Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Fulpmes

Komfort-Ferienwohnung SERLES  für 2 - 6 Personen, Vorraum, 1 Schlafzimmer groß für 2 Personen mit SAT-TV und Dusche/WC, 1 Schlafzimmer klein mit getrennten Betten und Dusche mit kl. Saunakabine, 1 WC extra,  Wohnzimmer mit SAT-TV und Schlafmöglichkeit für 2 Personen, die Küche (eigener Raum mit Tür)komplett mit Kühlschrank, Eisfach,  Filterkaffeemaschine und Nespresso-Kapselmaschine, Backrohr, Geschirrspülmaschine,  Mixer, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Radio, Terrasse, Wiese, Tischtennistisch, Dart, Spiele für Kinder

80m²

SERLES komplett neu eingerichtet im modernen Tiroler Stil. Wunderbar der Platz mit Terrasse und Wiese für die Kinder. Tischtennistisch, Dart und Spiele für die jungen Gäste. Kleine Sauna mit Auswahl für Liebhaber der finnischen Sauna, oder gemütlich nur als Wärmespender und Dampfsauna, Lichtterapie in der Dusche integriert. 2 Toiletten.

Apartment Mayerhofer: Moderne, großzügige Dachgeschoßwohnung mit 34 qm Terrasse

Direkt im Dorfzentrum von Fulpmes befindet sich diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit etwa 90qm + 34qm Dachterrasse. Sie ist neu und modern eingerichtet. Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer vorhanden. (2x Doppelbett und 1nes mit 2 Einzelbetten). Die komplett eingerichtete Küche ermöglicht eine problemlose Selbstversorgung. Im Bad befindet sich eine Wanne mit integrierter Dusche und ein WC. Ein 2tes WC gibt es auch.

Direkt im Dorfzentrum von Fulpmes befindet sich diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit etwa 90
m2 plus 34 m2 Dachterrasse. Diese ist neu und modern eingerichtet. Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer
vorhanden. (2x Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten). Eine komplett eingerichtete Küche mit
Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank ermöglicht Ihnen eine
problemlose Selbstversorgung. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie ein
WC. Ein zweites WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Einrichtung, teilweise in Massivbauweise, 4
Boxspringbetten, eine großzügige sehr bequeme Wohnlandschaft, ein OLED-Fernseher mit SAT-TV,
Netflix und Amazon-Video, sowie ein schneller Internetanschluss (über WiFi) und ein Radio mit UKW,
DAB+, Internetradio und Streaming (über z.B. Handy) Empfangsmöglichkeiten. Zu diesem Appartement
ist auch ein eigenes Kellerabteil mit Sitzgelegenheit angehörig, welches für Ihre Skiausrüstung genutzt
werden kann.
Es muss darauf hingewiesen werden, dass sich diese Dachgeschoßwohnung im 4. Stock befindet und
KEIN Fahrstuhl vorhanden ist! Durch die zentrale Lage und damit unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche sind
die Glocken auch deutlich zu hören.
Direkt vor dem Haus befinden sich ein Sportgeschäft (Ski-, Rodel-, Service, ...), ein Supermarkt, eine
Bäckerei, eine Eisdiele, mehrere Bars, Lokale und Imbissstuben (z.B Pizzeria, Kabab, ...), eine Bank (mit
24h Geldautomat), sowie die zentrale Busstation, welche Ihnen eine direkte und unkomplizierte
Verbindung nach Innsbruck, der Schlick 2000, dem Gletscherskigebiet und weiteren Ausflugszielen
ermöglicht. Innerhalb von 2-3 Gehminuten befinden sich weitere Lokale, eine Fleischrei/Metzgerei, ein
Friseur, der Eislaufplatz, ein Florist, eine Apotheke, eine Trafik/Kiosk, eine Postfiliale, die Dorfkirche, ...
Das Appartement ist problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug bis Innsbruck, von dort mit
dem Bus mit direkter Verbindung bis direkt vor das Haus) erreichbar. Sollten Sie mit dem Auto anreisen,
ist auch ein eigener Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude vorhanden. (Maximale Fahrzeughöhe 2,05m
!!!) Sollte ein weiterer Parkplatz benötigt werden so sind 5 öffentliche kostenlose Parkplätze direkt vor
dem Haus vorhanden, bzw. liegt eine weiter öffentliche kostenpflichtige Tiefgarge (ca. 6 € pro Tag) ca.150m entfernt.

Ferienwohnung mit großer Terrasse im Stubaital

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus, wurde im Jahr 2004 renoviert und ist modern eingerichtet. Das Grundstück liegt im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Terrasse und Gartenmöbel.


Lage
Fulpmes, 930 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem offenen Grundstück mit Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Zentralheizung (Öl). Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 500 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 500 m entfernt. Hallenbad, Sauna jeweils 1000 m in Fulpmes. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Fulpmes. Tennis in Fulpmes 1000 m. Mountainbiken, Wandern, Klettern. Im Winter: Skigebiet 1000 m in Fulpmes (Schlick 2000). Skibus 100 m. Skiverleih, Skischule jeweils 500 m in Fulpmes. Skigebiet Schlick 2000 mit Gondelbahn, Schlepplifte und Sessellifte.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 43 qm, insgesamt 4 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung führt über eine Außentreppe direkt in den Vorraum. Wohn/Schlafzimmer mit 1 Zusatzbett auf Sitzecke, TV, Radio und Zugang zur Terrasse (45 qm). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett. Kochnische mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Geschirrtücher, Parkplatz, Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 35 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:EUR 50,-/Objekt.

