Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Meerblick / Seeblick: Gstadt am Chiemsee

4 Sterne Ferienwohnung - bis Ende 2019 grundsaniert! Die Ferienwohnung mit ihren geräumigen 100 m² ist in ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt. Außerdem gibt es noch zwei Balkone, von denen man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Der großzügige Gangbereich bietet viel Stauraum und verfügt über eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist zur Seeseite mit direktem Zugang zum Balkon gelegen. Eine Sitzgruppe mit Flachbildfernseher und die kleine Leseecke laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet. Die Essecke im Küchenbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. Von dort erblickt man unseren Hausberg, die Kampenwand. Bei schönem Wetter kann man sich den Kaffee auch auf dem Südbalkon schmecken lassen. Die Nächte verbringen Sie im Hauptschlafzimmer mit Boxspringbett oder im kleineren Schlafzimmer mit Zirbenbett. Ein Zustellbett für Kinder stellen wir auf Anfrage gerne bereit. Das großzügige und moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Regenwalddusche.

Unsere liebevoll und modern eingerichtete Ferienwohnung ChiemseeZeit ist im ersten Stock und bietet auf 90qm Platz für 2 bis 8 Personen, die auch alle auf dem tollen und neuen Balkon Platz finden ?? Im Schlafzimmer schlafen sie im 180x200cm großem Doppelbett auf hochwertigen Kaltschaummatratzen. Das Kinderzimmer auf der offenen Galerie hat 4 Betten, (2 mit 90x200cm + 2 mit 90*190cm), in denen auch 4 Erwachsene schlafen können. In unserem individuell gestalteten Bad/WC finden Sie eine große Eckbadewanne mit Echtglas - Duschwand vor. In der Küche ist neben den üblichen E-Geräten eine Senseo Switch Kaffeemaschine für Pad und Filter. Sitzen können Sie entweder an der Theke, am großen Esstisch mit Massivholzbänken, ganz gemütlich auf der großen Eckcouch aus Luxus-Microfaser, oder – ganz neu – auf unserem großen Lärchenholz - Balkon. Dort haben Sie auch Ihre Kids beim Spielen auf der Wiese im Blick, und können so ganz entspannt den Tag mit Blick auf Berge und See ausklingen lassen. Wir haben hochwertige Laminat- und Fliesenböden verlegt, so dass auch die Allergiker unter Ihnen gut durchschnaufen können. Natürlich sind Handtücher und Bettwäsche, sowie LAN und WLAN kostenlos.

Neue Ferienwohnung - grundsaniert 2021! Die Ferienwohnung mit ihren geräumigen 85 m² ist in ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt. Außerdem gibt es einen Süd-Balkon mit Blick auf den See, von der man die Morgensonne genießen kann. Das Wohnzimmer ist zur Seeseite mit direktem Zugang zum Balkon gelegen. Ein großes Sofa mit Flachbildfernseher laden zum gemütlichen Verweilen ein. Unsere Küche ist komplett ausgestattet. Die Essecke im Küchenbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. Von dort erblickt man unseren Hausberg, die Kampenwand. Die Nächte verbringen Sie in unseren zwei Schlafzimmern in einem Zirbenbett. Ein Zustellbett für Kinder stellen wir auf Anfrage gerne bereit. Das großzügige und moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Regenwalddusche.

Altes Landhaus im Landschaftsschutzgebiet, absolut ruhig gelegen. Vom Balkon aus gucken Sie ins Grüne. Oder Sie legen sich in einen Liegestuhl unter die alten Apfelbäume und lassen die Seele baumeln. Von hier aus können Sie wandern, schwimmen, segeln, Standup paddeln, radeln oder golfen.
Für den Winter kann ich Ihnen das Thermalbad in Bad Endorf (11 km entfernt) besonders empfehlen oder auch das Prienavera Bad in Prien am Chiemsee (11 km entfernt). Eine Besonderheit ist der Christkindlmarkt auf der Fraueninsel am 1. und 2. Adventswochenende. Aber auch Salzburg lädt zu einer interessanten Tagestour mit einigen kullinarischen Höhepunkten ein.

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Chiemgau.
**Außenanlagen der Wohnung**

. Das Grundstück ist über 2000 qm groß mit alten Apfel- und Pflaumenbäumen.

