****Sterne-Ferienwohnung “AlpenAppartement Traumzeit“ ist neu eingerichtet, modern ausgestattet und liebevoll im Landhausstil gestaltet - sie lädt zum Wohlfühlen und Relaxen ein. Die ca. 83m² große Unterkunft ist sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett, großem Kleider- und separatem Schuhschrank sowie die Möglichkeit ein komfortables Kinderbett zu stellen (mit hochwertiger Kindermatratze/Laken, ohne Bettzeug). Das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) besitzt eine weitere Schlafmöglichkeit für bis zu 2 Personen. Das exklusive Schrankbett ist mit 2 Betten ausgestattet, die flexibel als Einzel- oder Doppelbett verwendet werden können und mit nur wenigen Handgriffen auf- und abgebaut sind. So steht das geräumige Wohnzimmer tagsüber uneingeschränkt zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich dort eine dreiteilige Couchgarnitur (2-Sitzer / 3-Sitzer / Hocker) sowie ein neuer, großformatiger Flachbildschirm mit Streaming-Diensten. Ein besonderes Highlight ist der Specksteinkamin. An das Wohnzimmer grenzt ein Essbereich mit alpenländischer Eckbank an. Die hochwertige und großzügige Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Sitzbereich. Sie ist voll ausgestattet mit E-Geräten (u.a. Mikrowelle, Backofen auf Augenhöhe, Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionsherd mit vier Platten, Spülmaschine, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, Nespresso-Kapselmaschine, Toaster, Eierkocher, Mixer, Multifunktions-Küchenmaschine, Handmixer, Babykostwärmer) und verschiedenen Geschirr-Servicen (großes Ess-Service, Kaffee-Servicen, Kindergeschirr, etc.). Für den italienischen Abend stehen original Pizza- und Pastateller zur Verfügung. Außderdem ist die Ferienwohnung mit den unterschiedlichsten Trinkgläsern (Wasser-, Saft-, Bier-, Weißwein-, Rotwein-, Cocktail-, Sekt-, Schnaps-, Grappagläser, etc.) ausgestattet. Für die, die es würzig mögen, steht ein großzügiger Gewürzschrank zur Verfügung. Das freundliche, helle Bad besteht aus einem neuen Hänge-WC, Badewanne, separater Dusche, großzügigem dreitürigen Spiegelschrank, großem Waschtisch, beleuchtetem Kosmetikspiegel, Haarfön sowie ausreichend Abstell- und Staumöglichkeiten.

Die großzügige, sonnig gelegene z.T. überdachte Terrasse mit automatischer, sensorgesteuerter Markise sowie einem eigenen Privatgarten mit separatem Gartentorzugang ist ausgestattet mit Gartenmöbeln. Zudem ist dort eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden. Ein Carport direkt am Haus steht den Gästen kostenfrei zur Verfügung.

Für einen Aufenthalt mit kleinen Kindern ist die Ferienwohnung mit einem Kinderbett, zwei Hochstühlen, Kindergeschirr sowie einer Kindersitzgruppe mit Beschäftigungsmöglichkeiten (u.a. Malsachen, Bücher, Spiele, Puzzle) ausgestattet. Diese Leistungen sind im Kinderpreis von 0-3 Jahren alle inkludiert. Lediglich das Kinder-Bettset ist mitzubringen.

Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und kostenfreies WLAN sind im Buchungspreis enthalten. Außerdem sind Wäscheständer und Schuhputzsachen vorhanden.