Die neu gebaute und moderne Ferienwohnung bietet mit über 85qm, viel Raum für 1-5 Personen.
Unter anderem werden zwei wohnliche Schlafzimmer, mit je einer Dusche und WC angeboten.
Ein großzügiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, laden zum sich Wohlfühlen und Kochen ein.
Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, und bietet mit dem Dielen Holzboden, und den großen Fensterfronten, eine besondere Atmosphäre.
Ein weiteres WC und ein Skiraum bietet zusätzlich reichlich Platz.
Ein eigener Grillplatz, Gartenmöbel, und eine ruhige Lage komplettieren das Angebot.
Im Garten oder Terrasse ist das Rauchen erlaubt

NEU: Stubai Super Card = KOSTENLOS inklusive. Wert: €200+ pro Person pro Woche! Kostenlose Liftkarten (und vieles mehr) für alle während des gesamten Aufenthalts im Sommer.

Brandneue luxuriöse Erdgeschosswohnung, perfekt für spaßliebende Familien/Freunde. Mit einem 3-Meter-Kino, High-Tech-Beleuchtung und einem überdimensionalen, bequemen Sofa. Erstklassige italienische Granitküche, Fußbodenheizung... Die Männerhöhle und die Klettergrotte gehören natürlich auch dazu ;) Das Skigebiet Schlick 2000 ist zu Fuß erreichbar!

Die Schlafzimmer sind gemütlich und geschmackvoll eingerichtet. Alle profitieren von Fußbodenheizung. Das 'Hauptschlafzimmer' verfügt über einen wunderschönen Zirbenholzboden und ein supergroßes Boxspringbett, das von einer Zirbenwand gestützt wird, die den privaten Zugang zu einem begehbaren Umkleideraum und einem exklusiven Badezimmer mit großer begehbarer Regendusche verbirgt. Das Super-King-Bett kann in zwei Einzelbetten aufgeteilt werden.

Das 'Familienzimmer' verfügt ebenfalls über ein Super-King-Bett (180 cm) sowie über ein Etagenbett. Auch hier kann das Super-King-Bett getrennt werden, sodass problemlos 4 Einzelpersonen hier schlafen könnten. Es gibt ein angrenzendes Badezimmer (das auch von den Gästen des 'Niedlichen Doppelzimmers' genutzt wird). Es verfügt über eine große Badewanne mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung usw.

Das dritte Schlafzimmer ('Niedliches Doppelzimmer') ist zwar kleiner, hat aber eine schöne Atmosphäre, und man fühlt sich immer noch ziemlich großartig mit der dicken Federkernmatratze und einer Bibliothek mit qualitativ hochwertigen Büchern neben sich.

Es gibt auch die Männerhöhle, die eigentlich mehr ein Spielzimmer ist (großer Fernseher mit Nintendo 64 angeschlossen), aber bei Bedarf auch zum Schlafen genutzt werden kann. Es ist unterirdisch (ohne Fenster), hat aber seine eigene private bodenbeheizte Klimakontrolle, sodass der Raum auf jede gewünschte Temperatur für Ihren Komfort gehalten wird. Hier gibt es ein elektrisches Schlagzeug (mit Kopfhörern) und das Schlafsofa für 4-Spieler Goldeneye, natürlich.

Die Küche ist riesig. Bequeme Sitzgelegenheiten am massiven Esstisch für 12 Personen. Die riesige italienische Granitinsel und andere Arbeitsflächen verleihen ihr eine anspruchsvolle Note, und sie verfügt über die besten Einrichtungen (Brotbackautomat / Weinkühlschrank / George Foreman Grill / Käse-, Öl- und Schokoladenfondues / Raclette / Kaffeemaschinen usw.). Eingebaute Deckenlautsprecher und individuell steuerbare farbige Beleuchtung im gesamten Raum ermöglichen es Ihnen, die Stimmung des Raumes innerhalb von Sekunden zu ändern. Es gibt sogar einen (noch nicht ganz fertigen) Weinkeller, der aus dem Boden aufsteigt. Sie können auch Spaß daran haben, Amazon's Alexa zu befehlen, die hier installiert ist, Ihnen Rezepte zu geben, Geschichten zu erzählen, Musik zu spielen und Fragen zu beantworten!

Das Wohnzimmer verfügt über einen atemberaubenden Kamin, der von der gesamten Wohnung aus sichtbar ist, und zusammen mit einem riesigen Sofa sorgt er für die gemütlichsten Winterinnentage mit Ihrer Familie. Wir haben eine brillante Sammlung von Brettspielen zum Einkuscheln und Spielen sowie einen 3D-Projektor mit einer Reihe von 3D-Blu-Ray-Filmen, die Sie auf der 300 cm (!) herunterklappbaren Leinwand ansehen können. Die ikonischen Scandyna-Lautsprecher hängen von der Decke und sorgen für einen herrlichen Klang, um Ihre Lieblingsmusik auf Spotify Premium (oder Netflix-Filme) zu spielen - die beide in Ihrem Aufenthalt hier enthalten sind.

Für die Gamer unter Ihnen gibt es auch eine PS4, Wii und Xbox360, die an den Projektor angeschlossen sind. In anderen Räumen sollten Sie mit Nintendo 64 und SNES beschäftigt sein! Auch hier stellen wir genug Spiele zur Verfügung ;)

Es gibt auch eine versteckte, abschließbare Tür, die direkt vom Wohnzimmer in einen großen Zen-Bereich führt. Sie können hier hindurchgehen, um die Nutzung (mit Gästen aus den anderen 2 Wohnungen von DMG) des Zen-Raums zu teilen, mit Chillout SNES-Welle darüber, mehreren Duschen und einer eiskalten Eimerdusche. Auch hier gibt es schöne Harman Kardon-Lautsprecher und ein schönes Dschungelsteinthema. Durch die großen Panoramafenster, die direkt auf den Wald hinter dem Haus blicken, gibt es eine Terrasse, die die Morgensonne einfängt, und führt zu einem niedlichen kleinen Garten mit großem Gasgrill und Sitzgelegenheiten für 10 Personen. Es gibt einen weiteren Spielezimmer einige Stufen weiter unten (Basketball, Klettern, Darts, Tischtennis, Billard). Wie beim Zen-Raum werden diese beiden Bereiche zwischen Ihnen und den anderen Gästen aus den Wohnungen oben geteilt. Schließen Sie einfach Ihre Wohnzimmertür ab, und Sie sind wieder ganz privat (oder buchen Sie alle 3 Wohnungen aus!!)