**Lage, Umgebung und Freizeitmöglichkeiten nahe dem Objekt**

Unser Landhaus aus dem Jahr 1932 steht im Landschaftsschutzgebiet in absolut ruhiger Lage.
In Gstadt gibt es eine Surfschule, Liegewiesen mit Kinderpielmöglichkeiten, eine Beachvolleyball-Spielfeld.
Sie finden mehrere Restaurants und eine sehr gute italienische Eisdiele.
In Gollenshausen, nur wenige Kilometer entfernt, kann Segelunterricht genommen werden.
Von Gstadt aus fahren die Schiffe zur Frauen- und Herrenchiemsee-Inseln.
Von unserem Haus aus geht es direkt zum Radfahrweg um den Chiemsee.

Ausflüge in die nähere Umgebung, z. B. nach Salzburg, auf die Kampenwand oder an den Simssee runden Ihren Aufenthalt ab.

Bei uns finden Sie Ruhe zum Entspannen. Sie können den Blick auf die Berge und auf den See genießen. Sie finden eine hochwertige Wohnung mit einer besonderen Atmosphäre vor. Sie befindet sich in einem alten Landhaus im Landschaftsschutzgebiet. Absolut ruhig gelegen mit einem Balkon über 3 Seiten und einem großen Garten, in dem Sie unter alten Apfelbäumen in einem Liegestuhl die Seele baumeln lassen können oder auch ein Buch lesen. Sie können sich aber auch sportlich betätigen mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radeln, Golfen und Tennis spielen.

Für den Winter kann ich Ihnen das Thermalbad in Bad Endorf (11 km entfernt) besonders empfehlen oder auch das Prienavera Bad in Prien am Chiemsee (11 km entfernt). Eine Besonderheit ist der Christkindlmarkt auf der Fraueninsel am 1. und 2. Adventswochenende. Aber auch eine Tagestour nach Salzburg ist immer empfehlenswert

Jede der 4 Jahreszeiten hat ihren besonderen Reiz:

Das frische Grün im Frühjahr
Die Blumenpracht im Sommer
Die bunte Herbstlaubfärbung
Den Schnee im Winter

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Chiemgau in niveauvoller Atmosphäre.
**Einrichtung und Ausstattung der Wohnung Allgemein**

Die Wohnung ist hochwertig und sehr individuell eingerichtet.
Die Wohnung ist z. T. mit Antiquitäten ausgestattet. Sie finden im Wohnzimmer eine umfangreiche Bibliothek vor.

Das Badezimmer ist 2013 komplett renoviert worden und verfügt über zwei Waschbecken.

Der Balkon geht vom Norden über den Osten zum Süden.

Bettwäsche und Handtücher können Sie sellber mitbringen oder gegen eine einmalige Gebühr von 13,- € pro Person ausleihen.

**Außenanlagen der Wohnung**

. Das Grundstück ist über 2000 qm groß mit alten Apfel- und Pflaumenbäumen.

**Lage, Umgebung und Freizeitmöglichkeiten nahe dem Objekt**

Unser Landhaus aus dem Jahr 1932 steht im Landschaftsschutzgebiet in absolut ruhiger Lage.
In Gstadt gibt es eine Surfschule, Liegewiesen mit Kinderpielmöglichkeiten, eine Beachvolleyball-Spielfeld.
Sie finden mehrere Restaurants und eine sehr gute italienische Eisdiele.
In Gollenshausen, nur wenige Kilometer entfernt, kann Segelunterricht genommen werden.
Von Gstadt aus fahren die Schiffe zur Frauen- und Herrenchiemsee-Inseln.
Von unserem Haus aus geht es direkt zum Radfahrweg um den Chiemsee.

Ausflüge in die nähere Umgebung, z. B. nach Salzburg, auf die Kampenwand oder an den Simssee runden Ihren Aufenthalt ab.


**Informationen für besondere Gäste (Allergiker, Rollstuhlfahrer etc.) **

Classic Doppelzimmer, Balkon mit Seeblick (Seitenlage) inkl. Frühstücksbüffet

Classic Doppelzimmer, Balkon mit Seeblick (Seitenlage) inkl. Frühstücksbüffet

2. Etage-Mansarde, 50 qm, Wohnküche mit Küchenzeile und Essplatz, Schlafzimmer, Wohnraum mit TV und Radio, Dusche/Wc, Balkon mit Morgensonne, Blick zur Kampenwand.

Panoramasuite, ca. 30 qm, neues Bad

Doppelzimmer mit Panoramaseeblick, Eckbalkon, ca. 28 qm, neues Bad

Signature Doppelzimmer, Balkon mit Panoramaseeblick, Nichtraucher, inkl. Frühstücksbüffet

Neues Deluxe- Doppelzimmer, mind. 32 qm, Balkon mit Seeblick (Süd-West-Seite), Komfort Badezimmer mit großer Walk-Inn Regenwald-Dusche, Deckenventilator, Nichtraucher, inkl. Frühstücksbüffet