Wunderschöne Ferien verbringen, das kann in diesem großzügigen Domizil wahr werden!
Hier finden Sie in zentraler Lage alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Dorfmitte von Bernau oder starten ab dem Apartment eine Bergtour.
Sie möchten in Ruhe Ihre Zeit auf einer Liege verbringen? Nichts leichter als das: der große Garten, mit allem was dazugehört, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Oder genießen Sie Ihre Zeit vor dem Kamin im großen Wohnzimmer der Ferienwohnung mit angrenzendem offenem Essbereich. Von dort gelangen Sie über die Treppe in den ersten Stock des Objektes, in welchem Sie 2 Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Wohn/Schlafzimmer mit Ausziehsofa und Flachbildfernseher finden. Vervollständigt wird dieses Stockwerk mit einem Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschmaschine ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie 2 weitere Schlafräume, welche jeweils mit einem Doppelbett versehen sind. Das Badezimmer ist mit begehbarer Dusche ausgestattet, das WC ist separat untergebracht. Ergänzt wird das Feriendomizil mit der Küche, in welcher Sie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und vieles mehr finden. Außer bei den Badezimmern und WC sind die Fenster mit Rollos versehen.
Zusätzlich steht Ihnen für Ihren Aufenthalt eine Garage zur Verfügung. WLAN nutzen Sie ebenfalls kostenlos. Dies ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Bei einem Aufenthalt ab 4 Nächten wird Ihnen das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtuchset (jeweils 1xnormales Handtuch, 1x Duschhandtuch), Badvorleger und Geschirrhandtücher) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Das Grundstück gehört zu Stöttham (1 km nördlich von Chieming). Es liegt am See und ist 18.000 qm gross. Aufteilung zum See hin: Wald (optisch eingegrenzt), Haus, grosse Wiese mit einzelnen Obstbäumen, Eschenhecke, Radweg, Böschung, Seeufer (ca. 100 m breit). Das Ufergelände besteht aus Kieselstrand, Gras und Büschen und ist – gesetzlich vorgeschrieben – der Allgemeinheit zugänglich; wird aber wenig genutzt, da für andere mit dem Auto nicht erreichbar. Der See ist an dieser Stelle sehr flach (ideal für Kinder!). Es ist ein altes Holz-/Steinhaus, aussen holzverschindelt, innen getäfelt, Holzböden, Bauhahr 1900, ca. 75 qm Wohnfläche. Unten: Uriges Wohnzimmer mit Kachelofen und Sitzecke (ca. 16 qm). Schlafzimmer (2 Betten) Küche mit altem Heizherd und Elektro-Herd,Spüle mit Warmwasser. Bad (über die Aussentüre zu erreichen) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine; grosse Veranda (Westen). Oben: Aussentreppe, Schlafzimmer mit zwei Betten und Couch, kleines Zimmer mit zwei Betten. Vorraum mit eingebautem Wäscheschrank. Alle Betten 2 m x 0,90. Parkmöglichkeit direkt am Haus. Kein Kabelanschluss, kein Festnetzanschluss und kein Internet.Gelegentliche Besuche der Tiere des dazugehörenden,angrenzenden Waldes sind nicht ausgeschlossen, aber garantiert harmlos.
König Ludwig IIhat damals verfügt, dass die Privatstrände rund um den See nicht abgesperrt werden dürfen. Das gilt heute noch. (wegen Bewertung)
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1
Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : a bairische Stub'n mit am gross'n Tisch und am Kachelofen :-)
Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Ab sofort ein komplett neues Bad. Aus baurechtlichen Gründen (wie vorher)nur von aussen begehbar. Es ist grösser, es ist ebenerdig (keine Stufe), die Dusche ist fest verbaut, mit Fussbodenheizung und Handtuchhalter. Der Erhalt der Baugenehmigung hat uns über 2 Jahre auf Trab gehalten.
UmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis
Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 18000 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 80 m; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 80 m; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 80 m; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 80 m; Entfernung zum Kiesstrand: 80 m; Entfernung zum Wasser: 80 m; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Parkhaus: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 10,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 8,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Unsere Wohnung Katharina besticht durch ihre individuelle Ausstattung mit einem Wohn- und Essbereich mit Gewölben, sowie einer gemütlichen Sitzecke mit Kachelofen.
Die Ferienwohnung ist geeignet für zwei Familien mit bis zu vier Kindern. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit angrenzenden separaten Badezimmern mit Dusche und WC, eins davon mit einer freistehenden Badewanne.
Für die mitgereisten Kinder wird ein Schlaflager im Dachgeschoß zur Erlebniswelt.