Sie erhalten die gesamte Erdgeschosswohnung (wie in 'Der Raum' beschrieben) exklusiv für sich. Sie haben Ihren eigenen Eingang und Schlüssel usw. Es handelt sich um eine speziell gebaute Mietwohnung.

Die Wohnung ist 150 m² groß (170 m²+, wenn man den gemeinsam genutzten Zen-Raum mit einbezieht)

Ich lebe viel Zeit im Haus meiner Freundin, das ist jedoch nicht weit entfernt, also kann ich vorbeischauen, wenn nötig. Sie erhalten meine Telefonnummer und können mich jederzeit für Fragen anrufen / per WhatsApp kontaktieren.

Die Lage ist schwer zu übertreffen. Sie liegt in einem der spektakulärsten Täler Österreichs, dem Stubaital, und ist umgeben von einigen der höchsten Gipfel des Landes

und den besten Skigebieten. Es ist eine 10-minütige Fahrt von Innsbruck (auch als 'Herz der Alpen' bezeichnet) entfernt und bietet eine Fülle von Abenteueraktivitäten aller Art, vom olympischen Bobfahren bis zum Paragliding direkt über dem Dorf.

Die über 100 km Pisten in den vier Hauptresorts des Tals werden tadellos gepflegt. Das Skigebiet Schlick 2000 ist über einen 15-minütigen Spaziergang von der Hütte aus (oder kostenlosen Bus) erreichbar, und der Stubaier Gletscher (Schneegarantie 10 Monate im Jahr), Elfer und Serlesbahnen sind alle mit einem kostenlosen Shuttlebus erreichbar, der direkt neben der Hütte hält.

100% Schneegarantie! Sie können am Stubaier Gletscher das ganze Jahr über Ski und Snowboard fahren, außer im Juli & August.

Die Sommeraktivitäten sind ebenso vielfältig - Wandern, Radfahren, Seen, Mountaincarting und Klettern, um nur einige zu nennen. Ich habe einen Reiseführer mit all meinen Lieblingsaktivitäten zusammengestellt - er wird Sie bei jedem Wetter zwei Wochen lang beschäftigen.

AKTIVITÄTEN

Im Dorf (1 Meile):
Skigebiet (Schlick 2000), Paragliding, Kletterwand (indoor), Outdoor-Klettern, 8 km Extrem-Rodeln bei Tag & Nacht, Après-Ski, Eislaufen, Eishockey, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Curling, Schießen, Mountainbiken, Wandern, Bergseen, Freizeitpark, Abenteuer-Hochseilpark, Rafting, Beachvolleyball, Mountainboarden, Grillen, Panorama-Straßenbahnfahrt, Tennis, Sporthalle, Indoor-Wasserwelt & Spa.

Mit dem Fahrrad erreichbar (10 Meilen):
Golf, Olympisches Bobfahren & Skeleton, Innsbruck, Klettersteig, Ritterkuchl, Bungee-Jumping, Rafting, Canyoning, Brauereien, Sommerrodelbahn, Mountain-Karting, Paintball, Bergseen, Beachvolleyball.

Mit dem Auto erreichbar (> 10 Meilen):
Stubaier Gletscher, Area 47 Extreme Waterpark, Aquadome Sauna & Spa, Schloss Neuschwanstein, Indoor-Surfen, Klettern am gefrorenen Wasserfall, Alpenzoo.

Im Winter gibt es einen kostenlosen Shuttle, der Sie zu den Resorts im Tal bringt. Im Sommer gibt es auch einen Bus, der Sie herumfährt (aber Sie müssen ein wenig bezahlen).

Sie könnten Fahrräder (oder E-Bikes) mieten, um entlang des mäandernden Flusses des Tals zum atemberaubenden Bergsee (Kampler See) zu radeln, um sich zu sonnen oder Beachvolleyball / Frisbee / Fußball / Karten / Boule zu spielen. Es gibt nicht viele schönere Orte auf der Welt (glauben Sie mir - ich habe 6 Jahre lang in 75 verschiedenen Ländern unterwegs verbracht).

Innsbruck ist 10 Autominuten entfernt, 30 Minuten mit dem Bus oder eine atemberaubende 1-stündige Straßenbahnfahrt durch schöne Bergdörfer.

Wir haben begrenzte Parkplätze - bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie vorhaben, Autos mitzubringen! Sie müssen wahrscheinlich im Parkhaus in Fulpmes-Zentrum parken (Google Maps: Eisarena Fulpmes). Es kostet €6 pro Tag.

Es gibt eine Tourismusabgabe des Stubaitals von €2,80 pro Person und Tag - zusätzlich zur Zimmerpreis. Diese kann bei der Ankunft / Abreise persönlich bezahlt werden.

Hinweis: Es gibt eine Sache - im 'Familienzimmer' teilt eine Wand mit einer Fabrik nebenan. Sie können bereits früh um 7 Uhr (!!) mit dem Lärm beginnen, sodass Sie früh geweckt werden können (nun ja, nur unter der Woche und wenn keine Ferien sind!).

Das Zimmer Nr. 4 liegt auf der Südseite mit Balkon, Blick in Richtung Serles, dem Elfer, dem Habicht und dem Stubaier Gletscher mit einer Größe von ca. 23 m2 und ist ausgestattet mit Dusche/WC, SAT-TV, kostenloses W-LAN, Zimmertresor und Haarfön. Sauna im Haus (nur im Winter und gegen Gebühr). Das belebende und überaus gesunde und weiche Granderwasser zum Trinken gibt es bei us im gesamten Haus, auch für die Dusche.

Luxuriöses Penthouse in der Nähe von Schlick 2000. Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Wärmelampe, Essbereich, Liegestühlen und Grill. Atemberaubender, privater Berg- und Waldblick durch die Vielzahl von Fenstern. Im Inneren beeindruckt eine erstklassige Küche und Essbereich sowie ein Gaming-/Chill-/Schlafbereich in einer gemütlichen Ecke im neuen Dachstuhl. Genießen Sie das köstliche Sofa und die Chaiselongue von Bretz sowie den Zen-Tisch von Sisyphus. Zwei beeindruckende Schlafzimmer; zwei italienische Granitbäder; ein Tagesbett; ein riesiges Hängemattennetz; eine Leseecke; jede Menge Spaß.

Im Detail:

Gemütliche Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Ein prasselnder Kamin. Dreifach verglaste, bodentiefe Schiebetüren zu einer Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick.

Sagen Sie Alexa, dass sie für Sie Spotify und Netflix über den 50-Zoll-Samsung-Frame-TV und die Sonos-5.1-Lautsprecherkombination einschaltet. Oder, um dem Ganzen zu entfliehen, steigen Sie in die Leseecke und genießen Sie 4-Spieler Goldeneye oder Mario Kart auf dem N64.

In der 'Black-Scorpion'-Granitküche befindet sich ein Weinkühlschrank sowie Geräte von Miele, Kitchen-Aid und SMEG.

Warum nicht unter den großen Deckenfenstern einschlafen und zu Ihrer gewählten Zeit von ihnen automatisch aufwachen (anstatt des enttäuschenden Weckgeräuschs, das Sie gewohnt sind). Atmen Sie die frische Bergluft ein, noch bevor Sie die Sicherheit Ihrer gemütlichen Daunendecke in den ägyptischen Baumwolllaken verlassen müssen.

Hier wurde wenig gespart. Das werden Sie spüren, sobald Sie die Umarmung erleben, die nur ein Cloud-9-Sofa von Bretz bieten kann.

Es gibt eine Klimaanlage, um die Wohnung während unserer heißen Sommermonate kühl zu halten. Mit Essbereichen drinnen und draußen für acht Personen können Sie mit bis zu zwei Familien kommen.

Es gibt zwei Hauptschlafzimmer - und für diejenigen, die agiler sind, gibt es die Möglichkeiten: Hüpfen Sie auf das Tagesbett mit unglaublicher Panoramaaussicht auf drei Seiten; klettern Sie die Leiter hoch in die Leseecke (drei Einzelbetten oder ein Kingsize-Bett); oder klettern Sie auf ein riesiges Hängemattennetz mit gemütlichem Einzelbett daneben.

Sie können sogar draußen schlafen, wenn Sie möchten - es gibt eine Direktheizlampe über den Gartenmöbeln im Freien, die bei Umgestaltung ein Doppelbett bilden kann.

Ein Schlafzimmer verfügt über ein beneidenswertes eigenes Bad mit Dusche und versteinertem Holzwaschbecken. Das andere Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Es gibt ein weiteres Hauptbad mit großer Dusche und Badewanne. Das dritte Badezimmer befindet sich im gemeinsamen Zen & Chill-Komplex (außerhalb Ihrer Wohnung).

Die gesamte Wohnung wurde mit natürlichen Materialien geschaffen und fertiggestellt. Holz, Stein und Ton sorgen für ein sensationelles Wohnambiente.

Sie werden sich in unserer Deluxe-Penthouse-Wohnung drinnen und draußen mit der Natur verbunden fühlen.

Private Unterhaltung:

- Netflix, Amazon Prime, Spotify
- Oculus Quest Virtual Reality Headset
- Nintendo 64, SNES, NES & Xbox 360
- Hervorragende Brettspielsammlung
- Tisch-Eishockey von STIGA
- Sonnen- und Mondschein auf der Terrasse
- Mini-Kletterwand
- Sisyphus-Tisch
- Kletter-/Schaukelseil

... und vergessen Sie nicht Ihre gemeinsame Unterhaltung - wenn Sie die Wohnung verlassen und in den Gemeinschaftsgarten gehen, finden Sie jede Menge mehr Spaß:

- Grillen & Essen im Freien
- Boulderbereich
- Zen & Chill-Komplex
- 'The Wave' SNES-Bereich
- Tischtennis
- Billard
- Darts
- Mini-Basketball

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ÜBERSICHT DER GEGEND:
Die Lage ist schwer zu übertreffen. Es liegt eingebettet in einem der spektakulärsten Täler Österreichs, dem Stubaital, und ist von einigen der höchsten Gipfel des Landes umgeben. Es ist eine 10-minütige Fahrt von Innsbruck entfernt (auch als 'Herz der Alpen' bezeichnet) und bietet eine Fülle von Abenteueraktivitäten aller Art, vom olympischen Bobfahren bis zum Paragliding direkt über dem Dorf. Die über 100 km Pisten in den vier Hauptresorts des Tals werden tadellos gepflegt. Schlick 2000 ist über einen 15-minütigen Spaziergang von der Hütte aus (oder kostenlosem Bus) erreichbar, und der Stubaier Gletscher (Schneegarantie 10 Monate im Jahr), Elfer und Serlesbahnen sind alle mit einem kostenlosen Shuttlebus erreichbar, der direkt neben der Hütte hält. 100% Schneegarantie! Sie können am Stubaier Gletscher das ganze Jahr über Ski und Snowboard fahren, außer im Juli und August. Die Sommeraktivitäten sind ebenso vielfältig – Wandern, Radfahren, Seen, Mountaincarting und Klettern, um nur einige zu nennen. Ich habe einen Reiseführer mit all meinen Lieblingsaktivitäten zusammengestellt – er wird Sie bei jedem Wetter vier Wochen lang (mit 2 pro Tag!) beschäftigen.

AKTIVITÄTEN:
Zu Fuß erreichbar:
Skigebiet (Schlick 2000); Paragliding; Sommerrodelbahn; Indoor-Kletterwand; Outdoor-Klettern; 8 km Extrem-Rodeln (Rodeln) tagsüber & flutlichtbeleuchtet; Après Ski; Eislaufen; Eishockey; Schneeschuhwandern; Langlaufen; Curling; Schießen; Mountainbiken; Wandern; Bergseen, Freizeitpark, Abenteuer-Hochseilpark, Reiten; Rafting, Beachvolleyball, Mountain Boarding, BBQ, Panorama-Straßenbahnf

ahrt, Tennis, Sporthalle, Indoor- & Outdoor-Wasserwelt mit Spa & Sauna usw. usw.

Mit dem Fahrrad erreichbar:
Stubaier Gletscher; 5x Klettersteige; Olympisches Bobfahren & Skeleton; Innsbruck (und ALLE Aktivitäten, Kultur, Sport, Spiele, Schönheit...); Ritterkuchl (mittelalterliches Festmahl); Bungee-Jumping (192m); Mountain-Karting; Paintball, weitere Bergseen & Beachvolleyball.

Fahrt (unter 1 Stunde):
Canyoning; Wildwasser-Rafting; Golfplätze; Area 47 Extreme Waterpark; Die Dolomiten (Italien ist 20 Minuten entfernt); Garmisch Partenkirchen (Deutschland ist 30 Minuten entfernt); Aquadome Sauna & Spa; Schloss Neuschwanstein (1,5 Stunden); Indoor-Surfen; Klettern am gefrorenen Wasserfall; Alpenzoo... usw. usw.

Im Winter gibt es einen kostenlosen Shuttle, der Sie zu den Resorts im Tal bringt. Im Sommer gibt es auch einen Bus, der Sie herumfährt (aber Sie müssen ein wenig bezahlen).

Sie könnten Fahrräder (oder E-Bikes) mieten, um entlang des mäandernden Flusses des Tals zum atemberaubenden Bergsee (Kampler See) zu radeln, um sich zu sonnen oder Beachvolleyball / Frisbee / Fußball / Karten / Boule zu spielen. Es gibt nicht viele schönere Orte auf der Welt (glauben Sie mir - ich habe 6 Jahre lang in 75 verschiedenen Ländern unterwegs verbracht).

Innsbruck ist 10 Autominuten entfernt, 30 Minuten mit dem Bus oder eine atemberaubende 1-stündige Straßenbahnfahrt durch schöne Bergdörfer.

Wir haben begrenzte Parkplätze - bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie vorhaben, Autos mitzubringen!

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Zusätzliche Regeln:
- Keine Schuhe im Haus
- Nach 21 Uhr bitte draußen keine Geräusche. Das bedeutet, Fenster streng geschlossen halten, wenn Musik oder laute Stimmen vorhanden sind. Wir befinden uns in einem Wohngebiet, und die Nachbarn werden Sie (mich) melden - was schade ist, aber etwas, woran ich mich wirklich bemühe, mich zu halten, um sie zufrieden zu halten.
- Parken: Es gibt einen Platz an der Hütte für das Penthouse und einen etwas abseits. Es gibt auch Parkplätze im Parkhaus in Fulpmes-Zentrum (Google Maps: Eisarena Fulpmes). €6 pro Tag. Wenn Sie Doug bezüglich des Parkens kontaktieren, könnte es möglich sein, dass Sie ein zweites Auto am Haus parken dürfen. Wenn ja: Bitte parken Sie vor der Garage in einer Linie, blockieren Sie jedoch nicht die Entladebucht - die freigehalten werden muss.
- Bitte parken Sie nicht auf oder in der Nähe der Rampe auf der anderen Seite des Hauses. Autos dürfen hier nur zu bestimmten Zeiten (auf dem Schild beschrieben) parken. Mein Nachbar benötigt diesen Platz für Lieferungen ab 7 Uhr.
- Das riesige Feld / der Garten hinter unserem Garten ist NICHT öffentlich. Bitte klettern Sie nicht über den Zaun oder gehen Sie herum - leider werden es die Nachbarn bemerken und melden.

Große komfortable Wohnung mit 60m² bis 80 m²- 2 getrennte Schlafzi, 2 Duschen/WC, 1 WC separat, Küche mit bequemer Sitzecke, Wohnzimmer mit elektr.Kachelofen,
2 SAT-TV, W-Lan
Sauna: "Finnisch 80°" - die Bekannte
"Infrarot 40°" - für die es nicht so heiß wollen
"Dampfsauna 60°" - etwas anderes
"Farblicht" - für die Sinne
Parkplatz vor dem Haus+ 1 Carport oder 1 Garage garantiert
Tresor
Gitterbett und Hochstuhl, Kinderspielsachen, Bücher
Brötchenservice
Tischtennis
Garten mit Terrasse und Wiese 100 m²

Die neu eingerichtete Ferienwohnung (65 m²) verfügt über 2 Schlafzimmer davon 1 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Waschbecken, Dusche, getrenntes WC, vollausgestattete Küche, Spülmaschine,Balkon mit schöner Sitzecke und tollen Bergblick.

NEU: Stubai Super Card = KOSTENLOS inklusive. Wert: €280+ pro Person pro Woche! Kostenlose Liftkarten (und vieles mehr) für alle während Ihres GESAMTEN AUFENTHALTS im Sommer.

Unsere einzigartige Wohnung im 1. Stock ist für familien- und freundesliebende Menschen konzipiert! Eine versteckte Bücherregal-Tür führt zu einem im Stil einer Geheimbar gestalteten Spielraum mit Bar, Darts, luxuriösem Pokertisch, Kronleuchter und professionellem Tischfußball. Sie bekommen einen Kinoraum mit vollständigem Rock Band Setup (und Netflix usw.)!

Das größte Schlafzimmer hat eine Tür, die durch neu verkleidetes, wunderschön gealtertes Kiefernholz versteckt ist. Es bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere niedliche Schlafzimmer. Beide mit flexiblen Schlafmöglichkeiten. Diese teilen sich ein schickes neues Badezimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem Handtuchtrockner.

Hinter dem Mystery Room befindet sich ein drittes Badezimmer.

Die Küche mit soliden italienischen Granitoberflächen ist gut ausgestattet, um große Mahlzeiten zuzubereiten, oder nutzen Sie einige unserer Utensilien wie Fondue-Sets...

Das Wohnzimmer verfügt über ein riesiges Sofa und gemütliche Elemente rundherum. Entspannen Sie sich beim Plaudern und Schlürfen eines Glases Wein und genießen Sie die Atmosphäre. Ziehen Sie die Kinovorhänge zu, um sich abzuschotten und in einem guten Film auf dem riesigen Fernsehbildschirm zu versinken. Wir haben Abonnements für Netflix, Prime Video und Spotify, also gibt es viel zur Auswahl!

Hinter den Vorhängen befindet sich unser langer Esstisch mit toller Aussicht durch die langen Fenster. Perfekt, um tagsüber die Sonnenstrahlen einzufangen oder nachts eines unserer zahlreichen Brettspiele zu spielen.

Jeder Raum verfügt über ein separates Heizkörperventil, das Sie nach Bedarf regulieren können.

Für die Gamer unter Ihnen gibt es in der Lobby eine 2-Spieler Retro-Arcade-Maschine (ideal für Mario Kart, Super Street Fighter 2 Turbo oder Tetris-Schlachten auf die gute alte Art, nebeneinander stehend! Die Auswahl von über 1000 Spielen sollte Sie beschäftigen.) Es gibt auch eine Kaffeemaschine, einen geheimen Whisky-Globus und ein Schachbrett zwischen den gemütlichen Sesseln in der Lobby. Spielen Sie einige alte LPs auf dem Plattenspieler und verlieren Sie sich in den zeitlosen Klassikern!

Es gibt auch eine Xbox 360, die an einen riesigen B

ildschirm angeschlossen ist. In anderen Räumen sollten Sie auch mit einem Nintendo 64 und SNES beschäftigt sein!

Wenn Sie nach draußen gehen, haben Sie auch Zugang zu unseren Gemeinschaftsbereichen (mit der Wohnung im Erdgeschoss und dem Penthouse im obersten Stock - wenn diese auch gebucht wurden):

Gehen Sie durch den Keller (und die Kletterwand / Tischtennisraum), um in den süßen kleinen Gemeinschaftsgarten zu gelangen. Dort gibt es eine große Sonnenliege, Gartenmöbel und einen großen Gasgrill. Gehen Sie die Holztreppe hinauf zum Zen-Raum, zum Chillout-SNES-Wave, zu mehreren Duschen und zur eiskalten Eimerdusche. Auch hier gibt es wunderschöne Harman Kardon-Lautsprecher und ein schönes Dschungelthema aus Stein. Durch die großen Panoramafenster, die direkt auf den Wald hinter dem Haus blicken, gibt es eine Terrasse, die die Morgensonne einfängt und ein großartiger Ort für den morgendlichen Kaffee ist!

Sie erhalten die gesamte Wohnung im ersten Stock (wie in 'Der Raum' beschrieben) exklusiv für sich. Sie haben Ihren eigenen Eingang und Schlüssel usw. Es handelt sich um eine eigens für die Vermietung gebaute Wohnung.

Die Wohnung ist 125 m² groß (160 m², wenn man den gemeinsamen Zen-Raum mit einbezieht).

Die Lage ist schwer zu übertreffen. Sie liegt in einem der spektakulärsten Täler Österreichs, dem Stubaital, und ist von einigen der höchsten Gipfel des Landes umgeben. Es ist eine 10-minütige Fahrt von Innsbruck entfernt (als 'das Herz der Alpen' bezeichnet) und bietet reichlich Abenteueraktivitäten aller Art, vom olympischen Bobfahren bis zum Paragleiten direkt über dem Dorf.

Die über 100 km Pisten in den vier Hauptresorts des Tals sind makellos gepflegt. Schlick 2000 ist über einen 15-minütigen Spaziergang vom Chalet aus erreichbar (oder mit dem kostenlosen Bus), und der Stubai-Gletscher (Schneesicherheit 10 Monate im Jahr), Elfer und Serlesbahnen sind alle mit einem kostenlosen Shuttlebus erreichbar, der direkt neben dem Chalet hält.

100% Schneesicherheit! Sie können am Stubai-Gletscher jeden Monat des Jahres Ski und Snowboard fahren, außer im Juli und August.

Die Sommeraktivitäten sind ebenso vielfältig - Wandern, Radfahren, Seen, Mountaincarting und Klettern, um nur einige zu nennen. Ich habe einen Leitfaden mit all meinen Lieblingsaktivitäten zusammengestellt - er wird Sie vier Wochen lang beschäftigen (bei 2 pro Tag!), egal bei welchem Wetter.

AKTIVITÄTEN

Fußläufig erreichbar: Skigebiet (Schlick 2000); Paragleiten; Sommerrodeln; Kletterwand innen; Klettern im Freien; 8 km Extremschlittenfahren (Rodeln) tagsüber & beleuchtet; Après Ski; Eislaufen; Eishockey; Schneeschuhwandern; Langlaufen; Curling; Schießen; Mountainbiken; Wandern; Bergseen; Freizeitpark; Abenteuer-Hochseilpark; Reiten; Rafting; Beachvolleyball; Mountainboarding; Grillen; Aussichtsstraßenbahn; Tennis; Sporthalle; Innen- und Außen-Wasserwelt mit Spa & Sauna usw. usw. usw.

Radfahrstrecke: Stubai-Gletscher; 5 Klettersteige; Olympisches Bobfahren & Skeleton; Innsbruck (und ALLE Aktivitäten, Kultur, Sport, Spiele, Schönheit...); Ritterkuchl (mittelalterliches Festessen); Bungee-Jumping (192 m); Mountain-Karting; Paintball; weitere Bergseen & Beachvolleyball.

Mit dem Auto (unter 1 Stunde): Canyoning; Wildwasser-Rafting; Golfplätze; Area 47 Extremer Wasserpark; Die Dolomiten (Italien ist 15 Minuten entfernt); Garmisch Partenkirchen (Deutschland ist 30 Minuten entfernt); Aquadome Sauna & Spa; Schloss Neuschwanstein (1,5 Stunden); Indoor-Surfen; Klettern an gefrorenen Wasserfällen; Alpenzoo... usw. usw.

Im Winter gibt es einen kostenlosen Shuttlebus zu den Resorts im Tal. Im Sommer gibt es auch einen Bus, der Sie herumführt (aber Sie müssen etwas bezahlen).

Genießen Sie in unserer voll ausgestatteten Küche Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Espressovollautomat, Filterkaffeemaschine, Eierkocher, Wasserkocher und Miele Elektroherd mit Backofen. Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer bieten Sat-TV und Radio mit CD-Player Unterhaltung. Unsere Couch mit Blick auf den Garten bietet Erholung nach einem sportlichen Tag in den Stubaier Alpen. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Blick auf die großflächige Wiese, auf der sich Kinder im Winter und Sommer ausgiebig austoben können.

Erleben Sie den Komfort unserer besonderen Attraktion während der Zwischensaison – unseren einladenden Ofen. Gerne sorgen wir persönlich dafür, dass es Ihnen behaglich warm wird.

Fewo mit Wohnküche (Spülmaschine, Mikrowelle, Backrohr) und Essecke, Dusche, WC, Föhn, Sat-TV- Weckeinrichtung, W-LAN (kostenlos), Garderobe, Safe, Balkon mit toller Aussicht auf die schöne Bergwelt.

Hund € 2.- pro Tag

In unserem Appartement Typ B wohnen 4-7 Personen auf 95 Quadratmetern. Das moderne Design besticht durch hochwertige Möbel, klare Formen und knallige Farbakzente. Wir bieten in diesem Appartement:




zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Haartrockner und WC
Küche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Küchenutensilien
Essbereich
Sitzecke
Waschmaschine, Bügeleisen
TV und Radio
Holz-/ Parkettboden
Heizung
Schallisolierung
Balkon oder Terrasse
WIFI frei
Safe

Unser Appartement Typ A ist 65 Quadratmeter groß und bietet Platz für 2-5 Personen. Wir haben es geschmackvoll für Sie eingerichtet. Helles Holz und warme Farben sorgen für Gemütlichkeit. Zur Ausstattung gehören:




Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Haartrockner und WC
Küche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Küchenutensilien
Essbereich
Sitzecke
Waschmaschine, Bügeleisen
TV und Radio
Holz-/Parkettboden
Heizung
Schallisolierung
Balkon oder Terrasse
WIFI frei
Safe

Apartment Dahoam

Die 60 Quadratmeter große Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Boxspringbetten und Kleiderschränken, welche genug Stauraum für die ganze Familie bieten. Das großzügige Bad mit Regendusche, Waschbecken mit LED Spiegel und WC ist die ideale Erholungsoase nach einem sportlichen Tag am Berg.
Handtücher, WC-Papier und Föhn sind natürlich vorhanden.
Eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher und Kaffemaschine mit Taps lädt zum Kochen ein. Abspüldiskussionen gibt es bei uns nicht, denn den Abwasch übernimmt der Geschirrspüler. ;-) Die komfortable Eckbank mit Esstisch verfügt über genügend Platz für einen spannenden Spieleabend.
Das bequeme Sofa bietet sich perfekt für einen gemütlichen TV- Abend an.
Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse mit toller Sitzgelegenheit für ein Frühstück im Sonnenschein oder einem gemütlichen Grillabend mit dem vorhandenen Elektrogrill.
Für die Skier und Fahrräder gibt es einen abgeschlossenen Bereich. Parkmöglichkeiten stehen für zwei Autos bereit.

Im familieneigenen Hotel Auenhof nebenan (über einen Fußweg in 2 Minute erreichbar) könnt ihr mit einem herzhaftem Frühstück gestärkt in den Tag starten. Nach einem ereignisreichen Tag könnt ihr im Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad im Hotel die Seele baumeln lassen. Anschließend keine Lust mehr zu kochen? Dann gönnt euch doch ein schmackhaftes Abendmenü im Hotel. (gegen Aufpreis)
Im Ortskern Fulpmes findet ihr außerdem weitere Restaurants und kleine Bars.

Frühstück zum Preis von € 15 pro Erwachsenem und Tag (Kinder zahlen die Hälfte). Wellness mit Poolnutzung und 3 verschiedenen Saunen € 9 pro Person und Tag. Abendessen Preise auf Anfrage.

Die Ferienwohnung mit ca. 63 m² - 90m², je nachdem, wieviel Personen (4 - 6) die Ferienwohnung belegen und liegt im 2. Stock auf der Nord- und Süd-Ostseite mit Blick auf Fulpmes, dem Telfer Berg, dem Karwendel bei Innsbruck, der Serles, dem Elfer, dem Habicht und dem Stubaier Gletscher und ist wie folgt eingerichtet: 3 Doppelzimmer, 2 Duschen/ WC (Belegung siehe unten), 1 Wohnzimmer mit SAT-TV, eine Küche mit Micro und Geschirrspülmaschine (kein Backrohr), kleiner Balkon, kostenloses W-LAN, Zimmertresor und Haarfön. Sauna im Haus (nur im Winter und gegen Gebühr). Bei Bedarf haben wir ein Kinderbett und einen Kinderhochstuhl. Das belebende und überaus gesunde und weiche Granderwasser zum Trinken gibt es bei us im gesamten Haus, auch für die Dusche.

Belegung der Ferienwohnung:

4 Personen - Familie 2 Eltern und 2 Kinder (2 Doppelzimmer - 1 mal DU/WC)

4 Personen - 4 Erwachsene (2 Doppelzimmer - 2 mal DU/WC)

5 Personen (2 Doppel- und 1 Einzelzimmer - 2 mal DU/WC)

6 Personen (3 Doppelzimmer - 2 mal DU/WC)

Endreinigung: € 20,00 pro Person (auch Kinder zählen als volle Person)

Die Ferienwohnung liegt im ersten Stock und ist 55m² groß. Sie besteht aus zwei getrennten Schlafzimmern, Dusche-Bad-WC, Wohnküche mit Sat-TV sowie einem Balkon der rund um die Wohnung führt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet!

Ferienwohnung "Enzian" für 2 - 4 Personen,

Entspannen Sie in unserer sonnigen Ferienwohnung Enzian

Doppelbettschlafzimmer, kleines Schlafzimmer mit 2 Betten für die Kinder,
gemütliche gut ausgestattete Wohnküche mit Eßecke und Couch
Dusche und Wc, großer Südbalkon

Sat-tv, Radio und gratis W-lan Internet

Die neu eingerichtete Ferienwohnung (62 m²) verfügt über 2 Schlafzimmer davon 1 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Waschbecken, Dusche, getrenntes WC, vollausgestattete Küche, Spülmaschine,Balkon mit schöner Sitzecke und tollen Bergblick.

- 1 Gehminute vom Hotel-Garni Hubertus entfernt - Nichtraucher. keine Hautiere im Appartement erlaubt, nur ohne Frühstück buchbar - im 1. Stock gelegen, geeignet für max. 4 Personen - Grösse ca. 85m2 - Vorzimmer mit Garderobe - Küche (separat) mit Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Pfannen - Wohnzimmer mit gemütlicher Fersehcouch, Esstisch - Digital Sat TV - Doppelzimmer (Doppelbett) -2 Bettzimmer (getrennte Betten) -Bad/WC (getrennt) -großer Garten -Parkplatz. Hallenbad kann kostenlos auf Anfrage im Hotel-Garni Hubertus während der Oeffnungszeiten benutzt werden. Im Preis nicht inbegriffen: eventuelle Zusatz-Reinigungskosten bei Zurücklassen verschmutzter Küche/Gerätschaften/Geschirr, etc. Bitte um Beachtung, dass eine Anreise nach 20.00 Uhr nicht möglich ist.

Dieses geräumige Appartement mit hochwertiger Ausstattung bietet auf 95m² Platz für 2-4 Personen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine vollausgestattete Küche. Den Ausblick auf die atemberaubende Bergwelt von der Terrasse aus werden Sie genießen 


Wohnzimmer
2 Schlafzimmer mit Doppelbettn
2 Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Haartrockner und WC
Küche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Küchenutensilien
Essbereich
Sitzecke
Waschmaschine, Bügeleisen
TV und Radio
Holz-/Parkettboden
Heizung
Schallisolierung
Balkon oder Terrasse
WIFI frei
Safe

"2 Raum-Appartement", 2-Zimmer-Wohnung 65 m2. Objekt geeignet für 4 Erwachsene. Geräumig und hell, modern eingerichtet: Eingang. 1 Doppelzimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 2 Glaskeramikherd Platten, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Balkon, Terrasse. Terrassenmöbel, Balkonmöbel. Sehr schöne Panoramasicht auf die Berge. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. 1 Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder, Feuerlöscher. Tägliches Housekeeping inkludiert. Als Kinder gelten Personen bis zum vollendeten 11 Lebesjahr bei Anreise. Bei Belegung mit weniger Personen als der maximalen Personenzahl stehen nicht alle Wohneinheiten zur Verfügung.

" Studio 35 qm", 1-Zimmer-Studio 35 m2. Objekt geeignet für 4 Erwachsene. Hell, modern und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Ausziehbetten, Esstisch und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten, zum Balkon. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Balkon 5 m2 oder Terrasse. Balkonmöbel. Sehr schöne Panoramasicht auf die Berge. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Garage auf dem Grundstück. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. 1 Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder, Feuerlöscher, kein Fahrstuhl. Bei Belegung mit weniger Personen als der maximalen Personenzahl stehen nicht alle Wohneinheiten zur Verfügung.